ventes de maisons et villas de luxe Haute-Normandie, France (page 31)

Située entre les falaises de craie et la Seine, Duclair est une ville aux charmes multiples toute proche de Rouen. Le long du fleuve se cache une belle demeure en briques. Le portail passé, l'imposante façade impressionne. L'entrée ne dénote pas, le sol en carrelage en damier et le superbe escalier d'époque donnent le ton. D'une symétrie presque parfaite, la maison recèle de petits trésors datant de 1850, année de sa construction. Sur la gauche, un salon à la belle hauteur sous plafond et au parquet à l'anglaise, sur la droite, la superbe salle à manger au parquet à batons rompus et à la cheminée en marbre à pattes de Lion, laissent rêver à de grandes et belles tablées de convives. Attenante à la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, donne sur un cellier et une terrasse pavée. Au premier étage, 2 suites parentales aux huisseries en quadruple vitrage, au parquet à l'anglaise et aux beaux placards à moulures offrent une vue reposante sur le fleuve. L'une dispose d'une salle de douche, la seconde d'une grande salle de bain sous combles. Le second étage propose une chambre avec salle de douche et wc ainsi qu'un dortoir idéal pour les plus petits. Dans l'extension se trouve un gîte attenant à la maison avec une entrée privée. Ce dernier, actuellement référencé gîte de France dispose d'une belle pièce à vivre et de son coin nuit, d'une grande cuisine et d'une salle de douche. Derrière la bâtisse se dressent deux maisonnettes aménagées dont l'une d'entre elle est actuellement également référencée aux gîtes de France. La première, ancienne écurie, propose une grande cuisine avec salle à manger et un salon. L'étage se compose de deux chambres et de deux salles d'eau. Le second dispose d'une grande pièce à vivre, d'une salle de bain, et d'une grande chambre sous comble. Toutes deux ont des espaces de vie extérieurs attenants. Disposant de 2 accès, cette belle propriété entièrement rénovée, pourra proposer une activité de gîtes et de chambres d'hôtes ou devenir une agréable maison de famille dans le décor bucolique des boucles de la Seine. Vivre au fil de l'eau bercé par le passage des bateaux deviendra une véritable carte postale quotidienne. Située à 2 heures de Paris, à 30 minutes de Rouen et à 45 minutes de la côte d'Albâtre, Duclair est une invitation à la balade, à vélo, à pied, en voiture ou en bateau. La ville surprend par la beauté de ses panoramas, avec en point d'horizon l'un des plus beaux fleuves français. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 740 euros et 3 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI. Laurie Rustin Agent commercial N°RSAC : 820 693 950 Rouen Laurie RUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 693 950 - Rouen.

REF : 8796 LA - AXE PACY / ST-ANDRE - ENSEMBLE DE VILLAGE - 1ère Maison Principale de 116,4 m² comprenant : Entrée, Séjour de 40 m² env., espace Salon - Salle à manger, avec porte fenêtre donnant sur un Auvent à usage de Salle à manger d'été, Chambre, Pièce avec point d'eau, Cuisine aménagée. Pièce à usage de Laverie/lingerie, Salle de douches / WC. 1er Etage : Pièce Palière à usage de Bureau/Chambre, deux Chambres (20 et 12 m² env.), Salle d'eau, meuble lavabo / WC. Menuiseries bois double vitrage - Chauffage central au gaz (citerne enterrée). 2ème Maison de 58,7 m² restaurée intérieurement comprenant : Salle à manger de 16 m² env., Cuisine, Salle de douches, Pièce à usage de Chambre d'enfant, Salle de douches / WC, Grenier isolé et aménagé en Loft pouvant être divisé en deux Chambres. Menuiseries bois double vitrage - Chauffage central au gaz. Extérieur : Bâtiment comprenant : 1 er Garage, Pièce de 20 m² env., à usage de Garage double, accès à un Cellier/Cave sur le devant de la maison. Terrain de 3 730 m² - Cour fleurie entre les deux maisons et sur l'arrière - Parc d'Agrément, nombreux arbres d'ombrage, d'ornement, et vergers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf 8775 LA. DANS PACY. QUARTIER CALME. Maison de qualité comprenant : Hall d'entrée desservant un Séjour de 42m² env., avec cheminée insert, Cuisine ouverte séparée par un meuble bar de 14m² env., avec son arrière cuisine / Buanderie, couloir desservant une Chambre de 15m² env., Salle de douches avec rangements, WC ind. avec lave-mains. A l'étage sur dalle béton : Palier de 25m² env., à usage de Bureau/Salon télé, 3 belles Chambres dont deux avec balcon (12, 14, 16m² env.), confortable Salle de douches / WC. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage gaz de ville avec une chaudière VIESSMANN récente. Sous-sol total comprenant Garage pour 2/3 Véhicules, avec espace atelier, Cellier / Salle d'eau, Chaufferie, WC ind., Pièce de 14m² env., à usage de Chambre / Salle de sport. Terrain clos de 2124m², arboré en nature de pelouse, appentis pour bois + rangements. Belle terrasse. TRES BEL ENVIRONNEMENT dans Pacy. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au calme, tout proche des écoles, des commerces, de la gare et de l'A 13. Dans un secteur recherché je vous propose une maison lumineuse d'environ 380 m², édifiée sur une parcelle d'environ 900 m². Au rez de chaussée, elle se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine aménagée de 20 m², un double séjour d'environ 50 m², de trois chambres dont une de 20 m², une salle d'eau, toilettes séparées. Un escalier extérieur vous accompagne dans une autre habitation d'environ 140 m² qui se compose d'une entrée, un double séjour de plus de 50 m², une cuisine aménagée de 18 m², trois chambres dont une de 20 m² et l'autre de 17 m²; une salle de bains de 12 m² et toilettes séparées. Un sous-sol entièrement entièrement carrelé, une belle cuisine d'été aménagée, un cellier, une chambre. Le jardin encadre la maison . Ses atouts : une pompe de relevage, une grande terrasse, un garage, des combles aménageables isolés (volets roulants, chaudière granulés, chauffe-eau thermodynamique, ravalement fait en 2021) deux chambres plus une cuisine et un double séjour attenant à la terrasse. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole BROSSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 403 831 324, Tel : 06 25 41 18 72, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/brosson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la vallée de l'Andelle et à 1h15 de Paris, superbe maison en pierre de 313m² aux volumes exceptionnels, bâtie sur un terrain de 2800m² comprenant un jardin paysagé clos ainsi qu'un bois. Idéale en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour (avec poutres apparentes et cheminée fonctionnelle) baigné de lumière et donnant sur une grande terrasse, salle à manger avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, toilettes invités, et très bel atelier d'artiste en duplex. Au 1er étage : 4 chambres, bureau et salle de bains. Au 2ème étage : suite parentale bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle de bains, toilettes séparées. Dépendance avec remise et bûcher alimenté par l'exploitation du bois adjacent.

Propriété atypique située au pied de l'église de son village, idéalement, placée au calme, à 6 kilomètres de Fecamp, L'intérieur est particulièrement séduisant, récemment rénové, très bien agencé, car il offre une vie de plain-pied, avec d'intéressants volumes. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une très belle entrée, vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de très bon standing. Le salon cathédrale offre une belle cheminée. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres , une très belle salle de douche à l'italienne avec baignoire aux prestations haut-de-gamme, cabinet de toilette et buanderie. A l'étage, le palier dessert une grande chambre, un bureau ainsi qu'un grenier. La propriété bénéficie d'un grand terrain arboré, plein de charme avec les murs voisins de l'église. Il abrite un garage ainsi qu'un abri de jardin en bois Les commerces de Fecamp sont accessibles en moins de 10 minutes ainsi que la plage, le port de plaisance et la gare SNCF. La plage d'Yport est à 13 kilomètres, et la plage d'Etretat à 20 kilomètres.

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. >> Découvrez cette magnifique maison normande nichée en plein coeur de BERNAY, un parfait mariage entre charme traditionnel et élégance contemporaine. La maison vous offre cinq chambres spacieuses dont trois avec leur salle d'eau, un séjour, une salle à manger et une cuisine. Vous pourrez profiter d'un jardin enchanteur en espalier idéal pour vos moments de détente en plein air. Contact : Antoine GUERMONPREZ - Référence de l'annonce : 3870 Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Antoine GUERMONPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 363 139 - Bernay.

À 1 H de PARIS, entre PACY-SUR-EURE et ÉVREUX, Située dans un charmant village de la vallée de l'Eure, À deux pas de l'école primaire du village et de l'arrêt de bus pour le collège et le lycée, Cette propriété de style normand séduit immédiatement par son environnement verdoyant et apaisant. Elle est édifiée sur un parc de 8101 m2 paysagé. Une propriété construite en 1995 avec des matériaux nobles et de qualité. Cette belle maison de caractère de 248 m2 se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec un plafond cathédrale et des placards, Une cuisine aménagée et équipée neuve et contemporaine de 20,62 m2, Un salon-séjour de 55 m2 avec des baies vitrées et une très belle cheminée, Un bureau de 10,67 m2, Une véranda de 8,80 m2, Un w.c, Une suite parentale avec une chambre de 16,81 m2, sa salle de douche aménagée de 8,21 m2 et son dressing de 3,13 m2 privatifs. Cette chambre parentale profite d'un accès direct sur la terrasse de la maison et d'une superbe vue sur le parc paysagé. A l'étage : Une pièce palière en mezzanine située au dessus de l'entrée qui distribue : Une chambre de 26, 94 m2 et un grenier attenant isolé de 14,40 m2. Il est possible de finir d'aménager ce grenier (peinture, sol et ouverture de toit) pour y créer un dressing, un espace bureau attenant ou de diviser pour obtenir une 5 ème chambre.Une 2ème chambre de 16,76 m2, Une 3ème chambre de 16,92 m2, Une salle de douche aménagée et l'accès à un second grenier de 8,40 m2. Un w.c. Un grenier aménageable de 50 à 60 m2. La propriété bénéficie d'une dépendance : la charreterie et une partie atelier / rangement de l'outillage de jardin. Son grenier est aménageable. La maison profite d'une vue panoramique sans vis-à-vis sur l'ensemble du parc et de chaque détail apporté minutieusement par le propriétaire. Elle est construite avec des matériaux nobles et raffinés : - Un grand et haut portail de style baroque en aluminium et motorisé, une longue allée pavée, une magnifique toiture avec des petites tuiles de pays, des gouttières en aluminium, de la pierre apparente et des colombages, un escalier sur mesure en chêne... Ses prestations : - Des huisseries en aluminum (gris à l'extérieur et bois à l'intérieur), - Des volets électriques en aluminium. - Un chauffage au fuel, une chaudière Viesman, - Une alarme volumétrique, - Une grande terrasse. Et le terrain est piscinable. Honoraires réduits à la charge exclusive des vendeurs de 15 000 EUR TTC forfaitaire. Roxane SCHMIT Agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 0786108551.

À 140 km de Paris, en cœur de village, un ancien corps de ferme rénové du 18e s et ses dépendances, sur un terrain d'environ 2000 m2. La propriété, entièrement close de murs et de haies, s'aperçoit depuis sa haute grille. Une allée gravillonnée, encadre une pelouse et débouche sur le devant de la bâtisse. De type longère, elle est accolée à ses dépendances, l'ensemble formant un L. Le terrain est réparti tant sur l'avant que sur sur l'arrière des bâtiments. Un puits est présent sur le terrain, face au logis. Un espace de stationnement gravillonné se situe à l'entrée des lieux.

Maison contemporaine sans travaux située à Offranville. Érigée sur un terrain de 1500 m2, cette maison avec d'excellentes prestations dispose, d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre composée d'un salon éclairé par une grande verrière, d'une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre avec douche au rez de chaussé, WC. À l'étage, 4 chambres toutes équipées de placards et commodes dont une en mezzanine, salle de bain avec douche et WC. Attenant au bien, la grande terrasse avec sa cuisine d'été, sa pergola et son bassin d'ornement est idéalement située sans vis à vis avec une vue dégagée sur les champs. Le garage indépendant et isolé offre un bel espace pour 2 véhicules, avec un espace de bricolage et des placards de rangement; une grande avancée pour le stationnement de 2 autres véhicules; à l'étage un grenier aménagé d'environ 80 m2 au sol. Une piscine chauffée a été entièrement habillée d'une jolie terrasse en bois permettant d'y mettre de nombreux transats... Dépendance de jardin d'environ 15 m2. Agréable salon d'été attenant. Le jardin de 1500 m2 avec de beaux espaces est pourvu de nombreux végétaux. Maison contemporaine au calme et sans aucun vis à vis! Toutes commodités et piste cyclable proches. À quelques kilomètres de la mer. Située à Offranville, à 2 pas de tous commerces, supermarchés, marché, banques, médecin... Maison contemporaine avec piscine située à Offranville rare à la vente, vue sur les champs au calme. Si vous souhaitez visiter ce produit n'hésitez pas à contacter Nathan Berthe au 06.74.55.59.29 IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. Demeures côte d'albâtre 76.

En exclusivité, à 45mn de Deauville, 1h50 de Paris, à 5mn de l'A28, maison d'architecte Lebas de 650m2 construite en 2011 sur un parc paysager de 3,5ha. Au RDC, hall d'entrée, 1 grande cuisine américaine donnant sur terrasse exposée plein sud, arrière cuisine, 2 grands salons avec cheminées, salon TV, chartrie et suite d'amis avec chambre et salle de bain. Au 1er étage, 4 chambres toutes avec leurs salles de bains, dont une grande suite parentale avec dressing. Au 2e étage, 3 chambres et 1 bureau. Piscine de 6m X 13m avec pool-house, grand garage et cave à vin, court de tennis, petit étang, espace potager et vergers complètent ce bien. Chauffage par géothermie, alarme et vidéo surveillance, sonorisation et domotique, arrosage automatique alimenté par forage.

Exceptionnel à Giverny Située dans le carré d’or de Giverny, à une heure de Paris par l’autoroute A13, à proximité immédiate du musée et des jardins de Monet, cette jolie maison très fonctionnelle, en parfait état de 142 m2 dispose de cinq pièces dont trois chambres. Le jardin clos de 1722 m2 parfaitement aménagé donne beaucoup de cachet à cette propriété. Vous accéderez immédiatement aux chemins pédestres qui surplombent le village sur plusieurs dizaines de kilomètres. Le positionnement de ce bien permet de se projeter très facilement sur de nombreuses activités, (galerie, commerces, chambres d’hôtes ou autres). - Au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, toilettes. - Au Premier étage : palier/ mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains, toilettes, rangements. - Sous-sol total. Classe Energie D : 211 kWh par an et par m2 et 28 g CO2 par m2 et par an Consommation annuelle entre 1880 € et 2610 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris)

Cette propriété de caractère comprend une entrée de 7 m2, un salon de 29 m2 communiquant avec un autre salon de 34 m2, soit un total de 62 m2 de réceptions, une cuisine aménagée et équipée de16 m2 et une arrière cuisine de 9 m2, 6 chambres (22, 17, 16, 13, 7 et 16 m2), un grenier de 40 m2, une salle de bain avec wc, une salle de douche et 2 wc séparés. Chauffage central au fuel et tout à l'égout raccordé. Un garage de 30 m2. Une dépendance de 40 m2. Le tout sur un jardin clos de 2.800 m2 à seulement 7 kilomètres de la plage de SAINT PIERRE EN PORT.

À 1h de Paris, une pittoresque maison de village avec ses peintures murales de style Art nouveau. Au centre du village, à deux pas d’une monumentale église du 12e s., se dresse une maison en moellons et briques avec sur le côté un portail en fer forgé ouvrant sur un petit jardin. Au fond, les communs cachent un passage qui mène à un grand jardin. Une petite maison annexe complète l'ensemble. À l’origine, ce fut sans doute une modeste ferme transformée en maison de villégiature à la fin du 19e s. Aujourd’hui, la maison de plaisance est transfigurée par ses peintures murales de style Art nouveau, réalisées a priori aux alentours de 1920, suite à l'édition d'un album vers 1911. Ces peintures sont souvent entourées par un trompe l’œil mural qui se rapproche, lui, du style Art déco.

Maison en bois de 65 m2 érigée sur un magnifique terrain de 1473 m2 vue mer. Le bien vue mer comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec de grandes ouvertures, 2 chambres, salle d'eau et wc. Abris de jardin d'environ 40 m2. Le bien est proche de la plage de Quiberville et de ses activités. IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE, PRINCIPALE, GÎTE. Vue mer à Quiberville. À VISITER AVEC L'AGENCE DEMEURES CÔTE D'ALBÂTRE 76. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS 02 76 21 09 04 Agence immobilière spécialisée dans les biens vue mer, briques, silex, chaumière, châteaux, manoirs, demeures... Diagnostics à venir.

Propriété remarquable à vendre à une heure de Paris par l'A13, 50 minutes de Rouen et de son aéroport, à 10 minutes de Pacy-sur-Eure et d'Evreux, à une heure et quart des plages, à proximité d'une petite commune rurale avec écoles. Cette demeure d'exception entièrement rénovée se compose d'un manoir Belle époque avec de très beaux éléments décoratifs Art Nouveau, d' une maison d'entrée entièrement close de murs avec petite annexe aménagée en habitation, de communs comprenant deux grands appartements à l'étage , des garages, remises, locaux techniques, boxes en rez-de-jardin, d'une piscine extérieure chauffée, d'un pool house avec bar, douche et vestiaire. Un parc très joliment paysager avec un bois s'étend sur une superficie globale de 19 hectares environ. Il comprend un grand potager, une serre, un poulailler, un chenil à rénover, un chenil neuf chauffé, un château d'eau à rénover, une grange et une piste d'atterrissage pour hélicoptère (DZ). Les très belles pièces de réception, les 17 chambres au total ainsi que le parc et son bois permettent d'envisager un usage professionnel de cette propriété véritablement hors du commun.

Maison de 114 m2 vue mer à Veules les roses. Le bien dispose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et une terrasse. À l'étage, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Aucun travaux ! Le terrain est de 246 m2. Le bien a aujourd'hui la possibilité de contenir 2 appartements de 57 m2, mais il peut aussi devenir une maison d'habitation de 114 m2 sans aucun travaux. Maison vue mer à veules les roses. Restaurant et commerces à proximité. IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE, PRINCIPALE, GÎTE, CHAMBRES D'HÔTES. À VISITER AVEC L'AGENCE DEMEURES CÔTE D'ALBÂTRE 76. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE DEMEURES CÔTE D'ALBÂTRE POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS 02 76 21 09 04 Agence immobilière spécialisée dans les biens vue mer, briques, silex, chaumière, châteaux, manoirs, demeures...

Splendide demeure à colombages Dans un joli petit village du Vexin à une heure de Paris cette superbe maison bénéficie d’un très bel environnement naturel. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette demeure d’environ 220 m2, comprenant 8 pièces principales dont 4 chambres, très agréable à vivre construite en 1991 avec des matériaux haut de gamme. Vous serez séduit par la luminosité de l’espace ouvert salon/ salle à manger de 53 m2 Le salon d’été ouvert sur le parc permet d’apprécier la nature environnante à 180°. Le bureau du rez-de-chaussée initialement aménagé en chambre peut très facilement être transformé en suite parentale. Vous aimerez vous détendre sur les grandes terrasses à l’abri des regards. Le parc clos de 6800 m2 est aménagé avec de très beaux massifs et des arbres aux feuillages permanents et caducs. La remise d’environ 200 m2 en bon état offre de nombreuses possibilités. - Au rez-de-chaussée : une entrée de 9 m2, une cuisine aménagée de 12 m2, une salle à manger de 24 m2, un salon avec cheminée de 29 m2, un salon d’été de 18 m2 , un bureau de 22 m2 , un dressing avec point d’eau 10 m2, toilettes. - Au premier étage : un palier/couloir de 5 m2 , une bibliothèque de 17 m2, une chambre de 25 m2 avec salle de bains attenante de 6 m2, une chambre de 14 m2, une chambre de 18 m2, une chambre d’appoint de 12 m2 avec salle d’eau, une salle de bains de 4 m2, un dressing de 4 m2,toilettes. - Espace grenier : accessible du premier étage. - Sous –sol : garage, cave, pièce de stockage. -Remise : environ 200 m2 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

REF : 8762 LA . AXE/PACY/ IVRY LA BATAILLE / GARE SNCF. ENSEMBLE DE MAISON ANCIEN comprenant : Entrée principale desservant : Salle à manger de 23.4 m² env. Cuisine ouverte Aménagée. Chambre de 11 m²env. WC ind. En continuité Beau Séjour de 31 m² env. Pièce de 10 m² env. à usage de Salon. Du Séjour une 2ème Entrée desservant : WC ind., à l'Etage : Suite Parentale de 38 m² env., plafond cathédrale avec sa Salle de Bains. De retour à l'Entrée Principale : Belle Pièce Palière de 17,6 m² env., à usage de Bureau, desservant : 2 Chambres (14 m² et 13,50 m² env.). Salle de bains. Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique avec radiateurs nouvelle génération. Bâtiment indépendant avec une partie Ecurie de 42 m² env., composée de 3 Boxes, Grenier isolé. Grange de 65 m² env., totalement aménagée à usage de Salle de Jeux, Mezzanine de 31 m² env., ouverte. Cette Grange peut-être réaménageable en Habitation. Attenant à la Maison Principale, un double Garage : un de 15 m² env., aménagé en Pièce à usage de Salle de Musique, le 2ème de 19,5 m² env. Terrain de 740 m² clos et arboré. Bon Etat Général. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Édifié sur un terrain de plus de 8 hectares au vert et au calme absolu, ce domaine offre un havre de paix en pleine nature. A la fois maison de famille, d'amis et accueil touristique, en plus de la maison principale, ce n'est pas moins de 5 maisons que propose la propriété. L'ensemble a été façonné avec soin et rigueur depuis plusieurs années par les propriétaires des lieux et jouit aujourd'hui d'un excellent taux de remplissage et d'une belle rentabilité. Activité florissante et appréciés des touristes, les différents gîtes sont décorés avec goût et allient charme et tradition tout en préservant l'intimité de chacun. Vendu clé en main, avec l'intégralité du mobilier, le domaine est prêt pour une reprise d'activité immédiate ou à contrario pour une installation en famille. La propriété se dévoile au bout d'une grande allée bordée d'arbres centenaires et entourée de forêt. La demeure de caractère de plus de 300 m² des maîtres de maison construite en 2017 se dresse fièrement au coeur de ce magnifique parc paysager où toutes les villas trouvent leur place et leur authenticité en préservant leur intimité. La bâtisse a bénéficié d'une réalisation luxueuse avec des matériaux soigneusement sélectionnés associant à la fois fonctionnalité et volumes. L'entrée monumentale et sa verrière dessert une pièce à vivre de plus de 65 m² avec son toit cathédrale et sa cheminée. Baignée de lumière grâce aux larges ouvertures offrant une vue imprenable sur le parc soigneusement entretenu, elle propose une vie dedans - dehors. Dans la continuité une cuisine équipée contemporaine aux lignes épurées avec îlot central offre un judicieux contraste et s'impose véritablement comme une deuxième pièce de vie. Le rez-de-chaussée se complète par un bureau, une suite parentale de 45 m² avec sa salle de bain et son dressing intégré. De retour dans l'entrée entièrement vitrée, l'accès à l'étage s'effectue par un escalier de granit noir du plus bel effet donnant sur une passerelle en verre et permettant d'accéder à la partie nuit, composée de trois grandes chambres avec dressing et deux salles de bains. A l'extérieur, vous profiterez des trois immenses terrasses pavées et un jacuzzi sont réservés aux propriétaires. Cette maison dispose également de deux immenses greniers pouvant être aménagés. Le sous-sol de 96 m² propose une cave à vin et offrira la possibilité d'installer une salle de cinéma ou un studio de répétition au gré des envies. Au centre du parc, la mare naturelle où se côtoient canards, batraciens et libellules est un lieu ressourçant. Ces maisons ont toutes bénéficiées d'une rénovation préservant l'âme d'antan tout en conservant les matériaux d'époque comme le chaume, le torchis, les colombages et les poutres monumentales. La longère de 185 m2 composée de cinq chambres peut accueillir 12 personnes. La Roselière de 126 m2 dispose de 4 chambres. L'Ancienne Écurie de 65 m2 et sa cheminée monumentale. La Chaumière de 41 m2 et son toit de chaume sent bon la Normandie. La Maison de Rose de 33 m2 est un vrai cocon pour les amoureux. Au retour d'une balade ou d'une randonnée vélo, un espace réservé à la détente permettra de se détendre dans un spa ou de profiter de la salle de sport. Il est également à noter que le domaine est entièrement couvert par une connexion wifi. Cette charmante propriété conviendra aux amoureux de la Normandie souhaitant en faire une habitation principale d'exception, pour se réunir en famille et ou exploiter les gîtes à des fins commerciales. A proximité d'un centre bourg avec tous les commerces A 9 kms et 10 minutes de l'autoroute A13 reliant Paris à Deauville ou de l'A28. A 40 minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 Contact: Francis Bécus Agent commercial N° 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.