ventes d’appartements de luxe avec terrasse International (page 60)

Une opportunité très rare d'acquérir un penthouse 412m2 sur la plage de Poste Lafayette. Ce penthouse occupe une position privilégiée offrant une magnifique vue sur la mer. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une vaste terrasse. Une terrasse supplémentaire sur le toit peut être aménagée. Celle-ci est équipée d'une petite piscine. Le penthouse comprend une chambre ensuite et deux autres chambres. La résidence propose une grande piscine commune, une place de parking et un service de sécurité. Les charges de copropriété comprennent l'entretien du jardin, des parties communes, la surveillance, l'élimination des déchets et les frais d'eau. Plusieurs terrains de golf sont situés sur la côte est. Tous les services se trouvent au centre de Flacq our Riviere du Rempart.

BEAULIEU-SUR-MER : Rare, dans une belle et prestigieuse résidence de Beaulieu-sur-Mer, à quelques pas du Port, superbe 2/3 pièces de 70 m² entièrement refait à neuf, offrant des prestations haut de gamme et une vaste terrasse de plus de 75 m² bénéficiant d'une vue panoramique. Séjour avec cuisine américaine complètement équipée, d'une chambre, 2 salles d'eau en marbre et d'un dressing. Chaque pièces donne sur la terrasse. Facilement transformable en trois pièces. Garage. Une opportunité rarissime ! Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au 4ème étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue de la fin des années 60, Polo Properties vous propose un appartement de 79,09 m² Loi Carrez. Un spacieux séjour salon de plus de 29m² donnant sur une terrasse d'environ 10m² orientée Sud-Est, une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, un dressing, et un wc indépendant. Ce bien situé dans un environnement calme, est à moins de 5 minutes des transports en commun. Les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. Une cave et un parking complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. 43 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5.642 €/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Duplex avec 3 chambres, dont deux en suite, dans un nouveau développement avec vue sur Tapada da Ajuda. Avec de grands espaces et beaucoup de lumière, il dispose d'un balcon-terrasse dans le salon et d'une cuisine équipée. Il dispose d'une place de parking.

Appartement duplex de 3 chambres, deux en suite, dans un nouveau développement à Tapada da Ajuda, Lisboa. Cet appartement comprend un grand salon donnant sur une terrasse avec vue sur les vignobles. Deux des chambres sont des suites, dont la principale s'ouvre sur un balcon. L'appartement dispose d'une place de parking.

Paris 16ème - Au cœur du quartier privilégié de La Muette, et à proximité des commerces de la rue de Passy, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing et sécurisé, superbe appartement de 46 m2 avec une terrasse de 10m2 bénéficiant d'une vue totalement dégagée L'appartement est composé d'un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une grande chambre, d'une salle de bain. L'appartement a un excellent plan et bénéficie d'une grande luminosité. Au pied des commerces et des transports (lignes de métro 9, bus et RER) Nombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LLinares Immobilier vous propose : L'INTIMISTE, un appartement T5 en duplex de 175m², dans le 6e arrondissement en centre ville proche du marché du Prado, de la gare, des transports (tramway, bus) et aux nouveaux aménagements de la place Castellane. Vous apprécierez les superbes volumes de cette rénovation de fin 2023 avec son séjour de 44m², votre future cuisine (laissée au choix de son prochain occupant), sa grande suite parentale de 23m² avec sa terrasse privative et sa dépendance de 24m². Belle entrée de lumière avec ce patio arboré de 20m² desservant séjour et cuisine. Par l'escalier en béton vous accéderez à l'étage de 44m² abritant deux très belles chambres de 15 et 17m², une salle d'eau, un wc et une agréable terrasse de 21m². Vous trouverez tout le confort (3 salles de bains, 4 wc, buanderie, 3 terrasses, chauffage gainable avec climatisation, volets roulants, huisseries aluminium), pour apprécier chaque espace en toute intimité, au calme absolu. Stationnement possible dans les parkings publics à proximité. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1380 € (115€/mois : eau, entretien copropriété, nettoyage) - Taxe foncière : 1718€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1110€ et 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Duplex T5 de 175m² + 56m² - 13006

Situé en plein cœur du quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence et en étage élevé, exceptionnel et rare appartement d'environ 190 m² Loi Carrez) s'ouvrant sur une large terrasse exposée Sud de +/- 45 m² et bénéficiant d'une somptueuse vue panoramique sur la mer du Cap d'Antibes au massif de l'Esterel en passant par les îles de Lérins, le Palm Beach et la baie de Cannes. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et des prestations de grande qualité, dans un esprit contemporain et à la décoration soignée, seul à l'étage avec l'ascenseur menant directement dans l'appartement, il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, 4 grandes chambres en suite (dont 2 bénéficiant de la vue sur la Méditerranée) avec dressings et salle de bains/ douche/ WC, de nombreux rangements, une buanderie et un WC pour les invités. Extrêmement lumineux, entièrement climatisé et domotisé, l'appartement est vendu avec une cave, un garage fermé et une chambre de service d'environ 12 m². Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la prestigieuse résidence qui elle-même est composée d'un parc arboré de 12 hectares, d’une merveilleuse piscine avec son bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, d’un terrain de volley-ball, d’un practice de golf, d’un parc de jeux d’enfants ainsi que d’une salle de fitness ; et elle offre également des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, etc... Une vidéo surveillance 24/24h avec gardiens de jour et de nuit ainsi qu'une une navette privée avec trajets quotidiens à heure fixe de la résidence au centre-ville. Rare. Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Triangle d'Or à la limite du 16e arrondissement. À l'arrière d'une copropriété 1870 pur charme, comme une maison dans un bâtiment indépendant au calme absolu, duplex atypique de 80,50m² loi Carrez et 83,16m² au sol de plain-pied sur deux terrasses privatives. Inondé de soleil et doté de verrières en acier rétractables de qualité, il comporte, au premier niveau, une entrée, une triple réception de 44m² sans vis-à-vis avec cuisine ouverte équipée donnant sur deux cours de 26m² et 10m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine (refermable) et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box voisin et un local de deux pièces en cour anglaise dans l'immeuble. Rare.

Triangle d'Or. À l'arrière d'une copropriété 1870 pur charme, comme une maison dans un bâtiment indépendant au calme absolu, duplex atypique de 80,50m² loi Carrez et 83,16m² au sol de plain-pied sur deux terrasses privatives. Inondé de soleil et doté de verrières en acier rétractables de qualité, il comporte, au premier niveau, une entrée, une triple réception de 44m² sans vis-à-vis avec cuisine ouverte équipée donnant sur deux cours de 26m² et 10m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine (refermable) et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box voisin et un local de deux pièces en cour anglaise dans l'immeuble. Rare. EXCLUSIVITÉ

Bel emplacement pour cet appartement de 178,89 m² Loi Carrez plus 108,38 m² d'annexes Trois terrasses, loggia et garage, excellemment placé sur les hauteurs de la ville jouissant d'une triple exposition et d'une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines. A l'abris de tous regards dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un superbe parc d'un hectare ombragé de grands pins séculaires et agrémenté d'un espace vert avec deux piscines et un boulodrome. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété bien entretenue. L'espace habitable en duplex, spacieux et très lumineux, offre un hall d'entrée avec escalier, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, une belle cuisine aménagée accédant aussi sur la terrasse sud, un cellier, une loggia, trois chambres toutes pourvues de placards, une salle d'eau et des toilettes, en mezzanine un espace de vie de 56 m² faisant office de chambre et bureau, doté d'une terrasse tropéziene Sud-Est, vue incroyable sur la montagne Sainte-Victoire, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Toutes les pièces donnent sur terrasse avec une vue. Belles prestations de confort, climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle),volets roulants, double vitrage, alarme et fibre. Garage en boxe fermé en sous-sol et place de parking en extérieure dans la grande cour de réception du parc. Copropriété de 14 lots d'habitations soumis au règlement de copropriété, aucune procédure en cours. Montant des charges 510 € par mois. Un appartement très séduisant dans un bel écrin de verdure à 5 minutes du centre avec un arrêt de bus devant l'entrée de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1490€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Magnifique Duplex avec vue panoramique sur la ville, et sur la mer au loin donnant une impression d'immensité avec sa terrasses de 150m2. Appartement de type 3 de 100m² climatisé et très bien agencé à la décoration soignée, situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2004. L’accueil se fait au 7eme étage par un hall qui distribue les 2 chambres et leur terrasse ainsi que la salle d’eau. Dans l'appartement un ascenseur privatif nous permet de rejoindre l’étage supérieur ou l’on découvre un vaste séjour donnant sur une terrasse en U qui nous dévoile une magnifique vue dégagée avec la mer en toile de fond. La cuisine ouverte entièrement équipée est ouverte sur l'espace de vie et permet également de rejoindre la terrasse principale qui bénéficie d’espaces arborés équipés d’arrosages intégrés et d’éclairages indirects. On appréciera les commerces de proximité et les nombreux transports en commun ainsi que la proximité du Parc Borély. Le bien est vendu avec un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Emplacement idéal, RARE SUR LE MARCHE. Sublime appartement de 170m² au cœur du prestigieux Cours Saleya à moins de 2 minutes a pieds de la promenade des Anglais et face au Quai des États Unis. Proche de tous les commerces et commodités ! Il se prête pour un appartement composé de 3 chambres, 2 salles d'eaux, large cuisine équipée et meublée, immense séjour lumineux et ouvert sur la terrasse. Cet appartement serait aussi idéal pour l'organisation d'évènement spéciaux au coeur de Nice et bénéficiant d'un lieu atypique et plein de charmes. Le bien est entièrement refait à neuf et profite d'une terrasse de 26m² PLEIN SUD. Venir découvrir .. Contactez LANTELME Christophe au 06.35.36.89.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe et spacieux appartement aux prestations haut de gamme, situé dans un quartier prisé, proche de nombreux commerces et écoles, au sein d'une petite résidence haut de gamme et récente (2018). Avec ses 92 m² de surface, il offre un espace de vie généreux, sublimé par une terrasse de 55 m² orientée sud et ouest sans vis-à-vis et au calme ! Pour votre confort, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie pratique et deux WC séparés. En plus de ses prestations, cet appartement est accompagné d'une cave et de deux garages indépendants, répondant ainsi à toutes vos exigences en matière de rangement et de stationnement. Cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des adresses les plus prestigieuses d'Annecy-le-Vieux ! ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Dans l’une des résidences les plus prisées de la pointe Croisette, parfaitement situé à quelques pas des plages et des boutiques de luxe, cet appartement contemporain, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration moderne raffinée, profite d’une jolie vue dégagée sur la Méditerranée. Sur près de 105 m2, offrant une triple exposition depuis ses 3 terrasses, il compte un vaste séjour / salle à manger avec cuisine entièrement équipée, une chambre de maître avec dressing et salle de douche, 2 chambres ensuite, ainsi qu’un toilette invités. Vendu meublé, l’ensemble du mobilier est issu de la célèbre marque de design italien Bonaldo. Un garage en sous-sol complète ce bien exclusif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en hyper-centre d'Arcachon, ce charmant T2 de 37m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités et à quelques pas seulement de la plage. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. La pièce de vie, s'ouvre sur une terrasse de 14m² environ, exposée plein Ouest, offrant des moments de détente durant les journées ensoleillées. La cuisine indépendante aménagée et équipée est pratique et fonctionnelle. La chambre équipée d'un placard intégré et s'ouvrant sur la terrasse permet des moments de détente et de sérénité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent un confort au quotidien. De plus, un cellier dédié vous offre un espace de rangement additionnel et une place de parking aérienne complètent ce bien répondant à vos besoins de stockage et de stationnement. Honoraires charge acquéreur. Charges: 1000 euros/an. Pas de procédure en cours DPE D (246 kWh/m².an), GES B (7 kgCO2/m2.an). Estimation des coûts annuel d'énergie : 600-850 € Pour plus d'informations, contacter Katia Lozano. Agent commercial indépendant. RSAC: 882 624 513 - RCP: SVPIE Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Quartier des écrivains, proximité du centre Leclerc, belle opportunité de rénovation avec ce T3 au rez-de-chaussée d'une maison.Jardin privatif, garage, parking.

Au quartier des écrivains, dans une maison divisée en deux appartements, investissez dans 100m2 à rénover plus un grand balcon. Un papier-peint à changer, un parquet à poncer, une salle de bain à rafraîchir... Une réelle aubaine pour les bricoleurs et les budgets serrés!

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente ce magnifique appartement T 4 à Cavalaire en dernier étage avec vue mer. Idéalement situé dans une résidence récente de 2021, cette villa sur le toit offre une superficie de 147,05 m2 loi Carrez avec une terrasse d'environ 60 m2 avec plusieurs expositions. Prestations haut de gamme. Il est composé par un hall d'entrée, séjour/ salle à manger/ cuisine ouverte toute équipée pour un espace total d'environ 70 m2, une chambre de maître de plus de 30 m2 avec sa salle de bain & wc, 2 chambres, salle de douche & wc. 2 garages viennent compléter ce bien d'exception. Rebecca SCHMITT (EI), agent commerciale RSAC 440537033 spécialiste des appartements au sein de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 07 88 48 30 57. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Splendide vue dégagée sur le lac pour ce duplex refait à neuf. Le centre ville est accessible à pied en 5 minutes. Il se situe au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et comprend: un salon - salle à manger avec terrasse de 30m², une cuisine, trois chambres dont une avec terrasse, une autre avec balcon vue lac, 2 salles de bains. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la copropriété. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.