ventes d’appartements de luxe Alsace, France (page 3)

Blotti au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble néo-gothique à quelques pas de l'église Saint Pierre le Jeune, cet appartement de 182 m² affiche tout le charme de l'habitat bourgeois de la fin du XIXe siècle. La façade en grès des Vosges de ce bâtiment érigé en 1898 par l'architecte Gottlieb Braun a bénéficié en 2016 d'une rénovation venue sublimer tous ses atouts d'antan. L'appartement quant à lui n'attend qu'un rafraîchissement dans l'air du temps pour déployer son plein potentiel. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir qui distribue les différentes pièces du logement. Orientées Sud, les trois pièces de réception en enfilade bénéficient de nombreuses ouvertures et déploient tout le vocabulaire du charme de l'ancien : hauteur sous plafond de 3,30m, authentique parquet à bâtons rompus et superbes moulures conservées avec soin. La pièce centrale se voit prolongée par un oriel doté de vitraux. Comme dans le reste de l'appartement, les boiseries d'origine contribuent à la singularité du lieu. Les pièces de vie font face à une cuisine, une salle d'eau et une salle de bain, toutes trois à réinterpréter. Situé au calme, côté cour, l'espace nuit comprend trois belles chambres en enfilade qui s'ouvrent sur un confortable balcon. Une cave de 11 m² vient compléter les prestations de ce bien de caractère qui ravira les amateurs du charme de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie à proximité de toutes les commodités offertes par la capitale alsacienne. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3500 euros Contact : Martial 06.63.65.66.23 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3305 euros. Martial MANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908877079 - Strasbourg.

Idéalement situé au coeur de la Grande-Île, dans une rue perpendiculaire à la Grand'Rue, cet appartement prend place au 5e et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 54 m² (58 m² au sol), il a bénéficié d'une élégante rénovation et offre une agréable terrasse. L'entrée s'ouvre sur un dégagement fonctionnel doté de rangements sur mesure. Le confortable séjour traversant de 19 m² se voit réchauffé par une cheminée et mène à la terrasse. Derrière une cloison au papier peint d'inspiration vintage, la cuisine semi-ouverte affiche des lignes épurées. Un escalier en hélicoïdal mène à l'étage supérieur qui accueille une chambre agrémentée d'aménagements sur mesure ainsi qu'une salle de bain. Une vaste cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien coup de coeur tant par la qualité de sa rénovation que par son emplacement central. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 910 et 1280 euros Contact : Martial 06.63.65.66.23 Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Martial MANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908877079 - Strasbourg.

Situé dans un village de caractère de l'Eurométropole, connu pour ses fermes alsaciennes et ses nombreuses infrastructures culturelles et commerciales, cette résidence à taille humaine propose des appartements haut de gamme bénéficiant de généreux prolongements extérieurs. En bordure de canal, les bâtiments profitent de nombreux accès aux berges et offrent une réinterprétation dans l'air du temps des codes de l'architecture traditionnelle régionale. L'utilisation de matériaux nobles et la présence de services exclusifs avec notamment une salle de fitness privative offrent aux habitants un art de vie privilégié. L'intention paysagère n'est pas en reste avec l'engagement de planter plus de 150 arbres le long des berges qui deviendront un lieu idéal de promenade et de ressourcement. Cet appartement de 116 m² prend place en rez-de-jardin. L'entrée s'effectue par un dégagement qui dessert la pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à une double exposition, elle se voit prolongée par une terrasse de 32 m² et un jardin de 118 m² donnant sur le canal. L'espace nuit accueille une salle de bain ainsi que deux chambres dont une s'ouvrant sur une seconde terrasse de 6 m². Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Gare de Vendenheim à 15 min à pied Commerces à 5 minutes à pied Ecole maternelle à 15 minutes à pied Contact : Sandra 07 71 00 97 72

Situé dans un village de caractère de l'Eurométropole, connu pour ses fermes alsaciennes et ses nombreuses infrastructures culturelles et commerciales, cette résidence à taille humaine propose des appartements haut de gamme bénéficiant de généreux prolongements extérieurs. En bordure de canal, les bâtiments profitent de nombreux accès aux berges et offrent une réinterprétation dans l'air du temps des codes de l'architecture traditionnelle régionale. L'utilisation de matériaux nobles et la présence de services exclusifs avec notamment une salle de fitness privative offrent aux habitants un art de vie privilégié. L'intention paysagère n'est pas en reste avec l'engagement de planter plus de 150 arbres le long des berges qui deviendront un lieu idéal de promenade et de ressourcement. Cet appartement de 112 m² (125 m² au sol) prend place au troisième et dernier étage avec ascenseur. L'entrée s'effectue par un dégagement qui dessert la pièce de vie de 36 m² agrémentée d'une cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se voit surplombée par un vide sur séjour et prolongée par une terrasse de 18 m² orientée Ouest. Un cellier, une salle de bain ainsi que deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec balcon privatif de 9 m² complètent ce niveau. L'étage supérieur accueille une mezzanine surplombant le salon, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Deux places de stationnement en extérieur ainsi qu'un garage de 30 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Gare de Vendenheim à 15 min à pied Commerces à 5 minutes à pied Ecole maternelle à 15 minutes à pied Contact : Sandra 07 71 00 97 72

Située à quelques pas du parc Salvator et du centre historique de Mulhouse, cet appartement de standing de 285 m² prend place au 2e étage avec ascenseur d'un bâtiment de caractère. Il a bénéficié en 2022 d'une rénovation tout en subtilité et en élégance qui est parvenue à sublimer ses nombreux atouts de charme. L'entrée dans le bâtiment dévoile déjà une atmosphère inspirée des immeubles haussmanniens tout comme la cage d'escalier avec son ascenseur d'époque et ses superbes vitraux. Une fois passée la porte de l'appartement un vaste hall de 25 m² marque la transition avec les espaces communs. Une première pièce faisant office de vestiaire permet aux invités de ranger leurs effets personnels avant de s'avancer vers les espaces de réception. Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et parquet d'origine restaurés dans le séjour viennent élégamment se marier avec une décoration épurée. La salle à manger se voit prolongée par une confortable cuisine ouverte tandis qu'un second salon plus intimiste vient clore les pièces de jour. L'espace nuit s'ouvre sur un couloir qui dessert un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une vaste chambre. La suite parentale de 28 m² accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire complète les prestations de ce bien exceptionnel. Deux garages, deux caves ainsi qu'une chambre de service s'ajoutent aux nombreux atouts de cet appartement haut de gamme qui ravira les amateurs du mariage ancien-contemporain. Le bien dispose également d'une cour et d'un jardin partagés, blottis à l'arrière de la copropriété. Cet espace permet de garer plusieurs véhicules, de sortir les animaux de compagnie et également de profiter d'un extérieur en coeur de ville. Prix net vendeur 950 000 euros Honoraires de 4,21% à la charge de l'acquéreur soit 40 000 eurosTTC Commerces à 5 min à pied Ecoles à 5 min à pied Transports (tram, bus) à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 et 3350 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 963 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2022, à seulement 10 minutes de Strasbourg, cet appartement de 95 m2 et son jardin de 168 m2 offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie paisible. L'entrée est dotée de nombreux placards sur-mesure et s'ouvre sur un dégagement qui dessert les différents espaces. Au bout de celui-ci, prend place une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur-mesure haut de gamme avec îlot central et plan de travail en granit. Dans son prolongement, la terrasse de 60 m2 de plain-pied permet d'accéder à un joli jardin privatif de 168 m2 exposé sud-est - sud-ouest. L'espace nuit, agrémenté d'un parquet en chêne massif, accueille trois chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing et une élégante salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. Vendu avec deux garages, ce bien proche de toutes les commodités offrira à ses futurs heureux propriétaires tout le confort de l'habitat contemporain. Boulangerie à 8 min à pied Magasin bio à 15 min à pied Arrêt de bus à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 820 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

À Mittelhausbergen, aux portes de Strasbourg bel appartement récent avec terrasse et garage situé au 2ème étage (sur 3), dans une petite copropriété de seulement 22 logements.   Au 2ème étage avec ascenseur : Une entrée avec grand placard Une grande pièce de vie de 41 m2 donnant sur la terrasse de 16m2 (orientation Ouest) à la vue dégagée Deux chambres (dont une avec agencement sur-mesure) Une salle de bains Un cabinet d'aisances   Au sous-sol : Un garage fermé Une cave   Au rez-de-chaussée : Un parking   Autres : Chauffage au sol collectif au gaz avec compteur individuel Construction de 2022 Isolations phoniques et thermiques renforcées Faibles charges   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 350 000 € Net vendeur (+ 4.29 % d'Honoraires d'agence, soit 365 000 € HAI).

iad France - Pierre-Olivier Gasser (06 21 21 05 95) vous propose : EXCLUSIVITE // COMME UNE MAISON DE VILLE // TERRASSE D'EXCEPTION 125 m2 ! Au fond d'une impasse calme, niché entre la Place des Halles bientôt transformée et le futur Parc de Haguenau, bénéficiez de tous les avantages d'une maison sans en avoir les inconvénients en pénétrant dans cet appartement triplex très lumineux d'une surface au sol de 185 m2, construit par le cabinet d'architectes Briot-Gomez et bénéficiant de prestations haut de gamme. Vaste pièce de vie de 74 m2 bénéficiant de judicieux aménagements sur mesure et comprenant - une entrée avec très grand placard - un WC pour vos invités - un chaleureux salon avec 'cheminée encastrée ?' - une cuisine haut de gamme totalement aménagée et équipée - un lumineux séjour avec 6 mètres de hauteur sous plafond Ce dernier permet l'accès plain pied par une large baie coulissante à une terrasse de 125 m2 sur 2 niveaux, en bois exotique ipé du Brésil, parfaitement exposée sud-ouest et pensée par Julien Rhinn, architecte-paysagiste de renom. - la première terrasse (25 m2), disposant d'une pergola éclairée et chauffée par panneaux radiants, avec brises-vues motorisés, et dont le toit pourra se découvrir selon l'ensoleillement souhaité. - la seconde terrasse (100 m2) offrant non seulement une parfaite intimité mais également tout le confort possible : spa, sauna, douche eau chaude et froide, confortable lodge, cuisine et table d'extérieur (chauffées, éclairées et couvertes) avec plancha, éviers, barbecue... De très nombreux espaces de rangements vous permettront de ranger matelas, serviettes, peignoirs... Ce coin de paradis arborée et magnifiquement agencé bénéficie d'un arrosage automatique avec récupérateur d'eau de pluie, d'éclairages d'ambiance et de discrets haut-parleurs. En accédant à l'étage par un bel escalier éclairé, vous arrivez sur - une mezzanine donnant sur le séjour, permettant d'installer un agréable espace de travail ou de détente, - une grande suite parentale avec salle de bain et dressing - une seconde salle de bain avec dressing - un WC Au dernier niveau, 2 grandes chambres climatisées (21 et 22 m2 au sol) raviront les enfants, adolescents ou invités. Une cave très facilement accessible complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir ou de louer 1 ou 2 places de parking intérieures couvertes et totalement sécurisées (porte sectionnelle à télécommande). - Appartement totalement climatisé (climatisation réversible) - Domotique - Volets électriques motorisés - Chauffage au sol - Adoucisseur d'eau professionnel neuf - Faible charges de copropriété 61€ / mois - Électricité et gaz 261 € / mois - Taxe foncière 1.878 € A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser EI (ID 74532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Le groupe DESAULLES IMMOBILIER vous présente cette nouvelle résidence en loi PINEL . Au bord de l'eau, elle offre des prestations de haut standing et une proximité des commodités : école, commerces, voie cyclable et gare. Une signature est possible avant la fin de l'année pour profiter de l'avantage fiscal LOI PINEL. Un appartement témoin peut dores et déjà être visité, et pour être les privilégiés de cette visite, contactez M. Jean-François PICCHINENNA

Le groupe DESAULLES IMMOBILIER vous présente cette nouvelle résidence en loi PINEL . Au bord de l'eau, elle offre des prestations de haut standing et une proximité des commodités : école, commerces, voie cyclable et gare. Une signature est possible avant la fin de l'année pour profiter de l'avantage fiscal LOI PINEL. Un appartement témoin peut dores et déjà être visité, et pour être les privilégiés de cette visite, contactez M. Jean-François PICCHINENNA

UNIQUE A MULHOUSE : Dans quartier privilégié, à 5 minutes à pieds du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (tram, bus), dans immeuble bourgeois de 1920 entièrement rénové, ascenseur, prestigieux appartement de grand standing 7 pièces hors pair aux volumes extraordinaires, surface habitable de 285m² (!), comprenant : un vaste hall d'entrée de 29m², une pièce faisant office de vestiaire et buanderie (cachée dans un placard), un wc visite design avec lave-mains, une sublime pièce de réception de 83m² se composant d'un vaste salon (50m²) avec cheminée et 3 balcons (sud/est) et d'une élégante salle à manger (33m²) donnant sur une superbe cuisine semi-ouverte de 25m² extrêmement bien équipée, balcon et cellier; l'espace nuit s'ouvre sur un dégagement amenant à une salle d'eau équipée (douche à l'italienne, meuble-vasque, wc suspendu) et 4 vastes pièces dont une avec balcon actuellement utilisées comme bureau, chambre, salon télé (20m²) et suite parentale de 28m² avec son dressing, son coin bureau et sa salle de bains privative et design (baignoire, douche à l'italienne, 2 vasques, wc suspendu, fenêtre); au 4ème étage : chambre de bonne de 11m² (possible bureau) avec point d'eau; au sous-sol : 2 caves de 20m². Dans la cour intérieure : 2 garages fermés chacun de 16m² et plusieurs places de parking réservées à la copropriété sur un beau terrain de 20 ares. Ce terrain peut aussi être utiliser comme cour/jardin permettant de faire courir votre chien, d'installer des chaises longues/une table et passer des moments conviviaux ce qui est rare pour un appartement en ville. Chauffage collectif au gaz (chaudière récente), volets, portails et portes de garage électriques, parquet massif d'origine chevronné en chêne poncé et huilé (comme neuf), magnifique carrelage dans le hall d'entrée style Art&Déco, grès cérame dans les salles de bains et la cuisine, belles hauteurs sous plafond et moulures, nombreux placards de rangements sur mesure, finitions minutieuses et soignées. LES MATERIAUX DE QUALITE ET LA DECORATION EPUREE MELANGES AVEC LE STYLE HAUSSMANNIEN APPORTENT UN CHARME INOUÏ A CE BIEN D'EXCEPTION !

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de la charmante cité historique très prisée d'Obernai, cette petite résidence de deux étages offre un cadre de vie harmonieux et contemporain. Les finitions soignées viennent ici parfaire les espaces fonctionnels et lumineux qui bénéficient également d'une superbe vue le Mont National. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement déploie 99 m² (150 m² au sol). L'entrée s'ouvre sur un dégagement agrémenté de rangements fonctionnels qui mène à la spacieuse pièce de vie de 48 m² (72 m² au sol). Elle accueille une cuisine ouverte, un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une ouverture de plain-pied sur la terrasse de 13 m² idéalement orientée Sud-ouest. La partie nuit comprend une salle de bain, une chambre ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative. Equipé d'un plancher chauffant pour un maximum de confort, ce bien est complété par deux stationnements en sous-sol et n'attend plus que ses futurs heureux propriétaires. Contact Sandra : 07.71.00.97.72 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Exclusivité à Neustadt. Duplex de 134m² loi carrez, 160m² au sol. Aux derniers étages d'un bel immeuble. Terrasse de 25m² orientée sud de plain-pied sur le séjour avec vue panoramique sur monuments emblématiques. Au premier niveau, l’entrée dessert la partie nuit : 2 chambres, une salle d'eau, un dressing. Une bibliothèque sur-mesure borde l’escalier. À l’étage, cuisine ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Climatisation. Au sous-sol, une cave. Location parking possible en face de l'immeuble. À proximité des transports en commun, du centre-ville, des monuments phares de Strasbourg et du parc des Contades.

Situé dans un village de caractère de l'Eurométropole, connu pour ses fermes alsaciennes et ses nombreuses infrastructures culturelles et commerciales, cette résidence à taille humaine propose des appartements haut de gamme bénéficiant de généreux prolongements extérieurs. En bordure de canal, les bâtiments profitent de nombreux accès aux berges et offrent une réinterprétation dans l'air du temps des codes de l'architecture traditionnelle régionale. L'utilisation de matériaux nobles et la présence de services exclusifs avec notamment une salle de fitness privative offrent aux habitants un art de vie privilégié. L'intention paysagère n'est pas en reste avec l'engagement de planter plus de 150 arbres le long des berges qui deviendront un lieu idéal de promenade et de ressourcement. Cet appartement de 114 m² (130 m² au sol) prend place au troisième et dernier étage avec ascenseur. L'entrée s'effectue par un dégagement avec rangements sur mesure qui dessert la pièce de vie de 58 m² agrémentée d'une cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se voit prolongée par une terrasse de 17 m² orientée Sud-Ouest. L'espace nuit accueille une salle de bain, une salle d'eau ainsi que quatre chambres dont deux se partagent une terrasse de 10 m². Deux places de stationnement en extérieur ainsi qu'un garage de 23 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Gare de Vendenheim à 15 min à pied Commerces à 5 minutes à pied Ecole maternelle à 15 minutes à pied Contact : Sandra 07 71 00 97 72

Au cœur de l'emblématique Avenue des Vosges à Strasbourg, découvrez cet appartement bourgeois d'une élégance exceptionnelle, offrant un espace de vie raffiné dans un cadre prestigieux. Avec ses caractéristiques architecturales remarquables, cette résidence allie le charme du passé au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par des parquets somptueux, des hauts plafonds ornés de moulures délicates, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La triple réception offre un espace généreux pour les moments de détente et de réception. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie d'exception. Les quatre chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle. Profitez de l'exposition plein sud depuis le balcon, offrant une vue dégagée sur l'avenue des Vosges et la cathédrale en fond. N'attendez plus pour vivre dans cet écrin de luxe au cœur de Strasbourg ! Caractéristiques Principales : Superficie : 221 m2 Pièces : 6 Chambres : 4 Réceptions : Triple réception Étage : 3 Exposition : Plein sud Balcon : Oui Référence agence : 0000

Opportunité rare ! ATTIQUE Découvrez ce superbe attique de 79m2 au sein d'une copropriété avec ascenseur ! Il offre une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, 3 chambres climatisées, une salle de bains et d'un WC séparé. Bénéficiez d'un accès à la terrasse de 81m2 depuis le séjour et les 3 chambres, parfaite pour profiter en famille ou entre amis. Au sous-sol, un garage double avec cave agrémente ce bien. Les + : Vaste terrasse avec triple exposition pour des moments en plein air inoubliables, climatisation réversible pour un confort optimal et accessibilité PMR (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2259 euros.

Rare à MULHOUSE, proche du centre-ville, le groupe DESAULLES IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet appartement duplex en attique d'environ 102 m². Neuf, jamais occupé, ce bien présente de belles prestations : 2 grandes chambres, un salon, un séjour ouvert sur cuisine donnant sur une magnifique terrasse, une salle d'eau et WC indépendant. Disponible immédiatement. Soyez les privilégies à visiter ce bien en contactant M. Jean-François PICCHINENNA qui à la charge de sa commercialisation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1449 euros.

Situé à 10 minutes de Strasbourg, cet appartement de 150 m2 prend place au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots construite en 2017. Doté de deux belles terrasses de 21 et 15 m2 idéalement orientées, il se distingue par la grande qualité de ses prestations, à l'image des nombreuses menuiseries sur-mesure réalisées par un ébéniste meilleur ouvrier de France. L'entrée se présente en dégagement avec rangements intégrés, s'ouvrant sur la spacieuse pièce de vie de 62 m2 agrémentée de 3 mètres linéaires de placards. De larges baies vitrées baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité et offrent des accès de plain-pied aux deux terrasses orientées sud-est et sud-ouest. Avec ses lignes épurées, la cuisine sur-mesure équipée avec de l'électroménager haut de gamme prend place dans le prolongement du séjour. L'espace nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire et douche, de deux chambres et d'une suite parentale de 24 m2 dotée d'un dressing sur-mesure, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse de 15 m². Une buanderie/cellier vient parfaire l'ensemble. Vendu avec un double garage et une place de parking PMR en extérieur, l'appartement se distingue par sa grande fonctionnalité et ravira les amateurs du confort contemporain. Supermarché à 10 min à pied Professionnels de santé (dentiste, médecin, kinésithérapeute) à 10 min à pied Arrêt de bus à 10 min à pied CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

SPECIAL INVESTISSEUR Le groupe DESAULLES IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement entièrement meublé qui saura vous séduire par ses prestations luxueuses et sa situation au centre de Mulhouse. Cet appartement peut se louer en location saisonnière ou à la nuitée . Montant approximatif de1000 euros la semaine Ce bien se compose de : - une cuisine équipée de haut standing ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de plus de 70 m², - deux belles chambres , - une grande salle de bains. Soyez les privilégiés pour en faire la visite en contactant M. Jean-François PICCHINENNA au 06.27.60.32.10 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au sein d'une élégante villa érigée en 1913 en plein coeur du quartier du Conseil des XV, à proximité de toutes les commodités, ce duplex de 118 m² (177 m² au sol) offre une expérience unique au coeur d'un environnement d'une grande quiétude. Le premier niveau dévoile une vaste pièce à vivre de 35 m², harmonieusement agencée avec une salle à manger s'ouvrant sur un salon inondé de lumière naturelle. Un balcon offre une vue apaisante sur un écrin de verdure, agrémenté d'une serre qui ajoute une touche de charme supplémentaire. Attenant à l'espace de vie, se trouvent un bureau ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, complétée par un cellier et une buanderie. Une chambre à l'architecture surprenante ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. A l'étage, un palier baigné de lumière dessert deux chambres intimistes. Une salle d'eau vient parfaire cet étage. Deux caves et un stationnement en cour intérieure viennent compléter les prestations de ce bien pour lequel un rafraîchissement sera à envisager afin d'optimiser son confort et de sublimer ses atouts de caractère. Le charme historique de la bâtisse et l'écrin verdoyant qui l'entoure inscrit ce duplex comme une opportunité rare, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie hors du commun. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514 et 2048 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3047 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.