ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France (page 20)

Idéalement situé proche des commerces et du Tram D, au deuxième étage avec ascenseur d'une jolie résidence haut de gamme de style Haussmannien et très sécurisée, appartement de 71m² en parfait état, traversant, lumineux et au calme. Il comprend; une entrée, un salon séjour donnant sur un balcon/terrasse de 7m² à la vue dégagée et exposé Est, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec un petit balcon et un dressing, une deuxième chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un parking complète ce bien. Ascenseurs changés l'année dernière et parking refait à neuf été 2024 (déjà voté et payé). Copropriété de 228 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1380 euros.

Bel appartement lumineux au sein des Chartrons à proximité immédiate du Jardin Public et du Tramway C, au deuxieme et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. Il comprend une grande entrée qui dessert une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Situation idéale pour cet appartement bénéficiant d'une jolie rénovation.

Au cœur du village d’Ascain, au sein d’une belle demeure néo-basque, ravissant appartement développant 45 m² habitables dont la pièce de vie ouvre sur un balcon sud, offrant une jolie vue sur le village, les vallons environnants et la Rhune. 2 chambres de petites surfaces et une salle d’eau complètent cet ensemble immobilier des plus agréables, disposant également d’un cellier de rangement. Mode de vie à pied.

Amoureux de l'Océan, venez découvrir DUPLEX SURF LIFE : Monumental appartement aux allures de Loft, alliant matériaux bruts, design et volumes. Laissez-vous séduire par son séjour cathédrale So design dressé par un iconique mur en béton brut allié au décroché cubique de l'étage. Le tout, annexé à une spacieuse terrasse donnant sur canopée : SU.PER.BE !!!! L'espace nuit est quand à lui composé de deux chambres indépendantes. Une cave privative, permettant de stocker boards et vélos, agrémente la fonctionnalité de ce bien. N'hésitez plus, venez découvrir ce produit coup de coeur du printemps en exclusivité avec votre agence locale GABRIEL ART IMMOBILIER Sud landes Art de vivre. montant des charges annuelles : 780€

Dans une petite copropriété pleine de charme, bel appartement au dernier étage de 3 pièces se composant d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, deux chambres avec un très bel aperçu sur l'océan. Deux caves et une place de parking complètent ce bien rare. EI Delphine MIRAILH SCALESE 06.50.85.34.33

Résidence de standing, offrant un confort optimal et des prestations haut de gamme : Je vous présente un appartement en attique exceptionnel, situé au dernier étage, offrant une intimité totale sans aucun voisin au même niveau. Ce bien d'exception est niché au 3e et dernier étage, accessible par ascenseur, et s'étend sur une surface généreuse de 110 m2. Les grandes ouvertures et sa pièce à vivre traversante, confèrent une luminosité naturelle remarquable à chaque espace, tandis que les deux terrasses, totalisant 56 m2 et 26 m2 respectivement, sont de véritables atouts, offrant des vues panoramiques et des espaces extérieurs privilégiés. Une pergola sur chaque terrasse vous apportera le confort toute l'année. Actuellement pourvu de 4 chambres, cet appartement offre une configuration flexible. Des travaux modificatifs peuvent être envisagés pour adapter l'espace selon vos besoins, comme la création de 3 chambres, par exemple. Les prestations : Chauffage et climatisation réversibles via split mural, pour un climat intérieur adapté à toutes les saisons. Eau chaude fournie par un ballon thermodynamique, pour une efficacité énergétique accrue. Menuiseries en aluminium, alliant esthétique et durabilité. Parquet contrecollé, apportant une touche chaleureuse et élégante à chaque espace. 1 Box fermé et une place de parking complétent le logement Ascenseur pour un accès facile et pratique à tous les étages. Système de domotique intégré : ouverture des portes de hall par système INTRATONE / Hapiix ou équivalent, avec un pack domotique permettant le contrôle du chauffage et des volets roulants, le tout centralisé pour une gestion simplifiée. Aménagement paysager comprenant la plantation de 35 arbustes et 3 arbres, ainsi que des plantes grimpantes sur pergolas, pour créer un environnement verdoyant et agréable. Emplacement privilégié à seulement 200 mètres du Parc Bordelais, des commerces de proximité, des médecins, des écoles maternelles et primaires, du collège et du lycée. Desservi par les lignes de bus 2 et 3, ainsi que par le BHS pour une accessibilité optimale. Pour plus d'informations ou sur les possibilités de personnalisation, veuillez me contacter. Natalie GIRY (EI) 06 62 74 85 98 - RCS 793 215 138. www.laboutiquedupatrimoine.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Bienvenue dans cet appartement en duplex, situé dans une petite copropriété exclusive de seulement 5 lots, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du jardin public, de la rue Notre Dame et des quais. Découvrez l'harmonie parfaite entre espace et raffinement, avec la pièce de vie et sa cuisine ouverte de 90 m2, idéal pour recevoir en grand style. La suite parentale au rez-de-chaussée donnant directement sur la terrasse, une grande buanderie ajoutent une touche de praticité à ce cadre prestigieux. À l'étage 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain spacieuse. Profitez des douces soirées d'été sur la terrasse en bois exotique de 34 m2 sans vis-à-vis et au calme, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et se ressourcer. De plus, une cave privée et une place de parking vous assurent un confort absolu au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement d'exception. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Biarritz -milady Appartement à Vendre - Vous cherchez une vue! Venez découvrir ce charmant T3/T4 d'environ 75 m² en vente à Biarritz avec comme voisin l'océan et à deux pas des commerces, des commodités du golf et de la Thalasso. Cet appartement traversant est composé d'une entrée desservant sa pièce de vie donnant sur une terrasse d'environ 14 m² sans vis à vis avec une magnifique vue sur l'océan et la chaine des Pyrénées, 2 chambres avec placards,1 mezzanine, salle d'eau, wc indépendant, cave et garage fermé. L'ensemble est dans une résidence entretenue avec ascenseur. N'hésitez plus contactez nous! ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Christel ACEVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443998356 - .

Adresse de prestige pour cet appartement de grand standing, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un Hôtel Particulier aux parties communes remarquables. L'appartement est entièrement climatisé, lumineux, et au calme complet. D'une surface de 125m2 (118m2 carrez), il est doté d'une double entrée, d'un séjour d'environ 45m2 avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée équipée, puis deux belles chambres avec placards coulissants toute longueur, espace bureau, salle d'eau, wc séparés, buanderie, et deux grands rangements annexes. Une belle cave voutée et saine d'environ 7m2 complète l'ensemble, local vélos. Possibilité parking à deux pas. Ensemble de grande qualité. Proche tous commerces, Tram. Photos complémentaires sur demande. Loyer de référence meublé majoré: 1814,40 euros Copropriété de 8 appartements. Charges de copropriété : 350 euros. DPE (C), GES (C) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1220 euros et 1720 euros Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 813 000 euros HAI dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir ce sublime appartement idéalement situé en plein coeur de Biarritz, au 1er étage d'une belle résidence des années 70 avec ascenseur et digicode. Tous les commerces, la plage et le centre-ville sont accessibles à pied. Une vrai vie citadine au bord de l'Océan. Cet appartement comprend une chambre, une belle pièce de vie très lumineuse, un coin bureau pouvant servir de 2ème chambre, le tout donnant sur un balcon. Il est également composée d'une cuisine indépendante toute équipée, ainsi qu'une salle de bain (baignoire et douche) et des toilettes séparés. Appartement entièrement rénové en 2020 avec raffinement. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et profiter. Abonnement parking à récupérer ( 150 €/mois)

Idéalement situé en coeur de ville, à proximité immédiate de la plage et des commerces, bel appartement à rénover entièrement. Au quatrième et dernier étage d’un magnifique immeuble de caractère avec ascenseur, il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. L’appartement occupe tout le dernier étage et comprend une entrée, un beau séjour ouvrant sur le balcon vue mer, 3 chambres et un bureau. Pour un mode de vie tout à pied.

En première ligne, dans une résidence de standing avec ascenseur, magnifique appartement traversant de 5 pièces de 146.85 m2 avec terrasse et balcons offrant une vue panoramique sur la Baie. Entrée, double salon séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse avec vue sur la Baie, cuisine avec buanderie attenante, suite parentale avec salle de bains - vue sur la Baie, deux chambres avec salle d'eau communicante, chambre de service, et WC indépendant composent ce bien. Ce bien est complété par une cave et un garage à proximité.

La plus belle vue d'Hossegor, face à l'océan, avec un panorama du Pays Basque au nord de Seignosse. Vous serez séduits par cet appartement d'environ 99m2 et 40m2 de terrasse et balcons. La zone de vie est articulée autour d'une spacieuse pièce de vie de 60m2 qui est baignée de lumère et prolongée par une terrasse. Elle se présente avec un espace salon, séjour, salle à manger et cuisine us. La partie nuit est composée de deux chambres donnant sur un balcon face océan, un bureau et une salle de bain avec wc. Place de parking avec possibilité de stationner deux voitures. Appartement d'exception, bien unique ! Possibilité acquisition du plateau complet, avec en supplément deux studios. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 1 612 000EUR . Mandat Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Proche de la plage de Socoa et des commerces, agréable appartement de 44m2 bénéficiant d'une terrasse de 14,73m2 et jardinet exposée au sud. Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, toilettes. Parking

Au sein d'une résidence située dans un quartier calme du centre historique de Saint Jean de Luz, bel appartement entièrement rénové par architecte de plus de 80m2 au premier étage (ascenseur). Entrée, salon-séjour bénéficiant d'une bibliothèque sur mesure donnant sur un balcon, cuisine ouverte design, deux chambres, une salle d'eau (toilettes), toilettes. Cave, stationnement privatif en sous-sol. Accord de la copropriété quant à la création d'une terrasse.

EN EXCLUSIVITÉ Exceptionnelle vue mer et golf pour cet appartement situé dans une magnifique demeure de prestige avec piscine construite dans les années 30 par Joseph Hiriart. Ce 3 pièces situé au 6° étage et exposé plein Sud a bénéficié d'une rénovation totale de grand standing. Élégance, luminosité et matériaux de haute qualité définissent cet appartement exceptionnel. La pièce à vivre de 38m2 se compose d'un séjour et d'une salle à manger à la vue plongeante sur l'océan, le Golf et les montagnes. Une superbe cuisine aux lignes épurées, une grande chambre aux nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien de prestige. Résidence avec gardien, piscine et solarium. Box fermé en sous-sol de la résidence. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BORDEAUX CAUDERAN. Très bel appartement, spacieux et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur les arbres, dans une résidence de bon standing récemment ravalée, à proximité des commodités. Une entrée dessert un grand séjour/salon ouvrant sur la terrasse avec barbecue et stores bannes électriques, une cuisine aménagée et équipée, puis un couloir permet d'accéder aux 3 chambres, à la salle d'eau, à la salle de bains et à la buanderie. L'espace nuit est climatisé. Un cellier privatif au rez-de-chaussée puis un garage double au sous-sol complètent l'ensemble. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1014 et 1372 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 229 lots dont 68 lots principaux , Charges annuelles 2860. 00 Euros , Surface Carrez 132. 9m²

Idéalement situé entre la majestueuse Villa Belza et le célèbre Rocher de la Vierge, cet appartement de 61m² occupe une place centrale sur l'esplanade de la plage du Port Vieux à Biarritz. La pièce de vie lumineuse au style arty, composée d'une cuisine ouverte et du salon, donne une ambiance chaleureuse et confortable. Dans son prolongement, se trouvent une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'autre extrémité de la pièce à vivre, une seconde chambre avec également sa salle de bain. Les deux chambres indépendantes permettant la possibilité de louer en colocation, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement central en fait un véritable coup de coeur, offrant un accès facile aux attractions locales et à la vie animée de Biarritz. Copropriété de 39 lots (18 à usage d'habitation) (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 960 et 1350 euros. Contact : Marie GARDEIL RSAC N° 878 033 190 BAYONNE Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Marie GARDEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 033 190 - Bayonne.

A quelques mètres de la Place des Quinconces, bel appartement de 57 m² à rénover au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois. Pièce de vie, cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. Cave voutée d'environ 7 m². Belle adresse, beau potentiel.

A quelques mètres de la Place des Quinconces, superbe appartement de 123 m² à rénover au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois. Vaste entrée, cuisine séparée, pièces de réception, une chambre et une salle de bains. Cave voutée d'environ 15 m². Belle adresse, beau potentiel.