ventes de maisons et villas de luxe Alsace, France (page 4)

Magnifique propriété avec un gîte 4* et un panorama d’exception En plein cœur du parc naturel des Vosges du Nord, superbe propriété à découvrir, une ferme de 1712 entièrement rénovée, sur les hauteurs du village de Windstein. Elle est composée de deux habitations, une ancienne grange transformée en très belle habitation et une jolie maison alsacienne, actuellement exploitée en gîte 4* ; l’ensemble profite d’une vue exceptionnelle à la fois sur la vallée et sur les ruines du château du Vieux Windstein. L’ensemble repose sur 2257 m2. Plus de photos à découvrir sur le site www.christinefuchsimmobilier.fr La volonté architecturale de la rénovation, réalisée dans les années 2000, a allié le respect de l’ancien et l’adaptation aux besoins d’aujourd’hui. Les maîtres-mots de cette propriété sont charme, authenticité, élégance et confort. Les 215 m2 habitables, plus de 300 m2 utiles, se répartissent : L’habitation principale : - en rez-de-cour : une entrée, une buanderie, des toilettes - à l’étage : o une belle cuisine et sa terrasse o une suite parentale avec dressing et salle de bains et toilettes o une magnifique pièce à vivre, de plus de 73 m2, qui distribue sur des demi-niveaux, un bureau, un salon de musique, une mezzanine, la salle à manger, un salon très lumineux, l’espace est doté d’une cheminée et d’un poêle o une véranda de près de 27 m2 prolonge le salon, elle est agrémentée d’un jacuzzi - au niveau inférieur : o grand garage et rangement avec accès motorisé o un local qui accueille actuellement un bureau et une annexe pour le rangement La maison alsacienne : - au premier niveau, rez-de-chaussée surélevé : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, et toilettes - à l'étage, la partie nuit : deux jolies chambres et toilettes - au niveau inférieur : une salle de jeu, un vestiaire et un débarras Elle profite de sa propre terrasse et de son jardin. Le gîte dégage une bonne rentabilité, l’exploitation peut être optimisée. Tel qu’il a été imaginé, aménagé et décoré, ce gîte offre une belle sérénité aux visiteurs ; il peut également être intégré à l’habitation principale et redéfinir les contours d’une grande maison familiale. Une coursive moderne rejoint d’ores et déjà les deux habitations. Modes de chauffage : électrique, poêle à bois, cheminée bois et panneaux photovoltaïques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 € et 5670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Une belle piscine vient agrémenter ce cadre exceptionnel. Elle est chauffée via une pompe à chaleur, avec traitement de l’eau par électrolyse, dont l’installation technique se situe dans un ancien rucher qui permet également le rangement du mobilier de jardin. La propriété profite de cette vue imprenable, à la fois sur les ruines du vieux Windstein et sur la très belle vallée, et invite à la rêverie et à la détente… Cet environnement exceptionnel offre également de belles promenades et randonnées. Un ramassage scolaire est organisé dans la commune, et toutes les commodités sont présentes à Niederbronn-les bains à environ 10 mn. L'aéroport de Karlsruhe/Baden-Baden, le plus proche, est à 59 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 779.000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,87 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 750.000 €.

Située à moins de 20 minutes de Strasbourg, cette maison de caractère de 1907 à la façade soigneusement conservée déploie 295 m² sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un charmant extérieur abrité des regards indiscrets et n'attend qu'un rafraîchissement dans l'air du temps pour révéler tout le charme de ses généreux volumes. Depuis la rue, une imposante porte en bois sculpté mène à l'intérieur de la propriété. Une cour pavée, un jardinet ainsi qu'un garage et son atelier attenant y prennent place. L'entrée de la maison s'effectue par un dégagement surplombé d'un authentique escalier en chêne massif. Le rez-de-chaussée, anciennement une épicerie, est composé d'une cuisine indépendante réalisée en 2012 et donnant sur le jardin. Le séjour agrémenté d'une cheminée en pierre se voit prolongé par un petit salon et un bureau. Le premier étage accueille quatre belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son balcon. Une salle de bain en bois de mélèze dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche vient parfaire ce niveau. Le second niveau, lové sous la charpente apparente s'ouvre sur un séjour de 53 m² ayant la possibilité d'accueillir un coin cuisine. Ce niveau propose également deux spacieuses chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Particulièrement adaptés à une activité d'accueil d'hôtes ou d'exercice d'une profession libérale, les généreux volumes de cette maison pourront également faire le bonheur d'une famille qui aura à coeur de faire basculer ce bien dans la modernité tout en respectant son riche passé. Commerces 5 minutes en voiture Maternelle, école élémentaire, collège à 8 minutes à pied Arrêt de bus à 8 minutes à pied Autoroute 5 min voiture Gare de Brumath 5 min en voiture Aéroport 27min voiture CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190 euros et 5750 euros Contact : Cédric 06 78 54 01 95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Située dans un quartier calme à 5 minutes de Sélestat à Kogenheim et à proximité des axes principaux (gare, routes, car...), Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cette charmante maison INDIVIDUELLE optimisée, en TRES BON ETAT, sur un terrain de 4 ares 28. Dotée de plus de 86 m², vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, un salon-séjour de plus de 23 m², une cuisine indépendante récente et entièrement EQUIPEE ainsi qu'une première chambre et un toilette indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un deuxième toilette indépendant. Aussi, un grand SOUS-SOL, comprenant un garage, la pièce des machines ainsi qu'une buanderie, vient compléter la fonctionnalité de cette maison. Pour vos journées ensoleillées, vous profiterez de votre extérieur où vous aurez le choix entre JARDIN ou TERRASSE. Derrière la maison, vous bénéficierez d'une DEPENDANCE pouvant faire office de garage à vélo et d'atelier pour les plus bricoleurs. Les plus de la maison : - La pompe à chaleur air-eau - Le double vitrage PVC - L'isolation extérieure - Aucuns travaux à prévoir Cette maison n'attend plus que vous ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à quelques pas du Parc Salvator et du centre historique de Mulhouse, cette maison de maître de 285 m² prend place sur un terrain de 8,3 ares et se voit dotée d'un agréable jardin arboré. Elle a bénéficié en 2017 d'une rénovation dans l'air du temps venue élégamment marier ses atouts de caractère avec le confort d'un art de vie contemporain. L'entrée s'ouvre sur un confortable hall qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Parquet chevron, moulures, boiseries et belle hauteur sous plafond, le ton donné est définitivement celui de l'habitat bourgeois du siècle dernier, souligné par une rénovation épurée. L'espace de réception se compose de trois pièces en enfilade dotées de nombreuses entrées de lumière. La cuisine constitue un le véritable coeur de cette demeure avec son îlot central, son vaste espace dînatoire et ses nombreuses ouvertures qui baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité. Une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse et au jardin blotti à l'arrière de la propriété. Après une transition minérale, l'espace verdoyant promet d'agréables moments de détente et de convivialité tout en profitant de la vue sur la façade qui évoque une inspiration Louisiane. Un garage vient se fondre parfaitement à l'ensemble tandis que plusieurs places de stationnement sont envisageables. Le premier étage accueille la partie nuit et propose une salle d'eau ainsi que trois chambres. La suite parentale offre quant à elle une salle de bain privative avec douche et baignoire îlot. Le second et dernier étage dessert une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon les envies des futurs heureux propriétaires. Une cave vient compléter les prestations de ce bien rare tant par son emplacement que par la qualité de ses finitions. Fruit d'un subtil mariage entre charme de l'ancien et épure contemporaine, cette maison se prêtera aisément à un art de vie familial tout en confort. Commerces à 5 min à pied Ecoles à 5 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320 et 4550 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Située à quelques pas d'un arrêt de tram et à proximité de l'accès autoroute, cette maison d'architecte de 267 m² prend place sur un terrain arboré et paysagé de 8 ares agrémenté d'une piscine. Construite en 2009, elle offre des prestations soignées parfaitement adaptées à un art de vie familial. L'entrée sur la propriété s'effectue par une longue allée qui permet de placer la maison en retrait des regards indiscrets. Quelques marches mènent à l'entrée qui s'ouvre sur la vaste pièce de vie de 81 m² qui comprend une cuisine ouverte avec espace dînatoire, une salle à manger ainsi qu'un agréable salon surmonté d'un vide sur séjour. Les généreux volumes de l'ensemble se voient baignés de lumière par de nombreuses ouvertures offrant un accès de plain-pied à la vaste terrasse en bois. Dotée d'une pergola bioclimatique, elle constitue un espace de choix pour profiter pleinement de l'extérieur et de la piscine chauffée blottie dans la verdure et orientée Sud. Un jacuzzi prend place en face de la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également un salon TV, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. L'étage supérieur, consacré à l'espace nuit dessert quatre chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Le second et dernier étage dispose quant à lui d'une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative et d'une mezzanine. Entièrement climatisée, cette maison constitue un véritable cocon de confort tout en garantissant des consommations énergétiques raisonnables notamment grâce à sa pompe à chaleur. Un sous-sol de 142 m² encore à exploiter vient compléter les prestations de ce bien haut de gamme qui n'attend qu'une nouvelle famille pour écrire la page suivante de son histoire. Double garage Deux places de stationnement Commerces à 5 min en vélo Ecoles à 5 min en vélo 4 min à pied du tram ligne A et E CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1526 et 2064 euros Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Située à proximité de la gare et du centre-ville, au coeur d'un quartier verdoyant et recherché pour son cadre de vie paisible, cette maison de maître a été bâtie en 1905 sur un terrain clos et arboré de 6 ares. Elle a bénéficié d'une élégante rénovation laissant la part belle à ses atouts de charme à l'image de ses hauts plafonds, son parquet chevron et ses moulures et abrite aujourd'hui deux duplex indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une occupation en bi-famille ou encore pour combiner activité professionnelle et lieu de vie. Le premier duplex de 149 m² accueille au rez-de-chaussée une entrée s'ouvrant sur un agréable salon donnant sur une terrasse à l'arrière de la bâtisse. Derrière une porte coulissante aux boiseries finement sculptées, la salle à manger affiche des volumes particulièrement généreux et se voit prolongée par une cuisine ouverte avec espace dînatoire. Blottie au coeur d'une extension toute en courbe, cette dernière bénéficie d'un exceptionnel apport de lumière grâce à la présence de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. Une chambre accompagnée d'une salle d'eau complète ce niveau. L'étage supérieur offre une vaste chambre jouxtée d'une très confortable salle de bain. Le second duplex de 173 m² accueille au premier niveau une entrée s'ouvrant sur belle pièce qui offre un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec espace bar. Dans son prolongement un confortable salon baigné de lumière donne sur une agréable terrasse surplombant le jardin. L'étage supérieur est consacré aux pièces de nuit. Il abrite trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Un comble et une cave de 50m² intégralement aménagés viennent parfaire les prestations de ce bien qui dispose également d'un garage ainsi que d'un jardin avec piscine. Sa localisation et ses prestations de qualité font de cette maison un bien rare. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4820 et 6580 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

EXCEPTIONNEL à WERENTZHOUSE, Le groupe DESAULLES IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport proche des commodités à 2 pas de l'école primaire, 5 mn de Ferrette et de son collège, à 10 mn de Leymen et de son golf, à 18 mn d'Altkirch et à 15 mn de la frontière SUISSE. Ce bien se compose comme suit : - d'un local professionnel de 30 m² idéal pour accueillir une profession libérale (pouvant être agrandit jusqu'à 70 m²) - de 3 appartements de 60, 66 et 39 m² tous dotés de bels prestations (cuisine équipée, salle de bains meublée ). Ils bénéficient de 2 grands garages avec cave, d'une grande buanderie et d'un espace de stockage qui peut être loué en tant que tel. Soyez les privilégiés à visiter cette pépite immobilière qui vous réserve bien des opportunités. Contactez M. Jean-François PICCHINENNA qui aura le plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter ce bien atypique. Cet immeuble de rapport peut être vendu dans un ensemble immobilier avec une maison attenant de 250 m² de surface utile vendue sous la réf : WERE1203M Ici le prix de l'ensemble serait de 892 500 euros HAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCEPTIONNEL à WERENTZHOUSE, Le groupe DESAULLES IMMOBILIER vous présente cette maison proche des commodités à 2 pas de l'école primaire, 5 mn de Ferrette et de son collège, à 10 mn de Leymen et de son golf, à 18 mn d'Altkirch et à 15 mn de la frontière SUISSE. Cette maison familiale de 250 m² de surface utile et 222 m² de surface habitable se compose de belles prestations : AU REZ DE CHAUSSEE : - d'une grande véranda lumineuse et terrasse couverte, - d'une cuisine SCHMIDT équipé de haut de gamme, - d'un grand séjour et d'une bibliothèque, - un grand espace ouvert pouvant accueillir un bureau, 1er ETAGE - de 3 belles chambres, - d'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, et WC indépendant - d'un espace buanderie, 2ème ETAGE - d'une 4ème chambre d'environ 50 m², - d'une salle de bains spacieuse, DERNIER NIVEAU - d'un grenier et de combles aménageables. EN EXTERIEUR vous trouverez 1 vaste garage avec ouverture motorisée, une chaufferie, un atelier, un appentis, un abris de jardin sans oublier un joli terrain de 9 ares 39. Pour le confort, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Pour obtenir plus d'information sur le bien ou pour avoir le privilège de le visiter, n'hésitez pas à contacter M. Jean-François PICCHINENNA. Cette maison peut être vendue dans un ensemble immobilier avec un immeuble attenant de forte rentabilité vendu sous la réf : WERE1203I Ici le prix de l'ensemble serait de 892 500 euros HAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, à deux pas de STRASBOURG, magnifique maison de 247 m2 au sol (230 m2 habitables) construite dans les années 1970 sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 10 ares ! Superbe maison de caractère et agréable à vivre, idéal pour une famille ! Proche du Domaine de l'Ill, des axes autoroutiers, des transports, des commerces et des marchés, cette maison est idéalement située au fond d'une impasse !    Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une grande pièce de vie de 52 m2 vous immergeant dans le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, Une grande cuisine équipée,  Une chambre ou bureau de 12,5 m2, Une toilette (avec lave-mains).   À l'étage : Deux chambres d'environ 13 m2, Une salle d'eau (double vasques, douche et toilette),  Une salle de bains (double vasques, baignoire, douche et toilette),  Une chambre parentale  de 33 m2 : une chambre, un dressing, Une suite junior  de 34 m2 : Une chambre,  Un espace bureau,  Une salle de bains (vasques, douche et baignoire),  Une toilette séparée, Une buanderie.   Au sous-sol : Une chaufferie, Trois grandes pièces de stockage, Une grande pièce de 32 m2 pouvant être aménagée (salle de jeu, salon cinéma, etc.), avec accès indépendant vers l'extérieur.    Autres : À 5 minutes à pied du Tram A,  La maison possède de grands placards et dressings dans toutes les pièces, Jardin magnifiquement arboré, isolant le terrain du voisinage avec éclairages extérieurs et arrosage automatique, Portail automatique, porte sectionnelle du garage double automatique et une place de parking à l'entrée du terrain, Chauffage au fioul, Maison saine, construction de qualité et parfaitement entretenue !     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 995 000 € Net vendeur (+ 3.92 % d'Honoraires d'agence, soit 1 034 000 € HAI).

L'Authentik Agency a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété de 386,56 m² idéalement située à Rosheim (67560). Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'allier habitation et activité lucrative. La maison principale, spacieuse est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et d'espace, elle incarne le charme traditionnel alsacien. En plus de la résidence principale, découvrez 3 chambres d'hôtes typique alsacien, rénové avec goût et offrant une expérience authentique. Ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour accueillir des visiteurs. Les chambres d'hôtes présentent une harmonie parfaite entre modernité et tradition. Les chambres d'hôtes sont visibles sur le site http://sites.google.com/view/aureposdesvignes La propriété est stratégiquement située au coeur de Rosheim (67560) entre Obernai (67210) et Molsheim (67120), offrant un accès facile aux commodités locales et aux sites touristiques de l'Alsace. Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle résidence pour votre famille ou d'une opportunité d'investissement dans le secteur du tourisme, cet ensemble immobilier répond à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété où le confort de la vie quotidienne se marie harmonieusement avec le potentiel lucratif des chambres d'hôtes réputées. Contactez Cyril de l'Authentik Agency dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle au coeur de l'Alsace !

Bienvenue dans cet havre de paix au pied des Vosges à Thann, où le charme authentique des années 50 rencontre la sérénité d'un chalet familial de 165m2. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre 25 ares d'espace vert, idéal pour profiter des douces journées en plein air. Le chalet se distingue par son atmosphère chaleureuse et accueillante, répandant une ambiance familiale à chaque coin. Avec ses 6 pièces bien agencées, cette demeure propose des espaces généreux pour répondre aux besoins de votre vie quotidienne. À l'arrière, la forêt étend ses bras, créant un cadre naturel apaisant. Vous trouverez dans cette résidence le parfait équilibre entre intimité et convivialité, un lieu où la nature rencontre l'authenticité. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce chalet des années 50, un refuge chaleureux où la famille s'épanouira. Le garage double et la place de parking dans la cour offrent une grande praticité au quotidien. Venez découvrir avec Cyril de l'Authentik Agency le confort et l'harmonie de Thann. Ce bien unique est l'opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu où l'histoire et la nature s'entrelacent pour créer une expérience de vie authentique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les merveilles que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

C'est dans le quartier prisé et recherché du Bas Rebberg que l'agence DESAULLES Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison de maitre d'environ 300 m² sur 3 niveaux. Superbe maison bourgeoise des années 1900 nichée au coeur de son jardin clôturé et arboré de 543m², elle saura vous séduire par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, sa cheminée, ses carreaux de ciment d'époque... tout le charme de l'ancien. La partie basse comprend les pièces de vie : L'entrée, la cuisine et son office, le hall, trois agréables pièces de réception, une véranda, un wc, ainsi que l'accès au sous-sol et l'escalier desservant les étages. La véranda et l'office offrent également un accès direct au jardin. Autour d'un large palier , le 1er étage dessert quatre belles chambres, dont 1 dispose d'une salle d'eau privative et d'une magnifique terrasse. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. Le 2ème étage dispose également de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'accès aux combles se faisant depuis une chambre. Le sous-sol comprend différentes caves, la chaufferie et un accès au jardin. La maison nécessite des travaux afin de lui redonner une nouvelle jeunesse et lui permettre de retrouver son cachet d'antan, son potentiel et son emplacement en font une opportunité unique, ne tardez pas et contactez l'agence et plus particulièrement Vianneyte MOUGIN au 06 61 53 22 44 pour convenir d'un rendez vous (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison de 5 pièces 100 m² Découvrez le charme de cette maison de 100 m² datant des années 1970, située à Pfulgriesheim. Cette propriété offre un vaste terrain et situation géographique idéale en face des champs. Découvrez un salon/séjour en double exposition, offrant de l'espace avec plusieurs fenêtres. 3 chambres à l'étage Une terrasse de 25 m² avec vue sur les champs Grenier aménageable, vous permettant de personnaliser l'espace à votre goût. Garage spacieux Jardin offrant un espace extérieur privé et paisible. Terrain piscinable Dépendance dans le jardin, idéale pour des projets de rangement ou d'aménagement. Cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. C'est l'opportunité idéale de créer un chez-soi unique dans un cadre charmant. Si vous recherchez une maison avec du caractère, un espace extérieur et la possibilité de personnalisation, ne manquez pas cette offre exceptionnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur de l'Alsace bossue, dans un environnement naturel préservé, cette maison bourgeoise bâtie dans les années 30 déploie 268 m² de charme sur un vaste terrain arboré de près de 23 ares. Ses généreux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille affichent tout le caractère et l'authenticité de l'ancien. La porte d'entrée soigneusement agrémentée de vitraux donne le ton de cette demeure de caractère. La hauteur sous plafond culminant à 3 mètres contribue à la sensation d'espace et à la luminosité des différentes pièces. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour habillé d'un parquet au sol et réchauffé par une cheminée. La présence de moulures vient également souligner le caractère bourgeois des lieux. Une cuisine dînatoire indépendante, un bureau ainsi qu'une remise qui pourrait accueillir une salle de bain supplémentaire complètent ce niveau. Un bel escalier en bois massif mène au premier étage qui dessert une bibliothèque, un dressing, une salle de bain, une chambre ainsi qu'une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau. Le troisième et dernier niveau propose quant à lui une salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de seconde pièce de vie. Une cave, un carport ainsi que trois garages fermés s'additionnent aux prestations ce bien qui ravira les amateurs du charme de l'ancien. Marché et commerces dans le village Maison de l'enfance, périscolaire, école maternelle, élémentaire et collège dans le village Lycées à 15 minutes en voiture Gare SNCF à 10 minutes en voiture Bus réseau 67 ligne 410 CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630 et 7660 euros Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F/G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Delphine 06.68.56.58.56 Delphine CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 554 083 - Metz.

Magnifique maison de maître entièrement revisité, brouillant les frontières du temps !   Au rez-de-chausée :  une majestueuse entrée avec cheminée une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès extérieur une pièce de vie avec accès direct sur la terrasse une chambre une toilette   À l'étage un vaste couloir dessert : trois chambres (de 12, 15 et 17 m2) un dressing (de 10 m2) une suite parentale avec salle de bains (baignoire, vasque, toilettes ainsi qu'un dressing) une salle de bains (baignoire, douche, double vasque et toilette) un débarras   Combles aménagés sous rampants avec : un coin salon une salle de jeu deux couchages lovés sous les rampants   Sous-sol accessible directement de la maison et de l'extérieur comprenant :  un atelier une cave à vin une chaufferie de nombreux espaces de stockage   À l'extérieur :  un garage indépendant  un jardin d'été avec cheminée un jardin arboré et paysagé clos une cour intérieure avec des stationnements terrain piscinable Prix : 675 000 € Net vendeur (+ 3.69 % d'Honoraires d'agence, soit 699 900 € HAI).

SOUS OFFRE - C'est en EXCLUSIVITE sur la commune prisée de RIEDISHEIM, que l'agence Desaulles vous propose cette lumineuse propriété des années 30 d'environ 120 m² habitable + dépendances sur un terrain clôturé et arboré de 7,53 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec espace repas de 23.42 m² ouvert sur le jardin, un bureau en enfilade ainsi qu'un spacieux double séjour de 30.03 m² avec Bow Windows. A l'étage, le palier dessert une salle de bains, deux chambres de plus de 13 m² et une pièce supplémentaire donnant accès au toit terrasse. Le sous-sol complet comprend un atelier, un cellier, une cave et l'accès au garage attenant. En annexe, un débarras de 14.71 m² et un second garage de 19.87 m². Son emplacement central, ses beaux volumes et sa luminosité font partie de ses principaux atouts, des travaux importants sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. L'implantation de la maison permet de profiter d'un vaste jardin avec une belle exposition Sud-Ouest. Son agencement et sa situation correspondent parfaitement à une famille qui recherche tranquillité avec toutes les commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité, car ce bien possède un immense potentiel qui ne demande qu'à être exploité et transformé en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un charmant village alsacien, à proximité des axes autoroutiers et des frontières suisses et allemandes, vous y trouverez cette magnifique villa de 160m2 datant de début 1990 sur un terrain de 10 ares 70, le tout entièrement arboré. Un des atouts majeurs de cette propriété 'haut de gamme' : une belle et grande dépendance d'environ 140m2 sans aucun gros travaux à prévoir (déjà pourvue d'isolation, chauffage au sol et une salle d'eau avec WC). Selon vos envies et besoins, ce bel espace pourrait être votre lieu de travail si vous être travailleur indépendant, un espace de stockage si vous êtes collectionneur, transformé en logement en vue de location ou servir de lieu convivial et chaleureux pour y recevoir vos proches. La maison dispose d'un spacieux hall d'entrée, point central du rez-de-chaussée donnant accès à l'ensemble des pièces, à savoir : un magnifique salon/séjour d'environ 47m2 offrant pour les soirées hivernales une cheminée et d'un accès direct aux jardins et terrasses, une cuisine sur-mesure entièrement équipée de marque NOLTE, une salle d'eau avec WC et d'un cellier d'environ 4,79m2. Pour des moments de détente et relaxation, vous disposerez d'un espace SPA avec lumière à LED d'ambiance comprenant un jacuzzi 3 places et d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 2 personnes. Le premier étage comprend 3 grandes et lumineuses chambres (2 avec armoires murales et 1 avec dressing), une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, une douche, un meuble double vasque, un WC et un porte serviette électrique Le sous sol d'environ 90m2 comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une buanderie, une chaufferie et un large espace de rangement L'extérieur est entièrement arboré, disposant d'un arrosage automatique, d'une tonte robotisée, d'une piscine hors sol de type BALI et d'une petite terrasse ombragée entre la piscine et l'espace SPA. Les autres caractéristiques du bien seront à découvrir lors de la visite, alors n'attendez plus, contactez moi et laissez-vous surprendre !... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blottie au coeur d'une campagne préservée, à moins de 10 minutes d'Altkirch et à proximité des axes autoroutiers, cette maison contemporaine de 220 m² prend place au sein d'un quartier calme dans un charmant village. Sise sur un terrain clos et soigneusement paysager de 20 ares avec piscine, cette propriété appelle à des moments de détente et de convivialité. Elle se voit complétée par un espace indépendant de 50 m² pouvant accueillir un bureau. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie aux lignes épurées avec son espace salon, salle à manger et sa cuisine ouverte avec îlot dînatoire. Ses généreux volumes se voient baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures qui offrent également un accès de plain-pied à la terrasse de 150 m², à la piscine et au jardin niché dans la verdure. Une buanderie ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain complètent ce niveau. L'étage supérieur comprend quant à lui trois confortables chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave de belle taille ainsi que deux garages dont un double viennent parfaire les prestations de cette maison qui ravira les amateurs de confort et d'épure contemporaine à la recherche d'un bien tourné vers l'extérieur. Commerces à 10 min en voiture Ecoles à 5 min en voiture CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1460 euros Contact : Sébastien - 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Située dans un secteur recherché de la Meinau, à moins de 15 minutes en vélo de la place Kléber, cette spacieuse maison de 388 m² prend place sur un terrain de 9 ares. Construite en 1963, ses généreux volumes n'attendent qu'un rafraîchissement dans l'air du temps pour déployer leur plein potentiel. Elle offre la possibilité d'un découpage en quatre appartements de respectivement, un studio de 11 m² , un appartement deux pièces de 66 m², et deux appartements de respectivement 120 m² et 150 m². Blottie derrière une rangée de haies, l'entrée principale de la maison est précédée de quelques marches. Un vaste hall distribue les pièces de ce niveau et notamment un premier salon agrémenté d'une cheminée. Il se prolonge par une vaste salle à manger de 38 m² baignée de lumière grâce une triple exposition et s'ouvrant sur une terrasse 26 m². La cuisine dînatoire indépendante donne sur une véranda tandis que deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Lové sous la charpente apparente, l'étage supérieur accueille une suite parentale de 37 m² dotée d'une hauteur sous faîtage culminant à plus de 6 mètres. Elle dispose d'un bureau et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Deux confortables chambres dans le même esprit et accompagnées chacune de leur propre salle d'eau prennent également place à ce niveau. Le rez-de-jardin propose quant à lui un studio de 11 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 66 m² avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour de la location saisonnière ou à l'année ou encore pour l'accueil d'hôtes en toute intimité. L'extérieur de la maison accueille aujourd'hui un potager et pourra faire l'objet de nombreux aménagements selon le goût de ses futurs heureux propriétaires. Sa localisation idéale alliant le calme et la proximité des commodités ainsi que ses généreux volumes constituent des atouts de choix pour ce bien rare. Devis rafraichissement à disposition : 94 000 euros Garage simple 2 places de stationnement sous carport Annexes : caves, cave à vin, buanderie, ateliers Pompe à chaleur géothermique installée en 2023 Commerces à 5 min en vélo Bus et tram à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700 et 5060 euros Contact : Kévin 06.95.36.00.99

Christophe VIC vous propose à HABSHEIM, au coeur du village, superbe bâtisse de 1750, qui se compose comme suit: Au rez de chaussée; -Une entrée de 3.90m², tommette au sol, coin penderie; -Un salon/séjour/cuisine US de 39.20m², parquet massif côté salon, tommette au sol côté cuisine; Cuisine ouverte et équipée avec piano de cuisson haut de gamme (fours, plaques gaz etc...), hotte avec extraction, lave-vaisselle, réfrigérateur, VMC. Accès terrasse et jardin par porte fenêtre; -Un espace salon/détente de 20.60m², sol en tommette, coin bar, VMC; -Une buanderie de 5.95m², carrelée, WC, emplacement machine à laver et sèche linge, chaudière Gaz (2018), aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau. Au 1er étage; -Un dégagement de 7.40m², parquet massif, espace bureau; -Une suite parentale XXL, 5 étoiles, de 43.03m², parquet massif, espace dressing, salle de bains 5étoiles, carrelée, chauffage au sol, baignoire d'angle, douche à l'italienne, WC, meuble doubles vasques miroirs, Sauna, rangements, VMC, accès balcon/terrasse par porte fenêtre. Au 2ème étage; -Une mezzanine de 12.64m², parquet massif; -Une chambre de 9.86m², parquet massif; -Une salle d'eau de 4.15m², carrelée, fenêtre, douche à l'italienne, WC, meuble vasque miroir, sèche serviette, VMC; -Une chambre de 9.09m², parquet massif (accès combles = isolée au sol + toiture). A l'extérieur, vous y découvrez une jolie terrasse en bois avec son point d'eau, prise électrique et luminaire, un espace pelouse , un abri de jardin. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants motorisés, d'un chauffage au sol et par radiateur (chaudière Gaz de 2018), d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre internet et la toiture est entièrement isolée. Une place de parking couverte complète ce bien. Le bien se situe à 300m de toutes les commodités et services (école, mairie, commerces, supermarché, médecins, banques etc...), 1.4Km de la gare SNCF Axe Mulhouse - Bâle, 2Km accès autoroute A35 axe Colmar - Bâle, 20Km aéroport Bâle/Mulhouse. Magnifique maison de ville, entièrement rénovée avec goût, matériaux nobles et de qualité , superbe prestation, emplacement au coeur du village, dans un quartier très calme. Coup de coeur assuré!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 555364 )