ventes d’appartements de luxe International (page 14)

Cet appartement de charme au sein d'un bâtiment de caractère chargé d'histoire est situé dans un environnement unique à deux pas du centre-ville d'Hyères. Le lieu offre une superficie habitable de 116 m2 habitable avec une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse de 25 m2, deux grandes chambres (une troisième possible), une salle d'eau et une salle de bain. Le salon doté de trois portes-fenêtres se prolonge sur une terrasse plein Sud de 70 m2 environ avec une belle vue dégagée. Une cave et une place de stationnement couverte sont associées à la vente de l'appartement. La localisation de ce bien est apprécié pour son calme et sa proximité à pied du centre-ville d'Hyères. Cet appartement aux extérieurs uniques saura séduire celles et ceux à la recherche d'une habitation pas comme les autres au sein d'une petite copropriété calme et séduisante par son style architectural et sa localisation à deux pas du centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 2400 euros. DPE en cours... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Espaces Atypiques Hyères 7 avenue des Îles d'Or Hyères. Contact : Nicolas Solomas Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

EXCEPTIONNEL - Appartement de charme face aux jardins du Luxembourg Situé dans la prestigieuse rue Guynemer, face aux magnifiques jardins du Luxembourg, découvrez ce superbe appartement Haussmannien de 106,13m². Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, gardienné et entièrement rénové (toiture, façade, parties communes), cet appartement vous séduira par son charme intemporel : parquet massif, cheminées d'origine et belle hauteur sous plafond. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine dinatoire ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, il allie élégance et fonctionnalité. Une cave complète ce bien unique et coup de coeur. Possibilité d'exercer des professions libérales. Charges annuelles : 4 100 euros Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100 euros.

RUEIL-MALMAISON - PLACE BESCHE Situé au dessus du Centre-ville. Dans une copropriété à taille humaine venez découvrir ce joli 2 pièces en rez de jardin de plus de 61m². Une entrée avec placards dessert un espace de vie 32.62m² exposé Sud Ouest, composé du séjour et de sa cuisine US équipée. Vous trouverez une belle chambre de 10.90m², une salle de bains et un wc séparé. L'extérieur privatif de l'appartement vous charmera par son calme et sa lumière. Appartement lumineux et sans vis à vis. De plus, une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. En prime un bois au fond de la résidence est réservé aux résidents. 01.47.10.01.01 AP-CS Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

RUEIL-MALMAISON - ENTRE CENTRE-VILLE ET RER Au sein d'une petite copropriété 1987, calme et bien entretenue, cet appartement en rez-de-jardin offre une vaste entrée, un salon-séjour exposé Sud-Ouest donnant accès à une large terrasse/ jardin d'environ 150 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, toilettes séparées. Un dégagement dessert une salle d'eau et deux chambres dont une avec salle de bains et espace buanderie. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur et proche de toutes commodités ! AP/ APA. 01.47.10.01.01 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3075.24 euros.

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - CASERNE A 3' CV et 15' RER. Au dernier étage avec ascenseur et gardien, dans une résidence familiale très recherchée et sécurisée, venez visiter ce superbe appartement de 46 m² avec une vue imprenable sur La Défense. Passez le pas de la porte et découvrez une entrée qui dessert une cuisine dinatoire (9.20 m²), un séjour lumineux exposé est sur balcon (18.15 m²), une chambre (9.55 m²), une salle de bains (3.50 m²) et un WC indépendant (1.34 m²). Une cave et un parking en sous-sol attitré parachèvent notre visite. Coup de coeur assuré pour cette vue imprenable et exceptionnelle ! AP/SA 01.47.10.01.01 Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

RUEIL-MALMAISON - BORDS-DE-SEINE Deuxième étage avec belle vue dégagée! Passez le pas de la porte et découvrez une entrée qui dessert une cuisine familiale éuipée, un séjour sur balcon exposé Est et un coin nuit. Le coin nuit distribue un WC indépendant, une salle de bains et une chambre. Une Cave et une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. A 20min à pieds du rer et 15 min du centre-ville, laissez-vous séduire par cet appartement dans un quartier prisé pour sa verdure, ses activités sportives, ses balades en bords de seine et ses écoles. AP/SA 01.47.10.01.01 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084 euros.

Au coeur d'une propriété sécurisée, un ancien corps de ferme abrite cet appartement spacieux de 208m² carrez (253.44m² au sol) qui évolue sur différents niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée et l'accès à une chambre d'ami dépendante. Cette suite dispose d'un salon, d'une salle d'eau et d'une vue sur le jardin. S'ensuit une grande pièce où chaufferie, buanderie et cuisine d'été bénéficient d'un accès direct à la partie jardin et terrasse de 50m². Des toilettes indépendantes à ce niveau. La partie nuit est à l'étage, précédée par un grand dégagement avec, de part et d'autres, un espace bureau, un dressing fermé, une chambre parentale avec grands placards muraux dotée d'une salle d'eau double, contemporaine et de toilettes individuelles avec la vue du jardin. Un demi-palier laisse découvrir une sublime pièce de vie lumineuse et traversante, de plus de 65m², agencée d'un beau séjour parqueté qui laisse place à une cuisine carrelée et ouverte sur la salle à manger. Quelques marches mènent à la partie nuit des enfants avec deux chambres joliment mansardées qui se partagent une salle de jeux et une salle de bains avec toilettes. La visite se finalise avec la descente d'escaliers en pierre jusqu'à une belle cave voutée de plus de 22m². Le stationnement dispose d'une place privative dans la cour de la propriété et la possibilité de six autres places de parking. Architecture, glycines et jardin arboré pour ce bien moderne qui est doté d'un cadre de vie exceptionnellement serein et calme pour l''ensemble de la maisonnée. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 bâtiment 10 lots principaux et 16 lots secondaires sur 2 étages, dont 20 lots d'habitation CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1710 euros et 2390 euros (Diagnostiques établi le 21/04/2023) Ligne de bus 18 à proximité. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376.08 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

À quelques minutes en voiture de la mer et du centre de Cannes. Cet appartement offre un environnement idéal avec une splendide vue panoramique sur la mer, la ville et le massif de l'Estérel. Appartement d'angle de 158,32m² habitable (142,02m² loi carrez) avec 76m² de terrasse périphérique, double exposition EST et SUD, VUE MER à 180°, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement au 3ème et dernier étage comprend une majestueuse entrée, une cuisine et arrière cuisine, un splendide séjour de 48m², 3 chambres avec dressing et salles de bains en suite donnant chacune sur la terrasse , un bureau, WC invité. Nombreux rangements dans l'appartement. 2 garages et une grande cave viennent compléter ce somptueux bien. RÉF00215 Nombre de lots dans la copropriété: NC Pas de procédure en cours Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1650€ et 2232€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Unique à Cannes sur la fameuse Croisette, sublime appartement de 103 m2 Loi Carrez, de 4 pièces entièrement rénové avec des prestations de très grandes qualités, jouissant de sa terrasse d'une vue époustouflante sur la baie des Iles de Lérins au massif de l'Estérel.Cave.Garage.REF 14894

Au cœur d'une résidence de standing sécurisée du quartier de Cannes-Oxford, très bel appartement de 3/4 Pièces, d'une superficie habitable de 114 m2 environ (108 m2 Loi Carrez), agrémenté d'une belle terrasse d'angle de plus de 30 m2 jouissant d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Il comprend; une belle entrée donnant sur le salon/salle à manger avec accès sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec véranda et accès terrasse, une chambre e maitre avec dressing et salle de bain en suite et une chambre avec salle d'eau. Tennis et piscine avec solarium. Une cave et un parking intérieur complètent le bien.

Au cœur de la Croix des Gardes dans une superbe résidence sécurisée avec gardien, un parc de 2 hectares, une immense piscine, courts de tennis et d'autres équipements sportifs, découvrez ce bel et spacieux appartement traversant 5 pièces d'environ 182m2 LC en rez-de-jardin bénéficiant d'une terrasse et d'un beau jardin privatif d'environ 130m2 orienté plein Sud, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Au calme absolu et récemment rénové dans un style contemporain avec des matériaux de qualité, cet élégant appartement de plain-pied se compose d'un hall d'entrée suivi d'un double séjour de 40m2 avec une cuisine équipée semi-ouverte pour un espace de vie très convivial. Côté nuit, une spacieuse et privative chambre de maître en suite avec une grande salle de bain et dressing suivie de trois chambres en suite avec chacune leur salle d'eau et placards. Une buanderie, deux toilettes invités, de nombreux rangements, une cave et un grand garage complètent ce bien rare et d'exception idéal pour tout le confort d'une famille. Réf:14438 DPE : (D)164/(D)34 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 1700€/an et 2300€/an Nombre de lots : NC Pas de procédure en cours. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Idéalement situé proche de l'Hôtel Carlton, lumineux et bel appartement entièrement rénové d'environ 90m2 (76m2 LC) en étage élevé dans une résidence de standing avec gardien. L'appartement est composé d'un confortable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée suivi d'une large terrasse, d'une chambre en suite avec salle de douche et dressing, de deux chambres et une salle de douche. Une cave et un parking complète ce bien d'exception. Plages et centre ville à pied. Réf:14500 Nombre de lots dans la copropriété: NC Pas de procédure en cours. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 €/an entre 605€ et 819€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Rare et vaste appartement en duplex dernier étage d'environ 165m2 au total (134m2 LC) dans une belle résidence moderne de bon standing au cœur du centre ville, proche de la rue d'Antibes et de la Croisette. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce superbe appartement se présente sur deux niveaux avec un hall d'entrée, un spacieux et confortable séjour de 53 m2 avec cuisine ouverte équipée suivi d'une belle terrasse plein Sud de 10m2 avec bel aperçu mer. Deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau et dressing avec une terrasse. A l'étage, un palier avec dégagement, deux secondes chambres en suite avec deux salles de bain et dressing. Une cave au niveau de l'appartement et un garage intérieur complètent ce bien d'exception de grand confort, idéal pour une famille à pied de tout. Réf:14502 DPE: D200/D32 Nombre de lots dans la copropriété: NC Pas de procédure en cours. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 : NC Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Au cœur du village de LUMIO, au 2e étage d'une résidence. des années 1980. Appartement de 55 m² avec terrasse de 40 m² vue mer exceptionnelle. Séjour climatisé avec cuisine équipée, wc séparé, une chambre climatisé avec placard, 2e wc séparé , salle de bains. Terrasse 40 M² en partie couverte avec une vue sur la baie et le village. Prestations : volets roulants électriques, store de terrasse avec anémomètre, double wc, double accès de l'immeuble. Vidéo/ visite virtuelle sur demande. Charges de copropriété : 1050 €uros / an incluant la consommation d'eau. PRIX DE VENTE : 330 000 € incluant 10 000 € d'honoraires d'agences TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans un immeuble récent avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme accessible par voie piétonne privée, Vaneau Immobilier vous propose ce bel appartement rénové au plan fluide, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges portes-fenêtres. Il dispose en outre d'un extérieur sur un agréable et large jardin arboré et fleuri. Sa surface de 60,5 m2 Carrez se répartit entre une entrée avec vestiaire, une cuisine fermée, meublée et partiellement équipée, un agréable salon avec balcon de 3.25 m2 surplombant le large jardin de la copropriété, un dégagement avec placard distribuant 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Ecoles au pied de l'immeuble. Métro ligne 5 Tramway T3b et les bus 75 et bus 151. A noter : -Rénovation complète de l’appartement en 2021, avec mise en conformité de l’installation électrique. - Ravalement complet de l’immeuble en 2022, avec installation d’huisseries neuves garantissant une meilleure isolation thermique et phonique du bien. DPE D - LOI ALUR : 120 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2800 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal. »

EXCLUSIVITÉ DOLY - Paris 9ème - Galeries Lafayette, A quelques pas de l'Opéra Garnier et des Galeries Lafayette, au sein d'un bel immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur, appartement 6 pièces d'une superficie de 178m2. Entrée desservant séjour et salle à manger, une cuisine dinatoire, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et une deuxième salle de bain. Le plan de l'appartement est TOTALEMENT modifiable. Une division en 3 lots a également été voté avec trois appartements de 47 m2, 52 m2 et 80 m2 et trois accès indépendants. Plan d'origine et plan de divisions en dernières photos. POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE Travaux à prévoir, Emplacement N°1 !

VIDÉO SUR DEMANDE Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble XVIIème, en plein coeur de l'Île Saint Louis, vous tomberez sous le charme des volumes et de la luminosité de cet appartement traversant de 79,50m2 (69,5m2 Carrez + 10m2 en mezzanines) entièrement rénové il y a un an. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant servant de jonction, entre l'espace à vivre sur rue et l'espace nuit sur cour. Le séjour avec cheminée dispose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et de deux fenêtres toute hauteur sur une rue calme avec vue latérale sur la Seine. La hauteur sous plafond de 3m65 a permis de créer deux espaces mezzanines pouvant accueillir des lits de 160cm et 140cm ou des espaces de détentes(tv, lecture etc...). La mise à nu de certaines poutres et colombages ainsi que les nombreuses fenêtres confèrent à cet appartement des allures de maison de ville. Côté cour, un bel espace séparé en deux chambres dont une chambre avec baignoire et lavabo Une salle de bains avec douche et toilette complète ce bien. Prestations très haut de gamme Cave et local à vélo. Sectorisation scolaire : Collège François Couperin. Pont Marie (Cité des Arts) (L7) Maubert - Mutualité (L10)

DOLY est fier de vous présenter à la vente ce superbe loft de 477m2, entièrement rénové. Situé en plein cœur de Courbevoie, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide aux principales zones d'affaires, de services, de commerces et d'infrastructures de la ville. Au sein d'une petite copropriété, ce bien offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux, comprenant trois locaux indépendants à usage mixte, commercial et résidentiel depuis 20 ans. Les installations comprennent 12 pièces, 3 salles de bains, 2 salles d'eau et 5 Wc. Le premier local, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement audiovisuel, offre une surface de 191 m2 au rez-de-chaussée. Le deuxième local, également au rez-de-chaussée, est un grand studio, de 53 m2 en excellent état, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Actuellement, les locaux 1 et 2 de cet ensemble sont louées, générant un rapport annuel de 65 000 €. Enfin, le troisième local réserve une belle surprise avec un espace de 190 m2, une mezzanine de 30 m2 et l'accès à une magnifique terrasse de 130 m2. Le rapport locatif annuel est estimé à 110 000 € pour l’ensemble immobilier. Les charges du syndic: 3 000 € par an. La taxes foncières: 2 093 € par ans Une surface totale de 434 m2 (hors mezzanine et terrasse), cet espace atypique offre un potentiel remarquable pour un investisseur ou souhait de double usage. Possibilités de louer plusieurs places de parking à proximité de l'immeuble. Ce bien à la possibilité d'être à usage Commercial DPE: B En bref, une visite s’impose!!! Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 0640568994

Le Cabinet Descolas à le plaisir de vous présenter : A proximité du lycée international et des commerces, dans une résidence bien entretenue, triplex en très bon état de 155 m2 habitable au 2ème étage comprenant une entrée avec placard distribuant un séjour lumineux traversant est/ouest avec deux balcons de 9 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement amenant sur une buanderie, une salle de bains (douche et baignoire), deux chambres avec placards dont une avec balcon et un WC séparé. Au premier palier, deux chambres avec placards et accès à un balcon, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième palier comporte une chambre avec de nombreux rangements, une salle de jeux et un atelier. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Nous vous proposons ce bel appartement de caractère, à proximité immédiate de la plage et quelques minutes seulement du centre-ville, situé dans un immeuble art-déco de 1928. Ce bien vous offre des volumes généreux et une belle hauteur sous-plafond sur 150m². Il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour/salle à manger confortable donnant sur la mer (possibilité d'y ouvrir une seconde baie vitrée, existante à l'origine), une cuisine parfaitement équipée, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, seconde salle de bains/douche, wc invités, nombreux rangements et une buanderie. Une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr