ventes d’appartements de luxe International (page 27)

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iad France - Carole Delamare-West (06 22 36 76 23) vous propose : NOUVEAUTÉ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Delamare-West EI (ID 82063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 898437603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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LA CIOTAT, Exclusivité: Nous sommes enchantés de vous présenter cet appartement hors du commun, situé au dernier étage d'une résidence de standing à proximité du port et des commerces. Cet appartement offre un cadre de vie unique et prestigieux. Son architecture atypique et son emplacement privilégié en font une véritable perle rare sur le marché immobilier. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges et hautes baies vitrées, offre un espace de vie convivial et élégant. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de volume, créant une atmosphère impressionnante et accueillante. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités dans le séjour. Vous pourrez également profiter pleinement de la terrasse de 35 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables et intimes, tandis que les nombreux rangements intégrés vous permettent d'optimiser l'espace et de maintenir une ambiance épurée. Enfin, les deux garages en sous-sol garantissent un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, ajoutant une valeur supplémentaire à cet appartement d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement exceptionnel, alliant confort, prestige et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2720€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857157)

Rare sur le marché! Superbe condo à étages offrant deux chambres à coucher, un balcon accessible depuis le salon et une grand terrasse privée sur le toit. Emplacement idéal pour bénéficier d'un maximum de luminosité en journée et pour profiter des couchers de soleil et des feux d'artifices en soirée. Disponible rapidement, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer! Construction 2020, décor contemporain, climatisation et espace de rangement. Petite copropriété bien administrée et dans laquelle il fait bon vivre, emplacement de choix à moins de cinq minutes du métro Pie-IX et du parc Maisonneuve. Faites vite!

Découvrez le charme de ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain situé au 7928 Ch. Kingsley, niché au coeur du quartier le plus prisé de Côte-Saint-Luc. Actuellement en location et disponible à la vente, cette résidence incarne l'essence du confort et de la commodité. Ce condo offre deux chambres spacieuses et un espace de vie et salle à manger à aire ouverte invitant. Profitez de la gamme d'équipements, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna, une salle de sport. La propriété est équipée d'un stationnement intérieur, d'une unité de rangement séparée, ainsi que de la climatisation, assurant un espace suffisant pour toutes vos exigences et transformant chaque jour en une retraite. Expérimentez la chaleur du quartier le plus prisé de Côte-Saint-Luc, entouré des commodités essentielles. Que vous recherchiez une maison confortable ou un investissement avisé, le 7928 Ch. Kingsley vous accueille à bras ouverts. Veuillez noter que les mesures de cette propriété sont approximatives. Pour des détails précis, veuillez consulter le Certificat de Localisation.

Bienvenue chez vous dans cette unité clé en main ! Ce condo de designer offre un espace de vie contemporain de 711 P.C, baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenêtres. Retrouvez une aire ouverte composée d'une cuisine gourmet moderne équipée d'un îlot central @ comptoir en quartz. Deux jolies chambres à coucher, dont la principale @ un grand garde-robe double. 1 salle de bain moderne & un espace pour laveuse/sécheuse simplifieront votre quotidien. Un espace de garage intérieur est inclus. Vivez au coeur de Rosemont-Petite-Patrie avec ses boutiques, restaurants, parcs à proximité et bien plus ! Une vie urbaine dynamique vous attend

Le quartier Cité Multimédia est un quartier recherché adjacent au Vieux-Port. Cette unité est dans la première phase du projet M9, un bâtiment construit en 2007 en béton, acier et verre, offrant 856 pieds carrés d'espace habitable à aire ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, air climatisé, un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement attitré. Les espaces de vie de cet appartement sont spacieux et à aire ouverte, ainsi que la cuisine gastronomique offrant une vue ensoleillée sur la ville. Vivez au coeur de la ville à distance de marche de tout ce que le Centre-Ville de Montréal a à offrir.

Découvrez ce triplex niché dans l'une des rues les plus pittoresques du quartier Mile-End du Plateau-Mont-Royal. Situées dans une rue tranquille, les unités spacieuses se distinguent par leur style classique et raffiné. Le rez-de-chaussée est disponible pour l'acquéreur, offrant une grande cour très intime remplie d'une généreuse végétation. L'immeuble, avec un seul mur mitoyen, est très bien entretenu et offre des logements d'une superficie d'environ 1500 P² chacun, représentant un investissement de choix.

Rare sur le marché! Unité complètement rénovée au Cours Mont Royal. Entièrement vidé et réaménagé récemment avec une grande attention aux détails et aucune dépense épargnée. Moderne, fonctionnel et unique. Chambre principale spacieuse avec placard walk-in et salle de bain attenante. Salle de bain luxueuse avec planchers chauffants et douche à vapeur. Profitez d'un immeuble possédant tous les services incluant portier et valet. À voir absolument.

Engel & Völkers vous propose, au 4ème et 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing du front de mer de Deauville, cet appartement de 47 m² profitant d'un agréable balcon exposé sud. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une salle de douches/wc. L'étage dispose d'une belle chambre et d'une salle de bains wc. Une cave en sous-sol complète ce bien rare à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 80 lots Charges annuelles moyennes : 1630 € Procédure en cours : oui Taxe foncière : 1808 € DPE :E(251) GES : B(7) - Estimation des coûts annuels du logement (entre 830 et 1150 €/an) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans immeuble 1870 très beau studio de 44m² entièrement refait à neuf en 2018 avec une belle hauteur sous plafond de 3.35m, exposition sud. Entrée, couloir, toilette invité, salle de douche, pièce à vivre avec coin cuisine équipée. Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 854 400€ DPE : D/211kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :B/6kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 610 euros et 850 euros par an Copropriété de 12 lots Charges annuelles moyennes du lot de 1500 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02VN3M Quartier recherché très animé et très branché.....Située au coeur de Saint Germain des Prés, la rue Jacob débute rue de Seine et finit rue des Saints-Pères, à 2 pas de la jolie place de Furstenberg...... Très facile d'accès, métro ligne 6 station MABILLON.

Imaginez-vous flânant dans les rues pavées du quartier de Beaubourg, imprégnant chaque coin de ce quartier emblématique de l'effervescence parisienne. Au cœur de ce tableau, se trouve un véritable bijou architectural, classé monument historique. Engel & Völkers présente un 2 pièces de 39m² (36m² loi carrez) au coeur du Marais. Entrez dans cet appartement où chaque détail respire le charme et l'authenticité. Dès le premier pas à l'intérieur, vous serez transporté par l'histoire qui imprègne les ferronneries et les poutres, témoins silencieux de l'ère Louis XIV. La hauteur sous plafond généreuse de 3,45 mètres offre une sensation d'espace aérée et exclusive. Au premier palier par ascenseur, l'espace de vie principal s'ouvre sur une jolie cuisine équipée et un séjour accueillant, vous invitant à la convivialité. A votre gauche, une chambre en mezzanine avec des rangements astucieusement intégrés propose un coin nuit intime et fonctionnel, puis une salle d'eau conçu avec soin. La modernité se mêle à l'histoire avec une rénovation complète datant de 2018, des fenêtres récemment remplacées, assurant une isolation parfaite et une oasis de tranquillité au cœur de l'agitation urbaine. De plus, vous bénéficiez des avantages d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, rack à vélos et la restauration tout juste finalisée de la toiture, de la porte cochère. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades parisiennes, un investissement sûr ou votre premier chez-vous dans la capitale, cette résidence offre une occasion rare de vivre dans un cadre historique, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. De plus, son statut de monument classé offre des avantages fiscaux attractifs, faisant de cette propriété non seulement une demeure, mais aussi un investissement avisé. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Bien classé au DPE non applicable A titre d'information : G-506 C-16 Coût énergétique : de 1030€ à 1450€ Charges de copropriété : 1280€ Lots dans la copropriété : 55 Taxe foncière : 645€ Aucune procédure en cours Le dynamique quartier de Beaubourg dans le 4e arrondissement de Paris, accessible via les stations de métro Rambuteau, Hôtel de Ville et Châtelet - Les Halles, séduit par son ambiance conviviale et ses riches offres culturelles. Le centre Georges Pompidou, emblème incontournable, attire les visiteurs avec son architecture singulière et ses expositions modernes. À proximité, la fontaine Stravinsky, œuvre colorée de Jean Tinguely et Niki de Saint Phalle, ainsi que l'église gothique flamboyant de Saint-Merri, offrent des moments de découverte artistique.

Dans une rue calme à quelques minutes du Champs de Mars, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce bel appartement de 90m² au très bon plan, situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Cet appartement, traversant et lumineux, se compose d'une entrée, d'un double séjour de 33m² avec une loggia de 6,2m² orienté Sud-Est, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres sur jardin (avec la possibilité d'une troisième chambre), d'une salle de bains et de WC séparés. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix. DPE : D (181) - GES : D (35) Estimations de coûts annuels d'énergie : entre 1150€ et 1580€ Charges trimestrielles moyennes : 850€ Taxe foncière : 2 076 Copropriété de 35 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A deux pas du Champs de Mars, du Centre Commercial Beaugrenelle, du marché, des établissements d'enseignement de qualité (Ecole Active Bilingue) et des transports : Métros Dupleix (ligne 6), La Motte Picquet (lignes 6, 8 et 10) et le RER C (Champs de Mars).

Paris 75008 – Parc Monceau/ Jardin de l'Hôtel Salomon de Rothschild – Dans un immeuble 1900, Engel & Völkers vous présente un charmant appartement de 43.26m², situé au 2ème étage sans ascenseur, dont les parties communes seront intégralement refaites. Il est composé d'une entrée avec une cuisine moderne équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau ou deuxième petite chambre, une salle de douche, un dressing et un WC séparé. Appartement en excellent état. DPE : D (242 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : B (7 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 € et 950 € par an. Copropriété de 29 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots: 1 200 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur d’un quartier prestigieux, sa localisation bénéficie de nombreux atouts. Rue calme et à quelques pas de l’un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, à proximité de l’avenue de Messine, de la rue de Lisbonne, du boulevard Haussmann et Malesherbes et proche des commerces et du marché Treilhard. Elle est également non loin des quartiers des Champs Elysées et de la Madeleine, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens. Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison avec une commercialité sur l'ensemble des lots, d'une surface généreuse de 252m². Cette demeure est discrètement nichée au fond d'une vaste cour, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardienne à demeure. La répartition des espaces se fait sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Un escalier élégant conduit au premier niveau. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour orienté sud, inondé de lumière, avec une vue dégagée sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau accueille aussi deux chambres supplémentaires situées à chaque extrémité, dont la chambre principale avec une salle de bains attenante équipée d'un bain à remous, un dressing fonctionnel et de nombreux rangements. Le niveau inférieur, accessible directement depuis l'entrée, abrite un espace insonorisé. Ce souplex est modulable et peut être adapté à votre envie. Une propriété très rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une maison partagée ou même des bureaux. De plus, grâce à une seconde entrée distincte et indépendante, cette propriété peut être facilement divisée en plusieurs espaces totalement indépendants. Cette propriété inclut également deux caves de 15m3. Il est possible d'acquérir en sus un emplacement de voiture au 15 Pl. Jacques Bonsergent (actuellement sans mandat de vente). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : D (200kWh/m2/an) Copropriété de 58 lots, Charges de copropriété annuelles payées par le vendeur : 4 800 € Emission de Gaz à effet serre : E 46 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 440 € Taxe foncière : 1 633 € Paris X - Maison de 9 pièces dans le quartier de Jacques Bonsergent. Ce quartier a l'avantage d'être à proximité de divers commerces, ce qui facilite les achats quotidiens. Il est également à deux pas du magnifique canal Saint Martin. Le secteur offre un large choix de restaurants et de cafés, offrant une variété de cuisines pour tous les goûts. En plus, la maison est idéalement située à proximité d'une école et d'une crèche, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles. En termes de transports publics, la maison est bien desservie par le métro et le bus, ce qui rend le déplacement dans la ville facile et pratique.

Montaigne - Triangle d'or - Paris VIII. Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardien en rez-de-chaussée sur rue calme . Une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine séparée , deux chambres et des toilettes. Parquet point de Hongrie et belles moulures. Bien soumis au statut de la copropriété. 29 lots. Pas de procédure en cours. DPE : E (301 kWh/m²/an) GES : E (65 kgCO2/m²/an) Coût énergétique annuel estimé de l'appartement : entre 1790 € et 2480 € par an. Charges annuelles: 2400€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Triangle d'Or , à deux pas de l'avenue Montaigne .