ventes d’appartements de luxe International (page 34)

RUE PAUL VAILLANT COUTURIER, AU DERNIER ETAGE , PROCHE METRO, INONDÉ DE LUMIERE, TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL, BEAUX VOLUMES, COMPRENANT TROIS BELLES CHAMBRES , UN TRES BEL ESPACE DE VIE DE PLUS DE 61M² , UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE , UN WC INDEPENDANT, UN ESPACE BUREAU. ATYPIQUE ET PLEIN DE CHARME. CAVES. POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN APPARTEMENT MITOYEN SUPPLEMENTAIRE DE 29M² (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2928 euros.

DANS UN IMMEUBLE RECENT APPARTEMENT AVEC BEAU SEJOUR EN ANGLE ET CUISINE US . QUATRE CHAMBRES AVEC NOMBREUX RANGEMENTS ,SALLE DE BAINS/WC ET SALLE DE DOUCHE , WC SEPARE. CAVE ET PARKING EN SOUS SOL.TRAVERSANT ET TRES LUMINEUX.UNE TERRASSE SUR COUR. A VOIR VITE !.Soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots 16 . Tantièmes 468 /10000 émes . Charges annuelles 3360 Euros. Le métro Pont de Levallois ( Ligne 3 ) et la Gare se situent en toute proximité de ce bien. Les + du bien : - Traversant - Lumineux - Calme - Bon plan - Appartement familial (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 3360 euros.

En exclusivité, cet appartement de 60,15m2 loi Carrez est idéalement situé au cœur du prestigieux quartier Monceau, à deux pas du Parc. Niché au 2ème étage d'un charmant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il bénéficie d'un entretien impeccable, avec ravalements et réfections de la cour intérieure réalisés l'année dernière. L'atmosphère calme et élégante de ce bien rare vous séduira. Il se compose d'une entrée débouchant sur un séjour salle à manger exposé sud-ouest (20m2), deux chambres dont une de plus de 12m2 avec rangements, une seconde spacieuse chambre de 18m2 avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. À noter que l'appartement, actuellement agencé en 3 pièces et 2 chambres, peut être aisément transformé selon vos besoins en grand deux pièces en supprimant la cloison de la première chambre. Profitez de la proximité immédiate avec de nombreux commerces, les transports en commun (Métro lignes 2 et 3, Bus 31-93-30-84), ainsi que des écoles et des crèches. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une grande cave carrelée et très saine. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 (N° RSAC 889732459 EI Paris) ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au cœur du Haut Marais, venez découvrir ce superbe appartement de 96m2, situé dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1850, équipé d'un ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, ce bien offre un agencement idéal : une spacieuse entrée ouvrant sur un lumineux séjour salle à manger exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert une grande chambre paisible avec dressing sur-mesure, un espace bureau ou chambre d'enfant avec rangements, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cet appartement traversant. De plus, vous pourrez profiter d'un petit espace extérieur privatif et verdoyant, situé sur le toit de la cour intérieure de l'immeuble, parfait pour installer une table et deux chaises. Cet emplacement offre un accès facile à de nombreux commerces, aux transports en commun (Métro lignes 3-5-8-11, bus 75-20-N12-N23), aux écoles, crèches et lieux culturels prisés du Marais. Vendu avec une cave, ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younes NAYER au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à [email protected] (N° RSAC 902345461 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement entièrement rénové de 132 m2 loi Carrez (avec 6 m2 d'espace extérieur), idéalement situé au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille. Doté d'un ascenseur et bénéficiant d'une gestion impeccable assurée par une gardienne, cet appartement saura vous charmer dès le premier regard. Les volumes généreux, la luminosité et le caractère traversant de cette propriété en font un lieu de vie exceptionnel. L'espace se compose avec élégance : une galerie d'entrée mène à un vaste double séjour-salle à manger de 32 m2 exposé sud-ouest, agrémenté d'un balcon. Une cuisine spacieuse entièrement équipée, avec espace repas et cellier, offre un cadre convivial pour les repas en famille. Trois chambres, deux avec balcons, dont une suite parentale avec son grand dressing, complètent cet agencement. De plus, un espace dédié au sport, offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau, répond à vos besoins de bien-être. Enfin, l'appartement comprend une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC invité. L'emplacement privilégié de cette résidence offre un accès aisé à une multitude de commerces, au marché local, aux transports en commun (ligne 9 et 10) ainsi qu'aux écoles et crèches. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave. De plus, une grande place de parking en sous-sol peut être proposée en option à la vente. À noter également son excellent classement énergétique (DPE) en catégorie D. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à l'adresse [email protected] (N° RSAC 889732459 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Equinimo vous propose à la vente cet appartement en triplex de 112m² avec terrasses, situé rue Louis Charles Boileau au pied des commerces. L'appartement sur trois niveaux se compose : – au rez-de-chaussée d’un séjour-cuisine ouverte, aménagée et équipée de 38m², d'une terrasse de 11m² et d’un WC indépendant – au 1er étage de deux chambres de 11m² et 13m² et d’une salle de bains avec WC intégré – au 2ème étage d'une chambre de 20m² avec terrasse de 15m², d'une salle d'eau avec WC intégré et d'une mezzanine de 12m². Le bien bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave de 15m² est incluse dans la vente. Les charges, de 183 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1 981 euros. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

ESCALE PORQUEROLLAISE Porquerolles, la perle des îles d'or, "petit paradis terrestre", vous offre le bleu de la Méditerranée, les odeurs du maquis, les sublimes levers et couchers du soleil. Faites partie de ces quelques privilégiés à qui le soir venu, quand les navettes ramènent sur le continent les touristes journaliers, l'île appartient... Vente en confidentiel pour cet appartement avec un emplacement EXCEPTIONNEL et avec une très belle vue mer sur l'ile de Porquerolles. Nous consulter pour plus d'informations VISITE VIRTUELLE sur rendez vous

Paris 16 – Spontini-Faisanderie - Dans un très bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, VALEURS ET PATRIMOINE vous présente un appartement d'exception d'une superficie de 286 m2 comprenant : une galerie d'entrée, une triple réception baignée de lumière, une magnifique salle à manger, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée avec entrée de service, une suite de maître avec salle de bain et WC, trois chambres dont une avec point d’eau, une grande salle de bain avec toilettes et deux dressings. L'appartement est vendu avec un studio de 17m2 et une chambre de service de 7m2 pouvants être réunis ; et deux grandes caves. Possibilité d’acquérir en sus un parking transformable en box.

SItué à proximité immédiate de la rue de la Convention et des commerces de la rue de Vaugirard, VALEURS ET PATRIMOINE vous présente un bel appartement de 69m2, récemment rénové et optimisé avec le concours d'un architecte. Le bien, exposé Sud, comprend : une entrée, un grand séjour avec coin bureau et salle à manger, une cuisine de qualité semi-ouverte avec verrière, deux chambres de belle taille, un couloir avec dressing et placards de rangement tout le long, une salle de douche équipée de jets hydromassants, des toilettes avec lave main. Une cave complète ce bien situé au calme.

Aux deux derniers étage (huitième et neuvième) d'un très bel immeuble récent de standing avec ascenseur, Valeurs & Patrimoine vous présente un duplex familial d'une superficie de 137m2 au sol et de 131 m2 carrez, qui se compose : Au premier niveau d’une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ; d’une cuisine séparée, meublée et équipée ; d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, et d’une buanderie. Le second niveau se compose d’un palier avec un espace bureau ; de quatre chambres dont une parentale avec salle de douche ; et d’une salle de bain avec WC. Le séjour est ouvert d'un côté sur une terrasse et de l'autre sur un balcon, totalisant 17m2 d'espaces extérieurs. Une place de parking est vendue avec l’appartement. NOTRE ANALYSE : jouissant d'un emplacement recherché. ce bien, situé en étage élevé et au calme, au cœur du 14ème arrondissement sera idéal pour une famille ou en tant que pied-à-terre. Vous trouverez tous les commerces, transports (bus et métros) et lieux de la vie culturelle parisienne à proximité. Vue et luminosité exceptionnelles.

Studio 24,5m² - Cave - Parking - Ascenseur. Plus de photos sur demande. Rue Christiani, à deux pas de la rue Ramey, au 1er étage sur cour, Dixhuitième Avenue vous propose un studio calme et lumineux donnant entièrement sur une jolie cour arborée, d'une surface de 24,5m² avec une cave au sous sol. Vue dégagée. Parking en supplément au prix de 25 000 euros. Immeuble récent de 2001 avec gardiens à demeure, local vélos, bon standing et faibles charges. A visiter rapidement. Charges de copropriété 64 euros/mois. Contact 0679394991 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

Charmant appartement rénové au coeur du village d'Auteuil Idéalement situé dans une voie privée arborée, découvrez ce magnifique appartement rénové au 4ème étage d'un immeuble Art Déco. Ce bien de 150m² offre calme, luminosité et ensoleillement grâce à son exposition sud. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres, de 3 salles de bain et de 2 WC. Deux chambres de service indépendantes de 8m² chacune, situées à mi-palier avec point d'eau et toilettes sur le palier de service, ainsi qu'une cave, complètent ce bien coup de coeur. Sectorisation Jean Baptiste Say. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12840 euros.

Découvrez ce superbe appartement de 164m², idéalement situé à La Muette, à proximité des rues de Passy et de la Pompe, ainsi que des jardins du Ranelagh. Situé dans un magnifique immeuble art déco de 1926, cet appartement allie charme de l'ancien et raffinement à la française : parquet, moulures, cheminée, et hauteur sous plafond de 3m. Lumineux et spacieux, il offre une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger, un bureau (pouvant devenir une 3ème chambre), une cuisine dinatoire équipée, une buanderie et un WC indépendant. La partie nuit comprend une chambre avec salle de douche et dressing, et une suite parentale avec salle de bains et WC. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 7m² avec point d'eau et terrasse panoramique, ainsi que trois caves, complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4%. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5888 euros.

A proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, de tous commerces et transports, superbe T2 de 20 m2 parfaitement optimisé, intégralement au calme sur cour. Cet appartement refait avec goût vous offre un séjour avec de nombreux rangements, une cuisine US équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Visites possibles à compter du 13 Mai. Contact Jeanne ALFORT 06 83 82 24 56. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeanne ALFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT DIDIER AU MONT D'OR A proximité du village, DUPLEX d'environ 210 m² habitables plus 130 m² de cave dans belle demeure de 1850 tout en pierre , avec une belle vue sud/Ouest. Au rez de jardin : séjour de 72 m² exposition ES O avec vue très belles hauteurs sous plafond, poutres, pierres , cuisine, suite propriétaire salle de bains, wc étage 3 chambres, salle de bains, wc Cave voutée de 125 m² Cet appartement profite d'environ 1600m² de parc d'inspiration italienne, en terrasses, avec une grande piscine, pool house informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette résidence de standing, offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement comprend un séjour lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine moderne parfaitement agencée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. A cela s'ajoutent une spacieuse terrasse et un jardin privé de 200 m2. Équipé d'un garage norme PMR inclus, avec possibilité d'acquérir un garage et un parking supplémentaires, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Sa situation idéale, les belles prestations et son jardin ensoleillé en font un véritable coup de coeur à visiter sans tarder

Neuilly : Château - Chauveau L'agence Sadone vous propose, au 2ème étage d'une copropriété des années 60 de bon standing aux parties communes flatteuses, un appartement familial de 118m² composé d'une belle entrée, d'un grand double séjour orienté Est-Sud avec balcon de plain-pied et d'une cuisine indépendante. La partie nuit bénéficie de trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bains avec wc. Une salle de douche avec wc et de très nombreux rangements. En sous-sol, une cave et un grand emplacement de parking boxé (en sus à 40 000 euros) complètent cette offre. L'appartement nécessite des travaux. Huisseries en double vitrage récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Mandats n° 11622 Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 89 lots, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9000 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 - .

DERNIER ETAGE Boulogne Nord Dupanloup et Roland Garros Dans un beau parc arboré, cet appartement de 113,72 m2 Carrez est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Rénové en 2021 il comprend: un vaste séjour (40 m2) lumineux avec balcon filant avec vue sur le parc arboré une grande cuisine dinatoire séparée deux belles chambres de 14 m2 de nombreux placards une salle de bain avec toilettes une salle d'eau avec toilettes une buanderie très bon plan une cave de 17 m2 Résidence très bien entretenue avec un gardien Possibilité d'acquérir un parking en sus A proximité des commerces, écoles, hôpital Ambroise Paré, des transports (métro ligne 10 Jean Jaurès 8 min à pied ) Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 127 833 - Greffe de NANTERRE) Isabelle MARTIMORT Entrepreneur Individuel 06 23 88 67 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856217)

Quartier Oxford Montrose, très bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence de standing récente avec piscine. Le bâtiment se trouve dans un quartier résidentiel à 15 minutes à pied de la rue d’Antibes. L’appartement climatisé d’environ 63m2 habitables bénéficie de deux terrasses, et comprend un très beau séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse principale, deux chambres et deux salles de bain avec toilettes. Vous apprécierez la qualité de la construction de cet immeuble de 2015 et son calme. Un garage fermé vient compléter ce bien. DPE : 148 – C Emission de Gaz à effet serre : 10 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 625-845 euros. Copropriété de 295 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2881 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

NOUVEAUTÉ - CO-EXCLUSIVITÉ * LES QUAIS - SAINT HELIER * En étage élevé d'une résidence de standing avec ascenseur, très bel appartement contemporain offrant une vue panoramique et dégagée sur la vilaine et le quartier SAINT-HELIER. Entrée avec placard aménagé, vaste séjour-salon sur parquet exposé SUD donnant sur une superbe terrasse de plus de 38 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée avec verrière atelier, trois belles chambres, une salle de bains + une salle d'eau, grand dressing, deux WC. Cellier privatif sur le palier. Garage double en sous-sol sécurisé Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Accès rapide à la gare, commerces, bus et métro lignes a et b. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.