ventes de chalets de luxe Haute-Savoie, France

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Joya, une propriété mitoyenne de trois chambres située dans le quartier recherché des Praz à Chamonix. Les vues depuis le chalet Joya sont à couper le souffle et peuvent être appréciées depuis le salon principal, la suite principale et le joli jardin. Le chalet est réparti sur trois niveaux, vous trouverez l'espace de vie principal sur tout le rez-de-chaussée. Une entrée accueillante mène à un salon et une salle à manger lumineux, bénéficiant de baies vitrées coulissantes orientées sud, qui accèdent à la terrasse et au jardin luxuriant. Une cuisine moderne avec îlot et bar pour le petit-déjeuner complète cet espace disposant d'un accès à un jardin d'herbes aromatiques orienté ouest. La suite principale, avec douche, se trouve au premier étage et dispose d'un balcon privé pour profiter de la vue panoramique. Egalement à cet étage, une deuxième chambre avec salle de douche séparée. Une échelle en bois vous mène à un espace de couchage supplémentaire et confortable. Tout le sous-sol a fait l'objet d'une rénovation complète. Vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau séparée, un sauna et une salle de détente. Tous les matériaux utilisés dans le chalet sont harmonieux, de bonne qualité et d'un goût raffiné. Ce chalet bénéficie également d'une entrée d'hiver au sous-sol, où il y a beaucoup d'espace de rangement. En annexe de ce bien unique à vendre, vous trouverez une piscine swim spa intégrée sous la terrasse, un garage pour une voiture et une place de parking extérieure. Une propriété exceptionnelle pour l'emplacement, les vues et la qualité de construction. Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica à Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 47 14 24 82

Niché dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Morzine, le Chalet Les Moulins a tout pour plaire ! C'est une résidence de montagne combinant confort, espace, ambiance alpine cosy, accès facile à la ville et à ses activités sportives ainsi que de belles vues ! En entrant dans le chalet, on trouve un agréable couloir menant à une pièce lumineuse et spacieuse. Cet espace comprend une grande salle à manger avec une vue vraiment superbe sur les pistes du Pleney, et un salon chaleureux et confortable agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Il y a aussi un petit coin bureau. Le séjour dispose de grandes portes-fenêtres sur deux côtés pour profiter au maximum du balcon enveloppant et du joli panorama. Le balcon est l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou un déjeuner en plein air, et bien sûr un endroit privilégié pour admirer les nombreux feux d'artifice de la ville ! En passant par le salon, nous trouvons la première chambre, avec sa salle de bain en suite, et un WC invités séparé, ainsi que quelques placards de rangement pratiques. Sur le côté opposé de l'entrée, se trouve une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec une grande cuisinière de type professionnel et tous les autres appareils électroménagers habituels. La cuisine quant à elle donne accès au rez-de-chaussée qui comprend un immense espace de stockage pour tous les équipements de sports et autres accessoires, une chambre séparée ou un espace bureau avec salle de douche attenante et une grande buanderie/coin séchage. Le premier étage du Chalet Les Moulins abrite quatre jolies chambres aux dimensions généreuses, chacune avec sa propre salle de bain privée. Les deux plus grandes pièces situées à l'avant du chalet ont également accès au balcon, pour admirer la vue ou pour une sieste tranquille et ensoleillée en après-midi. Les chambres mènent toutes à un palier doté de nombreux rangements pour vos affaires : le linge de maison, les livres et les jouets. Un deuxième escalier vous mène au secret caché des Moulins : le dortoir du dernier étage, un espace aéré et lumineux parfait comme couchage supplémentaire ou aire de jeux pour enfants. Un bureau à domicile, une salle de sport ou une salle de loisirs peuvent être envisagés également – à vous de choisir… Côté pratique, en plus de nombreux espaces de rangement, il y a également un parking privé pour quatre voitures, situé à quelques pas du centre-ville et de la ligne gratuite des bus qui desservent tous les différents domaines skiables et chemins de VTT. C'est également une courte promenade jusqu'au marché hebdomadaire local et une agréable balade le long de la rivière menant jusqu'au complexe aquatique (piscines) de Morzine. Absolument tout est réuni pour que vos vacances aux Moulins soient un pur plaisir !

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente Donna, un chalet moderne de cinq chambres et trois salles de bains, situé dans le charmant village du Lavancher à quelques minutes des remontées mécaniques des Grands-Montets. Ce chalet, construit en 2019 dispose d’une surface habitable de plus de 250 m² incluant un double garage de 60 m², il se compose comme suit : - Au premier étage : une entrée d’été avec un placard donnant sur un spacieux séjour lumineux et une salle à manger de plus de 50 m² avec une belle cheminée, une cuisine ouverte tout équipée et l’accès à une double terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée et ensoleillée sur l'Aiguille du Midi et le massif du Mont-Blanc. Une suite parentale avec de nombreux rangements de 17 m² avec une salle de bains et espace douche, une deuxième chambre double de 10 m², une salle de douche indépendante. - Au rez-de-chaussée : deux chambres doubles supplémentaires avec une salle de douche communicante. Un grand bureau de 12 m² avec un sauna et une salle de douche, pouvant être transformé en une cinquième chambre. Une entrée d’hiver avec un espace vestiaire et rangement à ski et un accès direct au double garage. Réalisé par un architecte local, spécialiste des chalets haut de gamme, tous les matériaux (le bois, la pierre, etc.) proviennent d'Italie et tous les placards et rangements ont été réalisés sur mesure. Le chalet bénéficie également d’un très bon diagnostic de performance énergétique. Chamonix est accessible à 10 minutes en voiture ainsi que le départ de la télécabine de la Flégère, un arrêt de bus se situe à 10 minutes à pied du chalet desservant le village d'Argentière et tous les commerces. Le village du Lavancher est réputé pour son calme et son aspect montagnard préservé, vous pourrez profiter des départs de nombreuses randonnées avec une vue splendide sur toute la vallée. Pour plus d’informations, veuillez contacter Philippe Dirmikis - Chamonix Argentière Sotheby's International Realty au ‭+33 6 11 74 18 38‬

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous propose le chalet Freya, un chalet de prestige d’environ 400 m2 de surface habitable et 70 m2 de terrasses et balcons situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Les extérieurs sont soignés avec un jardin de 2570 m2 et dans un environnement calme orienté sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il jouxte la forêt pour profiter des chemins de randonnée pour des balades en famille. La station de ski des Grands-Montets se situe à 10 min à pied ainsi que le village d'Argentière. L’aménagement des espaces assure une intimité optimale pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes avec des matériaux raffinés et intemporel, son style moderne et chaleureux vous offre tout le confort d’un bien d’exception. Il comprend sur 3 niveaux, 5 chambres ensuite, un double salon avec sa cheminée moderne et son espace lecture offrant de superbes vue panoramiques sur le Mont Blanc et les aiguilles d’Argentière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger pour 12 personnes. Un espace détente avec piscine intérieur et sauna. Un espace divertissement avec un home cinéma. Au Rez-de-Chaussée: - Une grande entrée avec une ouverture en baie vitré sur la piscine intérieur. - Un espace détente avec une piscine de nage de 10m de longueur, un sauna en portes vitrées et une douche. - Trois belles chambres spacieuses avec bureau en suite avec chacune une salle de douche et double vasque, toutes donnant sur une terrasse grâce à leur baie vitrée et une magnifique vue sur le jardin. - Une buanderie aménagée - Un ski-room aménagé - Un local technique - Un garage fermé Au 1er étage : la pièce de vie de 77m² avec : - Spacieuse et lumineuse salle à manger avec baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 60m² avec la vue sur les montagnes - Un double salon avec cheminée - Une belle cuisine italienne entièrement équipée - Une salle TV/Cinéma - Une toilette invitée Au 2ème étage : - La chambre Master composée d’une salle d’eau avec double vasque, d’un grand dressing, d’un espace bureau - Une chambre twin avec 4 couchages et un dressing - Une salle de bains avec double vasque et un espace de rangement sous-pente Les points forts de ce chalet de prestige : • Au calme • La vue imprenable sur les sommets alentours et la lumière naturelle qui rentre à flots par les larges baies vitrées • 5 chambres en suite • Un espace détente avec piscine intérieur et sauna • Les nombreux espaces de vie conçus pour créer autant de lieux de convivialité que de petits refuges pour se reposer. • La terrasse, le jardin et le parking pour l’agrément des lieux • Une surface totale de 400 m² et 70 m² de terrasse / Balcon. • Finitions raffinées • Propriété de prestige Possibilité d'acquérir le terrain adjacent au Chalet Freya, moyennant un supplément de 1 290 000 €, avec un permis purgé et la possibilité de construire une annexe de 231 m2 ainsi qu'une piscine extérieure. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas Chamonix Sotheby's International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08. • Propriété d’exception à vendre à Argentière

Ce magnifique chalet de 6 chambres se trouve à proximité du village de Montriond, à 5 minutes en voiture (ou 30 minutes à pied le long de la rivière) du centre de Morzine. Le chalet se trouve dans une position surélevée avec de fabuleuses vues ininterrompues sur le sud. Aménagé sur quatre étages, le chalet dispose d'un impressionnant espace de vie à double hauteur qui s'ouvre sur des balcons pour profiter au maximum de la vue. Avec des chambres au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étages, le chalet dispose également d'un vaste rez-de-chaussée inférieur avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de massage et plusieurs pièces de rangement offrant la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire ou un appartement séparé. Il y a également un double garage, un local à skis, une grande terrasse et de nombreuses places de parking extérieures. Le chalet a été construit par un promoteur local en 2011 et a été entièrement rénové par les propriétaires actuels en 2021. La qualité est évidente dans toute la propriété. Caractéristiques clés - Chalet de qualité supérieure avec 6 chambres et beaucoup d'espace annexe - Espace de vie à double hauteur avec cuisine design - Grands jardins et vastes terrasses offrant des vues magnifiques - Situation tranquille et privée sur une route non passante - Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement séparé Notre avis Il s'agit d'un magnifique chalet avec une vue imprenable et beaucoup de caractère. Les propriétaires actuels l'ont rénové avec un œil attentif à la décoration intérieure, chaque pièce ayant son propre style et son propre attrait. L'agencement du chalet offre flexibilité et intimité avec des chambres à chaque niveau. Les propriétaires ont profité du chalet exclusivement pour eux, il est très bien entretenu et en excellent état. Emplacement Le chalet Gliere se trouve à Montriond, à 5 minutes en voiture (3 km) au nord-ouest de Morzine et à 6 minutes en voiture de la remontée mécanique d'Ardent, qui permet d'accéder aux pistes de ski d'Avoriaz. Le village populaire de Montriond est facilement accessible à pied et dispose de 3 bars/restaurants, d'un supermarché avec boulangerie et d'un magasin de ski. Pendant les mois d'été, le lac Montriond se trouve à 15 minutes de marche, avec 4 autres restaurants.

Le Chalet La Chapelle est un fantastique chalet moderne composé de 3 appartements indépendants. Il se prête à une grande variété d'utilisations comme une maison familiale ou de vacances, ou une entreprise de location ou de gîte. L'emplacement est parfait étant donné qu'il se trouve à quelques pas des pistes/télésiège du Crêt Béni et du centre de La Chapelle d'Abondance. C'est un bien de qualité bénéficiant d'une exposition ensoleillée et exposée sud. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant avec 2 chambres et une chambre avec lits superposés style coin montagne. Il y a également un espace buanderie et de nombreux rangements, y compris un local à skis/chaussures dans le hall d'entrée. Au niveau intermédiaire se trouve un spacieux appartement de 2 chambres avec poêle à bois et grande terrasse ensoleillée. Au dernier étage se trouve un grand appartement de 3 chambres. Ce chalet est une entreprise de location d'appartements prêts à l'emploi. Cependant, il y a aussi un escalier intérieur reliant les trois étages afin qu'il puisse facilement être transformé en un seul chalet. A l'extérieur se trouve un grand parking pour plusieurs voitures, un espace préparé pour une piscine si nécessaire, un débarras pour vélos etc et même une cave à vin souterraine. La propriété bénéficie également d'une centrale alimentée au gaz pour le système de chauffage.

BARNES SAINT-GERVAIS vous propose ce charmant chalet d'une surface de 162 m², niché dans un secteur paisible, offrant une vue splendide sur le massif du Mont-Blanc. Cette propriété sur trois niveaux se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, un grand garage, ainsi qu'un bel espace de rangement en sous-sol. En rez-de-jardin, découvrez un vaste espace de vie lumineux, harmonieusement agencé avec une jolie cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Une première chambre et une salle de bain complètent cet espace, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce chalet allie charme alpin et modernité, créant un cadre de vie exceptionnel. Profitez de moments de détente sur le balcon ou la terrasse, tout en admirant les vues spectaculaires qui s'offrent à vous. Cette propriété est une occasion unique de posséder un chalet où le confort, la tranquillité et la vue panoramique se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

BARNES SAINT-GERVAIS vous propose cette jolie demeure de 6 pièces établie sur un grand terrain de 3025 m² au cœur de la Vallée de l'Arve, au calme, et proche de toutes commodités. La maison vous accueille avec une belle entrée, un vaste et lumineux salon / salle à manger pour de bons moments conviviaux en famille, une cuisine équipée, une chambre en suite, un dressing, et une salle de sport avec douche et toilettes. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine ainsi qu'une seconde chambre. Dans la partie extérieure, tout en profitant d'une splendide vue sur le massif du Mont-Blanc, vous aurez loisir d'apprécier l'agréable jacuzzi couvert, niché dans le grand espace de verdure qu'offre je jardin. Un double garage de 36 m², une buanderie et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet d'environ 315 m2 au total, situé dans un environnement exceptionnel, surplombant Megève. Etabli dans un secteur résidentiel, avec une vue panoramique, ce chalet offre l'atout d'un accès rapide au village à pied, tout en étant dans un secteur résidentiel, recherché et calme. Cet authentique chalet en vieux bois offre, sur trois niveaux, sept chambres (dont cinq en-suite et un dortoir enfants), un double salon-salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, et une cuisine équipée ouverte s'ouvrant sur une vaste terrasse Sud-Ouest. Tout est conçu pour profiter agréablement avec une vaste salle de cinéma et un hammam, et, en été, d'un vaste jardin, de plus de 1 800 m2. En annexe : une grande buanderie, un garage fermé, des places de stationnement extérieur.

BARNES MONT BLANC vous présente une opportunité exceptionnelle : une nouvelle construction en état futur d'achèvement (VEFA) nichée dans le charmant hameau de Bay, à Passy. Ce futur chalet orienté plein sud s'étend sur environ 250 m2 répartis sur trois niveaux, offrant 4 chambres spacieuses et un vaste salon/séjour. Les larges baies vitrées vous permettront de profiter d'une vue à couper le souffle sur le Mont-Blanc et le massif des Aravis. Le tout est érigé sur un terrain de 772 m2 avec un garage attenant. Venez le découvrir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Explorez ce charmant chalet à l'architecture traditionnelle, niché à seulement 5 minutes de la célèbre station de Megève. Il est idéalement situé dans un environnement paisible, bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Avec une surface totale de 371 m² et une surface habitable de 174.13 m², cette propriété propose une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et un appartement indépendant de 41 m². Le chalet dispose également de quatre chambres doubles, une mezzanine, une salle de bain, deux salles d'eau et un WC indépendant, offrant un confort exceptionnel. * Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur soit un prix total de 1 400 000 €.

Cette superbe ferme rénovée se trouve sur une colline ensoleillée avec vue sur un terrain verdoyant à seulement 20 minutes d'Annecy et à 1 heure du centre et de l'aéroport de Genève. C'est un bâtiment vaste et solide dans un état fantastique grâce aux soins apportés par ses propriétaires. Le bien est configuré comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : Grand salon/salle à manger ouvert avec poêle à bois et coin TV/ généreux Salon donnant sur jardin/buanderie/WC DERNIER ÉTAGE : 5 grandes chambres dont une avec une belle salle d'eau surélevée avec sauna/grand salle de douche/ salle de bain avec WC. GRENIER : Immense surface de la taille de l'emprise au sol du bâtiment prête à être rénover.

Le Chalet Les Argeats est un charmant chalet historique situé dans le quartier recherché de Vonnes à Châtel. Construite à l'origine en 1911, la propriété a été rénovée il y a environ 30 ans. Le chalet est prêt à vendre avec son style «rustique», mais peut aussi être prêt pour une rénovation et une re décoration plus moderne. Aménagée sur deux étages, la propriété comprend : Au rez-de-chaussée, entrée avec placards de rangement, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et buanderie. Au premier étage, quatre chambres doubles et une salle de douche. Au sous-sol se trouve une cave. La propriété est située à proximité du lac de Vonnes, permettant une jolie vue sur le lac et le bas de la vallée, à quelques pas des télésièges principaux, et à courte distance de marche du centre de Châtel.

Chalet Moderne 2022 à Vendre à Praz-sur-Arly À la recherche d'un chalet moderne et élégant dans les Alpes ? Ne cherchez plus ! Ce chalet très récent à Praz-sur-Arly offre un mélange parfait de confort contemporain et de charme alpin. Situé dans un cadre enchanteur avec vue, cette propriété est un petit bijou alpin. Construit en 2022 avec des matériaux de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. Rez-de-Chaussée: Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un salon TV accueillant, un dressing à l'entrée et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Étage Principal: Une vaste pièce de vie ouverte avec un salon cathédrale, baignée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse de 40 m2 ensoleillée exposée sud-ouest et un balcon offrant sur la montagne. Une troisième chambre en mezzanine ajoute une touche d'intimité à cet espace. Équipements: Une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain supplémentaire, un WC séparé et des finitions de haute qualité ajoutent à l'attrait de cette résidence. Décoration: Charmant et décoré avec goût, ce chalet offre une ambiance chaleureuse et accueillante dès que vous franchissez la porte. À Propos de Praz-sur-Arly: Situé dans la magnifique région de la Haute-Savoie, Praz-sur-Arly est un village alpin pittoresque offrant un accès aux pistes de ski du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce et aux activités de plein air. Profitez des plaisirs de la montagne toute l'année, des randonnées estivales aux descentes à ski en hiver. Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Ne Manquez Pas Cette Occasion Exceptionnelle ! Ce chalet à Praz-sur-Arly est une opportunité rare d'acquérir une résidence de montagne moderne et élégante dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes françaises. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie alpin de premier choix. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854692)

Découvrez ce chalet moderne d'une surface d'environ 270 m², niché dans un cadre préservé sur les hauteurs de Combloux, à proximité de la renommée station de Megève. Bordant des zones agricoles et espaces naturels, adossé à une forêt classée, ce chalet offre une vue panoramique à couper le souffle à 240° sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux complets, ce chalet offre tout le confort que l'on peut attendre d'un véritable havre de paix : quatre chambres parentales, un dortoir, une salle home-cinéma, un hammam, un sauna, un jacuzzi, une cuisine généreuse ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un local à ski, et bien plus encore.