ventes immobilier de luxe Ain, France (page 14)

A 1h15 de Genève et 50' de Lyon dans un environnement sans nuisance , avec une vue exceptionnelle, château remanié au XVIIè d'environ 650m2 restaurés, avec dépendances à restaurer, sur environ7.5ha Le château, très lumineux, sur 3 niveaux dont 2 entièrement restaurés, dispose en rez de jardin de salons, salle de réception, cuisine, bureaux, cabinet de toilette... Nombreux éléments d'origine tels que cheminée, boiseries, parquets.... On accède aux étages par un escalier, du XVè, en pierre, logé dans une tour. Le 1er étage dispose d'une chambre parentale avec salle de douche et dressing, plus 6 chambres, avec 3 salle d'eau et une chapelle, Le dernier étage peut être encore aménagé. Le château en position dominante est entouré de prés, bois et de terres en terrasse. Idéalement situé, proche des commodités, TGV pour Paris à Bourg en Bresse à 20' ou aéroport St Exupéry à 45'. Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Nouvelle exclusivité BARNES PAYS DE GEX à Prévessin-Moëns. Magnifique moulin du 18ème siècle entièrement rénové. Pierre, bois, caractère, personnalité... Cette bâtisse impose le respect dès notre arrivée. De très beaux volumes et espaces répartis sur 310 m2 habitables répondant à tous besoins d'une famille, qu'il s'agisse de sa proximité des écoles, des transports, des commerces, de l'aéroport et de Genève naturellement. Un hall d'entrée, une magnifique cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, 6 belles chambres (1 plus petite) dont une chambre parentale avec salle de douche, 1 salle de bains indépendante, un salon télévision / bureau, un bureau indépendant, une buanderie, toilettes visiteurs et des pièces annexes pour les besoins. Magnifique terrain de 3176 m2 longeant un cours d'eau. Possibilité de construire une piscine, dont un permis a été accordé. Une connexion parfaite avec la nature environnante, un havre de paix et de sérénité pour ce lieu tout à fait unique. Honoraires à la charge du vendeur

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 160 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 860 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée et un étage / plateau totalement ouvert de 85 m2 offrant la possibilité de créer 3 chambres (Plan constructeur disponible), 1 salle de bain et 2 WC. En complément, un sous sol avec buanderie, une cave et un abri voiture deux places. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Prestations et matériaux de qualité. DPE: D/D. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1600 EUR et 2200 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge de vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 146 m2 sur la commune de Prevessin (Secteur Magny). Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche, 1 salle de bain et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un spa, une pisicne hors sol et un garage.  Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche Ligne TPG. Mitoyenneté discrète (par le garage) DPE: B/A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 950 EUR et 1'300 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris).  Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, dans une ville frontière à moins de 10 kilomètres du centre de Genève, ce corps de ferme entièrement rénové et aménagé avec goût offrant une combinaison unique de charme rustique et de confort contemporain. Nichée au cœur d'un ensemble de maisons de village la protégeant, cette propriété de charme et de caractère offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les magnifiques paysages environnants en plein cœur du centre-ville et de ses nombreux commerces de proximité. La résidence comprend : Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une buanderie, un cellier, une cave à vin, un garage. Au premier étage, un immense salon séjour cathédrale avec cuisine américaine, 3 chambres, 2 salles de bains. Au deuxième étage, 2 chambres, une salle de bains, une mezzanine, un salon TV et une grande salle de jeux. Ce bien dispose également de deux terrasses dont une couverte et d’un jardin offrant une superbe vue sur le Jura. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une propriété d’exception face au Mont-Blanc à l’adresse la plus résidentielle et exclusive en plein cœur de Divonne et ses services, à seulement 1 km de la frontière suisse. La villa principale d’une superficie habitable d’environ 830 m² est située au sein d’un parc d’environ 3500 m2 en zone constructible, bénéficiant d’une entrée majestueuse. Il s’agit d’un bien immobilier aux caractéristiques rares, réparti sur 4 niveaux dont un très grand sous-sol pouvant recevoir un grand nombre de véhicules, comprenant : Un hall d’entrée de grand standing, de multiples pièces de réception, une salle à manger de prestige, une spacieuse cuisine professionnelle, 3 chambres en suite en rez-de-chaussée, 4 chambres en suite au 1er étage dont une chambre de maître avec une terrasse de plus de 100 m2 orientée Sud face au Mont-Blanc et 3 chambres en suite au 2nd étage, une salle de jeux ainsi qu’un office/cuisine. La maison de gardien comprend quant à elle une entrée, un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres ainsi qu’une salle de bains. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose au cœur du village de Grilly, cette maison à rénover d'une surface d'environ 260 m² sur 2 niveaux avec une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une chambre d'environ 20 m² avec salle de douche et WC, 1 chambre d'environ 60-70 m² avec salle de douche, salle de bains et WC, 1 chambre d'environ 60-70 m2 avec salle de bains. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie et une cave à vin. Le tout sur un terrain de 2522 m². DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géo risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un entrepôt commercial de premier choix, idéalement situé dans la charmante commune de Chaveyriat. Offrant une surface totale de 1600 m2 et s'étendant sur un terrain de 4000 m2, cet entrepôt représente l'espace idéal pour répondre à tous vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : - Surface totale : 1600 m2 -Terrain spacieux : 4000 m2 - Emplacement stratégique : Chaveyriat - Facilité d'accès pour les véhicules utilitaires et poids lourds - Hauteur sous plafond généreuse - Portes d'accès de grande taille pour faciliter le chargement et le déchargement des marchandises - Espace de stockage polyvalent et modulable - Structure solide et bien entretenue Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet entrepôt bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et offre de multiples opportunités pour les activités commerciales, la logistique, la distribution ou toute autre activité nécessitant un espace de stockage adapté. De plus, Chaveyriat est un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région. Cela facilite grandement les livraisons et les expéditions vers les zones urbaines voisines ainsi que vers d'autres régions du pays. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette parcelle constructible de 507m2 sur la commune de Saint-Genis-Pouilly. Secteur UGM1 (25% d'emprise au sol). Viabilités en bordure. Libre constructeur Environnement calme et résidentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

RARE A LA VENTE! Magnifique grange gessienne à réhabiliter sur Prevessin Moens, Secteur Bretigny. Vendue en l'état. Permis accordé et purgé avec un potentiel de 288 m2 habitable sur 3 niveaux + Piscine. Plans architecte et Devis disponibles sur demande. Opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN IMMO vous propose cette très jolie maison individuelle de 250 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 1'500m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un sous sol complet aménagé avec salle de sport / home cinéma, salle de douche et un double garage de 46 m2 avec mezzanine. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche des TPG. DPE: D / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2'250 Euros/ an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A RESERVER RAPIDEMENT Sur les hauteurs de Péron, venez découvrir votre future villa indiduelle de 118 m2. De construction moderne, elle comprendra un vaste espace de vie lumineux, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un garage. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Prestations et matériaux de qualité: Pompe à chaleur, Menuiserie Aluminium, Volets roulants motorisés, domotique... Garanties et Assurances obligatoires incluses. N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus sur cette belle opportunité! ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de village de 205 m2 (160 m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Bâtisse du 19ème siècle récemment rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine intégralement équipée, 3 chambres spacieuses (Possibilité 4), 1 salle de bain et 2 WC. En complément, des combles aménageables de 45 m2, un joli jardin clôturé, un garage et une cave. Charme et authenticité. Beaucoup de cachet. Idéalement située. Dans un environnement calme. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques: Entre 1400 et 1600 euros pas an. Les honoraires sont à la charge du vendeur ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence Adn Immo vous propose cette très jolie maison de village de 230 m2 sur la commune de Thoiry. Elle se compose d' un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses (Possibilité 6), une grande salle de sport / jeu, un espace bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une terrasse exposée plein sud, un jardin attenant, un carnotze, une cave et de nombreux rangements. Parfaitement entretenue. Intégralement rénovée en 2000. DPE en cours. Idéalement située. Dans un environnement calme. Proche centre village, commerces et TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison individuelle de 130 M2 (80m2 habitable) sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 860m2, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain, 1 WC et des combles aménageables de 50 m2. En complement, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes, un sous-sol complet et une pisicne. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. DPE: F/F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3000 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement familial à Ferney Voltaire (114 m²) disponible à la vente, avec terrasses. Il se trouve au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur. Des écoles, le centre-ville, un centre commercial et l'aéroport sont accessibles aux alentours. Il s'agit d'un 5 pièces. Il comporte un séjour, 4 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante propriété datant de 1773, située dans un parc de 3 hectares avec 3 dépendances. Située à moins d'une heure d'Annecy et 50 minutes d'Aix-les-Bains dans le département de l'Ain, cette demeure offre une surface totale de 900 m2 habitable. Elle présente de superbes éléments d'époques tels qu'une cheminée en marbre, un escalier en pierre, des sols en mosaïque et un parquet massif.  Le rez-de-chaussée offre 3 salons, 2 cuisines totalement aménagées, un jardin d'hiver, un bureau, une buanderie, un vestiaire.  À l'étage se trouvent 5 chambres ( dont 3 avec sa salle de bain et WC, pouvant être utilisées comme chambres d'hôtes), une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une bibliothèque et un salon.  Le deuxième étage offre une surface aménageable de 300m2 avec arrivée d'eau et évacuation déjà existantes.  La demeure possède de belles caves voûtées, une chaufferie, une maison de gardien d'environ 75 m2 (avec 3 chambres), un atelier d'environ 50 m2, une annexe de 40 m2, un jacuzzi pour 5 personnes et plusieurs places de parking extérieur.  Cette bâtisse est classée 'Relais découverte d'énergie', elle possède des panneaux solaires et un système au bois déchiqueté pour le chauffage.  Cette demeure a énormément de potentiel, les deux premiers niveaux ainsi que la maison de gardien ont été rénovés ces 10 dernières années, le parc est classé en zone naturelle. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose au sein d’une résidence de standing, en plein centre ville de Divonne, un appartement 3 pièces d’une surface de 73m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un box en sous-sol complètent le bien. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité GRILLY-MOUREX: Coup de coeur pour cette maison rénovée et son rooftop avec vue panoramique sur le bassin lémanique. D'une superficie d'environ 258m2, avec un terrain de 1377m2 clôturé , arboré et piscinable. Cette très belle maison avec ses vastes volumes saura convenir à une grande famille.

Vrai Castillo médiéval du XVème siècle en très bon état. Est situé près de Genève.Situé à 10 km de Beiley 27 km d'Aix les Bains, 30 km de Chamberry à 20 km de l'Echangeur autoroutier Chimilin (A43) 80 km de Lyon, Grenoble et Genève #ref:Château De Peyrieu (Cerca Ginebra)