ventes immobilier de luxe Bourgogne, France (page 13)

Réf.4299: propriété à vendre en Saône et Loire. De cette grande demeure aux charmes bucoliques exposée Est-Ouest, la vue porte sans aucune balafre du temps moderne, sur les collines doucement bombées du pays de l’autunois (Bourgogne Sud). Un cèdre, plus que centenaire, marque la noblesse des lieux. Le Manoir est entouré de vertes prairies, traversées de petits ruisseaux dont le tracé serpentant vient rompre avec l’aspect rectiligne des haies bocagères taillées au cordeau. La nature est douce ici avec ses paysages ondulés marqués par la main de l’homme. A 600-700 mètres de la propriété, un petit village rural plein de charme avec son église, inspirée de l'architecture religieuse de Cluny, dispose d’un café restaurant avec une terrasse très agréable aux beaux jours. La propriété se situe à 10 km d’Autun avec tous les commerces nécessaires et à moins de 40 km de la gare TGV qui dessert Paris en 1 H 20. Genève est à 2 H 30 en voiture. La bâtisse principale développe une surface habitable d’environ 500 sqm , la maison est lumineuse car elle bénéfice de nombreuses ouvertures. On retrouve: Au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine avec des tomettes anciennes, d’une salle à manger, d’un séjour d’environ 45 m2 en pierre de Bourgogne récentes avec cheminée mais aussi d’une pièce en façade. Dans la cuisine, un beau potager servait autrefois à réchauffer les plats. La salle à manger, très agréable avec ses carreaux de ciment anciens, camaïeu de nuances grises bleutées, se pare d’une belle alcôve qui pourrait abriter une sculpture. Des WC sont présents dans l’aile Sud. Une cave est accessible à partir du rez-de-chaussée. Au premier étage Au premier étage, on trouve 6 chambres, dont deux chambres communicantes en façade Nord avec des volets d’intérieur en bois et trois salles de bains avec des baignoires. En complément, deux salles d’eau avec douches et toilettes ont été rénovées, un WC indépendant. La chambre du fond, en façade Est, possède un beau parquet en damier. Du premier étage, l’escalier situé dans la partie Sud conduit a deux chambres mansardées situées sous le toit. Au 2 ème étage A cette étage on trouve 2 chambres, une en face Est, l’autre dans la tour en façade Sud. Un espace de stockage mansardé et une très belle salle de jeux, rénovée, avec un plafond de type cathédrale orné de très belle poutres qui forment un entrecroisement géométrique. On aperçoit encore les chevilles en bois. A cet étage, on emprunte un escalier pour arriver au sommet de la tour aujourd’hui occupée par un bureau. L’espace est très lumineux, même en plein hiver. La vue porte loin grâce aux 5 fenêtres qui donnent sur la campagne environnante. Voilà un très bel espace pour travailler sereinement et « prendre de la hauteur », à n’en pas douter. L’été, vous pourrez accéder au point le plus haut du Manoir, une terrasse de 14 m2 néo-médiévale, avec ses crénelures de béton. Elle est desservie par un petit escalier qui donne dans le bureau. Vous n’aurez alors que le soleil pour seul compagnon, en toute intimité. Il y a une possibilité de gite ou de chambres d’hôte dans une dépendance partagée en copropriété avec la ferme voisine. Elle est constituée d’un pigeonnier, d’un garage pour 3 voitures, d’un bûcher, d’une remise au rez-de-chaussée, de deux pièces à l’étage et d’un grenier. Une cave voutée, située au sous-sol de la dépendance, accessible par l’extérieur, pourrait faire office de cave à vin. Un tennis en quick nécessitera une rénovation. Situé légèrement en contrebas de l’esplanade principale, il ne perturbe pas la vue sur la campagne environnante. La propriété est entourée d'un parc de 1,3 hectare. De forme triangulaire, en pente douce, il est bordé à son extrémité Sud par la petite route qui mène au village. Nous ne notons pas de nuisances sonores dues au trafic (très limité) de la route. Le parc comporte quelques arbres séculaires parmi lesquels un cèdre et un hêtre pendulaire de 450 ans de tailles imposantes. La piscine, de 10 x 5 m, se situe sur le côté Sud du parc.

MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE DIJON NORD - Superbe maison d'architecte de 240m2 nichée sur les hauteurs d'un secteur prisé avec vue imprenable surplombant la nature environnante. Construite sur un terrain de 1300m2 au calme absolu avec piscine chauffée cette maison vous offre un cadre privilégié à 15 minutes de Dijon. Au rez-de-chaussée entrée, pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec cheminée centrale double face délimitant le séjour du salon cathédrale, accès terrasse et piscine, cuisine aménagée et équipée, coin bureau, wc. A l'étage espace mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc. Au sous-sol garage double, buanderie, cave, espace de rangements. Prestations de qualité dans toute la maison, nombreux rangements, domotique, chauffage au sol, chaudière gaz condensation, climatisation, adoucisseur, aspiration centralisée. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530 EUR et 2 130 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements me contacter au 06 99 17 34 45. Cette annonce est rédigée par Madame Anaïs AIMETTI - entrepreneur individuel - 06 99 17 34 45 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 910729060. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Dijon Est / 10 min du CHU - Au sein d'un environnement calme et verdoyant, magnifique maison de 275 m2. Elle dispose, au rez-de-chausée, d'une grande entrée avec rangements, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec accès à la terrasse, une salle à manger, une vaste et lumineuse pièce à vivre, une buanderie. A l'étage, 5 chambres dont deux avec accès à un balcon, une salle de bain, une salle d'eau, un espace dressing. Un grand garage attenant à la maison complète ce bien. Magnifique parcelle de 2100 m2 avec piscine qui offre un environnement rare aux portes de Dijon. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3220 EUR et 4410 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 842 778 763 00016. . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Exceptionnelle Maison de 2017 à Gilly les Citeaux en bordure de village. Calme et vue sur la nature. Entrée sur beau séjour. Cuisine Schmidt. Couloir. 2 chambres dont une avec dressing. Salle de douche. Grand WC aux normes handicapés. Cour sur l'avant et jardin arboré sur l'arrière. Surface 112 mètres carrés plus grande véranda de qualité.Terrain 561 mètres carrés. Grenier aménageable. Prix justifié 275 000 euros. pour une visite. Alain Jean Paul GUY mandataire exclusif tél : 06 85 84 24 95

Dans les collines de l'est du parc naturel du Morvan. Maison de caractère rénovée avec goût, prête à emménager, avec piscine et belle véranda. Deux appartements prêts pour la location saisonière, vendus prêts à continuer. Terrain de 3000 m2 de l'autre côté de la petite route. Dépendances. La propriété vendue comprend : La maison principale avec piscine, au-dessus de celle-ci le plus grand appartement d'invités au premier étage. Loft avec de la place pour un développement ultérieur si on le souhaite ; La petite maison d'amis se trouve juste de l'autre côté de la route tranquille ; Il y a aussi le garage, un atelier et une petite dépendance à l'extrémité de la maison ; Le terrain de 3 000 m2 offre une vue magnifique et est libre de locataires. La maison principale dispose d'une cuisine bien aménagée. De là, on accède également à la véranda, utilisée en hiver pour les plantes, et dans l'entre-saison, un deuxième salon. De la cuisine ouverte, vous accédez à la salle à manger, puis au salon. Le salon possède une porte d'entrée principale, mais tout le monde entre par l'arrière, directement dans la cuisine. Le long d'un couloir, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le couloir donne également accès à l'appartement d'amis situé au premier étage. A l'arrière de la salle de séjour, deux pièces de stockage, dont une utilisée comme cave à vin. L'appartement le plus grand est vendu prêt à être loué : espace de vie avec cuisine simple, chambre et salle de douche avec toilettes. Les hôtes disposent d'un escalier extérieur privé pour accéder à cet appartement. La maison principale est équipée d'un chauffage central, avec un poêle à bois dans la cave. Dans la cuisine, il y a une cuisinière à bois. Il y a deux autres cheminées, bouchées, non utilisées aujourd'hui. A l'arrière de la maison se trouve le jardin avec la piscine de 10x4 m, avec couverture de sécurité, le jardin d'agrément et le potager. Une petite route communale tranquille sépare la maison principale du petit gîte, du garage et du cellier. Cette route mène à un autre voisin. C'est donc un endroit très calme. Le petit gîte est petit mais pratique, avec au rez-de-chaussée un coin salon, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Le coin nuit se trouve en mezzanine sous les combles. Cette petite unité dispose d'un jardin privé donnant sur les champs. Un atelier, un poulailler, un garage et une autre dépendance complètent l'offre. Situation très calme, malgré la route communale qui divise la propriété. Boulangerie à Marmagne (5 minutes), autres commerces à Étang sur Arroux, Autun, Le Creusot (tous à environ 15 minutes). 15 minutes de la gare TGV Le Creusot Montchanin. La propriété est raccordée au tout à l'égout, et il y a une connexion internet par fibre optique.

Surplombant la vallée, les anciennes granges en pierre du Château du village ont été transformées en 2013 en une propriété d'exception. Avec de hauts plafonds, des pièces spacieuses, de nombreuses fenêtres, cette maison lumineuse offre la tranquillité d'une propriété au bout d'une impasse privée. En arrivant dans la cour centrale, on est d'abord frappé par la beauté et la hauteur de la maison principale, avec sa grande porte voutée. On peut également admirer toutes les dépendances dont une grange longère, un atelier carré séparé, un carport pour 2 voitures et les anciennes soues à cochons transformées en terrasse BBQ ombragée et relaxante. La grande porte en baie cintrée s'ouvre sur une belle entrée avec les escaliers sur la gauche menant aux chambres à l'étage, un WC d'invité avec lave mains et des portes ouvrant sur le salon et la salle à manger. Dans le salon, on est automatiquement attiré par la baie vitrée qui s'ouvrent sur l'impressionnante vue à 180° avec des collines couvertes de champs, des vignes, des bois et à droite le petit village. Sur toute la longueur de la maison, une terrasse couverte de 57 m² pour profiter des journées estivales en famille et avec des amis. Le salon lumineux dispose d'une cheminée centrale avec de chaque côté deux grandes portes coulissantes qui peuvent rester fermées ou s'ouvrir sur la salle à manger attenante. Des caractéristiques telles que des portes et des placards encastrés en chêne, des sols carrelés en pierre, de vieilles poutres en chêne, un linteau de cheminée en pierre, un chauffage au sol, ajoutent au luxe de ces pièces. De la salle à manger, on accède à une cuisine moderne très lumineuse et entièrement équipée, avec vue sur la vallée et ouverture sur la petite terrasse attenante avec un coin BBQ. Depuis le salon, on accède à une autre pièce spacieuse avec une cheminée à double foyer, utilisée aujourd'hui comme bureau, avec accès à la terrasse couverte. Une deuxième porte s'ouvre sur le couloir qui mène à l'entrée et à la chambre principale en suite avec une ouverture sur la cour centrale. Après cette chambre spacieuse, un dressing suivi d'une porte menant au local technique, une grande buanderie avec espace de rangement et une porte ouvrant sur la cour centrale. Depuis l'entrée, les escaliers mènent aux 5 chambres de l'étage, dont 3 sont en suite et une salle de bain avec WC séparé partagés par les deux chambres à une extrémité du couloir. A l'autre bout du couloir, une grande terrasse de 30 m² au-dessus de la cuisine, avec vue sur le village. Au-dessus de l'entrée, avec sa fenêtre cintrée, un petit coin à l'étage peut être utilisé comme salle de jeux, bureau ou salle de lecture. Une porte s'ouvre sur un escalier menant au grenier où l'on peut admirer la charpente, les toitures rénovées et le grenier de 200 m² qui pourrait être transformé si on le souhaitait. Les dépendances comprennent une longère avec une toiture neuve, abritant ce qui était un appartement (à rénover entièrement), un bûcher, une cave à vin, 3 espaces grange et un garage pour une voiture. A côté du garage double, un bâtiment séparé abrite l'atelier. Une propriété prestigieuse pour une grande famille

Située au nord de Chalon-sur-Saône, proche de toutes les commodités, une maison familiale d'une surface habitable d'environ 178 m² dont plus de 120 m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 817 m² partiellement clos. Elle est composée en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC, d'une grande pièce de vie ouverte sur le hall d'entrée comprenant une cuisine équipée meublée et salon/séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un palier avec rangements. A l'étage, une pièce avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un conduit de cheminée est présent dans le salon/séjour permettant l'installation d'un poêle à bois ou cheminée. La cuisine équipée, les plafonds tendus de type Barrisol et la chaudière à gaz de l'habitation principale ont été refaits en 2016. Un appartement indépendant accessible par l'extérieur et également communiquant par l'intérieur propose une cuisine équipée meublée- espace salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre ouverte. L'extérieur est agréable et aménagé d'un jardin, d'une terrasse, d'un puit avec sa pompe utilisable pour l'arrosage du jardin. Un abri indépendant ouvert servant de cuisine d'été avec son local rangement. Facile d'accès, axe autoroutier Chalon nord à 5 minutes. La maison est en très bon état et a fait l'objet d'un entretien régulier.

Aux portes de Beaune dans un écrin de verdure, belle propriété sur 1 hectare et traversée par un cours d'eau. Maison spacieuse avec pièces de réception ouvertes sur le jardin, cuisine équipée, 5 chambres, 2 SDB. 2 petites maisons indépendantes type F1, dépendance (100m²). Contact pour visiter:06 77 13 05 37

EXCLUSIVITE Au coeur d'un village viticole au sud de Beaune, Maison de caractère en pierres de 150m² environ habitables rénovée entièrement .Elle .se compose d'une entrée avec rangements toute hauteur, , une chambre /ou bureau, une arrière cuisine, un WC invités, et un grand espace de vie composé d'un salon avec poêle à bois , salle à manger et belle cuisine ouverte et équipée. belle hauteur sous plafond et belle luminosité. Beaux matériaux. A l'étage: 4 chambres, dont une suite parentale .avec salle d'eau et dressing. une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire. Grenier .Grande cave voûtée .chaufferie. Buanderie garage d'environ 80 m². Cour devant , terrasse ., jardin a l'arrière.. Belle vue sur le vignoble A VOIR RAPIDEMENT.

RARE A DIJON - MAISON PASSIVE (classement DPE en A) édifiée en 2021, au coeur d'un parc boisé-clos-protégé de 800 m2. Le bardage en zinc/bois-brulé confère à cette maison, d'environ 200 m2 (dont 50 m2 de sous-sol complet), une allure très contemporaine. Excellente isolation (consommation énergétique extremement faible), ascenseur desservant 3 niveaux (du sous-sol au R+1), construction très soignée, un choix de matériaux de qualité et un respect de l'environnement, une cuve de récupération des eaux pluviales de 3000l, vmc double flux offrent de forts atouts à cette maison qui se compose de la manière suivante: Vaste pièce à vivre très lumineuses grâce à ses vastes ouvertures, cuisine US équipée, trois chambres avec salle de bains dont une chambre en suite sur l'ensemble du deuxième étage (avec un espace bureau/dressing/salle de douche). Garage 2 vehicules, buanderie, et cave. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: A - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 462EUR et 624EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

RARE à SENS : Maison de maître à rénover avec son parc et sa dépendance ! C'est au c?ur de l'Amande que prend place cette maison de maître d'environ 140 m2 à RÉNOVER ENTIÈREMENT. Construite au milieu du XIXème siècle, elle est implantée sur un vaste terrain de près de 1200 m2 clos de murs et arboré. Située au pied des écoles, collège, commerces et commodités, à une quinzaine de minutes à pied de la gare SNCF (55 minutes de Paris-Bercy toutes les heures) et 1h30 en voiture de Paris (120 kms), elle se complète d'une grande dépendance d'environ 44 m2 au sol faisant office de double garage et de 3 caves dont 1 voutée d'environ 30 m2 au sol. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, une belle pièce à vivre traversante composée d'une salle à manger et d'un séjour avec cheminée et vue dégagée sur le parc, une cuisine donnant accès directement sur le jardin et un wc avec lavabo. Au 1er étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres toutes dotées de grands placards dont l'une avec lavabo, et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous disposerez d'une petite pièce avec lavabo très lumineuse pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, et d'un grenier aménageable d'environ 30 m2 au sol. Belle hauteur sous plafond, agréable luminosité du fait du nombre important de fenêtres alignées et symétriques, tommettes anciennes, boiseries, cheminées en marbre, plafonds en lattis et plâtre, toutes les caractéristiques, les traits architecturaux et le charme des maisons de maîtres sont présents. Une fois rénovée, cette maison de maître aura tout pour séduire une famille en quête d'espace, de calme et de nature préservée tout en conciliant les avantages que procure le centre-ville de SENS. Elle pourrait également être réhabilitée en chambres d'hôtes ou gîte idéalement situé en centre-ville au pied des promenades. Fibre optique dans la rue. Pas de système de chauffage, bien anciennement chauffé au gaz de ville (et bois par cheminée du rez-de-chaussée).   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Laure DURUPT Inscrite au RSAC de SENS 519 438 543, Tel : 06 03 67 93 67, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/durupt Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Côte-d'Or, non loin de Beaune, proche de Seurre et ses quais de Saône, une demeure de campagne entre 18e et 19e s et son parc de 3,5 ha. La construction d'un tel ensemble s'étalant toujours dans le temps, la demeure, entourée d'un parc arboré de 3,5 ha, est constituée d'une maison principale rectangulaire à deux étages, de style Directoire, datant du 19e s., et d'un bâtiment plus ancien, comprenant une aile construite au 18e s. À proximité, se trouve une ancienne maison de gardien et un puits. Un peu plus à l'écart, la dépendance, autrefois écurie et garage pour les véhicules hippomobiles, accueille désormais au rez-de-chaussée un atelier avec réserves et, à l'étage, un appartement. Les façades sont en pierre enduite ou crépie, percées de baies droites ou cintrées, pour partie avec encadrements en pierre de taille, et coiffées de toitures en tuile plate à deux ou quatre pans. Enfin, les bâtiments sont entourés de 3,5 ha de terrain organisé en taillis, verger, potager et prairie.

CLAMECY-Centre Ville historique, hôtel particulier du 19ème avec ascenseur, et accès PMR pour investissement ou habitation principale, 3 appartements de style bourgeois dont 1de plein pied avec jardin attenant , grand garage et grand grenier aménageable. 2ème appartement de 100 m2 avec balcon , 3 ème appartement de 2 pièces avec moulures cheminées et parquet pt de hongrie, grenier aménageable et accessible par ascenseur, nombreuses caves et vestiges médiévaux. Vente possible en parts de SCI et frais d'actes réduits !

Située au coeur d'un charmant village à 20 minutes de Dijon, prisé et en évolution permanente, disposant de tous les commerces, cette bâtisse de caractère dont l'édification a débuté au XIVème siècle, se déploie sur 3 niveaux et plus de 400m2. Le tout sur une parcelle de 829m2 offrant de très beaux éléments d'époque tel qu'un colombier ou une fabrique de jardin marqués par l'histoire. Cet exceptionnel bien immobilier, surplombant une cave, a été méticuleusement rénové avec passion au cours des 15 dernières années, respectant scrupuleusement son passé. Les deux premiers niveaux dévoilent une magnifique cuisine dînatoire voûtée et des pièces spacieuses, notamment un salon orné de boiseries, un vaste bureau avec son studio d'origine, où les détails architecturaux tels que les boiseries, les moulures et la hauteur sous plafond séduisent le regard. Deux chambres et deux salles d'eau complètent cet espace où l'authenticité a été soigneusement préservée, voire restaurée avec éclat. Le troisième niveau, à aménager selon les préférences, offre un vaste espace où l'imagination peut s'exprimer librement. Sa généreuse superficie permet une multitude de possibilités d'aménagement. DPE : Consommation énergie primaire : E(258) émissions de gaz à effet de serre B(8). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Coldwell Banker - leader mondial de l'immobilier de luxe depuis 1906 - vous invite à découvrir ce splendide hôtel particulier du début XIX , en position dominante , face à l’Yonne. La propriété vous transportera dans un lieu intime et raffiné tout en bénéficiant de la proximité d’une gare reliant Paris Gare de Lyon/Bercy en 1 heure, commerces et écoles sont à proximité. L’ensemble a été entièrement rénové tout en respectant le style de l’époque (moulures, boiseries, trompes l’œil). Edifié sur 4 niveaux desservis par un superbe escalier central et un ascenseur. Rez-de-jardin : bureau/bibliothèque, salon, cuisine s’ouvrant sur une véranda, chaufferie, buanderie. Rez-de-chaussée : galerie d’entrée, 3 réceptions en enfilade, chambre avec salle d’eau. Premier et deuxième étage : une suite parentale, 4 chambres avec salle de bains, une chambre d’enfant. L’ensemble repose sur un magnifique parc à l’anglaise de 7200m² avec de nombreuses essences dont plus de 60 centenaires. Puits, garage, alarme, portail électrique, grand confort moderne. Prix : 1 490 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Montant des frais annuels d'énergie:3416€ DPE: classe C https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Au sud de la Bourgogne, un important domaine rural des 18ème et 19ème siècles, avec château, dépendances, parc, prairies et bois sur 25ha. A l’emplacement d’une ancienne seigneurie, la structure actuelle du domaine date principalement des 18ème et 19ème siècles. Au calme et sans nuisance sonore ou visuelle, différents accès privés permettent d’y parvenir. L’accès principal contourne le parc paysager et permet de découvrir la façade symétrique du château. Les dépendances, au nord, construites au 19ème siècle, délimitent une cour qui s’ouvre vers un important potager clos de murs. Distants des bâtiments, les bois s’étendent sur environ 12ha. L’ensemble de la propriété nécessite désormais un second souffle et une rénovation d’ampleur pour faire perdurer son histoire.

ATTENTION : Bien lire jusqu'à la fin de l'annonce. Énorme potentiel à exploiter : élevage, chevaux, maraîchage, apiculture, ferme pédagogique, etc. Exploitation agricole comprenant : 1.Une maison d'habitation de 115m2 de plain-pied composée de : - Cuisine, salle à manger, arrière-cuisine et débarras, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau, WC - Grenier aménageable au-dessus - Garage / Atelier accolé 2.Divers bâtiments d'exploitation : - Stabulation multi-espèces de 546m2 (adaptée pour ovins, porcins, bovins, caprins, volailles., etc.) - Chèvrerie - Magasin - Hangar de stockage - Labo - Salles de découpe, de transformation et de cuisson - Chambres froides - 3 Poulaillers - Tuerie à poulets - Parking clients 3.Et 9 ha 40 a 47 ca de terre et bois En sus : - Reprise du troupeau (environ 140 chèvres laitières, 40 chevrettes et 8 boucs), - Reprise du matériel agricole, - Reprise du matériel de transformation et commercialisation, - Reprise de l'atelier viande, - Reprise des équipements techniques de bâtiments, - DPB (Droits à Paiement de Base) - 18ha de terres agricoles en location, - Frais de notaire. La vente de l'exploitation étant exclusivement liée à la vente de ces éléments, pour la somme de 205 118 euros. Soit 399 000 euros + 205 118 euros = 604 118 euros (tout inclus, hors cultures et stocks à définir en fonction de la date de la reprise).

Bienvenue dans cette somptueuse bâtisse bourgeoise, située au coeur de la ville historique de Bourbon-Lancy. Cette résidence prestigieuse, érigée en pierre dans un style hôtel particulier, offre une atmosphère feutrée et un charme d'antan incomparable. Le hall d'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, où la tradition rencontre la modernité, ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace de vie est composé d'une salle à manger spacieuse ornée d'une cheminée d'époque, idéal pour des moments de convivialité et de détente ainsi que d'un beau salon baigné de lumière qui ouvre sur la terrasse. Le coin nuit propose une chambre parentale avec sa salle d'eau au même niveau, ainsi que 3 chambres qui se partagent une salle de bains et une suite parentale (salle d'eau, dressing) à l'étage. Au dernier étage, 5 pièces actuellement à usage de bureaux pouvant être facilement aménagées en chambres et salon au gré de vos envies. Le sous-sol réserve de belles surprises pour les amateurs de vins. Plusieurs garages complètent ce bien. Cette demeure d'exception offre une atmosphère unique, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Avec ses éléments d'époque préservés et ses finitions raffinées, cette propriété saura séduire les amateurs de cachet et d'élégance. Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 20 minutes et Paris en 1h40. La ville de Genève est située à 1h40 par la route. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3480 euros et 4630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT  agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778)  Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

A vendre plein centre-ville de PARAY LE MONIAL Magnifique duplex d'une surface de 119.48 m² . Vous serez séduit par l'emplacement et la qualité des matériaux. Vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC A l'étage un dégagement, deux chambres , une salle de bains un WC et un bureau surplombant le séjour/salon. Immeuble avec ascenseur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

*********************** HORIZON PRESTIGE ! *********************** Sur la commune de TOURNUS, Vue dominante sur la plaine de Saône pour cette belle propriété du 17ème d'environ 243 m2, rénovée totalement en 2021 et édifiée sur un terrain d'environ 5705 m2 ! Avec ascenseur, double garage, piscine, Spa, Jacuzzi, Sauna, Home Cinéma. La maison se compose : D'un hall d'entrée desservant une chaufferie, ascenseur. Un demi-niveau vous mène ensuite à une première suite parentale, chacune des chambres étant équipée de salle de bain et dressing dans un style très design et déco. Un second demi-niveau vous conduit ensuite sur la partie pièce à vivre, spectaculaire avec une vue panoramique sur la plaine de Saône, cheminée, en briques, avec une cuisine tout équipée et haut-de-gamme. Un autre niveau au-dessus de la partie séjour vous mène ensuite sur une double suite avec toilette et salle de bain, puis une autre chambre également configurée en suite parent. Au rez-de-chaussée qui dans le prolongement du séjour, une suite parentale avec salle de bain et dressing. Vous bénéficierez également d'une salle entièrement réservée à la détente salle cinéma. Possibilité Airbnb, Gîte, Chambre d'hôtes. Parmi les prestations/ éléments techniques : Chaudière à granules Viessmann de 2021 Rénovation totale 2021 Spa Jacuzzi Sauna Home Cinéma Cheminée 2023 Piscine 4/8 m avec filtration sable au chlore (piscine bois) Cuisine entièrement équipée, haut-de-gamme Toiture révisée 2021 film pare vapeur Isolation sous comble 430 mm Isolation périphérique Assainissement individuel fosse septique (non conforme) Double vitrage, sécurité, SP10 Argon 1600 € /an chauffage granulé, soit env. 3.8 tonnes/an Taxe foncière : 1055 € Plus de photos disponibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/148/wP2SN/bareme_v1_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI01012020000045054 Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556