ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 67)

EXCLUSIVITE. Maison familiale a quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence. Dans un quartier prisé, secteur Nord d'Aix en Provence, à quelques minutes du centre ville , cette maison bourgeoise et cosy d'environ 250 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son coté fonctionnel . Au rez de chaussée , vous découvrirez une chaleureuse cuisine avec une arrière cuisine et un espace repas . Dans le prolongement, une élégante salle à manger vous permettra de diner face à la piscine. Le séjour , avec cheminée, est baigné de lumière grace à de grandes ouvertures donnant sur le jardin très verdoyant. Vous découvrirez également une première chambre doté de sa salle d'eau privative avec un espace bureau . Une suite parentale parfaitement située vous permettra de bénéficier d'une intimité optimale et d'un espace très bien aménagé avec notamment deux dressings. La maison dispose a l'étage de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau. A l'exterieur, une dépendance avec salle d'eau et WC peut faire office de bureau ou de chambre d'amis. Une surface complementaire de 15 m² vous donne la possibilité de créer par exemple un atelier, une salle de jeu ou une salle de sport. Enfin, un grenier de 25 m², accessible par un escalier escamotable, est aménageable si nécessaire. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 2120 m², sans vis à vis, verdoyant toute l'année, complanté de pins et de chênes vous donnant l'impression d'être à la campagne tout en étant à 5 minutes de la Rotonde. Une piscine au sel , sécurisée par un volet automatique , ainsi qu'une belle terrasse agrémentent l'espace extérieur. A noter : cette maison est en parfait état , très bien isolée. la pompe à chaleur remplacée en 2022 offre d'excellentes performances energétiques. La toiture est équipée de 18 panneaux photovoltaïques et la puissance fournie , largement excedentaire, permet d'envisager la recharge d'un véhicule électrique ou la climatisation de la maison. Les + : - A proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence. - Surface utile 300 m² - Une dépendance permettant d'exercer une activité à domicile ou de s'isoler pour télétravailler - La possibilité d'aménager une salle de sport ou un appartement indépendant et la possibilité d'aménager le grenier - Les panneaux photovoltaiques .

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés, AVIGNON au coeur du quartier le plus recherché de l'intra-muros, une propriété d'environ 750 m² avec extérieurs. Le bien est une page blanche, il nécessite des travaux de réfection, mais il possède de nombreux atouts: des hauteurs exceptionnelles, une base datant du XII ème siècle, une ancienne chapelle et bien d'autres attraits. Cette propriété peut correspondre à une multitude de projets, création de musée, investissement professionnel, patrimonial, famillial et locatif, ou autres... C'est une opportunité, une belle carte à jouer dans le meilleur quartier d'Avignon. Photos et dossier sur demande.

SAINT LAURENT DU VAR. Bord de mer. Superbe appartement dans une résidence de luxe de 104m2 situé en bord de mer, accompagné d'une grande terrasse avec vue mer de 110m2 orienté Sud-Ouest. Un spacieux séjour de 40m2 . Deux grandes chambres qui donnent sur un balcon en coursive. Une belle cuisine séparée équipée. Une salle de bain avec WC, une salle de douche, un WC séparé. Nombreux placards. Sur la terrasse, une cabine de douche (l'eau chaude, froide) Un box + une place de parking complètent ce bien. Résidence sécurisée 24/24 par un gardien. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Prix : 980000 € Pour obtenir toute information sur ce bien, contactez rapidement  Lydia Roussou - Tel: 06 67 63 48 81 Agence BBii NICE

BELLE VUE MER pour cet appartement avec sa grande terrasse d'environ 30m² se composant : hall, chambre avec salle de douches et wc. Une chambre avec salle de bains et wc et séjour avec cuisine équipée donnant sur la belle terrasse partiellement couverte. Parking en sous-sol. Situé dans un grand parc avec plusieurs piscines, tennis et gardien. Bail en cours jusqu'à mi-décembre 2024

Propriété de 4 hectares avec piscine  dans un environnement préservé et très calme. La maison se compose d'une habitation principale avec six chambres, trois salles de douche. Un studio séparé et une annexe d'environ 20 m2. Des travaux sont à prévoir.

Dans un quartier calme de Gordes, idéalement située à proximité de tous les beaux villages, maison en pierre construite dans les années 1970 qui a bénéficiée d'une belle extension en 2010. Le rez-de jardin est occupé par les piéces de vie, dont deux beaux salons, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un garage. A l'étage de la partie récente située à l'Est, deux chambres et une salle d'eau se partagent l'espace. A l'étage supérieur, un incroyable toit-terrasse couvert a été aménagé. De ce lieu la vue sur le Luberon est superbe. Il permet de profiter de moments de partages magiques à tout moment de la journée. Dans le jardin la piscine a été installée à l'emplacemet d'un cabanon en ruine. Ce choix a permis de créer un lieu unique grâce aux murs encore existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au Nord et à 5 minutes du centre d'Aix en Provence, au calme d'un domaine sécurisé de 4 villas. Sur un terrain d'environ 1000m2 aménagé d'une piscine chauffée avec volet roulant de 2,5 x 12m. Cette villa neuve d'une surface totale d'approximativement 300m2 de plain-pied alliant la pierre massive, l'aluminium et le bois, propose, une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un patio intérieur, un grand salon, 2 suites, une grande suite parentale et un bureau. L'agencement, la circulation fluide, les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité apportée par ses grandes baies vitrées font de cette villa un bien rare et agréable à vivre. En sous sol, une buanderie, la salle des machines ainsi qu'un garage privatif et sécurisé d'environ 80m2 permet le stationnement de 3 véhicules. Villa neuve - Climatisation gainable - Chauffage et refroidissement au sol - Piscine chauffée et sécurisée - Calme - Dernières Normes - Frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698

Le Palais Armida est une résidence de standing située proche de la nouvelle gare et à quelques minutes du Casino. Ce bel appartement en étage élevé bénéficie d'une localisation idéale permettant de rejoindre facilement les différents quartier de la Principauté à pied. Il offre une jolie vue sur la ville, le Rocher et le Port. Vendu avec une cave. L'appartement est actuellement loué 6.150€ + charges / mois. Entrée, Séjour/Salle a manger, Chambres, Salle de douche rénovée, Salle de douche, Cuisine équipée, Balcon.

Cannes sur le front de mer et face aux plages, cet appartement de 74 m² offre une vue époustouflante. A pieds du centre ville, il s'agit d'un 3 pièces en dernier étage qui vient d'être entièrement rénové. Il se compose d'un salon ouvrant sur une terrasse lumineuse, véritable pièce à vivre, d'une cuisine américaine équipée. Il propose également 2 chambres avec leurs salles de bains et salles d'eau. En annexes, un parking privatif et une cave. A voir rapidement. Cet appartement aux prestations luxueuses vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence de prestige sur la Côte d’Azur.

Gassin, dans un domaine résidentiel, à 700m de la plage et à 4km du village de Saint Tropez, dans un environnement calme et dominant, nous vous proposons une villa sur 2 niveaux à rénover, d’une surface habitable de 162m² sur un beau terrain de 1.490m². La villa se situe en deuxième rang face à la mer et elle bénéficie d'une jolie vue mer depuis le salon et sa terrasse. La villa se compose au rez-de-chaussée de : une entrée, d’un grand salon/salle à manger avec cheminée prolongé par une grande terrasse avec vue mer, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, une lingerie. Au rez de jardin: un premier appartement composé de: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un second appartement comprenant: un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Une piscine d'une dimension 11m x 5m et un grand garage complètent la propriété. Beau potentiel de valorisation. À saisir...

Gassin, au pied du village, loin des bruits, au calme, nous vous proposons sur un terrain d'environ 6000 m², une élégante et somptueuse villa d’environ 250 m² offrant de beaux volumes, une décoration de style néoclassique. Elle se compose au rez-de-chaussée de: une grand réception avec toilettes invités, un salon cheminée donnant sur de vastes terrasses, une salle à manger prolongée sur une terrasse couverte, une cuisine, une chambre avec sa salle de bains. A' l’étage: une première chambre de maître, dressing et salle de bains complète, une deuxième chambre avec entrée indépendante et sa salle de bains, une troisième chambre avec sa salle de bains. Alarme indépendante dans chaque pièce et grilles de sécurité aux fenêtres, portail avec digicode. Maison entièrement sécurisée et climatisée (alarme,digicode,grilles de sécurité). Une piscine à débordement et un grand jardin paysager complètent la propriété.

Dans le domaine privé de Sinopolis, à 1 km de Saint Tropez, à moins de 200 m de la mer, au calme, nous vous proposons une villa en copropriété (jumelée d’un côté) sur un terrain de 800 m2 avec une jolie vue sur mer. La villa de plain-pied représente une surface habitable de 95m², une terrasse de 16,50m², et un annexe de 14 m² . Un beau projet d’architecte pourrait prévoir une rénovation intérieure avec une redistribution de 2 belles chambres avec sanitaires, cuisine, salon/salle à manger et un aménagement extérieur du jardin avec la création autorisée d’une piscine côté sud.

Dans un domaine prestigieux, privé et gardé toute l'année, à l'intérieur du Golf de Beauvallon (18 trous), nous vous proposons une belle villa de plain pied d'une surface de 161m², exposée sud. Son architecture rappelle la tradition provençale et florentine, à l'image des nombreuses et larges terrasses couvertes. La villa se compose de : une entrée, un grand salon avec cheminée et poutres apparentes prolongé par une grande terrasse couverte, une salle à manger donnant sur un patio, une cuisine équipée, un toilette invités, 2 chambres avec salles de bains et dressing en suite et 2 chambres en enfilade partageant une salle de douche. Un grand garage et une piscine de 10m x 4m complètent la propriété. Le jardin de 1695 m² est aménagé et complanté d'essences méditerranéennes. Notons aussi l'accès à la plage privée du domaine ainsi qu'aux courts de tennis. Soignées et raffinées, les prestations reflètent la qualité du site.

Ramatuelle, au calme, bâtie au milieu des vignes, à quelques pas des plages de Pampelonne, nous vous proposons une élégante villa aux prestations raffinées sur 2 niveaux, érigée sur un terrain de 4.740m² dont 2.000m² de vigne. La propriété est entièrement sécurisée et entourée d’une barrière clôturée sur tout son périmètre. La villa d’une surface habitable d’environ 285 m², se compose au rez de chaussée de: - Un salon avec feu ouvert avec insert, coin salle à manger sur une surface d'environ 60m² - Une cuisine moderne entièrement équipée - Une buanderie avec évier, lave-linge et sèche-linge - Un cellier de rangement avec un frigo / congélateur supplémentaire - Un WC invité - 2 chambres avec salles de bain (douche, baignoire, lavabo à 2 cuves) WC - Un bureau équipé avec entrée indépendante (aménageable en 6eme chambre). A l'étage: - 2 chambres qui partagent une salle de bain (douche, baignoire, lavabo 2 cuves), WC - Une vaste chambre de maître comprenant une salle de bain (douche, bidet, lavabo 2 cuves), un dressing et un WC. La chambre donne sur un balcon qui surplombe les jardins et la piscine. Toutes les chambres sont équipées d'air conditionné Extérieur: un cloître en forme de U, piscine au sel, chauffée à débordement entourée de vastes plages, un pool house avec BBQ, plancha, frigo, lave-vaisselle et une terrasse surplombant la vigne, ainsi qu'un grand garage couvert et fermé pour 2 voitures et un abri voiture pour 2 voitures. Le tout au cœur d’un jardin paysager réparti en différents massifs arborés de sujets d’exception exotiques et méditerranéens. Équipements : 4TV, satellite, Wifi, alarme, forage, chauffage central, coffre, portail électrique En synthèse, une propriété impeccable, idéale pour passer des vacances de rêve...

Ramatuelle, à 700m des plages de Pampelonne et du Club 55, nous vous proposons une élégante villa sur 2 niveaux, d'une surface totale de 400 m², exposée sud et ouest. La villa édifiée sur un terrain arboré et paysager d’environ 3000m², dispose d’une belle vue dégagée sur le jardin et sur une pinède protégée. Elle se compose au rez de chaussée de : une entrée avec toilettes invités, un double salon avec cheminée, une salle à manger avec vue sur la pinède et le jardin, une cuisine équipée avec entrée indépendante donnant sur une terrasse, un office, un cellier, une chambre avec sa salle de bains, une chambre avec salle de bains pour le personnel, un appartement composé d’une petite cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. A l’étage : 2 chambres complètes qui partagent une belle terrasse de 21m² donnant sur le jardin et une vaste chambre de maître comprenant une salle de bain, un dressing, un bureau. Le grand jardin dispose de larges espaces de pelouse, des terrasses ombragées, une magnifique piscine chauffée de 20 m x 5 m, un abri voiture ainsi qu'un parking extérieur. En résumé, cette propriété possède tous les ingrédients pour ravir les sens et envisager de parfaites vacances dans la meilleure des ambiances.

GRIMAUD - GOLF DE BEAUVALLON - Dans un domaine prestigieux, privé et gardé toute l'année, à l'intérieur du Golf de Beauvallon (18 trous), nous vous proposons une belle villa de plain pied d'une surface de 161m², exposée sud. Son architecture rappelle la tradition provençale et florentine, à l'image des nombreuses et larges terrasses couvertes. La villa se compose de : une entrée, un grand salon avec cheminée et poutres apparentes prolongé par une grande terrasse couverte, une salle à manger donnant sur un patio, une cuisine équipée, un toilette invités, 2 chambres avec salles de bains et dressing en suite et 2 chambres en enfilade partageant une salle de douche. Un grand garage et une piscine de 10m x 4m complètent la propriété. Le jardin de 1695 m² est aménagé et complanté d'essences méditerranéennes. Notons aussi l'accès à la plage privée du domaine ainsi qu'aux courts de tennis. Soignées et raffinées, les prestations reflètent la qualité du site.

Somptueuse propriété offrant un cadre luxueux et un panorama à couper le souffle. Cette magnifique villa de 300 m2, accompagnée d'une annexe de 50 m2, est nichée au sommet d'une colline, surplombant la ville de Cannes et offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. La villa comprend 5 chambres en suite, chacune magnifiquement aménagée pour offrir un maximum de confort. De plus elle est équipée d'un ascenseur, permettant un accès facile et pratique à tous les niveaux de la propriété. La a propriété comprend deux garages, offrant un espace sécurisé équipé d'une alarme de pointe et de caméras de surveillance pour assurer une protection.

Idéalement situé au cœur de la Croisette Prestigieux appartement dans de la Croisette d'environ 90m², 3 pièces avec 2 chambres ensuite. Séjour avec cuisine équipée ouverte. Très belle terrasse ensoleillée de 11 m², avec vue panoramique sur la Croisette et les îles de Lérins. À seulement 100 mètres de l'hôtel Martinez et plages de la Croisette. Un place de parking et une cave complètent ce bien.

ECRIN NATUREL Une propriété d’exception avec piscine, orientée sud-ouest, dans un secteur calme pour une vie au naturel. Absence de vis-à-vis et très belle vue panoramique et dominante. Proche du centre ville, du château, de la ville médiévale et des sentiers d’excursion . Vente confidentielle - Nous consulter pour plus d'informations - VISITE VIRTUELLE possible

06400 - CANNES - CARRE D'OR - APPARTEMENT 2 PIECES 45 M2 - TERRASSE ARBOREE 45 M2 - SALON - CHAMBRE - CUISINE EQUIPEE - SALLE D'EAU - TOILETTES INDEPENDANTES - CLIMATISATION - STORES ET VOLETS ELECTRIQUES - RESIDENCE SECURISEE - GARDIEN - PROCHE CROISETTE, RUE D'ANTIBES, ET PALAIS DES FESTIVALS - POSSIBILITE GARAGE DE TYPE BOX FERME AVEC CAVE Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m2 ( 44,64 m2 loi Carrez ), situé sur un emplacement privilégié, dans le CARRE D'OR CANNOIS, à 2 minutes de la CROISETTE, du PALAIS des FESTIVALS, de la MER et des PLAGES. Vous pourrez profiter d'une magnifique TERRASSE arborée de 45 m2, exposée plein sud, et sans vis à vis. Une cuisine équipée, un salon de 15 m2, et une chambre donnant tous sur cette magnifique terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, complètent ce bien très recherché. Le chauffage central et l'eau chaude sont compris dans les charges. CLIMATISATION, stores et volets électriques pour votre confort. Situé dans une belle RESIDENCE SECURISEE avec GARDIEN, vous serez séduits par le charme de ce bien immobilier. Un rafraichissement en fera un nid douillet, ou un investissement idéal. Un garage de type BOX FERME avec une CAVE attenante, sont à vendre en sus du prix affiché, au prix de 45000 €. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Alain VANTAGGI, EffiCity Tel : 06 56 84 72 61 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Vantaggi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°331775478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris