ventes immobilier de luxe à Béthemont-la-Forêt, France

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUIT LIVRAISON 2T2025 L'APPARTEMENT : un 2 pièces situé en rez-de-jardin composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse ; d'une chambre et d'une salle d'eau équipée avec WC. Un parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, secteur Bessancourt, Respectant les normes BBC, RT 2012 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles. TRANSPORTS: La gare SNCF de Bessancourt permet de relier Gare du nord en 35 minutes et de nombreuse lignes de bus permettent la liaison avec le RER A et RER C PRIX : Prix de l'appartement : 200 000€ Prix des 2 places de parking en sous-sol 17 100€ (en sus obligatoire) Prix Total : 217 100 € LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Mme OHANIAN Sarah 06 21 63 43 35

A vendre sur les Coteaux de Taverny dans un quartier très recherché, belle maison de 104 m2 , 3 chambres, située à 12 minutes à pied de la gare de Taverny Vaucelles , à 10 minutes à pied des commerces et des écoles. Offrant une superbe vue sur la vallée du Parisis, elle comprend au Rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée de type insert, cuisiné séparée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Au 1 er : 2 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Sous-sol total de 71 m2 comprenant : 1 buanderie, 1 cave, espace cave à vins, 1 chaufferie, et un double garage de 36 m2 pour 2 voitures, possibilité de garer 2 autres voitures en extérieur sur la parcelle. Divers : Construction de 2003, DPE C, doubles vitrages, chaudière gaz De Dietrich à condensation de 2020, électricité en bon état, porte de garage automatique, grand terrain de 935 m2 offrant beaucoup d'intimité à l'arrière et donnant sur le foret. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé en coeur d'ilot, dans un seceur calme et trés recherché, non loin du parc du chateau et du centre ville et des commerces, à 7 min à pied de la gare de Bessancourt ( ligneH ), magnifique terain constructible de 1002 m2 permettant une emprise au sol de plus de 144 m2, soit une maison de plus de 240 m2 habitables plus sous sol le cas échéant. allée privée, pas de charges, ni copropriété. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

'À 10 minutes de L'Isle-Adam, dans un cadre exceptionnel entouré de forêts et de champs, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de plus de 600 mètres carrés sur un terrain de 2,3 hectares. Cette propriété dispose d'une écurie avec 7 box pour accueillir vos chevaux. Ce manoir est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. Vous pourrez profiter de balades à cheval dans les bois environnants et découvrir les paysages magnifiques de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété de prestige.' Référence agence : 315

Situé à 2 min à pied de la gare de Bessancourt (ligne H )  et à 2 min à pied de l'école, et 2 min du centre de Bessancourt, il comprend : entrée avec placard, séjour de 29 m2 avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, dégagement. Il dispose aussi de 2 places dans le parking sous terrain. Divers : Résidence de 2015, ascenseur, chauffage collectif gaz, interphone. Les charges de copropriété de 2644 EUR/an comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble. DPE C permettant la location. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CO-EXCLUSIVITE ? Construite en 2009 par l'agence Karawitz, cette maison contemporaine est une réalisation bioclimatique à énergie positive, dont la haute qualité environnementale a été reconnue par la visite de la ministre du logement en 2013 et saluée à l'échelle nationale et internationale par une importante couverture médiatique. Edifiée sur un terrain arboré de 600 m² en lisière de forêts, elle offre une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux et profite d'une jolie vue sur l'église médiévale du bourg, classée Monument historique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce à vivre entièrement ouverte sur le jardin composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes invités. L'étage comprend un superbe bureau cathédrale, trois chambres avec chacune sa mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Son ouverture généreuse sur le jardin et ses parois habillées de bois créent une atmosphère douce et chaleureuse, en lien étroit avec la nature. Un projet récent permet d'envisager la création d'un atelier de 65 m² environ sur 3 niveaux, ainsi qu'une piscine écologique dans le jardin. La maison a fait l'objet d'une réhabilitation en 2017 par le propriétaire actuel. Elle présente aujourd'hui une nouvelle peau durable en ganivelle de châtaignier français, en lien avec son environnement immédiat : la plus vaste forêt de châtaigniers d'Île-de-France. Elle profite d'un emplacement préservé, sans aucun vis-à-vis et en retrait de l'espace public. On y accède, d'un côté, par une impasse piétonne plantée d'érables et, de l'autre, par une allée carrossable végétalisée. La première maison d'architecte passive en France ! CO-EXCLUSIVITE ? Construite en 2009 par l'agence Karawitz, cette maison contemporaine est une réalisation bioclimatique à énergie positive, dont la haute qualité environnementale a été reconnue par la visite de la ministre du logement en 2013 et saluée à l'échelle nationale et internationale par une importante couverture médiatique. Edifiée sur un terrain arboré de 600 m² en lisière de forêts, elle offre une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux et profite d'une jolie vue sur l'église médiévale du bourg, classée Monument historique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce à vivre entièrement ouverte sur le jardin composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes invités. L'étage comprend un superbe bureau cathédrale, trois chambres avec chacune sa mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Son ouverture généreuse sur le jardin et ses parois habillées de bois créent une atmosphère douce et chaleureuse, en lien étroit avec la nature. Un projet récent permet d'envisager la création d'un atelier de 65 m² environ sur 3 niveaux, ainsi qu'une piscine écologique dans le jardin. La maison a fait l'objet d'une réhabilitation en 2017 par le propriétaire actuel. Elle présente aujourd'hui une nouvelle peau durable en ganivelle de châtaignier français, en lien avec son environnement immédiat : la plus vaste forêt de châtaigniers d'Île-de-France. Elle profite d'un emplacement préservé, sans aucun vis-à-vis et en retrait de l'espace public. On y accède, d'un côté, par une impasse piétonne plantée d'érables et, de l'autre, par une allée carrossable végétalisée. La maison est située dans un quartier calme et verdoyant au centre-bourg de la ville de Bessancourt dans le département du Val d'Oise, à 6 km seulement d'Auvers-sur-Oise et de son patrimoine artistique. Paris est facilement et rapidement accessible par l'A115, ou en train direct depuis la Gare du Nord en 35 minutes (ligne H). Entre la forêt domaniale de Montmorency et la forêt de Maubuisson, plus vaste forêt plantée en France depuis le 17e siècle et dont Bessancourt constitue la 2e commune contributrice, la maison profite d'un environnement préservé et écologiquement engagé. L'aménagement actuel d'un parc paysager public d'un hectare autour de l'église et de la mairie, à 1 minute à pied, s'inscrit dans cette démarche de préservation du paysage et des espaces verts.

Un emplacement exceptionnel, au coeur de la ville, pour cette demeure fin 19eme siècle. C'est une visite rare que je vous propose, une balade dans le temps. En 1830, le dernier prince de Condé meurt à Saint Leu La Forêt. Cinq ans après, le château fût détruit, le domaine lotit et des allées rectilignes ouvertes (chemins d'Apollon, de Madame, rue du Château). La maison appartenait au domaine et elle est en partie constituée de l'ancienne chapelle privée du château du prince de Condé. En achetant cette maison, vous achetez un petit morceau d'histoire et vous aurez l'immense privilège d'avoir votre salon au milieu de l'ancienne chapelle. Juste totalement unique et très atypique ! Démarrons la visite. Plus de 200 m2 pour cette belle maison familiale posée au milieu d'un magnifique jardin arboré et totalement clos de murs. Dès l'entrée, on arrive dans une triple réception, s'ensuit au rez-de- chaussée de la maison, une ravissante cuisine ou rien ne manque. La cuisine ouvre également sur l'arrière de la maison, parfait pour les déjeuners d'été ou la véranda vous abritera. On retrouve également une salle d'eau et un espace buanderie. Au premier étage, une suite parentale avec une grande salle de bains et dressing, 2 chambres et un bureau sont proposés. Enfin, sous les combles, un espace de jeux pour les enfants et 2 belles chambres permettent d'abriter une grande famille. Cave, garage double avec un coin atelier, rien ne manque à ce havre de paix situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Rare et bucolique, cette maison saura séduire les amoureux des demeures de charme qui rêvent de pouvoir allier la quiétude de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de Paris. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels : entre 3280 euros et 4500 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne Poulain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985.194.141 - Pontoise.

L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette propriété de 405m² habitable 416m² au sol sur une parcelle de 621m² en centre ville de Saint-Leu-La-Forêt. Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une maison de plus de 400m², répartie sur trois niveaux, située en plein cœur de Saint-Leu-La-Forêt. Ce bien exceptionnel, à restaurer entièrement, offre un immense potentiel de personnalisation pour répondre à vos besoins privés ou professionnels. La maison dispose de plus de 10 chambres, d'une piscine intérieure avec sauna, une cour charmante à l'abris des regards, un grand jardin ou l'on peu y garer plusieurs véhicules. Un Potentiel exceptionnel pour une transformation complète avec un emplacement central offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un projet ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Denis Tabone Immobilier. Cette maison n'attend que votre vision pour reprendre vie et devenir un lieu unique. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement implanté au coeur de la ville, à quelques pas de la gare, et des commerces, ce bel appartement de 86 m2 carrez offre un accès facile et direct à Paris Gare du Nord en moins de 30 minutes. Côté voiture, l'autoroute A115 est accessible en 5 minutes (1.4 km). Ce duplex de 4 pièces avec terrasse se situe au dernier étage d'une résidence, de seulement 4 étages, Dès l'entrée de l'appartement, vous serez surpris par la lumière naturelle qui baigne la pièce de vie grâce à l'immense baie vitrée qui s'étire sur les 2 niveaux du duplex. C'est dans un spacieux séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte que vous arriverez après avoir franchi l'entrée. Une jolie pièce qui ouvre sur une petite terrasse permettant de profiter de l'extérieur sans avoir besoin de sortir de chez soi. Sur ce même niveau, on retrouve également, une suite parentale avec salle de bains. L'étage supérieur, quant à lui, offre 2 chambres et une salle d'eau permettant, comme en maison, d'avoir un rythme de vie décalé, si besoin. Vivre en duplex, c'est vivre autrement. Le vide sur séjour de ce dernier étage ajoute encore plus de charme à l'endroit. Parfait pour les amoureux des biens atypiques ! Deux places de parking viennent compléter les prestations de ce beau duplex. Un bien rare sur le secteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 242 (dont 115 habitables) Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3 400 euros soit 283 euros par mois. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 370 euros et 540 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Corinne Poulain: 0628620728 Copropriété de 242 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3396 euros. Corinne Poulain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985.194.141 - Pontoise.

Idéalement placée sur les hauteurs et bénéficiant d'une vue panoramique à 180°sur Paris, cette bâtisse à l'architecture atypique de 1850 est implantée au coeur du village du vieux Saint Prix sur 2500m² de jardin bordé par la forêt. Dès l'entrée un hall agrémenté de son escalier magistral vous accueille et distribue cette grande demeure de près de 500m² habitables. Pour les réceptions familiales, un triple salon très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, bénéficie d'un bow-window avec une vue imprenable sur la végétation environnante. Cette immense pièce de vie dotée de parquets massifs est ceinturée de portes fenêtres donnant accès à un balcon toujours avec vue sur la capitale. Une cuisine elle aussi très lumineuse est agrémentée de sa terrasse de 45m² sans vis-à-vis et plein sud toujours avec vue panoramique ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre au gré des envies. Un wc avec lave mains complètent ce niveau. Cheminées en marbre, moulures, belles hauteurs sous plafond et splendeurs du 19ème ont été conservées par les propriétaires dont la décoration dans l'air du temps les sublime et restent les atouts majeurs de cette demeure au charme indéniable. Au premier étage quatre chambres toutes lumineuses bénéficiant elles aussi de balcons avec vue et de leur dressing ainsi qu'une salle de bain et un palier avec balcon complètent ce niveau. Au deuxième et dernier étage trois chambres et deux greniers se côtoient toujours avec une vue exceptionnelle. Le rez-de-jardin dispose de trois pièces bénéficiant de très belles hauteurs sous plafonds et laissant apparaitre des voutains au charme indéniable, une belle cave à vin, une lingerie et des celliers sur une surface de 100m² supplémentaires à aménager. Un garage complète l'ensemble et de larges places de stationnement sont prévues dans la propriété. Une architecture atypique dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle font de cette demeure un bien rare. Transports : gare de gros noyer st prix ( ligne H) Aéroport : Roissy 25 mn en voiture Ecoles : à 5 mn à pieds CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4330 euros. Peggy Brochot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750 810 012 - Pontoise.

Belle maison rénovée SAINT PRIX CENTRE de 151 m² habitables ( 175 au sol) Cette maison est idéalement située dans une rue calme et proche de toutes les commodités . Son terrain de 448 m² est un atout qui ravira votre famille et vos amis car il est parfaitement entretenu, végétalisé, fleuri et arboré . La maison a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité et vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Elle est organisée comme suit: Au rez de chaussée surélevé de quelques marches : belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine américaine qui donne sur la terrasse arrière, chambre, WC A l'étage: palier , deux chambres avec rangements, salle de bains complète avec WC, grande suite parentale avec un mur dressing , et une salle d'eau privative. Au deuxième étage: combles aménagés de 16 m² habitables ( 41 au sol) aujourd'hui accessibles par une des chambres du 1er étage, beau potentiel Au sous-sol semi enterré: Accessible par l'extérieur, Celui est très bien présenté, carrelé avec une pièce aménagée en bureau et d'autres pièces de rangements et buanderie. Les espaces annexes ne sont pas négligés puisque vous disposez également d'un garage indépendant, d'un appentis et d'un abris couvert. il est de plus possible de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Venez vite découvrir ce bien de qualité et contactez l'agence DENIS TABONE Immobilier, votrre spécialiste de SAINT PRIX Nos honoraires sont à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose, au centre ville de Saint-Prix: Charmante Maison plain-pied 4 pièces de 85m² habitable, 139m² au sol. La maison est idéalement située à proximité de tous les commerces et des transports. Elle est organisée comme suit : Entrée (véranda), Cuisine indépendante ouvrable sur séjour, salle à manger avec accès terrasse plein sud, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol partiel avec chaufferie, atelier et buanderie. Garage avec porte électrique pour stationner un véhicule. La maison est implantée sur un terrain de 446m² à l'abris des regards. Quelques travaux et rafraîchissements seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Contactez vite l'agence DENIS TABONE Immobilier, votre agence à Saint-Prix pour en savoir plus. Nos honoraires seront à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'habiter dans le cadre enchanteur et préservé du vieux village de SAINT PRIX € Vous adoreriez vivre dans un lieu historique chargé d'histoire € Mais vous ne souhaitez pas vous lancer dans les travaux !!!!!! Alors cet appartement est fait pour vous . La résidence du Chateau de la terrasse est un bâtiment emblématique qui a vu y séjourner Victor Hugo. Elle est idéalement située dans le vieux village de Saint Prix et à proximité immédiate de la magnifique forêt de Montmorency. Elle a fait l'objet de travaux de rénovation complets pour lui redonner tout son cachet et son charme. L'appartement Triplex de 90.5 m² (LOT 5) est organisé comme suit : au Rez de chaussée : entrée, WC séparés, pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et complètement équipée d'électroménager neuf. Au premier étage , palier , deux chambres et salle d'eau avec WC, Au deuxième étage , une chambre avec salle d'eau privative. Il dispose d'une terrasse en bois (neuve) donnant accès à un jardin privatif de 288 m². Il bénéficie aussi de deux emplacements de parking privatifs extérieurs et sécurisés (munis d'une borne de recharge électrique). Les prestations sont belles ( parquets contrecollés, ballon thermodynamiques, fenêtres bois double vitrage neuves, Electricité neuve, Radiateurs électriques pilotables dernière génération etc...) Le ravalement est neuf, la toiture est révisée en façade Nord et neuve en façade Sud. La résidence compte 8 logements au total . N'hésitez plus et contactez l'agence DENIS TABONE Immobilier , votre spécialiste de Saint PRIX Nos honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur d'une allée calme, sur un terrain de 400m2, cette villa de 157m2 utiles construite en 1999 et agrandie en 2012 accueillera une famille avec tout le confort attendu. Récemment rénovée, vous n'aurez qu'à poser les valises ! Ses qualités sont nombreuses : - Une pièce de vie de 37m2 et une cuisine de 12m2 qui peut être ouverte, offrant alors près de 50m2 ! - 4 chambres, un dressing, un espace bureau, salle d 'eau et salle de bains, 2 WC (dont 1 chambre, salle d'eau et wc en RDC) - Un sous-sol total qui laissera libre cours à votre imagination - Garage de plain-pied avec porte automatisée - Toutes les huisseries en double vitrage - Un jardin sans vis-à-vis - Le calme - La gare accessible à pieds Plus en détail : Vous découvrirez en RDC : - Une belle entrée avec verrière et claustras, - Un séjour traversant de 37m2 avec cheminée et accès terrasse, - Une cuisine équipée attenante de 12m2 (peut être ouverte), que l'on aperçoit du séjour grâce à une 2ème verrière, et accès terrasse également, - Un WC séparé avec VMC, - Une salle d'eau très confortable avec VMC, - Une chambre de 10m2 avec placard et porte-fenêtre. - L'extension a également permis d'avoir un garage de plain-pied. Allons à l'étage : - Un espace bureau spacieux et lumineux (auparavant fermé) attend vos sessions de télétravail, - Une première chambre avec placard intégré (10,83m2 sol / 8,81m2 > 1,80m) - Une autre chambre plus grande, charmante avec son petit chassis triangle complété par une vraie fenêtre (15,80m2 sol / 13,79m2 > 1,80m), - Une belle chambre parentale (29,59m2 sol / 18,9m2 > 1,80m) - Sans oublier le dressing aménagé. Au sous-sol : - Vous y découvrirez un espace buanderie et stockage de 21m2, où se trouve notamment l'aspirateur centralisé ! - Un très grand atelier de 58m2, qui était en partie le garage avant la construction de l'extension avec garage. Il pourrait être partiellement aménagé en un bel espace festif avec vos amis ou ceux de vos adolescents (sans que vous les entendiez...), un studio de musique, ... Et dehors ? - À l'arrière, le jardin sans vis-à-vis comporte une terrasse d'environ 30m2 exposée Ouest, entourée d'une pergola qui vous permet d'être à l'abri du soleil ou du vent. Cette partie du jardin à l'arrière de la maison, est accessible par le séjour, la cuisine ou le garage du RDC. Des visuels 3D seront disponibles lors des visites pour vous présenter certaines pièces aménagées différemment. N'hésitez pas si vous avez des questions ! Quelques détails sur l'environnement et les aspects techniques ci-dessous. ​Environnement -Une allée au calme, -Gare de gros Noyer St Prix : 18min à pieds -Arrêt de bus : 7 min à pieds (30-23 ou 9503B) -Boulangerie : 9 min à pieds -Pharmacie : 9 min à pieds -Mairie : 1,2km -Grande surface la plus proche : 11 min à pieds -Maternelle/primaire : 11 min à pieds -Collège de la ville à 1,6km / 15min en bus / 22min à pieds -Lycée le plus proche Louis Armand à Eaubonne -Enseignement Privé : Ensemble scolaire Bury-Rosaire Autres informations -DPE D - GES C -186 kWh/m2/an - 25 kg CO2/m2/an -Estimation des coûts annuels entre 1 590 € et 2 210 € (index 01/01/2021) -Taxe foncière 3 500 € -Assainissement conforme -Surface au sol totale RDC (sauf garage) + 1er : 164,35 m2 -Surface > 1,80 totale : 142,81m2 -Surface utile : 157m2 -Cuve encastrée permettant de récupérer 3000l d'eau pour l'arrosage -Aspirateur centralisé -Alarme -Portail automatisé -Chaudière installée en 2005 -Chauffage au gaz exception faite de la chambre parentale en électrique Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Casavo vous propose à la vente cette maison de 7 pièces d'environ 150 m² À Bouffémont. Belle demeure en parfait état édifiée sur un terrain de plus de 1200 m2 . Elle se compose d'une entrée, d’un double séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, de 5 chambres, une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC dont un séparé. À l'extérieur, un jardin agréable et bien entretenu permettant de faire le tour de la propriété et offrant de nombreuses possibilités (extension ou division de parcelle) Maison de charme alliant parfaitement le style ancien et le moderne tout en ayant une excellente performance énergétique grâce à un système de chauffage pompe à chaleur et possédant des doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Vous serez séduits de par sa disposition, son confort, le secteur calme et familial, la proximité des transports, les écoles, les commerces ainsi que le club de golf Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Saint Leu la Forêt 15 kms de Paris, 25 mn en train avec la gare à 3 mn à pieds de la maison. Vont s'ajouter 2 nouvelles lignes qui desserviront l'aéroport Charles de Gaulle ainsi que le Grand Ouest de Paris. 230 m2 habitables parfaitement restaurés de façon qualitative et originale. C'est un endroit où l'on vit dedans/dehors car cette maison a été pensée en fonction de la nature qui l'entoure sans oublier la forêt à 10 mn. Elle s'articule autour d'une sublime pièce de vie de 80 m2 : cuisine ouverte avec ilot, salon avec bibliothèque, espace cocooning avec poêle à bois, et un espace repas chaleureux. Aucun mur, aucune cloison, mais des baies vitrées partout pour vivre au plus proche de la nature que vous rejoindrez grâce à deux immenses terrasses de 80 m2 chacune. De part et d'autre de cet espace familial se trouvent les espaces nuit. D'un côté, la chambre parentale, dressing, salle de bains/eau, wc et a l'étage, un bel espace actuellement aménagé en bureau. De l'autre coté, le domaine des enfants avec 3 chambres, salle d'eau et wc. On trouve également à l'étage un très bel espace de 30 m2 ; Salle de jeux, salon tv, atelier, sport, ou même une chambre supplémentaire puisque qu'une salle d'eau avec wc existe déjà ; au choix. Un ravissant atelier ainsi que 2 belles caves voutées jouxtent cette grande maison en excellent état comme l'atteste son DPE en C. Cette maison présente une qualité d'espace rare et affiche un caractère unique.

L’atelier, c’est l’histoire d’une ancienne grange rénovée dans son intégralité par des passionnés de chine, de brocante, d’objets familiers anciens, de matériaux racontant une histoire, puis à la suite de nombreux travaux, éclot ce lieu si singulier qui bénéficie de 220 m² avec des volumes généreux et implanté sur une parcelle verdurée et ensoleillée de 450 m² au cœur de Montlignon. Totalement à l’abri des regards, en retrait de la rue, cet ensemble familial et particulièrement recherché dispose de deux plateaux traversants de 110 m² habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée agrémentée d’authentiques carreaux de ciments distribue un espace salon de 46 m² donnant sur deux terrasses extérieures ombragées, de chaque côté du bâtiment. Un poêle à bois original chauffe l’ensemble de la maison complété par des radiants si besoin. Dans sa continuité, une large cuisine dinatoire aux matériaux anciens et chinés. De part et d’autre, deux grands bureaux aménagés pouvant être repensés différemment. Un emplacement véhicule améliore le confort de cet ensemble. Au premier niveau, un ensemble de 5 chambres réparties en deux suites parentales et trois autres chambres volumineuses, bénéficient de belles hauteurs sous plafond. Une grande salle d’eau et ses trois douches pour ne pas faire de jaloux, un dressing et de nombreux rangements complètent cet étage. Un sauna améliore le confort des habitants. Cet endroit hétéroclite est un lieu de vie totalement différent de ce que l’on voit sur le marché, il demande une imagination folle pour en faire un bien de cette manufacture. Proches des écoles, de Bury et quelques commerçants nécessaires. La forêt de Montmorency est à quelques pas pour de longues balades.

EXCLUSIVITE - Propriété d'exception rare et unique - A 4 min de la gare de Montsoult Maffliers (24 min gare du Nord), nous vous installons ici dans un maison chargée d'histoire. L'ancienne annexe du chateau de Bouffémont, propriété de fin du 18ème siècle, est prête à accueillir votre famille. Elle vous offrira 269m2 de surface sur 1668m2 de terrain, entièrement arborée, au calme absolu et sans le moindre vis-à-vis. En rez-de-chaussée: entrée, wc, bureau de 22m2, cuisine, salle à manger, double-séjour de 47m2 avec cheminée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse et sa piscine de 9.5mx4.5m. A l'étage, une chambre avec sa salle de bains, une suite parentale de 39m2 avec également sa salle de bains. Au deuxième étage, une chambre de 24m2 et une quatrième de 21m2 avec son dressing de 9m2 et sa salle de bains. Cave en sous-sol. Possibilité de garer 6 véhicules. A VISITER RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MATON, Tél. : 0643393018, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 789 766 011