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PARIS 8ème- TRIANGLE D'OR- entre les Champs Elysées et la rue François 1er- Rue Pierre Charron, dans un immeuble climatisé ,un appartement de 63,35 m2 au sol (54,36 m2 Carrez), bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de 13m2 (vue dégagée sur le grand Palais) , situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, il est composé : d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 13m2 , d'une chambre avec un grand dressing, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, W.C indépendant. Cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une très belle luminosité . L'appartement bénéficie d'une climatisation et est en parfait état. Il est ensoleillé et calme. L'immeuble est sécurisé. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

Paris 18ème - rue Lepic / rue Puget, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de style Art-Déco, un appartement 4 pièces calme et ensoleillé de 96 m² composé d'une entrée, un double séjour / salle à manger de 32 m² avec de grandes baies vitrées exposées au Sud-Est, deux chambres au calme sur cour (3ème chambre possible), une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), une salle de bains, une salle d'eau, un w.-c. indépendant, un bureau. Au sous-sol, une grande cave. Nombreux rangements et placards. Parquet ancien bien conservé, cheminées, hauteur sous-plafond. Copropriété bien entretenue avec parties communes entièrement rénovées. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3894.56 euros.

PARIS 18ème - MONTMARTRE - Rue d'Orsel -proche des jardins du Sacré Coeur - Au quatrième étage avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien (Art Déco)) bien entretenu, un appartement trois pièces entièrement rénové fin 2019 comprenant une entrée, un séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, W.C indépendant. Parquet au sol et fenêtres en double vitrage. Au sous-sol une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités transports et commerces. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4268 euros.

Fantastique appartement à vendre à Elviria à 200m de la plage et à seulement 10mn du centre de Marbella. L'appartement a une surface habitable de 137m2 plus 30m2 de terrasse, il se compose d'un hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles de bains (salle de bain principale avec douche et baignoire, une salle de bain avec douche), salon salle à manger, et une grande terrasse donnant sur les jardins et la piscine de l'urbanisation, orientée au sud. L'urbanisation offre également des courts de tennis et des caméras de sécurité. Vendu avec 2 places de garage et 3 pièces de rangement. Prix de vente 650.000€.

10 minute de Saint Jean de Losne ( Saint Seine en Bâche )Maison familiale récente et moderne située dans un petit lotissement calme. Commençons notre visite par l'intérieur de la maison de 180 m2 avec une entrée fermée et fonctionnelle avec rangements pour se déchausser sans salir la maison, cette entrée peut rester encombrée sans que vos invités n'en soient témoins puisqu'une seconde entrée vous permet d'accéder directement dans la pièce de vie. La pièce maitresse est sans aucun doute cette pièce de vie d'une surface de 64 m2 très lumineuse avec une grande cuisine équipée et aménagée vous permettant de profiter de votre famille et de vos amis. Toujours au rez de chaussée l'espace nuit est composé de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain de 8 m2 avec baignoire balnéo d'angle et douche séparée. Si vous manquez encore de place ou comme si les propriétaires vous avez une grande famille je vous invite à vous projeter dans le futur espace de l'étage. Ici seront bientôt terminées une chambre parentale avec salle d'eau privative et un second wc, une pièce ouverte pour bureau par exemple et enfin une cinquième chambre. La maison est implantée sur un terrain clos de 1000 m2 avec un potager, une piscine hors sol et la grande terrasse de 80 m2 sans vis à vis vous permettra de profiter de la campagne environnante. Mais qu'en est il de vos véhicules, vélos et bazar divers et varié ? Pas d'inquiétude un immense garage de 50 m2 peut accueillir deux véhicules et bien plus encore. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol doublé d'un poêle à bois. Le chauffage de l'étage est assuré par une climatisation réversible. Tous ces équipements récents font vaciller notre DPE entre les excellentes lettres C et B. Dans le village une école accueille les enfants et un ramassage scolaire est assuré pour les plus grands. Commodités et commerces 10 minutes de Saint Jean De Losne ou Auxonne, 13 minutes de Dole, 40 minutes de Dijon ou Nuits Saint Georges. DPE C et A réalisés le 11/02/2024 Valerie Orliac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 21022021 000000233 - DIJON.

A deux pas des bus fil bleu Maison ancienne rénovée avec goût - Vous serez séduits par ses éléments anciens et son cadre verdoyant. Elle vous offre au Rez de Chaussée : une entrée , un salon, une salle à manger avec parquet chêne massif , une cuisine A/E-SAM en véranda baignée de lumière, une lingerie. Au 1er étage : palier, 3 chambres, dressing, SDE/ WC. Au 2ème étage : palier/bureau, chambre, SDB/WC. Cave voutée et Garage. Le tout sur 544m² de terrain clos et arboré. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancien corps de ferme de charme entièrement restauré aux normes actuelles offrant encore un très beau potentiel d'aménagement des greniers et des dépendances . La propriété est composée d'une entrée desservant un bureau et deux grandes pièces de vie dont la cuisine salle à manger et le salon , le tout donnant sur le parc paysager et formant un espace totalement de plain pied avec ses 4 chambres toutes pourvues de cabinet de toilettes ou Salle d'eau , wc . cellier , buanderie . Grandes dépendances attenantes dont magnifique grange aménageable en habitation Beau parc paysager , pièce d'eau , puits . Calme et proximité d'Amboise . (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAPBRETON République , Maison divisée en 2 appartements indépendants en rez de jardin avec entrées individuelles qui peuvent être réunis. - un T3 rénové d'environ 69m². - Un T3 à rénover d'environ 62m² avec jardin et rangement extérieur. Réfection charpente et toiture à prévoir, devis à l'appui ! Vous recherchez une maison de plain-pied avec jardin et la possibilité de faire les travaux pour l'agencer à vos gouts, alors ce bien est fait pour vous ! Belle opportunité à saisir sur Capbreton. Renseignements sur demande.

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Nichée en bordure de forêt et au bout d'une impasse sans voisinage, cette propriété offre une atmosphère de tranquillité. Vous profiterez de la vue sur le vallon à perte de vue sans aucune nuisance visuelle ni sonore. De grandes baies invitent la lumière à pénétrer dans les différentes pièces, elles donnent également un magnifique point de vue sur le jardin dans lequel vous profiterez de sa piscine. Son aménagement intérieur vous fait profiter au rez-de-chaussée d'une cuisine conviviale, d'une chambre/dressing donnant sur une véranda, d'une salle bains avec douche, d'un double salon avec cheminée. Deux escaliers vous mèneront sur deux chambres, un salon vidéo, deux palier/bureau, une salle d'eau et wc. Cinq minutes des commerces de proximité et vingt minutes de la gare de BERNAY. Découvrez-la avec la visite virtuelle et la vue panoramique ci-dessous : Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0cMw_KzYLBhAhgHSncDh6- Vue panoramique : https://nodalview.com/s/2N20Qdd4LDvRJDfn2a5QXC#video Contact : Antoine GUERMONPREZ - Référence de l'annonce : 4119 Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Antoine GUERMONPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 363 139 - Bernay.

C'est à150km du centre de Paris, sur la commune recherchée de Briare, capitale régionale du tourisme fluvial, renommée notamment pour son pont-canal , que se situe cette meulière de 1936 qui développe 200m² habitables complétée par une dépendance, au coeur d'un jardin clos arboré d'un peu moins de 2000m², idéalement située, à 200m des bords de Loire. Une fois le portail franchi, se dévoile l'architecture typique de l'époque. Les ferronneries extérieures Art Déco telles que les marquises ou les garde-corps appuient les lignes élégantes de la façade en pierre de meulière. Le tout confère à cette habitation un charme indéniable ainsi qu'une belle allure. Entrer dans cette maison c'est entrer dans un univers chaleureux, authentique et convivial. La circulation est fluide. Le hall central avec son double accès extérieur, s'affirme avec des carreaux de ciment polychrome. Il dessert de part et d'autre une cuisine aux lignes épurées puis un double séjour traversant, baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant. Le parquet massif et les cheminées aux manteaux travaillés ajoutent une touche d'authenticité. Un bureau vient compléter ce niveau. L'escalier massif conduit aux étages supérieurs dédiés à l'espace nuit. Au premier niveau, un vaste pallier dessert en étoile trois belles chambres confortables et lumineuses. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau est partagée par les deux autres chambres. De la même manière qu'au niveau inférieur, un bureau ou chambre bébé vient compléter ce niveau. Le deuxième étage a été pensé comme un espace parental complet. Un dressing digne de ce nom fait le lien entre une vaste une chambre d'une part et une salle d'eau tout aussi spacieuse d'autre part. Un sous-sol complet, pour partie en terre battue, ravira les amateurs de vin pour en faire pourquoi pas une cave de dégustation. Il comprend également un espace buanderie ainsi qu'un atelier. Une dépendance vient compléter cette propriété. Elle forme un binôme parfait avec le jardin arboré puisqu'elle bénéficie d'une cuisine d'été ainsi que d'une grande pièce pour prolonger les longues soirées d'été. Un grenier complet sera le terrain de jeu parfait des plus imaginatifs. Enfin un double garage à motos ou à vélos peut également être envisagé en espace de stockage. Une aire de stationnement extérieur vient parfaire l'ensemble. Au-delà de ses caractéristiques architecturales, cette meulière se raconte au fil des familles qu'elle a accueillies en son sein. Elle attend la prochaine pour poursuivre son histoire. Gare à 8 minutes en vélo. Ligne TER vers Paris Bercy en 1h30 15 minutes à pied du centre-ville qui accueille le marché, tous commerces et restaurants. Accès à l'A77 à 5 minutes en voiture CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3930 euros par an. Contact: Marion 06 31 34 53 34 RSAC: 893 317 388

C'est à deux pas du centre historique et des bords de Loire, dans une petite copropriété, que se situe cet appartement de 58,84 m2 entièrement rénové. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité des lieux et la rénovation de qualité séduisent. C'est avec soin et des matériaux haut de gamme que le propriétaire des lieux a su réveiller ce bien endormi : parquet massif en point de Hongrie, moulures, cuisine et rangements sur mesure. Ici, tout a été pensé pour un confort optimal. La pièce principale de 35m2, baignée de lumière, bénéficie de beaux volumes soulignés par la chambre dans son prolongement et sa jolie porte à double battants. L'espace nuit dispose quant à lui d'un dressing, un wc indépendant et une salle d'eau, toujours dans un esprit contemporain. Un espace de stockage d'environ 2,5m2 vient compléter les prestations de ce bien unique. Sa localisation à deux pas des commerces et lieux culturels de la ville mais aussi son charme alliant à la perfection l'ancien et le contemporain en font un bien rare en coeur de ville. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles de 149,56 euros. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 euros et 900 euros. Contact: Anne Dupressoir 06 30 10 52 42 Agent commercial (EI) RSAC N°409004405 Orléans Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1794.8 euros.

A seulement 5 minutes du centre de Porticcio et des Plages. Dans un environnement résidentiel, cette villa offre une belle vue sur la mer, la baie d’Ajaccio et les montagnes. D’une superficie d’environ 200 m² elle se compose de deux espaces de vie qui peuvent être scindés. Idéal pour accueillir la famille ou les amis, ou alors un rendement locatif. De plain-pied un séjour avec cuisine équipée et accès terrasse et piscine, une buanderie, une salle d’eau, un dressing, trois chambres dont une avec salle d'eau. A l’étage : un vaste séjour avec cuisine équipée, une terrasse avec belle vue mer, une salle de bains et trois chambres. Le jardin d’environ 1 300 m² est principalement composé d’essences méditerranéennes il nécessite peu d’entretien et s’agrémente d’une piscine en à l’abri des regards. 15 minutes de l’aéroport

Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet attique d'environ 81 m² et sa terrasse de près de 46 m², situé au quatrième étage et dernier d'une magnifique résidence en cours de réalisation, offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison juillet 2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur un dégagement séparant l'espace nuit de la pièce à vivre. Cette dernière accueille une cuisine ouverte sur le séjour de 34 m² . La pièce est baignée de lumière grâce à la triple exposition dont elle bénéficie : de larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest et deux balcons supplémentaires exposés Nord permettront de profiter de la fraicheur du matin. A l'opposé, se trouvent deux chambres spacieuses : l'une accède directement sur la grande terrasse tandis que la seconde est équipée d'un espace dressing. Une salle de bain et des WC séparés complètent la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Garage fermé et cave en option. Livraison prévue : juillet 2024. Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6.14.98.51.52 Espaces Atypiques Genevois Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet appartement d'environ 70 m² et sa terrasse de 12m², situés au coeur d'une magnifique résidence en cours de réalisation, offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison Printemps 2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur un dégagement séparant l'espace nuit de la pièce à vivre. Celle-ci accueille une cuisine ouverte sur le séjour de 32 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui le bordent, et donnant accès à une spacieuse terrasse. Deux chambres et une salle de bain commune complètent la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Livraison prévue : Printemps 2024 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Garage fermé en option. Dossier complet sur demande. Contact : Karine 06.14.98.51.52 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMAN Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet appartement d'exception, d'environ 156 m², a été pensé comme une villa posée sur les toits. Situé au troisième étage, ce bien dispose d'une terrasse de près de 115 m², offrant une vue prestigieuse et imprenable sur le lac, au sein d'une résidence aux prestations haut-de-gamme en cours de réalisation (livraison prévue Juillet2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, donne sur un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 50 m² . Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur l'immense terrasse et sa vue lac étourdissante. De l'autre côté, se trouve l'espace nuit avec deux chambres avec balcon et une troisième donnant sur la grande terrasse. Trois dressing, une salle de bain et deux salles d'eau complètent la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. L'architecture moderne et majestueuse de cette résidence haut-de-gamme se mêle harmonieusement aux bâtiments emblématiques qui ont traversé toutes les époques de cette station thermale, conférant au lieu un aspect intemporel. Livraison prévue : Juillet 2024 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Parking double en option. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6.14.98.51.52 Espaces Atypiques Genevois Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet appartement d'environ 91 m² situé au deuxième étage d'une magnifique résidence en cours de réalisation offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison juillet 2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur un séjour-cuisine de presque 31 m². Celui-ci bénéficie d'une belle luminosité grâce à la baie vitrée qui le borde et qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m². Cet appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct sur la terrasse. Les deux autres chambres, ainsi que la salle de bain familiale, se trouvent à l'opposé de la pièce de vie. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Livraison prévue : Juillet 2024 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Garage fermé en option. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6.14.98.51.52 Espaces Atypiques Genevois-Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet attique d'environ 66 m², situé au quatrième et dernier étage d'une magnifique résidence en cours de réalisation, offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison prévue juillet 2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur l'espace cuisine-séjour de 27 m² , prolongé par une terrasse majestueuse de près de 61m². Bénéficiant d'une double-exposition, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un deuxième accès extérieur via un balcon. A l'opposé de cet espace de vie se trouvent les deux chambres, l'une d'entre elle jouit d'un accès direct sur la terrasse. Une salle de bain et des placards complètent la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Garage fermé et cave en option. Livraison prévue : juillet 2024 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6.14.98.51.52 Espaces Atypiques Genevois Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Magnifique duplex à vendre à Marqués de Atalaya, à 500m des supermarchés et des écoles. La propriété mesure 168,5 m2, dispose de 3 chambres à coucher, 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, nous entrons par un hall avec un beau et confortable salon, 2 chambres avec placards, 2 salles de bains, une grande cuisine équipée, et une très grande terrasse avec de belles vues panoramiques sur la mer et les montagnes avec accès au salon, à la cuisine et à la chambre à coucher. Au premier étage se trouve la spacieuse chambre principale avec accès à une grande terrasse privée, une salle de bains avec douche et baignoire jacuzzi, un dressing avec de nombreuses armoires. La propriété a une orientation ouest et sud-ouest, 2 places de parking, une salle de stockage. L'urbanisation offre une sécurité 24h/24, des jardins tropicaux, une piscine commune, une salle de sport. Prix de vente 795.000€.

A VENDRE - Maison Locmiquelic PEN MANE 5 pièce(s) - 4 Chambres - Jardin Venez découvrir chez FDI56 cette charmante maison des années 2000. Idéalement située à proximité des commodités, des transports, des chemins de balades et de l'embarcadère de Pen Mané. Elle offre au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, un salon lumineux, une grande cuisine donnant sur le jardin, une chambre de plain pied, une salle d'eau avec un W.C et une buanderie. Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau avec W.C. viennent compléter le bien. La jardin est idéalement exposé et sans aucun vis à vis. La maison est de très bonne construction et offre encore des possibilités d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 420 000 euros + 5% honoraires charge acquéreur Référence de l'annonce : 3822- JB (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas LE FRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .