ventes d’appartements de luxe à Paris 3ème, France (page 5)

Vente en Nue-Propriété. Dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du Marais, à quelques pas de la place des Vosges, au 2e et dernier étage par ascenseur, un appartement de 94.34m² au sol (89.43m² Carrez), à sublimer. Beaux volumes, séjour cathédrale en angle donnant sur le jardin, au calme absolu. Il comprend : entrée, séjour cathédral donnant sur le jardin (NORD / EST), bureau en mezzanine, espace dînatoire, cuisine séparée, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC, toilettes séparées / buanderie, nombreux rangements. Ce bien plein de charme et de cachet est vendu en nue-propriété, l'usufruitier occupant l'appartement est âgé de 82 ans.

Sur le secteur de la rue de Bretagne quartier le plus prisé du Marais à la croisée des milieux de l'art contemporain, de la mode et de la gastronomie. Nous vous proposons un immeuble en copropriété pouvant correspondre à différents usages. Soit à aménager en maison de ville soit pour investir avec la possibilité d'aménager jusqu'à 10 petites surfaces (configuration historique). Cet immeuble se caractérise par ses grandes hauteurs sous plafond aux étages nobles et dispose de vue dégagées coté rue. La configuration des lieux pourrait s'inscrire dans un projet de co-living a forte attractivité et rentabilité compte tenu de son emplacement. Le bâtiment constitue une dent creuse permettant d'envisager une sur-élévation. (sous toutes réserves). La présente vente porte sur une fraction de copropriété représentant 64,4% des tantièmes. L'ensemble de l'immeuble est vendu à l'exception d'un commerce au rez-de-chaussée.

En plein cœur du Marais, dans l'un des quartiers les plus animés de la capitale, nous vous proposons ce charmant pied-à-terre, situé au 5e et dernier étage par ascenseur, dans un immeuble datant de 1880. Ce studio traversant saura vous ravir par sa localisation, sa lumière et ses volumes avec plus de 3,50 m de hauteur sous faîtage. Le bien est composé comme suit: Entrée Pièce à vivre de 19 m2 Cuisine ouverte Une salle de douches avec toilettes Une mezzanine pouvant accueillir un couchage pour deux personnes Digicode et interphone Vente d'un lot de copropriété - 26 lots dans l'ensemble de la copropriété Pas de procédure à l'encontre de l'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges Chauffage électrique Mandat n°179 Surface Carrez : 24,30 m2 Montant des charges : 1440 euros/an Taxe foncière : 511 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652 [email protected] Document non contractuel Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/[email protected]  Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-re?clamation/[email protected]  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perle rare. Idéalement situé rue de Poitou, dans la partie du Marais à l'esprit de village. Ce magnifique appartement de 38,20m² loi Carrez est agrémenté d'une terrasse de plain-pied de 11m², au premier étage d'un immeuble ancien. Récemment rénové par architecte, ce bien d'un blanc éclatant saura vous séduire par sa luminosité et la qualité des aménagements sur-mesure. Il comporte une pièce principale avec trois portes-fenêtres ouvertes sur une terrasse aménagée et exposée plein sud, une cuisine équipée invisible qui se fond dans le décor, un espace nuit avec rangement, un dressing et une salle de bains avec toilettes, baignoire et velux zénithale. Au calme absolu sur une rue bientôt exclusivement piétonnière, le charme de l'ancien est savamment marié à une décoration moderne minimaliste. EXCLUSIVITÉ

Engel & Völkers vous invite à découvrir au 1er étage par escalier, ce magnifique trois pièces de 76,76m² refait par architecte. Situé en plein cœur du Marais, proche de la rue de Bretagne et des enfants rouges. Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie de plus de 33m² baigné de lumière, les 3 fenêtres du séjour se partagent une vue dégagée attenant au séjour, une grande cuisine ouverte entièrement équipée. De part et d'autre de ce séjour, deux belles chambres en suite, avec dressing. Toilettes indépendant. Traversant est/ouest, cet appartement saura vous séduire par ses finitions, son ouverture, et son plan sans perte de place. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : F 353 GES : B 11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1640€ et 2260€ Copropriété de 36 lots Charges mensuelle moyennes du lot 258€ Procédures en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé entre la rue de Bretagne et la rue des Francs Bourgeois, le quartier des Archives constitue le cœur du Marais. Riche en Histoire, il abrite nombre de musées et les jardins des Archives Nationales. Ses nombreux restaurants et boutiques en font un quartier accueillant, offrant à ses habitants une vie de quartier agréable.

Au coeur du Marais , du musée Carnavalet et de la place des Vosges, au calme de l'hôtel particulier de Sandreville, au 2eme étage avec ascenseur, un appartement de réception de 123,24m² aux beaux volumes, à rénover entre cour d'honneur et jardin, comprenant une entrée, un salon traversant de 60m² exposé sud et nord, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bain et son dressing, toilettes d'invites. Une seconde chambre est possible. Une cave complète ce bien d'exception.

Dans un ancien Hôtel Particulier du XVII° Siècle, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de réception traversant sur jardin et sur cour d'honneur. Il se compose d'une entrée avec ascenseur privatif, d'une salle à manger sur cour d'honneur, d'un vaste salon avec cheminée sur jardin, d'un boudoir, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un dressing. Appartement de réceptions à rénover offrant 3 mètres de hauteur sous plafond en plein coeur du Marais et au calme absolu.

Idéal pour une profession libérale avec son emplacement privilégié entre le Musée Picasso et la Place des Vosges. Situé dans une rue piétonne, au calme absolu. Entrée indépendante pour ce loft en rez-de-chaussée d'une surface de 81,05 m2. Il se compose d'un beau séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. L'étage inférieur distribue un bel espace bureau, une chambre spacieuse avec dressing. L'appartement bénéficie de belles prestations et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,20m).

Au coeur du quartier des Enfants Rouges, au rez-de-chaussée, dans un bel immeuble d'une charmante petite rue calme, sublime loft et boutique sur rue. Il se compose d'un premier espace de plus de 110 m2 Carrez avec cuisine équipée, salle à manger, magnifique séjour sous verrière avec une luminosité rare, une chambre avec sa salle de douche attenante, un dressing, et des wc séparés. Une cave en sous-sol est accessible par le loft. ce bien atypique, en excellent état a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux haut de gamme étoffer de très belles prestations. Rattaché à ce lot, une petite boutique (22m2) avec vitrine sur rue actuellement louée.

Situé entre la place des Vosges et le Musée Picasso - Au sein d'une rue piétonne, un appartement traversant au calme absolu comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Ensoleillé et particulièrement calme, ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,30 mètres et de grandes fenêtres. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, Marché des Enfants Rouges à 5 minutes à pied. Vendu avec une cave en annexe. Exclusivité du Cabinet Courtois.

Au coeur du quartier Arts et Métiers, Rue Saint Martin, BARNES vous propose ce magnifique appartement rénové d'une surface de 33.58m2 Loi Carrez et 49.78m2 au sol ; situé au cinquième étage par escalier d'une belle copropriété bien entretenue avec gardien. L'entrée s'effectue par un couloir desservant une salle de douche avec WC, une grande chambre, ainsi qu'une cuisine séparée et enfin un vaste séjour. Chaque pièce est exposée Sud et l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Un espace en mezzanine vient compléter ce bien. La luminosité, la belle hauteur sous plafond ainsi que la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien rare, au coeur d'un quartier dynamique au carrefour de la mode et de la gastronomie. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

75003 - ENFANTS ROUGES Proche de la rue de Bretagne, dans un immeuble Haussmannien de bon standing, avec gardien, au premier étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement traversant comprenant: un séjour exposé SUD, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un toilette séparé. Profession libérale possible. Rafraichissements à prévoir. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). Bien proposé par Léa CAMPILLO EI, agent commercial (RSAC 981819741)

Un appartement unique, entièrement conçu par un architecte talentueux et reconnu au plan international. Un espace ensoleillé aux volumes exceptionnels jouant avec la lumière naturelle et les couleurs, un lieu ou se mêle fonctionnalité et sophistication. Situé dans le Marais, centre historique de Paris chargé d'histoire, dans un bâtiment du XVIIème siècle doté d'un somptueux escalier, cet appartement très contemporain a fait l'objet de nombreuses parutions dans des revues et livres d'art. ( AD, Vivre à Paris..) Un majestueux séjour de 70m2 sous 3,70m de HSP, une salle à manger intimiste au ton bleu nuit, une grille de marbre noir sur fond blanc au sol, une très belle chambre avec de nombreux rangements intégrés et sa salle de bains sobre et lumineuse. Un plan parfaitement conçu associant rigueur et audace. Un véritable coup de coeur pour cet appartement singulier. Calme absolu, à deux pas du Musée Picasso, et du marché des Enfants Rouges. Ligne 1 Hotel de Ville . 2 caves. Dossier et plan sur demande.

Dans le Marais, à deux pas du centre Pompidou et du Forum des Halles, proche des transports et des commerces, Engel & Völkers vous propose ce loft de 74 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous pourrez profiter du calme et d'une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis. Espace atypique et idéalement aménagé, avec un coin jour (salon, coin repas, cuisine semi-ouverte, WC séparés avec lave-mains) et un coin nuit (chambre climatisée, salle de bains avec WC, dressing) reliés par une large galerie. Beaucoup de charme avec ses poutres apparentes. Il peut être vendu meublé et décoré avec des prestations haut de gamme. Idéal pour un pied-à-terre. Sa localisation vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : C/154 GES : A/4 Copropriété de 41 lots Charges annuelles moyennes des lots de 2 068€ Procédure en cours : non. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730€ à 1 020 € Le quartier Sainte-Avoye situé dans le Haut-Marais est connu pour son ambiance animée. C’est un quartier branché dont les ruelles sont bordées de restaurants tendance, de cafés et de galeries d'art. Nous sommes à deux pas du Centre Pompidou

75003 PARIS - ARTS ET METIERS Dans un quartier jeune et dynamique, vente d'un Local Commercial de 44 m2 au sol, 42,30m2 carrez, sur deux étages. Actuellement aménagé comme Barber shop. Vendu libre. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). Bien proposé par Léa CAMPILLO EI, agent commercial (RSAC 981819741)

Arts et métiers, dans le quartier vivant du Marais, à proximité immédiate de la rue de Bretagne. Situé dans un bel immeuble ravalé sur une large cour au soleil, au quatrième étage avec ascenseur un appartement de 3 pièces de 57,71m2 Carrez, composé d'une entrée, d'un grand salon avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Jolies vues ciel, très calme et ensoleillé.

Sur la prestigieuse et très convoitée royale Place des Vosges, Leggett Immobilier Prestige présente ce bien rare, situé dans le Pavillon de la Reine, immeuble remarquable du 17ème siècle. Accessible par un escalier d’honneur, cet appartement de caractère en Duplex se loge au 3ème et 4ème dernier étage, offrant des vues panoramiques sur les jardins et le ciel de Paris. Avec une surface totale de 237m2, Loi Carrez 193m2, ce duplex se compose d’une grande entrée/réception, d’un salon avec cheminée en pierre et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 Chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, 2 toilettes indépendants, 2 dressings, un bureau ou chambre d’appoint, et une terrasse privative sur les toits. Les splendides vues de ce bien dominent la Place Royale.

Situé au coeur du Marais, dans une magnifique copropriété, BARNES vous propose ce bel appartement traversant au charme atypique de 56m2 au sol dont 26m2 Loi Carrez (36m² en pondérant au tiers), au dernier étage par escalier d'un immeuble de 1650. L'appartement se compose d'une petite entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de Bains avec WC. La grande qualité de la copropriété, la luminosité ainsi que le charme atypique du bien en font un appartement rare, au coeur d'un quartier très prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 468 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Rue du Temple Au 1er étage (correspondant à 1 étage et demi), appartement de 2/3 pièces de 42m2 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, vue dégagée sur cour, au calme, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée (Siemens...), une chambre principale avec un accès direct à la salle d'eau et wc, une chambre enfant ou bureau. Parquet au sol, double vitrage, électroménager de marque... On pose ses valises!

Paris 3ème arr. - Chemin Vert. Au cœur du Marais historique, dans un bel immeuble de standing, aux 3ème et dernier étage d'un bâtiment sur cour, appartement familial traversant est-ouest, au sein d'une très bonne copropriété bien entretenue, offre calme, lumière et vue dégagée à deux pas de la place des Vosges. D'une surface de 129 m², il se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et d'un bureau avec chambre en mezzanine. Charme de l’ancien : parquets, moulures, cheminées. Bon état général. Une cave complète ce bien. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.