ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 3)

Cet appartement vous propose un cadre de vie exceptionnel en centre ville au calme, sans aucun bruit. L'appartement compte 6 pièces pour une surface totale de 192 m2 utiles (169,95 m² carrez) et avec l'avantage de bénéficier d'une belle terrasse de 60 m2 pour vous relaxer. La grande cuisine dinatoire ainsi que le salon séjour qui s'ouvre sur la terrasse permettent de recevoir confortablement. Aux étages, vous trouverez : une chambre avec baignoire et vasque, 3 chambres, deux salles d'eau, un dressing. Une buanderie et un cellier sont également disponibles. Idéalement situé, toute la famille sera autonome sans avoir à prendre la voiture ou les transports. Tous les commerces et les écoles se trouvent à quelques mètres seulement. Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence Bretagne Sud Sotheby's Int. Realty Agence spécialiste de l'immobilier de prestige à Vannes centre ville , 14, rue du Port.

En exclusivité. Manoir (17ème et 18ème) à vendre en sud Morbihan à 30 minutes environ du littoral et des plages. Ce bien allie espace et situation idéale. La demeure est composée d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de deux grands salons et de 3 chambres, d'une salle de bain. Il bénéficie d'un éclairage optimal grâce à la double exposition Nord/Sud. On se laisse charmer par sa superbe vue sur la campagne vallonnée, sa belle luminosité. Le parc et les dépendances confèrent au charme de cette propriété aux qualités évidentes pour établir votre refuge familial en Sud Morbihan.

Remarquable maison d’architecte des années 50, période qui compte comme l'une des plus marquantes et créatives de l'histoire du design et de l’architecture. La situation en plein cœur de ville est idéale pour toute la famille : écoles, gare, cinéma, médiathèque, restaurants, supermarchés, halles de Merville, place du marché et commerces du centre-ville, tout est accessible à pied et en vélo à moins de 800mètres. Les prestations de qualité et les volumes généreux, la luminosité et les espaces de confort sont exceptionnels en ville : Au rez de chaussée : Grand hall d'entrée, vestiaire, buanderie. WC. Chaufferie - gaz-. Communication vers les 2 garages Un bureau et une très grande pièce à vivre, avec cheminée sont ouverts sur le jardin paysager. L'escalier exceptionnel, pur style des années 50 distribue deux étages. Au 1er étage: Un très grand salon séjour largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées est dotée d’une cheminée et propose une vue sur le jardin et sur les arbres avec également un accès à une terrasse couverte d'environ 30 m2 pour dîner en famille ou pour vos réceptions amicales. Un large escalier métallique contemporain descend au jardin. Une grande cuisine dinatoire et de nombreux rangements. Une suite parentale avec accès sur la terrasse, avec salle de douche et bain, dressing, et un petite espace bureau ou sport. Au 2ème étage: 4 chambres : 1 chambre avec dressing, salle de bain, WC. 1 chambre avec salle d’eau. 2 autres chambres avec salle d'eau commune. WC. 2 petits greniers. Le jardin très arboré et fleuri est doté d'un abri pour l'outillage et d'une terrasse ombragée. 2 garages à portes mécanisées et accès direct au hall d’entrée, complètent la propriété. Nous aimons : - Le cachet des années 50 - Les volumes généreux, la circulation fluide. - La luminosité - 2 terrasses et jardin - 2 garages - La grande pièce en rez de chaussée avec un accès au jardin dédiée à vos loisirs ou à votre activité professionnelle pour votre bureau

Succombez au luxe de l'espace et de la lumière, cette élégante villa résolument contemporaine offre une vie de plain-pied avec des prestations et des matériaux de grande qualité. Une entrée vous accueille (vestiaire et wc invités) et vous conduit à la vaste pièce à vivre ouverte sur le jardin paysager. Vous profiterez d'un grand salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier et dans le prolongement une belle piscine intérieure avec vue sur le jardin paysager et les pins. Une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bains et dressing est ouverte également sur la terrasse dotée d'un jaccuzzi. Une pièce de détente (salle de sport ou salle de jeux), hammam et sauna, un salon tv home cinema, une grande buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un bureau sont distribués autour d'une mezzanine très lumineuse. N.B : la villa dispose de la climatisation, pompe à chaleur air/air et chauffage électrique au sol au rez de chaussée et par convecteurs à l'étage Et pour votre confort, vous disposerez de 2 grands garages attenants, un très grand carport ainsi qu'un garage à distance de l'habitation qui vous permet de remiser un bateau par exemple. Le terrain de plus de 1Ha vous permet d'accueillir des animaux et votre potager si vous le souhaitez. N'attendez plus, si vous recherchez un bien de qualité alliant le confort et l'espace à proximité de Vannes. Réf BR2-780 Agence Bretagne sud Sotheby's 14, Rue du Port à Vannes, agence spécialiste de l'immobilier de Prestige

Cette maison à vendre à Larmor Plage, avec vue dégagée, bénéficie d'un jardin de 2000 m2 agrémenté d'une belle piscine chauffée et d'une terrasse. Cette demeure allie espace et situation idéale, en bord de mer à 5 minutes de la plage et du centre-ville avec toutes les commodités et commerces de bouche. Avec une surface intérieure de 297 m², elle offre une vie de plain-pied avec une très grande cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau et une suite parentale avec une salle de bains, wc séparés et dressing. L'étage est composé d'un salon détente, 1 chambre avec salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, 1 grand dressing aménagé, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. En choisissant cette demeure, vous aurez également à votre disposition un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieure de votre propriété. Sa situation idéale, son excellente luminosité et son excellent état ne vous laisseront pas indifférent. Ref BR2-775

Bourg de Crach, Néo-Bretonne de 176 m2 entièrement renovée à neuf. Au rez-de -chaussée une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec porte fenêtre donnant sur une terrasse. Un salon avec cheminée, un coin bureau, une salle à manger avec une terrasse et un accès au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de douche. A l'étage un pallier avec placard dessert trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire , wc indépendant avec vélux. Au sous-sol une buanderie avec fenêtre, un grand garage et une pièce de stockage fermée. Cette maison dispose d'un carport deux vehicules mais aussi d'un studio indépendant d'environ 22m2. La parcelle de 1000m2 est entièrement clôturée et arborée. DPE:D. Honoraires charge acquéreur de 4%. Contactez Joaquim Normand au 06 78 43 68 59 enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte D'IMMONANTES.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ ET NATURE Bienvenue dans l'élégance intemporelle de ce magnifique manoir datant de 1870, niché au coeur d'un majestueux parc paysager de près de deux hectares à Guidel. Exposée au Sud, la demeure de 300 m2 habitables, impose le respect par ses généreuses dimensions et son harmonie. L'agencement intérieur valorise les espaces et facilite la circulation, tout en mettant en valeur la beauté des nobles matériaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à un séjour convivial agrémenté d'une cheminée en pierre authentique. La vaste salle à manger est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Elle communique à la fois avec le salon et la grande cuisine séparée. Le bel escalier en bois dessert les étages supérieurs. À mi-étage, une somptueuse suite parentale vous attend avec sa salle d'eau équipée d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal. Confort et Convivialité. Au premier étage, une vaste chambre avec son antichambre offre un espace intime. On trouve également un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Une deuxième chambre avec salle d'eau et baignoire, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La grande terrasse située à mi-étage vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le parc. Elle est un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer. Espace et Fonctionnalité. Au deuxième étage, un dégagement spacieux mène à une grande salle offrant des possibilités infinies d'aménagement. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes se trouvent en outre sur ce même étage. Le sous-sol total abrite un garage attenant, offrant un espace pratique pour le rangement et le stockage. Il comprend également une grande cave, idéale pour les amateurs de vin. Un vaste garage en bois vous permet de stationner trois voitures. Un abri attenant fait office de serre pour le jardinage. Un blockhaus abritant la cuve à fuel et une jolie terrasse attenante avec pergola complètent cet espace extérieur de caractère à l'environnement enchanteur. Découvrez un véritable joyau botanique au coeur de cette propriété. Le jardin 'Clos', délicatement protégé par des murs, offre un sanctuaire de tranquillité où fleurissent une multitude de variétés. Dès décembre, les camélias envoûtent les sens de leur beauté, prolongeant leur éclat jusqu'au mois de mai. En avril et mai, c'est au tour des azalées et de la glycine d'offrir un spectacle féerique, embaumant l'air de leurs parfums envoûtants. Les roses anciennes prennent ensuite le relais dans le 'jardin du Palmier', illuminant les journées d'été de leurs couleurs vibrantes, pour ensuite décliner majestueusement à l'automne. Ce jardin, véritable oasis de paix et de splendeur florale, est un véritable enchantement à chaque saison, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente et de contemplation. Un magnifique parc arboré entoure également le manoir, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Ses allées invitent à de paisibles promenades, offrant ainsi l'opportunité d'admirer les arbres majestueux aux différentes essences qui peuplent ce havre de verdure. Chaque arbre ajoute sa propre touche de beauté à ce paysage enchanteur. Que ce soit au printemps, lorsque les fleurs éclosent en un festival de couleurs, en été, où la fraîcheur des frondaisons offre un répit bienvenu, ou même en automne, lorsque les feuilles se parent de teintes dorées. Entre Terre et Mer Situé à Guidel, à proximité des commodités et à seulement trois kilomètres de la ville, ce manoir bénéficie également d'une accessibilité aisée, à seulement 12 kilomètres de Lorient et de sa gare TGV. Les plages ne sont qu'à 5 kilomètres, offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer. Guidel, avec son charme pittoresque et ses paysages préservés, est une destination prisée pour les amateurs de nature et de détente. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Panoramique », une magnifique maison vue mer d'une surface de 186 m2 au sol rénovée avec soin et des prestations haut de gamme par l'architecte reconnu Régis Dallier. Dès l'entrée dans cette demeure marine par excellence, une vue à plus de 180o sur la mer se révèle. L'île de Groix, Larmor Plage, la citadelle de Port-Louis et Lorient... composent cette vue incroyable qui ne cesse de s'animer au gré de la journée. Chaque soir, le coucher de soleil sur la mer vous offre un spectacle inédit. Lumière, espace et vue mer caractérisent l'espace à vivre du rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée/aménagée et son poêle à pellets, une arrière-cuisine et une pièce détente (salle TV, bureau, salle de jeux...). Très agréable à vivre, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 45 m2 depuis laquelle vous bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage. Le 1er étage abrite l'espace nuit composé de quatre chambres sur parquet chêne dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche) et d'une salle d'eau (douche). Trois d'entre elles bénéficient d'une vue mer propice à la rêverie. Au second et dernier étage, une grande pièce dortoir attend les rires de vos enfants ou petits-enfants avec toujours, en fil rouge, cette vue hypnotique sur la mer. Ultra fonctionnelle, cette maison aux multiples rangements et au sous-sol complet a été pensée pour une vie de famille. Voiliers, ferry, surfeurs, nageurs... donnent vie à ce paysage de carte postale ! Située en première ligne, la demeure vous offre un accès direct à la plage de sable qui ravira les amoureux de l'océan atlantique et de ses plaisirs, sports nautiques, balades... Terrain paysager de 350 M2 / Sous-sol et puits / Exposition : Ouest côté mer et Est côté jardin / A pied des plages de la Presqu'île de Gâvres (anse de Goërem, grande plage...) / 100 mètres de la cale de mise à l'eau pour les bateaux type kayaks, dériveurs.../ 2 minutes du port et de la capitainerie (mise à l'eau gratuite des bateaux sur remorques) / 5 minutes de l'école « You-Kite « : kite-surf, wingfoil et paddle (cours de catamaran et de planche à voile également par la Sellor) Commerces et services de Gâvres à pied (épicerie, pharmacie, bureau de Poste, restaurants, café, marché hebdomadaire) / 10 minutes de Plouhinec (commerces et services) / 30 minutes de la gare TGV de Lorient > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

Quiberon Port-Maria, situation rare à 70 mètres de la Grande Plage. Dans une ruelle au calme, maison exposée sud et ouest de 124 m2 habitables, offrant au rez de jardin une entrée, un séjour de 43 m2 lumineux avec espace repas et salon avec cheminée à insert, cuisine indépendante A/E, une chambre de plain pied, Wc. À l'étage, 3 chambres avec balcon à l'ouest, une salle de bains avec Wc. Au sous sol : cave et vide sanitaire. Chalet/remise, puits et zone de stationnement. Jardin clos planté, arboré. La plage et toutes commodités à pied. Bien en vente proposé par Cabinet de Charry Bretagne Paris

Exclusivité à Saint-Pierre-Quiberon dans un secteur prisé sur la Baie de Quiberon. Vue sur mer et accès direct à la plage. Maison familiale offrant 225 m2 habitables. En rez-de-jardin : entrée, séjour salon avec cheminée donnant sur terrasse, grande cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, lingerie, garage pour deux voitures. À l'étage, une vaste suite avec son dressing, bureau, salle de bains avec wc, quatre chambres, une salle de bains, wc indépendants. Belle cave en sous sol. Le tout sur un jardin clos avec terrasse et, au delà, la plage. Exceptionnel. Bien à vendre en exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

À 15km de Vannes en lisière d'un bourg. Manoir ISMH édifié au XVe s. et prolongé aux XVIIe-XVIIIe s. offrant 392m2 env. habitables rénovés dans les règles de l'art et en bon état général. Cheminées, lucarnes à meneaux, gargouilles, escalier à vis et tour d'origine. Belles pièces traversantes donnant sur le parc et la grande cour arborée : salle de réception, salon/bibliothèque, grande pièce à vivre et arrière-cuisine, petit salon, vestibule, office, cinq chambres, trois bains. Combles aménageables et greniers. En sus, possibilité de réhabiliter env. 99m2 dans le corps principal. Deux petites dépendances et vestiges d'une chapelle. Puits, jardin, parc, prairie et bois, le tout sur environ 1Ha env. clos de murs. Rare opportunité à 18km des plages du Golfe du Morbihan. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

SAINTE- HELENE - Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison datant de 2012. Un emplacement privilégié alliant la terre et la mer, tout proche du centre bourg de Sainte Hélène et Merlevenez. Au rez-de-chaussée la maison offre le confort d'une belle pièce de vie salon séjour ouvert sur cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing permet une vie de plein pied. A l'étage une mezzanine lumineuse et spacieuse dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. En extérieur vous profiterez d'un carport et deux grandes terrasses. Un joli jardin arboré et entièrement clos vous permettra de profiter du calme de cette nature privilégiée. Les commodités et le littoral sont à quelques minutes de cette charmante maison. Référence agence : 0000

EXCLUSIVITE - QUEVEN - Découvrez cette maison au fort potentiel, située sur une magnifique parcelle constructible de 1200m², dans un cadre verdoyant et arboré sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Est, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC vous attendent. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 75m², idéal pour divers aménagements, et d'une cour spacieuse facilitant le stationnement. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et enchanteur. Référence agence : 877

iad France - Philippe LE GLEUT (06 84 20 89 95) vous propose : Larmor-Plage . A Vendre Exclusif, commodités & plages à pied, superbe et vaste maison de 190M2 environ, 5 chambres + / 3 bains, grand calme, unique, sur magnifique jardin paysager...3 terrasses . Cette très agréable maison avec de grands volumes ,conçue pour un mode de vie intérieur / extérieur fluide, comprend au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements, grand & lumineux séjour / salle-à-manger traversant avec ses 2 cheminées, baies vitrées ouvrant sur superbes terrasses de part et d’autre de la pièce, cuisine américaine entièrement équipée, coin bar. A l'étage, 4 grandes chambres, salle de bains & douche avec baignoire , vélux à store laissant entrer la lumière naturelle, wc séparé. Le dernier étage , une grande chambre indépendante ,idéale pour amis et / ou grands enfants, offrant : Spacieuse pièce à vivre esprit loft, salle de bains , wc . Cellier + 3 caves , le tout sur un jardin clos de 960m2 environ. Emplacement parking , camping-car, bateau ,coin garage. Un bien présenté idéal pour vacances ou vie à l’année , situation privilégiée… Un véritable havre de paix, rare & unique si près des plages! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe LE GLEUT EI (ID 63427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Charmante Maison avec jardin, quartier de la Madeleine, Vannes Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison contemporaine située dans le quartier recherché de la Madeleine, à Vannes. À seulement 20 minutes de marche du centre-ville, cette propriété offre une localisation idéale alliant tranquillité et proximité du centre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud-ouest et donnant sur un jardin clos. Une cuisine séparée, parfaitement équipée, vous offre un espace dédié pour la préparation de vos repas en toute convivialité. Une chambre confortable complète ce niveau, offrant ainsi une certaine flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains moderne vous attendent. Pour votre plus grand confort, une buanderie pratique est également disponible, vous permettant d'organiser votre espace de vie de manière optimale. Le jardin clos et arboré exposé sud-ouest ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, au cœur de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Demeure familiale - Inzinzac Lochrist - 4 chambres - 150m2 - Campagne - A vendre Située dans un cadre paisible et bucolique, découvrez cette bâtisse pleine de charme. Cette maison spacieuse se compose comme suit : Au RDC, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage, une grande pièce à vivre exposée Sud Ouest, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau . Vous disposerez d'un terrain de 5 800 m² qui comprend un hangar spacieux de 160 m² , ainsi qu'une dépendance en pierre de 100 m² au sol, à rénover qui offre un superbe potentiel. La situation exceptionnelle de cet ensemble dans les bois garantit une tranquillité absolue, sans voisinage proche. Un véritable havre de paix ! Prix net vendeur 349000 euros et 5.5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre LASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CENTRE VILLE : Bel appartement de 73 m2 situé « au coeur de ville « de la dynamique commune de Sarzeau. Vous aurez accès à l'ensemble des commerces et services à pied. Situé au dernier étage d'une résidence de 4 étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur son environnement. Vous pourrez allier » vie de ville » tout en bénéficiant de l'attrait de la presqu'île de Rhuys : accès au golfe du Morbihan et aux plages de l'Atlantique en quelques minutes. Ce bien est situé dans une résidence de standing , aux prestations confortables et soignées (ascenseur, hall, local vélo, garage intérieur fermé, ravalement en cours). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un double séjour donnant sur une terrasse de 9m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un box intérieur fermé. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet appartement de standing de 96 m² carrez, niché au 3ème et dernier étage, est votre cocon privé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Situé dans un quartier paisible d'ARRADON, cet appartement est un croisement entre la sérénité de la vie résidentielle et la commodité urbaine, avec des commerces et transports à portée de main. La terrasse de plus de 100 m², accessible de chacune des pièces vous invite à des moments inoubliables, sous le ciel bleu Breton, parfait pour des dîners en famille ou des soirées entre amis. L'espace extérieur est un tableau vivant, changeant avec les saisons, et profite de stores bannes motorisés pour prolonger ces beaux moments en extérieur. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie sur parquet et profite de larges baies accédant à la terrasse végétalisée. Votre art culinaire s'exprimera dans la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec gout et offrant des prestations haut de gamme. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, en particulier la suite parentale, qui est votre lieu personnel avec sa salle de bains attenante et sa terrasse privative promettant intimité et luxe au quotidien. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un wc. Un garage et un emplacement de stationnement privatif couvert permettra de mettre à l'abri voiture et vélos. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est le chapitre suivant de votre histoire, une invitation à créer des souvenirs précieux dans un cadre exceptionnel. Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend 33 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 1660 Euros. Le syndic est professionnel et la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation). DPE ancienne version : CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 660 Euros. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à Béganne, dans la campagne Morbihannaise, à seulement 25 minutes des plages et 20 minutes de La Roche Bernard, cette propriété hors du commun offre une vue imprenable sur la Vilaine. L'ancienne école Saint-Joseph du village, transformée en une résidence de caractère entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien au confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie unique. Cette remarquable propriété comprend une grande maison principale, inondée de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse, un salon élégant, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine-buanderie, un théâtre pour des moments de divertissement inoubliables, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage, quatre autres chambres sont distribuées par un couloir et accompagnées de trois salles d'eau. A l'extrémité de cet étage, une passerelle conduit à la suite parentale avec sa propre salle d'eau, son dressing et sa vue spectaculaire. L'ancienne maison du maître d'école, transformée en un charmant gîte, où chaque détail a été pensé avec soin, dispose de son propre accès indépendant. Vous y trouverez une grande cuisine avec terrasse, un salon, ainsi qu'un espace bureau et deux chambres avec une salle d'eau. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de vie et peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Profitez chaque jour d'une vue panoramique sur la Vilaine et son environnement naturel préservé. Le jardin qui entoure la propriété offre des espaces de détente en plein air, parfaits pour de vrais moments de sérénité et de contemplation. Le préau offre de nombreuses places de stationnement protégées en extérieur. Un sous-sol et une cave viennent compléter ce bien remarquable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063 euros et 4145 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.

SARZEAU GOLFE OUEST - A quelques pas du Port du Logeo, venez découvrir cette maison sur un parc arboré de 2 220 m², au calme. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée et deux salles d'eau. Un garage double vient compléter ce bien d'exception. Prix FAI : 950 800 euros dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.