ventes d’appartements de luxe à Paris 2ème, France (page 5)

iad France - Frédéric Jaques (06 81 03 63 31) vous propose : PARIS 9IEME, appartement au 4 ième étage d’un immeuble Haussmannien au coeur du quartier d’affaires Lafayette, à 100m du métro CADET ( ligne 7) , commerces au pied. Appartement avec une double destination, habitation et commerciale, composé de 6 pièces, pouvant être réaménagé en appartement familial avec 3 chambres. Aujourd’hui il est agencé de la manière suivante , 2 chambres, un atelier, un bureau, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une entrée sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 578.93 € par mois (soit 6947.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jaques EI (ID 70346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 478251390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Appartement d'exception avec extérieur, Villa des Platanes. Immopolis, vous propose, en Exclusivité, ce bel appartement familial, idéalement localisé dans la résidence prisée et secrète 'Villa des Platanes'. Superficie loi Carrez de 126.87m² et 130.06 m² au sol. Actuellement le bien est séparé en deux mais il est tout a fait possible de réunir l'ensemble en un seul lot pour revenir à son plan d'origine. Cet appartement traversant est baigné de lumière grâce à son exposition S/N et sans vis à vis des deux cotés. Plan sans perte d'espace se composant comme suit : Une entrée, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux séjour plein sud disposant d'un balcon filant (7.38m²) avec vue dégagée. Une première chambre avec un dressing et une salle de douche attenante ainsi que des toilettes. De l'autre coté de l'appartement nous retrouvons un coin nuit avec possibilité de faire trois chambres et une salle de douche. Vue dégagée sur le Sacré-Coeur. Charme de l'ancien préservé, parquet, moulure, cheminée, belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Une cave à disposition et un gardien à demeure. Résidence sécurisée et surveillée. Commerces et métros au pied de la résidence.

NOTRE DAME DE LORETTE - SAINT GEORGES - RUE SAINT LAZARE - DUPLEX - ETAGE ELEVÉ - COPROPRIETÉ BIEN ENTRETENUE - APPARTEMENT SANS TRAVAUX - 62.8 m² Idéalement situé dans le quartier de la Nouvelle - Athènes, un appartement en duplex, d'une superficie de 57.75m² carrez , situé au 5 et 6ème étage d'une copropriété ayant fait récemment l'objet de travaux. Il se compose de son grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte à son premier niveau et à l'étage une salle de douche, un wc séparé une belle chambre avec bureau. Ses atouts : Parfait état général, lumineux, pas de perte de place, charme de l'ancien (poutres et parquets).

Dans une rue très calme proche de la place des Abbesses (rue Germain Pilon), venez vite visiter cette maison plein Sud en souplex donnant sur cour composée comme suit : - au RDC une entrée donnant sur une belle pièce de vie séjour/ salle à manger et d'un coin couchage en mezzanine. Egalement une salle d'eau avec wc - au sous-sol (2.41 hsp) : une cuisine et un espace bureau/dressing Très originale et atypique cette maison mesure en tout 35.49 m2 Carrez et 58.07 m2 au sol (dont mezzanine de couchage de 19,78 M², une pièce de vie de 16,24 m2 Carrez et le sous-sol de 14.87 m2 Carrez). Très chaleureux et plein de charme ! Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros.

Notre-Dame-De-Lorette - Découvrez ce charmant deux pièces de 24m² avec balcon filant situé au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Baigné de lumière et sans vis-à-vis, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Son espace extérieur vous fera profiter de sa vue dégagée. Idéalement situé à proximité de la Rue des Martyrs, des commerces et des transports. Bien en très bon état, pas de travaux à prévoir. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Appartement 5 pièces 3 chambres + chambre de service + parking. Magnifique appartement situé rue Blanche, dans le prestigieux 9ème arrondissement de Paris, offrant une surface généreuse de 147.62 m² au 2ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux exposé Ouest de 53 m², rehaussé par une hauteur sous plafond de 3.30 mètres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et élégant, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en famille. Les trois chambres à coucher, dont une avec son propre dressing et salle de bains attenante avec WC, promettent un confort absolu et une intimité préservée. De plus, une seconde salle de bains avec WC assure une fonctionnalité supplémentaire, tandis que la cuisine séparée équipée ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre de service de 7 m² au dernier étage vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour répondre à d'autres besoins spécifiques. Cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie confortable. Le bien est accompagné d'une cave et d'un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble. Le tout est niché au sein d'un bel immeuble ancien de bon standing, alliant charme d'époque et commodités modernes avec notamment un local vélo. Idéalement situé et à proximité des transports et commerces. Sectorisation Condorcet Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7776 euros.

Situé rue Chaptal dans le 9ème arrondissement de Paris, au troisième étage avec ascenseur, Artis Patrimoine vous propose un loft en duplex de 150 m² , entièrement rénové par architecte avec gout et matériaux qualité. Ce bien se compose ainsi : au premier niveau, un impressionnant séjour avec six mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, un salon, ainsi qu'un w.-c. indépendant à l'entrée. Au second niveau, vous y trouverez une suite avec dressing en bois massif et salle d'eau en marbre, puis une seconde chambre avec salle de bain et w.-c. Possibilité de faire une troisième chambre. Ce bien bénéficie de la commercialité (bureau, théâtre, etc...) (pas de airbnb) (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Limitrophe 9e à Paris 17e, Quartier des Batignolles : rue Biot . Dans un immeuble d'angle sécurisé et réalisé vers 1920 par l'Architecte Michel Roux-Spitz, au 2e étage ( équivalent à un 3e ) avec large Ascenseur, Impeccable Appartement de 63,03 m² efficacement répartis, avec vue littéralement dégagée à 180 degrés . Plein ciel et baigné de soleil, il comprend une ample réception de 34 m² orientée Sud avec salon - salle à manger communicants, cuisine intégrée et coin bureau, une vaste chambre de + 13 m², deux dressings indépendants totalisant 6 m², un espace de douche avec fenêtre et des toilettes séparés . Stationnement de vélos toléré à l'adresse . Cette disponibilité à la vente de Qualité est confiée en EXCLUSIVITé à l'Agence Physique de Référence et de Proximité " Panorama Immobilier " créée il y a 10 ans, où sa Fondatrice Céline est directement joignable

A quelques pas de la place Saint-Georges, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien ravalé récemment, appartement de 175m² entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme. Il comprend une entrée, un vaste salon lumineux avec cheminée à double foyer, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, quatre suites complètes , une buanderie, et de très nombreux rangements.

Rare opportunity on the market - a high-return investment property in one of the most sought-after areas of Paris - a short walking distance from the best food shopping and restaurants of rue des Martyrs. o 47m2 unit in a beautiful Haussmanian corner building, two bedrooms with two bathrooms apartment ( with open street views facing south in the 1st (2nd USA) floor with a lift. o For the investment buyer : an estimated rental return of 2400 euros per month. o #VingtLoves: This is a great opportunity for someone looking for a safe investment in the fashionable 9th arrondissement of Paris. Condominiums of 26 units (No proceedings in progress). Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Au coeur du quartier Drouot, dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, appartement refait à neuf situé aux deux derniers étages sur cour. Ce bien se compose d'une entrée avec espace dressing, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable, d'une chambre avec salle d'eau contiguë, et de toilettes indépendantes.  Appartement lumineux, au calme absolu dans un quartier vivant et prisé.

Paris 9e - au coeur du Quartier Drouot / Faubourg Montmartre. Très bel appartement, au 2e étage avec ascenseur sur cours au sein d'un immeuble très bien entretenu aux parties communes rénovées, composé : d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans un secteur très recherché du 9e arrondissement, cet appartement est proche des transports en commun (lignes de métro 7, 8 et 9). Votre contact : Monika Mamaj 06.86.47.95.25 ou [email protected] Copropriété de 23 lots ().

QUARTIER NOTRE-DAME DE LORETTE - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 4 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCON Dans un immeuble en pierre de taille au sein d'une copropriété de haut standing, découvrez cet appartement en parfait état situé au 3ème étage par ascenseur. Il propose une entrée avec rangements, séjour avec parquets, moulures et cheminée et 2,90 m de hauteur sous plafonds ouvrant sur un balcon et une vue dégagée avantageusement exposée Sud-Est, une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec double vasque et baignoire en fonte, WC séparé et deux chambres avec dressing dans la chambre parentale. Une cave de plus de 10 m² complète ce bien.

Square Montholon - Très bel appartement familial de 6 pièces, 4 chambres, d'une surface de 182m² Carrez idéalement situé rue Mayran, dans un bel immeuble Haussmannien. L'appartement, en très bon état général et de tres haut standing, est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est le fruit d'une réunification de deux lots donc seul et unique appartement du palier. Son plan est idéal pour l'exercice d'une profession libéral. Il bénéficie du charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée, ainsi que de très beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une spacieuse galerie d'entrée, de 4 chambres toutes avec salle de bain et WC, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'un espace salle à manger & séjour. Charme de l'ancien respecté dans la rénovation de ce bien avec des prestations remarquables, rangement sur mesure, dorures, parquet, moulure, cheminée, 3m de hauteur sous plafond. La copropriété est sécurisée. À proximité immédiate du Square Montholon et de ses nombreux commerces, ce bien est bien desservi par les transports (Métro Cadet ligne 7). De nombreuses options d'écoles publiques et privées, haltes-garderies et crèches.

iad France - Hassina DIFALLAH (06 60 98 56 84) vous propose : Dans le très prisé 9ème arrondissement, à 2 pas de la rue des Martyrs et donnant sur une rue très calme, venez découvrir ce bel et grand appartement parisien de 100m2 environ. Il se situe au 3ème étage d'un immeuble moderne avec hall en marbre et fresque murale, près de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un premier WC, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur une immense pièce de vie (37 m2 environ) et son agréable terrasse qui donne sur les jardins de la copropriété. Un dégagement mène à l'espace nuit avec une salle de douche, un deuxième WC, un dressing, trois chambres dont deux avec un balcons. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété. Un rafraichissement est à prévoir. Renseignements et visites sont possibles 7/7 jours par votre conseillère en immobilier iad France La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hassina DIFALLAH EI (ID 55312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Paris 9ème - Chaptal. Dans le 9ème arrondissement de Paris, au troisième étage avec ascenseur, duplex de 150 m², méticuleusement rénové par un architecte avec un sens raffiné du design et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Cette propriété se compose comme suit : au premier niveau, un séjour impressionnant avec une hauteur sous plafond de six mètres, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, un salon, et un w.-c. indépendant à l'entrée. Au second niveau, une suite avec dressing en bois massif et salle d'eau en marbre, suivie d'une seconde chambre avec salle de bain et w.-c. Il existe également la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien bénéficie d'une classification commerciale (bureau, théâtre, etc...) avec l'exclusion de l'utilisation en tant qu'Airbnb. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 9ème.

Entre les métros Saint-Georges et Notre-Dame de Lorette, découvrez le potentiel indéniable de ce bien, niché au coeur du recherché 9ème arrondissement de Paris. Au premier étage d'un immeuble ancien, avec l'agrément d'un ascenseur, cet appartement offre un calme appréciable donnant sur cour. Ce bien à rénover présente une surface généreuse caractérisée par le charme de l'ancien, avec son parquet d'origine et ses cheminées élégantes. La configuration actuelle comprend un séjour, trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant une toile vierge pour réaliser un grand séjour avec cuisine ouverte, en inversant simplement les pièces d'eau. Les futurs propriétaires seront séduits par la hauteur sous plafond, les moulures et la typicité des éléments d'époque qui confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et riche en histoire. La lumière naturelle pénètre grâce aux grandes fenêtres, mettant en valeur les volumes et les détails architecturaux. Idéalement placé dans un quartier prisé de la capitale, ce bien est à deux pas des commodités, des commerces, des théâtres et des transports, faisant de lui un choix parfait pour les citadins à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé. Laissez-vous charmer par cet appartement typique parisien et saisissez l'opportunité de créer votre espace de vie idéal dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris. David LELEU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 961 777 - PARIS.