ventes d’appartements de luxe à Paris 1er, France

Quai de Seine, plein Sud. Dans un immeuble de grand standing, élégant appartement d'une surface d'environ 115m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, trois chambres avec leurs propres salles de bains et chacune ses toilettes, une cuisine séparée. Charme de l'ancien conservé : Parquet point de Hongrie, cheminée. Plan compact, beaucoup de rangements. Vues dégagées sur la Seine et les monuments autour, sans vis-à-vis. Concierge à résidence dans un très bel immeuble sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUE BERGER -SANS VIS À VIS - LUMINEUX - CALME -OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU COEUR DE PARIS** Bienvenue à cette perle rare située dans un environnement exceptionnel, à deux pas du Louvre-Rivoli. Cet appartement de 63,24m², au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale. Ce bien, initialement constitué de 4 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses, a été reconfiguré pour être utilisé comme un appartement de deux pièces avec un double séjour. Malgré son agencement modifié, il offre toujours un espace de vie confortable et chaleureux, avec une exposition Nord-Est qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. La configuration en plain-pied assure une simplicité d'aménagement et une circulation fluide. L'état général de l'appartement est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état, assurant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. Les sols et la façade, en bon état, témoignent du soin apporté à l'entretien de ce bien. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, malgré sa proximité avec les commodités du quartier. De plus, la présence du métro Louvre-Rivoli à seulement 175m facilite vos déplacements dans la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au cœur de Paris, dans un appartement au charme indéniable et à l'emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - BIEN À FORT POTENTIEL. En lisière du Jardin du Palais Royal et du Musée du Louvre, dans un quartier animé et commerçant, au 1er étage d'une belle copropriété de 1720 de la rue Molière, nous vous proposons cet appartement à rénover de 52 m2. Avec son plan modulable et au calme absolu (sur cour), ce bien bénéficie d'un fort potentiel avec un style loft grâce à ses larges baies vitrées. Actuellement, il se présente ainsi : une grande pièce de séjour de 46 m2, un large espace cuisine et une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. L'appartement contient de nombreux rangements et possède son parquet d'origine. Dans un quartier très recherché, proche des transports et des commerces. Ce bien est une opportunité idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.Visite virtuelle sur demande. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estmation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

Place Vendôme. Exclusivité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, très bel appartement de 56.13m2 loi carrez bénéficiant de 3 mètres d'hauteur sous plafond et développant une entrée, une réception, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche et un toilettes séparés. Rénovation de grande qualité, grands volumes.

PALAIS ROYAL - Niché au 7ème ET DERNIER étage par ascenseur d'une copropriété sécurisé de standing , nous vous proposons ce parfait nid douillet d'une surface de 24,36 m2 Carrez inondé de lumière, offrant une splendide TERRASSE de 18m2 sans vis à vis et au calme absolu (Plein OUEST). Il se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un luxueux et confortable salon/salle à manger (SUD), d'une chambre en mezzanine tout confort (couchage de 140cm) et de rangements, d'une salle de douche avec toilettes, nombreux placards. Belle HSP de 3m30, climatisation. Très belles prestations, cadre reposant et élégant loin des tumultes parisiens. LOI ALUR : 22 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 960 Euros. Mandat n°19341 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal

A 100 mètres de la bourse de Commerce, au 3ème étage d'un immeuble ancien, vous trouverez ce superbe appartement / 'Loft' atypique de 260 m² entièrement à rénover. Il comprend une vaste pièce de réception ouverte sur de larges baies vitrées de plus de 120 m² et 3 grandes suites possibles d'environ 40 m² avec chacune leur salle de bains et WC. Vous serez séduits par ses volumes, son calme, son plan, et son emplacement. FORT POTENTIEL. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490€ ~ 3420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris Ier Louvre - appartement 105 m2 - 2 chambres - Rénové Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à quelques pas du Louvre, cet appartement d'exception, situé au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien desservi par un ascenseur, bénéficiant d'une double exposition et offrant une vue panoramique sur 'la ville lumière'. Chaque pièce a été repensée avec minutie par architecte autour d'un espace harmonieux et fonctionnel qui souligne le raffinement parisien de la fin du XIXe siècle. Une cuisine dinatoire entièrement équipée face au salon spacieux et magnifiquement agencé et éclairé par ses hautes fenêtres cintrées. Deux chambres chacune avec leur point d'eau et un WC séparé. Ce bien saura vous séduire par ses nombreuses menuiseries sur-mesure et ses tonalités subtiles et élégantes, dans un quartier dynamique, au carrefour de la mode et de la gastronomie. ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EMPLACEMENT DE PRESTIGE Avenue de l'Opéra / Rue des Pyramides Situé à deux pas du Palais Royal et des tuileries - Dans un immeuble de haut standing datant de 1920, Moriss immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage par ascenseur d'une surface de 81,76m2 Loi Carrez composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé. Plan modulable / Calme PROFESSION LIBÉRALE ACCEPTÉE, EMPLACEMENT RESERVÉ POUR PLAQUE PROFESSIONNELLE DANS LE HALL D'ENTRÉE

Magnifique appartement rue Saint-Anne, niché au 7e étage d'une copropriété datant de 1993. Cet appartement aménagé avec le plus grand soin se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 25m². Au calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue panoramique sur Paris. Il s'articule comme suit ; une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond, offrant un accès à la chambre en mezzanine. Très lumineux et bien équipé : climatisation, home cinéma et nombreux rangements. Idéal pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,032 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 740€ - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Au cœur du 1er arrondissement à un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Place Vendôme et du Marché Saint-Honoré, cet appartement de 113 m² (81,22 m² Carrez), au dernier étage d'un immeuble ancien en pierre de Paris, offre de nombreux atouts : Entièrement rénové par un architecte - une très belle vue sur les toits de Paris - Un aménagement avec des matériaux et un mobilier haut de gamme - Traversant. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte, 3 chambres, deux salles de bains/douche et des wc séparés. Appartement présenté par BARNES Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,924 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

Entre les places Vendôme et du Marché-St-Honoré, un appartement de 87 m² au deuxième étage d'un hôtel particulier du 18e s. L’immeuble, bâti en 1707 pour le receveur général des finances Pierre Boutin, présente sur sa façade des balcons avec garde-corps en fer forgé de style Louis XIV ; il est, à ce titre, partiellement inscrit monument historique. Ses baies sont droites ou cintrées. Sa façade en pierre de taille a été récemment ravalée et sa toiture refaite. Un digicode protège la porte cochère qui ouvre sur un passage pavé donnant accès à une grande cour aux ouvertures ornées de mascarons, d'où partent plusieurs escaliers. Un second digicode commande l'accès à un escalier en bois parfaitement entretenu qui mène au deuxième étage, où se trouve l'appartement. La porte d'entrée ouvre sur un vestibule. À droite, une salle à manger et cuisine avec mobilier blanc laqué, marbre noir et équipements en inox, est éclairée par deux hautes fenêtres qui ouvrent sur la cour. Dans le prolongement de la pièce, une double porte dévoile un salon traversant, entre cour et rue, de plus de 25 m², au sol couvert d'un parquet Versailles. Une cheminée Louis XV en bois sculpté surmontée d'un trumeau de même style donne un caractère noble à la pièce de réception. Les chambres sont disposées de part et d'autre du salon. La première, qui mesure près de 14 m², comporte une fenêtre sur cour et de nombreux placards. La seconde, d'environ 18 m², est illuminée par deux fenêtres sur rue et intègre une garde-robe. Une salle d’eau baignée de lumière, avec revêtement à l'allure de pierre naturelle et douche à l’italienne, parachève l'appartement. Le sol est couvert d’un parquet de chêne massif en point de Hongrie et de sobres corniches adornent les hauts plafonds. L'ensemble est éclairé par onze hautes fenêtres droites en bois munies de volets intérieurs et, pour certaines, surmontées d'impostes vitrées. Les radiateurs sont en fonte. Une cave accompagne le bien.

PARIS 75001 - PLACE VENDOME À deux pas du Musée du Louvre et du Palais Royal, proche de la Nouvelle Samaritaine...Au coeur du 1er arrondissement de Paris d'un quartier historique très recherché, très bel appartement de 163 m2 , au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble. Cet appartement offre tout le charme et les attributs de l'ancien, hauteur sous plafond ( 3M20) , parquet, moulures et cheminées. Son plan comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée amenagée, 3 chambres avec placards, un dressing, 2 salle d'eau et 2 toilettes. Idéal pied-à-terre parisien et investissement. Quartier en pleine effervescence avec l'ouverture de la Fondation Cartier. Bien unique et très rare sur le marché À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !! / EMPLACEMENT RECHERCHÉ / CALME ABSOLU / BELLE DISPOSITION / COUP DE COEUR Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports. Métro : Louvre-Rivoli

Proche de la Place Vendôme, du marché Saint-Honoré, du jardin des Tuileries, un appartement de 87m2 loi Carrez situé au 2ième étage d'une superbe copropriété du XVIIIème siècle. Calme et lumineux, cet appartement en parfait état a été imaginé par une architecte. Le bien allie le charme de ses années d'origine (parquet Versailles, cheminée XVIII en chêne , volets intérieurs, ...) au confort des rénovations contemporaines (fenêtres doubles vitrages, menuiseries intégrées...). Cet appartement traversant, aux vastes volumes (HSP : 3,50M) s'organise comme suit : - une entrée avec vestiaire, - une cuisine/salle-à-manger parfaitement équipée (Miele, four/plaques au gaz semi-professionnels) imaginée et réalisée par Bulthaup. - un large séjour traversant organisé autour de sa belle cheminée fonctionnelle (4 larges fenêtres), - deux chambres avec grands placards profonds intégrés, - une salle d'eau en pierre de Bourgogne avec large douche à l'italienne et wc. En annexe : une cave de 10m2 équipée d'étagères et de portes bouteilles. Vous serez séduit par sa localisation parfaite (proche monuments, musées, jardin, commerces, transports...), son charme, sa luminosité / triple exposition, son plan optimale, son calme. Contactez Sophie Jehier au 0661439352 Propriétés Parisiennes Sotheby's Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris. https://www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com/fr/

Entre la rue St Honoré et la place du Marché, au 1er étage d'un immeuble Pierre de taille, avec gardien et ascenseur, nous vous proposons un appartement 4 pièces de 90m² entièrement à rénover. Celui-ci se compose d'une entrée, de 4 pièces, d'une cuisine indépendante et toilettes séparées. Anciennement à usage professionnel. Copropriété : Nbre de lots principaux : 65 - Nbre de copropriétaires : 28 Notre lot de copropriété représente : 477/10.210èmes des parties communes générales Charges réelles : Année 2022: 2.085,29 € - Provisions sur charges trimestrielles actuelles : 681,80 € Taxes foncières 2023 : 2.565 €

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES - BIENS AVEC COMMERCIALITÉS ET DP POUR LOGEMENT HÔTELIERS - Situé en lisière de la Place des Victoires, dans un bel immeublle ancien, nous vous proposons ces 3 lots d'une surface de 72,60m2, 81,20m2 et 86,90m2 vendu en l'état et donnant sur une belle cour intérieur. Idéal pour investissement en logement hôtelier. Visite et renseignements 7/7.

Exclusivité - Avenue de l'Opéra. Au 4ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété, appartement familial et de réception d'environ 200m2. Double séjour salon, salle à manger. Appartement d'angle avec balcon filant, vues dégagées et triple exposition. Charme de l'ancien: hauteur sous plafond, parquet et cheminée. Cuisine indépendante dînatoire tout équipée. 3 chambres en suite et 1 bureau. 3 caves complètent ce bien. A deux pas des jardins du Palais Royal.

Paris 1er - Saint Honoré - Appartement traversant avec mezzanine de 90m2 au sol (67 m2 carrez), au dernier étage d'un immeuble de 1830. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain avec douche, 1 toilette séparé. Au pied des commerces proche écoles et métro Concorde et Madeleine. Parking en location à proximité.

Au cœur du 1er arrondissement, à deux pas du Palais Royal et de la Bourse de Commerce, bel appartement de 54m² situé au 1er étage par ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien. Son plan comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grand séjour avec quatre fenêtres, une chambre avec rangements, une salle de bains attenante, des toilettes séparées. Son adresse recherchée, son plan optimisé et son calme absolu en font un bien de qualité. A rafraîchir. Idéal pied-à-terre ou investissement. Une grande cave saine complète ce bien. Présenté par BARNES Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,368 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baptiste JACQUELIN - Agent commercial - EI - RSAC 901307611

Maison Kanso vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 62m2, entièrement rénové par architecte. Il est situé dans le quartier Palais Royal - Louvre, au 4ème étage accessible par ascenseur. Cet appartement, très lumineux, bénéficie d'une rénovation exceptionnelle, Dans un quartier très recherché de Paris Centre, il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un séjour et d'une chambre spacieuse, au calme, sur cour. N'attendez plus pour nous contacter et visiter ce bien, rare dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34511djs/144/pi3Rs/honoraires_maison_kanso.pdf

Coldwell Banker vous présente ce magnifique appartement au charme authentique refait entièrement par un architecte, situé dans un secteur ultra prisé dans le quartier emblématique de la place Vendôme, à proximité de tous les commerces, boutiques de luxe, restaurants, transports et commodités. Ce bien avec un agencement en quatre pièces sans perte d'espace, se distingue par ses pierres sèches murales et ses poutres anciennes apparentes, offre une atmosphère paisible et conviviale, et son architecture moderne avec des matériaux de qualité le rend complètement unique. Il comprend une d'entrée, un séjour avec une salle à manger, une cuisine indépendante (meublée, équipée), et deux suites principales avec chacune sa salle d'eau attenante. Une cave saine complète la propriété, et un gardien à demeure. Contactez Coldwell Banker Paris pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 1 600 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 34 lots Charges annuelles : 2 489 € Classe énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/