ventes de propriétés de luxe avec piscine Var, France (page 7)

Somptueuse villa de 237 m², nichée au cœur d'un terrain de 1175 m². Avec ses 5 chambres et autant de salles de bains, cette résidence offre un espace de vie spacieux et raffiné, idéal pour accueillir votre famille et vos invités. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur de charmantes terrasses qui offrent une vue dégagée sur la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue un véritable chef-d'œuvre fonctionnel, tandis que la buanderie apporte une touche pratique à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée et l'étage de cette villa ont été harmonieusement pensés pour offrir un agencement optimal des espaces. Une piscine chauffée, un espace repas en plein air, et un salon extérieur ajoutent une dimension de détente et de convivialité à cet ensemble résidentiel. Cette propriété allie élégance contemporaine et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa, conçue pour offrir un style de vie luxueux et confortable.

Laissez-vous séduire par le charme de cette grande villa, à seulement 6 minutes de la plage et du centre-ville de La Londe-les-Maures ou de celui de Hyères, dans un quartier résidentiel. Sur un magnifique parc paysagé de 5000m2, avec une vue sur le jardin, cette maison de 235m2 orientée plein sud est composée de 3 chambres (possibilité de 6 à 7 chambres selon les choix d'aménagement), deux grandes pièces à vivre dont une avec cheminée, deux cuisines équipées, une buanderie, de belles terrasses ombragées à l'abri des regards pour profiter de vos repas d'été avec four à pizza et barbecue. La maison donne sur une magnifique piscine 14x6m carrelée en mosaïques Possibilité de séparer la bâtisse en 2 logements pour un projet familial ou intergénérationnel. Deux grands garages avec possibilité de créer un studio indépendant. Points forts de la villa : luminosité des pièces, excellent état général, quartier résidentiel proche des centres-villes, possibilité de créer 2 logements avec de nombreuses places de parkings. Nombreuses possibilités d'aménagement pour chambres d'hôtes, professions libérales, maison intergénérationnelle ou familiale, maison de vacances, etc... Pour une visite ou tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le 04 22 66 00 11 ou le 06 84 79 21 73.

SAINT PAUL EN FORET REF 4311 SUR UN TERRAIN CLOS DE 6510m2, LA MAISON DEVELOPPE UNE SURFACE HABITABLE DE 253m2 ET SE COMPOSE: ENTREE, WC IND., ACCES GARAGE POUR 2 VOITURES, CAVE, CHAUFFERIE SALON AVEC CHEMINEE, CUISINE AMERICAINE DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC PERGOLA, BUANDERIE AVEC ACCES A UN AUVENT, SALLE A MANGER UNE CHAMBRE + SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE + DRESSING + WC IND., + SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE A L’ETAGE: MEZZANINE, DEUX CHAMBRES, SALLE D’EAU, WC INDEPENDANT ACCES A UN APPARTEMENT AVEC ENTREE INDEPENDANTE, COMPOSE DE DEUX CHAMBRES, SALLE D’EAU ET EN REZ DE JARDIN: CUISINE ET SEJOUR DONNANT SUR UNE TERRASSE PISCINE A DEBORDEMENT AUVENT POUR 2 VOITURES PRIX : 1.060.000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

SEILLANSREF 4312 SUR UN TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET AMENAGE DE 2653m2, PLANTE AVEC QUELQUES PIEDS DE VIGNES, LA MAISON, RECEMMENT CONSTRUITE, SITUEE A PROXIMITE DU VILLAGE, BENEFICIE D’UNE BELLE VUE ET DEVELOPPE UNE SURFACE HABITABLE DE 180m2 ENVIRON ENTREE, WC INDEPENDANT, GRAND SEJOUR DE 65m2 ENVIRON, CUISINE AMERICAINE EQUIPEE, DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC PERGOLA DEUX CHAMBRES DE 12m2 ET 15m2, DEUX SALLES D’EAU, BUANDERIE A L’ETAGE: DEUX CHAMBRES QUI SE PARTAGENT UNE SALLE D’EAU PISCINE, CELLIER AUVENT POUR 4 VOITURES CLIMATISATION REVERSIBLE (POMPE A CHALEUR) PRIX : 1.270.000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

FAYENCEREF 4313 SUR UN BEAU TERRAIN CLOS DE 2256m2 LA MAISON, BENEFICIANT D’UNE JOLIE VUE, DEVELOPPE UNE SURFACE HABITABLE DE 185m2 ENVIRON AUVENT, ENTREE, CUISINE EQUIPEE AVEC COIN REPAS + CELLIER, SEJOUR AVEC CHEMINEE, DONNANT SUR DEUX TERRASSES COUVERTES, WC INDEPENDANT AVEC LAVABO DEUX CHAMBRES CLIMATISEES, SALLE DE BAINS + DOUCHE, WC INDEPENDANT CHAMBRE PRINCIPALE CLIMATISEE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS + DOUCHE, ACCES TERRASSE + BUANDERIE REZ-DE-JARDIN:UNE CHAMBRE, SALLE D’EAU, ACCES CHAUFFERIE ET CAVE PISCINE EN MOSAIQUE AVEC TERRASSE AUTOUR LOCAL TECHIQUE + UN CELLIER ATELIER ET CELLIER INDEPENDANTS AUVENT DEUX VOITURES PRIX : 850.000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

iad France - Paola Zanetti (06 26 72 86 39) vous propose : Vivez la dolce vita dans cette villa d'exception à Sainte-Maxime, véritable havre de paix surplombant la Méditerranée. Laissez-vous envoûter par un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards indiscrets. Un bien unique pour une clientèle exigeante : 4 entrées indépendantes pour une modularité optimale, idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou générer des revenus locatifs. Villa principale de 4 chambres, 3 salles de bain, salon/salle à manger, cuisine équipée et terrasse pour des moments de détente inoubliables. Deux appartements indépendants, dont un occupé actuellement par le gardien, de 2 chambres chacun, parfaits pour accueillir vos invités ou générer des revenus complémentaires. Un studio indépendant pour plus d'autonomie. Située dans un clos prisé et sécurisé, alliant calme absolu et proximité des commodités. Un écrin de raffinement : Jardin paysager luxuriant et piscine privée pour des journées de farniente ensoleillées. Pool house à côté de la piscine avec barbecue, douche, WC, cellier et salon couvert pour profiter pleinement de l'extérieur. C'est l'opportunité unique d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Azur. Visite virtuelle sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.08 € par mois (soit 505 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti EI (ID 71905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

**Exclusivité BARNES** Superbe demeure avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. Idéalement située dans un quartier prisé de Sainte-Maxime, à proximité directe des plages et du centre-ville, cette propriété d'exception d’environ 500 m² est composée de 12 pièces distribuées sur plusieurs niveaux, chacun pourvu de vastes terrasses. Au rez-de-jardin, deux chambres en-suite offrant un accès privé à l'espace extérieur, conférant une intimité exclusive. Le niveau supérieur accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une chambre et un bureau. À l'étage, quatre chambres s'ouvrent sur deux terrasses, tandis que le dernier niveau abrite un somptueux penthouse. La villa offre un cadre unique. Elle propose deux dépendances, dont une bibliothèque de 30 m² avec son coin cheminée, son sol en ardoise et une cuisine s’ouvrant sur un espace jardin. En contre-bas se trouve une piscine de 17x6 mètres avec vue sur la mer et la baie de Saint-Tropez ajoutant une touche d'élégance à cet ensemble remarquable. *Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur DPE ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur

Proche de Cannes, cette propriété d'exception pieds dans l'eau, dévoile toute sa splendeur après une rénovation complète, nichée à proximité d'une réserve naturelle, entre Cannes et Saint-Raphaël. La propriété offre un accès direct à la plage et comprend une maison principale, une maison d’invités ainsi qu’une maison de gardiens. À l'extérieur, une grande piscine de forme libre ainsi qu'un double garage complètent le tableau. L’ensemble totalisant 480 m² habitables sur un terrain d'environ 2500 m². Exposée plein sud et baignée de lumière avec sa piscine son jacuzzi et un solarium, la propriété profite également de deux accès à la mer et une possibilité d'accoster avec une annexe. Vous pourrez profiter des nombreux espaces intérieurs comme extérieurs et vous retrouver en famille ou entre amis pour passer d’agréables moments de détente. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2039€ - 2759€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2039€ ~ 2759€ - Françoise SCALI - Agent commercial - EI - RSAC 452 676 612

**Exclusivité BARNES** Située dans un domaine privé et résidentiel, villa neuve en cours de construction avec piscine et jardin. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, une cuisine ouverte avec un cellier, une pièce de vie avec un séjour et une salle à manger. Deux chambres avec salle de douche, ainsi que deux toilettes indépendants. À l'étage, trois chambres toutes dotées de salles de douche attenantes, offrent un accès à une vaste terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée abrite un garage double et une cave de rangement. La propriété se distingue par des prestations haut de gamme. L'extérieur profite quant à lui de vastes terrasses, une piscine 10x3 mètres et un jardin clos et parfaitement aménagé. DPE VIERGE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an

Cette propriété de prestige, idéalement nichée au cœur de la baie de Saint-Tropez, évolue dans un cadre paisible et résidentiel entouré de verdure. Cette propriété historique datant des années 1920 a été entièrement rénovée avec élégance et des prestations luxueuses. À quelques minutes du centre-ville et des plages, elle offre une expérience unique. Cette demeure riche en histoire s'étend sur plus de 550 m², située sur un vaste terrain de 4 hectares. L'agencement intérieur est le suivant : La résidence principale comprend une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger avec une généreuse cuisine américaine, quatre chambres en-suite, chacune offrant une vue panoramique sur la mer, une cave à vin, une salle de sport, un spa et un hammam. Une annexe complémentaire présente également quatre chambres en-suite avec vue sur la mer, accompagnées d'un double garage. Un practice de golf, deux piscines, une fontaine, de nombreuses terrasses et de vastes parkings sont autant d'éléments exceptionnels de cette propriété. Découvrez le charme unique de cette résidence d'exception. DPE NON APPLICABLE Honoraires à la charge du vendeur

A Aups, capitale de la truffe, demeure de 310 m{2}, 5 chambres en suite, cuisine équipée, séjour avec cheminée donnant sur un parc de 1,2 hectare avec plus de 200 oliviers pour produire votre huile d’olive. Piscine, salon extérieur avec four à bois et barbecue. A 1h30 de Nice et Saint-Tropez.

Située dans le quartier prisé de la Croisette à Sainte-Maxime, cette propriété située dans un domaine fermé offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Vous serez séduit par cette maison de 300 m² se déployant sur deux niveaux et exposée plein sud. Datant de 1973, ce bien d'exception nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour actualiser l'intérieur selon vos goûts. Toutefois, l'atout majeur de ce bien est son terrain généreusement proportionné de 3312 m² abritant une piscine pour des moments de détente optimale. Cette propriété est dotée de 5 chambres et de 4 salles de bains. Garage et cave.

Opportunité d'investissement, dans un site exceptionnel. A moins de 30 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères, au coeur d'une nature préservée. Diffusion sélective pour ce bien d'exception. Dossier et portofolio sur demande. Contactez notre consultant pour découvrir cette magnifique opportunité. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 [email protected]

A seulement 10 mn du centre de Fayence, propriété en pierre, composée comme un hameau sur 17 200 m2 de terrain arboré avec de belles restanques reconstruites à l'ancienne. Cette propriété a su garder son charme d'antan. Très jolie vue sur le village de Seillans et sa campagne environnante. Belle piscine de 12 m X 6 m avec pool-house en pierre. Annexes, garage. Atmosphère provençal !!! Cette propriété comprend : Un mas principal comprenant : salon avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, cuisine/salle à manger avec cheminée, porte-fenêtre donnant sur jolie terrasse avec vue sur Seillans, et une deuxième terrasse avec barbecue, WC indépendant avec lave-main. A l'étage : une chambre avec salle d'eau à l'italienne et WC. Rangement. En rez-de-jardin : 2 chambres avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, salle d'eau WC. Relié par une jolie voûte en pierre, un mazet comprenant en rez-de-jardin 2 chambres indépendantes avec chacune sa salle d'eau WC et terrasse et en rez-de-chaussée : grandes annexes. Très jolie piscine avec terrasse carrelée autour et sécurisée par une couverture automatique. Enormément de charme !!!

Située dans un petit hameau en pleine nature dans un environnement paisible, cette bastide sera vous séduire par son charme et ses prestations de grandes qualités. Celle-ci offre d'un coté une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse ombragée et de l'autre un salon avec une belle cheminée ancienne. À l'étage, chaque chambre décorée de manière raffinée et personnalisée bénéficie d'une salle de bain ou salle de douche en suite avec toilettes, on les compte au nombre de six. Cette villa est entièrement climatisée et sous alarme, elle peut également être vendue meublée. Une deuxième parcelle détachée accueille un bel espace piscine et cuisine d'été ainsi qu'une salle de sport le tout d'environ 100 m². CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390€ - 1930€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur

DELUXIA vous présente en exclusivité cette exceptionnelle propriété récemment rénovée située à Vidauban, dans le Var. Avec une surface habitable de 566 m², cette demeure de prestige offre cinq chambres et une piscine privée. Nichée sur un terrain de 16,5 hectares classé AOP, elle allie harmonieusement l'activité équestre et le vignoble. Cette propriété d'exception comprend trois dépendances, dont une maison de gardien et deux appartements totalisant 190 m², idéaux pour recevoir ou pour une activité locative. Profitez d'un cadre de vie luxueux dans un domaine privilégié et sécurisé, sous le soleil méditerranéen. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière DELUXIA, pour en savoir plus sur cette villa de charme avec vignoble et activité équestre.

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : *OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE* Découvrez le potentiel de cette propriété équestre : Un domaine de 8.9 hectares de pur bonheur équin vous attend. Cet ensemble comprend : 40 box, des paddocks, des pâtures, une piste d'entraînement, un rond de longe, une maison principale de 10 pièces 360 m² avec 70 m² de terrasses , 2 appartements indépendants dont un T3 de 85 m², tout cela situé à moins de 800 m de la plage et à 1.5 kilomètre du centre ville de Fréjus. L'accès direct en bateau via des espaces privatifs ainsi que l'héliport (Saint-Tropez à 5 minutes en hélicoptère du domaine ) ajoutent une touche exclusive à cette propriété de la côte d'azur. Une parcelle supplémentaire de 6.4 hectares peut être vendue en supplément. Idéal pour les passionnés de chevaux ou pour une activité équestre professionnelle : éleveur, entraîneur, centre équestre, écuries de propriétaires etc Laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce havre de paix équestre. Contactez-moi pour tous renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ. Sur les rives du Lac de Saint-Cassien, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et 10 minutes du golf de Terre Blanche, cette propriété jouit d’une position exceptionnelle avec vue imprenable d’une rive à l’autre. Ce paradis s'étend sur 11,740 mètres carrés de terrain et abrite une charmante demeure Provençale d’une surface totale d’environ 170 mètres carrés à rénover. Construite en 1966 face au lac, cette bâtisse comprend 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un bureau et elle profite d’une belle exposition sud-est avec un accès direct aux berges. Le séjour et la cuisine offrent de beaux volumes avec double hauteur sous plafond et sont agrémentés d’une cheminée ainsi que d’un poêle à bois. Ces deux pièces s’ouvrent sur une véranda qui apporte beaucoup de clarté à l’ensemble. Le parc arboré et clos qui entoure cette demeure crée une oasis de sérénité, tandis que la piscine aux dimensions généreuses invite à la baignade et à la relaxation. De par sa surface bâtie, son emplacement au plus près de l’eau, sa large piscine et son vaste parc, cette propriété présente des atouts exceptionnels dans ce secteur protégé et saura séduire quiconque recherche une maison de campagne à proximité de toutes commodités.

À quelques encablures du village de Seillans, cette vaste propriété de 6,706 mètres carrés offre un superbe panorama sur la plaine boisée du pays de Fayence, ponctuée de champs de vignes et de pittoresques hameaux. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 mètres carrés, s'étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Cette résidence associe avec audace modernité et authenticité, offrant un espace de vie harmonieux comprenant un salon-salle à manger avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été à proximité de la piscine baignée de soleil. Un bureau et une grande lingerie complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains, toutes donnant sur une terrasse. Un atelier d'artiste pourrait être aménagé en une chambre supplémentaire avec salle de bains. Le rez-de-chaussée est aménagé avec un vaste espace de rangement et un garage pour quatre voitures. À distance de la maison principale se trouve une dépendance de 95 mètres carrés qui accueillera confortablement vos invités. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine, d'une grande chambre avec salle de bains attenante, et d'un atelier d'artiste. À proximité de toutes les commodités, de l'aérodrome de Fayence-Tourrettes et du golf de Terre Blanche, cette propriété offre une ambiance paisible et authentique au cœur de la campagne varoise. À découvrir absolument.

EXCEPTIONNEL.... Extender Immobilier vous présente ce somptueux Domaine Oleicole comprenant une Bastide provençale et son bastidon et ses 66.000m 2 de terres à quelques minutes des commodités sur Trans en Provence. Cette authentique propriété chargée d'histoire saura séduire les plus passionnés. Son emplacement est unique, proche des commerces, de la gare des Arcs, des axes autoroutiers, sa situation est exceptionnelle, au calme absolu, enveloppée de forêts. Le domaine est parfaitement entretenu, la parcelle est plate, baignée de soleil, les 630 oliviers sont entretenus par un fermage. Edifiée en 1850 puis rénovée, cette authentique bastide de 180m2 a conservé les volumes et les codes d'antan. Depuis le majestueux portail, laissez vous guider par cette sublime allée qui offre ce panorama méditérrannéen . Concernant la Bastide, le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond se prolonge par la cuisine ouverte et équipée ; le salon 33m2 possède une belle cheminée à foyer ouvert. Côté nuit, une suite parentale chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée puis à l'étage 4 belles chambres entre 16 et 17m2, une salle de bains avec wc, puis une salle d'eau à l'étage intermédiaire. Le bastidon de 50m2 est indépendant il a aussi bénéficié d'une rénovation. Il offre un séjour climatisé, une salle d'eau, un wc puis un coin nuit à l'étage. L'espace piscine 12x8 protégé des vents se prolonge par un pool house, l'environnement est particulièrement magique... en pleine nature avec des oliviers à perte de vue... Un carport 2 véhicules, des ateliers, un hangar de 190m2, un terrain de tennis, un espace potager, un forage plus l'eau de ville.... L'électricité, le chauffage, les menuiseries, l'isolation, les peintures, la toiture.... ont été rénovés... concernant l'assainissement une micro station a été installée. Tout est prévu dans cette belle propriété agricole pour vous offrir un cadre de vie unique. Possibilité d'accueillir des chevaux et aussi de partir directement en balade depuis la propriété à la conquête des paysages varois. Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou [email protected]