ventes de chalets de luxe avec terrasse à Argentiere, France

Le chalet Drus bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour admirer la fameuse paroi granitique des Drus et du Mont-Blanc. Construction récente de 2005 de style Mégevand, avec du bois d'anciennes fermes d'Alpage, il est édifié sur un terrain de 1700 m² paysager avec mazot attenant à l'habitat. En rez de jardin : magnifique terrasse exposée Sud avec son bain Suédois. Spacieuse pièce à vivre de 80 m² avec un coin salon en cathédral, une cuisine américaine, une chambre, un bureau. Une buanderie, pièce rangement. A l'étage : deux chambres, salle de bain, une chambre parentale avec dressing, grande salle de bain, douche et WC. Une mezzanine, un grand grenier de 42 m². Au sous-sol : Une cave à vin, un spa comprenant un sauna et bain japonais, une salle de sport, local technique. Un double garage. Idéalement situé dans le secteur des Tines, parfait pour les golfeurs et skieurs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/'.

Construit en 2008, ce charmant chalet est situé dans un endroit calme et très recherché, à 20 minute à pied le long de l'Arve du centre de Chamonix. Réparti sur trois étages offrant 4 chambres et 3 salles de bain, le chalet exposé sud-ouest offre une vue imprenable sur les montagnes, dont l'Aiguille du Midi et le Mont-Blanc depuis la terrasse et le jardin. De plus, le chalet dispose d'un sauna, d'une salle de sport, d'un garage et un parking, de 2 locaux à skis / vélos. Caractéristiques clés - Chalet de 4 chambres dans le quartier recherché de la Plaine des Praz - Position privée et paisible, facilement accessible à pied depuis Chamonix - Sauna, salle de sport, salle de cinéma et garage / ski room - Vue à couper le souffle du Mont-Blanc depuis le balcon et le jardin - Un chalet bien entretenu et facile d'entretien Notre avis Les propriétaires se sont servis de ce chalet exclusivement comme résidence secondaire plutôt que comme bien locatif, il a donc été bien entretenu et est en excellent état. Il a été bien aménagé intérieurement offrant un sauna, une salle de sport et une salle de cinéma au sous-sol. Le chalet conviendrait à quelqu'un à la recherche d'un chalet facile d'entretien (à l'intérieur comme à l'extérieur) et de beaucoup d'espace pour ranger des vélos ou du matériel d'hiver. Emplacement Le Chalet Frost se trouve dans le quartier paisible et ensoleillé de la Plaine des Praz, à quelques pas du golf de Chamonix (à 1200m) et d'une agréable promenade le long de la rivière jusqu'au centre-ville (à 1400m, 20 minutes). Il est également proche du principal centre sportif (piscine, courts de tennis,.. à 1200m) ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes de ski de fond du Bois du Bouchet. Pour les transports en commun, il y a un arrêt « Proxi-Bus » jusqu'à la télécabine de La Flégère à 30m du chalet, un autre arrêt de bus sur la Route des Praz (à 350m), avec la gare la plus proche aux Praz (à 1000m). Les remontées mécaniques les plus proches se trouvent à La Flégère (1,2km).

Chalet Jorat. Une propriété exceptionnelle en bordure de forêt dans le quartier recherché des Nants avec une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont Blanc. Ce chalet en VEFA a été conçu pour être entièrement intégré dans le paysage environnant tout en maximisant les vues panoramiques. Réparti sur trois étages (avec ascenseur), le premier étage est presque entièrement dédié à un fabuleux espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger, cheminée et grande terrasse avec jacuzzi. Le chalet dispose de quatre chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une suite parentale, un sauna, une salle de fitness et deux places de parking intérieures ainsi que trois place de parking extérieurs. Ce bien bénéficie de frais de notaires réduits, et de la possibilité de récupérer la TVA à l'achat (20%) sous le régime de la parahôtellerie. Une propriété unique avec une des meilleures vues de la vallée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Située dans un environnement calme des Houches, proche des pistes de ski, à la vue panoramique saisissante sur le massif du Mont-Blanc, découvrez cette propriété historique rénovée dans le pur respect de l'architecture locale. Elle se compose d'une ferme de 335m² habitable ayant conservé ses atouts historiques ainsi qu'un splendide mazot, tout deux édifiés sur un terrain d'environ 2 160m². La hauteur cathédrale de sa grande pièce de vie, ses salons / coin lecture, sa suite parentale et ses 5 chambres sauront vous séduire. La ferme bénéficie d'un très grand jardin d'agrément laissant libre court à un potentiel de développement supplémentaire. Partez à la découverte de cette propriété rare à la vente.

Situé aux Houches dans un secteur calme et proche du centre village, ce chalet de 241m² propose un bel espace de vie organisé autour de sa piscine chauffée et ses grandes terrasses ensoleillées. Judicieusement réparti en trois niveaux , le chalet propose plusieurs espaces de vie , 4 chambres doubles dont une master , un spacieux salon / salle à manger organisé autour de la cuisine. En annexe vous trouverez un grand garage et un mazot .

Venez découvrir ce charmant chalet d'une surface totale d'environ 195 m², situé au cœur des Praz de Chamonix, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel et d'une vue à couper le souffle sur la Chaine du Mont Blanc. Répartis sur 3 niveaux, vous trouverez, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et séjour mais également 4 jolies chambres avec 3 salles de bains. Sur la partie sous-sol, un très beau potentiel d'aménagement est possible afin de créer votre cocon alpin. Deux belles terrasses extérieures complètent le bien pour profiter été comme hiver d'un panorama somptueux! En annexes, un garage fermée, 50 m² de garage couvert et un stationnement extérieur. Très belle opportunité sur le secteur des Praz à Chamonix, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Exclusivité – Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose Chalet Alegria de six chambres entièrement rénové en 2021 sur une parcelle de 558m². Il est parfaitement située dans le quartier résidentiel de la Frasse qui est très recherché pour son calme et sa proximité du centre de Chamonix – 10 minutes à pied, 3 minutes à vélo par la nouvelle piste cyclable. Depuis le jardin arboré et les terrasses, vous pourrez profiter d’une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc. Un charmant petit ruisseau longe le jardin. Chalet Alegria se développe sur trois niveaux : Au rez-de-jardin : Un sas avec escalier donnant accès à tous les niveaux, une entrée avec placards et toilettes invités, un salon avec une petite cuisine équipée pour vos invités, trois chambres (d’une part une chambre double en suite avec douche, et d’autre part une chambre double et une chambre avec des lits superposés qui communiquent par une salle de douche commune avec toilettes). Le salon donne accès au jardin et au patio en pierres de Luzerne, parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage : Une entrée avec des placards sur-mesure amène à une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale en vieux bois. Une grande cuisine américaine et un poêle à bois rotatif offrent une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses baies vitrées, le chalet jouit d'une magnifique vue sur le Mont-Blanc qui peut également s’apprécier depuis la grande terrasse parfaite pour dîner le soir au coucher du soleil. Également à cet étage, une chambre master en suite avec douche et toilette et une chambre double/bureau. Une mezzanine complète ce niveau. Au sous-sol : Une grande chambre avec des canapés convertibles et une salle de douche en suite avec toilette, un grand sauna avec une douche familiale, une spacieuse cave à vin pouvant accueillir 600 bouteilles, deux espaces pour ranger les skis et l’équipement du sport avec chauffe-skis et porte-skis, un buanderie et un local technique. Ce niveau inférieur dispose d'un plafond bas mais reste très utile. En annexe vous trouverez un grand garage avec fenêtres, disposant d’une seconde porte qui ouvre à l'arrière sur le jardin, relié à l’eau et à l’électricité. Il est également possible de garer jusqu’à trois voitures en enfilade devant le chalet. Les deux étages peuvent être indépendants, ce qui permet de louer facilement une partie du chalet tout en conservant l’autre pour son usage personnel. Chalet Alegria offre de belles prestations : bardage en vieux bois, garde-corps de terrasse en mélèze massif, main courante en pin d’Oregon massif, carrelage grand format, parquet massif, placards sur-mesure intégrés, des matériaux de qualité, volets électriques avec commande centrale, enceintes Sonos connectées au rez-de-jardin et au premier étage, thermostat dans chaque pièce etc. La toiture a également été rénovée en 2020. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur aérothermiques Daikin réglables à distance, pour un chauffage indépendant au sol au rez-de-jardin et au premier étage. L'arrêt de bus situé à 100m du Chalet vous emmènera au téléski de la Flégère en 5 minutes et vous pourrez profiter des sentiers de randonnées et de VTT (ou de ski de fond en hiver) à deux pas du chalet, en passant par le Bois du Bouchet. Pour plus d’information, merci de contacter Anna Gatta à Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 45 70 93 45. Chalet de luxe à vendre à Chamonix.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Joya, une propriété mitoyenne de trois chambres située dans le quartier recherché des Praz à Chamonix. Les vues depuis le chalet Joya sont à couper le souffle et peuvent être appréciées depuis le salon principal, la suite principale et le joli jardin. Le chalet est réparti sur trois niveaux, vous trouverez l'espace de vie principal sur tout le rez-de-chaussée. Une entrée accueillante mène à un salon et une salle à manger lumineux, bénéficiant de baies vitrées coulissantes orientées sud, qui accèdent à la terrasse et au jardin luxuriant. Une cuisine moderne avec îlot et bar pour le petit-déjeuner complète cet espace disposant d'un accès à un jardin d'herbes aromatiques orienté ouest. La suite principale, avec douche, se trouve au premier étage et dispose d'un balcon privé pour profiter de la vue panoramique. Egalement à cet étage, une deuxième chambre avec salle de douche séparée. Une échelle en bois vous mène à un espace de couchage supplémentaire et confortable. Tout le sous-sol a fait l'objet d'une rénovation complète. Vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau séparée, un sauna et une salle de détente. Tous les matériaux utilisés dans le chalet sont harmonieux, de bonne qualité et d'un goût raffiné. Ce chalet bénéficie également d'une entrée d'hiver au sous-sol, où il y a beaucoup d'espace de rangement. En annexe de ce bien unique à vendre, vous trouverez une piscine swim spa intégrée sous la terrasse, un garage pour une voiture et une place de parking extérieure. Une propriété exceptionnelle pour l'emplacement, les vues et la qualité de construction. Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica à Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 47 14 24 82

Chamonix Sotheby's International Realty présente le Chalet Hazel, un chalet de style alpin de six chambres avec un jardin généreux et privé, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et Les Drus. Cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée, situé dans le paisible village des Bois, réputé pour avoir un fort ensoleillement toute l'année et bénéficier d'une vue sur la montagne. Le Chalet Hazel est à l’orée du foret, où vous pourrez profiter de sentiers de randonnées et de pistes cyclables. À seulement quelques minutes, vous trouverez le domaine skiable de La Flégère et le splendide golf 18 trous. Le chalet se développe sur trois étages et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une chambre double ensuite, un salon avec une cheminée à bois, un coin lecture, un coin repas et une grande cuisine. Toute la façade sud-ouest du chalet est dotée de grandes baies vitrées pour profiter de l'ensoleillement, du jardin et de la vue sur le Mont Blanc. Des doubles portes coulissantes s'ouvrent sur une belle terrasse avec jacuzzi. À l'étage : un deuxième salon avec un balcon protégé pour se détendre et profiter du soleil avec la vue Mont Blanc, une chambre parentale spacieuse avec de nombreux placards et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. En complément, deux chambres doubles avec une salle de bain partagée. À l'étage inférieur : un sauna avec salle de douche, une salle de cinéma, une aire de jeux et deux chambres doubles dont une avec salle de bain. Ce bien dispose également d'un garage double, d'un local à skis, d'une buanderie et d'un local technique. Le chalet est situé dans un endroit merveilleux, recherché et privilégié pour la vue et le soleil, l'été, vous pouvez vous rendre en vélo à Chamonix en 10 minutes, l'arrêt de train et de bus sont à seulement cinq minutes à pied. Les commerces de proximité sont à quelques minutes dans le village pittoresque des Praz à côté de la télécabine de la Flégère. Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler. Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica à Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 47 14 24 82

En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Logan, un chalet de luxe d'environ 600 m² de surface habitable et 286 m² de terrasses, situé dans le quartier très exclusif des Nants à Chamonix. Les extérieurs sont soignés avec de belles terrasses orientées sud avec murs de pierres sur un jardin arboré et splendide de 4203 m² et sur un emplacement en secteur résidentiel. Le Chalet Logan a bénéficié d’un savoir-faire inégalable en terme de conception de propriété d’exception. L’aménagement des espaces assure une intimité optimale pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes et chaque détail a été pensé et mis en œuvre pour assurer le confort ultime des hôtes et leur offrir des moments magiques. Le choix des matériaux a été le cœur du projet du propriétaire : bâtir un chalet d’exception, authentique, raffiné et intemporel. Quoi de plus authentique que du vieux bois, matière organique de prédilection pour bâtir un vrai chalet avec la pierre, le marbre, traités de différentes façons pour lui donner un caractère contemporain et le cuir, matière noble par excellence. Tout a été fait sur mesure, grâce à des artisans d’art qui ont mis leurs talents au service de ce projet. Toute la technologie au sein du Chalet Logan est à la pointe, combinant confort absolu et facilité extrême d’utilisation. L’installation audiovisuelle allie qualité irréprochable du son et de l’image et mobilité d’utilisation dans les différentes pièces du chalet. Le système de sécurité permet un contrôle à distance. L’aménagement du chalet Logan associe les matières nobles et contemporaines du mobilier, l’équipement de la cuisine semi-professionnelle, la décoration, ou encore l’art de la table. Il comprend sur deux niveaux avec un ascenseur, 6 chambres en suite, un salon avec de superbes vues panoramiques sur le Mont-Blanc et les Drus. Un espace détente offrant un hammam, sauna, salle de massage, et espace de divertissement avec une salle de jeux et un Home cinéma. Au rez-de-chaussée : • L’entrée principale avec son hall d’entrée, son ascenseur et une magnifique distribution sur les pièces. • Un local à skis et vestiaires. • Un dortoir de 4 lits avec salle de douche de 20 m². • Un dortoir de 4 lits avec salle de douche de 20,5 m². • Une chambre double avec salle de bain en suite de 39 m² et sa terrasse privative • Une chambre double avec salle de bain en suite de 34 m² et sa terrasse privative • Une chambre double avec salle de douche de 21m² et sa terrasse privative • Une salle de cinéma comprenant un Home cinéma • Une salle de jeux avec babyfoot et Ping Pong • Un espace détente de 32 m² comprenant un sauna, un Hammam, une salle d’eau avec douche italienne, une double vasque et une toilette séparée • Une salle de massage • Une cave à vin climatisée offrant une capacité de 3000 bouteilles • Une toilette invité • Une buanderie • Un local technique, un local informatique/sécurité, un local technique pour le spa et une chaufferie • Un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures • Un parking extérieur de 6 places Le premier étage est dédié à la pièce de vie de 178 m² composée : • D’un double séjour et sa cheminée, ouvert sur une terrasse extérieure de 170 m² orientée plein sud et desservie par de larges baies vitrées avec plusieurs espaces de détente aménagés avec des meubles d’extérieurs exclusifs et inégalés • Un espace repas pour 10 personnes et une cuisine ouverte avec îlot central et sa terrasse plein sud • Une salle à manger pour 12 personnes et sa terrasse extérieure • Une suite de 49 m² environ composée d’une chambre double, d’une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et d’un grand dressing, avec vue directe sur le Mont Blanc et double terrasse • Une terrasse sur garage avec potager de 108 m² environ Les points forts de ce chalet de prestige : • Au calme • La vue imprenable sur les sommets alentours et la lumière naturelle qui rentre à flots par les larges baies vitrées • 6 chambres en suite • Un espace détente avec SPA • Les nombreux espaces de vie conçus pour créer autant de lieux de convivialité que de petits refuges où se reposer • Le parking, la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des lieux • Une surface totale de 600 m² et 286 m² de terrasses • Finitions raffinées • Propriété d’exception Pour plus de renseignements merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08. – Propriété d'exception à vendre à Chamonix –

ON AIME : son emplacement aux Moussoux, son cachet, sa rénovation intégrale, ses beaux matériaux (vieux bois, pierre), sa superbe vue sur la Massif du Mont-Blanc, son ensoleillement toute l'année, son jardin, ses grandes baies vitrées, son balcon sud, ses annexes (garage + mazot), les frais de notaire réduit sur l'acquisition. Rare sur le marché. Classement énergétique en B. LE QUARTIER : Les Moussoux, au calme, face au Mont-Blanc, à 5min des pistes du Brévent et 15min à pied du centre de Chamonix.

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Auguste à Chamonix-Mont-Blanc, avec quatre chambres, trois salles de bains et une splendide vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Idéalement situé à quelques minutes des remontées mécaniques de Chamonix et des Houches et proche des commodités dans le quartier des Bossons, le chalet se compose sur deux niveaux comme suit : - Au rez-de-jardin : Une entrée avec des rangements, trois chambres ensuite avec salle d’eau et de grands placards, un garage, l'accès direct à un beau jardin et une terrasse de 37 m² exposée sud. - Au premier étage : La pièce de vie spacieuse de 53 m² ouverte sur une cuisine tout équipée, une quatrième chambre ensuite avec des placards et une salle de bains , un cellier, un espace prévu pour un sauna ainsi qu'un grand balcon de 24 m² exposé sud. Le chalet dispose également de deux places de stationnement extérieures. Ce programme se compose de deux chalets individuels : - Chalet Auguste (quatre chambres) : 1.495.000 € - Chalet Alister (trois chambres) : 1.465.000 € Les chalets ont été positionnés de façon à profiter d’un ensoleillement constant grâce à de grandes baies vitrées et une exposition sud. Les grands espaces extérieurs permettent de profiter d’une vue panoramique toute l'année. - Livraison prévue pour 2024. * Récupérez la TVA de votre investissement : Les avantages fiscaux liés à la location de biens avec services permettent de dégager une rentabilité locative significative. * Frais de notaire réduits sur l’acquisition d’un programme neuf Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre Fournier de Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 62 28 18 08 - Chalet à vendre à Chamonix.

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Alister à Chamonix-Mont-Blanc, avec trois chambres, trois salles de bains et une splendide vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Idéalement situé à quelques minutes des remontées mécaniques de Chamonix et des Houches et proche des commodités dans le quartier des Bossons, le chalet se compose sur deux niveaux comme suit : - Au rez-de-jardin : Une entrée avec des rangements, deux chambres ensuite avec salle d’eau et de grands placards, un garage, l'accès direct à un beau jardin et une terrasse de 38 m² exposée sud. - Au premier étage : La pièce de vie spacieuse de 50 m² ouverte sur une cuisine tout équipée, une troisième chambre ensuite avec des placards et une salle de bains, un cellier, un espace prévu pour un sauna ainsi qu'un grand balcon de 48 m² exposé sud. Le chalet dispose également de deux places de stationnement extérieures. Ce programme se compose de deux chalets individuels : - Chalet Alister (trois chambres) : 1.465.000 € - Chalet Auguste (quatre chambres) : 1.495.000 € Les chalets ont été positionnés de façon à profiter d’un ensoleillement constant grâce à de grandes baies vitrées et une exposition sud. Les grands espaces extérieurs permettent de profiter d’une vue panoramique toute l'année. - Livraison prévue pour 2024. * Récupérez la TVA de votre investissement : Les avantages fiscaux liés à la location de biens avec services permettent de dégager une rentabilité locative significative. * Frais de notaire réduits sur l’acquisition d’un programme neuf Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre Fournier de Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 62 28 18 08 - Chalet à vendre à Chamonix.

CHALET AUGUSTIN, CHAMONIX LES PRAZ - proche des commerces, du télécabine de la Flégère et du golf de Chamonix, ce chalet totalise 320 m2 sur trois niveaux (plus sous-sol, un jardin exposé sud, un garage, et est actuellement organisé comme suit: au RDC, un local commercial occupé, un T2 rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte équipée, accès terrasse et jardin, dégagement avec rangements, une chambre, une SDD, un WC; à l'étage: un grand studio indépendant, un T3 duplex avec mezzanine comprenant: cuisine équipée, salon/SAM avec poêle à bois, double volume, accès balcon / terrasse face à la chaîne du Mont-B, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé; sous les toits, une mezzanine et une chambre refuge. En annexe, un jardin avec mazot de rangement, un garage, parking extérieur. Un sous-sol comprend une réserve et un atelier.

Venez découvrir ce magnifique chalet mitoyen, niché dans un quartier paisible et lumineux de Chamonix. Vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un terrain plat et verdoyant exposé plein sud. Le chalet dispose de quatre chambres doubles confortables, d'une chambre enfant, d'une salle de bain et d'une salle de douche, ainsi que d'un grand sous-sol avec garage. Profitez de la proximité des tennis et du centre-ville, accessibles à pied en quelques minutes. Ce chalet est idéal pour accueillir votre famille ou vos amis dans un cadre chaleureux et convivial.