ventes de villas de luxe avec vue panoramique France (page 4)

Construite dans un style provençal traditionnel, cette charmante villa à rénover est une merveilleuse opportunité d'investir dans la station balnéaire de Théoule-sur-mer. Située dans un domaine privé très recherché, la villa exposée plein Sud, est entourée de verdure et bénéficie d'une vue mer panoramique sur le Golfe de la Napoule et les montagnes de l'Estérel environnantes. L’environnement y est très calme et sans aucun vis-à-vis. Répartie sur 3 étages, elle se compose : Au rez-de-chaussée d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d’une chambre en suite ; toutes ces pièces s’ouvrent sur les différentes terrasses de la maison à la vue mer imprenable et sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin aux essences Méditerranéennes. Le 1er étage, tel un nid d’aigle plongeant dans la mer, est réservé à la chambre de maitre, avec sa salle de bain et son dressing. Au rez-de-jardin la villa propose un studio indépendant avec une 3ème chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine. Parfaite suite pour les amis de passage qui s'ouvre directement sur un grand patio menant à la piscine à débordement - traitement au sel - et à une ravissante pergola. A quelques minutes de la station balnéaire de Théoule-sur-mer avec ses plages de sable, son port de plaisance et ses sentiers dans le Massif de l’Estérel, cette maison familiale et conviviale possède un très fort potentiel, lequel au terme d’une belle rénovation la révèlera comme parfaite maison de vacances pour les amis et la famille. A visiter sans tarder. Classe énergie : F - Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive : F / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 767€ et 6 449€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entonnant vue mer pour cette villa d'environ 200 m² comprenant : salon, salle à manger, 3 chambres 3 salles d'eau. Le terrain d'environ 2645m² est totalement plat. Le jardin est agrémenté d'une vaste piscine et d’essences méditerranéennes. Garage, parking pour 4 voitures.

RV1561 - Vallée du Reginu - L'Ile Rousse Non loin de L'Ile Rousse, emplacement préservé et paisible pour cette charmante propriété avec vue panoramique sur les hautes montagnes. La villa d’environ 210 m² de plain-pied se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée en pierres, salle à manger d’été, cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d’eau privative dont une chambre parentale avec salle de bains, buanderie. Un garage complète le bien. La villa très lumineuse par ses nombreuses baies vitrées s'ouvre sur une piscine d'environ 12x6 mètres face aux montagnes par une vaste terrasse en pierres de Brando agrémentée d'un jardin luxuriant. Cette propriété s'étend sur un terrain d’environ 2.2 hectares, orné d'oliviers et de chênes centenaires, et bordé par une rivière. Elle offre également un verger et un potager. Le tout entièrement clos de murs en pierres. Idéalement située entre mer et montagnes au cœur de la Balagne, cette demeure de caractère se situe à seulement 8 km de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Proche centre village à pied avec une vue exceptionnelle, villa neuve de 215 m² environ comprenant: au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte équipée et arrière cuisine, accès grande terrasse, une chambre maitre avec salle de bains. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles d’eau, garage de 40 m² aménagé, accès grande terrasse couverte. Un bastidon en pierre comprenant une pièce climatisée et une cave. Piscine. Source. Terrain de 3359 m² complanté d’oliviers.

Merveilleusement située en position dominante, sur les hauteurs de Cannes, au cœur d’un quartier résidentiel et au calme, charmante villa de style néo - provençal d'une surface d'environ 280 m2, en parfait état, surplombant la Rade de Cannes et l'Estérel. Beaux volumes, belle luminosité, 4 chambres en suite. Possibilité appartement indépendant. Jardin plat de 1 915 m2 entièrement paysager, piscine et garage fermé pour 2 voitures.

Idéalement située dans la commune prisée de Sainte-Maxime, cette villa en bord de mer offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, avec un accès facile aux plages et aux restaurants. Avec une superficie habitable de 200 m², cette résidence se compose d'un spacieux séjour avec patio, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres et trois salles de bains. Une terrasse de 150 m² sur le toit accueille un jacuzzi, offrant un espace de détente privilégié. Le salon traversant de 60 m², agrémenté d'une cheminée à l’éthanol, s'ouvre sur la terrasse principale, permettant des repas en plein air au bord de l'eau. Entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux haut de gamme, cette villa marie confort moderne et charme méditerranéen. Enfin, un carport pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ces prestations de qualité. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 950€ - 2 690€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version 3,114,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Mandelieu la Napoule dans un evironnement verdoyant, villa de 6 pièces bénéficiant d'une vue sur la baie de et les collines de Cannes, édifiée sur un terrain arboré de 950 m² avec garage fermé et stationnements. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, 2 chambres, salle de bains et wc. Au niveau intermédiaire : magnifique séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine moderne, nombreux placards. Au rez-de-jardin : deux grandes chambres ouvrant sur terrasse loggia fermée, salle de bains, salle de douche, annexes. La maison est spacieuse et lumineuse, offrant des espaces de vie confortables et une grande luminosité naturelle. Une piscine complète cette propriété. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€/1850€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1850€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Située dans un cadre exceptionnel, cette villa d’architecte construite au début des années 1990 offre une vue imprenable sur le Golf de Nîmes Vacquerolles et sur les collines environnantes. D’une superficie d’environ 250 m², et érigée sur un terrain constructible d’environ 3500 m², cette propriété vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié. Principalement de plain-pied, la villa s’ouvre depuis l’entrée sur une grande pièce à vivre entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et depuis laquelle vous profiterez d’une vue panoramique à couper le souffle sur la paysage environnant. Composée d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine américaine équipée et d’un espace salle-à-manger, elle est prolongée par une grande terrasse aménagée qui mène à l’espace piscine composé d'une piscine à double débordement chauffée et sa plage. L’espace nuit, accessible depuis un couloir est composé de deux chambres avec placards et salle de douche, d’une troisième chambre, et d’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une buanderie, qui peut être transformée en salle de douche pour la chambre qui n’en bénéficie pas, complète l’espace nuit. La villa dispose également d’un sous sol aménagé avec salle de jeux / sport, pièce de rangement, cave et emplacement pour garer jusqu’à trois voitures. Cette propriété offre une combinaison parfaite d'élégance architecturale, de fonctionnalités modernes et d'un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les plus : un système audio intégré pour profiter des chaudes soirées d'été en musique, et des panneaux solaires 6 Kw. Possibilité d'acquérir 2300 m² de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 34 16 04 30 [email protected]

Nichée dans le prestigieux écrin de la marina convoitée de Port-Camargue, cette propriété déploie un cadre de vie d'exception, à l'orée du port et des flots marins. D'une superficie d'environ 125 m² et dotée d'un jardin paysager d'environ 225 m², elle jouit d'une ambiance sereine et ensoleillée. Située en bordure de l'eau, la villa dispose d'un quai privatif exceptionnel de plus de 27 mètres de long, offrant un espace de plus de 400 m² dédié à l'amarrage des bateaux et à la détente au bord de l'eau. En franchissant le seuil, l'accueillante entrée ouvre sur un espace de vie ouvert, où salon, salle à manger et cuisine fusionnent harmonieusement. Un atelier, transformable à loisir en chambre, et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Les larges baies vitrées confèrent à l'intérieur une vue panoramique sur le port et les vastes étendues marines, inondant chaque espace de cette demeure de lumière naturelle. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains offre une vue imprenable sur l'eau. Trois autres chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire complètent cet étage. D'une conception astucieuse, la villa envisage la possibilité d'une extension, offrant ainsi la promesse d'une optimisation de l'espace adaptée aux aspirations individuelles. Décorée avec raffinement et des matériaux de qualité, cette villa incarne l'harmonie parfaite entre le confort contemporain et le charme méditerranéen. Elle représente une occasion rare, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la marina de Port-Camargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 34 16 04 30 [email protected]

EXCLUSIVITÉ - villa 290m2 - Terrain 1163m2 - 4 chambres - 2 salles de bains Située dans le domaine prisé et sécurisé des Parcs de la Nartelle à seulement 500m à pieds de la plage, cette magnifique villa profite d'une superbe vue mer ! Elle se compose d'une entrée ouvrant sur l'espace de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière cuisine attenante, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et d'une salle de bain. Coté extérieur, vous trouverez une belle piscine de forme libre, plusieurs espaces ensoleillés. Deux garages fermés et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien à la situation exceptionnelle !

REF 3266SR : A seulement 25mn d'Avignon, dans le Gard à la limite du Vaucluse, dans le village d'Orsan, proche de toutes commodités, venez découvrir cette très belle Villa. Cette maison permet de profiter de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à moins de 20mn de cette villa. Elle se situe dans un quartier très calme d'un agréable village tourné vers la cité Gallo-Romaine de notre très belle Provence Occitane. Avec sa très belle vue dégagée sur la montagne et la nature elle inspire zénitude et quiétude. Avec ses 3 chambres, son grand bureau avec mezzanine et son salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, cette villa d'environ 105m2 sera idéale pour les familles. Le bureau bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur, il pourrait permettre ainsi la création d'un studio ou d'une chambre d'hôte. Son agréable piscine au cœur d'un jardin de 540m2 environ permettra d’agréables moments de farniente et détente. Le chant des cigales vous appelle ... ne tardez pas à visiter ce bien. Agent Commercial Bel Immobilier

A 4 km au sud de Versailles, dans un parc boisé de près de 2 hectares à flanc de vallée, vaste villa de 439 m² habitables édifiée en 1866 puis remaniée dans un style art déco dans les années 30. Au rez-de-chaussée, un petit salon, une salle à manger art-déco avec bow-window, un grand salon de réception prolongé d'une verrière avec vue parc et vallée. Sur l'arrière de la maison, une cuisine avec espace dinatoire, une buanderie, des caves. A l'étage, une chambre ronde avec terrasse dressing et salle de bain, un grand bureau art-déco, un appartement indépendant avec séjour, kitchenette, chambre, terrasse et salle d'eau. Le second étage comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une grande terrasse avec vue panoramique sur la vallée de la Bièvre. Le parc se compose de grandes terrasses et d'une piscine devant la demeure, de cheminements à flanc de coteau sur la partie boisée comprenant de très beaux arbres centenaires. La propriété comprend 2 accès, haut et bas, un garage pour plusieurs véhicules, un logement de gardien, un box à chevaux, une petit pavillon de garde... L'ensemble est situé au calme en fond d'impasse dans un secteur résidentiel, tout en étant à seulement 1 km du centre avec commerces, écoles, gare... Versailles est à 4km, accès A86 à 3 km, Paris à 16 km. Terrain en zone N, non constructible. Bertrand GUENIOT +33671071839

Dans un environnement naturel, résidentiel et sécurisé ( domaine fermé), villa d'architecte avec une vue mer totalement envoutante. Ce secteur privilégié, composé de villas ( en majorité à usage de villégiature ), est très recherché, de par son calme, son exposition au soleil, sa végétation luxuriante et surtout sa vue sur la mer et les sur îles d’or. Sur un terrain de 1747 m², villa (+ piscine) d’architecte sur 2 niveaux + sous-sol, d’une surface de 187 m² habitables. L’ensemble de la construction est en très bon état dans sa structure, et à profiter d’un entretien permanent. La piscine offre une longueur de nage de 9,15m et une profondeur de 1,80m. La majorité des pièces est très lumineuse (grandes baies vitrées) et offre la vue mer. L’habitation se compose, d’un hall d’entrée, d’un séjour de 60 m² (salon avec cheminée, salle à manger, petit salon de lecture) lumineux, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une mezzanine, et de combles aménageables. Une cuisine d’été ( d' environ 50 m² à moderniser), devant la piscine, avec pour horizon le bleu de la méditerranée ajoute un espace de réception à l'ensemble. Garage 1 voire 2 véhicules. Son style, inspiré par l’architecture d’un bateau, est unique; et les extérieurs, où l’utilisation de la pierre de Bormes est omniprésente, confèrent à cette propriété un charme certain: un petit château sur la mer. Pour résumer : • Secteur très prisé (domaine fermé sécurisé, naturel) proche plage. • Vue féerique sur la mer, les îles et la nature • Terrain arboré avec piscine et cuisine d’été (fonctionnel) , sans vis-à-vis, au calme avec du charme ( pierre de Bormes). Excellente exposition au soleil tout en ayant des zones ombragées. • Construction excellente et originale réalisée par architecte de renom • Garage

A seulement 25 minutes de Monaco, venez découvrir cette magnifique vue panoramique sur un écrin de verdure et sur la mer, un jardin paysager de plus de 1859 m², une piscine chauffée, un pool house avec une cuisine d'été équipée et une salle de sport en plein air vous sont offert dans cette magnifique maison pleine de charme. Plus de 270m² habitables, cette maison rénovée avec goût se développe de la façon suivante : Le rez de chaussée dispose d’un vaste espace comprenant un grand salon-salle à manger doté d'une belle cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. Au premier étage, deux chambres dont une offrant une vue dégagée sur la mer ainsi qu'une salle de bain. Au niveau inférieur, un espace maître composé d'une chambre avec vue mer, trois pièces de dressings, et une salle de bain avec son SPA. Un bureau et une multitude d'espaces de rangement complètent cet espace. Vous pourrez également profiter d’une salle de cinéma dernier cri. Enfin, vous vous laisserez tenter par la cave à vin avec une salle de dégustation pour organiser des apéritifs entre amis. Des matériaux nobles et luxueux, un système de climatisation, des panneaux solaires, et un poste de sécurité complètent cette propriété unique.

RÉF : 042024-052 Nichée au cœur d'une zone verte, cette villa contemporaine d'une surface totale de 174m2 bénéficie d'une vue panoramique sur les collines, dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et proche de toutes les commodités. L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur. À l'étage, retrouvez 2 belles chambres avec terrasse et salle d'eau partagée, ainsi que la suite parentale qui profite d'un dressing et d'une salle de bains en suite ainsi qu'une terrasse privative. Le terrain de 2 500 m2, réparti sur deux niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement et vous permettra de créer votre propre oasis de tranquillité en harmonie avec la nature qui vous entoure. Pour les amateurs de nature, les possibilités sont infinies. Que vous aimiez vous promener ou faire du VTT, il vous suffira de sortir du portail pour explorer les sentiers environnants et découvrir les paysages enchanteurs qui s'offrent à vous. De vastes combles aménageables en espace de jeux ou simplement pour du rangement supplémentaire. Cette propriété peut être adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REF: 072023-007 - EXCLUSIVITÉ À pied du charmant village de Châteaudouble, de son restaurant et de sa boulangerie. Venez découvrir ce jolies 6-pièces avec 4 chambres et des vue époustouflante sur les gorges de Châteaudouble. Cette maison de construction provençale se compose d'un hall d'entree avec sur votre droite une belle cuisine équipée avec des carrelages en tons bleu et verts mediterranes qui ouvre directement sur la terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle à manger séparée, un grand salon ouvrant sur la terrasse côté piscine, une salle de douches avec toilettes et un petit coin de jeu/bureau. À l'étage une très spacieuse chambre de maitre (27.5 m2) avec vue sur les gorges. Trois chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune et une salle de douches complètent les intérieurs. À l'extérieur vous trouverez plusieurs recoins pour profiter de la vue ainsi qu'une piscine chauffée de forme libre. Le tout situé sur une terrain de 2 930 m2 en restanques avec des oliviers et des figuiers. Bon investissement locatif. A seulement 20 min de Draguignan et Proche des villages de Figanières, Bargemon et Ampus. Fosse septique entierement aux normes, refaite en 2023. Possibilitée de racheter le terrain voisinant (3,100 m2) et agrandir la maison d'environs 40 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À quelques minutes du village perché de Montauroux, cette superbe villa de construction provençale a été entièrement rénovée en 2023/24 par un architecte. Offrant une surface habitable de 245 m² avec de beaux espaces à vivre, 5 chambres, ainsi qu'un appartement séparé. Un vrai coup de cœur où le charme authentique est allié au confort moderne, le tout dans un cadre idyllique au calme absolu. A l'extérieur, une terrasse avec une piscine à débordement, une pergola permettent de profiter des magnifiques couchers de soleil et des soirées d’été. La disposition de la villa est la suivante : Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée mène à un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une cave à vin, et un deuxieme salon qui ouvre sur l'exterieur. Vous trouverez également sur ce meme étage deux chambres qui se partagent une salle de douche. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre en suite avec une salle de douche, ainsi que deux autres chambres qui se partagent une salle de douche et un balcon pour profiter pleinment de la vue et l'extèrieur. En annexe un studio independent, qui a été construit sous la piscine. La pièce dispose d'une salle de bain attenante avec douche et WC. Il peut être utilisé comme chambre d'amis, salle de sports, cinema ou bureau. Ce sera à vous de décider. Toute la maison est équipée de l'air conditionné, d'un chauffage au sol, de nouvelles installations électriques, de nouvelles fenêtres et portes extérieures. Le tout se situe sur un vaste terrain d'environ 4 700 m² dans un quartier résidentiel très recherché, à quelques minutes seulement du village de Montauroux et de ces commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Cette superbe villa contemporaine neuve est située, au calme, à quelques pas du centre de Saint-Tropez. Elle offre, entre autres, 5 chambres, un home-cinema, une cave à vin, une piscine avec pool-house et une magnifique vue dégagée.

Cette charmante villa est idéalement située à mi-chemin entre le Vieux Village de Mougins avec ses restaurants, son ambiance typiquement provençale et les petits commerces du Val de Mougins. Elle jouit d'une très belle luminosité ainsi que d'une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes et les Iles de Lerins. Récemment rénovée, elle offre en rez-de-jardin ouvrant sur les terrasses, les pièces de réception avec une cheminée, la cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, une belle chambre de maître avec dressing et salle de bains ouvrant sur une terrasse, deux autres chambres avec une salle de bains ainsi qu'un espace bureau. La propriété dispose également de deux studios indépendants dont un (à rénover) qui peut être aménagé en agréable pool-house juste à côté de la piscine. Garage pour 2 voitures.

Entre Saint-Raphaël et le Trayas : Dans un domaine sécurisé, luxueuse propriété pied-dans-l'eau de 224 m² sur un terrain plat de 1040 m². Entrée, salon, cuisine américaine, séjour face mer. Chambre parentale et salle de douche, wc au rez-de-chaussée. Toilettes invités. Au premier étage, chambre de Maître avec grande terrasse, dressing, salle de bain toilettes. Une troisième chambre ensuite également. Parking pour 4 voitures dont un car-port. Piscine et jacuzzi chauffés. Accès direct à la mer. Un trésor, du bonheur pour chaque jour !