ventes de propriétés de luxe avec piscine à Le Val, France

Rare à la vente - coup de coeur assuré !!! Dans un secteur résidentiel et au calme avec magnifique vue dégagée exposée Ouest qui donne spectacle à de magnifiques couchés de soleil. Piscine à débordement proximité centre ville et écoles. Cette villa traditionnelle offre des prestations de qualités, composée au rdc, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain et douche donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouve 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Un studio de 100m² environ avec cuisine aménagée, salle d'eau et sa terrasse sont un plus pour recevoir de la famille ou des amis. Un double garage automatisé, un atelier et une réserve viennent complétés ce bien. La villa est équipée d'un portail automatisé, d'un système de télésurveillance intérieur et extérieur avec alarme, d'une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant rafraichissant, d'une aspiration centralisé. Un bien d'exception où vous avez juste à poser vos valises et profiter du soleil. Infos utiles : TF : 3 103 euros, DPE : B (107), GES : A (3), coût énergétique annuel entre 1 516 euros et 2 052 euros. PRIX : 960 000 euros Honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katy LEVET, au 0638691189 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katy LEVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 331413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Katy LEVET Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - . Katy LEVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BARNES Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir un endroit unique, niché au milieu d’une magnifique forêt à côté d’un lac, sans aucun vis-à-vis et à 10 minutes du centre d’un village provençal. Sortez de la route menant au village et entrez dans une nature préservée, passant par le lac, cascade et forêt pour accéder via un chemin privé interdit à toute circulation à cette propriété datant de l’année 1800, comprenant une ancienne bergerie et une maison d’amis, repensée en détail par un architecte, sur un terrain d’environ 3800 m². La maison principale en pierres de taille d’environ 215 m² dévoile un lumineux salon avec poile à bois pour profiter pleinement de la nature grâce aux grandes bais vitrées de la véranda, une cuisine avec l’accès à la piscine et large terrasse, offrant une vue panoramique sur la forêt. Trois chambres, deux salles de douche et un studio indépendant de 35 m² avec sa salle de douche et accès directe à la piscine complètent l’espace de nuit. Deux studios indépendants supplémentaires sont à aménager. Une deuxième maison en pierre de plain-pied d’environ 100 m² se compose d’un salon avec un poêle à bois, trois chambres, une salle d’eau et une cuisine. Notons également la possibilité de créer un studio supplémentaire dans la dépendance de 45 m² qui est actuellement utilisée comme l’atelier. Cet ensemble de bâtisses avec des prestations modernes, comme la piscine traditionnelle en béton armé à électrolyse de sel en forme libre, internet fibre, eau par forage avec nappe phréatique, a gardé néanmoins son âme du passé grâce aux pierres, tomettes et la nature pure. Venez découvrir cette romantique propriété en profitant de l’accessibilité aux nombreux sites provençales : Gorge de Verdon – 30 km , Saint-Tropez – 50 km, plages – 40 km, Cotignac – 8 km, lac et cascades – 1 km. L’ensemble est idéal pour une résidence secondaire, chambres d’hôte ou activité évènementielle. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Entre Lorgues et Cotignac et à cinq minutes d'Entrecasteaux, authentique propriété de 350 m2 en pleine nature et au calme absolu, implantée sur un parc d’environ 3 ha avec vue panoramique sur la montagne du Gros Bessillon et sa vallée. Un grand portail en fer forgé conduit à la maison principale d'environ 250 m², essentiellement de plain-pied. Elle se présente comme suit : Deux halls d'entrée : un côté cour et l'autre côté piscine. Un vaste séjour avec cheminée en pierre et sa bibliothèque, une grande cuisine équipée, un bureau. Sur l’autre aile : trois chambres disposant chacune d'une salle de bains avec carrelage d’Alain Vagh. Un espace de vie additionnel indépendant incluant un petit salon, une chambre, une salle de douche et une véranda est accessible par l'extérieur via le patio à ciel ouvert. Une maison de gardien d'environ 80 m² distribue un appartement de type T3 avec une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée, deux chambres avec une salle de douche et un studio de 30 m2. Une piscine de 12x6 m avec une large plage carrelée, un pool house avec barbecue et une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente et de vastes terrasses permettent de s'isoler ou de se retrouver entre amis, au gré des envies. Un court de tennis et un terrain de pétanque, un garage de 42 m2 et un parking extérieur complètent cet ensemble provençal au charme ancien et authentique, idéal pour une résidence familiale, un rapport locatif ou pour de l'évènementiel. La vue dégagée et l'environnement naturel, au calme absolu, confèrent à cette propriété nichée dans la colline, un caractère discret, à l’abri des regards. Une propriété bucolique qui invite à la quiétude.

EXCLUSIVITÉ: Charmante bastide aixoise avec une dépendance séparée et un double garage sur un terrain plat d'environ 5 300 m² entre les vignobles, non loin du centre village authentique dans un environnement calme. La bastide est divisée en 3 parties. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, un salon spacieux avec une magnifique cheminée, une grande cuisine équipée avec une cheminée, des toilettes invités et 2 chambres, chacune avec sa salle de bains et toilettes privées, et des portes-fenêtres donnant sur la piscine. Au premier étage, il y a 2 autres chambres avec leur propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec un bureau, un grand dressing et une salle de bains avec toilettes. La dépendance (renovée en 2022) comprend une terrasse couverte spacieuse et un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec toilettes, un magnifique sauna et une mezzanine utilisée comme 6e chambre. Il y a une belle piscine rappelant un ancien bassin provençal classique et un magnifique oliveraie. Il y a également un double garage avec une buanderie. Le garage est équipé d'un ascenseur menant à une grande cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de voitures classiques. VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur

À 1 h d'Aix-en-Provence, 1 h de Saint-Tropez, 1 h 15 des Gorges du Verdon, sur plus de 36 hectares de nature, au calme absolu, dans un lieu préservé et unique, propriété composée de plusieurs maisons en pierre offrant 800 m2 habitables environ cidéal pour recevoir ou pour une activité touristique. Retiré du village tout en restant proche des commodités, ce lieu de nature, secret et charmant permet de développer une activité d'évènementiels, de séminaires, de mariages ou une très belle habitation privée. Les 5 hectares de vignes et les 30 hectares de bois assure l'intimité et la discrétion. La première bâtisse est composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse surplombant les oliviers. La deuxième offre environ 100 m2 habitables et propose trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une grande terrasse. La troisième unité bénéficie d'environ 74 m2 habitables répartis en trois chambres, un salon et une cuisine. Le quatrième maison offre environ 75 m2 habitables, répartis en deux chambres, une cuisine et un salon auxquels s'ajoute une terrasse. La demeure principale offre trois chambres supplémentaires, un salon, une cuisine. Pour compléter l'offre d'hébergement, des logements atypiques sont installés sur la propriété qui conviendrait également à un projet équestre. Cinq puits et un forage sont disponibles sur le terrain. Les matériaux typiquement provençaux et authentiques (terres cuites, poutres apparentes) sont en bon état d'entretien. Un lieu de charme qui séduira les amoureux de calme et de nature.

Unique - Située à 20 minutes du village d’Aups, dans le Haut-Var, charmante et authentique bastide du XVIII ème siècle, d'env 700 m2, entièrement rénovée dans le respect des traditions, avec des matériaux nobles de grande qualité lui apportant tout le confort et la modernité nécessaire à la vie d'aujourd'hui. Édifiée au cœur d'un parc de presque 12 hectares quasiment plat, entre forêt et prairie, qui abrite cinq cents oliviers, des vignes décoratives et plus de mille chênes truffiers. La propriété jouit d'un calme absolu et d'une parfaite intimité. Une piscine chauffée au sel, un poolhouse, un court de tennis, un terrain de pétanque, une maison de gardiens, une orangerie, un héliport (St Tropez, à 12 minutes, Monaco, 30 minutes), viennent compléter ses nombreux atouts qui en font un bien d'exception et une des propriétés les plus emblématiques du Haut-Var. Grange de 360 m2 env à aménager. Cette oasis incarne l’élégance et la tranquillité, offrant une expérience inégalée de luxe et de sérénité.

« Hameau de charme et de pierres »… En exclusivité... À égale distance des aéroports de Nice et Marseille, à 45 min de Saint-Tropez et des Gorges du Verdon, j'ai déniché pour vous cette propriété de près de 40 hectares offrant 6 hectares de vignes AOC Côte de Provence, des centaines d'oliviers centenaires, forêts et prairies. Une bastide provençale du 18ème et dépendances en pierres pour une surface habitable de près de 900 m² trônent dans un paysage bucolique et enchanteur sorti tout droit de l’univers fantasmagorique des films de Tim Burton… Equipements pour événements mariages et séminaires, nombreux gîtes pouvant accueillir près de 50 personnes et possibilité d'héliport. Ce hameau en pierres offre aussi piscine, spa, maison de gardien, forage et box pour chevaux. Ecrivez une page poétique de votre vie en découvrant cette propriété absolument unique, dans un calme absolu, au cœur de la nature varoise… L’occasion d’organiser et d’accueillir des évènements heureux et des visiteurs en quête de nature et de bien-être… L’occasion de changer de vie et de vivre de votre passion. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Aline PREVOT (EI) Consultante en Immobilier - Recherches personnalisées. Portable : +33 (0)6.24.31.65.89 [email protected]

A 4 km du centre d’un village varois avec vue dégagée sur la vallée, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose de découvrir ce joyau provençal, niché au cœur de 20 ha de nature préservée, où le parfum des pins mêle ses notes à la brise méditerranéenne. Cette résidence somptueuse, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux nobles en style provençal contemporain, présente une maison de Maître d’environ 300 m², une maison d’amis de 150 m² et un garage de 150 m², offrant une expérience de vie exceptionnelle. Depuis un chemin villageois, l’accès à ce domaine rare s’effectue par un portail automatique, engageant dans une allée d’oliviers et de multiples végétations provençales, et vous amène à la maison d’amis de plain-pied en pierres de taille locale. Elle abrite un grand espace de vie constitué d’un vaste séjour lumineux avec une hauteur de plafond élevée ainsi que des poutres apparentes, l’ensemble créant un lieu de vie chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine moderne et un salon. Deux chambres avec une salle de bain et un appartement indépendant de deux pièces, utilisé actuellement pour le gardien, complètent cette partie habitable. Une grande terrasse tout au long de la maison, exposée Sud, permet à vos amis et vos proches de profiter de la tranquillité du lieu et de la vue dégagée sur les collines. La maison de Maître, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, respire l’authenticité et séduit dès le premier regard avec sa façade en pierres de taille locale, sa toiture en tuiles et sa belle terrasse ensoleillée. A l’intérieur, l’espace, inondé de lumière grâce à ses fenêtres ogives, se déploie avec des plafonds majestueux, ornés de poutres apparentes, créant une atmosphère de grandeur et de charme. La salle à manger avec cheminée s’ouvre sur la cuisine et donne accès à la verrière d’où il est possible d’admirer pleinement la nature en toute saison. À droite du hall d'entrée, le côté ouest dévoile un salon avec poêle à bois ainsi qu’une pièce qui peut être aménagée en chambre ou en bureau, offrant une belle vue sur un somptueux olivier centenaire et des Muriés Platanes. Un studio indépendant ajoute une touche de flexibilité à cet espace exceptionnel. L’étage, qui est aussi accessible par l’extérieur, dessert trois chambres avec leurs salles de douche et la suite parentale avec une vaste salle de bain et dressing. L’atout indéniable de ce domaine est un espace de 150 m², dédié aux amateurs de voitures. Vous serez comblés par cette solution architecturale, réalisée en même style provençale moderne avec sa façade en pierre de taille, conçu pour abriter 7 voitures, agrémenté d’un salon, bar avec un billard, salle de jeux, salle d’eau, créant un lieu de rencontre idéal. Et pour couronner le tout, un bureau en mezzanine offre un espace inspirant pour les moments de réflexion. Flânez dans les nombreux espaces extérieurs, comprenant une grande piscine à débordement, plusieurs terrasses ou promenez-vous sur des petits chemins boisés de votre nouvelle résidence. Des prestations modernes comme chauffage au sol, jacuzzi, adoucisseur d’eau, abri fermé pour 15 voitures supplémentaires, climatisation, visiophone, arrosage automatique, parkings extérieurs assurent le confort contemporain qui se marie à l’élégance provençale. Vivez l’art de vivre provençal à 15 min d’un golf, à 15 min d’un circuit de Karting prestigieux, à une heure d’un aéroport et à 5 min des grands axes autoroutiers. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Etendue sur 7 ha de terrain, planté d’oliviers et de vignes, entouré par de nombreux arbres fruitiers, ce domaine familiale rare vous accueille dans deux villas traditionnelles et plusieurs dépendances en pierre, pouvant accueillir plus de 30 personnes. Un chemin pittoresque, perdu dans la forêt, conduit à travers des vignes, oliviers et cour de tennis à l'entrée de la première maison en pierre d’environ 170 m² qui se compose de cuisine, vaste salon avec cheminée, chambre en-suite et véranda avec vue sur la piscine. Entièrement indépendantes, les quatre autres chambres, chacune avec leur salle de bain, s’ouvrent sur une jolie cour ensoleillée pour profiter de l’ambiance zen. La vie extérieure de cette partie habitable s’organise autour de la piscine à débordement chauffée avec sa cuisine d’été, son pool house et des coins discrets qui sont nombreux dans ce lieu exceptionnel. En créant un ensemble unifié, la deuxième maison en pierre dévoile un salon lumineux grâce aux larges bais vitrées avec mezzanine, cheminée, cuisine, chambre et salle de douche. L’espace extérieur vous invite à profiter de la piscine chauffée et de nombreuses terrasses au soleil ou à l’ombre, selon votre choix. Cinq dépendances, chacune avec son caractère, cachées dans la végétation provençale, vous permettent d’accueillir vos amis et vos proches en toute sérénité, gardant l’intimité de chacun. Deux pistes de pétanque, multiples terrasses, cours de tennis, ainsi qu’un garage et plusieurs places de parking complètent les prestations de cet endroit authentique. Un atout indéniable de la propriété : plus de 300 oliviers produisant chaque année une huile d'olive vierge extra et 1.5 ha des vignes apportant environ 1000 bouteilles de rosé bio. L’ensemble est idéal pour une résidence familiale, location ou activité évènementielle grâce à la proximité de nombreux sites côtés provençales : Gorge de Verdon, Saint-Tropez, nombreux Châteaux et Domaines viticoles, plages. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au sein d'un charmant hameau, au coeur de la région de la Provence verte, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 1h de Hyères et de la mer, avec accès aisé aux réseaux autoroutiers, élégante bastide historique de plus de 817m2 habitables sur un terrain arboré de 3717m² avec piscine. Situé en contrebas, cet espace de détente offre un cadre intimiste et privilégié. Au calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante. Une large terrasse Sud, ombragée, permet de profiter du calme des lieux et de recevoir à l'ombre des platanes séculaires. Construite au 13ème siècle et agrandie aux cours des 17ème et 18ème siècles, cette bastide marie parfaitement le charme de l'ancien, les matériaux authentiques avec un usage et un confort plus contemporain. Les éléments d'époque ont été conservés et confèrent à l'ensemble un charme rare. Hauteur sous plafond notable dans les pièces de réception et le premier étage. Le premier et le deuxième niveaux offrent quatre spacieuses suites à la décoration soignée, deux chambres supplémentaires, des salons de réceptions, deux cuisines et un espace dédié au spa avec hammam et sauna. Une activité chambres d'hôtes ou de réception est tout à fait possible. Au troisième niveau, deux suites ont déjà été partiellement rénovées, offrant la possibilité d'aménagements personnalisés ou de développement de l'activité. Une vaste pièce permet d'accueillir au gré des envies une salle de jeux / salle de sport, bibliothèque, salon de musique... La propriété bénéficie également d'une possibilité d'agrandissement supplémentaire à l'Ouest pour accentuer l'activité commerciale. Un lieu de vie très agréable, proche des commodités, dans l'esprit des Bastides aixoises d'époque.

Située à cinq minutes du village historique d’Entrecasteaux autour de son château du XII siècle, et à mi-chemin des villages renommés de la Provence, Lorgues et Cotignac, à 40 minutes des côtes méditerranéennes, implantée en pleine nature de presque 3 ha de terrain boisé en large restanque, cette authentique propriété forme un lieu idéal à vivre au calme absolu avec vue panoramique sur la vallée de la Bresque et sur la montagne du Gros Bessillon. Depuis la route forestière, le chemin serpente vers l’entrée avec un grand portail en fer forgé, se poursuit à travers les arbres et mène à la maison principale d’environ 250 m², édifiée en 1980. Presque toute de plain-pied, la bâtisse dégage un charme ancien et authentique, grâce aux poutres apparentes sur les plafonds, tomettes au sols et décoration du sol au mur des salles d’eau avec carrelages de terre cuite émaillée du céramiste renommé Alain Vagh. La maison est composée de deux halls d’entrée: une s’effectue à travers la verrière du côté cour et l’autre donne directement sur une grande terrasse côté piscine, baignée de soleil toute la journée. Vous découvrez un vaste séjour avec cheminée en pierre et sa bibliothèque, une grande cuisine équipée, un bureau ; de l'autre côté, un petit couloir dessert trois chambres disposant chacune d'une salle de bain. Un espace de vie supplémentaire indépendant incluant un petit salon, une chambre, salle de douche et une véranda est accessible par l’extérieur via le patio à ciel ouvert. Un peu plus loin, une ancienne maison de gardien d’environ 55 m², abrite à présent un chaleureux appartement de 3 pièces qui se compose d’une petite cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée et deux chambres avec salle de douche, ainsi qu’un studio d’environ 35 m². De la terrasse couverte en pierres du pays, on a vue sur une grande piscine de 12x6 m en surplomb d’une restanque, avec une large plage carrelée, et en contrebas un pool house avec barbecue et cuisine d’été pour pouvoir profiter pleinement de la piscine comme du jardin. Du côté sud de la maison, de nombreux coins de repos permettent à chacun de s’isoler. Les éléments modernes, comme court de tennis, cour de pétanque, fibre, garage, arrosage automatique, double vitrage, parking extérieur complètent cet ensemble, en gardant néanmoins son âme provençale. Sa proximité des villages pittoresques et vivants est un privilège, ainsi que l’accessibilité rapide à nombreux sites provençaux : Gorge de Verdon (40 min), Saint-Tropez (50 min), nombreux Châteaux et Domaines viticoles, plages (40 min), les stations de ski (2 h). La gare TGV Les Arcs est à 30 min, l’aéroport de Nice est à un peu plus d’1 h, l’autoroute est à 30 min environ. L’ensemble est idéal pour plusieurs destinations : une résidence familiale, location ou activité évènementielle. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

DELUXIA vous ouvre les portes d'un domaine viticole d'exception, idéalement située sur la commune recherchée du Thoronet, à proximité de Lorgues, offrant un cadre de vie enviable, à équidistance des prestigieux sites des Gorges du Verdon et du Golfe de Saint-Tropez. Avec ses 3,5 hectares de vignoble, dont plus d'un hectare planté en AOP, cette propriété incarne le raffinement et le charme de la Provence. Au sein de cette propriété, trois résidences distinctes vous attendent pour vous accueillir avec confort et élégance. La Maison de maître, d'environ 187 m², dévoile tout son caractère à travers ses espaces lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un séjour élégant et une cuisine/salle à manger, ouvrant sur deux vastes terrasses offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. A l'étage, deux belles suites avec leur propre pièce d'eau et wc, tandis que sous les combles se cache une charmante chambre avec salle d'eau et toilettes. Enfin, au rez-de-jardin, une salle de réunion permet d'accueillir vos convives dans un cadre privilégié. Le Mas, d'une superficie d'environ 210 m², marie avec harmonie le confort moderne et le cachet authentique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie réunit un salon chaleureux, un séjour lumineux, un cellier pratique et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air. Une suite de plain-pied avec sa salle d'eau offre un confort absolu, tandis qu'à l'étage, quatre autres suites, dont une master avec dressing, garantissent intimité et bien-être à tous les occupants. Le Chalet, d'une surface d'environ 88 m², offre un refuge intime au coeur de la nature. Sa pièce de vie chaleureuse, une chambre en mezzanine et son sauna assurent votre confort, ainsi qu'un espace indépendant pour le gardien. L'ensemble totalise une surface habitable de 485 m², répartie avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Les 13 hectares de terrain offrent un cadre enchanteur, où la piscine scintille sous le soleil méditerranéen, et où le calme absolu et l'absence de vis-à-vis garantissent une intimité préservée. Vous bénéficiez également d'un accès exclusif à une plage en bordure de l'Argens, agrémenté de sa cascade. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière à Lorgues et l'arrière-pays Varois pour plus d'informations. Cécile PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 7 mn de l'autoroute, au calme absolu, magnifique propriété de 240m2 de plain pied, avec vue dégagée sur les collines. Elle se compose d'un beau salon avec cheminée insert, poutres apparentes, grande cuisine avec cellier, une suite parentale de 45m2 avec dressing et salle de bain, une chambre de 12m2,une chambre de 10m2, un T2 de 50m2 avec entrée indépendante. Jacuzzi 5 places avec vue sur la nature et grande piscine compléte cette villa très agréable à vivre. Menuiseries à galandage en alu, volets roulants, climatisation réversible sont des prestations modernes dans cette maison de 2013 au charme des bergeries anciennes en pierre de taille. Fosse septique neuve, pressoir à huile afin de récolter la production des nombreux oliviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS TRES SOIGNEES pour cette villa qui vous séduira par son emplacement. Elle se compose d'une entrée sur un vaste séjour/salon avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur le magnifique jardin avec son espace piscine baigné de soleil agrémenté d'espèces méditerranéenne. Une arrière cuisine très fonctionnelle, WC invités, un garage. 3 belles chambres de plain-pied, salle de bain, salle d'eau WC. A l'étage: un dégagement, une magnifique suite parentale avec terrasse donnant sur les vignes. Le tout sur 1246 m² Clos et sans vis à vis. Maison sur surveillance vidéo. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nice/Marseille à 1 h, ensemble immobilier rénové (16 ha dont 2 ha de vignes) dédié aux mariages : bastide de XVIIIe de 453 m2 (4 chambres, salle de réception pour 120 invités, cuisine professionnelle, piscine), bastide de 320 m2 (4 appartements, piscine) et restaurant d’été. Immobilier et société d’exploitation : 5 500 000 €.

Située au sein d’un parc privé et sécurisé, cet ensemble exceptionnel de 5 villas provençales d’une surface totale d’environ 500 m² sur un terrain paysager de 20 hectares avec de nombreux arbres centenaires, vous séduira par ses volumes généreux, son charme et sa discrétion. La première villa de style classique vous propose au rez-de-chaussée un très grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et une bibliothèque remarquable avec une cheminée massive. Les trois chambres très lumineuses, dont deux avec ses salles de bain, complètent l’intérieur de cette villa de 150m². A l’extérieur vous profiterez des jours ensoleillés au bord d’une grande piscine principale. La deuxième villa de 100 m² vous dévoile son intérieur oriental, avec un salon ouvert sur la cuisine, une suite avec terrasse au rez-de-chaussée et une autre à l’étage. Elle aussi possède un coin relaxant au bord de sa piscine privative. La troisième villa de 115m² à l’esprit contemporain vous accueille dans ses 3 chambres modernes, dont deux avec sa salle d’eau. Comme les deux autres villas, elle dessert une piscine privative à débordement et une terrasse. Les deux villas supplémentaires à rénover peuvent être aménagées en maison d’amis ou en chambres d’hôtes. Un grand terrain entretenu, un jardin potager, une autorisation de plantation de 5 ha de vignes, de multiples habitations avec des prestations haut de gamme, la discrétion et la sérénité de l’endroit ouvrent plusieurs options d’utilisation pour cette propriété de charme : activité touristique / agricole; restauration ; investissement locatif; résidence familiale. Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au cœur des paysages envoûtants de l'Arrière-Pays Varois, nichée sur un vaste terrain en restanque de 7 ha, cette belle propriété authentique vous ouvre ses portes pour une expérience de vie exceptionnelle, en vous offrant une vue panoramique sur les rochers et les collines environnantes afin de profiter de la beauté naturelle de la région à chaque lever et coucher du soleil, à l’abri total des regards indiscrets. Depuis un chemin pittoresque, l’accès à ce domaine rare s’opère par un portail automatique en fer forgé. Une charmante maison de gardien d’environ 60 m² se dresse discrètement à proximité et dévoile au rez-de-chaussée un chaleureux salon en pierre avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine ouverte, tandis que l’étage vous invite dans une chambre apaisante avec une salle de douche pour des moments de détente. Plusieurs terrasses, cuisine d’été, cave en pierre (température idéale pour votre futur vin) complètent cette partie. Suivant une allée de cyprès centenaires, vous vous approchez de la maison principale d’environ 180 m² en pierre de pays, entourée par de multiples terrasses, en partie couvertes, destinées à profiter de chaque moment de la journée. Un espace de vie principal vous accueille dans un salon raffiné, baigné de lumière naturelle et une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour des soirées paisibles. Deux chambres somptueuses avec leurs salles de bain privatives, une cuisine et une buanderie complètent ce niveau. Deux autres chambres avec une salle de douche, dotées d’entrées indépendantes par l’extérieur, assurent intimité et flexibilité pour accueillir amis ou famille. Chaque espace extérieur de ce domaine a été longuement réfléchis pour satisfaire les envies de chacun de ses habitants en gardant l’espace privé des autres: grande piscine 18 x 8 m², éloignée de la maison principale pour des moments joyeux des petits et des grands ; multiples chemins parmi les oliviers et les arbres de la forêt pour des promenades paisibles ; garage pour deux voitures avec la possibilité d’agrandissement pour consacrer le temps à votre passion ; plusieurs endroits pour créer des espaces de jeux. Située à 5 minutes du centre de Lorgues, cette propriété est l’équilibre parfait entre la tranquillité du lieu et la proximité de toutes les commodités d'un village provençal animé, avec ses multiples restaurants, dont deux sont étoilés au Guide Michelin. Vous êtes à 1 h de l’aéroport de Nice, à 15 min de la gare TGV, à une heure des Gorges du Verdon et à 30 minutes des plages de la Méditerranée. Commencez à écrire le prochain chapitre de votre histoire dans ce havre de paix en Provence. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»