ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 46)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty est fier de vous proposer une demeure exceptionnelle située dans le quartier très prisé du parc de Royan. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche et du marché du parc. Cette magnifique demeure, de style belle époque, vous séduira par son état impeccable et sa décoration raffinée. Avec sa luminosité éclatante et son élégance intemporelle, elle offre un cadre de vie enchanteur. Nichée sur un terrain de 1400 mètres carrés et dominant le quartier, la propriété garantit votre tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ampleur des pièces et leur abondante luminosité. Le salon et la superbe salle à manger, pouvant accueillir de nombreux convives, sont particulièrement impressionnants. Deux terrasses à l'arrière de la maison sont prêtes à vous accueillir pour des déjeuners estivaux. Une cuisine équipée, adjacente à la salle à manger, offre la possibilité d'agrandissement grâce à un petit salon attenant. Les deux étages supérieurs abritent six grandes chambres lumineuses, toutes dotées d'un magnifique parquet, afin d'accueillir confortablement votre famille et vos amis. Au premier étage, trois chambres, dont deux avec de grandes salles de bains comprenant baignoire, douche et toilettes. Au deuxième étage, trois autres grandes chambres, dont deuxavec leur propre salle d'eau et toilettes. Des paliers lumineux desservent les différentes chambres à chaque étage. Le point culminant de cette demeure se trouve au troisième étage, où un incroyable belvédère vous offre une vue panoramique imprenable sur tout le quartier du parc et sur la mer, créant ainsi un cadre exceptionnel De plus, un sous-sol complet avec chaufferie et buanderie vous offre de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que la création d'une cave à vins. Cette propriété incarne parfaitement la tradition de 'la demeure de famille'. Elle associe élégance, volumes, luminosité, calme et proximité de la plage et des commerces pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

- VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE - OPPORTUNITE RARE... à SAINT GEORGES DE DIDONNE, un ENSEMBLE IMMOBILIER entièrement rénové avec PISCINE ET VUE SUR LA MER ET LA BAIE DE ROYAN comprenant : Une MAISON PRINCIPALE de PLAIN-PIED d'environ 74m2 habitables dont : un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine à l'américaine, un cellier, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un WC avec lave-mains indépendant. Chauffage au gaz-de-ville. Cave en sous-sol, chaufferie + Adoucisseur d'eau. MAISON d'AMIS de PLAIN-PIED d'environ 42m2 habitables dont : un séjour avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, une chambre ouvrant sur terrasse et piscine, salle d'eau, WC séparés. Chauffage électrique. Entre les deux MAISONS une PISCINE chauffée avec volet roulant électrique. Terrain d'environ 730m2 avec possibilité de stationnement de plusieurs véhicules.

Exclusivité. La campagne à la mer. Belle propriété de plain-pied de 190 m² environ sur grand jardin paysager de 1 500 m². Jardin d'accueil, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, bureau, un studio avec sde, wc et coin kitchenette. Grand atelier attenant. Plusieurs stationnements et dépendances. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette belle maison de 144 m² environ située à quelques minutes à vélo du centre village et de la grande plage du Gros Jonc. Elle comprend : un salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte (aménagée et équipée) exposé plein Sud, une salle à manger avec verrière de style Eiffel, une suite parentale, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé. Le tout profite d'extérieurs bien exposés avec une cour avant et son stationnement couvert pour voiture et un espace ensoleillé sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Bien situé en zone non submersible.

RARE! EMPLACEMENT D'EXCEPTION, pour cette VILLA NEUVE D' ARCHITECTE RT 2012, située dans un quartier préservé, à quelques pas de la plage de la GRANDE CONCHE, édifiée sur un terrain de 515 m2, elle développe ses 157 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et offre : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 49,41m2 donnant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine meublée, un dégagement, WC avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau et WC attenants. A l'étage : mezzanine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. GARAGE de 19,47m2. Livraison 2ème trimestre 2024.

RARE! EMPLACEMENT D'EXCEPTION, pour cette VILLA NEUVE D' ARCHITECTE RT 2012, située dans un quartier préservé, à quelques pas de la plage de la GRANDE CONCHE, édifiée sur un terrain de 867 m2. Elle développe ses 176 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et offre : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 72 m2 comprenant : un salon attenant donnant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine meublée, un dégagement,un WC avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau dressing et WC attenants, cellier. A l'étage : palier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, un bureau ou chambre ouvrant sur balcon. Chauffage au sol par pompe à chaleur. GARAGE de 30,60m2. LIVRAISON 2ème TRIMESTRE 2024

À proximité de l'océan, maison à vendre en VEFA offrant une entrée avec une séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau. Un studio indépendant de 28 m2, une terrasse, un jardin avec piscine et garage.

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, au coeur de PONTAILLAC, dans un cadre calme et protégé, proche de la plage et des commerces, une VILLA de 1993 développant 200 m2 habitables. Elle propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un vaste séjour cathédrale avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin 830m2 avec PISCINE, cuisine, buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, bureau ou chambre, salle de bains, WC. A l'étage : Mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage au sol. GARAGE de 45m2 en sous-sol. Cave. Aspiration centralisée.

Maison à vendre Ile de Ré - Loix. Bien d'exception. Cœur de village, élégante maison d'architecte composée d'une maison principale, d'un chai et d'un studio indépendant. Dans la maison principale, une entrée avec vestiaire, un grand séjour lumineux avec cheminée et baie acier à galandages, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, une bibliothèque, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain/douche privative et 1 salle d'eau pour les deux autres chambres. Dans le chai : un grand salon lumineux, une cuisine d'été, une salle d'eau et 2 chambres. Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. Piscine chauffée, terrasses, jardin luxuriant, stationnements sous abris, local piscine/jardin. Douche extérieure. Aucun vis-à-vis, un havre de paix aux allures de domus romaine.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle bâtie en 2004 sur 1.6 ha au calme entre Niort et La Rochelle ( 35min) avec 7m50 de hauteur sous plafond dès l'entrée , 4 chambres très spacieuses avec 2 salles d'eau et 1 salle de bain , une salle de jeux et son bar, une salle de cinéma... Dotée d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna, cette demeure de charme a tout pour vous séduire et recevoir puisque s'y trouve une Guest house à aménager de 55m2. Les dépenses énergétiques sont quasiment couvertes par la présence de panneaux photovoltaïques. Les atouts incontestables de cette bâtisse familiale de 470m2 sont ses nombreuses possibilités puisqu'elle se compose d'une écurie avec sa grande carrière en sable de Fontainebleau ainsi que des prestations haut de gamme comme un solarium, une douche chaude ou encore une sellerie. Vous y trouverez également des dépendances et grands garages (500m2) qui peuvent être réaménagés suivant vos envies. Pour une parfaite sécurité, un système d'alarme professionnel permet de protéger cette demeure et ses annexes.

Ce hameau se situe dans l'ouest de la France, en Charente-Maritime à proximité de Saint-Jean-d'Angély. Cet ensemble immobilier constitué de neuf bâtiments est composé comme suit : Une maison d'habitation habitable de 100m2 Une maison d'habitation habitable de 120m2 Trois maisons d'habitation mitoyennes à rénover entièrement Une grange à rénover entiérement. Un ancien relais de chasse habitable et ses dépendances à rénover complètement. Cet ensemble immobilier offre un champ de possibilités extrêmement varié. Ce lieu, qui abritait autrefois un équipage de chasse à courre est chargé d'histoire. Environs 4 Ha de prairies viennent compléter ce domaine. Dans cet endroit, tous vos projets sont envisageables. A visiter sans plus attendre.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à 30min de Royan en direction de Bordeaux, cette magnifique maison bourgeoise orientée Sud-Ouest de plus de 500m2 avec sa piscine chauffée et son grand jardin arboré. Entièrement rénovée par une architecte, vous découvrirez une vaste entrée desservant les parties principales de la maison. D'un coté un salon avec cheminée, une salle à manger avec son poêle Alsacien et sa jolie cuisine équipée donnant l'accès direct à la terrasse. De l'autre côté vous accédez à un espace salon-bureau et une porte vous emmène dans une partie à rénover comme vous l'imaginerez. Le potentiel de cet espace peut laisser place à un appartement en duplex, par exemple. Ce dernier est relié à une entrée indépendante ou actuellement un appartement de 60m2 est habité à l'année. A l'étage au moyen de l'escalier ou de l'ascenseur, vous trouverez un palier desservant 4 chambres avec salle d'eau et salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. En plus , vous aurez la possibilité de garer des véhicules ou de stocker grâce au garage sur 2 niveaux de 120m2 chacun. Toute la propriété est en domotique et possède la climatisation réversible. Le projet de chambres d'hôtes ou gîte peut s'offrir à vous avec les possibilités offertes par ce bien rare sur le secteur située à 50 m des commerces de proximité, 10 min du Port de Mortagne, 30 min de Royan plage et 1h de Bordeaux. Visite 3D sur demande. DPE en cours de mise à jour.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette demeure bourgeoise du XIXème siècle de plus de 600m2 au côté bucolique dans son écrin de verdure. Restaurée en conservant son authenticité elle est typique de l'architecture charentaise de son époque. Située à 50 min de Bordeaux et 25 min de plages de la côte atlantique vous aurez la situation idéale de sérénité et de proximité. Une entrée spacieuse vous fait accéder aux salons rafraichis l'été et chaleureux l'hiver grâce à sa cheminée centrale ouverte de part et d'autres. Les perspectives sur la nature sont nombreuses grâce à la grande baie vitrée qui baigne le salon dans une luminosité des plus agréables. Lumineuse et vaste, la cuisine profite d'une double orientation avec notamment son accès à la terrasse. A l'étage on découvre 2 très grandes et belles chambres avec des dressing et une salle de bain au centre de celles-ci avec baignoire, douche et double vasque. Un peu plus haut encore sous les combles un espace de plus de 75m2 à aménager à souhait pouvant devenir 1 ou 2 chambres supplémentaires... laissons libre court à votre imagination. Jouxtant la maison et ayant un accès direct par l'intérieur et l'extérieur également vous y trouverez une maison d'habitation comprenant un salon, une cuisine, une très grande et belle salle de bain avec baignoire et douche et à l'étage se trouve 3 chambres. Une terrasse vous amène vers un bassin rafraîchissant et des espaces ombragés. Une dépendance est à découvrir, composée d'une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond incroyable, doté d'une chambre avec sa baignoire d'angle ainsi qu'une kitchenette, l'étage vous offrira un espace jeux ou dortoir pour les enfants. Un logement donnant sur la terrasse intime dispose quant à lui d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Dans cette végétation, une salle de 90m2 n'attend plus que vous pour lui donner un nouvel avenir comme son garage attenant qui peut lui permettre de s'agrandir. Une piscine naturelle unique, bordée de sable vous attend pour vous détendre au chant des oiseaux dans ce cadre idyllique de nature et de calme. Visite 3D sur demande

AIP vends propriété d'exception à 15km de Royan et 10km des plages océanes. Bordé par un canal et dans un calme absolu, cette propriété est niché au milieu d'un jardin superbe de 13 000m2 avec 3 puits forés, une piscine de 25m entourée d'une terrasse et d'une pool house et d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. La maison d'une superficie de 500m2 habitable dispose d'un double salon, d'une immense salle à manger, de 5 chambres, d'un double salon, salle de sport avec SPA, d'une bibliothéque, d'une salle de billard, quadruple bureau, solarium. 2 cuisines équipées, 1 cellier, 1 cave à vin Attenant 2 garages à voiture d'environs 400m2 carrelés Chauffage au sol ( chaudière au fuel ) Les poutres de la maison sont en bois exotiques. Un havre de paix et de bonheur, ce produit unique est à découvrir rapidement