ventes de chalets de luxe Rhône-Alpes, France (page 5)

CHALET CONSTRUIT (En cours de finition) Hameau de 7 chalets respectant l'architecture traditionnelle de la station de Méribel, quartier La Gittaz Chalet CRET VOLAND (N°7) Surface 197 m², composé de 3 niveaux comprenant 3 chambres, 1 dortoir enfant, 4 salles de bains ou douches privatives. Salon séjour, cuisine équipée, salle à manger, balcons et terrasse. Sauna, ski room. 1 garage double Prestations haut de gamme, matériaux de qualité. Prix de vente 2 620 000 euros frais d'agence inclus. Frais de notaire réduits, possibilité de récupérer la TVA si mise en location avec mandat de gestion para-hôtelier. Pour plus d'informations : [email protected] ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 156

VENTE CAUSE DEMENAGEMENT PROFESSIONNEL CHALET DE 167m² au sol (140m² Loi carrez) implanté sur un terrain de 1015m², possibilité de construire un second chalet à proximité dépôt de PC en cours. Chalet récent construit en 2019, ossature bois, grandes baies vitrées, chalet très lumineux, ouverture en EST et OUEST. Chalet bénéficiant d'une terrasse de 35m² exposée OUEST. Aménagement du chalet: RC : 3 chambres, salles d'eaux, buanderie, rangements, wc. R+1 : Grande pièce de vie avec belles hauteurs sous plafond agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse de 35m², cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau privative, wc. Composantes construction : Ossature bois, toiture tavaillon Chauffage au sol électrique et poêle à bois dans séjour Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Domotique Prix de vente 930 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (mandat 179) Visite virtuelle sur demande. DPE D / Emission de C0² B ALP SELECT IMMO, [email protected] 06 20 45 56 04

Situé dans le quartier historique des Dromonts, et au cœur de la fameuse promenade des Ardoisières, venez découvrir ce magnifique chalet contemporain de 191 m² surface totale, rare à la vente, avec une vue époustouflante sur les montagnes d'Avoriaz. Construit dans les années 70 par l'architecte Jacques Labro, en même temps que la station de ski, il est constitué sur 3 niveaux; 5 chambres, 4 salles de bains. Vous apprécierez partir ski aux pieds depuis le chalet. A la fin de la journée, vous pourrez vous relaxer au hammam et / ou au sauna ou bien simplement devant la grande cheminée centrale. Et pour vos soirées, quoi de mieux qu'un bon film dans la salle ciné ? Ce chalet d'exception mérite toute votre attention.

EN AVANT-PREMIÈRE. Au cœur de Val d'Isère, station légendaire renommée pour son charme alpin traditionnel et son vaste domaine skiable, Les Chalets du Chevril proposent 9 appartements d'exception aménagés avec raffinement et distinction.Dans le centre du village où se combinent élégance authentique et luxe discret, offrez-vous un havre de paix au confort absolu et laissez-vous séduire par le panorama exceptionnel sur les massifs de Solaise et de Bellevarde. Prestations haut de gamme dans les appartements : cheminée, double hauteur dans les séjours, douche hammam dans les salles de bains, espace sauna privatif, armoire à skis avec sèche-chaussures...Caves et double box privatifs en sous-sol.Surface de 90 m² à 250 m².Accompagnement sur mesure : résidence secondaire, investissement pour location saisonnière avec possibilité de récupération de TVA 20%, service de conciergerie ... Informations et contact : Antoine SERRE +33 6 09 24 48 37

EN AVANT-PREMIÈRE. Au cœur de Val d'Isère, station légendaire renommée pour son charme alpin traditionnel et son vaste domaine skiable, Les Chalets du Chevril proposent 9 appartements d'exception aménagés avec raffinement et distinction.Dans le centre du village où se combinent élégance authentique et luxe discret, offrez-vous un havre de paix au confort absolu et laissez-vous séduire par le panorama exceptionnel sur les massifs de Solaise et de Bellevarde. Prestations haut de gamme dans les appartements : cheminée, double hauteur dans les séjours, douche hammam dans les salles de bains, espace sauna privatif, armoire à skis avec sèche-chaussures...Caves et double box privatifs en sous-sol.Surface de 90 m² à 250 m².Accompagnement sur mesure : résidence secondaire, investissement pour location saisonnière avec possibilité de récupération de TVA 20%, service de conciergerie ... Informations et contact : Antoine SERRE +33 6 09 24 48 37

A la sortie de Saint Gervais en direction des Contamines, venez découvrir ce charmant chalet de 3 chambres, rénové en partie en 2013 sur un terrain de 693 m2. Etabli sur 3 étages, vous trouverez en rez-de-jardin une partie qui peut être indépendante avec une grande chambre confortable (18m2) avec porte-fenêtre sur une partie du jardin. Grande salle de bain (travertin). Pièce pouvant servir de petit salon ou de bibliothèque. Coin buanderie (chauffe-eau, compteur électrique, branchements machine). Un escalier de meunier vous mène au rez-de-chaussée où vous trouverez l'entrée principale (carrelage), donnant sur la pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine, salle à manger et salon doté d’un poêle à bois. Pièce cosy ayant un accès direct sur la terrasse en bois. Salle d’eau de belle facture (travertin). Par un escalier en bois, vous accédez au dernier étage avec ses deux chambres en partie sous-pente. L’une de près de 20m2 avec un petit balcon donnant sur le Mont-Blanc. La seconde d’environ 17m2 avec parquet au sol. La maison, en grande partie sur terrain plat est nichée derrière deux maisons, ce qui lui confère une atmosphère intimiste. La proximité de la rivière en contrebas est charmante. Pas de nuisance sonore. Un garage qui peut servir pour une voiture ou d’atelier ainsi qu’une cave sous partie complètent ce bien. La maison est chauffée à l’électrique et par le poêle à bois. Fenêtres en bois double vitrage et toit en ardoises. Ce chalet saura vous séduire par son aspect chaleureux et ses montagnes environnantes. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Barnes Mont-Blanc, venez découvrir ce magnifique chalet neuf de 271 m2 dont la construction est en cours d'achèvement. Situé sur les hauteurs du village à 1235 m d'altitude, vous tomberez sous le charme de la vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc, la Chaîne des Fiz et des Aravis. Construit avec des matériaux nobles et de qualité. Il se trouve à 100 m d'un arrête ski bus et un retour ski au pied est possible quand les conditions le permettent. Il se compose d'un grand séjour/cuisine avec une cheminée, 6 chambres, 5 salles d'eau, une buanderie, un ski room, un double garage et un jacuzzi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au cœur de Châtel, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ce hameau exclusif de chalets neufs prend place sur un terrain baigné de soleil. Situé juste en face des pistes du Linga, c’est le refuge idéal pour les amateurs de ski et les amoureux de la nature. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Le hameau bénéficie d’une position privilégiée à seulement 100m de la télécabine et des pistes du Linga, assurant un accès inégalé au domaine skiable. L’emplacement allie tranquillité et commodité : bien que situé dans un quartier résidentiel calme, un arrêt de navette gratuite se trouve à seulement 50 mètres, des restaurants et des magasins de sport sont accessibles à moins de 2 minutes à pied, et le centre du village de Châtel est à seulement 4 minutes en voiture. Cet emplacement vous garantit des journées ensoleillées grâce à son orientation plein sud, et des vues dégagées et imprenables sur le paysage alpin environnant. À PROPOS DU BIEN Ce superbe chalet avec 4 chambres, nouvellement construit à Chatel, répondra à de nombreux besoins, qu'il s'agisse de réunions familiales intimes ou d'accueillir des amis pour des aventures en montagne. Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'un espace de vie extrêmement spacieux de 199 m² avec un salon/salle à manger ouvert et une cuisine intégrée, 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un espace bien-être, une salle de jeux, un local à skis et une cave, garantissant ainsi que tous les aspects de la vie alpine sont pris en charge avec élégance et facilité. Chaque étage du chalet s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé qui permet de recevoir en plein air tout en profitant de la vue sur les montagnes orientées au sud. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de s'offrir un morceau du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’une construction de qualité et d’une large gamme d'équipements positionne ces chalets comme un choix de premier ordre autant pour un plaisir personnel que pour un investissement locatif. La demande d’hébergements de luxe à Châtel, couplée à l’attractivité continue du domaine des Portes du Soleil, laisse présager des perspectives prometteuses en termes de plus-value et de retour sur investissement. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Niché au cœur de Châtel, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ce hameau exclusif de chalets neufs prend place sur un terrain baigné de soleil. Situé juste en face des pistes du Linga, c’est le refuge idéal pour les amateurs de ski et les amoureux de la nature. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Le hameau bénéficie d’une position privilégiée à seulement 100m de la télécabine et des pistes du Linga, assurant un accès inégalé au domaine skiable. L’emplacement allie tranquillité et commodité : bien que situé dans un quartier résidentiel calme, un arrêt de navette gratuite se trouve à seulement 50 mètres, des restaurants et des magasins de sport sont accessibles à moins de 2 minutes à pied, et le centre du village de Châtel est à seulement 4 minutes en voiture. Cet emplacement vous garantit des journées ensoleillées grâce à son orientation plein sud, et des vues dégagées et imprenables sur le paysage alpin environnant. À PROPOS DU BIEN Ce superbe chalet avec 3 chambres, nouvellement construit à Chatel, répon 4 dra à de nombreux besoins, qu'il s'agisse de réunions familiales intimes ou d'accueillir des amis pour des aventures en montagne. Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'un espace de vie extrêmement spacieux de 115 m² avec un salon/salle à manger ouvert et une cuisine intégrée, 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un local à skis et une cave, garantissant ainsi que tous les aspects de la vie alpine sont pris en charge avec élégance et facilité. Chaque étage du chalet s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé, tandis que le rez-de-chaussée donne directement sur un jardin privé d'une superficie de 104 m², qui permet de recevoir en plein air tout en profitant de la vue sur les montagnes orientées au sud. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de s'offrir un morceau du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’une construction de qualité et d’une large gamme d'équipements positionne ces chalets comme un choix de premier ordre autant pour un plaisir personnel que pour un investissement locatif. La demande d’hébergements de luxe à Châtel, couplée à l’attractivité continue du domaine des Portes du Soleil, laisse présager des perspectives prometteuses en termes de plus-value et de retour sur investissement. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Niché au cœur de Châtel, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ce hameau exclusif de chalets neufs prend place sur un terrain baigné de soleil. Situé juste en face des pistes du Linga, c’est le refuge idéal pour les amateurs de ski et les amoureux de la nature. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Le hameau bénéficie d’une position privilégiée à seulement 100m de la télécabine et des pistes du Linga, assurant un accès inégalé au domaine skiable. L’emplacement allie tranquillité et commodité : bien que situé dans un quartier résidentiel calme, un arrêt de navette gratuite se trouve à seulement 50 mètres, des restaurants et des magasins de sport sont accessibles à moins de 2 minutes à pied, et le centre du village de Châtel est à seulement 4 minutes en voiture. Cet emplacement vous garantit des journées ensoleillées grâce à son orientation plein sud, et des vues dégagées et imprenables sur le paysage alpin environnant. À PROPOS DU BIEN Ce superbe chalet avec 4 chambres, nouvellement construit à Chatel, répondra à de nombreux besoins, qu'il s'agisse de réunions familiales intimes ou d'accueillir des amis pour des aventures en montagne. Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'un espace de vie extrêmement spacieux de 157 m² avec un salon/salle à manger ouvert et une cuisine intégrée, 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un espace bien-être, un local à skis et une cave, garantissant ainsi que tous les aspects de la vie alpine sont pris en charge avec élégance et facilité. Chaque étage du chalet s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé, tandis que le rez-de-chaussée donne directement sur un jardin privé d'une superficie de 70 m², qui permet de recevoir en plein air tout en profitant de la vue sur les montagnes orientées au sud. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de s'offrir un morceau du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’une construction de qualité et d’une large gamme d'équipements positionne ces chalets comme un choix de premier ordre autant pour un plaisir personnel que pour un investissement locatif. La demande d’hébergements de luxe à Châtel, couplée à l’attractivité continue du domaine des Portes du Soleil, laisse présager des perspectives prometteuses en termes de plus-value et de retour sur investissement. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Niché au cœur de Châtel, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ce hameau exclusif de chalets neufs prend place sur un terrain baigné de soleil. Situé juste en face des pistes du Linga, c’est le refuge idéal pour les amateurs de ski et les amoureux de la nature. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Le hameau bénéficie d’une position privilégiée à seulement 100m de la télécabine et des pistes du Linga, assurant un accès inégalé au domaine skiable. L’emplacement allie tranquillité et commodité : bien que situé dans un quartier résidentiel calme, un arrêt de navette gratuite se trouve à seulement 50 mètres, des restaurants et des magasins de sport sont accessibles à moins de 2 minutes à pied, et le centre du village de Châtel est à seulement 4 minutes en voiture. Cet emplacement vous garantit des journées ensoleillées grâce à son orientation plein sud, et des vues dégagées et imprenables sur le paysage alpin environnant. À PROPOS DU BIEN Ce superbe chalet avec 5 chambres, nouvellement construit à Chatel, répondra à de nombreux besoins, qu'il s'agisse de réunions familiales intimes ou d'accueillir des amis pour des aventures en montagne. Réparti sur 4 étages, le chalet dispose d'un espace de vie extrêmement spacieux de 187 m² avec un salon/salle à manger ouvert et une cuisine intégrée, 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un espace bien-être, un local à skis et une cave, garantissant ainsi que tous les aspects de la vie alpine sont pris en charge avec élégance et facilité. Chaque étage du chalet s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé, tandis que le rez-de-chaussée donne directement sur un jardin privé d'une superficie de 106 m², qui permet de recevoir en plein air tout en profitant de la vue sur les montagnes orientées au sud. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de s'offrir un morceau du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’une construction de qualité et d’une large gamme d'équipements positionne ces chalets comme un choix de premier ordre autant pour un plaisir personnel que pour un investissement locatif. La demande d’hébergements de luxe à Châtel, couplée à l’attractivité continue du domaine des Portes du Soleil, laisse présager des perspectives prometteuses en termes de plus-value et de retour sur investissement. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Méribel. Proximité Télésiège de Morel. Chalet-Appartement Neuf T7 d'environ 461m² situé dans cette nouvelle résidence livrée en Dec 2023. Édifiée sur cinq étages, le chalet est composé d'une grande pièce de vie d'environ 116m² bénéficie d'un coin salon avec une cheminée gaz ainsi que d'une cuisine toute équipée et d'un coin à manger. Accès à une terrasse exposée S-O. 6 chambres double, toutes avec leurs salles de bains attenantes. Un Home-cinéma. Un grand espace d'entente d'environ 100m² avec une piscine, un bar, sauna, salle de massage. Accès à une terrasse avec un bain à remous extérieur. Buanderie. 1 Place de stationnement dans le parking souterrain. Services 5* (réception, concierge, espace wellness, ski room, ski shop, navettes). Récupération de la TVA possible sous le régime parahôtellerie. Autres appartements et autres configurations disponibles sur demande.

Val d'Isère. Le Crêt. Chalet d'exception situé dans unendroit élevé, calme et bucolique, avec une exposition magnifique E-S-O. Il comprend: R-1 Garage, grand ski-room luxe, home-cinéma et l'espace bien-être avecpiscine, sauna, hammam, salle de sport, salle de massage et accès terrasse oùse trouve le sauna et hot-tub. RDC, entrée, 4 chambres avec leurs SDB en suite. R+1 un salon cathédral avec cheminée, un bar cocktail, une salle à manger pour12 convives, une cuisine professionnelle, un coin de lecture cosy, un WC. R+2  2 chambres avec leurs SDB en suite. A l'extérieur, nombreux balcons et terrasses ensoleillées, terrain boisé.

Cette propriété mitoyenne est située dans un endroit très ensoleillé, perchée au-dessus du village de St Jean d'Aulps. La propriété a été impeccablement entretenue et offre 3 chambres doubles de bonne taille, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. La propriété est répartie sur deux étages principaux, avec le salon et la cuisine au rez-de-chaussée. Les chambres et la salle de bains sont au-dessus, mais il y a aussi un grenier de bonne taille, accessible via un escalier intérieur, qui peut être converti en espace habitable supplémentaire avec les équipements et autorisations appropriés.Il y a également un sous-sol, abritant un garage, une cave voûtée et une chaufferie, avec accès couvert. Il y a un parking extérieur pour plusieurs voitures et une grande terrasse ensoleillée avec vue, parfaite pour installer une salle à manger en plein air ou pour un spa. Il y a aussi une pelouse plate, idéale pour que les enfants puissent jouer en sécurité. Un fumoir traditionnel et un débarras en appentis d'environ 4m2 sont également inclus dans la vente. La propriété nécessite une certaine modernisation. Elle est actuellement équipée de simple vitrage et de chauffage au fioul. Le système de chauffage, bien que pleinement fonctionnel, nécessitera probablement une mise à niveau pour l'avenir. La propriété est également équipée d'une fosse septique. A noter que même si l'agencement de la propriété fonctionne bien, et peu ou pas de changements structurels sont nécessaires, il demeure cependant judicieux de moderniser la cuisine et la salle de bain. La propriété est située dans le hameau des Onchets, à environ 3km du centre de St Jean d’Aulps, à environ 10 minutes de Morzine et à moins de 90 minutes de l’aéroport de Genève.

Ce tout nouveau chalet, achevé en 2023, est divisé en deux logements indépendants distincts, et offre une multitude d'options pour les vacances ou pour y vivre toute l'année. Le grand garage double est un ajout extrêmement pratique, et l'emplacement est à la fois paisible et ensoleillé. La propriété est aménagée comme suit : Appartement au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine américaine avec séjour exposé sud et poêle à bois, 2 chambres doubles, salle de bains, WC, débarras. Appartement au premier étage : Hall d'entrée avec rangements intégrés, coin cuisine ouvert (pas de cuisine équipée fourni) avec séjour double hauteur, donnant sur un balcon exposé sud, 2 chambres doubles, salle de bains, WC, débarras et escalier menant à la chambre principale au dernier étage avec salle de bains privative. Attenant au chalet principal se trouve un grand garage double d'environ 40 m2, idéal non seulement pour protéger votre voiture des éléments mais aussi pour ranger l'ensemble de vos affaires d'hiver et d'été ainsi que les équipements de sport. À l'extérieur, il y a un parking pour les deux appartements. Le toit plat du garage ferait une superbe terrasse pour l'appartement du haut, et l'appartement du bas dispose quant à lui, un accès direct au jardin. L'ajout de quelques arbustes et jardinières de fleurs transformerait cet endroit en un bel espace paysager pour profiter d'un après-midi tranquille au soleil ou d'un barbecue entre amis. La propriété a été construite selon les normes de construction modernes, avec un haut niveau d'isolation, une pompe à chaleur à air et un poêle à granulés écologique, ils sont donc, non seulement bon marché à utiliser, mais aussi respectueux de la planète. Le chalet est situé dans le hameau ensoleillé des Onchets, à environ 2 km au-dessus du village de St Jean d'Aulps. Le quartier est paisible et tranquille, avec de nombreuses randonnées et sentiers de raquette en hiver accessibles directement depuis le chalet. La station de ski de renommée internationale de Morzine est à moins de 15 minutes et l'aéroport de Genève à moins de 90 minutes en voiture.

À vendre - Magnifique chalet de prestige de 353 m² habitables et 425 m² utiles, situé au Mont d'Arbois, offrant une vue dégagée sur le massif de Rochebrune et aux pieds des pistes (400m). Cette propriété exceptionnelle dispose d'un séjour spacieux de 96 m², idéal pour recevoir famille et amis. Le chalet comprend 6 suites élégantes, permettant à chaque occupant de bénéficier de son intimité. Les espaces de détente ne manquent pas avec un sauna, un jacuzzi et une salle de sport, pour se ressourcer après une journée d'activités en plein air. S'étendant sur un terrain de 1641 m², cette propriété offre un cadre intimiste et discret, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Un garage double, un garage simple, un local à skis et deux caves à vins complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet de luxe dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort que cette propriété a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841793)

Alpes Office Immobilier By Keller Williams à Chamonix vous propose à SERVOZ : Dans un endroit calme et ensoleillé toute l’année, un chalet de 6 pièces et d’une superficie de 274 M² env en totalité. Bâti en 2003 sur un terrain plat de 1073 M² env, (droit à construire résiduel). Le chalet dispose de très beaux volumes, une très belle pièce principale ouverte sur la cuisine équipée, accès terrasses, très lumineux, une ambiance design et traditionnelle. La situation offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc et des Fiz. Facile d’accès. Il se distribue de la manière suivante : Au rez-de-jardin, une entrée, un garage, Un WC indépendant, une grande pièce à vivre, cuisine équipée, espaces repas et coin salon donnant accès à une grande terrasse et au jardin. Un coin bureau et une chambre en suite avec salle de douche. À l’étage, une grande chambre parentale avec dressing et un accès au balcon. Une chambre avec mezzanine, deux autres chambres dont une avec accès au balcon, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous sol accessible de l'intérieur et de l'extérieur dispose d’un espace buanderie, la chaufferie, un cellier, un atelier, une pièce et une cave. Toutes les commodités ( Ecole, crèche, restaurants, bars, supérette … ) sont accessibles en 5 minutes à pieds. Chamonix est à 10 minutes en voiture, proche arrêt de bus, gare à 1 kilomètre, aéroport International de Genève à 80 Kilomètres. Contactez nous sans tarder pour visiter, ou obtenir d’avantage d'informations sur ce chalet dans la vallée de Chamonix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883

FLUMET, proche de Praz sur Arly et Megève, à proximité immédiate du cœur du village et de ses commerçants, venez découvrir ce joli chalet sur une parcelle de 600 m² pour une surface habitable de 103 m². Il a bénéficié de rénovations récentes : toiture, électricité, double vitrage. Composé au rez de chaussée : d'un salon donnant accès au jardin, d'une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie. Au premier étage : deux chambres, une salle de douches, un WC, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée donnant accès à un balcon Sud/Ouest, dépendances (atelier) et jardin. Ce chalet en parfait état convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Vous serez séduits par le charme de ce village : station de skis, plan d'eau, randonnées en montagne, VTT, sont à votre portée !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.0 € et 2790.0 € pour 2021.

Ce magnifique chalet de 6 chambres se trouve à proximité du village de Montriond, à 5 minutes en voiture (ou 30 minutes à pied le long de la rivière) du centre de Morzine. Le chalet se trouve dans une position surélevée avec de fabuleuses vues ininterrompues sur le sud. Aménagé sur quatre étages, le chalet dispose d'un impressionnant espace de vie à double hauteur qui s'ouvre sur des balcons pour profiter au maximum de la vue. Avec des chambres au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étages, le chalet dispose également d'un vaste rez-de-chaussée inférieur avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de massage et plusieurs pièces de rangement offrant la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire ou un appartement séparé. Il y a également un double garage, un local à skis, une grande terrasse et de nombreuses places de parking extérieures. Le chalet a été construit par un promoteur local en 2011 et a été entièrement rénové par les propriétaires actuels en 2021. La qualité est évidente dans toute la propriété. Caractéristiques clés - Chalet de qualité supérieure avec 6 chambres et beaucoup d'espace annexe - Espace de vie à double hauteur avec cuisine design - Grands jardins et vastes terrasses offrant des vues magnifiques - Situation tranquille et privée sur une route non passante - Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement séparé Notre avis Il s'agit d'un magnifique chalet avec une vue imprenable et beaucoup de caractère. Les propriétaires actuels l'ont rénové avec un œil attentif à la décoration intérieure, chaque pièce ayant son propre style et son propre attrait. L'agencement du chalet offre flexibilité et intimité avec des chambres à chaque niveau. Les propriétaires ont profité du chalet exclusivement pour eux, il est très bien entretenu et en excellent état. Emplacement Le chalet Gliere se trouve à Montriond, à 5 minutes en voiture (3 km) au nord-ouest de Morzine et à 6 minutes en voiture de la remontée mécanique d'Ardent, qui permet d'accéder aux pistes de ski d'Avoriaz. Le village populaire de Montriond est facilement accessible à pied et dispose de 3 bars/restaurants, d'un supermarché avec boulangerie et d'un magasin de ski. Pendant les mois d'été, le lac Montriond se trouve à 15 minutes de marche, avec 4 autres restaurants.

Situé dans un environnement calme en direction de la Clusaz, ce chalet de 170 m2 propose une vue dégagée et dominante. Construit en 2008, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel qui s'organise sur 3 niveaux: Le rez de chaussée est desservi par une entrée, une lumineuse pièce de vie de 48 m2 environ offrant avec ses baies vitrées un effet dehors-dedans. La cuisine ouverte bénéficie d'une terrasse conviviale plein sud. Le premier étage est composé d'une mezzanine-bureau, de deux chambres, d'une salle de bains. Le rez de jardin propose deux chambres, une salle de douche, une cave et une buanderie. Implanté sur un terrain de 900 m2, le chalet possède 2 grandes terrasses ainsi qu'un garage et un carport. 5 minutes de La Clusaz, 55 minutes de Genève, et 30 minutes d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/