ventes immobilier de luxe Seine-et-Marne, France (page 6)

Immobilier.notaires® et l’office notarial KREMER, notaire associée, SELAS à associé unique vous proposent :Maison / villa à vendre - MONTIGNY SUR LOING (77690)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A 10 mn de FONTAINEBLEAU, dans le bucolique village de MONTIGNY SUR LOING : une authentique PROPRIETE en pierres au grand charme composée de 3 maisons rénovées récemment : La maison principale ouverte sur le jardin clos, se compose d'une entrée, dégagements, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 61 m², un petit salon, une chambre avec 2 dressing et une salle de bains, une chambre, un toilette, une buanderie.Au 1er étage : un palier, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, un toilette, un bureau sous combles.Une ravissante maisonnette d'amis de 35 m² ou atelier d'artiste : une jolie pièce à vivre avec une verrière atelier et cuisinette-salle d'eau.Une charmante maison de 60 m²  rénovée dernièrement (maison d'amis, cabinet prof., Airbnb...) avec une entrée indépendante sur rue composée d'une pièce à vivre-cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau. Un préau ( voiture, vélo, bucher) ; une terrasse à la méditerranéenne où il fait bon s'assoir. Une cave.Un joli jardin clos arboré et paysagé à l'arrière.Cette propriété située au cœur du vieux village authentique est proche de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, gare SNCF à 1 h de Paris et tout proche de la forêt magique de Fontainebleau et de ses merveilleuses randonnées, de la rivière le Loing qui a inspiré de grands peintres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.69.59.72.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude KREMER, notaire associée, SELAS à associé unique - Notaires à Montigny-sur-Loing - N° SIRET : 75099674600012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Voici une villa d'architecte située dans un secteur privilégié, verdoyant et très recherché. A 35 mn de Paris ! A 18 minutes de Fontainebleau, à 10 minutes de Barbizon ! On apprécie, les volumes, la luminosité et les grandes baies vitrées permettant de contempler un beau panorama, une vue dominante sur la Seine. Au rez-de-chaussée on est séduit par cette belle pièce de vie de plus de 100 m², et cette luxueuse cuisine équipée (Cormier). Le tout s'ouvre sur une grande terrasse et son jardin parfaitement entretenu. Toujours au rdc, on peut profiter d'un grand bureau (ou chambre), d'une buanderie, et de grands placards de rangement parfaitement intégrés. Ensuite, on peut accéder à un espace nuit comportant une suite parentale qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, une seconde chambre s'ouvrant elle aussi sur une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, et d'un grand couloir équipé de grands placards de rangement. On accède à l'étage via un escalier qui nous surprend, tout en verre, et une passerelle tout aussi surprenante desservant un grand solarium, et deux espaces indépendants : le premier espace est constitué d'une grande pièce (une suite ?) s'ouvrant sur une enième terrasse offrant une vue sur la Seine et sur l'horizon, une salle d'eau avec toilettes et une chambre, le second espace est constitué d'une grande salle de sport et d'une chambre avec terrasse et sa vue dominante sur la Seine. La villa est édifiée sur un sous sol total se composant d'un triple garage, d'une 'vraie' cave à vin, et d'un grand espace supplémentaire. Cette villa ultra équipée propose tout ce qu'on attend d'une villa moderne : la fibre et sa distribution via de nombreuses prises Ethernet RJ45 (baie de brassage...), un ascenseur desservant le sous sol, le rdc et l'étage, un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique, un système de forage pour l'arrosage du jardin. On apprécie grandement son terrain de plus de 3200 m², clos de murs, et sa vue sur la Seine. A seulement 35 minutes de Paris via l'A6, à quelques minutes à pied de la gare, proche de toute commodité, du centre commercial de Villiers en Bière, des écoles maternelle et élémentaire, d'un cabinet médical et d'une pharmacie à quelques minutes à pîed. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22375

Dans un secteur recherché, au calme et à proximité de tout, voici une demeure de 250m2 (265 m² au sol) parfaitement entretenue. A 15 mn de Meaux. Au RDC : un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger comprenant une grande baie vitrée permettant d'accéder à une grande terrasse dominant le parc. Une cuisine séparée toute équipée. Une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : Une suite parentale + salle d'eau + bureau + terrasse, 2 chambres, une salle de bains. Au 2ème étage : Une chambre de 40m2 avec terrasse de 27m2 surplombant la propriété, une salle d'eau. Au RDJ : cave, cellier, annexe, double garage. En complément : une maison d'invités de 70m2 ! Le tout est installé sur un magnifique parc arboré de 6400 m2 environ, très bien exposé, avec un accès à la marne et la possibilité d'amarrer son bateau. A quelques pas de la gare et des axes routiers, ce bien est idéalement situé. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22285

BOIS-LE-ROI - PROXIMITÉ GARE, FORET ET COMMERCES - PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE en BOIS construite en 2007, située dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL. Cette PROPRIETE D'ARCHITECTE en BOIS de 278 m2 orientée Nord-Sud, s'ouvre sur un PATIO EXTERIEUR organisé en JARDIN JAPONAIS avec un BASSIN. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie spacieux, ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière. Une ENTREE spacieuse avec dressing vous accueille, un SALON confortable avec son poêle à bois, ouvert sur une SALLE A MANGER gorgée de lumière avec sa baie vitrée, une CUISINE cathédrale aménagée avec espace repas et poêle à pellets, un office-buanderie bien pratique et des toilettes invités. Profitez d'une vie de plain-pied avec TROIS CHAMBRES bénéficiant de baies vitrées sur le jardin, une salle de jeux ou selon vos envies, une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, et des WC. L'étage accessible par un bel escalier en bois, offre un palier cathédrale desservant une CHAMBRE, une SUITE PARENTALE avec un toit-terrasse végétalisé, un couloir desservant un dressing, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU et un WC. Un GRENIER cathédrale et isolé de 21 m2 complète cet étage. A l'extérieur, le JARDIN PAYSAGER ET ARBORE de 1.127 m2 enveloppe la propriété. La maison s'articule autour d'une cour intérieure agrémentée d'un JARDIN JAPONAIS avec un bassin à poissons et une grande variété d'essences d'arbres. Des terrasses en bois, une PERGOLA agrémentée d'une glycine généreuse et un SAUNA ajoutent à la maison une atmosphère de détente et de bien-être. Le garage permet d'accueillir plusieurs véhicules. Notes techniques : très belles prestations, huisseries aluminium double vitrage, chauffage électrique connecté, puit canadien avec VMC double flux, ballon d'eau thermodynamique de marque « VIESSMANN », panneaux solaires orientés Ouest, système de récupération des eaux de pluie dans une réserve de 35 m3 pour l'arrosage du jardin, pompe d'arrosage, système d'alarme. Taxe foncière : environ 4.000 EUR La maison a l'avantage d'être située en coeur de village et offre une VRAIE INVITATION A LA DECONNEXION, tel, un HAVRE DE PAIX évoquant les pays scandinaves. Le village de Bois-le-Roi propose un cadre de vie paisible en bord de Seine et au coeur de la forêt de Fontainebleau où les habitants bénéficient de tous les services nécessaires au quotidien : commerces, gare, écoles primaire, maternelle et collège, services de santé, restaurants, base de loisirs. La vie associative y est dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives. Une opportunité exceptionnelle avec cette propriété de qualité architecturale spacieuse et lumineuse. Vous y trouverez un parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès aux infrastructures modernes, dans un environnement naturel préservé. Votre contact, Tess [email protected] / 06.52.23.23.51 - 01.60.74.56.40

À seulement 12 km de Fontainebleau, à VILLIERS-SOUS-GREZ. Idéalement située dans un village avec des commerces de proximité et des petites écoles accessibles à pied. Gares de Nemours, Fontainebleau et Bourron-Marlotte à 5 minutes en voitures. Cette PROPRIETE a été RENOVEE AVEC GOUT et se compose de PLUSIEURS CORPS DE BATIMENT DISPOSES EN FORME DE U. Elle est entourée d'un MAGNIFIQUE JARDIN CLOS DE MURS d'une superficie de 633 m2, offrant intimité et tranquillité à ses résidents. En entrant dans la propriété par le PORCHE COUVERT, vous serez accueilli par une COUR PAVEE pittoresque donnant sur un JARDIN DE CURE engazonné avec une PISCINE chauffée. Le CORPS PRINCIPAL de la maison s'étend sur 360 m2 habitables et offre DES VOLUMES MAJESTUEUX. Vous y trouverez un vaste SALON AVEC UNE CHEMINEE, une CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. La SALLE A MANGER, avec son AMBIANCE CHALEUREUSE, ajoute une touche d'élégance à l'espace. Des toilettes invités et une cave à vin voûtée complètent ce niveauLe premier étage comprend un premier SALON en MEZZANINE, un SALON TELEVISION, une CHAMBRE avec SALLE DE DOUCHES, une autre CHAMBRE avec SALLE DE BAINS, toilettes et BALCON. Au deuxième étage, vous découvrirez un palier, une SUITE PARENTALE avec SALLE DE DOUCHES et DRESSING, ainsi qu'un GRAND GRENIER ENTIEREMENT AMENAGEABLE selon vos besoins. LES DEPENDANCES, d'une surface totale de 130 m2, offrent DEUX SUITES INVITEES accessibles par une coursive extérieure avec balcon, salle de douches et toilettes offrant une vue plongeante sur la piscine. En face du corps principal, UN STUDIO avec une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle de douches et des toilettes, ainsi qu'un couchage en mezzanine, sont également disponibles. Note technique, la piscine chauffée est construite selon des normes traditionnelles. Un local piscine et une chaufferie sont également présents. La propriété dispose d'un chauffage au fioul grâce à une chaudière De Dietrich, de fenêtres à double vitrage et est raccordée au réseau collectif. Cette propriété est un vrai bijou, elle est idéale pour une vie de famille, que ce soit en tant que résidence principale ou résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre foyer dans un cadre idyllique. ! N'hésitez pas à contacter Fernando Sores au 01.60.74.56.40/06.80.87.69.61 ou par e-mail à [email protected] pour obtenir de plus amples informations.

Propriété A vendre à SAVINS (77) une propriété briarde de 500m2 sur un terrain de 5 300m2. Propriété rénovée par les compagnons de France, située au calme et sans vis-à-vis, jardin clos de murs. Propriété composée d'une grande cuisine avec cheminée, un salon avec une grande cheminée ouverte, plusieurs chambres spacieuses dont 4 suites parentales, 7 wc, 5 salle d'eau. Une salle de réception avec accès à un kitchenette et aux sanitaires. A l'extérieur plusieurs dépendances, une piscine chauffée, un abri et un atelier. Chaudière individuelle fioul. Située à proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacies, gare direction de l'Est et à 12km de Provins. Cette propriété dispose de parcelles différentes à savoir : La section AC 288 et 291 puis la section ZE 202 203 et 204 concerne la maison d'habitation. La section AC 257, 294 et la section ZE 205 : Droit de passage commun avec d'autres propriétaires. Le plan cadastral figure au sein des photos. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour participer à la vente une inscription sur le site à un créneau de visite est indispensable. Visites sur rendez-vous. Prix de 1er offre : 724 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 690 000,00 euros et 34 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Au coeur d'un village calme et bucolique, proche BUTHIERS, vous découvrirez cet ANCIEN CORPS DE FERME début du XIXe siècle s'articulant autour d'une COUR PAVEE et FLEURIE. Une GRANDE LONGERE de 200 m2, une MAISON D'AMIS de 105 m2, et d'UNE GRANGE avec un PREAU permettant d'accéder au VERGER avec des arbres fruitiers. Cette propriété offre un cadre idyllique, de beaux volumes cathédrales dans les pièces de vie, ainsi que six chambres réparties sur les deux maisons,permettant d'accueillir famille et amis. Dans la longère, une entrée dessert une CUISINE DINATOIRE 'esprit campagne' et un office bien pratique avec une pièce de stockage à l'étage et des toilettes invités. Les pièces de vie, un GRAND SALON CATHEDRALE avec une cheminée, un second salon, une chambre de plain-pied avec salle d'eau complète cet espace. Au premier étage, une mezzanine donne accès à une SPACIEUSE CHAMBRE PARENTALE CATHEDRALE, de nombreux placards et salle de bains et une seconde mezzanine offre un espace BUREAU. La MAISON D'AMIS, une entrée dessert DEUX GRANDES CHAMBRES et une salle de bains et DEUX GRANDE CHAMBRES à l'étage. La GRANGE se compose d'un atelier au rez-de-chaussée, d'une grande salle de stockage à l'étage, et d'un GRAND PREAU ouvert donnant accès par une grande porte au jardin de 2.104 M2 Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de cette maison de campagne : Une cour ensoleillée pour des déjeuners d'été mémorables, et un verger calme et ombragé pour des moments de détente absolue. Laissez-vous séduire et faites de cette propriété votre refuge idéal ...... Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46

A SIVRY-COURTRY, à 8 km de VAUX-LE-VICOMTE, 15 km de FONTAINEBLEAU et à seulement 1 heure de PARIS, découvrez la Ferme du XVIIIe siècle. Avec ses 330 m2 habitables et plus de 1000 m2 de dépendances et de greniers aménageables, cette propriété offre des PERSPECTIVES REMARQUABLES. La Ferme de l'Ormoie, construite à la fin du XVIIIe siècle, présente un ensemble de bâtiments organisés autour de deux cours fermées avec des entrées distinctes sur la rue, ainsi qu'un jardin à l'arrière. Depuis l'accès principal par un portail sur la rue, LA COUR PRINCIPALE abrite une aile droite UNE ELEGANTE LONGERE de 330 m2 comprenant au rez-de-chaussée DEUX GRANS SALONS , DEUX SALLES A MANGER et une cuisine équipée, UNE CHAMBRE et UN BUREAU tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres avec salle de bains et toilette. Un grenier aménageable accessible depuis l'entrée. Eléments anciens conservés, les pièces à vivre sont spacieuses avec du caractère, cette demeure est parfaite pour une famille qui aime recevoir. En face, un bâtiment abrite au rez-de-chaussée DEUX GRANGES utilisées comme garage et un chenil, ainsi que deux greniers aménageables à l'étage. Du côté gauche, une autre aile comprend une GRANGE au rez-de-chaussée et un grenier aménageable à l'étage, avec une GRANGE servant de rangement en retour sur rue. Le second accès sur rue mène à une PETITE COUR bordée de bâtiments : un GRAND PREAU avec une charpente remarquable à droite, et à gauche une pièce ainsi qu'une PETITE MAISON avec une pièce au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage, accessible par une coursive extérieure. Vous serez séduit dès l'entrée dans la cour par le charme de la façade XVIIIe de la longère et les bâtiments en pierre que l'entourent. Le jardin à l'arrière est intimiste et permet de la place du village d'aller décourvir le petit château ou aller se balader à pied ou en vélo dans la campagne environnante jusqu'à Vaux-le-Vicomte. - Réalisation d'un PISCINE possible en zone UA du PLU - Les volumes spacieux offrent un potentiel considérable - 338 m2 habitables - 500 m2 grenier aménagables avec belle hauteur sous plafond et 468 m2 de granges. Ce domaine offre divers projets tels que EVENEMENTS, INVESTISSEMENTS ou PROJETS RESIDENTIELS ET TOURISTIQUES. COUP DE COEUR IB ! Pour toutes informations, veuillez contacter Carole au 06 79 94 74 61 [email protected].

SAMOIS SUR SEINE, VILLAGE DE CARACTERE à 10 minutes de FONTAINEBLEAU, avec COMMERCES, ECOLES, RESTAURANTS et CAFES, Découvrez cette PROPRIETE des Années 20 et soyez charmés par son VOLUME, sa LUMUNOSITE et ses VUES DOMINANTES sur la SEINE, Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un DOUBLE LIVING avec une cheminée s'ouvrant sur une GRANDE TERRASSE avec vue SEINE, une CUISINE DINATOIRE AMENAGEE, à noter une CHAMBRE de PLAIN PIED avec sa SALLE d'EAU et des toilettes, Au 1er étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au second étage, une grande pièce aménagée dans un ancien grenier, à s'approprier selon vos besoins, sans oublier une cave comprenant plusieurs pièces de stockage, bien pratique ! JARDIN INTIMISTE et ARBORE clos de murs en pierre, agrémenté d'une PISCINE surélevée de 4*2. Note technique : chauffage gaz de ville produit par une chaudière de marque Weissman de 2018, double et simple vitrage, la maison est relié au réseau collectif. PROPRIETE AGREABLE A VIVRE AVEC SON SEJOUR SURELEVE avec VUE SEINE, cette GRANDE TERRASSE et ce JARDIN ! Votre contact Fernando SOARES 06.80.87.69.61/01.60.74.56.40 [email protected]

FONTAINEBLEAU/AVON, PROCHE GARE ET TOUS COMMERCES PROPRIÉTÉ DE RAPPORT, 476M2 environ, comprenant 4 BEAUX APPARTEMENTS et 1 ATELIER AMÉNAGEABLE, l'ensemble sur JARDIN de 665m2 AVEC STATIONNEMENTS. RENTABILITÉ PRÉVISIONNELLE : 77 500 EUR SOIT 5.55% ENSEMBLE ÉLÉGANT ET COSY AVEC DE BELLES PRESTATIONS ! IDÉAL : INVESTISSEUR, LOCATION MEUBLÉE, COLIVING ÉTUDIANT, AIRBNB, REGROUPEMENT FAMILIALE ...UN RÉEL COUP DE COEUR d'IB IMMOBILIER ! Votre contact Marielle DELLOYE 06.08.47.82.46 [email protected]

Idéalement située à FONTAINEBLEAU (77300), au coeur d'un environnement résidentiel de qualité architecturale. Nichée à proximité du centre-ville, des écoles et de la forêt de Fontainebleau, cette demeure de 302.95 m2 habitables, classée 'Remarquable' offre une rare opportunité de vivre dans un cadre chargé d'histoire et de charme. Construite par le célèbre architecte Jules VIATTE au début du XXe siècle, qui y a lui même logé, également reconnu en tant que peintre et graveur, cette propriété a préservé avec soin tous les éléments caractéristiques de l'Art Nouveau. Dès l'entrée, l'atmosphère d'antan vous enveloppe avec un somptueux vitrail représentant un oranger. Les espaces de vie de la propriété comprennent de MAGNIFIQUES PIECES DE RECEPTION, baignées de lumière naturelle, ornées de moulures et de corniches qui ajoutent une touche de raffinement et d'élégance intemporelle. Un SALON signé par l'artiste peintre Paul TAVERNIER, une SALLE A MANGER et un ATELIER avec son puit de lumière et sa baie vitrée offrent une diversité d'ambiance. Un très bel ESPACE BUREAU avec sa cheminée et sa mezzanine donnant accès au toit terrasse de 36.83 m2 ainsi qu'une cuisine. Depuis le salon, ouvrez une porte, descendez quelles marches et vous découvrirez un espace de 30 m2 à réaménager en CUISINE DINATOIRE. Au premier étage, TROIS CHAMBRES dont une avec accès au toit terrasse et deux salles de bains avec WC. Au deuxième étage, DEUX CHAMBRES, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol, véritable extension fonctionnelle, comprend une buanderie, un WC, une cuisine, une chaufferie, une cave, un bureau et deux pièces à définir selon vos besoins et préférences. Cette propriété unique offre une opportunité de fusionner le charme de l'histoire avec le confort de la vie urbaine, à deux pas du coeur de ville. Possibilité d'acquérir une maison annexe avec garage et jardin pour 262.000 EUR idéale pour agrandir la propriété et réhabilité en maison d'invités. Petite note d'histoire : L'architecte et peintre Jules Viatte, disciple d'Eugène Grasset, s'installe à Fontainebleau à la fin des années 1890, prenant en charge des projets de construction significatifs pendant une période d'essor architectural dans la ville. Il réalise plusieurs propriétés à Fontainebleau, dont la maison Pierrotet, édifiée pour la famille Javal en 1901. Classé aux bâtiments remarquables, cette oeuvre d'Art nouveau illustre le style qui lui est cher. Notes techniques : travaux de rénovation à prévoir, huisseries bois simple vitrage, chauffage au gaz à air pulsé avec trapes dans le sol. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus puis à 18 minutes de la gare de Fontainebleau/Avon. Cette PROPRIETE offre tout un ART DE VIVRE dans un quartier recherché pour son élégance, sa proximité des écoles, du coeur de ville commerçant et de la forêt.. Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT : 06 08 47 82 46/01.60.74.56.40 - [email protected]

Située dans un quartier calme et recherché, proche du centre ville, cette maison des années 50 sur un terrain de 500 m2 vous séduira par ses espaces et son potentiel, Elle vous offre une surface de 138,12 m² dont 179,63 m2 au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un séjour salle à manger donnant sur une cuisine aménagée , d'un salon de 16,32m² donnant sur un grand balcon de 18,18m2, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. A l'étage sous les combles, un palier dessert 03 chambres. Le sous-sol en Rez-De-Jardin est composé d'un grand studio de 27,96 m2 et d'une grande pièce aménagée type salle de divertissement. Au fond du jardin se trouve une dépendance de 91,17m2 pouvant être aménagé de manière indépendante. Maison à fort potentiel. Aucun vis à vis, Audit énergétique effectué. David LELEU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 961 777 - PARIS.

À seulement 10 minutes de la gare, dans un cadre idyllique au calme, se trouve cette somptueuse maison de rêve baignée de soleil. Entièrement rénovée en 2021 avec classe et élégance par un architecte, où chaque matériau et détail ont été choisis minutieusement. Parfaitement organisée et fonctionnelle, cette maison vous propose au RDC : - Sublime espace de vie cathédrale de trois expositions agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. - Cuisine sur mesure au design contemporain et raffiné, entièrement équipée très haut de gamme. - Pièce dont la fonction peut être redéfinie (chambre, atelier, salle de sport...). À l’étage, une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. En souplex, vous trouverez une salle de cinéma/jeux, un grand bureau (pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire) et une chambre d’ami avec salle d’eau et WC. La villa ne nécessite AUCUN TRAVAUX, offrant des prestations haut de gamme avec des matériaux nobles tels que : cuisine Veneta Cucine / carrelage et marbre Porcelanosa / électroménagers NEFF / sanitaires Grohe et Jacob Delafon / buanderie équipée sur mesure / dressings sur mesure / chauffage électrique et climatisation performants / adoucisseur / grandes fenêtres et volets électriques en alu / vidéo surveillance / ainsi qu’une isolation renforcée. L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse exposée plein Sud avec store banne, joli jardin et potager, système d'arrosage automatique et portail motorisé. Rarissime sur le secteur grâce à son parfait état et son emplacement : - 10 minutes de la Gare RER A à pied, - proximité de tous commerces et établissements scolaires ainsi qu’une école privée bilingue Montessori, - accès immédiat A4/A104, - 15 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy, - 25 minutes des aéroports de Roissy CDG, - 30 minutes de Paris. Un réel coup de cœur... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856225)

Cette superbe maison contemporaine en bois, réalisée par l'Atelier Gauthier en 1993 et primée par l'US Academy of architecture en 1995, offre un lieu de vie chaleureux au sein d'un cadre exotique à 1 heure de Paris. Sur un terrain paysagé de 4591 m², cette maison développe une superficie de 240 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire menant à un grand séjour en double hauteur doté d'une magnifique cheminée cylindrique autour de laquelle sont intégrées des banquettes. Le salon s'ouvre sur d'agréables terrasses en bois, en contrebas desquelles s'étend un jardin exotique luxuriant, agrémenté de promenades en bois, bassins, d'un kiosque et d'une piscine chauffée entourée de plages en pierre. Une cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également deux chambres avec lavabo ainsi qu'un espace détente ouvrant sur la terrasse, composé d'un spa, d'une douche et d'un sauna. L'étage, desservi par deux escaliers à pas japonais, abrite, d'un côté, une suite parentale de 49 m², avec chambre, salle de bain, toilette séparé, dressing et de l'autre un vaste espace aménageable, pouvant servir de chambre, de dortoir ou de salle de jeu. Une passerelle suspendue au-dessus du salon relie ces deux espaces à une mezzanine centrale, sur laquelle un petit salon et un bureau ont été agencés. La propriété profite également d'une cabane perchée ainsi que d'un abri de jardin. Deux places de parking sont disponibles avec possibilité de créer un carport. La propriété bénéficie d'un environnement calme et reposant à la Celle-sur-Morin, à 55 km de Paris. Elle est à 3 minutes en voiture de la gare, qui dessert Paris en 45 minutes depuis Gare de l'Est et à 20 minutes de Disneyland.

A 5 minutes du célèbre village des peintres impressionnistes de Barbizon et de sa majestueuse Forêt domaniale, dans un charmant village de caractère recherché, superbe manoir du 18ème siècle de belle qualité architecturale de 276 m² habitables et sa maison d'amis de 36 m² sur un beau parc paysager de plus de 4300 m². Manoir du XVIIIème de qualité architecturale sur un beau parc paysager de plus de 4300 m² avec maison d'amis et sa grande piscine. Le manoir se compose d'une grande entrée desservant d'un coté un salon avec poutres, tomettes et grande cheminée ouverte, une belle salle dinatoire de réception, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger. De l'autre coté une belle chambre avec salle de bains, toilettes invités, un espace lingerie. A l'étage un couloir dessert quatre chambres dont trois avec salle d'eau et une avec accès au mirador, salle de bains avec toilettes. En dépendance, une charmante maison d'amis offre une cuisine/séjour, une salle de bains avec toilettes, deux belles chambres. Le parc est agrémenté d'un belle et grande piscine chauffée de 11x5 m avec traitement au sel pour vous assurez un confort de baignade, un grand garage de 39 m², deux petites dépendances pour du rangement et un puits. L'environnement qualitatif en fait un havre de paix tout en étant à proximité des commerces, écoles.

Belle propriété de charme à Bois-le-Roi, proche de Paris et de Fontainebleau. Vous êtes à la recherche d'un bien idéalement situé, alliant confort, élégance et nature ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : une jolie maison de 210 m², construite en brique rouge, avec 6 chambres, 2 salles de bain dont une avec douche, double vasque et grands placards coulissants, une cuisine séparée avec îlot central et arrière cuisine, une buanderie, trois WC, une entrée avec vestiaire et un séjour spacieux et chaleureux avec une belle cheminée, qui s'ouvre sur le parc verdoyant par des portes fenêtres, et qui donne sur une grande terrasse ensoleillée. Également, de nombreuses dépendances, qui ajoutent du charme et de la fonctionnalité à la propriété : un double garage, un bassin d'agrément, un potager clos, une serre, un chenil, et une maison de jardin. Placée en retrait de la route, accessible par un portail sculpté et motorisé, et un chemin pavé, elle bénéficie d'un double vitrage et d'un calme très apaisant. La propriété est idéalement située à une station SNCF de Paris Gare de Lyon en 35 minutes, ce qui vous permet de profiter de la capitale tout en étant au calme. Elle se trouve également à quelques kilomètres de Fontainebleau, célèbre pour son château et sa forêt, qui vous offriront de belles escapades culturelles et naturelles. Bois-le-Roi est une commune agréable et dynamique, qui dispose de toutes les commodités : commerces, services, écoles, loisirs, etc. Vous pourrez profiter de l'UCPA, de l'île de loisirs, ou encore des berges de Seine pour vos activités sportives et de détente. Cette maison est un véritable coup de c?ur, qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa qualité. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS Inscrit au RSAC de TROYES 822 928 602, Tel : 06 77 58 32 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/petitpas Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE Située à quelques kilomètres de Provins, sur un hameau de Chenoise-Cucharmoy, entourée de champs, cette authentique ferme briarde développe une superficie mixte (habitations et annexes) de 790m2 sur une parcelle de 6981m2.  Elle est édifiée au milieu d'un ancien site mérovingien et repose sur les fondations d'une villa gallo-romaine. Des archives remontent l'existence d'une exploitation jusqu'au milieu du XIIIème siècle et les bâtiments sont pratiquement identiques aux plans d'intendance de 1784. Son portail s'ouvre sur une grande cour centrale entourée de granges et de la maison principale, tous parés de vigne vierge, clématites, rosiers grimpants ou chèvrefeuille. D'emblée, le visiteur est saisi par l'équilibre harmonieux et par l'empreinte émouvante du temps qui se dégagent de l'ensemble. Le charme opère dès l'entrée de la maison habillée de pierre blanche à cabochons noirs qui révèle un original jeu de volumes avec son escalier suspendu en béton. Il dessert à sa gauche un beau salon chaleureux aux poutres apparentes, au sol en briques et agrémentée d'une grande cheminée en pierre et une bibliothèque-bureau à sa suite. A sa droite s'ouvre la grande et conviviale cuisine avec son accès au jardin à l'arrière, parée également de poutres et de briques et découvrant un foyer avec four à pain et piano de cuisson à bois. Elle est prolongée d'une arrière cuisine toute équipée que quelques marches en chêne séparent d'une grande entrée en pierre, poutres, briques et anciennes portes en chêne massif abritant des rangements. Une porte mène à une cave voutée parfaitement aérée et une autre à la grange voisine. L'escalier du hall conduit à un demi-étage constitué d'une salle à manger ouverte sur 3 côtés, avec poutres apparentes et beau parquet en chêne, puis au palier du premier, tout en bois et colombage d'où un escalier mène aux combles isolés qui offre encore une belle surface aménageable. Le premier étage est constitué d'une suite parentale très spacieuse avec une salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire et sanitaires, d'une chambre et d'une salle d'eau sur le palier. Un élégant couloir dessert 2 autres chambres et une salle de bains complète. Dans la continuité de la première habitation, séparée par une chaufferie / buanderie, on découvre une seconde habitation, baignée de lumière et très généreuse en volumes. Profitant également d'un accès indépendant, on y entre par un hall cathédrale d'où part un bel escalier en bois conduisant à l'étage. A gauche, un très grand séjour agrémenté d'une belle cheminée en pierre et ouvrant sur une terrasse privative. A droite, une cuisine-salle à manger chaleureuse. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et sanitaires. Les trois autres chambres se partagent une salles d'eau avec sanitaires. Attenantes à la maison principale, une première grange de 270m2 sur deus niveaux sert d'atelier et de lieu de réception et une seconde de 178m2 sert de garage et de lieu de réception. De l'autre côté de la cour, un autre bâtiment présente en son rez-de-chaussée un logement indépendant de 55m2 composé d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre au plafond vouté en briques et d'une salle d'eau avec sanitaires. Dans le prolongement, la grange ouverte de 183m2 vient parfaire l'ensemble.   La cour centrale en herbe accueille de nombreux arbres, buis et une jolie fontaine en pierre. A l'arrière, on découvre un verger composé de pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, et un potager. Hors murs se trouvent un charmant petit étang et un pré où s'ébattent en liberté oies, canards et poules. A moins de 500 mètres s'étale la forêt domaniale de Jouy aux multiples sentiers de promenade. Toutes les commodités se trouvent au centre de Chenoise à 1km ainsi qu'à Provins à 11 km. Cette demeure offre un beau cadre de vie. Sa polyvalence saura ravir les plus exigeants : parfaite pour une grande famille,, idéale pour y accueillir des chambres d'hôtes ou y développer des projets évènementiels. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9250 euros et 12610 euros (abonnements compris). Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

A moins de 20 minutes de Barbizon et proche de Milly la Foret, dans une commune située dans le parc naturel du Gâtinais Français ou le patrimoine culturel et historique sont des atouts majeurs en termes de qualité de vie. A proximité des écoles, des commerces, à 8 km de la gare RER D et accès A6 pour Paris à 10 minutes. Ce superbe corps de ferme, entièrement rénové de 385 m² habitables, incarne l’esprit familial alliant intimité, confort et convivialité avec une décoration très campagne chic et élégante. Sa cour pavée avec son porche, donnant sur une terrasse pavée avec son jardin fleuri très bucolique et sa piscine 8X4m, chauffée et entourée d’une terrasse en bois au calme et sans vis à vis. Le tout sur un terrain de 1350 m² clos de murs. Dès l’entrée, vous serez sublimé par ce porche chaleureux conservant l’authenticité des lieux de part ces pavés et ses baies vitrées faisant office d’entrée et/ou de jardin d’hiver. Ses toilettes indépendantes avec laves mains, une grande buanderie avec douche italienne. Passez la verrière, vous serez sous le charme de cette cuisine équipée à la fois fonctionnelle et élégante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 84 m² très lumineuse, endroit stratégique de la maison ou tout est réuni pour passer de bons moments en famille au coin de sa cheminée avec insert. A l’étage, un spacieux palier faisant office de bibliothèque s’ouvre sur une suite parentale de 54 m² avec ses toilettes indépendantes, son dressing et sa salle de bain/douche. Dans la continuité, une deuxième suite parentale vous attend avec son dressing, coin bureau et sa salle de bains/douche avec toilettes. Au dernier étage climatisé, deux spacieuses chambres avec une salle d’eau et ses toilettes indépendantes. Venez découvrir cette somptueuse maison familiale décorée avec goût ou chaque détail a été pensé et soigné, coté décoration comme coté technique. L’ambiance générale est harmonieuse, apaisante et très cosy. Nous avons tout le charme de l’ancien de par sa cheminée, ses murs de pierre et ses poutres apparentes et le confort du quotidien grâce à sa rénovation récente et pensée intelligemment, une climatisation réversible à l’étage, pompe à chaleur. A l’extérieur, coté cour pavé, une dépendance de 70 m² rénovée et adaptée en garage pouvant accueillir deux véhicules et à l’étage, un espace libre à vos envies. Un abri à vélo/moto, une chambre froide et une cave voutée complètent ce bien. Côté jardin, très bucolique avec sa terrasse pavé, son puit, son jardin fleuri et sa piscine chauffée avec douche d’extérieur vous permettrons de profiter des beaux jours.

Dans le quartier le plus prisé d'Ozoir-la-Ferrière, proche des Golfs d'Ozoir et de la Marsaudière, nous vous proposons cette propriété aux prestations haut de gamme. Ce bien, disposant de beaux volumes et d'un agencement optimisé est proche de toutes commodités. Doté d'une réception de plus de 80m2, de plain pied sur un jardin parfaitement entretenu avec piscine joliment exposée, d'une cuisine dinatoire, de six chambres dont une suite parentale ainsi que d'un garage double et bien plus encore à découvrir. Contactez Coldwell Banker Paris pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 910 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 949 Charges annuelles : 400 € Montant des frais annuels d'énergie : entre 2640 € et 3 610 € Classe énergétique - D Indice GES - D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE AVEC APPARTEMENTS ET COMMERCES Situé dans le centre-bourg de Montévrain et à 15 minutes de DisneyLand Paris, immeuble de deux étages comprenant dix studios, un appartement de 3 pièces et deux commerces. Surface totale : 450 m2. L'immeuble se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : restaurant de 144 m2 - Au premier étage : 6 studios (de 13 à 20 m2) - Au second étage : 4 studios (de 13 à 15 m2) et un appartement de 3 pièces de 65 m2 - Dans un bâtiment annexe se trouve un restaurant de 70 m2 Location annuelle 113.000 euros. Catégorie de revenus : LMP Des logements sont laissés libres pour les visites. Les restaurants sont en activité (Crêperie et Sushis). > Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives le 30 mai 2024 par l'intermédiaire de Drouot.immo. Le prix affiché correspond au prix de départ. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.