locations immobilières de luxe International (page 7)

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Splendide appartement rénové et meublé situé Rue des Lyonnais, dans le quartier de Mouffetard, dans le 5e Arrondissement. Il est situé au rez-de-chaussée, à proximité des stations Les Gobelins, Censier-Daubenton et Port Royal. Aux alentours on peut trouver des attractions telles que le Jardin des Plantes, les Catacombes de Paris et le Panthéon. Il est composé d'une chambre à coucher avec un lit double et une douche attenante, d'un salon, d'une cuisine et d'un WC. Le lit est équipé d'une literie douce, idéale pour une bonne nuit de sommeil. La cuisine est entièrement équipée des derniers appareils électroménagers et d'ustensiles de cuisine. L'appartement dispose d'une salle de bains équipée d'une douche complète et de serviettes, et de toilettes séparées. L'appartement est également équipé d'une connexion WiFi haut débit et d'une SmartTV. L'appartement dispose d'un canapé-lit et d'un lave-linge pour votre confort. *Les animaux domestiques sont les bienvenus, mais des frais peuvent être appliqués. Les clients seront informés de tous les frais supplémentaires dans le contrat final. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits (construction ou bruit de la rue) à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes.

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Villa 7 pièces avec une superficie brute de construction de 435 m², une piscine et un parking pour 6 voitures, située sur un terrain de 1473 m², dans le quartier de Monte Estoril, à Cascais. La villa dispose de deux entrées, une entrée principale et une entrée de service à côté de l'annexe. La villa est répartie sur deux étages, au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger, un salon avec une cheminée, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains pour les invités et deux suites. Toutes ces pièces ont un accès direct au jardin. Au premier étage, il y a deux chambres avec une salle de bains, une suite principale avec un balcon exposé au sud et un dressing, une pièce exposée à l'ouest donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle à manger. L'annexe comprend une chambre avec un balcon, une salle de bains, un espace de stockage, une buanderie et une cave à vin. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'une chaudière électrique, d'une zone de recharge pour véhicules électriques, d'un puits et d'un système d'alarme.Située à 5 minutes à pied des plages d'Estoril, de la gare, des transports, des commerces et des services. À 5 minutes en voiture de l'école allemande (Deutsche Schule Lissabon), à 5 minutes de l'école salesienne d'Estoril, et à moins de 2 minutes du collège SAIS (Santo António International School). À environ 15 minutes en voiture de plusieurs écoles internationales prestigieuses telles que la CAISL (Carlucci American International School of Lisbonne), le Tasis (the American School in Portugal), le Saint Dominic's International School, le St. Julian's School et le collège Marista de Carcavelos. Accès rapide aux autoroutes A5, A16 et à l'Avenida Marginal. À 20 minutes du centre de Sintra et à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. Performance Énergétique: B #ref:79752

Proche des écoles, des commerces et à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, au 2ème étage (par asc.) d’un bel immeuble, un appartement familial de 5 pièces principales comprenant une vaste entrée, une double réception (salon, salle à manger, bureau – cheminée), une grande cuisine dinatoire parfaitement équipée, trois véritables chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une pièce d’eau, 2 toilettes invités et une buanderie. BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – PARQUET MASSIF – CHAUFFAGE/EAU CHAUDE COLLECTIFS. Provision mensuelle pour charges locatives (régularisation annuelle) : 640,00 EUR – Dépôt de garantie : 4.949,00 EUR H.C.L. TTC, honoraires en cas de résidence principale (bail soumis à la loi ALUR) : 1.732,92 EUR (soit 12 EUR / m²) – Etats des lieux par acte d’huissier aux frais partagés par moitié. Honoraires en cas de résidence secondaire ou bail société (bail soumis au Code Civil) : 5.701,24 EUR (soit 9,6% du loyer annuel HC) – Etats des lieux par acte d’huissier aux frais partagés par moitié. Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence majoré HC : 5.025,24 EUR Loyer de base HC : 4.187,89 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-trocadéroa

Sur les jardins du Luxembourg, à l'angle de la rue Fleurus et de la rue Guynemer, le groupe VANEAU vous propose un magnifique duplex intégralement refait par architecte en 2022 avec des prestations de grande qualité. Ce duplex d'un surface habitable de 165,74 m2 se situe au 2ème et 3ème étage d'un bel immeuble du 19ème avec une entrée séparée à chaque étage. A l'étage supérieur, il comprend une entrée, une réception d'angle avec une très belle vue dégagée sur les jardins du Luxembourg, une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre parentale avec sa salle de douche attenante et un cabinet de toilette invité. A l'étage inférieur, deux chambres avec salles de douche attenantes et une chambre avec sa salle de bain attenante, une petite buanderie et un WC. Cet appartement bénéficie d'une cave en sous/sol et d'un box à proximité de l'immeuble en 4ème sous/sol. Loyer mensuel charges comprises: 7 570 euros (dont 250 euros de provision pour charges) Dépôt de garantie pour bail loi 89: 7 320 € euros; pour bail code civil à fixer en fonction des parties. Honoraires locataire bail résidence principale: 12 euros du m² ( visite, constitution du dossier et rédaction du bail ) soit 1 988,88 euros TTC; 3 euros du m2 pour l'état des lieux soit 497 € TTC soit un total de 2 486 € TTC Honoraires bail code civil ( résidence secondaire ou bail société logement de fonction ) honoraires 9,60 %TTC du loyer annuel HC soit 8 432,64 € TTC (CF site VANEAU.FR), . http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré:5 171 € Loyer de base: 5 171.088 € complément de loyer: 2 148.912 euros Provision mensuelle de charges: 250 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr -

A louer vide - Paris 1er Faubourg Saint-Honoré - Rue Duphot - entre la Place de la Concorde et la Madeleine, élégant appartement de 163 m² avec balcon au 2ème étage dans un bel immeuble 1820. Il comprend : - Hall d'entrée, avec w.c. invités et buanderie; - Grand salon avec parquet, cheminée, 2 portes fenêtres donnant sur balcon: - Chambre 1, sur cour, avec salle de bains et dressing room; - Chambre 2, sur rue, avec salle de douche et placard de penderie; - Chambre 3, sur cour, avec salle de bains, douche, w.c., dressing room et kitchenette, pouvant être transformée en studio indépendant (entrée palière indépendante) - Cuisine-salle à manger côté rue. Beaux volumes, 3.40 m de hauteur sous plafonds, parquet au sol, calme et lumineux. Eau chaude et Chauffage individuels au gaz. Immeuble avec gardienne, digicode, interphone, ascenseur, parties communes rénovées. Loyer mensuel : 6.000 € charges comprises, dont 600 € de provision sur charges. Honoraires d'agence à la charge du locataire 1956 € TTC. Frais d'état des lieux à charge du locataire 245 € TTC. Dépôt de garantie 5400 €. Bail résidence secondaire ou code civil. Disponible en juin 2024.

La Villa Chris, l'un des derniers développements de qualité à Ibiza située dans le quartier de San Josep est disponible à la location saisonnière, à 5 minutes de la plage populaire de Cala Tarida. Conçue par architecte avec un intérieur minimaliste et calme, utilisant des matériaux de haute qualité dans toute la maison., dispose d'un très grand espace de vie, parfait pour recevoir des invités, avec un bar, une table à manger, un coin salon et une cheminée. La villa dispose d'une suite parentale très spacieuse avec son propre coin salon et deux dressings.Il y a aussi 5 autres chambres avec salle de bains, douche extérieure et accès direct au jardin. Les sols en pierre, les fenêtres allant du sol au plafond et les portes coulissantes sur mesure qui disparaissent dans les murs créent un espace de vie fantastique qui passe de l'intérieur à l'extérieur en toute transparence. Orientée sud-ouest, la villa est exposée au soleil toute la journée et offre une vue imprenable sur le coucher de soleil sur la mer. La maison a été conçue pour accueillir des familles avec de jeunes enfants et constitue une location idéale en été et hors saison pour ceux qui recherchent l'intimité et un emplacement pratique. Le terrain est un verger centenaire d'amandiers entouré d'une forêt de pins dans une zone rurale d'Ibiza.

Polo Properties vous propose à la location villa moderne, luxueuse et spacieuse dans le quartier recherché d'Ibiza, en Espagne. Cette villa contemporaine et minimaliste offre une vue imprenable sur les vieux quartiers de la ville, la baie de Talamanca et l'océan jusqu'à Formentera. La grande villa est divisée en trois propriétés d'environ 1 100 m² sur un terrain de 1 612 m². Elle est située de l'autre côté de la montagne de Can Manya dans la résidence privée de Can Pep Pep. Entièrement rénovée en 2014, la propriété a été conçue et construite avec les dernières technologies et des matériaux de haute qualité. La cuisine offre des vues lumineuses sur la mer et est mise en valeur par des appareils électroménagers de pointe et de multiples espaces de cuisson et de rangements. Les chambres à coucher avec salles de bains attenantes sont meublées avec goût et offrent également des vues tranquilles, une buanderie bien située et plusieurs grands placards.

Parc de Passy Au cinquième étage d'un immeuble de grand standing, appartement vide composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon / terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un parking et une cave complètent ce bien. Vue dégagée sur le parc de Passy - calme et lumineux. Disponibilité : 20 mars 2024 PARIS 16e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers : - Loyer de référence majoré : 31.10 €/m² - Loyer de référence : 25.90 €/m² - Complément de loyer : 1 620.57 € Loyer 5 362,00 € charges comprises / mois Honoraires Alur (résidence principale) : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux soit : 1 669.50 € TTC Honoraires Code civil (résidence secondaire - bail société) : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 7 318.08 € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

Exclusivité : quartier Passy Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de Passy, des transports et non loin des jardins du Ranelagh, agréable appartement meublé, ensoleillé et lumineux en 2ème étage d’un immeuble semi-récent avec gardienne. Cet appartement meublé de 108m² se compose d’une entrée ouvrant sur la salle à manger et le vaste séjour d'une surface totale de 48m² avec accès à un agréable balcon qui longe l’appartement. Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un WC d’invités. Nombreux rangements. Métro : Muette ou RER Boulainvilliers Chauffage et eau chaude collectifs / Gardienne Exposition Sud / Sud Est Loyer charges comprises : 3 800 euros. Loyer hors charges : 3 500 euros. Provisions sur charges : 300 euros / mois régularisation annuelle. Honoraires TTC à la charge du locataire 1 615 euros dont état des lieux. (Honoraires bail résidence secondaire ou bail société 1 mois 1/2 de loyer cc plus TVA). Possibilité de location d’un box dans l’immeuble 250 €/ mois en complément du loyer.

Ce magnifique penthouse situé à deux pas du Turo Park, dans un immeuble élégant, est un bel appartement familial baigné de lumière. Il est composé d'un appartement ainsi que d'un splendide rooftop avec vues. L'ascenseur permet d'accéder directement à l'appartement et donne sur un beau hall d'accueil. La grande cuisine entièrement équipée avec son îlot central permet d'y prendre les repas. La salle à manger et le salon donnent accès sur des terrasses orientées plein sud. La partie nuit se compose de 4 chambres en suite (dont 2 ont une terrasse). Un escalier en colimaçon permet d'accéder à la splendide terrasse. Celui-ci, tout en bois, dispose d'une petite piscine privée, une douche et une pergola avec cuisine d'été. Vues magnifiques sur la montagne et le Tibidabo. Buanderie. Cave. 5ème chambre en suite située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Une place de parking (deuxième place optionnelle). Proximité des commerces, transports en communs, restaurants et parc.