ventes de chalets de luxe avec vue panoramique France

Situé dans le quartier prisé des Places à Saint-Martin-de-Belleville, ce chalet neuf de 327 m² sur 3 niveaux incarne l'alliance parfaite entre charme traditionnel et luxe discret. Offrant un confort optimal et de généreux volumes, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques pas des pistes. Ce chalet peut accueillir jusqu'à 14 personnes grâce à ses 5 chambres en suite et son dortoir. Le niveau supérieur est dédié à l'espace de vie, où la fusion entre tradition et modernité crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une grande terrasse offre une vue imprenable sur la Vallée des Encombres et le Cochet, idéale pour se détendre après une journée sur les pistes. Pour compléter votre expérience, la propriété est équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle de cinéma, offrant des moments privilégiés de détente et de divertissement. De plus, 4 places de parking extérieures, dont une sous abri avec chargeur électrique, sont incluses pour votre commodité. Cette résidence représente une opportunité rare d'investir dans un chalet de luxe à Saint-Martin-de-Belleville, la capitale de la Vallée au patrimoine montagnard authentique. Ne manquez pas cette chance de vivre une expérience alpine inoubliable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de montagne.

Niché dans la tranquillité préservée de la vallée des Belleville, ce charmant demi-chalet offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Avec une superficie généreuse de près de 175 m² et 6 pièces lumineuses, cette propriété combine harmonieusement le charme traditionnel avec des équipements modernes de haute qualité. L'espace de vie, inondé de lumière naturelle à travers ses baies vitrées, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée invite à la préparation de délicieux repas. La terrasse ensoleillée offre un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Ce demi-chalet dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un dortoir avec 2 couchages supplémentaires. Cette configuration offre un confort optimal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Située de manière idéale, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de montagne exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées des Alpes françaises. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de style de vie alpin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre prochain refuge de montagne.

Fabuleuse résidence de 300m2 au plein centre de Méribel à coté des pistes, ski aux pieds! Cet incroyable chalet avec annexes est à ne pas manquer. Il dispose de 5 chambres magnifiquement décorées, toutes dotées d'une salle de bains privative. Une grande surface signifie qu'il est idéal pour la location avec un grand salon ouvert et une salle à manger menant à une petite terrasse privée avec jacuzzi. La cuisine est bien équipée et moderne et mène ensuite à une salle de jeux et à un local à skis séparé qui donne accès à l'extérieur. Le front de neige se trouve directement devant le chalet, ce qui vous permet d'y accéder et d'en sortir. L'emplacement au centre de la station, à côté de toutes les remontées mécaniques, est tout simplement incroyable et très rare. Il suffit de 5 minutes à pied pour rejoindre le centre où l'on trouve de nombreux magasins, des magasins de location de ski, des restaurants et des bars animés. A VOIR ABSOLUMENT !

Découvrez un mélange réussi entre authenticité et luxe avec cette ancienne scierie soigneusement rénovée à La Clusaz. Transformé en 2018, ce chalet combine magistralement des finitions haut de gamme avec des matériaux traditionnels, créant un cocon chaleureux parfait pour ceux qui apprécient à la fois l’authenticité et le confort moderne. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situé à seulement 900 mètres du centre animé de La Clusaz et avec les pistes de ski de l'autre côté de la rue, ce chalet combine idéalement calme et accessibilité. Son emplacement vous garantit un accès aisé au ski ainsi qu'aux commodités locales, ce qui en fait un camp de base idéal toute l’année pour les amateurs de plein air et les familles. À PROPOS DU BIEN Ce vaste chalet s’étend sur un total de 427 m², dont 312 m² de surface habitable, et possède 8 chambres et 5 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement de grandes familles. Le cœur de la maison est un grand espace de vie décloisonné doté d’une cheminée centrale, parfait pour recevoir. La terrasse orientée sud-est est équipée d’un jacuzzi, idéal pour se détendre avec des vues spectaculaires. Le chalet dispose également d’un local à skis, d’un spacieux garage, d’un atelier et d’une cave à vin avec bar. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Une rénovation luxueuse, un emplacement numéro 1 et des volumes généreux font de ce chalet un bien rare à La Clusaz. Avec ses finitions haut de gamme, faisant la part belle au vieux bois et à la pierre locale, et sa proximité des pistes et du centre du village, ce chalet est un investissement plaisir et possède un beau potentiel de plus-value sur le long terme. Les caractéristiques uniques telles que le bureau, la salle de jeux pour enfants et la cave à vin le destinent à un large public, ce qui en fait un excellent choix tant pour un usage personnel que comme un bien locatif rentable. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

LOZERE - SAINT-CHELY-D'APCHER Ce village de chalets, situé à quelques minutes de l'A75, est l'affaire idéale pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie de plein air. Actuellement, une vingtaine de chalets sont exploités. La partie bar et restauration n'est pas exploitée et peut permettre un complément de revenu non négligeable. Des parties du terrain peuvent permettre d'installer des chalets supplémentaires ou de bâtir un logement de fonction. D'un point de vue technique cette affaire est bien pensée et facile à gérer. Des investissements importants ont été faits tel que l'enrobé et l’abri piscine Le système d'assainissement est au tout à l'égout. Mon avis: Affaire avec un large potentiel de développement pour un couple dynamique. Facile à gérer sans grands travaux à prévoir. A voir très vite. Idéal pour débuter. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de la station des Gets, dans les Alpes françaises, Eden Home Montagne vous propose la conception sur mesure d'un chalet haut de gamme, à seulement quelques pas des pistes et à 3 minutes du centre du village. Conçu avec une architecture poteau poutre exclusive, ce bien vous offre des finitions haut de gamme avec des matériaux nobles et traditionnels, garantissant un confort lumineux et chaleureux. Le chalet dispose de grandes baies vitrées et de larges balcons pour profiter été comme hiver du cadre alpin. D'une superficie de 185 à 200m² répartis sur deux niveaux, ce chalet offre de généreux espaces pour une vie confortable en montagne. Sa configuration est entièrement adaptable selon vos préférences et vos besoins. Sur ce terrain de 715m², vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, tout en étant à proximité des commodités.

Exclusivité agence. 7min de Châteaulin Maison d’architecte en bois, une véritable propriété atypique dans le paysage breton, érigée selon les méthodes de construction finlandaises en 1987 et rénovée en 2021. Cette résidence de 145 m² offre un cadre de vie unique, perché à 180 mètres d’altitude, offrant une vue panoramique allant de la majestueuse montagne de Locronan jusqu’à la paisible baie de Douarnenez. Dès l’entrée, vous serez séduit par grande pièce de vie de 80 m² réparties entre cuisine, salle à manger et salon, un espace baignée de lumière grâce à ses quatre portes-fenêtres au double vitrage récent, orientées plein sud. La généreuse hauteur sous plafond de 5,2 mètres au niveau du poêle à bois confère une atmosphère aérée et chaleureuse, accentuée par l’accès direct au balcon et à la terrasse exposés au sud. À l’étage, en mezzanine vous trouverez deux charmantes chambres ainsi qu’une belle suite parentale avec baignoire et un accès au balcon, offrant une vue imprenable sur les environs, pour des réveils bucolique. Le rez-de-jardin abrite un vaste garage de 50 m², une buanderie, une pièce annexe ou réserve, ainsi qu’une chambre de 14 m² avec accès à une terrasse abritée. Les récentes rénovations incluent une toiture et une isolation refaites fin 2019, une réfection de l’électricité en 2021. Le terrain de 2000 m², arboré de cerisiers, pommiers, noyers, camélias et mimosas, offre intimité et sérénité, sans vis-à-vis, avec la possibilité d’y installer une piscine grâce à son exposition. La vue sur la baie, présente depuis tous les niveaux, complète ce tableau idyllique. Un véritable havre de paix, aussi agréable en été qu’en hiver. La propriété est accessible par un chemin privatif, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, et à seulement 3 minutes à pied d’une cascade naturelle. Toutes les commodités se trouvent Châteaulin à 7 minutes de voiture. Par son emplacement et son style unique, cette demeure constitue un refuge idéal pour vivre à l’abri en pleine nature. Chalet d’exception, rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Située dans un environnement exceptionnel, cette ferme de 1920 offre une vue panoramique sur les Aravis pour une expérience de vie unique. Elle propose un mariage réussi entre des matériaux nobles qui lui conservent son caractère authentique et des espaces de vie fonctionnels plus contemporains qui répondent à un confort moderne. La surface totale d’environ 370m2 répartis sur 4 niveaux se compose d’une habitation principale rénovée de 180m2 auxquels s’ajoutent un appartement en rez de chaussée ainsi qu’un immense grenier à terminer. D’autres annexes telles que l’étable ou le garage qui sont autant de potentiel aménageable, complètent ce bien situé sur un terrain de 2500m2 en pleine nature, au calme, sans voisinage et à proximité du village. Un bien rare qui séduira autant les sportifs que les contemplatifs de sommets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

L’implantation du chalet Erikson est exceptionnel, situé dans un petit hameau sur la commune de Megève, il est idéalement placé. Proche du Mont d’Arbois et de la Côte 2000, il bénéficie d’un ensoleillement parfait et d’un calme absolu. Sa proximité des pistes avec l’accès au téléski du « Tour » en fait un chalet idéal pour le côté sportif, tout en lui permettant de bénéficier de la vie du beau village de Megève situé à 5km. Dossier sur demande.

Fabuleux chalet d'alpage avec des vues imprenables au cœur des Trois Vallées. Nichée au cœur même des Trois Vallées, cette charmante et authentique retraite est un havre rustique pour ceux qui cherchent à embrasser le style de vie montagnard. Avec pour toile de fond les sommets enneigés, ce chalet alpin traditionnel offre une occasion unique de posséder un morceau de charme intemporel au cœur d'un pays d'hiver réputé.

Situé dans le quartier historique des Dromonts, et au cœur de la fameuse promenade des Ardoisières, venez découvrir ce magnifique chalet contemporain de 191 m² surface totale, rare à la vente, avec une vue époustouflante sur les montagnes d'Avoriaz. Construit dans les années 70 par l'architecte Jacques Labro, en même temps que la station de ski, il est constitué sur 3 niveaux; 5 chambres, 4 salles de bains. Vous apprécierez partir ski aux pieds depuis le chalet. A la fin de la journée, vous pourrez vous relaxer au hammam et / ou au sauna ou bien simplement devant la grande cheminée centrale. Et pour vos soirées, quoi de mieux qu'un bon film dans la salle ciné ? Ce chalet d'exception mérite toute votre attention.

EN AVANT-PREMIÈRE. Au cœur de Val d'Isère, station légendaire renommée pour son charme alpin traditionnel et son vaste domaine skiable, Les Chalets du Chevril proposent 9 appartements d'exception aménagés avec raffinement et distinction.Dans le centre du village où se combinent élégance authentique et luxe discret, offrez-vous un havre de paix au confort absolu et laissez-vous séduire par le panorama exceptionnel sur les massifs de Solaise et de Bellevarde. Prestations haut de gamme dans les appartements : cheminée, double hauteur dans les séjours, douche hammam dans les salles de bains, espace sauna privatif, armoire à skis avec sèche-chaussures...Caves et double box privatifs en sous-sol.Surface de 90 m² à 250 m².Accompagnement sur mesure : résidence secondaire, investissement pour location saisonnière avec possibilité de récupération de TVA 20%, service de conciergerie ... Informations et contact : Antoine SERRE +33 6 09 24 48 37

EN AVANT-PREMIÈRE. Au cœur de Val d'Isère, station légendaire renommée pour son charme alpin traditionnel et son vaste domaine skiable, Les Chalets du Chevril proposent 9 appartements d'exception aménagés avec raffinement et distinction.Dans le centre du village où se combinent élégance authentique et luxe discret, offrez-vous un havre de paix au confort absolu et laissez-vous séduire par le panorama exceptionnel sur les massifs de Solaise et de Bellevarde. Prestations haut de gamme dans les appartements : cheminée, double hauteur dans les séjours, douche hammam dans les salles de bains, espace sauna privatif, armoire à skis avec sèche-chaussures...Caves et double box privatifs en sous-sol.Surface de 90 m² à 250 m².Accompagnement sur mesure : résidence secondaire, investissement pour location saisonnière avec possibilité de récupération de TVA 20%, service de conciergerie ... Informations et contact : Antoine SERRE +33 6 09 24 48 37

BARNES SAINT-GERVAIS vous propose ce charmant chalet d'une surface de 162 m², niché dans un secteur paisible, offrant une vue splendide sur le massif du Mont-Blanc. Cette propriété sur trois niveaux se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, un grand garage, ainsi qu'un bel espace de rangement en sous-sol. En rez-de-jardin, découvrez un vaste espace de vie lumineux, harmonieusement agencé avec une jolie cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Une première chambre et une salle de bain complètent cet espace, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce chalet allie charme alpin et modernité, créant un cadre de vie exceptionnel. Profitez de moments de détente sur le balcon ou la terrasse, tout en admirant les vues spectaculaires qui s'offrent à vous. Cette propriété est une occasion unique de posséder un chalet où le confort, la tranquillité et la vue panoramique se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Chez Barnes Mont-Blanc, venez découvrir ce magnifique chalet neuf de 271 m2 dont la construction est en cours d'achèvement. Situé sur les hauteurs du village à 1235 m d'altitude, vous tomberez sous le charme de la vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc, la Chaîne des Fiz et des Aravis. Construit avec des matériaux nobles et de qualité. Il se trouve à 100 m d'un arrête ski bus et un retour ski au pied est possible quand les conditions le permettent. Il se compose d'un grand séjour/cuisine avec une cheminée, 6 chambres, 5 salles d'eau, une buanderie, un ski room, un double garage et un jacuzzi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au cœur de Châtel, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ce hameau exclusif de chalets neufs prend place sur un terrain baigné de soleil. Situé juste en face des pistes du Linga, c’est le refuge idéal pour les amateurs de ski et les amoureux de la nature. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Le hameau bénéficie d’une position privilégiée à seulement 100m de la télécabine et des pistes du Linga, assurant un accès inégalé au domaine skiable. L’emplacement allie tranquillité et commodité : bien que situé dans un quartier résidentiel calme, un arrêt de navette gratuite se trouve à seulement 50 mètres, des restaurants et des magasins de sport sont accessibles à moins de 2 minutes à pied, et le centre du village de Châtel est à seulement 4 minutes en voiture. Cet emplacement vous garantit des journées ensoleillées grâce à son orientation plein sud, et des vues dégagées et imprenables sur le paysage alpin environnant. À PROPOS DU BIEN Ce superbe chalet avec 4 chambres, nouvellement construit à Chatel, répondra à de nombreux besoins, qu'il s'agisse de réunions familiales intimes ou d'accueillir des amis pour des aventures en montagne. Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'un espace de vie extrêmement spacieux de 199 m² avec un salon/salle à manger ouvert et une cuisine intégrée, 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un espace bien-être, une salle de jeux, un local à skis et une cave, garantissant ainsi que tous les aspects de la vie alpine sont pris en charge avec élégance et facilité. Chaque étage du chalet s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé qui permet de recevoir en plein air tout en profitant de la vue sur les montagnes orientées au sud. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de s'offrir un morceau du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’une construction de qualité et d’une large gamme d'équipements positionne ces chalets comme un choix de premier ordre autant pour un plaisir personnel que pour un investissement locatif. La demande d’hébergements de luxe à Châtel, couplée à l’attractivité continue du domaine des Portes du Soleil, laisse présager des perspectives prometteuses en termes de plus-value et de retour sur investissement. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.