ventes de villas de luxe DOM-TOM, France (page 4)

Perchée sur les hauteurs de Mont Choisy dans un lotissement sécurisé de 5 villas individuelles, aux volumes spacieux et aérés, cette villa d'une surface habitable de 125 m2 vous offre une vue panoramique de la plage Friar's bay et Anguilla. L'entrée principale est facile d'accès et dessert un vaste séjour, une cuisine équipée, une chambres et sa salle de bain donnant sur une grande terrasse ombragée, face à la mer. A l'étage inferieur se trouve deux chambres et leurs salle de bain, nombreux placards de rangements, buanderie, terrasse extérieur couverte, piscine, jardin cloturé et très bien entretenu. Possibilité d'agrandir sur le côté ou faire une petite construction dans le jardin. La villa est entièrement repeinte et rénovée, vendue meublée avec des articles neufs de qualités. 2 places de parking juste devant Contact: Isabelle Merli +590690287550 ( whatsapp) Perched on the heights of Mont Choisy in a secure subdivision of 5 individual villas, with spacious and airy volumes, this villa offers you a panoramic view of Friar's bay beach and Anguilla. The main entrance is easy to access and leads to a large living room, an equipped kitchen, a bedroom and its bathroom opening onto a large shaded terrace, facing the sea. On the lower floor are two bedrooms and their bathrooms, numerous storage cupboards, laundry room, covered outdoor terrace, swimming pool, fenced and very well maintained garden. . The villa is completely repainted and renovated, sold furnished with new quality items. 2 parking spaces right in front Contact: Isabelle Merli +590690287550 ( whatsapp)

Située dans le quartier très prisé de Lurin, la luxueuse villa EBR offre une magnifique vue sur l’océan et sur le coucher de soleil. Contemporaine et récemment rénovée, la Villa EBR est dotée de 5 chambres avec salles de bain attenantes dont trois d'entre elles bénéficient d'une belle vue mer. La chambre Master bénéficie également d'un calme absolu et d'une situation privilégiée au cœur de la propriété, avec sa terrasse et son jacuzzi. Les quatre autres chambres sont réparties sur les deux niveaux de la propriété. Située à seulement quelques minutes de Gustavia, cette villa facile d'accès, possède une spacieuse terrasse idéale pour profiter de la quiétude de l'endroit et pour recevoir des convives. Le large deck qui entoure la grande piscine à débordement chauffée, en fait un endroit idéal pour profiter d'une vue mer imprenable et du coucher du soleil. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

CASE-PILOTE : Magnifique propriété d'exception offrant une villa principale T4 avec piscine à débordement, salle de cinéma et une suite parentale de plus de 80m², ainsi qu'une villa T3 quasi neuve avec vue sur la mer et les pitons du Carbet. La villa principale est un véritable bijou, offrant des prestations haut de gamme telles qu'une piscine à débordement et un jacuzzi face à la mer, une salle de cinéma pour des moments de détente inoubliables, et une suite parentale spacieuse de plus de 80m² pour un confort absolu. La villa T3, quasiment neuve, offre une vue imprenable sur la mer et les pitons du Carbet, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Un espace de réception avec cuisine d'été permet d'accueillir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception offrant des prestations de luxe et une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 4760

Située à Pointe Milou, cette villa offre un mélange de sérénité, de vues panoramiques sur l'océan et des couchers de soleil époustouflants. La maison principale à étage propose au niveau inférieur une piscine avec une terrasse ensoleillée aménagée avec un espace repas et barbecue. A l'intérieur se trouvent une pièce de vie avec un bar, une chambre avec salle de bains attenante et une buanderie. A l'étage, la terrasse couverte invite à la détente avec un salon et salle à manger extérieurs, prolongeant la pièce de vie avec salon et cuisine. Situées sur un côté de la maison se trouvent deux chambres avec vue mer et leurs salles de bains. Un deuxième pavillon est doté d'une terrasse couverte avec kitchenette, et à l'intérieur, deux chambres et deux salles de bains. Enfin, un troisième pavillon couronne la propriété offrant une terrasse couverte avec kitchenette, un salon intérieur, une chambre et une salle de bains attenante. En prime, cette propriété est vendue avec un permis pour une rénovation complète comprenant une grande terrasse avec une nouvelle piscine à débordement, l'ajout d'une septième chambre avec salle de bains, une deuxième piscine et une salle de sport. Crédit Photo : @Hugo Allard

La villa Tangara se situe à Toiny à proximité de la plage, réputée pour son spot de surf, qui est accessible à pied. Elle se trouve également à deux pas de l'hôtel 5* Le Toiny et de ses restaurants. Elle bénéficie d'une vue magnifique en direction de la baie et au-delà. Construite dans le style caribéen, elle comprend plusieurs bâtiments sur deux niveaux. Depuis le parking supérieur, se trouvent la cuisine et la salle à manger avec un salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour admirer la vue. Ce même niveau propose une première chambre avec sa salle de bains et une terrasse couverte. En descendant à la terrasse piscine, la chambre principale vous attend avec sa salle de bains et dressing ainsi qu'un espace complémentaire pouvant servir selon le besoin de chambre enfant ou de bureau. Une terrasse couverte complète le décor. De l'autre côté de la piscine se trouve la dernière chambre avec sa salle de bains. La partie basse du terrain propose un deuxième parking. Enfin, la partie supérieur du terrain offre un potentiel d'agrandissement faisant de cette propriété un très belle opportunité d'investissement. Crédit Photo: @Laurent BENOIT

Très Agréable Villa vue mer sur une surface de 1883 m2. Le bien est composé d'une terrasse couverte, une grande pièce à vivre, 1 cuisine ouverte avec son cellier,3 WC,2 Salles d'eau,3 chambres. Une grande terrasse accompagne le salon donnant sur une jolie vue mer. Une mezzanine d'une grande surface avec une terrasse peut vous servir d'une 4-ème chambre. Au rez de chaussé, la maison dispose d'un espace pouvant accueillir après travaux un espace de vie pour créer un F3. Une piscine vous attend pour vous relaxer. A découvrir rapidement Les risque dont lesquels le bien est exposé sont visibles sur le site géorisques.

MAISON DE TROIS CHAMBRES - GRAND FOND La maison se compose de deux chambres, deux salles de bain avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour et sur une terrasse couverte; une terrasse couverte, une terrasse avec piscine, un bungalow séparé avec douche et WC, un sous-sol, deux places de parking, une citerne de 30m3 Surface de plancher constructible totale: 137,60m2 20% de 438m2 = 87,60m2 Bonus constant = 50 m2 Bâti déjà existant approximatif: 99m2

Nous vous proposons cette magnifique villa de type T5 faite de matériaux nobles (brique et bois ), d'une surface habitable d'environ 350 m2, et située dans une impasse très calme, dans le quartier prisé de Sainte Rita à Remire Montjoly, proche de toutes les commodités, écoles, et de la plage. Elle est composée comme suit : en rez-de-chaussée : un salon majestueux avec une grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine en bois de Guyane , un cellier, une chambre avec salle d'eau/wc , un wc indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bain/wc ; et à l'étage : deux chambres et une salle d'eau/wc. A l'extérieur une très vaste terrasse donne sur la piscine et le coin barbecue En complément un studio indépendant vous permet de recevoir de la famille ou d'avoir un apport locatif Egalement vous disposerez d'un grand abri voiture, d' un espace buanderie, d' un local rangement, et de l'espace pour garer des voitures, l'ensemble sur un terrain de 2407 m2 clôturé et magnifiquement arboré et entretenu. Ce bien d'exception vous sera présenté en visite après étude personnalisée de votre dossier, par votre conseiller ORPI ! Référence agence : 1623

Charmante villa de style ancien à Gourbeyre avec 5 chambres sur une parcelle de 900 m2. Vous recherchez une demeure pleine de caractère et d'élégance ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa à Gourbeyre, en Guadeloupe, est un lieu de vie très agréable Voici ce qu'elle a à offrir : Cette villa respire l'authenticité et le charme d'antan. Une magnifique entrée avec son escalier vous attend pour découvrir une galerie couverte, une grande pièce à vivre, 2 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau et une grande mezzanine avec terrasse pouvant accueillir 2 chambres. A l'arrière de cette maison, vous disposez d'une grande pièce de vie avec une chambre, 1 salle d'eau, 1 wc , un jardin avec entrée indépendante, idéal pour un gite ou local professionnel. - **Jardin et Espace Extérieur** : Profitez d'un vaste jardin où vous pourrez cultiver vos propres fruits tropicaux. Imaginez-vous siroter un cocktail sous les palmiers, bercé par la douce brise des Caraïbes. - **Emplacement Idéal** : Située à proximité des plages, des sentiers de randonnée et des commodités, cette villa vous permettra de profiter pleinement de la beauté de la Guadeloupe. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située dans un domaine privé, cette majestueuse villa de six chambres entièrement climatisée surplombe la côte de Petit Cul-de-Sac. Des espaces gigantesques vous accueillent dès passé le hall d'entrée, dont le salon principal et la cuisine digne des plus grands chefs. Pour plus d'intimité, un deuxième salon se trouve sur l'une des ailes de la propriété. La villa comprend également à ce niveau deux chambres principales avec vue sur la mer et deux chambres invités et leurs salles de bains. Les deux autres chambres ainsi qu'une salle de fitness, une salle de cinéma et un bureau sont situées à l'étage inférieur. Les espaces extérieurs sont aussi grandioses que ceux à l'intérieur. La villa peut fonctionner de façon autonome grâce a de grandes citernes d'eau et panneaux solaires. Crédit Photo : @Gérald TESSIER

Laurence WERNER, vous propose à La baie des Saintes, (Terre de Haut), classées parmi les 10 plus belles baies au monde, un superbe ensemble immobilier de 3 villas indépendantes de 110 m² environ le tout sur 1000 m² de terrain. EXCELLENT RETOUR LOCATIF Chaque villa de type F2 avec mezzanine vous offre : Au rez-de-chaussée : Une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et la plage Un séjour, donnant sur la terrasse avec une cuisine américaine ouverte. Une chambre climatisée accédant sur la terrasse vue mer Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un wc séparé Un hall et placards de rangement A l'étage : Une vaste mezzanine pour d'autres couchages. bio climatiques, de type créole et aux matériaux de qualité, les constructions répondent aux normes sismiques et anticycloniques. Vous bénéficiez, non loin des commodités, d'un environnement calme, car très peu d'habitations autour, avec un accès à la mer quelques mètres plus bas. Vous cherchez un investissement sur Les Saintes, je vous l'ai trouvé... Photos supplémentaires sur demande après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseiller Immobiiier Spécialiste Prestige depuis 10 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848610)

LISTING EXCLUSIF : Nichée dans le quartier très recherché de Pointe Milou, la villa Birdy offre une retraite idyllique de quatre chambres pour ceux qui recherchent une expérience insulaire authentique. Cette résidence exceptionnelle offre une vue panoramique sur la mer des caraïbes et profite des magnifiques couchers de soleil. Le design contemporain et la décoration minimaliste dégagent un sentiment d'élégance moderne, enveloppé dans une palette de couleurs apaisantes et discrètes. Au niveau principal se trouvent deux chambres, chacune offrant une salle de bains privative, judicieusement positionnées pour plus d'intimité de chaque côté de la pièce de vie. La cuisine mène à une terrasse latérale qui offre un cadre tranquille et ombragé pour un café le matin ou un dîner entre amis. En sortant sur la terrasse principale, une piscine invite les clients à se rafraîchir tout en profitant de la vue imprenable. C'est un cadre idéal pour la détente et les loisirs, où chaque instant ressemble à une évasion digne d'une carte postale. Quelques marches plus bas se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante et une terrasse privée. Elles sont communicantes au travers d'un espace dressing qui peut être ouvert pour fournir un accès entre les chambres selon les besoins. Pour ceux qui recherchent une cuisine raffinée ou un cocktail rafraîchissant au bord de l'océan, l'hôtel cinq étoiles Christopher est situé à quelques pas. Crédits Photos : @Laurent BENOIT & @Gérald TESSIER

Située sur les hauteurs de Pointe Milou, à quelques pas du célèbre restaurant et cabaret Le Ti St. Barth, cette confortable maison de quatre chambres offre une retraite sereine au milieu d'un environnement luxuriant. Au niveau principal se trouvent trois chambres, chacune avec sa salle de bains, dont une grande chambre avec un dressing. La pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte, est le cœur de la maison. Elle s'ouvre d'un côté sur une terrasse d'où l'on peut profiter de la petite vue mer, et de l'autre sur une grande terrasse avec piscine, un ajoupa et une terrasse couverte. Le niveau inférieur propose une quatrième chambre de service avec sa salle de bains, un bureau, de nombreux espaces de stockage pouvant être réaménagés selon les besoins et un garage pour deux véhicules. Avec son emplacement privilégié et son aménagement soigneusement conçu, la villa Archibald offre le mélange parfait de confort et de tranquillité.

Superbe Villa T5 rénovée. ORPI Atout Immobilier vous propose cette villa de 5 pièces de 231,36 m² et de 2 167,2 m² de terrain située à CASE PILOTE (97222). Il s'agit d'une maison de plain-pied avec une vue mer à couper le souffle!! Idéale pour profiter en famille de beaux volumes , la villa dispose de deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau / WC attenantes bénéficiant d'une vue mer, deux autres chambres, salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour donnant sur la terrasse. Mer des Caraïbes en toile de fond !!! Vous pourrez profiter à volonté de la piscine et son espace détente. Sans vis à vis cette villa garantie une douceur de vivre entre amis ou en famille. Le + dépendances aménageables à l'entrée de la propriété. Côté stationnement, elle dispose de trois places de parking. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. On trouve plusieurs bibliothèques et un théâtre à proximité. La maison est à vendre pour la somme de 915 000 €. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 2672

''LE MARIGOT : Découvrez cette somptueuse Villa 6 pièces avec sa piscine, une véritable œuvre d'art architecturale exposée à l'est, offrant environ 364,46 m² de luxe et de raffinement. Une installation domotique vous permettra de commander a distance vos differents equipements (volets roulants, alarme, lumières ...) que vous soyez en voyage à Paris par exemple ! Une vue mer exceptionnelle vous attend du côté atlantique, ainsi que sur le canal de la Dominique, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'île voisine. La villa se compose d'un hall de réception prolongé par une entrée spacieuse pour accueillir vos invités, un espace de vie et de réception exceptionnel de 90 m², trois chambres de 18 m² à 20 m², une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste bureau de 58 m² et une salle de sport à proximité de la piscine. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale est dotée d'un grand dressing avec un accès direct à la piscine. Pour votre confort, la villa est climatisée et bénéficie d'un groupe électrogène pour une autonomie parfaite. Profitez en famille ou entre amis de la piscine et de son deck, idéal pour les moments de détente. Une terrasse de plus de 44 m² et un jardin paysagé d'environ 1750 m² viennent sublimer cette propriété, offrant un espace de bien-être et de tranquillité. Deux salons d'extérieur vous invitent à contempler la mer et la campagne dans une atmosphère sereine, dont l'un dans un espace jardin cosy et privé. Cette villa d'architecte de plain-pied, construite en 2019, est en excellent état général. Elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et dispose de trois places de parking extérieur ainsi que d'un garage double. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Cette construction récente en béton et aux matériaux de qualité est une véritable perle rare. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété d'exception ? Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour une visite privée et laissez-vous séduire par le luxe et le confort de cette villa unique au Marigot.'' Référence agence : 4613

''LE MARIGOT : Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant deux magnifiques villas, une maison de 6 pièces avec sa piscine et une maison de 4 pièces avec sa seconde piscine. Ces constructions d'architecte exposées à l'est offrent un total de 10 pièces et environ 364,46 m² pour la villa principale. Équipées de domotique de pointe, ces propriétés vous offrent un confort absolu : contrôlez à distance l'ouverture du portail , des volets roulants, de l'éclairage, l'intensité lumineuse, et activez l'alarme, même en voyage à Paris par exemple ! Une vue mer exceptionnelle vous attend du côté atlantique, ainsi que sur le canal de la Dominique, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'île voisine. La seconde villa (F4), construite en même temps, est totalement identique dans sa conception et sa vue, simplement légèrement plus petite. La grande villa se compose d'un hall de réception prolongée par une entrée spacieuse pour accueillir vos invités, un espace de vie et de réception exceptionnel de 90 m², trois chambres de 18 m² à 20 m², une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste bureau de 58 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale est dotée d'un grand dressing avec un accès direct à la piscine. Pour votre confort, la villa est climatisée et bénéficie d'un groupe électrogène pour une autonomie parfaite. Profitez en famille ou entre amis de la piscine et de son deck, idéal pour les moments de détente. Une terrasse de plus de 44 m² et un jardin paysagé d'environ 3500 m² viennent sublimer cette propriété, offrant un espace de bien-être et de tranquillité. Deux salons d'extérieur vous invitent à contempler la mer et la campagne dans une atmosphère sereine, dont l'un dans un espace jardin cosy et privé. Ces villas sont équipées de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et sont de plain-pied, construites en 2019 et en excellent état général. La grande villa dispose de trois places de parking extérieures et d'un garage double. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Ces constructions récentes sont édifiées en béton et avec des matériaux de qualité. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété d'exception ? Contactez l'un de nos conseillers Orpi H&B IMMO pour une visite privée et laissez-vous séduire par le luxe et le confort de ces deux villas uniques au Marigot.'' A bientôt. Référence agence : 4612

Exclusivité - Cette charmante villa d'inspiration coloniale nichée au cœur d'un écrin tropical se compose de plusieurs unités dispersées sur un terrain magnifiquement arboré, d'une superficie d'environ 1400m². Située dans le quartier de Merlette, cette villa dispose d'une vue dégagée sur le morne et la plage de Flamands. La villa se compose de trois espaces de vie (incluant une cuisine ouverte sur le deck et la piscine), d'un salon climatisé, de trois chambres avec salles de bains attenantes, de deux espaces dinatoires et d'une piscine bordée par un vaste deck entouré de carbets. Le prix de présentation s'entend honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

SUPERBE VILLA 5 CHAMBRES AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE OCÉAN À SAINT-MARTIN DANS LES ANTILLES FRANÇAISES. Sur le secteur recherché d’Oyster Pond, venez découvrir cette villa de 200 m² avec une vue océan à couper le souffle. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon ouvert sur une terrasse où vous prendrez plaisir à vous relaxer en bord de piscine. Depuis la cuisine équipée et aménagée ainsi que de la salle-à-manger vous contemplerez la mer à perte de vue. Avec ses 5 grandes chambres, dont 3 à l’étage et bénéficiant toutes d’une salle d’eau, cette propriété est idéale pour de la location saisonnière ou une activité maison d’hôtes. Elle est vendue meublée et équipée (avec toute la vaisselle et le linge de maison). Le terrain arboré de 1 885 m² permet en outre l'édification de 3 bungalows afin de venir compléter l’offre saisonnière de ce bien qui se trouve à 6 kms du secteur prisé de la Baie Orientale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830174)

A découvrir cette splendide demeure sur la Route des Plages, vue sur l'embouchure du Mahury, entièrement refaite en 2018, et disposant d'un magnifique terrain de 5215 m2. Celle-ci est composée d'une cuisine américaine, d'un salon, d'une buanderie, d'un joli patio agrémenté de plantes, de trois grandes chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau/wc, d'une autre salle d'eau/wc, d'un bureau. A l'extérieur , vous pourrez profiter d'une vaste terrasse bien ventilée , d'une piscine et d'un jacuzzi, ainsi qu'un carbet. Et vous disposez également d'un abri voiture. Le terrain comporte des anciennes écuries, anciennes cages et 2 bungalows pouvant servir de dépendances. Beaucoup de potentiel avec tout cet espace, et le terrain qui peut être exploité ! A découvrir avec votre conseiller ORPI!! FILLE MME MOREAU : 07 69 17 17 25 Référence agence : 1380

Cette villa de trois chambres trois salles de bains située sur les hauteurs de Flamands dans le quartier de Merlette est actuellement en construction. Elle offre une vue sur l'océan et sur Flamands. Le cœur de la villa est le salon et la cuisine ouverte, soigneusement conçus pour maximiser l'espace et la lumière. Cet espace s'ouvre sur la terrasse avec piscine et un coin barbecue. Une première chambre a un accès sur la terrasse et la deuxième se trouve sur l'arrière au niveau du jardin. La troisième chambre avec salle de bains est à l'étage. L'entrée de la villa propose un garage et des places de parking. Chaque aspect de cette résidence est méticuleusement conçu avec des finitions haut de gamme. L'achèvement des travaux est prévu pour la fin du première semestre 2024. Les photos sont des images 3D.