ventes de villas de luxe Aude, France

AUDE : Pierre et Lumière en Méditerranée Venez vous faire éblouir par cette lumineuse villa d'architecte en pierre du Gard, sur 600 m² habitables et plus de 2 hectares de jardin arboré avec vue. En périphérie d'un village et d'un lac, avec piscine et panneaux solaires. A 5 minutes d'une grande ville touristique avec aéroport, et gare à proximité. Maison pensée en chambres et table d'hôtes, elle se démarque dès l'extérieur par son architecture originale, ses jeux d'ombres et lumières constitués par les grands blocs calcaires bruts de Pierre du Gard qui assurent une formidable isolation et une couleur chaleureuse. Les panneaux solaires sur une partie du toit plat permettent de réduire significativement les charges de la propriété. Côté Sud, le salon de plus de 100 m² avec des baies vitrées ouvrant totalement sur le jardin, ainsi que sur le patio avec les oliviers centenaires, vous laissera bouche bée. Ses 5 suites indépendantes spacieuses et le potentiel d'une chambre et d'un studio supplémentaire, alliés à la spacieuse cuisine professionnelle équipée et aux normes, vous permettra d'imaginer une activité d'hébergement et restauration. L'aile côté levé de soleil est séparable pour les propriétaires, avec une sublime pièce à vivre cathédrale vitrée, cuisine américaine, cheminée Focus suspendue, grand bureau en mezzanine et suite parentale. Belle salle de sport au Nord, cave enterrée, garage pour deux voitures. Jardin immense arboré et irrigué avec pompage de l'eau du lac, vue magnifique sans vis-à-vis, grande piscine en 10 x 6 m cachée par un grand mur de la même pierre et son pool-house... Vous apprécierez la sérénité du lieu. Rien ne manque à part les superlatifs. Classe énergie : C Classe climat : D DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4191 euros et 5191 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir 'Marion' Marion est une superbe villa de 180m² sur les hauteurs de Montredon des Corbières bénéficiant d'une superbe vue. Côté extérieur une superbe piscine en dur vous attend avec une vue imprenable sur la campane Narbonnaise. En r+1 Marion bénéficie en rdc d'un salon de 40m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 16m², le tout donnant sur une superbe terrasse. Un cellier attenant à la cuisine fonctionnel vous attend. Vous y retrouverez également un toilette indépendant et une superbe suite parentale avec salle d'eau double et un dressing. A l'étage 3 chambres vous attendent chacune avec une terrasse offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Chauffage par climatisation réversible gainable et poêle a bois. En plus : - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires - Adoucisseur d'eau. Pour découvrir Marion n'hésitez pas à nous contactez ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hestiaimmo/154/L8466/tarifs_honoraires.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARISSIME ! À CINQ MINUTES DES PLAGES, AU C?UR D'UN SITE NATUREL PRÉSERVÉ, DÉCOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ D'UN HECTARE AVEC UNE VILLA AUTONOME EN ÉNERGIE, ALIMENTÉE PAR DES ÉOLIENNES ET DES PANNEAUX SOLAIRES. LE TERRAIN, ENTIÈREMENT ARBORÉ ET CLÔTURÉ, OFFRE UNE SÉCURITÉ TOTALE GRÂCE À UN PORTAIL ÉLECTRIQUE. LA VILLA DE QUATRE PIÈCES, DE PLAIN-PIED, EST IDÉALEMENT ORIENTÉE SUD. UNE SPACIEUSE TERRASSE COUVERTE LONGE LA FAÇADE, OFFRANT UN ESPACE IDÉAL POUR SE DÉTENDRE. À L'EST, SOUS LES PINS, UNE DEUXIÈME TERRASSE AVEC CUISINE D'ÉTÉ EST PARFAITE POUR LES REPAS EN PLEIN AIR. L'INTÉRIEUR EST BAIGNÉ DE LUMIÈRE, AVEC UN HALL D'ENTRÉE ACCUEILLANT, UN VASTE ESPACE SÉJOUR-SALON-CUISINE ET SES TROIS CHAMBRES CONFORTABLES. LA PROPRIÉTÉ EST COMPLÉTÉE PAR UN GARAGE, UN BOULODROME, UN APPENTIS UN ANCIEN ABRI À CHEVAUX, OFFRANT UN ESPACE DE VIE DE LOISIRS INCOMPARABLE. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/yche Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle villa contemporaine offre un cadre intimiste et privilégié avec une vue incroyable sur les étangs, à seulement 10 min. du centre ville de Narbonne. Construite à flanc de falaise, sur une parcelle de 4900 m2, elle développe une surface habitable de 195 m2 de plain-pied pour profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Au coeur de la maison, la lumineuse pièce de vie de près de 50 m2 combine harmonieusement modernité et élégance. Les baies vitrées créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur offrant une vue dégagée sur les espaces extérieurs et la piscine. Chaque pièce a été soigneusement pensée. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et conviviale et s'ouvre vers une jolie terrasse pour une ambiance plus intime. Côté nuit, 6 chambres dont une suite parentale et une salle de bain indépendante. Pour vos véhicules, cette propriété propose 3 garages et de nombreuses places de stationnement extérieur. L'atout supplémentaire de cette maison : une partie du terrain est constructible et la division parcellaire a déjà été accordée. Un bien d'exception à découvrir très rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Narbonne, dans un quartier calme, jolie maison traditionnelle de 1992, libre sur 3 faces composée en rez de chaussée d'une belle entrée avec grands placards, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine semi ouverte équipée. Côté nuit, un dégagement dessert un wc, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage, un couloir dessert également deux chambres, une salle de bains thalasso et un wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques et bois, climatisation réversible. Le tout sur 558m2 de terrain arboré avec piscine 8x4 avec abri, terrasse extérieure avec abri en bois, barbecue, cabanon de 12m2. Possibilité de rentrer 3 voitures. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou [email protected]

Superbe villa contemporaine offrant environ 260 m² d’espace habitable comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, un appartement indépendant, un garage et une piscine sur un terrain magnifiquement paysagé d’environ 1200m² avec des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. La propriété, qui a été construite il y a environ 10 ans, est spacieuse et lumineuse avec menuiseries vitrées qui laissent entrer la lumière. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle de séjour ouverte. À l’une des extrémités de cette pièce se trouve un salon doté d’une cheminée moderne, qui donne sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les portes coulissantes vitrées du salon s’ouvrent sur une véranda avec vue sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également la chambre principale avec dressing et une salle de bain avec douche à l’Italienne et baignoire spa. La chambre principale s’ouvre sur sa propre terrasse privative avec vue sur le jardin. Enfin, il y a une buanderie, et une autre pièce actuellement utilisée comme salon de beauté et un appartement séparé d’une chambre avec accès indépendant. Au premier étage, l’escalier mène à un salon qui s’ouvre sur une petite terrasse et sur trois chambres. Deux d’entre elles disposent de leurs salle de douche et accès à une terrasse spacieuse offrant une vue à 360° sur la campagne. A l’extérieur, le magnifique terrain paysagé comprend un espace piscine ensoleillé avec une piscine de 8m x 4m entourée d’une terrasse carrelée, qui donne sur une cuisine d’été couverte et entièrement équipée avec un coin repas et un salon d’été. La maison est entourée de plusieurs autres terrasses qui offrent toutes de belles vues. La propriété présente plusieurs caractéristiques écologiques, telles que des panneaux solaires, une pergola bioclimatique et des châssis en aluminium à double vitrage sur toutes les ouvertures pour une isolation thermique optimale. Le bien est en excellent état et prêt à être habité, avec un fort potentiel de revenus locatifs pendant la période estivale. La Redorte – Grand village du Minervois bordé par le Canal du Midi avec tous les commerces, notamment supermarché, restaurants, cafés et boulangerie, etc., à 30 minutes de Narbonne et Carcassonne, 45 minutes des aéroports de Béziers et Perpignan et à 5 minutes du Lac Jouarres, centre de sports nautiques avec plage. Ce bien est issu d'une délégation de mandat.

Dans un village traversé par le Canal du Midi, une décoration soignée pour cette magnifique villa de type 4 de 122m2 de surface habitables en ossature bois. Vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée de qualité sur un séjour spacieux et lumineux de 65 m2, placards dans chaque chambre, exposition sud, terrasse en bois, équipements haut de gamme incluant chauffage au sol, cuve à eau enterrée de 3500 litres, piscine, jardin paysager, double garage avec portail électrique, isolation classe A le tout sur 950m2 de terrain. Pour visiter, contacter MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou [email protected]

Exclusivité - Villa contemporaine de 142 m2 intégralement de plain-pied sur un terrain de 1000 m2 au calme. Cette très belle réalisation exécutée avec des matériaux et finitions de grande qualité concilie un style résolument contemporain avec une ambiance chaleureuse et confortable. La pièce de vie de 50 m2, bénéficiant d'une luminosité extraordinaire s'ouvre largement via des baies vitrées sur la terrasse avec piscine chauffée et nage à contre-courant. L'espace nuit comprend trois suites parentales avec dressing nous invitant à une détente absolue. Le jardin, d'inspiration minérale, parfaitement entretenu, est la promesse de passer d'agréables moments en famille ou entre amis autour du pool-house avec sa cuisine d'été et du brasero. Un grand garage motorisé ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien et vous pourrez également garer jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Prestations de qualité : DPE classé en A, sous décennale, ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée, poêle à bois, domotique, alarme, adoucisseur d'eau. Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Belle villa contemporaine de 190 m² environ, de plain-pied, fonctionnelle et très lumineuse sur un terrain clos de 1000 m² dans un quartier très résidentiel en périphérie proche de la ville. La villa offre un grand séjour de 60 m² avec cuisine équipée italienne haut de gamme, une cheminée Focus pour vos soirées d'hiver, un grand salon ouvert sur une large terrasse avec stores latéraux et pergola bioclimatique électriques pour vos repas d'été. Une arrière-cuisine spacieuse pour cuisiner ou rangement. Une suite parentale de 38 m² avec sde et wc. Un immense dressing (18 m²) une grande buanderie (12 m²) pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires.  La particularité se trouve dans l'organisation des 2 autres chambres avec chacune salle d'eau et wc (18 m² environ) qui forme une partie indépendante de la maison, mais pouvant être reliée par la création d'un couloir si besoin. Idéale pour ados et amis Une belle piscine avec sa plage et les oliviers dans le jardin offre un air de vacances. Boulodrome. Emplacement couvert pouvant être fermé pour garer 2 véhicules ( borne pour véhicule électrique). Double entrée voitures avec chacune portail automatique pour garer plusieurs véhicules ou camping-car. Belles prestations : alarme, pompe à chaleur réversible par le sol, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... Une immense terrasse de toit de 150 m² aménageable avec vue panoramique sur la ville, la cathédrale... Coup de cœur assuré! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Situé à 15mn de Narbonne, dans un charmant village avec toutes les commodités proche du centre médical, très belle villa RT2012 de Plain-pied, composée d'une entrée, une cuine meublée ouverte sur un grand salon/séjour donnant sur une belle terrasse, 1WC séparé, le coin nuit dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain avec WC, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Terrain à aménager à votre convenance 654m2, piscinable, clôturé, terrasse, garage 18m2. RT2012.   COUP DE COEUR ASSURE !!!!   Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 0455 801 00040 à Narbonne - Site internet -reseau.expertimi.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. VILLA DE PLAIN-PIED RT 2012 de 170m² Hab. sur 976m² DE TERRAIN avec PISCINE et 2 GARAGES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un quartier résidentiel et recherché, proche des commodités, à la périphérie de CARCASSONNE, belle et lumineuse Villa de 170m² Hab. de 2016, plain-pied, construction traditionnelle, classée double A, exposée plein sud sur 976m² de terrain clos et paysagé. L'extérieur est complété par une terrasse et une plage en bois, une pergola bioclimatique et un local technique avec toilettes. La piscine de 8,00 x 4,00, chauffée, traitement au sel et contrôle automatique du pH, est maçonnée, carrelage mosaïque, protégée par une couverture immergée. 2 garages disponibles ; le premier de 36 m² avec ouverture motorisée est carrelé et isolé, le second est ouvert, facilitant les allées et venues. Il comprend : ESPACE JOUR : * Entrée avec placard * Lumineuse Pièce à Vivre équipée d'un poêle à bois, ouvrant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées à galandage * Cuisine équipée et meublée IXINA * Buanderie meublée * Véranda meublée * WC invités avec lave-mains ESPACE NUIT : * 5 Chambres avec placards * 1 Salle de bain * 1 Salle d'eau * 1 WC avec lave-mains Les ouvertures sont en aluminium, double vitrage. L'apport de chaleur et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-air, gainée sous toiture. Un ballon thermodynamique fournit de l'eau chaude. La classification double A confirme la qualité de construction des bâtiments, le tout construit sur vide sanitaire. Cette villa à la distribution rationnelle offre de belles prestations dans un environnement calme et un emplacement assurant aucune nuisance future. Reste à la découvrir. Prix : 520.000 euros dont 20.000 euros Honoraires TTC (4,00%) inclus Charge Acquéreur, soit 500.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 680 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 356398 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

NARBONNE, située dans un quartier résidentiel, très belle villa de plain-pied elle se compose, d'une entrée, un salon/séjour ouvert sur une très belle cuisine meublée donnant sur la terrasse et une piscine en dur, 2 belle chambres avec placard, une salle de bain avec baignoir, une suite parantale avec dressing et salle d'eau. WC séparé. Garage 20m2, piscine en dur 3,5 x 7, en pierre de bali, climatisation gainable, RT 2012, sans vis-a-vis COUP DE COEUR !!!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet reseau-expertimo.fr  EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé a environ 15' de Narbonne, dans un village avec les commoditées, très jolie villa de Plain-Pied, composée d'une très belle pièce de vie avec une grande baie vitré donnant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte meublée, le coin nuit dessert 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. WC séparé. Garage, Terrasse couverte, RT2020, climatisation gainable. Piscinable, clôture en cours de finition COUP DE COEUR !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site Internet : reseau-expertimo.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle villa de caractère vous offre dans un magnifique environnement une vue dégagée sur l'Alaric entouré de vignes, 240m2 au sol sur 2 niveaux, elle propose un plain-pied d'environ 170m2 habitable avec plafond haut et poutres apparentes pour la pièce de vie dotée aussi d'une mezzanine et d'une cheminée, découvrez la cuisine équipée avec son accès direct à la buanderie/véranda et jardin, trois grandes chambres dont une parentale avec un espace salle d'eau à créer, une salle d'eau récente et 2 toilettes. Le sous-sol est aménagé d'un T3 indépendant, d'une cave, d'un atelier, de 2 garages et pourra encore trouver d'autres fonctions avec son volume. L 'immense terrasse au sud équipée d'une véranda bioclimatique avec une vue sans vis-à-vis vous fera profiter de bons moments de convivialité. Le jardin dans un style méditerranéen sur 4 faces entouré de nature est doté d'un récupérateur d'eau avec deux accès privés. De construction traditionnelle avec matériaux nobles et résistant en béton, fonctionnelle, portail électrique, porte blindée neuve ajourée, elle propose des prestations de qualité. Une partie reste meublée, les meubles seront à la vente. Contactez-moi France 06.84.64.78.48

Belle et chaleureuse villa plain pied 6 pièces avec appartement 2 pièces indépendant. Véranda, piscine et poolhouse. Maison principale de 186m² avec sa véranda de 27m² chauffée, la seconde maison de 50m², implantées parfaitement sur une belle parcelle de plus de 1500m² complétement close. Néanmoins extérieur demandant peu d'entretien. Visite virtuelle 3D immersive Matterport disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose cette maison à vendre à Conques sur Orbiel en exclusivité. Village avec commodités proche de Carcassonne. L'habitation principale ce compose d'une belle cuisine bow-window de plus de 16m² avec beaucoup de rangement, donnant sur un cellier de plus de 7m² avec arrivé et évacuation pour machine à laver. Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec un haut plafond et une belle charpente bois. Pièce de plus de 51m² orientée sud ouverte sur une grande véranda de 27m² avec climatisation réversible. Procurant une vue sur la piscine. Une belle entrée avec placards, des toilettes indépendants, une grande salle de bains de 12m², deux vasques, baignoire d'angle et douche, toilettes. Une chambre parentale de 14m² avec son dressing de plus de 4m². Ainsi que 3 autres chambres de 10 et plus de 11m². Apport calorifique par poêle à granules récent et une climatisation réversible par gainable pour la totalité de la maison. Volets roulants électriques centralisés. Visiophone pour le portail motorisé. La maison secondaire propose une belle pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine également meublée et équipée. Grande baie vitrée donnant sur une terrasse. Une chambre de plus de 11m, toilettes indépendants et salle d'eau. Climatisation réversible et volets roulants électriques centralisés. Une piscine 10 x 5 et son bassin enfant, revêtement PVC armée 2023. Volet roulant de protection. Un poolhouse de plus de 17m² avec des toilettes. Une douche d'été est installée dehors. Un local technique de 6,5m² Gazon synthétique et système d'arrosage automatique. 20 panneaux solaires viennent d'être installés pour la consommation personnelle et revente. Très bonne classification énergétique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/tiramani Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité des Bas de Saint Pierre la Mer - Venez visiter cette grande maison entièrement rénovée située dans un quartier hors copropriété du bas de la station . Elle est composée de 2 appartements : Au rez de chaussée : grand T3 composé d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine , deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Appartement traversant. Au 1er étage : grand appartement T4 composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc Tout a été rénové du sol au plafond (peintures, électricité, toutes les menuiseries ont été changées) Proche de la plage et des commerces Pour tout renseignement ou visite, contactez Stéphanie au 06 61 35 95 57

- En exclusivité chez LES VILLAS - Située dans un village toutes commodités à seulement 10 min. des plages et à moins de 20 min. de Narbonne, cette villa construite sur un terrain de 2200 m2 présente des volumes impressionnants sur une surface de 385 m2. La pièce de vie de plus de 100 m2 est baignée de lumière et impose une impression de hauteur avec son plafond cathédrale remarquablement mis en valeur par la charpente en bois. Le rez-de-chaussée propose une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 salle d'eau et une buanderie. Vous pourrez aussi profiter d'un espace dédié au sport et à la détente avec un jacuzzi L'étage avec sa coursive est entièrement ouvert sur la pièce de vie et offre une belle surface aménagée en bureau et salon de détente. Il se compose également d'une 4ème chambre avec solarium et d'une salle d'eau indépendante. Un logement indépendant et entièrement équipée d'une surface de 42 m2 permet d'accueillir famille ou amis. Les espaces extérieurs sont répartis entre terrasses, jardin intimiste et piscine avec pool-house. Cette belle maison familiale offre un confort optimal et des prestations de qualité : chauffage par le sol, climatisation réversible, double vitrage, volets et portail électriques, puits. Le garage de 41 m2 et le grand parking intérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules. Un bel atelier de 126 m2 avec climatisation complète les prestations de cette propriété. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT PIERRE LA MER - Belle et lumineuse maison T8 d'une superficie de 156 m2. Offrant au rez-de-chaussée un garage d'une superficie de 17 m2 environ, avec deux appartements indépendant de type T2. Ces T2 se composent d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse d'une superficie de 12 m2 environ chacune, d'une salle d'eau avec W.C et d'une chambre. Nous avons une cuisine d'été ouvrant sur une spacieuse terrasse et jardin d'une superficie de 200 m2 avec barbecue, cellier, salle d'eau avec WC et d'un sauna. Au premier étage, belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, W.C indépendant et de trois chambres. Emplacement de plusieurs véhicules sur le terrain de la maison. Situation géographique calme et reposante, 300m de la mer et des commerces tout se fait à pied ! Idéal pour résidence principale ou résidence secondaire pour passer d'agréable vacances en famille en toute sérénité au bord de mer. BIEN EN EXCLUSIVITE, RARE OPPORTUNITE, À VOIR ABSOLUMENT ! A bientôt pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots: 64 Quote-part annuelles de charges : 600€ - Contactez Stéphanie au 06 61 35 95 57