ventes de maisons et villas de luxe Haute-Normandie, France (page 30)

Dans un village classé plus beaux villages de France, ce presbytère du XVII vous charmera par son authenticité : tomette, boiseries, parquets, cheminées. Il dispose de 6 pièces principales dont un séjour avec cheminée, une salle avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau, d'un bureau et de 4 chambres. Il s'accompagne d'une dépendance à usage de garage et lingerie et d'un joli jardin de 1775m² environ à la française vous offrant une vue et accés bateau sur la seine. Nous aimons : son charme indéniable, son atmosphère chaleureuse et paisible, son jardin, et son village. Prix : 449 000€ TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3175€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

L' Immobilière Normande vous propose de découvrir cette magnifique demeure normande située à 3 minutes du centre ville de Louviers. Edifiiée sur un parc clos, arboré et fleuri de 5 850 m² cette ancienne grange intégralement rénovée vous gratifie de beaux espaces lumineux et se compose comme suit: Au rez-de-jardin: entrée avec dressing, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et toit cathédrale, ouvert lui-même sur la véranda. Cet espace de vie représente une superficie de plus de 100 m². L' arrière cuisine est accessible depuis le sous-sol et le parking extérieur. Le couloir dessert quand à lui deux chambres avec vue sur le parc, une salle de bains avec douche et baignoire, une lingerie et un WC indépendant. A l'étage: le large palier dessert 3 belles chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur: un garage en sous-sol, une hangar de stockage et une cave voutée sous la maison. Le parc arboré et majesteusement fleuri se prête à la rêverie. La rivière artificielle se jette dans l'étant d'eau, vous profiterez de ce doux ruissellement installé calmement sur la terrasse du chalet à contempler la demeure et son environnement. A découvrir sans tarder. 02.32.40.17.00 Honoraires TTC charge vendeur DPE C Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 832 € et 2 478 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Situé dans un village au calme à 5mn de Pacy sur Eure en direction d'Evreux, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale et de deux maisons actuellement louées et générant un revenu locatif annuel de 15.960 €. La maison principale d'une superficie de 130 m² se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, salon avec poêle à granulés, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, cellier, bureau, grande chambre avec sa salle de douche et un WC. A l'étage : le palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Cave. Deux maisons de 90 m² chacunes disposent d'un jardin privatif et de places de stationnement. Un grand hangar ainsi qu'un jardin d'une contenance de 1.800 m² terminent cet ensemble. Ses atouts : Maison principale équipée d'un poêle à granulés avec repartiteur de chaluer dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, revenus locatifs, propriété de caractére. Dpe : D - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Leforestier Immobilier vous propose cette propriété avec deux maisons situées dans un charmant village Normand. La première maison en brique et pan de bois est la demeure principale et la seconde maison à colombages fait office de maison d'amis. Au rez-de-chaussée de la maison principale vous trouverez une agréable cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain, puis à l'étage deux chambres et un grand palier. Le poêle à bois permet de chauffer largement l'hiver. Un garage est utilisé comme espace de stockage. La maison à pan de bois est plus rustique en termes de performances énergétiques mais tout aussi agréable à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une entrée et d'une salle de douche. A l'étage, un palier et deux chambres pour accueillir famille et convives. L'escalier de meunier permet d'accéder à une des deux chambres de façon indépendante. Les 2 hectares de jardin et d'herbage pourraient éventuellement être divisés pour séparer les deux maisons pour ceux qui souhaiteraient acheter une propriété à plusieurs tout en ayant chacun son espace bien défini. A proximité vous pourrez vous rendre sur la commune de Val-de-scie pour toutes les commodités (le marché, les écoles et supermarché).

Située dans un hameau à 6km de Pacy et à 1h de Paris, en pleine Vallée d'Eure, cette belle maison du 19ème et d'environ 400m2 habitables est confortablement nichée dans un écrin de verdure de 1600m2. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, une impressionnante salle à manger cathédrale de 39m2, un salon de 58m2 avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée couverte, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. L'étage est constitué de 7 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et d'une family-room de 35m2. Le caractère atypique de cette propriété et les vastes espaces intérieurs en font la demeure familiale par excellence. Carport pour 2/3 voitures, dépendance de 40m2 avec atelier, chaufferie (chaudière Viessmann récente), combles aménageables, 2 caves en terre battue viennent compléter ce bien. Panneaux solaires, toiture récente. Commerces de qualité dans la charmante ville de Pacy-sur-Eure. Cars scolaires et Bus pour Bueil, Vernon et Pacy sur la place du village. Pas de vis-à-vis. La maison familiale par excellence ! Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)

Réf. 8570 BL. A 5KM PACY. Confortable maison de village avec Salle à manger 48m² env., Séjour de 60m² env. avec Cheminée, Belle véranda abritant Piscine de 50m² env, filtrée et chauffée par panneaux solaires, cuisine dinatoire de 35m² env., Bureau 18m² env., Salles de douches, Salle de Bains. A l'étage : 8 chambres dont 3 lofts avec salle de bains + salle de douches. Belle cave. Dépendance. Auvent à usage de garage. Terrain clos, en nature de Parc d'une contenance de 1 673m². Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charmante maison en briques située dans un quartier calme de Dieppe Cette maison de charme est située dans un quartier calme de Dieppe proche de toutes les commodités. Elle dispose d'une entrée, salon, salle à manger, récente cuisine en bois toute équipée, WC. Au 1er étage, une chambre ou un bureau. Au 2 ème étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle de bain. Au 3 ème étage, 3 chambres. Parquet massif dans de nombreuses pièces de la maison. Le bien contient aussi une grande cave qui fait toute la surface du bien. Tout fraîchement rénovée, vous pourrez y poser directement vos meubles sans y faire de travaux. Terrain de 133 m2 Le bien est proche de tous commerces, proche de la gare, proche de la mer et bien d'autres choses... Pour visiter cette Charmante maison en briques située dans un quartier calme de Dieppe n'hésitez pas à nous contacter au 02 76 21 09 04.. Quartier calme ! À 5 minutes à pied de la gare. À 5 minutes à pied de la rue piétonne. À 7 minutes à pied de la mer. Idéal résidence secondaire ou principale. Agence immobilière spécialisée dans les biens vue mer, briques, silex, chaumière, châteaux, manoirs, demeures...

En Normandie, dans le département de l'Eure, au coeur de la région boisée du Pays d'Ouche, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente, cette propriété de caractère d'environ 260m² sur 13 hectares de bois et de prairies. Idéalement situé dans un joli village, cet ancien corps de ferme bâti en 1850, a été entièrement rénové dans les règles de l'art normand. Il bénéficie d'une entrée galerie qui dessert tout le rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée, un double séjour de plus de 50m², un bureau et une suite parentale. A l'étage se trouve trois vastes chambres et une belle salle de bains. Un studio d'environ 40m² adjacent mais indépendant, idéal pour recevoir les amis ou proposer à la location, accompagne ce bien. Plusieurs dépendances agrémentent la propriété dont une remarquable grange en briques et silex, pouvant être complètement rénovée. La présence d'un hangar agricole de 1500m² enrichi également ce bien. Cette propriété alliant charme et authenticité, offre de multiples possibilités de réaménagements. @Credit photos Julien Tragin Photographe

En Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, à 2 heures de Paris et 35 minutes de Rouen, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente, et en exclusivité, cette maison contemporaine. La propriété offre une surface habitable d'environ 230m², complétée par deux gîtes, un garage deux voitures, une piscine et son poolhouse. La maison principale est composée en son rez-de-chaussée : d'une entrée avec penderie, une cuisine avec îlot central, un salon/salle à manger avec cheminée, une véranda, une buanderie et des toilettes avec lave-mains. Un grand espace parents, composé d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de douche, vient parfaire ce niveau. À l'étage, un palier dessert une grande chambre mezzanine avec placards intégrés qui sert actuellement de salle de jeux, une chambre avec placards, cabinet de toilette et toilettes, une chambre avec un petit dressing, une chambre avec placards et une salle de douche avec toilettes. Au sous-sol se trouve une cave à vin et une pièce chaufferie. Un atelier avec accès extérieur est accolé à la maison (une ouverture par le dressing parental est possible). Les gîtes et le garages se trouvent dans une même dépendance. le Premier gîte se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'une chambre. Le second se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un coin cuisine d'une salle de douche et des toilettes. À l'étage se trouve une chambre et des toilettes. Un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine complète ce bien. @Credit photos Julien Tragin Photographe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

JOLIE MAISON NORMANDE AUX ALLURES D'UN PETIT MANOIR A 10 MINUTES DE LA MER ET D'UNE GARE DIRECTE POUR PARIS : Cette maison normande en colombages comprend un séjour avec cheminée de 25 m2 communiquant avec une grande et lumineuse cuisine aménagée et équipée/salle à manger de 30 m2 avec larges baies vitrées, chambre de plain pied de 15 m2 avec son dressing de 10 m2 et sa salle de douche privative de 4 m2. A l'étage, 2 grandes chambres de 20 et 19 m2 et salle de bain et douche de 6 m2, wc séparés et dressing. Grand jardin clos de 2.500 m2 avec joli pigeonnier. Le tout à seulement 10 minutes de la mer.

Engel&Völkers Deauville vous présente à la vente un merveilleux domaine situé dans l'Eure à 1h30 de Paris, 25' du coeur de Rouen et 5' d'un bourg avec tous commerces et commodités, en totale harmonie avec la nature. Le domaine est composé d'une maison principale, de cinq maisons d'hôtes, d' un atelier, d'un poulailler et d'un triple garage, de l'ensemble relié par des allées de gravillons dans un très joli parc paysagé et sans aucune nuisance. La maison principale construite en 2016 avec de très beaux matériaux et beaucoup de goût est entourée de terrasses. Edifiée sur deux niveaux, elle comporte un sous-sol d'une centaine de m2. Au rez-de-jardin, une magnifique pièce à vivre hauteur cathédrale (HSP 5,50 mètres) avec cheminée, une cuisine parfaitement équipée avec îlot central, un bureau, des toilettes séparées, une vaste suite et des rangements. A l'étage, accessible par un très bel escalier design et une passerelle en verre, une partie indépendante avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées d'un côté, et deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, de l'autre. A noter: La très grande luminosité, les volumes, l'existence de deux grands greniers à aménager et le calme des lieux. Les 5 maisons d'hôtes, qui constituent une activité professionnelle lucrative sont régulièrement louées pour trois à douze personnes selon leurs capacités respectives. Elles sont meublées et équipées pour permettre une poursuite de l'activité sans interruption. La localisation, à 1h15 de la porte Maillot et 50 minutes des plages de Deauville et Trouville, font de ce domaine un lieu apprécié des touristes. La mare naturelle au centre du parc et la présence d'oies, canards et animaux de la ferme rendent le lieu magique. Possibilité d'acquérir neuf hectares agricoles supplémentaires pour la somme de 142 000 euros. Taxe foncière : 1626€ DPE : A (44) - GES : A (1) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 923 - 1249€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un milieu privilégié où le calme et la sérénité reignent, ce domaine est édifié en lisière de forêt sur plus de 8 hectares avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 19 hectares. Vous trouverez 5 gîtes de 2 à 12 personnes avec chacun leurs espaces de liberté et de tranquillité, une bâtisse avec espace salle de sport et jacuzzi, un atelier, un garage triple, poulailler et autres dépendances. Les gîtes récemment rénovés bénéficient de l'authenticité des maisons d'antan et le confort d'aujourd'hui, tout comme la maison principale de plus de 300m2. Cette propriété permet d'exercer une activité unique de gîte, de permaculture, de séminaire ou encore un domaine familiale à 1h30 de Paris, 45 minutes des côtes Normandes, et à 15 minutes du Bec-Hellouin et de la venise Normande. Vidéo de présentation sur www.propriete-normande.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

Idéalement située dans le centre d'un village avec commerces (épicerie, tabac, boulangerie, boucherie, garage, école primaire), cette chaumière d'environ 96 m2 comprend 5 pièces principales dont une cuisine de 10 m2, une salle à manger avec cheminée de 17 m2, un bureau de 15 m2, une salle de bain avec wc de 4 m2 et un cellier de 9 m2. A l'étage : 3 chambres (10, 10 et 12 m2) et salle de bain avec wc de 4 m2. Cette maison pleine de charme avec son chaume récent demandera une rénovation complète et une réorganisation de ses volumes. Jardin de 900 m2 avec garage. Beaucoup de potentiel.

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. RARE A LA VENTE! Laforêt Bernay vous propose à la vente cette magnifique propriété normande construite en 2005 et située en pleine nature, avec une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux villages de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon de plus de 50 m² avec insert et véranda chauffée. Vous y trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie avec accès sur le double garage. A l'étage, la pièce palière avec balcon offre une magnifique vue dégagée sur la vallée, la terrasse et la piscine. Elle dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC et une grande pièce de 30 m² pouvant servir de chambre, d'atelier ou de grenier. Grand sous-sol avec chaufferie et cave à vin. A l'extérieur, espace de stationnement, cabanon, bûcher, piscine, douche et grande terrasse. Tout à l'égout // adoucisseur d'eau // CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré (bananiers, abricotiers, pêchers, magnolias, arbre de Judée, arbres à kiwis...) de plus 4700 m². Contact : Caroline DELVALLEZ Référence 3899 Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Caroline DELVALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522210608 - Bernay.

Un paysage enchanteur au coeur des boucles de la Seine, dans un écrin de verdure parsemé d'arbres fruitiers, un chemin serpente dans l'herbe laissant se dévoiler ce bel ensemble de 4 maisons et son parc faisant face aux impressionnantes falaises de craie de Duclair avec pour seule limite le chemin de halage et le fleuve. Au détour d'un pommier tout droit sortie d'un conte de Grimm, se dévoile une charmante première maisonnette aux tuiles rouges. Ancien four à pain, ce petit cocon pourra se muer en lieu d'accueil. Plus loin se découvre un ensemble de deux jolies maisons normandes à colombages. Enfin, au travers des massifs d'arbres faisant fièrement face au fleuve, se dessine la chaumière. Bucolique et telle une carte postale, cette agréable masure d'une rénovation récente propose de beaux volumes. Les baies vitrées en acier apportent une touche contemporaine baignant la maison de la douce lumière normande. L'accès à cette charmante chaumière se fait par une spacieuse cuisine aménagée où l'ilot central en bois massif promet d'agréables moments de partage et de convivialité. A travers les poutres ajourées se profile la pièce à vivre, sa salle à manger et son coin salon articulé autour de sa grande cheminée. Sur la droite, le jardin d'hiver et sa vue panoramique sur les extérieurs verdoyants et la Seine, propose un coin lecture et un salon d'été. Derrière la cheminée se cache la suite parentale, comprenant une chambre, une salle de bain avec vue sur les allées de pommiers et un wc séparé. Face au jardin d'hiver, l'escalier en bois mène à l'étage. Ce bel espace sous combles accueille un coin télé et sa mezzanine, un dortoir pour les plus jeunes, une salle d'eau, et 2 spacieuses chambres avec vue dominante sur la Seine. Les 3 dépendances à rénover sont des espaces bruts aux très beaux volumes où laisser libre cours à son imagination, et rêver de nombreuses possibilités d'aménagements. La maisonnette aux tuiles rouges propose une superficie de 52 m², la maison en colombage 260m² répartis sur 2 niveaux, la 3ème masure 170m² également répartis sur 2 niveaux. Le caractère exceptionnel de ce superbe ensemble, se confirme par la mise à disposition d'une cale de mise à l'eau privée pour les amoureux de navigation de plaisance. Bucolique, unique et rare, cet ensemble typiquement normand recèle d'un potentiel encore inexploité. Domaine familial, projet cidricole ou permacole. Les pages encore vierges de ce beau livre restent à écrire. La propriété est située à 30 minutes de Rouen, 45 minutes de Deauville et Honfleur, et à 1h30 des portes de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 500 euros et 3 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI. Laurie Rustin Agent commercial N°RSAC : 820 693 950 Rouen Laurie RUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 693 950 - Rouen.

En exclusivité, je vous invite à découvrir Le Manoir de la Motte, un charmant Manoir Normand construit en 1650, et qui est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Ce bien est disponible grâce à Richard LENOIR d'OptimHome Prestige en Normandie. Situé au cœur d'un magnifique parc de plus de 7000 m2, au cœur d’un petit village,cette demeure saura séduire les amateurs d'architecture et de belles pierres. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée dotée d'une penderie et de magnifiques tomettes au sol. Les superbes poutres en orme et la hauteur sous plafond considérable ajoutent une touche de caractère à cette pièce. En continuant votre visite, vous découvrirez une buanderie sur votre gauche et une salle à manger avec une cheminée magnifique, ainsi qu'une cuisine exposée au Sud et équipée de placards pratiques. Le niveau se complète avec un salon exceptionnel, qui était autrefois une étable. Son charme rustique et authentique en fait un espace unique. Un escalier datant du 15ème siècle vous emmènera à l'étage, où vous trouverez un deuxième salon qui distribue une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Le potentiel d'agrandissement est énorme au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités pour aménager l'espace selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'une pompe à chaleur et d'un robot de tonte Kubota, ajoutant des équipements modernes et pratiques à cette demeure chargée d'histoire. De plus, elle est éligible au dispositif Monuments Historiques, ce qui peut vous permettre de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. La taxe foncière s'élève à 1236 € par an, offrant ainsi un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. Enfin, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite afin que vous puissiez découvrir ce domaine exceptionnel situé à seulement 15 minutes de Honfleur. Si vous le souhaitez, une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 545199 )

Destination Week-end par excellence en direction d'Honfleur, le lieu permet de profiter du « vert » et chercher des valeurs essentielles manquantes au quotidien de tout citadin stressé. L'authenticité, le partage et la découverte ont plus que jamais le droit d'être citer. Le visiteur sera à coup sûr charmé et emporté par le caractère de ces éléments traversés par le temps et l'histoire de cet ancien presbytère où logeait autrefois le curé de la commune. De par sa conception, les volumes sont généreux et bien distribués. Cette belle et robuste bâtisse est lumineuse. Sa conception simple et ergonomique, son potentiel est riche. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert de part et d'autre, la cuisine entièrement équipée et son cellier, la salle à manger ainsi que le salon où trône une vaste cheminée procure repos et plaisir. En continuité un bureau et une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent la vie confortable du rez-de-chaussée où le parquet chevron en chêne est omniprésent dans toutes les pièces. Un bel escalier en bois emmène vers un demi-palier, endroit privatif réservé au maître de maison avec sa salle d'eau et wc. Le premier étage est dédié à la partie nuit pour le reste de la famille et se compose de quatre chambres de belle taille et d'une salle d'eau. Une belle cave à vin fera le bonheur de tous les convives invités à passer des week end inoubliables. Un jardin bucolique de 2400 m2 entièrement clos assure l'intimité et la sérénité des lieux avec dépendance servant de garage pouvant accueillir une voiture électrique. A 5 min de l'autoroute A13 desservant Paris Deauville, 5 min de la petite bourgade de Bourg Achard, 20 min de Rouen, tout est réuni pour un confort et un bien être absolu dans cette belle campagne de Normandie. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 : entre 3660 euros et 5020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Bécus Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

A 2 heures de PARIS, 20 minutes des plages de DIEPPE, et 45 minutes de ROUEN, vous serez séduit par cette propriété exceptionnelle de 300m² habitable édifié au coeur d'un écrin de verdure de plusieurs hectares. Ce manoir du XVIIème siècle dispose d'une très belle superficie habitable comprenant au rez de chaussée une entrée donnant accès à une pièce de réception ainsi qu'un salon, une pièce avec cheminée, une cave voutée, ainsi qu'une cuisine. Au premier étage cinq chambres dont trois avec des points d'eau, une salle de bains, un dressing et des wc sont présent. Au second un bel espace de vie. De plus vous disposerez d'une dépendance et une ancienne charretterie. Le plus de cette propriété, la verrière avec piscine. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur. Cette vente est garantie 12 mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. prix de vente 1 080 000 euros DPE : Classe D GES: classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2683 et 3629 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 879563898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien JAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 879563898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de Maitre de caractère, beaux volumes, au calme au coeur du village historique de Giverny 8 pièces 4 chambres A 1 heure de Paris Propriété composée d'une Maison de 3 étages 8 Pièces 4 Chambres, m2 bon Etat, sans vis à vis, double exposition Terrain arboré et fleuri... 386 m2 - Au rez de chaussée: 1 Séjour / Salle à Manger; Cuisine américaine équipée / Une chambre au calme . 1Salles de bain + WC - 1er étage; 1 Grand Séjour de réceptions avec cheminées; 1 Chambre ouverte style loft, 1Salles de bain + WC - 2 eme étage . Grand Atelier, chambre + 1 salle d'eau WC Jardin arboré et fleuri de 386 m2: Proche commerces; ecoles; transports... Chauffage Gaz de Ville DPE: 266 E et GES; 57 E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 830 et 3 880 euros Copropriété 10 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Prix: 575 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 341016 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux n° 347527301 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 347527301 - .

A VENDRE Les Andelys - Rare et Belle propriété traditionnelle normande de 17 pièces construite en harmonie dans un esprit corps de ferme en U. Elle offre ; Une maison familiale de 249m2 traditionnelle, construite en 1976 de beaux colombages (puis ensuite agrandie), une grande dépendance de plus de 200m2, une seconde dépendance plus modeste. Construite sur un terrain de 2000m2 dans un environnement calme et préservé, elle s'entoure d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin paysagé avec des arbres matures, des parterres fleuris et rocailles. la propriété dispose d'un bassin et d'un véritable terrain de pétanque... La grande maison familiale - Au rez-de-chaussée, une entrée desservant après un dégagement une pièce de réception de 80m2 baignée de lumière avec une cheminée majestueuse en pierre (où se trouve un insert), sa surface permet la composition de plusieurs espaces. Une extension avec de larges baies, régulières, épousent l'arrondi de la terrasse et s'ouvrent sur le jardin en procurant une abondante lumière. Une cuisine équipée et aménagée jouxtant un espace dinatoire ouvert sur la terrasse. Une salle à manger indépendante. Une très grande chambre lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond. Un lave-mains WC indépendant. Ses atouts : en conservant le cachet authentique d'une demeure normande, l'extension construite sur le bâti d'origine d'une grande hauteur sous plafond lui confère de beaux volumes, des espaces de vie conviviaux l'ensemble a été réalisé avec des matériaux de qualité. Au 1er étage, une chambre en suite parentale avec salle d'eau, un palier, 2 chambres, 2 WC indépendants, une salle de bain. La grande dépendance - bâtie sur 2 niveaux elle est composée au RDC d'une très belle cave à vins aménagée, d'un grand salon de réception avec cheminée et poutres, d'un débarras avec WC indépendant, d'une cuisine, d'une lingerie/buanderie, d'une remise/atelier. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont deux chambres avec salle de bain attenantes. Un espace combles/grenier totalise 80m2 de surface. Ses atouts : cette dépendance permet d'imaginer des aménagements qui varieront en fonction du projet familial et/ou professionnel de ses futurs acquéreurs comme réaliser un lieu d'accueil pour réceptions/séminaires, un gîte, des chambres d'hôtes, ou encore en repenser les espaces pour des appartements en location 'à la campagne'... La localisation de cette propriété est attractive par la proximité de Paris que l'on rejoint en 1h10 en voiture ou 1h en train par Gaillon (gare à 7 minutes), Deauville en 1h20 et Rouen en 50 minutes. Aujourd'hui, à l'heure du télétravail, la Fibre permettra d'envisager un projet familial et professionnel. Venez la découvrir, visite sur rendez-vous. Je me tiens à votre écoute et disposition pour partager votre projet immobilier - Christina del Gobbo - +33(0)674200580 Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5081.00 et 6875.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO - Tél. 0674200580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246