ventes de châteaux avec piscine Pays de la Loire, France

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente en Maine-et-Loire, à la limite avec la Vendée, et à seulement une dizaine de minutes de CHOLET et 20min du Puy du Fou, cet impressionnant château du 19ème sur une propriété de 3.4 hectares. L'édifice a été bâti au 19ème siècle et propose aujourd'hui un ensemble en bon état de conservation sur près de 1500m² habitable, idéal pour une activité hôtelière. Les vastes réceptions du rez de chaussée sont lumineuses et authentique avec leurs parquets, boiseries et plafonds polychromés d'époque. Elles laissent place aux étages à 17 chambres et 15 salles de bains ainsi qu'une salle pour le petit déjeuner. Le rez de jardin, entièrement voûtée en brique, offre une cuisine professionnelle équipée, une salle de dance avec son bar et plusieurs pièces de service. Dans le prolongement du château et de la bibliothèque, vous découvrirez une belle chapelle circulaire. Le parc s'étend sur environ 3.4 hectares de jardin et bois. Il est agrémenté par une piscine et une ancienne salle de squash à réhabiliter en salle de réception ou bien pool-house. Belle opportunité pour une activité d'hébergement et d'événementiel. Le château est vendu meublé. Dossier complet sur demande. Classe énergie : B - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 17520 € et 23730 € (année de référence des prix 2022). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11 / +33 6 69 41 20 45. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir ce superbe château, édifié au XVIIème siècle au sein de son parc boisé d'environ 17 hectares. Pour sa belle architecture, le château a été inscrit au titre des Monuments Historiques. La propriété se situe à l'orée d'un petit village où vous trouverez l'ensemble des commerces de proximité. Une grande allée de bienvenue ombragée par une rangée d'arbres centenaires mène vers la cour avant. Trois maisons indépendantes et de qualité agrandissent un ensemble architectural d'une superficie d'environ 800m² habitable sur trois niveaux. Vous trouverez ainsi au rez de chaussée les offices de restauration et les belles réceptions, authentiques et spacieuses. L'escalier en pierre distribue les deux étages avec leurs 22 chambres et salles de bain respectives. La parc offre un cadre bucolique exceptionnel et calme; il est agrémenté par une piscine et un court de tennis. Un propriété de qualité, idéale pour une activité d'hôtellerie et investissement. Dossier complet sur demande. Cette propriété vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11 / +33(0)6 69 41 20 45. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Ref.4068 : Elégant château XIXe dans la région du Layon. Ce beau château, solidement bâtit à flan des coteaux du Layon, est situé sur une colline surplombant les vignobles environnants et les villages voisins, le gratifiant ainsi d’une vue époustouflante à 360°et d’une quiétude apaisante. La Vallée du Layon est caractérisée par des paysages de collines verdoyantes et de vallées étroites, avec des vignobles en terrasses qui descendent jusqu'aux rives de la rivière du Layon. Réputée pour sa production de vins blancs doux, elle est considérée comme le lieu où se trouve l’un des fleurons de la production viticole française. On vient de loin pour y déguster ses vins, explorer ses villages et également pratiquer toutes sortes d’activités de plein air comme la randonnée à pied, à vélos, à cheval, ou des sports nautiques. Situé au cœur du patrimoine angevin et non loin de la dynamique ville d’Angers, dont la richesse historique n’est plus à démontrer, ce château bénéficie d’une position idéale tant par sa proximité aux commerces essentiels que par la simplicité d’accès aux axes autoroutiers menant aux métropoles et bassins professionnels de Paris, du Mans et de Nantes. Cette majestueuse demeure à façades enduites et chaines d’angles en tuffeau soigneusement apposées en quinconce, laisse apparaître un style architectural varié de bel effet. Surmontée de hautes toitures sous-ardoises semblants toucher ciel, et coiffée d’un « belvédère » à garde-corps joliment travaillé en zinc, elle est édifiée sur quatre niveaux. Sur sa façade nord, la travée centrale est parée de pilastres décorés qui entourent de remarquables fenêtres à ornements et meneaux en tuffeau empruntés aux traits de l’architecture de la Renaissance. Flanqué d’une aile en retrait, le château est prolongé en retour d’équerre par une longère typiquement angevine venant ceindre la cour d’honneur, enrichissant ainsi la variété architecturale de cet ensemble. On y accède de ce côté par un singulier perron avec escalier à double révolution trônant devant le logis sur cour. Sur la façade Sud, le corps de logis est agrémenté, à gauche, d’une aile portant sur son flanc une jolie tourelle en encorbellement.  A cet endroit, la vue sur la campagne environnante est splendide. Le château présente une surface habitable d’environ 700m² disposée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : splendide vestibule qui donne accès d’une part aux pièces de vie, salon d’honneur, salon, salle à manger, entrée de service, buanderie, cuisine spacieuse, et d’autre part, à l’exceptionnel escalier « courant » hélicoïdal coiffé d’un dôme sur croisée d’ogives à nervures, desservant les étages des caves aux greniers. On y trouve des sols en parquets de chêne à point de Hongrie et dallages à cabochons, une cheminée en marbre et des cheminées monumentales en granit, des cimaises et lambris de hauteur en bois finement travaillé, des plafonds ornés dont certains sont splendides, comme ces voutes arquées en plein cintre sur croisée d’ogives à tiercerons et liernes décalées. Cette particularité architecturale très rarement observée dans les châteaux de cette époque, est caractérisée par un aspect brisé de la ligne de voute obtenu par un décalage successifs des clés de voutes. Au premier étage : galerie donnant accès de part et d’autre à trois chambres dont une avec un imposant plafond à caisson en bois et un balconnet attenant, une chapelle magnifiquement décorée, une bibliothèque, deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres d’appoint et une salle de bains. On y trouve des sols en parquets de chêne à point de Hongrie, cheminées en marbre et cimaises en bois. Au deuxième étage : galerie desservant quatre chambres et une grande salle de bains. Au troisième étage : l’étage de service propose d’anciennes chambres et pièces de services ainsi qu’un grenier, à aménager. Au quatrième étage : on accède au point de vue du belvédère depuis l’étage de service. Sous-sol : Deux caves d’agrément et une magnifique cave voutée en brique. La propriété dispose de plusieurs dépendances en bon état d’extérieur et à proximité du château se répartissant comme suit : La longère en retour d’équerre comprenant : deux garages, dont un grand atelier/garage équipé d’un système de fermeture automatisé et sécurisé ; Une remise/bûcher ; Un grand et agréable club house mansardé ; Un jardin d’hiver pouvant servir de salle de réception. La maison indépendante de 150m² entièrement restaurée pouvant servir de gîte ou de maison d’invités comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine et arrière cuisine, une salle de bains et un sanitaire et au second étage, deux chambres. Une remise. Une orangerie attenante à un charmant jardin potager en carré, clos de mur, et son bassin. Un garage supplémentaire (possiblement pour 2 voitures). Un tennis en quick. Une monumentale piscine chauffée (6m x 25m), carrelée et close par une jolie main courante en fer forgé, et son chalet pool house avec douche et sauna. Beau parc romantique à l’anglaise de 5 ha 25a 88ca entièrement clos, orné de majestueux arbres (chênes, platanes, marronniers, cèdres, séquoias, pins, …), traversé par une douve et ponctué d’une pièce d’eau sur lequel de nombreuses espèces d’oiseaux aiment se réfugier. Il y a de jolis aménagements tels que le pont au-dessus de la douve et les allées circulaires stabilisées menant aisément à tout endroit du parc. Se promener dans cet écrin naturel procure réellement un sentiment de découverte perpétuelle ou chaque point de vue offre de nouvelles perspectives invitant ostensiblement à la contemplation. Le voyage se prolonge depuis le parc vers les chemins de randonnées qui s’étendent aux abords de la propriété, à travers coteaux et vignobles. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M.Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose sur le secteur de Chantonay en Vendée ce très beau château édifié en 1856 pour la famille QUERQUI à des fins de demeure familiale. Il se compose d'un bâtiment carré de deux étages plus combles, encadré de deux ailes limitées au rez-de-chaussée. Le corps principal est orné de belles poivrières. Egalement, un pavillon de trois côtés est construit en saillie sur la façade. Il est décoré sur les arêtes de pilastres à chapiteaux ioniques au premier étage et corinthiens au second. La décoration intérieure, récente a été particulièrement soignée. Du hall d'entrée au RDC vous arrivez dans le salon d'honneur, décoré de magnifiques boiseries et équipé d'une ravissante cheminée en marbre. Deux autres pièces de réception, un petit salon, un bureau, une cuisine bénéficiant d'un équipement professionnel et WC complètent ce niveau qui bénéficie de très beaux volumes et d'une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4 m. Un magnifique escalier d'époque vous donnera accès aux étages supérieurs. Le premier est second, sont organisés à l'identique avec respectivement 4 suites de belle surface et dont bénéficient d'un bow-window. Un vaste couloir permet la distribution des espaces nuit. Un escalier de service vous permettra l'accès aux combles qui sont à aménager mais qui représentent un potentiel de 4 ou 5 chambres supplémentaires. Egalement le château est bâti sur un sous-sol total avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond. À proximité du château, vous aurez accès à différentes dépendances, notamment deux gites aménagés et équipés de respectivement 74et 34 m2 agrémentés d'une piscine de 12 x 5,5 avec pool house, idéal pour une activité d'hébergement. Enfin deux magnifiques bâtiments de plusieurs centaines de m2 sont à rénover. L'ensemble est édifié sur un parc clos, paysager et arboré de 2.1 ha. Ce magnifique bien se trouve à 1 heure de la mer, 30 min du Puy du Fou, 30' de la Roche-Sur-Yon et à 5' de commerces et écoles. Idéal pour un projet d'activité commercial, disposant d'un fort potentiel d'accueil, il pourra également convenir pour une résidence principale ou secondaire.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Le cabinet DIVA vous présente à le vente cette très belle propriété, composée d'un château du XVII ième et sa tour du XI ième siècle, d'une chapelle consacrée et de nombreux corps de bâtiments en dépendances dont une salle de réception de 270 m2, gites aménagés et divers ateliers Sa dimension, son architecture et sa localisation confèrent à cet ensemble immobilier, un véritable potentiel commercial en terme d'accueil en chambres d'hôtes et gîtes ou encore mariages et séminaires. Le château en principal, bâti sur deux niveaux offre une surface habitable de quelques 450 m² environ dont deux magnifiques pièces et salons de réceptions de 80 et 45 m² qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées, boiseries et parquets d'époque. Une vaste cuisine dînatoire, 11 chambres et salles de bains dont une suite de 38 m², un grand bureau et des pièces de services complètent cet ensemble. La tour, équipée d'une charmante chambre ronde, donne accès après quelques 66 marches à une terrasse qui offre une très belle vue sur les environs. Enfin, au premier étage du château, une très belle échauguette ajoute au charme architecturale de l'ensemble. Les nombreuses dépendances se composent de trois gîtes aménagés dont un ancien pigeonnier, une demeure de 220 m² à rénover en intérieur, une salle de réception de 270 m², un vaste garage et différents ateliers. Une magnifique chapelle bâtie au XVII ième complète ce très bel ensemble. Le parc est paysager et arboré de très beaux sujets, et bénéficie de la présence de deux étangs. La propriété et sont parc, bien que rigoureusement entretenus par les propriétaires, nécessitera des travaux de modernisation concernant la décoration et les équipements de confort. Ce très beau bien jouxtant un village bénéficiant de commerces et services, est situé à 10' de la commune de Challans et seulement à 30' des bords de mer. L'aéroport de Nantes est à une heure. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose ce Magnifique Château du 17ème siècle réunissant élégance et authenticité. Vous passerez le majestueux portail, vous emprunterez sur plus de 300 m l'allée principale bordée de platanes en admirant le grand bassin d'ornement et le ruisseau traversant la propriété et vous arriverez face au château. Vous franchirez le perron d'entrée et vous découvrirez le hall avec ses 2 arches en pierres. Sur votre Gauche, vous cheminerez dans le salon bleu, le salon jaune, le petit salon, la salle à manger totalisant une surface de plus de 80 m². De beaux éléments d'époques tels que les parquets en point de Hongrie, la hauteur sous plafond, les corniches, les cheminées donnent le ton sur le raffinement des lieux. Sur votre droite, les cuisines toutes équipées Vous emprunterez l'escalier qui dessert les étages où se trouvent les différentes chambres dont la surface varie de 15m² à plus de 30 m² et chacune d'entre elle équipée de salle de bains. Ce Château dont les origines remontent au IX siècle, inscrit aux titres des monuments historiques, se situe sur un parc de 17 hectares dont plus de 10 hectares boisés. Un terrain de 3 hectares est constructible. Plusieurs dépendances complètent la propriété. 1 maison de gardien composée de 2 chambres, une cuisine séjour, une salle de bain, toilette et un garage, 1 logis composée de 2 chambres, une cuisine, un double séjour, une salle de bain et toilette, enfin, un dernier logement composée de 4 chambres, une salle de bain et toilette 1 Piscine de 10 x 5 extérieure chauffée, 1 court de tennis A 55 mn de Nantes, et seulement 20 mn des plages, cet ensemble peut parfaitement convenir à un usage de villégiature ou à une activité professionnelle. L'ensemble des normes et installations y étant réunis. Le bien sera vendu meublé.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

A 10 minutes de Challans, sur la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron découvrez cet élégant château du XVe siècle. Ce bien d'exception offre au rez-de-chaussée plusieurs pièces de réception avec cheminée : salon, bibliothèque, salle à manger, deuxième salon et une cuisine. Les étages disposent de neuf chambres et leur point d'eau. Un parc de plus de 3 hectares composé de plusieurs dépendances, d'une piscine couverte et de deux étangs complètent ce château. Prix de vente du bien : 1 120 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 000 euros et 18 000 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception, comprenant une manoir, 5 gîtes, jardin paysager, piscine La résidence principale de 3 niveaux fait 595m² et se compose de : Rez-de-Chaussée - Hall d'entrée (12m2) - Salon (30 m2) - Salle à manger (30 m2) - Cuisine (33m2) entièrement équipée avec un grand îlot, sol carrelé, poutres, cheminée en pierre avec poêle à bois, porte vers la cour et portes vers la terrasse. - Bureau (15m2) - Buanderie (10m2) - WC Premier étage - Palier - Chambre (28m2) avec fenêtres à double exposition, cheminée en marbre, beau plafond lambrissé (3m de haut) - Chambre (14m2) avec cheminée en marbre - Salle de bain avec baignoire d'angle et douche, meuble double, WC - Lingerie avec fenetre (4m2) Deuxième étage - Palier (10m2) - Chambre (14m2) avec salle d'eau + WC + dressing - Chambre (19m2) avec salle d'eau + WC +dressing Les 5 gîtes sont tous composés d’un séjour/cuisine au rez-de-chaussée et d’une chambre et d’une salle d’eau à l’étage. Chaque cottage dispose d'un patio et d'un jardin commun. Plus, l'un des gîtes dispose de sa propre terrasse extérieure privée avec barbecue, jardin et sa propre entrée côté rue. Extérieur et dépendances - Terrasse couverte (53m2) à l'arrière du manoir avec sols carrelés, poutres en bois, coin salon et salle à manger, volets, et écran vidéo. Accès à un jardin ornemental privé, à la cave et à la salle de dégustation avec WC. - Salle de dégustation (26m2) avec murs en pierre, coin bar et portes donnant sur la piscine et le jardin. - WC - Buanderie (10m2) entièrement équipée avec portes donnant sur le jardin. - Petite buanderie pour les maisons d'hôtes - Grange (71m2) avec murs en pierre, sol en béton et nouveau toit en tuiles. Mezzanine (21m2) - Atelier - abri pour le bois - Parking couvert avec petit coin cuisine - Cour entourée de murs avec fontaine - Piscine chauffée clôturée avec terrasse, chaises longues et abri - Parking pour 6 voitures - Parking couvert avec coin cuisine - Jardins étendus avec des espaces pour s'asseoir, une pergola, des plantes et des arbres matures. Informations techniques - Double vitrage partout - Chauffage central avec pompe à chaleur - Climatisation dans le salon et la chambre - Panneaux solaires Située dans le charmant village de Saint Macaire du Bois, cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la vie de village et de la campagne La charmante ville historique de Montreuil Bellay, avec ses supermarchés, ses bars et ses restaurants, se trouve à 15 km, tandis que la ville de Saumur, avec son château et ses commodités, est à 22 km. Parmi les attractions touristiques à proximité, citons - Château de Saumur - Château de Montreuil Bellay - Montsoreau, classé parmi les plus beaux villages de France, se trouve à 20 minutes, avec son marché hebdomadaire du dimanche et son Brocante - Bioparc de Doué la Fontaine - Abbaye Royale de Fontevraud Dégustation de vin : La vallée de la Loire est l'une des principales régions viticoles de France. Vous êtes au cœur de cette région, qui offre de nombreux vignobles et domaines à déguster à proximité.

Situé à 20 minutes des plages vendéennes, découvrez ce magnifique château du XVIIe siècle entièrement rénové édifié sur un parc arboré de 17 hectares avec dépendances. D'une surface d'environ 800 m², cette propriété d'Excellence dispose d'un hall d'entrée, de sanitaires, de deux grandes salles à manger, d'un petit salon, d'une pièce de réception, d'une grande cuisine professionnelle avec salle de plonge. Vingt-deux chambres avec salle de bains composent les étages. De nombreux éléments d'origine : moulures, cheminées d'époque, parquets, portes en bois sculpté ornent ce bien d'Excellence. En plus du château, la propriété comprend plusieurs dépendances : - une maison privative et un gîte, tous deux composés de pièces de vie et de deux chambres - une seconde maison dotée de quatre chambres, une salle d'eau et un toilette - une grange et un atelier complètent ce bien d'exception - court de tennis Quick - piscine extérieure chauffée Rare sur le secteur, idéal pour une activité de restaurant et/ou d'hôtellerie de luxe. Possibilité d'agrandissement sur le parc. Tous commerces accessibles en quelques minutes. Les façades et toitures sont inscrites sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES-SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE /PETIT CHÂTEAU DU XIXe SIECLE AVEC PISCINE ET MAISON DE GARDIEN EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2,5 HECTARES GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES Situé à l’Est de Nantes, à 20 minutes du centre-ville et à 5 minutes du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire et de toutes les commodités, découvrez ce charmant petit château du XIXe siècle au cœur de son parc arboré. Dans un style néogothique, il est composé: Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, boudoir, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée donnant sur une terrasse. A l'étage principal : trois belles chambres bénéficiant chacune d'une salle de bain privative et de placards ou dressing. A l'étage secondaire : grande pièce centrale distribuant trois petites chambres, une salle d’eau et un grenier. Ce plateau peut être entièrement réaménagé pour compter quatre belles chambres. Sous-sol : une chaufferie (chaudière fonctionnant par pompe à chaleur avec relai fioul), cave à vin et deux belles caves voutées. La maison de gardien est entièrement aménagée et dispose d'un beau salon avec cheminée, cuisine ouverte, récente et équipée ; salle de bain, buanderie ainsi que trois belles chambres. L'étage est accessible par un escalier extérieur et consiste en un appartement indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau, une petite pièce de vie avec cuisine américaine ainsi que d'une vaste chambre traversante Deux caves, une piscine avec pool house, un grand verger et un double garage complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe et de prestige, vous présente ce superbe château chargé d'histoire, construit au XVème siècle par le descendant de Renaud du Puy du Fou, puis remanié vers 1850 suite aux incendies dus aux guerres de Vendée. Aujourd'hui en excellent état de rénovation, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la quiétude des lieux. L'édifice trône au milieu d'un parc de 4 hectares clos, aux arbres centenaires. Une partie des douves a été conservée, pour le bonheur des canards et des carpes. La plaine vallonnée alentour offre à la propriété une vue dégagée, préservée de toute nuisance. A mi-chemin entre océan Atlantique et châteaux de la Loire, la construction est érigée sur 4 demi-niveaux. Elle comporte 11 superbes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, salons, salle à manger avec office et cheminée monumentale, bureau en rotonde, une grande cuisine équipée/aménagée, lingerie, chaufferie, cave à vin, monte-plat ... La partie reconstruite au XIXème siècle confère au château une importante lumière dans les pièces à vivre (grandes ouvertures). Piscine chauffée, très belles dépendances (640m2 de métairie), 2 orangeries équipées pour les réceptions (470 m²) . Pour plus d'informations, contacter Mme Gourmelon 0642786890

Ref.4310 : Beau château à vendre dans la Vallée du Loir, entre Le Mans et Tours. Située entre Le Mans et Tours, cette propriété est édifiée à la lisière d'un joli village sarthois doté des commodités de base. Un court trajet en voiture vous permet d’accéder à plusieurs villes de marché populaires et animées. C'est emplacement offre une opportunité idéale pour une résidence permanente ou de vacances avec une multitude d’activités et de sites à découvrir à proximité. Avec une superficie habitable d'environ 662 m² répartie sur trois étages, cette propriété pleine de charme offre amplement d'espace pour que les amis et la famille puissent se détendre et profiter ensemble. Dotée de nombreuses pièces de réception, chacun peut trouver son propre espace à l'intérieur. De plus, avec plus de 5 hectares de parc, des paddocks et un vignoble, ainsi qu'une piscine, une maison de gardien et un accès à la rivière, cette propriété répond à toutes les attentes. Le château est distribué ainsi : Au rez-de-chaussée : une cuisine de près de 20 m² avec plafond à poutres apparentes et un sol en carrelage traditionnel et accès direct à la cour Ouest ; un salon attenant à la cuisine avec une cheminée et un poêle à bois. Le sol en carrelage et les poutres de couleur claire donnent à cette pièce de 26m² une impression de convivialité. Ce salon peut également être utilisé comme une chambre ; chaufferie, salle d'eau et wc séparés. En passant devant l'escalier en bois, nous entrons dans le salon, pièce confortable de 38m² à double exposition avec une porte vitrée et des fenêtres avec vue sur les pelouses. L'entrée principale, avec sa cheminée en pierre, de grandes poutres d'origine et des sols en carreaux de faïence, est utilisée comme salon et salle à manger selon les besoins. Dans la tour Ouest, accessible depuis le salon et donnant sur la cour, se trouve le bureau, une pièce circulaire d'environ 15m². L'escalier en pierre d'origine menant aux étages supérieurs et au sous-sol se trouve juste à côté de ce salon dans la tour Sud. Un second salon de 26m² se trouve derrière la porte semi-vitrée et est également à double exposition avec vue sur le parc. Une cheminée en pierre ornée et du parquet donnent à cette pièce une atmosphère chaleureuse, avec un accès à la salle de la tour Est avec des murs en pierre de tuffeau exposée, des sols en carrelage de carrière, un plafond à poutres apparentes et une fenêtre voûtée, ce qui en fait une pièce parfaite pour lire et se détendre. Le 'Grand Salon' complète le rez-de-chaussée, avec plus de 75m² d'espace carrelé, des murs en pierres apparentes, des plafonds de près de 3m de haut et une impressionnante cheminée en pierre à l'extrémité. Fenêtres et porte donnant sur le côté Est du parc avec vue sur les vignobles. Parfaite pour une salle à manger, elle est également assez grande pour servir de salle de musique et de salle de repos, selon les besoins. 1er étage : accès par l'escalier en bois ou en pierre. Les deux chambres principales au Sud, avec vue sur le parc, ont toutes deux une salle de bains dans leur tour adjacente. Les 3 autres chambres partagent une salle de bains familiale, cette zone pourrait être modifiée en une suite indépendante car il y a un accès séparé au terrain au Nord. La 'chapelle' à cet étage est d'origine et pourrait être transformée en une autre grande chambre avec salle de bains, ou en salle de télévision, salle d'artiste, etc. Le 2e étage, accessible par l'escalier en bois ou l'escalier en pierre, abrite une salle de billard de 30m², un salon TV avec wc, 4 autres chambres (dont 2 avec salle de bains dans leur tour), une 3ème salle de bains et un débarras (qui pourrait aussi devenir une chambre si nécessaire). Un sous-sol avec cave à vin est accessible par l'escalier en pierre. La propriété comprend des dépendances : - Anciennes caves troglodytiques, avec un ancien pressoir à vin et une cave à vin. - Un hangar couvert d'environ 138m². - Des chèvreries et une volière fermée. - D’anciennes écuries et une grange en pierre (total d'environ 110m²) actuellement utilisées comme garage, ateliers et bureau avec grenier au-dessus. - Une maison de gardien avec salon, cuisine et wc au rez-de-chaussée et salle d'eau et deux chambres à l'étage. Chauffage central au gaz indépendant. - Pool house avec cuisine d'été/bar et salle à manger couverte. La propriété s’étend sur plus de 5 hectares et se compose de plusieurs avenues bordées d'arbres, de cours, de paddocks, d'un parc et d'un vignoble (un accord est en place avec un producteur de vin local pour récolter les raisins en échange de vin en bouteille). Il y a deux entrées gravillonnées et clôturées et une piscine chauffée de 4 x 10 m (le liner a été changé en 2021). En outre, il y a une parcelle de terrain séparée de l'autre côté de la voie et de la piste cyclable au Sud qui borde la rivière avec un petit bâtiment offrant des options pour la pêche, etc. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

EN VENTE, Propriété du XIX ème siècle, à proximité de Nantes-Est et des voies de circulation. Edifiée sur 3 niveaux et un sous-sol, pour une surface habitable de 300m² environ. Au rdc: hall, bureau, salon, salle à manger et cuisine, escaliers. Au premier étage: 3 chambres avec salles de bains et salle d'eau. Au second étage: une grande salle de jeux et 3 chambres, 1 atelier. Une dépendance, ancienne maison de gardiens, sur 2 niveaux: Rez de chaussée: 1 séjour salon, avec coin cuisine, 3 chambres, 1 sdb, 1 lingerie, 1 chaufferie. A l'étage: 1 grande pièce de vie, et 1 chambre, 1 salle d'eau. Verger, potager, piscine avec poolhouse, étang, bois et prairies. Superficie: environ 24 000m² Cabinet Terres & Demeures de France. 1 170 000€ frais d'agence inclus

Dominique KASBY vous présente EN EXCLUSIVITE. Ce Magnifique CHATEAU DU XIX -ème. à seulement 10 mn du centre ville du Mans. C' est au bout d'une allée discrète bordée d'arbres que l'on aperçoit cette Demeure à l'architecture impressionnante et majestueuse, édifiée sur un somptueux Parc paysagé et arboré de plusieurs essences entretenues méticuleusement. L'envie de flâner aux chants des oiseaux en respirant cette belle nature impressionnante, laisse présager un bien être absolu. La Demeure édifiée en 1830 a gardé tout son charme d'antan , les parquets point de Hongrie en superbe état, les hauts plafonds bordés de corniches, les cheminées et trumeaux en total harmonie avec le modernisme et les prestations intérieures de la bâtisse. Le large vestibule d'entrée avec ses sols en marbre blanc et cabochons donne le ton de la visite. La décoration subtile et raffinée de ses 3 salons est un véritable coup de foudre, la vue de toutes les pièces sur le parc et la nature sont un enchantement. La vaste cuisine permet sans difficulté et avec aisance de dîner ou déjeuner à plusieurs convives ou en famille. L'escalier d'entrée donnant sur les étages nous amène dans l'espace nuit . Les 5 chambres sont d'un total confort équipées de dressings et salles de bains. Un espace est équipé spécialement pour le sport et la détente avec sa salle vidéo . Si l'envie vous prenait de vous baigner qu'a cela ne tienne , l'énorme piscine sécurisée et chauffée bordée de terrasses en dallage précieux n'attend plus que vos amis, famille et enfants, le confort y est absolu. La visite se termine par la dépendance en superbe état faisant office de garage , de rangements et pourquoi pas de salle de jeux . Pour les passionnés une cave à vin discrète est prévue. Vous l'aurez compris cette sublime propriété est absolument exclusive de part son état, son environnement et sa situation géographique sans aucune nuisance . Profitez de cette magnifique nature paisible et reposante dans un lieu exceptionnel. Tous renseignements complémentaires après 1er contact téléphonique . Prix 2 434 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.57% soit net vendeur 2 350 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361899DOK MANDAT 361899 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCEPTIONNEL CHÂTEAU : Château du 15?, 17? et 19? siècle, de 16 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE - INTÉRIEUR DE GRAND LUXE Offrant un cadre de vie somptueux à deux pas de Saumur, découvrez ce magnifique château de 16 pièces d'une superficie de 580 m², idéalement situé dans la vallée de la Loire. Niché dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception bénéficie d'une exposition idéale nord-sud. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre, de neuf grandes chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également six salles de bains, deux salles d'eau et huit toilettes. Pour votre confort, un système de chauffage géothermique a été installé. Le point d'orgue de cette résidence est sans conteste sa chapelle et ses douves entourant la propriété, ainsi que sa piscine, offrant une oasis de détente et de rafraîchissement. Un jardin somptueux de 30 000 m² s'étendant sur un terrain total de 70 000 m² boisé complète ce cadre d'exception. Des dépendances d'un total de 350 m² vous permettent d'y aménager un gîte ou de recevoir des événements tels que des mariages. Ce château haut de gamme bénéficie d'un intérieur en excellent état, alliant harmonieusement charme historique et élégance contemporaine. Vous disposerez de 12 places de parking en extérieur ainsi que d'une place de parking intérieur pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. Les écoles primaires privée Sacré-Coeur et publique La Vétusienne sont implantées dans la commune, offrant un cadre éducatif de qualité. Pour vos déplacements, la gare de Saumur est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A85 se trouve à seulement 1 km. Les commerces sont également à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir toutes les originalités et le raffinement de ce château d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite privée. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 701 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12640.00 et 17210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Mickael BOUHAIK - Tél. 0604412140 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

Ref.4192 : BEAU CHÂTEAU RESTAURÉ AUX PORTES DE LA TOURAINE Situé dans le Sud de la Sarthe, entre Le Mans et Tours, bien relié à Paris par l'autoroute et le TGV, ce château est construit sur une position défensive au sommet d'une colline surplombant la campagne en contrebas et au-delà. La propriété comprend : les vestiges d'une ancienne forteresse (dont la construction s'est étalée du XIIe au XVIe siècle) et dont subsistent une tour médiévale, une aile Renaissance, les embases de deux autres tours et un petit château Louis-Philippe attenant. L’ensemble a été entièrement restauré et offre aujourd'hui environ 600 m² d'habitation confortable sur 4 étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une 'salle de garde' d'époque de 35m² avec une hauteur sous plafond de 3,3m, une cheminée en pierre, des sols carrelés et des poutres d'origine. Cette salle mène à un couloir avec des wc et un choix de portes menant soit à la cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse avec une vue imprenable sur la vallée, soit à une tour avec escaliers menant à une partie des caves ou au 1er étage. Derrière la dernière porte, un couloir vitré nous mène au château Louis-Philippe. Nous y découvrons une grande chambre double avec salle de bains, la salle à manger de 26m² avec une hauteur sous plafond de 3,6m, un hall d'entrée (11m²), un salon avec parquet massif (29m²), une bibliothèque 'napoléonienne' (29m²) avec cheminée en marbre, un bureau également avec cheminée en marbre (30m²) et un hall avec départ d’escalier menant aux étages supérieurs. Le premier étage de l'aile Renaissance comprend une impressionnante salle de réception de 84 m² avec une galerie mistral de 5,5 m² de hauteur sous plafond. Dans la grande tour médiévale, il y a trois étages avec de grandes chambres circulaires de 5,8 m de diamètre et de 4 m de hauteur sous plafond, avec salle de bains privative à chaque étage. La partie restante du 1er étage offre 3 autres grandes chambres avec salle de bains. Le premier étage de l'aile du château Louis Philippe comprend 4 grandes chambres, dont 3 avec salle de bains privative, et au dessus, l'ancien logement du personnel offre 4 chambres séparées. Les écuries, aujourd'hui utilisées comme ateliers, entrepôts, deuxième cuisine et buanderie, se trouvent sous le hall de réception de style renaissance et les caves voûtées d'origine en contrebas. La propriété comprend un abri pour 4 voitures et un nouveau pool house à côté de la piscine. Un ancien château d'eau est prêt pour être restauré si nécessaire. Plus de 4 hectares de parc fermé et clôturé avec des arbres spécimens matures, un verger, une cour gravillonnée, une grande pelouse, des allées et une piscine d’eau salée chauffée au design moderne. L’ensemble se trouve dans un très joli site classé. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf.4231: remarquable château à vendre près de Nantes. Ce beau château, appelé aussi « folie Nantaise » a été édifié dans une petite commune à l’Est de Nantes. Une paisible ruelle permet l’accès à la Loire. Le village est une passerelle entre le Nord et le Sud de ce fleuve au charme intemporel et mondialement apprécié. L’endroit offre un cadre de vie agréable et recherché par les adeptes de randonnées pédestres ou à vélo. Cette petite ville de 10 000 habitants, a conservé un esprit de village. Elle propose de nombreux services, notamment parc des Sports, espace culturel, centres de loisirs, cinq écoles, et un collège. La ville a eu également à cœur de préserver son patrimoine historique, qui compte un château avec un pigeonnier remarquable, classé Monument Historique, un pont romain, et de nombreuses demeures de la fin du XIXème siècle. On rejoint assez rapidement l’autoroute, on peut se rendre à Nantes en train en moins de 10 minutes et rejoindre l’aéroport de Nantes Atlantique en 20 minutes. Cette élégante « folie nantaise » entièrement restaurée date du deuxième tiers du XVIIIème siècle. Les plans ont été établis par Jean-Baptiste Ceineray, célèbre architecte de la ville de Nantes, dont un quai porte le nom. La construction, de belle qualité, est de style classique, coiffée d’un large fronton triangulaire percé d’un oculus. Les chainages et encadrements sont en tuffeau, et le reste en pierre enduite. Le château, devant sa cour d’honneur, est précédé d’une cour de communs, parfaitement restaurés, et entouré d’un parc clos de murs. En franchissant le seuil, on est immédiatement imprégné de l'âme de cette demeure à l’élégance intemporelle. Les murs d’une blancheur immaculée reflètent la lumière qui pénètre largement par les hautes fenêtres. La restauration méticuleuse, exécutée avec un amour évident pour l'authenticité, a préservé le caractère unique de cette folie nantaise. Des prestations exceptionnelles ont apporté modernité et grand confort à cette demeure, en conservant son âme. La surface est de 410 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un premier salon (48 m²) adossé à un vestiaire, un dégagement et un vestibule accédant à un second salon (38 m²). Les pièces de réception donnent sur une grande terrasse de 118 m², à l’Est, côté Loire. Les pièces de réception sont d’un grand raffinement, avec leur sol à cabochon, leur parquet, leurs boiseries et leur belle cheminée surmontée de miroir en trumeau. Elles offrent de très belles vues sur le parc. A droite de l’entrée se trouve un chaleureux espace repas avec une cheminée à gaz et poutres apparentes et un espace cuisine aménagée aux belles prestations (39 m²). Un escalier avec une belle rampe en fer forgée permet l’accès aux étages. Au premier étage, les chambres lumineuses à la décoration très soignée, dans les tons clairs, sur parquet, ont conservé leur cheminée surmontée d’un miroir. Sur la partie droite un palier mène à un couloir desservant deux chambres, avec dressing et une salle d’eau. La suite parentale (50 m²) comprend une chambre (22 m²) des toilettes, une salle de bains. L’étage est complété par une lingerie, et des parties rangements. Au second étage, un grand palier accueille un espace salon, propice à la lecture, et deux grandes chambres, avec parquet, poutres apparentes, cheminée, avec chacune leur salle de bains. Au sous-sol se trouve la chaufferie, la cave, et des espaces rangements. Les dépendances: Une seconde grille en fer forgé permet d’accéder aux communs, autour d’une cour rectangulaire. L’ensemble a été parfaitement restauré et compte notamment une très belle salle de réception avec cheminée et quatre grandes ouvertures arrondies ouvrant sur la cour des communs, à l’étage des chambres. Puis un cellier, des ateliers, granges, un grand garage (4 voitures). Un pigeonnier restauré s’élève devant les communs. La surface du parc est de plus de 2 hectares. A l’Ouest du château, après avoir franchi une grande grille en fer forgé, une allée mène jusqu’à la demeure, face à un bassin dans lequel elle se reflète. Après avoir emprunté une allée dans un bois, on découvre une petite chapelle, surmontée d’une croix, dans un endroit paisible propice au recueillement. A l’Est, une belle perspective s’étend jusqu’au fond du parc, qui est encadré par deux pavillons joliment restaurés. Le mur en pierre surplombe un pré en contrebas, longé par un chemin communal le séparant de la Loire. Deux gigantesques cèdres se dressent fièrement comme des sentinelles du temps, ajoutant une touche de verticalité au parc qui s’étend vers la Loire. Sur la droite, un jardin a la française a été aménagé, il y règne une symétrie élégante, hommage à la rigueur géométrique qui caractérise le style classique. On déambule dans un chemin encadré par de belles armatures qui accueillent de nombreux rosiers. Un espace piscine se dévoile. La piscine est récente de 5 x 12m et des terrasses invitent à la détente, desquelles on peut admirer la parfaite harmonie entre la nature et l’architecture. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref.3903 : Exceptionnel château à vendre en Anjou. Ce beau et grand château est situé en Haut-Anjou, à la sortie d’un petit village qui assure les premiers commerces. L’environnement est calme et rural. Une petite ville de ressources se trouve à moins de 10 km et la ville d’Angers est à 50 km. Le TGV en provenance de Paris dessert Angers en 1H30. Le château, édifié en 1874 dans le style Louis XIII par un architecte angevin, d’une surface habitable d’environ 1500 m², comprend : Au rez-de-jardin qui constitue le sous-sol : bureau, salle de jeux, salle de fitness, salle de billard, ancienne cuisine, atelier, chaufferie, lingerie, sanitaires, caves à vin. Un ascenseur dessert tous les étages, du rez-de-jardin jusqu’au deuxième étage. Un escalier de service également. L’escalier principal en pierre avec rampe en fer forgé dessert le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée auquel on accède de l’extérieur par un magnifique escalier d’honneur en pierre blanche : un majestueux hall d’entrée orné d’une colonnade, un salon et une salle à manger en enfilade, deux autres salles à manger et une cuisine, un bureau, un petit salon. Accès à la chapelle. Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4,80 m. Au premier étage : palier et couloir distribuant 8 chambres avec salle de bains ou salle de douche. Au deuxième étage : 10 chambres avec salle de bains ou salle de douche. Les dépendances comprennent : 23 boxes à chevaux, sellerie et manège couvert (20 x 40 m) Un autre bâtiment comprenant un home cinéma et un appartement avec pièce de séjour 2 chambres et une salle de bains. Piscine et son pool house. Parc à l’anglaise planté de grands arbres (cèdres, chênes, tilleuls…) et prairies, l’ensemble d’une contenance de 13 ha 82a 30 ca.

Château XIXème avec 5 gites et 10 hectares de prairies Dans un écrin de verdures vendéen superbe ensemble immobilier composé d'un authentique château XIXème dont les origines remontent au XVème et de ses dépendances sur un peu plus de 13,5 hectares Des gîtes pouvant accueillir jusqu'à 42 couchages sont exploités. Un fort potentiel de développement est possible. Des bâtiments supplémentaires peuvent être réhabilités en hébergement, en salle de réception, en salle de séminaire, activité équestre,.. Le Château se développe sur 468 m² environ et comprend 8 chambres dont 4 avec salle de bain privatives, plusieurs pièces de réceptions, cuisine, bureau et des combles aménageables. De beaux éléments anciens ajoutent du charme à l'édifice : belles hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées parquet point de Hongrie, carrelages anciens.. Une piscine intérieure et une piscine extérieure communicante, une orangerie, un four à pain, un lavoir, un atelier, et de petites dépendances viennent compléter cet ensemble Les 13 hectares de la propriété se divisent en 10 hectares de prairies parsemés de chênes séculaires, et d'un parc clos de 3 hectares planté de différentes essences exotiques sur le parc du château ombragé et entouré en partie par les douves. Situé à moins à 40 min de Nantes, à 40 min du puy du fou et de la côte océanique, 20 min de La Roche Sur Yon par voie rapide ou autoroute, 15 min de l'autoroute A83 et d'une d'une gare TGV reliant Paris, cet ensemble convient parfaitement pour une propriété de villégiature ou activité commerciale: chambres d'hôtes et gîtes confirmées.

Rare opportunité, à vendre château sur un domaine de 31 hectares environ dans la Sarthe, dans le triangle Tours 50 km, Le Mans 45 km, Vendômes à environ 40 km, donc à 1H30 de Paris. Le château est au milieu de ses terres sans aucune nuisance, entièrement restauré, vous n'aurez aucun travaux, il bénéficie de nombreux communs laissant plein d'opportunités possibles. Idéal Proget mariages, gîtes,chambres d'hôtes, domaine équestre etc..... Pour y accéder, une longue allée bitumée d’1,6 km Le domaine comprend : Le château, une dépendance aménagée en 2 gîtes et un logement annexe, diverses dépendances à usage de garages, remise et salle de chasse Une piscine - D’un agréable parc planté de beaux arbres d’ornements et de jardins aux abords des bâtiments. Le territoire se constitue 31 ha de prairies 1 / LE CHÂTEAU / exposée Nord/Sud, 300 m² habitables : RDC: Entrée avec départ escalier, salle à manger de 18.6m2 avec sol en terre cuite et cheminée, grand salon de 33m² avec cheminée en pierre et parquet en chêne, un bureau de 18 m², un petit salon de 18m², cuisine, WC lave mains, 2 chambres de 9,5 et 13m² avec une salle d’eau. AU 1er : 2 chambres de 17 et 18 m², chacune avec salle de bains et dressing . Au 2ème : 2 chambres et 2 petites salles d'eau. LES Dépendances : - Une longère divisée en deux gîtes - Gîte 1 de plain pied avec salle de séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc. -Gîte 2 avec salle de séjour, 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bains . Ces deux gîtes ont été restaurés en 2020 (électricité, chauffage convecteur électrique, assainissement individuel refait). Logement annexe : Le logement annexe comprend une salle de séjour (28m²), une cuisine, 2 chambres, 2 toutes petites chambres, une salle de bains, wc lave mains, une salle d'eau, chauffage électrique. Cette habitation dispose d’un jardin indépendant et d’une jolie vue sur la pièce d’eau. Dépendances en pierre (couverture en ardoises) qui abritent diverses remises, ancienne étable, salle de découpe (33 m², hauteur sous plafond :2.56m), wc , cuisine, salle de chasse (81 m²) avec mezzanine. chauffage par poêle à pellets. A l’arrière de ce bâtiment : Volière à gibier avec petit bâtiment pour élevage Bâtiment en pierre enduite sous ardoises (état ancien) à usage de garages. Ancien chenil Bâtiment bardé en bois avec dalle béton 120 m² , couverture ardoises, à usage de remise Piscine 10x5m (liner à remplacer) chauffée par pompe à chaleur air eau. Il est possible d'acquérir en plus un joli bois, d’une surface totale de 63 hectares, entourant la propriété, plantés d’essences diverses et notamment d’une remarquable futaie de chênes. Ces bois sont soumis à un Plan Simple de Gestion et percés de belles allées. D’un étang poissonneux et bien protégé, d’une surface cadastrale de 1.4 hectares environ, diverses pièces d’eau où peuvent venir s’abreuver les animaux. - L’ensemble représenterai une surface de 99 hectares. La chasse : Cette propriété constitue un territoire de chasse giboyeux et varié. Le plan de chasse attribué : 12 chevreuils 1 biche 1 jeune cerf ou biche 1 cerf mâle ≤ 10 cors 1 cerf mâle > 10 cors L'ensemble du territoire est pratiquement clos et sans aucune servitude. le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous permet de savoir si ce bien est exposé à des risques