ventes d’appartements de luxe à Paris 17ème, France (page 6)

Batignolles, Paris 17. En plein cœur du quartier des Batignolles, proche du Square et à 5 min du Parc Martin Luther King, dans un très bel Immeuble de 1900, au 2ème étage, un très bel appartement familial d'une surface de 104m2 Loi Carrez composé d'une très belle entrée desservant un double séjour-salle à manger, de deux chambres (possibilité trois chambres) dont une grande chambre parentale de 16m2, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Parquet, moulures, cheminée. Gardien. Local Vélos. Excellent Etat. Lumineux. DPE D. Proche Commerces et Ecoles. A proximité de ligne 14 Pont Cardinet.

Situé dans le quartier prisé de Ternes/Maillot dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement de 135m² au 6ème étage d'un magnifique immeuble art-déco vous séduira par sa luminosité et sa traversée. L'entrée mène à un spacieux double séjour offrant une vue dégagée, une cuisine dinatoire élégante, un toilette invités, une suite parentale avec salle de douches et toilettes donnant sur un balcon, ainsi que deux belles chambres d'enfants avec une salle de bains. Deux caves complètent ce bien d'exception. DPE : E ( 266 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 58 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1900€ et 2620€ par an Copropriété de 49 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 7 650 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La station 'Porte Maillot' est la station de métro la plus proche. Sectorisation scolaire: ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VILLIERS 287m ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHAMPERRET475m COLLEGE ANDRE MALRAUX 537m

iad France - Teddy Mascret (06 03 35 06 40) vous propose : Splendide appartement de 155m² à découvrir au cOEur de Paris. Ce bien d'exception, situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de 1930 en excellent état, offre un cadre de vie unique. Doté de 4 chambres spacieuses, d'un vaste séjour lumineux, de 2 salles de bains et de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et le chauffage central au gaz. Les expositions sud et nord procurent une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Un bien rare à ne pas manquer! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Mascret EI (ID 57144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 880545041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PARIS XVII SECTEUR ARC DE TRIOMPHE Découvrez votre futur appartement au cœur du prestigieux 17ème arrondissement de Paris, au 5ème étage avec ascenseur, idéalement situé pour une vie parisienne dynamique. Ce bien, d'une surface de 41m², comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une salle de bain. Il offre un lieu privilégié pour devenir votre parfait cocon urbain. Situé à quelques pas de la station de métro Charles de Gaulle - Étoile (ligne 1,2,6) et RER A, l'accès aux divers quartiers de Paris n'a jamais été aussi facile. Vous profiterez également de la proximité de multiples commerces, écoles de renom comme l'École Active Bilingue Étoile, et espaces verts, dont le Jardin de l'Hôtel Salomon de Rothschild, le Parc Monceau. Vivre dans le quartier des Ternes, c'est choisir un quotidien rythmé par la culture, la gastronomie et les boutiques.

Rue Ampère, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien aux parties communes soignées, cet appartement traversant de 152,55m² loi Carrez et 153,62m² au sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10m et d'un balcon. Il comprend une galerie d'entrée, un vaste salon de 42m² sur rue et une salle à manger sur cour, une cuisine indépendante, deux salles de douche dont une avec toilettes, trois chambres, un débarras et des toilettes séparées. le plan offre la possibilité de plusieurs aménagements. Cet appartement est complété d'un studio de service au 7ème étage de 17m² équipé d'une kitchenette et d'une douche. Ce bien calme et lumineux a conservé ses nombreux éléments décoratifs d'origine. Une double cave de 20m² le complète.

PARIS 17 EME - BATIGNOLLES - NOLLET/BROCHANT - ligne 14 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - Dans un immeuble ancien au 3ème étage; un appartement traversant : salon avec cheminée exposé sud-ouest, 2 chambres, cuisine équipée indépendante, salle de bains, toilette indépendant, cave. DOUBLE VITRAGE SITUATION GEOGRAPHIQUE RECHERCHEE - TRES BON PLAN - CALME - LUMINEUX - A RAFRAICHIR - PRIX : 689.000 euros FAI

Dans un bel immeuble en pierre de taille, au calme d'une rue peu empruntée proche des commerces de la rue de Tocqueville, bel appartement familial et de réception en excellent état, au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon de plus de 35 m² sur rue avec balcon filant, d'un grand espace dînatoire avec cuisine et salle à manger, une chambre parentale avec coin bureau, salle de douche et toilettes. Les trois chambres enfants, côté cour, se partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Une studette de service de 9.8 m², avec douche et kitchenette, est incluse. Rénové avec goût et bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place, l'appartement a conservé toutes les caractéristiques de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. En annexe deux caves.

EXCLUSIVITE Paris 17e - MONCEAU - NIEL Idéalement situé au coeur du 17e Monceau, à deux pas du marché poncelet et à 5min à pieds du Parc Monceau, dans un immeuble Haussmannien de grand standing, seul au 3e étage avec ascenseur, un magnifique appartement de réception d'une surface de 337m². Le bien, en angle, présente un plan parfaitement équilibré avec de très beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,20m). Il se compose d'une très élégante entrée en rotonde qui dessert tout l'appartement, d'une triple réception très lumineuse sans vis à vis direct, d'une grande cuisine séparée, de 5 chambres et un bureau avec 4 points d'eau ainsi que des wc séparés. Charme de l'ancien préservé avec parquet, moulures et cheminées. Travaux à prévoir. Ce bien rare est complété par un studio de service de 13,14m² (en sus du prix) accessible par ascenseur ainsi que deux caves.

***NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE*** A deux pas de la Place du Maréchal Juin, au 2ème étage d’un bel immeuble Haussmannien ravalé de bon standing, l'agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose un magnifique appartement familial de 192m² disposant du charme de l’ancien (parquet Point de Hongrie, cheminées, moulures, 3.10m de hauteur sous plafond, vitraux) et de matériaux de bonne facture (menuiserie, marbre...). Il se compose de : belle galerie d’entrée avec vestiaire, triple réception de 70m² offrant un large balcon de 15m², trois belles chambres avec chacune leur salle de bains et WC, agréable cuisine dinatoire, buanderie et nombreux rangements. Une quatrième chambre est possible. Une cave complète ce bien d’exception. Vous serez séduit par son charme, sa luminosité et le calme. Proche de toutes commodités et des transports. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Charges trimestrielles de copropriété : 990€

EXCLUSIVITÉ - PARIS 17 - AMPÈRE / WAGRAM - Appartement 2 chambres entièrement rénové + chambre de service Au deuxième étage d'un bel immeuble de style Haussmannien, appartement de 110,62 m² Carrez comprenant une galerie d'entrée, une double réception salon / salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une chambre avec sa salle de bains et douche, une 2ème chambre avec avec sa salle de douche, une buanderie et des toilettes. Ce bien au calme, sur cour arborée, a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Possibilité d'acquérir le mobilier en option. Au 7ème étage, accessible par escalier de service, une chambre de service de 8,77 m2 Carrez (9,85 m2 au sol) avec douche et kitchenette ainsi que 2 caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,116 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CONIGLIANO - Agent commercial - EI - RSAC 877489237

Exclusivité. Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 2ème étage d’un immeuble ancien, un appartement de 5 pièces en bon état composé de : entrée, double séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et toilette séparé. Plan optimisé, sans perte d'espace. Charges annuelles : 2.848 €. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1264 € et 1710 €. Commission incluse de 4 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Situé dans le prestigieux 17e Arrondissement de Paris, au coeur du quartier Levis / Villiers, qui prend des allures de petit village à l'ambiance conviviale, cet appartement de 154m² bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie élégant et dynamique. À proximité des commerces, des écoles de renom et des espaces verts avec le Parc Monceau, ce quartier est idéalement desservi par les transports en commun, offrant ainsi une excellente accessibilité aux différents quartiers de la capitale. Ce superbe appartement lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3m, occupe l'intégralité du 1er étage d'un immeuble Art Nouveau et se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée avec buanderie, un magnifique double séjour de près de 50m², deux dressings, une salle de bain avec toilettes, une salle de douche avec toilettes et quatre chambres. Doté de belles finitions, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant l'élégance parisienne et le confort moderne. Une grande cave complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BONGARD, Tél. : 0603673161, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952 975 308

En exclusivité, cet appartement de 60,15m2 loi Carrez est idéalement situé au cœur du prestigieux quartier Monceau, à deux pas du Parc. Niché au 2ème étage d'un charmant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il bénéficie d'un entretien impeccable, avec ravalements et réfections de la cour intérieure réalisés l'année dernière. L'atmosphère calme et élégante de ce bien rare vous séduira. Il se compose d'une entrée débouchant sur un séjour salle à manger exposé sud-ouest (20m2), deux chambres dont une de plus de 12m2 avec rangements, une seconde spacieuse chambre de 18m2 avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. À noter que l'appartement, actuellement agencé en 3 pièces et 2 chambres, peut être aisément transformé selon vos besoins en grand deux pièces en supprimant la cloison de la première chambre. Profitez de la proximité immédiate avec de nombreux commerces, les transports en commun (Métro lignes 2 et 3, Bus 31-93-30-84), ainsi que des écoles et des crèches. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une grande cave carrelée et très saine. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 (N° RSAC 889732459 EI Paris) ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PARIS 17EME JOUFFROY/LYCEE CARNOT SUPERBE 6 PIECES Très bel immeuble pierre de taille avec gardien au 4ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, élégant appartement de 133 m2 ; entrée, vaste réception de 38 m², cuisine équipée, grande chambre de 29m2, suite parentale composée de sa chambre avec placards salle de bain et WC, 2 chambres d'enfant, ( 4 chambres au total ), salle d'eau avec second WC, GRANDES CAVES - BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN TRES CLAIR ET CALME- EXPOSITION SUD OUEST SUR LE DOUBLE SEJOUR - TRAVERSANT - BON ETAT GENERAL PROCHE DES METROS WAGRAM ET MALESHERBES - NOMBREUSES ECOLES ET COLLEGE LYCEE CARNOT

À quelques pas des Batignolles, rue des Moines. Nous découvrons cet appartement familial atypique de 103,21m² loi Carrez, 114,53m² au sol et 135,03 m² au sol avec l'espace extérieur. Sur trois niveaux, il offre trois chambre et est agrémenté de deux terrasses privatives. Ce bien comporte, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre sur cour et une courette privative. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale, des toilettes séparées et un accès sur une seconde terrasse. En souplex, une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains. Au calme, il très fonctionnel et bénéficie de beaux volumes. Ce lieu de vie atypique est situé au cœur d'un quartier recherché à proximité de très nombreux commerces et restaurants. Un emplacement de parking (box) est disponible en supplément du prix à 40.000€. EXCLUSIVITÉ.

Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent (année 1990), appartement de 125 m² à rénover. Il comprend deux entrées, un double séjour, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon filant de 9 m² exposé sud-ouest, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes indépendants. Ce bien est à la réunification de deux lots (un appartement 4 pièces ainsi qu'un studio), avec deux entrées différentes sur le même palier. Possibilité de moduler facilement son plan. Deux caves complètent ce bien. En option : deux emplacements de parking ainsi qu'un box dans la copropriété. L'exercice d'une profession libérale est autorisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,636 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement atypique de style atelier d'une surface de 89,32 m2 (71,03 m2 loi Carrez), entièrement rénové par architecte. Situé au calme d'un passage: - au rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour, une salle à manger - cuisine équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau/wc, un cabinet toilettes invités. -En souplex (18,29 m2 hors loi Carrez), une pièce voutée actuellement utilisée en salle de musique et un local technique (3,70 m2). Présence d'un local à vélo. Très lumineux, cet appartement profite de beaux volumes avec 3m HSP et de matériaux de caractère (poteaux en fonte, pierre bouchardée, parquet chêne massif, etc). Vente interactive par système d'enchères en ligne : le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises (prix de 1ere offre FAI). Appelez-nous pour réserver votre visite. Quant aux offres, elles seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

3 PIÈCES AVEC BALCON SUR JARDIN CALME ET LUMINEUX AU PIED DES COMMERCES - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement situé rue des Belles Feuilles en plein coeur du quartier Dauphine. En étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent de grand standing avec jardin et gardienne, l'appartement d’une superficie de 89,18 m² Carrez se compose, de deux entrées, d'un vaste séjour / salle à manger donnant sur balcon de 7,15 m² orienté Sud-Ouest, d'une cuisine, de 2 chambres (dont une actuellement configurée en salle à manger), d'une salle de bains avec toilettes et d'une cave. L'appartement dispose également d'un parking au sous-sol accessible directement par l'ascenseur. . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 16ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75017/ Champerret- DERNIER ÉTAGE SANS VIS À VIS, VUE ENTIEREMENT DÉGAGÉE. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien (1930), sécurisé avec gardien. Appartement 2 pièces refait à neuf, d'une superficie de 40 m2 loi Carrez + 2 balcons ( 8m2). L'appartement se compose, d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eaux avec wc, L'appartement est entièrement refait à neuf, état impeccable. Trés Lumineux, calme, plan parfait, à proximité immédiate des commerces et transports.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 105.3 m² Carrez, situé Rue Philibert Delorme à Paris. Ce bel appartement dispose du charme de l'ancien avec 3 cheminées et des moulures. Il est possible d'installer une profession libérale. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé avec un gardien. Le bien se compose : D'un grand double séjour de 37m² avec une très belle hauteur sous plafond. D'une cuisine séparée et équipée De 2 chambres sur cour de 15m² et 16m² dont une avec une salle de bain attenante D'une deuxième salle d'eau équipée d'une douche Ce bien comporte également des toilettes séparées. Il est idéalement situé dans un quartier calme, parfaitement desservi par les transports (à seulement quelques minutes à pied de la station Wagram ligne 3 et Pereire ligne 3 et RER C). À proximité directe de la place de la place Pereire, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le quartier des Batignolles se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux infrastructures sportives proches de l'appartement. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 849 € par trimestre. La taxe foncière est de 2081 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.