ventes d’appartements de luxe à Paris 11ème, France (page 2)

EXCLUSIVITE. REPUBLIQUE. 5ème AVEC ascenseur, balcon, Bd Voltaire, à l'angle de la rue Amelot. Un appartement lumineux et ensoleillé, de 170m², 6 pièces principales + services, offrant des vues dégagées sur toits Parisiens et ciel. Cachet de l'ancien préservé : parquet, moulures, cheminées, trumeaux, boiseries, porte-fenêtres ouvrant sur le balcon, hauteur sous plafond : 2.77m. Plan modulable 2 ou 3 pièces de réception /3 ou 4 chambres. 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 dressing. 3 chambres de service au 6ème étage indépendantes ou reliées à l'appartement (25m² carrez l'ensemble inclus dans le prix). 1 cave fermée de 10m² très saine. Un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble est proposé en sus au prix de 30.000€. Double exposition sur rue et cour, expositions Nord-Est / Nord-ouest. Des travaux sont à prévoir. Très faibles charges de copropriété. Haussmannien de prestige, pierre de taille ravalé. Immeuble ravalé en 2021, hall d'entrée et cage d'escalier rénovées en 2024. Quartier République, proche Cirque d'Hiver, Haut-Marais. Métros République, Fille du Calvaire, lignes 3 5 8 9 11 Bus 20 56 75 91. Tout complément d'information et visites sur demande. mail : [email protected] /Tel : 0680546901.

L'agence Styles vous propose en exclusivité un studio en duplex de 35m² dont 21,66m² loi carrez dans un immeuble ancien au 1er et dernier étage. Ce bien comme une maison au calme sur cour arborée se compose au 1er niveau d'un salon avec cuisine américaine équipée et toilette indépendant. Au 2éme niveau une chambre avec douche et lavabo. Beaucoup de charme pour ce studio avec une bonne distribution sans perte de place. Proche des transports et des commerces.

Bénéficiant de nombreux points positifs, un appartement classique haussmannien d'une superficie de 88.10 m² Loi Carrez (95.27 m² au sol), situé au 5e étage d'un immeuble du XIXe siècle avec un ascenseur. Avec son balcon filant de 6.10 m², cet appartement, exposition sud/ouest, profite largement d'un éclairage naturel. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Une modification du plan serait à prévoir pour mettre en valeur les qualités de cet appartement, à savoir, un beau double séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau. De beaux éléments anciens ont su être préservés (parquet en point de Hongrie, moulures, rosaces et cheminées en marbre). Une cave complète ce bien. Ce secteur parisien si vivant et animé, est l'un des mieux desservi de la capitale avec le croisement de 5 lignes de métro. La proximité immédiate de la belle place de la République, offre des divertissements à chaque heure, avec ses restaurants et ses terrasses, sans oublier le haut Marais à deux pas avec le square du Temple et le marché si attractif des Enfants Rouges, le plus vieux marché de Paris.

Villaret immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces à proximité du métro Charonne dans un bel immeuble en pierre de taille. Situé dans une copropriété bien tenue, au 3ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par son charme de l'ancien avec parquet massif d'origine, belle hauteur sous plafond et cheminée. Lumineux et traversant, l'appartement est disposé d'une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine ouvrable, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La copropriété dispose d'un espace à vélos, d'un gardien et l'appartement est vendu avec une grande cave saine. DPE en cours

Voltaire/Charonne. Villaret Immobilier vous propose en exclusivité, dans un quartier agréable et commerçant au sein d'un immeuble récent, ce bel appartement familial de 107m2 Loi Carrez bénéficiant d'un espace extérieur de 7 m2 sur une cour calme et arborée, exposé plein Sud. L'appartement est disposé de la manière suivante : entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte aménagée, équipée et îlot, de 2 chambres desservant l'espace extérieur, une 3ème chambre, une grande salle d'eau avec baignoire, douche avec WC et second WC indépendants. Une cave complète ce bien et une place de parking est possible en sus du prix. Gardien et local à vélos.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 103.0 m² Carrez, situé Avenue de la République à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au 5ème étage d'un bel immeuble Haussmannien de 1900, sécurisé avec ascenseur. Le bien traversant se compose : D'un double séjour de 27 m² baigné de lumière, exposé Sud Ouest qui donne sur la rue Saint-Maur avec balcon de 7m2 avec une vue sur le Panthéon et la tour Montparnasse. De 2 belles chambres d'une surface de 15m2 et 14,5m2 carrez dont une au calme sur cour. Un bureau est également à disposition. D'une cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec rangements. D'une grande salle d'eau de 10m2, équipée d'une double vasque, douche et WC suspendu. Une chambre de service d'une surface au sol totale de 7,78 m² est inclus. Une cave saine complète ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et recherché, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 2-3-9 et nombreux bus). Belle offre scolaire à proximité. À proximité de la Place de la République et du Cimetière du Père-Lachaise, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Le Canal Saint-Martin se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc des Buttes Chaumont Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 1190€. La taxe foncière est de 1776€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au pied du Métro rue des Boulets - Bel immeuble brique - au 1er étage - 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Bon état d'usage. Chauffage collectif immeuble. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Au sein d'un immeuble daté de 1896, au troisième étage sans ascenseur, l'agence Vaneau vous propose un appartement de 57,35m² carrez entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements.

Au sein d'un immeuble daté de 1896, au cinquième étage sans ascenseur, l'agence Vaneau vous propose un appartement familial de 56.02m² carrez entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements.

Autrefois, la rue du Chemin Vert serpentait à travers les jardins maraîchers appelés 'les Amandiers', reliant ainsi la Bastille - alors en bordure de la capitale - au village de Ménilmontant, à l'est de Paris, qui ne fut intégré par le baron Haussmann qu'en 1860. Aujourd'hui, la rue du Chemin Vert est toujours bordée d'espaces verts. Elle débute au niveau de la promenade Richard Lenoir et remonte jusqu'au Père Lachaise. La partie haute de la rue est toute proche des squares Maurice-Gardette et de celui de la Roquette. Bordée de commerces, cette artère très appréciée du XIe arrondissement jouxte aussi plusieurs petits théâtres et le célèbre Atelier des Lumières ; le métro le plus proche est la station Rue Saint-Maur (ligne 3), mais les impasses, passages et cafés invitent au détour et à la promenade. Dans la portion Est de la rue du Chemin Vert donc, l'agence [.VOUS.] propose en exclusivité un appartement de 24 m2, tout indiqué pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A la fois chaleureux et simple, il est au 2e étage d'un bâtiment et donne sur la cour, à l'instar du salon avec sa cuisine ouverte et équipée. La salle de bain (avec sa douche et ses WC) est petite mais l'aménagement global du bien été suffisamment bien pensé pour accueillir une vraie chambre, ce qui est un atout assez rare pour une telle superficie. Les possibilités de ce bien n'ont pas encore été toutes explorées puisqu'après travaux, les combles de cet appartement pourront facilement être aménagés ou permettre de le transformer en duplex. Ce cocon offre la possibilité de vous éloigner de l'agitation parisienne tout en profitant des avantages de ce quartier dynamique, aujourd'hui prisé par les familles. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie SEVESTRE [email protected] 06 02 41 90 11 Copropriété de 130 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 520 euros soit 43,33 euros par mois. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.

Paris 11ème Nation - Avenue de Bouvines : découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'un immeuble des années 70. Cet espace de 91,5 m² vous offre un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant de la copropriété. Vous y trouverez également une grande entrée pratique avec placards, une cuisine séparée, trois chambres avec salle de douche, une salle de bain avec WC et un WC indépendant supplémentaire. L'appartement est traversant, ensoleillé et fonctionnel, avec en bonus une cave et une place de stationnement nominative au sous-sol. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos préférences s'offre à vous. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. Elle met a disposition un local à vélos fermé en sous-sol, une borne de recharge pour véhicule électrique (Zeplug), ainsi qu'un local poussettes dans le grand hall d'entrée de l'immeuble. L'emplacement est idéal, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun, incluant le RER A et les lignes de métro 2, 9, 1 et 6 (station Nation). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 190. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 600 €. Pas de procédure en cours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rapidement ! Contactez Emmanuelle MALARBET au 06 64 96 81 60, AXO - L'immobilier Actif, THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112459) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

APPARTEMENT FAMILIAL - PARIS 11ème - Charonne CHARONNE - ALEXANDRE DUMAS. Au deuxième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur situé à proximité immédiate du jardin Emile Gallé, nous vous présentons ce bel appartement de 91m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein Ouest ouvrant sur balcon et jardins au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Place de parking possible en sous-sol en complément du prix (30.000eur) Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 11ème.

Faidherbe / Charonne, Au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, superbe appartement 3 pièces de 70 m2 ensoleillé exposé sud ouest.Il se compose d'un séjour cuisine US de 37 m2 avec   2 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc et une cave.

Square Trousseau, Rue de la main d'or ….à quelques minutes de la Place de la Bastille, à 200 mètres de la rue de la Roquette , au premier étage d'un immeuble en pierre de tailles se trouve ce superbe appartement familial . Très belle distribution en étoile. Il est composé comme suit: Entrée salon séjour, cuisine équipée et aménagée, cellier ,3 chambres, une salle d'eau avec coin buanderie ,WC séparé , balcon, cave et emplacement de parking en sous sol. En plus de son emplacement de premier ordre, vous bénéficierez d'un calme absolu en étant proche de tous les points névralgiques de ce quartier dynamique . Sa terrasse donnant sur un espace à l'abri des regards vous permettra d'apprécier son calme absolu. Pour votre confort , double vitrage thermique avec volets électrique, un DPE C vous permettra de profiter d'un appartement bien isolé . La production de chauffage et d'eau chaude se fait individuellement . Mon avis: Superbe appartement au calme , vous profiterez de son extérieur sans soucis du bruit en oubliant même que vous êtes dans un des quartiers les plus vivants de la capitale . Référence agence : 1917

Au coeur du 11ème arrondissement entre Voltaire et Charonne, prend place ce loft de 93m2 Carrez issu de la réhabilitation d'une ancienne usine reconvertie en habitation. Au calme sur cour végétalisée, cet immeuble industriel au style british donne le ton. L'entrée, au rdc surélevé, ouvre sur une grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée sous une belle hauteur sous plafond, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur toute la longueur du séjour. Dans le prolongement se trouve une buanderie, un wc et un escalier menant à l'espace nuit. Au sous-sol, deux chambres de 9 et 19m2 parées d'un mur en pierres apparentes prolongées par une salle de bains avec dressing. Les matériaux en pierres , verre, briques, structures métalliques et le volume ainsi que les ouvertures généreuses confèrent un cachet industriel et contemporain à l'ensemble. Métro : Voltaire ou Charonne CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 221 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Au sein d’un ancien couvent de 1664 classé Monument Historique, le Couvent de la Madeleine de Traisnel, au 2ème étage sans ascenseur d’une très jolie copropriété, appartement de 89m². Il comprend une entrée avec rangements , un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité trois), une salle de douche avec toilette, une salle de bains avec toilette. Nombreux rangements, calme et lumière, au sein d’un lieu historique. Une cave et place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1230€

C'est au cinquième étage d'un immeuble ancien au style Pierre de Taille que le Groupe Lelièvre Immobilier vous propose ce bien d'exception de 117,43m2 carrez. Charme de l'ancien, vue dégagée et ensoleillement sont les mots qui caractérisent ce produit rare à la vente. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et toute équipée et un double séjour donnant accès au balcon qui vous offre une vue totalement dégagée sur la Tour Eiffel et le Génie de la Bastille. Le dégagement distribue un dressing, des WC séparés, une salle de bains et trois chambres donnant sur cour. Une chambre de bonne accessible par l'escalier de service et une cave au sein de l'immeuble complètent ce bien. Gardienne à demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hosman vous propose à la vente ce très beau loft de quatre pièces traversant d'une surface carrez de 87m2 (93m2 au sol) situé passage Turquetil, une allée pleine de charme et très calme dans le 11ème arrondissement de Paris. L'appartement est situé au 2ème et 3ème étage sur 3 sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1990 et dispose d'une terrasse de 15m2. Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (très belle hauteur sous plafond, exposé Est), d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. Situé à seulement quelques minutes à pied de la place de la Nation, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien, proche des commerces et des transports. La rue de Charonne est à proximité directe de l'appartement. Le système de chauffage est individuel électrique. Montant des charges de copropriété par trimestre: 500€ Montant de la taxe foncière: 1700€ Le bien est soumis au statut de copropriété. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 19 900 euros, à la charge du vendeur. Vous pouvez me contacter au 07 71 70 54 69 pour une prise de visite.

EXCLUSIVITÉ DOLY - Paris 75011 / Maurice Gardette, Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, appartement 3 pièces de 53 M2 carrez refait à neuf par architecte en 2022, vendu meublé, composé d'une entrée desservant un magnifique triple séjour avec cuisine ouverte, vue dégagée exposition plein SUD, une chambre au calme sur cour avec coin dressing (possibilité d'une deuxième chambre), salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant. Aucune perte d'espace, plan idéal. Parquet, moulures. Une cave complète ce bien. VENDU MEUBLÉ ! COUP DE COEUR DOLY.

En bordure du Marais, rue Amelot, au calme absolu d’une impasse arborée, aux derniers étages d’un ancien bâtiment d’ateliers, un magnifique loft en parfait état de 126,4m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce à vivre salon / salle à manger/ cuisine ouverte, d’une chambre avec son dressing et sa salle de douche en mezzanine, un bureau à l’étage (ou deuxième chambre), espace buanderie, toilettes invités. En annexe : une cave. Ce lumineux appartement bénéficie de très beaux volumes, de vues dégagées et d’un plan optimisé. Rare.