ventes immobilier de luxe Bourgogne, France (page 20)

Je vous propose en exclusivité cette très belle propriété du début du XXème siècle, secteur Romanèche thorins, à 40 mn de Lyon, 15 mn du TGV et proche petite gare, au prix de 850 000 Euros sur un beau parc arboré de 1 841 M2, composée de la grande habitation principale de 345 M2 habitables avec possibilité de 1100 M2 après aménagement des dépendances. Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée avec un bel escalier en chêne massif, un grand salon avec cheminée, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux avec cheminée, une cuisine et un cellier, un ascenseur, une chaufferie, une cave, un garage pour 3 voitures, un atelier, et de nombreuses autres dépendances. Le 1er étage comprend un salon, une bibliothèque, 6 chambres, un bureau, une salle de bains, 3 cabinets de toilette dont avec une douche, et 3 wc. Au deuxième étage le grenier offre de grandes possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété dispose également d'un appartement en triplex de 141 M2 avec au rez de chaussée un garage, une chaufferie, un dégagement avec escalier conduisant au 1er étage avec un hall d'entrée, un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC, le deuxième étage est composé de 3 chambres avec cabinet de toilette. Un second appartement de 73 M2 avec au rez-de-chaussée un garage, une chaufferie et à l'étage un salon, un séjour avec kitchennette, une chambre, une salle d'eau et un wc. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception contactez moi au 06.32.06.02.96 ou par mail: [email protected]; Mandataire indépendant réseau EXPERTIMO, RSAC MACON 509299400, honoraires charge vendeurs, les informations sur les risques auxquels le bien bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Retrouvez cette belle maison de vigneron à 5 minutes de Meursault. Entièrement rénovée, l'habitation élevée sur caves vous propose une vaste pièce de vie d'environ 60m2, lumineuse, avec cuisine ouverte. Sur le même niveau, une véranda en aluminium ajoute une pièce d'environ 20m2 particulièrement agréable et donnant sur une belle terrasse carrelée. Vous pouvez vivre de plain pied grâce à une chambre avec espace salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Au premier étage, un palier pouvant servir de bureau, dessert deux belles chambres lumineuses, une pièce supplémentaire, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un toilette séparé. Plusieurs bâtiments s'articulent autour de la grande cour, ancienne cuverie d'environ 77m2, garage, atelier, pièce avec four à pain, terrasse couverte ou espace de terrasse avec vue vignes, caves... maison très confortable, rénovation de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour renseignements et visites. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713 'Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '

EXCLUSIVITE ! Entre Beaune et Nolay : maison de charme de 5 pièces principales élevée sur grande cave voûtée. Terrasses et cour.

En Côte Chalonnaise, dans un village viticole, à proximité des principaux axes d'accès autoroutiers et ferrovaires européens ce domaine de 10 hectares est idéalement conçu pour exercer une activité touristique (chambres d'hôtes, gîtes, évènementiel, ...) Il comprend un manoir du 14ème siècle destiné à l'hébergement et le réceptif, une maison d'habitation, une grange de 80 m² rénovée (accès PMR) et un hangar de 420 m² pour organiser toute la partie agricole. Cet ancien moulin a conservé sa roue à eau et son bief qui apporte au domaine charme et singularité. Le manoir situé au cœur d’un parc arboré de 5 500 m² offre 5 chambres d’hôtes et 3 gîtes, des pièces de réception et cuisines. La maison d'habitation de 228 m² sur 2 niveaux dispose d'une jolie vue à l'Est sur les terres agricoles, elle est composée au rdc d'1 chambre, 1 salle de douche et 1 salle de bains, 1 cuisine et 1 salon, 1 cellier, 1 atelier et 1 garage et à l'étage 4 chambres, 1 cuisine, et un vaste salon. Cet ensemble immobilier promet authenticité, histoire et potentiel commercial. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI Classe Energie (maison d'habitation) E / Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € par an (2021 année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir l’estimation) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Propriété sur plus de 3 hectares, située à quelques kilomètres des commerces et commodités de Saint-Gengoux le National, 20 min de Cluny et une demi-heure de la gare TGV (Paris en 1h30) dans un village calme et sans nuisances. Elle comprend une maison spacieuse, une piscine 5*10 chauffée traitée au sel, 6 paddocks, 3 boxes alimentés en eau chaude/froide et carrière à chevaux (25*35m), verger planté d'une trentaine de fruitiers et une vingtaine d'arbre truffiers. Construite en briques monomur, électricité isolée pour les personnes électrosensibles, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour cathédrale avec conduit de cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie et double garage chauffé. Dallage en pierre avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau, wc. VMC double flux et raccordement au tout-à-l'égout. Avec cette propriété peuvent être acquises en plus 2 maisons voisines totalement rénovées, idéales en maison d'amis ou investissement locatif. L'ensemble séduira les amateurs de confort ,de nature et pourra répondre aux exigences de propriétaires de chevaux. Visite virtuelle disponible sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à [email protected] Mandat réf : 3435543PSNV - Budget: 580.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) DPE: C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1260 et 1750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Sainz, agissant en qualité de consultant immobilier sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . T : 1 500 000 euros . G : 120 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

a 7 km de Corbigny , ce domaine exceptionnel du XIX , sur plus de 2 hectares attenant , élevé sur 3 caves , avec ses 2 tours en excellentes état , un pigeonnier , de nombreuses dépendances . Une partie habitation conservant charme et caractère dotées de 3 chambres . Un appartement au rez de chaussée totalement indépendant pouvant accueillir famille, amis ou location saisonnière . Le confort du chauffage central à pellet soit au sol ,soit par radiateur . Un havre de paix au portes du Morvan Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.0 € et 6230.0 € pour 2022. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Entre Lyon, Dijon et Genève, dans un environnement rural et paisible, deux logements bressans et dépendances sur 3400m². A l'écart du village et d'une route départementale, la propriété est accessible par un chemin rural empierré. Bordée de bosquets et de champs, son environnement est paisible et champêtre, à l'écart des nuisances et isolée d'autres habitations. Vraisemblablement édifié au 17ème siècle tel un hameau, le domaine se compose actuellement de deux bâtiments parallèles au chemin d'accès, reprenant les canons locaux de l'architecture rurale vernaculaire.

Dans un quartier calme de Laives, cette belle maison contemporaine construite par les propriétaires en 2010 sur une parcelle de 1700m2 vous séduira immanquablement. La maison sur 2 niveaux comprend une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, un atelier, un WC séparé et une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un grand salon bibliothèque donne accès à un bureau, 2 chambres avec mezzanines à exploiter, une salle de bains double et un WC séparé. Le chauffage se fait avec une PAC air/air, chauffage au sol dans la pièce de vie, le reste avec radiateurs. Grandes baies vitrées dans la pièces de vie rend la maison extrêmement lumineuse. Huisseries en double vitrage alu noir, avec volets roulants électriques. Aspiration centralisée. Terrain clos et arboré, réserve électricité et eau pour piscine. Carport attenant à l'atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout. Contactez-moi au 06.81.88.92.50. Rachel MILLET-Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.

Dans son cadre exceptionnel de plus de 3 hectares, Le Moulin de la Forge, construction 1370, fût une forge, puis un moulin à tan puis une scierie. Actuellement, la propriété de 400m² habitables se compose de trois parties: une habitation comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une véranda, une cave voutée et un sous-sol.. Un gîte comprenant cuisine ouverte sur salle à manger, deux suites parentales. Cinq chambres d'hôtes complètent l'ensemble. Une piscine de 150 m3 avec remplissage via eau de la rivière filtrée, et arrosage automatique. Un étang d'un hectare avec auvent pour barbecue au bord de l'eau. Dépendances et carport. Introuvable !!!

Bourgogne à 10' de Cormatin et 20' de Cluny, Belle maison d'environ 200m2 sur 2 niveaux. Dans un village la demeure sur 2340m2 de terrain offre, au premier niveau, une pièce de vie de 47m2 avec cuisine équipée réalisée en 2022 et un espace parental avec chambre, salle de bain, dressing et un bureau. 3 chambres une salle d'eau et un bureau au 1er étage. L'entrée se fait par une cour intérieure bordée de dépendances en pierre, garage et une petite habitation type studio. Et 2 caves voutées en pierre En traversant la pièce de vie on accède à une petite terrasse couverte surplombant un jardin avec la piscine abritée. A l'arrière un verger clôture l'espace. Maison de famille idéale dans une région offrant de nombreuses activités culturelles et sportives. A 35' des gares TGV reliant PARIS en 1h30, 1h30 de Lyon et 2h15 de Genève Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Découvrez cette belle maison en coeur de village avec commerces au sud de Meursault. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée avec vestiaire et buanderie, d'une cuisine séparée, aménagée et d'une vaste pièce de vie lumineuse et agréable. Un toilette complète ce niveau ainsi qu'un accès intérieur aux trois caves se trouvant sous la maison. Au premlier étage, un confortable palier dessert deux grandes chambres avec de beaux planchers, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. La quatrième chambre avec accès indépendant dans la cour dispose de sa propre salle d'eau et ses toilettes. Une terrasse tournée sur le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Dossier complet sur demande après contact.Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713 'Les informations sur les Risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '

Au cœur du quartier historique de Semur-en-Auxois, un authentique hôtel particulier du 18e s , aménagé en chambres d’hôtes et restaurant. Situé dans le centre historique de Semur, face à la collégiale Notre-Dame dont les bases remontent au XIe s., la demeure domine une place pavée entourée de maisons à pans de bois, d'hôtels particuliers et de nombreux commerces accessibles à pied. D'un style architectural classique et sobre, l'hôtel particulier est orienté nord-est-sud-ouest. Il présente une façade antérieure rythmée de façon harmonieuse par quatorze baies réparties en sept travées. Le toit mansardé à la couverture d’ardoises est percé par deux lucarnes bombées chacune décorée d'un visage masculin ou féminin, en haut-relief. Ainsi, ceux qui furent possiblement les premiers occupants de la demeure veillent désormais sur elle. Un escalier à double volée donne accès à la porte principale. Celle-ci est d'un style sobre, qui a pour seule décoration un encadrement au bossage simple, dominé par un linteau en chapeau de gendarme. C'est l'unique entrée du bâtiment côté rue.

En Haute-Bourgogne, au nord de la Côte-d'Or, une propriété de campagne de 8 600 m² au sein du Parc national de forêts. Ayant pour seule voisine l'église du village, la propriété édifiée au 19e s. est ceinte de murs et de grilles anciennes. La maison de maître côtoie une maison de jardinier, deux petites tours et des dépendances, formant ainsi une cour d'entrée. Deux terrasses donnent sur un parc de 5 000 m² qui entoure harmonieusement le tout. Le premier regard embrasse le large bâtiment principal en équerre élevé de deux niveaux sur caves, avec son toit de tuiles en croupe à faible pans, ses neuf travées aux premier et deuxième étages, ses façades enduites et colorées et ses nombreuses baies de fenêtres pourvues de persiennes en bois peint. À peu de distance, en bas du village, près de la rivière Ource, un vaste jardin potager et un verger, tous deux clos de murs couverts de tuiles 'canal' couvrent une surface d'environ 3 000 m². Une pièce d'eau centrale et une grange complètent ce second ensemble.

A quelques minutes de Mâcon, belle villa de 2022 de 185m2 avec 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. Villa aux normes RT2012, chauffage au sol avec PAC et climatisation. Cellier et buanderie. Garage 2 voitures. Adoucisseur, alarme. Dossier complet sur demande.

Idéalement située sur la commune recherchée de Charnay-Lès-Mâcon, cette magnifique maison contemporaine de 158m² avec une vue imprenable sur la Roche de Solutré ne vous laissera pas indifférent. Bienvenue au XXI siècle, cette maison ultra contemporaine est conçue pour répondre aux normes les plus strictes en matière d'écologie et d'énergie. Dès l'entrée vous serez séduits par la sensation ' dedans/dehors ' grâce à de nombreuses et larges baies vitrées, la pièce de vie regroupe, espace dinatoire et cuisine entièrement équipée. Le salon ouvre sur une belle terrasse bioclimatique avec vue dégagée sur les vignobles mâconnais. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres qui se partagent une salle d'eau et un bureau. Des prestations de qualité : Maison ossature bois dite « Maison passive » - très économique en énergie, de nombreux panneaux solaires, des cuves de récupération d'eaux de pluie, des menuiseries triples vitrages avec volets électriques BSO, une isolation de haute qualité, une VMC double-flux Hybride. Un Carport complète ce bien. CLASSE ENERGIE : A/CLASSE CLIMAT : A/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 370 euros et 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT  agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778)  Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Je vous propose cette villa de 200 M2 au coeur d'un village prisé et calme du beaujolais sur un beau terrain de 2 000 M2 au prix de 485 000 Euros, dans un quartier très calme et facile d'accès. Le TGV est à moins de 10mn ainsi que les accès autoroute A6 et A40. La composition de cette maison offre de grands espaces avec au rez de chaussée une belle entrée donnant sur le séjour prolongé par la grande cuisine équipée, et la partie nuit avec une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc ainsi que de nombreux rangements. L'étage est composé de 4 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc. Le vaste sous-sol fournit un espace supplémentaire précieux pour vos véhicules ou le stockge. Ce bien sera disponible à partir de Septembre 2024.Si vous souhaitez vous installer à la campagne, n'attendez pas contactez moi au 0632060296 ou par mail: [email protected]. Ce bien est vendu par Christian chauvot Mandataire indépendant, Réseau EXPERTIMO, RSAC MACON 509299400, honoraires charge vendeur, l'état des risques concernant ce bien est consultable sur georisques.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A quelques encablures du centre ville de Cluny, avec une vue panoramique sur l'abbaye, vaste propriété sur 1ha comprenant une maison d'habitation, un double garage, 3 boxes pour chevaux. Avec environ 220 m² habitables, la maison est montée sur sous-sol et offre un garage avec chaufferie, buanderie, chambre, salle d'eau-wc et un couloir avec de nombreux rangements. Un escalier mène à l'étage de plain-pied et propose un grand séjour-cuisine de 74 m² avec poêle à bois et s'ouvrant sur une véranda ; un couloir distribue une chambre, cabinet de toilette avec wc, un cellier et un bureau. Au-dessus, un large palier dessert 3 chambres, salle de bains, wc et dressing. Toiture : tuilage neuf Chauffage : central gaz avec chaudière 2021 Huisseries : double vitrage Assainissement : tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des vidéos sont disponibles sur demande par envoi via l’application WhatsApp. Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter : Valérie de Rancourt 07 86 22 60 71 – [email protected].

VICTOR HUGO, Emplacement privilégié pour cette magnifique villa des années 20 située à 5 mins à pieds de la place DARCY. Entièrement rénovée avec de belles prestations en ayant conservé tout le charme de l'ancien cette villa familiale se compose d'une entrée, une double pièce de réception avec une cheminée, une grande cuisine dinatoire équipée, un bureau et un WC avec lave mains. Au premier étage, deux chambres avec dressings, petit balconnet, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Au dernier niveau une grande chambre de 65m2. Climatisation. Un sous-sol complet disposant de deux caves, un espace buanderie/chaufferie et une pièce de rangements. Un terrain clos de 390m2 avec espaces terrasses et jacuzzi. Un garage et stationnements dans la cour. Aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 3 740 EUR et 5 110 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945. . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Avec 8 hectares de prairie attenants, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation restaurée entièrement en 2021 (195 m² habitables): entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, chambre, salle de bains-douche à l'italienne, à l’étage: 2 chambres, cabinet de toilettes et une grande salle de jeux de 39m². Nombreuses dépendances (environ 450 m²) : garage-grange, écuries, étable, hangar, box, grange ouverte, cellier, cave, chaufferie, grenier. Dossier complet vous sera envoyé sur demande.

Propriété exceptionnelle sur parc de plus de 1,3 hectares Dossier sur demande Classe Energie : E Classe Climat : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Christophe SANTI Agent commercial inscrit au RSAC sous le no752 962 241