ventes immobilier de luxe Seine-Saint-Denis, France (page 6)

SAINT-OUEN - QUARTIER DES DOCKS - SUPERBE 3 PIECES EN ETAGE ELEVE ENSOLEILLE VUE ENTIEREMENT DEGAGEE SUR BASSIN ET PARC DES DOCKS - PLEIN OUEST - 2 CHAMBRES - 1 GRAND BALCON TERRASSE - POSSIBILITE DE LOUER UNE PLACE DE PARKING EN SUS SAINT OUEN - A 550 METRES DU METRO 14 - SORTIE DIRECTE SUR L'ACCES A LA HALLE GOURMANDE DES DOCKS Dans une résidence neuve de 2012, sécurisée, digicode, vidéophone, au 5° étage avec ascenseur, superbe 3 pièces ensoleillé offrant: une entrée avec rangements, dressing, superbe double réception avec cuisine ouverte équipée de 27 m² ouest, avec 2 grandes porte-fenêtre et accès à un beau balcon terrasse de 12m2, 2 chambres au calme avec rangements, salle de bains, toilettes indépendants avec lave-mains. 63.48 carrez + 12m2 Balcon / surface pondérée - 69.5 M2. GRAND LOCAL A VELO - PARFAIT ETAT - ZERO ANOMALIE ELECTRIQUE - EXCELLENT PLAN - SOLEIL ET CALME - COPRO AVEC SUPER AMBIANCE ET SUPERS VOISINS - ROOF TOP COMMUN AVEC SALON DE JARDIN ET POTAGER EN PARCELLE PRIVATIVE - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, DU METRO, DES ECOLES - A 7 MINUTES PIED DES LIGNES 13 ET 14 DU METRO - A PROXIMITE IMMEDIATE DU BIOCOP - INTERMARCHE - MEILLEUR BOULANGER PATISSIER D'ILE DE FRANCE - RUE DE L'HIPPODROME - SAINT-OUEN : UNE VILLE FAMILIALE, SOLIDAIRE ET CULTURELLE OU IL FAIT BON VIVRE à UNE SEULE STATION DE METRO DE PARIS - COUP DE CŒUR DE L’AGENCE. PRIX:460.000 EUROS

Situé en bordure parisienne et proche de toutes commodités, Barnes Paris Est vous propose ce loft à usage mixte de 251m² réparti sur deux niveaux. Avec un plan modulable à souhait, cet espace peut être réinventé selon nos besoins. Contact : Florian BOU 07.62.67.22.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

A proximité du Parc de la Villette, le long des berges aménagées du canal de l'Ourcq, Barnes Paris Est vous propose cet appartement de 109.15 m² Carrez dans un immeuble récent et sécurisé, au calme. Situé au 4ème étage, il bénéficie de 4 chambres, de deux salles d'eau, deux toilettes et d'une terrasse de plain pied de 30 m² avec vue sur le Canal. Au sous-sol, un emplacement de parking complète le lot. Contact : Florian 07.62.67.22.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 490€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : BELLE OPPORTUNITE A BAGNOLET - CENTRE VILLE PROCHE METRO GALLIENIE, MAIRE ET COMMERCES ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT : UNE MAISON DE 122 M² environ , LOCAL COMMECIAL ET 5 APPARTEMENTS SUR RUE : UNE MAISON de 122 m² environ avec sous sol de 26 m² environ et local commercial de 45m² environ à rénover. SUR COUR : UN STUDIO DE 15M² environ, UN STUDIO DE 22 M² environ , UN STUDIO DE 25 M² environ, UN 2 PIECES DE 35M² environ ET UN 2 PIECES DE 30M² environ. L'ensemble des lots sont loués pour 4.250 euros / mois charges inclus à l'exception de la Maison d'habitation occupée par les vendeurs. Contactez moi pour plus de renseignement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Amateurs de calme et de lumière, cet appartement est pour vous. Au dernier étage, situé dans une tranquille allée piétonne, ce joli appartement de 3 pièces de 75 mètres carrés loi carrez- 88 mètres carrés de surface, jouit d'un calme absolu. Exposé Sud-Est et Sud-Ouest, ses terrasse ( 8m2 environ) et balcon (7 m2 environ) bénéficient d'un bel ensoleillement , tout comme l'appartement qui est très lumineux. Pas de vis à vis immédiat et de jolies vues sur la voie piétonne et la Maison des Artistes. Le plan est bien agencé, une belle pièce de vie qui donne sur la terrasse, jouxtée par une cuisine séparée ( qui pourrait être facilement ouverte sur le salon), des chambres à l'opposé dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative,une chambre d'invité ou d'enfants, une salle d'eau en complément. Sur le même palier, un profond cellier de 3m2 s'ajoute aux placards déjà existants de l'appartement et accroit l'espace rangement. Pour parfaire les nombreux atouts de cet appartement, celui ci est en excellent état et a été refait par un architecte en 2013.Il dispose également d'un excellent DPE, d'un voisinage agréable (2 appartements par palier). L'appartement est désservi par un ascenseur avec un code sécurisé, la copropriété est elle même dotée de vidéophone. La copropriété dispose d'un parking et d'un local à vélo. Enfin l'appartement est situé à 200 mètres du métro, 7 minutes du RER . Le quartier dispose de nombreux commerces, murs d'escalades, piscine Alice Milliat, proximité du Canal. Un très bon rapport qualité prix à 20 minutes du Centre de Paris ( Opéra par ligne 7)

Dans l'Est du Bas-Montreuil, à la frontière de Vincennes, ce loft réhabilité par architecte situé au 2ème étage d'un ancien bâtiment industriel répartit ses 138,21m2 (Carrez et au sol) sur un seul et même plateau. L'entrée fait corps avec la pièce principale pour former un espace de près de 60m2. La cuisine ouverte fait face à la salle-à-manger et au salon, et un premier espace de travail jouxte la pièce de vie. L'ensemble bénéficie de larges fenêtres permettant de jouir d'une exposition plein Est. De part et d'autre d'une salle de bain (avec baignoire, douche, et espace buanderie) et de toilettes séparées, deux dégagements distribuent les trois chambres, exposées plein Ouest, et un second espace de travail ouvert. Un loft d'architecte modulable à l'envie, et idéalement situé à proximité avec Vincennes. Une cave spacieuse complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété, à destination d'habitation. Métro Croix de Chavaux à 750m, RER Vincennes à 850m. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 euros et 1 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC : 535 015 796 Créteil Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2296 euros. Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Immeuble Résidentiel et Commercial à Vendre Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un immeuble polyvalent offrant une combinaison unique de résidentiel et de commercial, situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Caractéristiques Principales : Localisation : Idéalement situé dans un quartier en plein essor, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Composition : L'immeuble comprend 13 logements au total, répartis comme suit : 5 studios spacieux, parfaits pour les jeunes professionnels ou les étudiants. 8 appartements de 2 pièces, offrant confort et intimité à leurs résidents. Un restaurant élégant d'environ 150m², prêt à être exploité pour offrir une expérience culinaire unique. Une boutique de 12m², idéale pour des activités commerciales variées. Occupation : Actuellement, 11 logements et la boutique sont loués avec un revenu locatif de 7200€ /mois. Deux logements, ainsi que le restaurant, sont disponibles, offrant un potentiel d'expansion et de diversification des revenus. Une fois le tout loué le revenu locatif serait à 10800 €/mois Potentiel de Revenu : Avec une grande partie de l'immeuble déjà occupée, vous bénéficiez immédiatement de revenus locatifs substantiels. De plus, l'espace commercial offre des possibilités d'augmentation des revenus. Flexibilité : L'immeuble offre une polyvalence rare, permettant à l'acheteur d'explorer diverses stratégies d'investissement, qu'il s'agisse de location à long terme ou de développement commercial. Emplacement Prisé : Situé dans un quartier dynamique en plein développement, cet immeuble offre un fort potentiel d'appréciation de la valeur à moyen et long terme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble unique alliant résidentiel et commercial. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Référence agence : 3534

Ce loft contemporain, aménagé dans une ancienne usine de métallurgie de haute précision, a conservé ses détails industriels d'origine. Il offre un aménagement optimal pour allier habitation et exercice d'une profession libérale, dans une petite copropriété d'artistes. Au calme dans un quartier résidentiel et bucolique, l'ensemble déploie une surface au sol de 279 m² (255 m² Loi Carrez). Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un bel espace bureau en double hauteur, et mène à un grand atelier à l'arrière. Ce niveau profite d'un petit espace extérieur végétalisé, aménagé devant l'édifice. Desservi par un escalier principal et un second escalier minimaliste, l'étage accueille les espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sous un volume cathédrale inondé de lumière grâce aux vastes verrières de toiture. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain attenante et une seconde chambre en mezzanine, éclairée par des verrières atelier. Des combles aménageables surplombent le volume. Une place de parking complète l'ensemble. A 700 mètres de la station de métro Mairie des Lilas (M11) et de l'arrêt de tramway Adrienne Bolland, ce loft bénéficie d'un environnement privilégié et profite de toutes les commodités de proximité (écoles, gymnase, clubs sportifs, commerces, restaurants). Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2416 euros.

A proximité de la Mairie de Montreuil, au 1er étage d'une ancienne usine industrielle, cet appartement traversant de 135,54m2 offre une atmosphère épurée et contemporaine. Baigné de lumière dès l'entrée, l'appartement à usage mixte, se compose d'une vaste pièce de vie de 82m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre dotée d'un dressing spacieux et une deuxième chambre donnant sur cour au calme, avec également un espace rangement / dressing. Possibilité de faire une 3ème chambre. Une salle d'eau avec douche, toilettes et un espace aménagé pour machine à laver. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A proximité des commodités, commerces, parcs et transports en commun, station de métro Mairie de Montreuil, facilitant vos déplacements en ville. Idéal pour professions réglementées. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours. Réf lot : 16/38/58 Copropriété : env 103 lots Montant annuelles des charges : 2172 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

iad France - Amara Alliche (06 13 68 76 02) vous propose : En exclusivité, Opportunité Exceptionnelle sur la commune de Noisy Le Sec limite Montreuil et, à 250 mètres du Métro 11 Hôpital de Montreuil. Un ensemble immobilier de 450m² comprenant une maison à usage d'habitation de 155 m² habitable sur 2 niveaux entièrement rénové DPE C, ainsi qu'en rez de jardin un atelier communiquant avec la maison de 155m², et un deuxième atelier/bureaux avec mezzanine communiquant de 155 M² également. La maison est composée au rez de chaussé d'une entrée , une cuisine indépendante, un wc, un double séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis d'environ 50m² ainsi qu'une buanderie. Au 1er: 3 belles chambres avec balcon filant , un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec douche et baignoire. Vous trouverez également sur l'avant de la maison un bel espace jardin et une terrasse afin de profiter de moments conviviaux autour d'un barbecue. Sur l'arrière de la maison plusieurs places de parking ainsi qu'un accès aux 2 ateliers/bureaux. Aucun Travaux à prévoir ( ravalement avec isolation, étanchéité et isolation du toit terrasse, volets roulants électriques ....) Cette ensemble peut convenir à des artisans, artistes, investisseurs, indépendants Contactez moi pour une visite!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amara Alliche EI (ID 81207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce somptueux loft en duplex de près de 180m², niché dans une oasis de calme, au cœur de la ville cosmopolite de Montreuil. À seulement 8 minutes de marche du Métro, cette résidence d'exception, fruit de la réhabilitation d'un ancien atelier, est un véritable havre de paix urbain. Dès que vous franchissez l'entrée, vous serez accueilli par un espace raffiné où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Un bureau avec sa propre salle d'eau vous invite à la créativité et à l'intimité, tandis que l'espace de vie cathédral s'ouvre devant vous, révélant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée de haute qualité, un séjour et une bibliothèque chaleureuse. L'atmosphère est sublimée par un poêle de masse sur-mesure, diffusant une chaleur enveloppante et par une façade vitrée offrant une vue enchanteresse sur un extérieur arboré. Une buanderie et son WC séparé complète cet espace. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains pour un espace de repos, de détente et de bien-être. L'élégance du plan ouvert, l'audace de son architecture moderne et l'intimité qu'il procure font de ce loft une véritable perle rare. Préparez-vous à un effet 'wow' avec ses caractéristiques uniques, son ambiance exclusive et un confort au plus haut niveau. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E 295 kwh/m²/an GES : E 51 kgCO2/m²/an Coût énergétique : 2780€ à 3810€ Charges annuelles : 2260€ Pas de procédures en cours. Montreuil, avant-gardiste et cosmopolite, est un véritable trésor caché aux portes de Paris qui offre une belle qualité de vie alliant l'authenticité d'une ville historique à une modernité dynamique. Dans un quartier calme à quelques minutes à pied du Métro Mairie de Montreuil, ce loft en duplex se démarque par une architecture contemporaine et bénéficie de la proximité des transports en commun, des espaces commerciaux, culturels et associatifs du centre ville.

A proximité des Docks et de la Mairie de Saint-Ouen, au premier étage d'un bâtiment habillé de briques ressourcées, un appartement de 61,50m2 est agrémenté d'un balcon de 5m2. Ce projet éco-responsable est réalisé avec des matériaux innovants et des techniques d'aménagement et de construction réduisant la consommation d'énergies fossiles. Au premier niveau, l'entrée mène d'un coté au séjour avec cuisine ouverte totalisant 32m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70m , et un accès au balcon privatif, de l'autre deux chambres , une salle de douche et un water-closet. Ce lieu de vie est caractérisé par la luminosité et les volumes. L'association des matériaux bois, béton et brique confère à l'ensemble un esprit résolument contemporain. Une cave au sous-sol complète ce bien. Norme Réglementation Environnementale RE 2020. DPE projeté CLASSE ENERGIE:A / CLASSE CLIMAT: A Lot disponible au quatrième trimestre 2025, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro: Mairie de Saint-ouen en 500m Visuels projetés non contractuels Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 1200 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 914 143 - Paris.

A proximité des Docks et de la Mairie de Saint Ouen, au deuxième et troisième étage, d'un bâtiment habillé de briques ressourcées, ce duplex de 101,60m2 est agrémenté de multiples extérieurs, totalisant 56m2. Ce projet éco-responsable est réalisé avec des matériaux innovants et des techniques d'aménagement et de construction réduisant la consommation d'énergies fossiles. Ce duplex inversé se compose au premier niveau, de trois chambres dont une parentale avec accès au balcon de 5m2, une salle de bains et water-closet puis une salle de douche et un water-closet. Au second niveau, l'espace de vie de 47m2 accueil un double séjour ouvert sur une cuisine, bénéficiant d'une partie sous verrière prolongée d'une terrasse de 18m2. La terrasse permet d'accéder a la toiture végétalisée de 34m2. Ce lieu de vie familial et unique est caractérisé par la luminosité et les volumes. L'association des matériaux bois, béton et brique confère à l'ensemble un esprit résolument contemporain. Une cave au sous-sol complète ce bien. Norme Réglementation Environnementale RE 2020. DPE projeté CLASSE ENERGIE:A / CLASSE CLIMAT: A Lot disponible au quatrième trimestre 2025, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro: Mairie de Saint Ouen à 500m Visuels projetés non contractuels Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 1800 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 914 143 - Paris.

A proximité des Docks et de la Mairie de Saint-Ouen, en rez de jardin, d'un bâtiment habillé de briques ressourcées, ce duplex de 127,60m2 est agrémenté d'un jardin privatif de 59m2. Ce projet éco-responsable est réalisé avec des matériaux innovants et des techniques d'aménagement et de construction réduisant la consommation d'énergies fossiles. Au premier niveau, l'entrée mène d'un coté au double séjour avec cuisine ouverte totalisant 47m2 bénéficiant en partie d'une double hauteur de 5,40m , et un accès au jardin privatif, de l'autre une chambre , une buanderie et un water-closet. Au second niveau, le pallier dessert de nombreux rangements, trois chambres dont une parentale avec salle de bains puis une salle de douche et un water-closet. Ce lieu de vie familial et unique est caractérisé par la luminosité et les volumes. L'association des matériaux bois, béton et brique confère à l'ensemble un esprit résolument contemporain. Une cave au sous-sol complète ce bien. Norme Réglementation Environnementale RE 2020. DPE projeté CLASSE ENERGIE:A / CLASSE CLIMAT: A Lot disponible au quatrième trimestre 2025, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro: Mairie de Saint-Ouen 500m Visuels projetés non contractuels Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 1000 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 914 143 - Paris.

C'est à 600m du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) que se situe ce loft issu de la réhabilitation d'un ancien garage, de près de 177m² répartis sur 2 niveaux. Le rdc accessible depuis la rue s'ouvre sur une large entrée et dessert un premier espace totalement indépendant avec sa pièce chambre (ou bureau) et sa salle de douche et wc. S'ensuit un vaste volume composé en son centre d'une double réception sous shed proposant une très belle hauteur sous plafond et une belle luminosité appuyée en façade par une verrière toute hauteur. Un poêle de confort central vient occuper judicieusement l'espace. Délimité par une hauteur sous plafond plus conventionnelle, permettant de surcroît un espace plus intimiste, se trouve le coin salle à manger avec sa cuisine ouverte. Un espace buanderie et des wc complètent le niveau. L'étage en sous pente distribue quant à lui 2 chambres de taille équivalente, éclairées par fenêtre de toit, qui se partagent une salle de bain largement et naturellement éclairée par sa verrière zénithale. Pour plus d'informations, contactez Fanny au 06 66 00 68 79 Ce qui nous a marqué : Le vaste volume de la pièce de vie. La double hauteur sous plafond. L'indépendance d'une des chambres. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2636 euros.

Située aux abords de la Voie Lamarque et à seulement 8 minutes à pieds du RER A, cette maison offre un lieu de vie familial de 136m2. L'entrée principale qui se fait par un escalier laisse place à une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 baignée de lumière par une double exposition. Par le séjour, une porte fenêtre dévoile une grande terrasse carrelée surplombant le jardin. Un toilette indépendant complète ce premier étage. Au 2ème étage se côtoient trois chambres comprises entre 9 et 11m2 ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Un escalier mène au dernier étage sous les combles permettant de profiter de plus de 30m2 au sol. Le rez de chaussée est divisé en plusieurs espaces distincts offrant une buanderie, une chaufferie, un grand garage avec porte motorisée et un studio refait à neuf de 20m2. Ce studio indépendant est agrémenté d'une salle d'eau avec toilette et d'un espace cuisine donnant également accès au jardin. Cette maison mitoyenne bénéficie d'une place de stationnement extérieure devant le garage. Le positionnement et l'ensoleillement de ce bien, ainsi que ces nombreux espaces de vie et de travail rendent ce bien unique dans une ville familiale à seulement 20 minutes de Paris. Transports : RER A et bus à 8 minutes à pieds Centre ville : à 10 minutes à pieds Commerces, écoles et collège à proximité. Voie Lamarque : une coulée verte à quelques mètres desservant toute la ville de Neuilly Plaisance à pieds. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1358 euros et 1958 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

SAINT OUEN CENTRE, proche du métro GARIBALDI , du marché et de tous les commerces, dans une charmante petite impasse , au CALME, dans une maison , appartement atypique de 70,46 M² sur deux niveaux donnant sur un petit jardin en jouissance privative. Au premier niveau un séjour, deux chambres dont une donnant sur une TERRASSE de plain pied de 15 m² environ. En souplex, une cuisine, une salle de bains , un dressing, une réserve . Un grand BOX pour une voiture.

iad France - Emmanuelle Fellah (06 52 22 99 19) vous propose : Dernier étage, à seulement sept minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 110m2 environ en dernier étage avec une terrasse de 68m2 environ situé à quelques minutes du métro Mairie de Montreuil. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité, Le grand séjour de 44m2 environ avec une cuisine ouverte équipée, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier la belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou prendre le soleil. Enfin, l'appartement dispose également de trois chambres et un bureau, une salle de douche à l'italienne, wc. Climatisation dans le séjour. La copropriété est composée de seulement 6 lots. Aucune procédure en cours. Local vélo. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception, coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Fellah EI (ID 80215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nouveauté ORPI - PIERREFITTE-SUR-SEINE Villa de 300 m2 élevé sur sous-sol total entièrement aménagé à quelques pas de la gare avec : - 2 double séjour de 40 et 35 m2 - 5 chambres allant de 12 m2 à 29 m2 pour la plus grande - 4 salles d'eau/bains - 2 cuisines - Un Balcon de 20 m2 - Une terrasse de 94 m2 Ainsi qu'une DEPENDANCE !!! Le tout sur 1363 m2 de jardin clos ! Son prix : 1.050.000 € N'hésitez pas contactez nous ! Référence agence : 28

Situé entre le parc Henri Barbusse et l'Eglise de Pantin, dans une arrière cours privée, ce loft au deuxième et dernier étage de 178,40m2 Carrez à inventer est issu de la réhabilitation d'une ancienne usine. Au deuxième étage, ce plateau accueil une cuisine, une pièce de 140m2 donnant accès à un balcon de 3m2 , puis une seconde de 26m2. Caractérisé par un grand volume, une charpente apparente, une hauteur sous plafond de 5,30 mètres et de larges ouvrants , ce bien à usage d'habitation et à fort potentiel pourra être transformé selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 240 euros et 3 070 euros Métro : Eglise de Pantin à 600m Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 914 143 - Paris.