ventes de maisons et villas de luxe Luxembourg (page 4)

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Belvaux, vous présente cette belle maison avec 6 chambres totalement rénovée en 2020 avec des matériaux de standing (passeport énergétique B/B), sur un terrain de 6,19 ares dans un quartier calme. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Grand séjour de +/- 49,74m² - Cuisine ouverte de +/- 32,88m² avec accès à la terrasse de +/- 30m² et jardin +/- 3 ares avec vue ouverte - Une salle de douche italienne avec WC Au 1er étage : - 1 grande chambre parentale avec une salle de douche italienne ouverte +/- 29 m² - 2 chambres de +/- 12m² et 11,6m² - 1 WC séparé sur l'étage Au 2ème étage : - 1 appartement très moderne avec 2 chambres, cuisine équipée, et grand salon (en location) - 1 Chambre avec une salle de douche Au sous-sol : - Chaufferie et buanderie - Pièce de stockage de +/- 12m² avec fenêtre (présence du système de ventilation) Extérieur : - Possible de créer garage fermé pour 2 voitures - 3 emplacements extérieurs privés devant la maison Atouts / équipements neufs : Passeport énergétique B/B Belle hauteur sous plafond avec 2,80m au RDC et 1er étage Nouvelle installation électrique Nouvelle chaudière gaz à condensation Buderus Ventilation VMC double flux centralisée Dalles béton Triple vitrage et volets électriques dans toute la maison Vidéophone au RDC et au 1er étage Garde-corps moderne pour l'escalier, escalier en marbre granit Fibre

Située dans une petite impasse dans un quartier résidentiel très calme, venez découvrir cette magnifique maison à fort potentiel, construite en 1980 à Munsbach, sur la commune de Schuttrange.Cette maison d’une surface totale de +/- 280 m² dont 185 m² habitables se compose comme suit :Sous-sol:Un local technique de 18 m² ; une cave de 7 m² ; une seconde cave de 24 m² ; une buanderie de 8 m² et un garage de 40 m².Rez-de-chaussée:Un hall de 18,01 m² ; deux chambres de 13,94 m² ; une troisième chambre de 18,52 m² ; un dressing de 12,52 m² ; une salle de bain de 6,68 m² ; une deuxième salle de bain de 5,31 m² ; un WC séparé de 2,30 m² et un atelier de 16,73 m².1er étage :Une salle à manger de 32,60 m² et une cuisine de 11,10 m².Rez-de-jardin :Une pièce de vie de 23,80 m² avec sortie terrasse et un bureau de 7,02 m².Caractéristiques techniques :- Garage double.- Chauffage central au gaz récent.- À quelques minutes de la ville de Luxembourg et de l’aéroport.- Emplacement calme.Disponible pour acte.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

TVA 17%: 158.100,00 € (2.018.100,00 €) TVA 3%: 108.100,00 € (1.968.000,00 €)

TVA 17%: 153.850,00 € (1.973.850,00 €) TVA 3%: 103.850,00 € (1.913.850,00 €)

Vous serez séduits par cette maison dans son quartier résidentiel prisé à proximité du parc Kaltreis. Somptueuse résidence familiale libre de 3 côtés offrant de grands volumes, des prestations et des matériaux de grande qualité sur une surface totale de plus de 400m². Sa localisation est exceptionnelle entre centre ville et nature et son terrain vous offre un jardin parfaitement entretenu de 3a88ca. Demandez votre vidéo à votre conseiller! Cette maison est un rêve, sans travaux avec toutes les prestations et une possibilité de personnalisation. Demandez votre visite virtuelle à votre agent RE/MAX. Vous disposez ainsi de 5 chambres de grande tailles et 3 salles de bains (chacune avec wc): - dans l'espace nuit, 4 chambres (13, 15, 17 et enfin 19 m²) avec une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une salle de douche; - au dernier étage, une suite parentale avec son dressing et une salle de douche. L'espace de vie de 80m², décoré avec soin, vous propose: - une cuisine ouverte sur salle à manger possédant son balcon sur jardin; La cuisine dispose aussi d'un espace cuisine-office. - Le salon de plus de 30m² est quant à lui exposé plein ouest et dispose d'une cheminée fonctionnelle en pierre naturelle. L'étage dispose aussi de toilettes invités et de rangements intégrés. Au rez de chaussée: - La maison dispose de 2 garages fermés et 2 places extérieures complétés par le parking résidentiel du quartier. - Un bel espace bureau bibliothèque de plus de 30m² peut aussi bien convenir à une profession libérale qu'à une réaffectation en salon d'été, en studio ou selon vos besoins. La propriété est complétée au sous sol par une buanderie/chaufferie, un atelier, et une grande salle de sport de 40m² avec sa verrière l'inondant de lumière. Notre architecte d'intérieur vous a préparé quelques idées pour transformer cet espace en salle de cinéma ou en salle de sport/spa détente. Voici aussi quelques caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur installée début 2024, - Chauffage au sol dans les salles d'eau de l'espace de nuit; - Adoucisseur d'eau, - Filtration d'eau pure, - Système d'alarme, - Volets électriques, - Doubles vitrages bois, - Parlophone intérieur. Le quartier de Bonnevoie est une vraie perle : Transports : Vous avez accès aux arrêts de Tram Lycée Bonnevoie, Dernier Sol et à la gare de Luxembourg en moins de 20 min à pied. Les bus 2, 7, 74 et 461 sont à proximité. Sans oublier la gare et les accès rapide aux autoroutes. Les centres d'affaires du Kirchberg et Cloche d'Or sont à moins de 15 min en voiture et à 30 min à vélo. Ce quartier paisible est aussi le départ de nombreux parcours en vélo. Éducation : A pied, crèches, écoles précoce et primaire ; Lycée Technique LTB à 1km, Lycée Vauban à 2,7km. Shopping : Delhaize, Pâtisseries Hoffmann, Tarte Fine et Fischer, Pharmacies, accesibles sans voiture. Cactus des Scillas, Citabel, Naturata, nouveau Centre commercial Cloche d'Or, nombreux commerces, restaurants et cafétariats autour de l'Avenue de la Liberté, etc. La maison est à 25 minutes en marchant ou à 10 min en vélo de la Place d'armes et du nouveau Hamilius via l'Alzette ou le plateau Bourbon. Loisirs : Le très beau Parc Kaltreis à l'orée de la forest Les espaces naturels qui sillonnent la Vallée de l'Alzette entre le Grund et Bonnevoie en passant par le circuit Godchaux. Hall Omnisport Tennis club Piscine de Bonnevoie Bonnevoie est un havre de paix confirmé par l'emplacement de la maison dans un clos résidentiel limité à 20km/h et très coté de part sa localisation dans la ville. Commission d'agence à la charge des vendeurs. Demandez votre visite à votre conseiller RE/MAX ou faites estimer votre propriété.

Notre agence vous propose à vendre les maisons de Beringen, situées au cœur du Luxembourg. Ces maisons bénéficient d'un excellent emplacement, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et tranquille. Nichées dans un quartier résidentiel calme, elles sont néanmoins à proximité de tous les services publics. Un centre commercial et une station-service se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Le campus scolaire, avec l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le magnifique Stadtpark Mersch et le centre-ville de Mersch sont également à 5 minutes.Situées au centre géographique du Luxembourg, ces maisons offrent un accès rapide à l'autoroute A7, permettant de rejoindre facilement tous les points cardinaux du pays. Le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes grâce à l'autoroute et au faible trafic. De plus, les transports en commun gratuits sont facilement accessibles, avec la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied.Les maisons sont spacieuses et conçues dans un style moderne et individuel. Elles offrent une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable et 103 m² de balcon et terrasses. Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Le rez-de-chaussée, avec ses 63 m², offre un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Il y a aussi des toilettes invités et un débarras de 5,5 m², ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 40 m² avec vue sur un jardin de 200 m².Au premier étage, vous trouverez un petit salon de 14 m² avec accès à une loggia de 7 m², trois chambres dont une avec accès à une autre loggia de 6 m² et une avec son propre dressing et salle de bain. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage offre une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m². Cet espace peut être utilisé comme suite parentale, bureau ou salle de loisirs.Les maisons sont dotées de grandes baies vitrées pour une luminosité constante et de volets électriques pour assombrir les pièces à votre convenance. Le terrain de 5,5 ares comprend un beau jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Les terrains adjacents ne sont pas constructibles, garantissant une tranquillité absolue. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, permettant de réaliser des économies d'énergie et de protéger l'environnement. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale. Toutes les entreprises participant à la construction de ces maisons sont domiciliées et assurées au Luxembourg, garantissant une intervention rapide en cas de besoin.Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Notre agence vous propose à vendre les maisons de Beringen, situées au cœur du Luxembourg. Ces maisons bénéficient d'un excellent emplacement, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et tranquille. Nichées dans un quartier résidentiel calme, elles sont néanmoins à proximité de tous les services publics. Un centre commercial et une station-service se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Le campus scolaire, avec l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le magnifique Stadtpark Mersch et le centre-ville de Mersch sont également à 5 minutes.Situées au centre géographique du Luxembourg, ces maisons offrent un accès rapide à l'autoroute A7, permettant de rejoindre facilement tous les points cardinaux du pays. Le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes grâce à l'autoroute et au faible trafic. De plus, les transports en commun gratuits sont facilement accessibles, avec la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied.Les maisons sont spacieuses et conçues dans un style moderne et individuel. Elles offrent une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable et 103 m² de balcon et terrasses. Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Le rez-de-chaussée, avec ses 63 m², offre un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Il y a aussi des toilettes invités et un débarras de 5,5 m², ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 40 m² avec vue sur un jardin de 200 m².Au premier étage, vous trouverez un petit salon de 14 m² avec accès à une loggia de 7 m², trois chambres dont une avec accès à une autre loggia de 6 m² et une avec son propre dressing et salle de bain. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage offre une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m². Cet espace peut être utilisé comme suite parentale, bureau ou salle de loisirs.Les maisons sont dotées de grandes baies vitrées pour une luminosité constante et de volets électriques pour assombrir les pièces à votre convenance. Le terrain de 5,5 ares comprend un beau jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Les terrains adjacents ne sont pas constructibles, garantissant une tranquillité absolue. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, permettant de réaliser des économies d'énergie et de protéger l'environnement. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale. Toutes les entreprises participant à la construction de ces maisons sont domiciliées et assurées au Luxembourg, garantissant une intervention rapide en cas de besoin.Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nouveau lotissement Maisons à vendre 2 unités Description Notre agence vous propose à vendre les maisons de Beringen, situées au cœur du Luxembourg. Ces maisons bénéficient d'un excellent emplacement, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et tranquille. Nichées dans un quartier résidentiel calme, elles sont néanmoins à proximité de tous les services publics. Un centre commercial et une station-service se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Le campus scolaire, avec l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le magnifique Stadtpark Mersch et le centre-ville de Mersch sont également à 5 minutes.Situées au centre géographique du Luxembourg, ces maisons offrent un accès rapide à l'autoroute A7, permettant de rejoindre facilement tous les points cardinaux du pays. Le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes grâce à l'autoroute et au faible trafic. De plus, les transports en commun gratuits sont facilement accessibles, avec la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied.Les maisons sont spacieuses et conçues dans un style moderne et individuel. Elles offrent une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable et 103 m² de balcon et terrasses. Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Le rez-de-chaussée, avec ses 63 m², offre un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Il y a aussi des toilettes invités et un débarras de 5,5 m², ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 40 m² avec vue sur un jardin de 200 m².Au premier étage, vous trouverez un petit salon de 14 m² avec accès à une loggia de 7 m², trois chambres dont une avec accès à une autre loggia de 6 m² et une avec son propre dressing et salle de bain. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage offre une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m². Cet espace peut être utilisé comme suite parentale, bureau ou salle de loisirs.Les maisons sont dotées de grandes baies vitrées pour une luminosité constante et de volets électriques pour assombrir les pièces à votre convenance. Le terrain de 5,5 ares comprend un beau jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Les terrains adjacents ne sont pas constructibles, garantissant une tranquillité absolue. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, permettant de réaliser des économies d'énergie et de protéger l'environnement. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale. Toutes les entreprises participant à la construction de ces maisons sont domiciliées et assurées au Luxembourg, garantissant une intervention rapide en cas de besoin.Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Unités À vendre 84859557 • EUR 1,810,000 Maison • 3 Chambres84860039 • EUR 1,860,000 Maison • 3 Chambres

Nous sommes enchantés de vous présenter cette future maison moderne située à Dahlem, offrant une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété familiale de qualité.Caractéristiques principales :- La maison est située à gauche sur un terrain de 3,34 ares, avec un espace de stationnement extérieur et un garage.- Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un dégagement offrant un espace généreux.- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes, un dégagement, une réserve, un garage et un spacieux espace cuisine - séjour, prolongé par une terrasse.- Le premier étage propose des chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine pour un aménagement polyvalent.- Le deuxième étage offre une suite parentale avec chambre, espace toilettes, salle de bain et deux terrasses offrant des vues magnifiques.- Cette maison moderne offre un agencement exceptionnel pour une vie de famille épanouie, avec des espaces bien pensés à chaque étage.Maison gauche 10b: TVA 17%: 129.200,00 € (1.649.200,00) TVA 3%: 79.200,00 € (1.599.200,00)Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Propriété contemporaine avec garage et espaces extérieurs exceptionnels.Nichée sur un terrain arboré, cette résidence moderne en projet offre une fusion harmonieuse entre design contemporain et praticité, avec un espace extérieur pour une voiture et un garage intégré.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave (9,4 m²), un hall d'entrée, des toilettes (3,2 m²), une zone de stockage, un garage, une cuisine et un salon, ainsi qu'une terrasse.Le premier étage comprend des chambres à coucher, un bureau, un espace mezzanine, une salle de bains et des toilettes.Le deuxième étage propose une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée exposée nord.Cette résidence en projet offre un espace de vie spacieux réparti sur plusieurs niveaux, complété par des espaces extérieurs intimes et fonctionnels. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser ce projet architectural d'envergure.Maison gauche 10 : 730.000,00 € TVA 17%: 124.100,00 € (1.584.100,00) TVA 3%: 74.100,00 € (1.534.100,00)Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Opportunité exceptionnelle - Maison moderne avec garage et terrasses spacieusesÀ vendre, ce magnifique projet de maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante. Située sur un terrain de 2,60 ares, cette propriété offre un emplacement pour voiture extérieur ainsi qu'un spacieux garage intégré.Rez-de-chaussée:Chaufferie de 9,8 m2, buanderie de 13,3 m2, cave de 9,4 m2, dégagement de 16,5 m2, entrée de 8,5 m2, WC de 2,9 m2, dégagement de 8,5 m2, réserve de 3,9 m2, garage de 22,5 m2, cuisine - living de 52,80 m2, terrasse de 15,9 m2.1er étage:Chambre 1 de 16,2 m2, chambre 2 de 16,7 m2, bureau de 16,2 m2, chambre ou espace mezzanine de 16,9 m2, salle de bain de 5,8 m2, WC de 2,7 m2.2ème étage:Suite parentale, chambre de 21,5 m2, dégagement de 2,6 m2, WC de 2,3 m2, salle de bain de 8 m2, terrasse sud de 32,9 m2, terrasse nord végétale de 36 m2.Total 2ème étage: 34,4 m2 + 68,9 m2 terrasses.Cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs étages, avec des terrasses offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de maison idéale.Maison gauche 10a: 1.416.000,00 € Qpt 50%: 708.000,00 € TVA 17%: 120.360,00 € (1.536.360,00) TVA 3%: 70.360,00 € (1.486.360,00)Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Notre agence est ravie de vous proposer une nouvelle construction à Itzig. Cette propriété moderne et élégante offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.Chaque appartement bénéficie de caractéristiques haut de gamme telles qu'une pompe à chaleur, une classe énergétique AAA, et un chauffage au sol pour un confort optimal. Les jardins privatifs offrent un espace extérieur agréable pour chaque logement, complétant parfaitement les intérieurs raffinés.La vue dégagée, accessible depuis toutes les habitations, ajoute une touche de sérénité au quotidien. Les appartements 3 et 3b sont des penthouses spacieux, tandis que les appartements 1 et 1b sont des duplex dotés de jardins privés. La menuiserie en aluminium apporte une finition moderne et durable.Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant une accessibilité facile. Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, modernité, et nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Barnes Luxembourg vous propose à la vente cette propriété chargée d'histoire désignée comme Centre culturel au coeur du village d'Aspelt (commune de Frisange). Dernièrement nommée T'Scheier, ce lieu d'exception, d'une surface utile de +ou -1000m2, proposait un service de bar lounge, de restauration, ainsi que de salle de réceptions et banquets pour divers events. Ce centre polyvalent et culturel offre un large panel d'exploitations, car pouvant accueillir plus de 500 personnes. Il bénéficie entre autre d'une belle et spacieuse terrasse bordée d'un joli jardin, de nombreuses places de stationnement privatives ainsi qu'une charmante maison d'habitation accolée et actuellement louée de +ou -170m2. Possibilité de réhabilitation de la bâtisse principale en logements, Possibilité de construction de nouveaux bâtiments sur la parcelle concernée. Pour plus de demandes et ou /de renseignements, merci de contacter M. Alain Rego au 661603959 ou par email [email protected].

Nouveau lotissement Maisons à vendre 2 unités Unités À vendre 84820829 • EUR 1,155,000 Maison • 4 Chambres • 275m²84819496 • EUR 1,265,000 Maison jumelée • 4 Chambres • 334m²

RE/MAX LUXEMBOURG, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à 6 chambres à coucher à Lintgen. Description du bien: Sur un terrain de 3,30 ares, à Lintgen, cette maison libre de 3 côtés, d'une surface totale de +/-308m2, parmi lesquelles sont 264m2 habitable, vous propose 6 chambres à coucher. La maison à été rénovée totalement entre 2017-2020 et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec sortie sur la terrasse et vers le jardin, le living, cuisine séparée et équipée, salle à manger, salle de douche avec WC. Au premier étage: Le hall de nuit conduit au 4 chambres à couche et une salle de douche avec WC. Le grenier est aménagé comme un appartement se compose comme suit: une chambre à coucher : Living, la chambre séparée, la cuisine séparée et une salle de douche. Deux stationnements extérieurs et le jardin avec BBQ complètent cette maison. La partie droite de la maison (l'annexe) est aménagée comme appartement- duplex à 1-2 chambres à coucher avec entre séparée, que se compose comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouvez le hall d'entrée, le living et une chambre à coucher, des WC séparé et une cuisine viennent le compléter, ainsi qu'un garage et une sortie vers la terrasse. A l'étage vous disposez d'une grande pièce de vie avec sortie sur un grand balcon, une salle de douche avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse cave à votre disposition. 2 stationnements extérieurs complètent ce bien. Caractéristiques techniques: Chauffage à gaz par radiateurs. Fenêtres double vitrage en PVC. La maison à été rénovée en 2017-2020. Toiture en ardoise. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur .

NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES (AVEC OPTION DE LOGEMENT INTÉGRÉ)Situé dans le quartier résidentiel Gaffelt, ce nouveau projet comprend la future réalisation de deux maisons unifamiliales jumelées, offertes à la vente sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA).L'architecture présente des lignes modernes et épurées, avec des équipements de pointe tels que l'installation solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, la ventilation mécanique contrôlée, le chauffage au sol, le triple vitrage sur châssis en PVC, les volets et stores lamelles électriques, ainsi qu'une façade isolante, entre autres.Les parcelles de terrain proposées varient de 2,20 ares à 2,99 ares, avec des surfaces habitables nettes de 171 m² et 215 m² respectivement.Chaque lot se compose comme suit :LOT 1 :- Terrain de 2,20 ares- Sous-sol de 69 m²- Garage double de 35 m² (Rdch)- Terrasses totalisant 42 m²- Surface nette habitable de 171 m² (4 chambres à coucher)- Jardin de 95 m²LOT 2 :- Terrain de 2,99 ares- Sous-sol de 84 m²- Garage double de 35 m² (Rdch)- Terrasses totalisant 43 m²- Surface nette habitable de 215 m² (4 chambres à coucher)- Jardin de 143 m²Les plans sont modifiables selon les besoins du client, à l'exception des structures porteuses, des façades et des percements de la menuiserie extérieure.Pour obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Notre agence est ravie de vous présenter cette magnifique maison individuelle, libre de 4 façades, située dans un quartier résidentiel de qualité, offrant le confort et la tranquillité que vous recherchez. Si vous recherchez une localisation privilégiée, des matériaux de qualité et une surface généreuse, alors ce mas répondra parfaitement à vos critères.La maison se compose comme suit : une surface totale de 370 m², dont 240 m² habitables, sur un terrain de 7,5 ares. Elle compte 4 chambres à coucher, 2 salles d'eau à rafraîchir selon vos préférences, et 3 WC séparés. Vous trouverez également un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine semi-ouverte donnant sur la véranda chauffée, et des matériaux nobles tels que le marbre et le bois massif.Le jardin et les alentours sont bien agencés et spacieux, avec 2 feux ouverts en pierre massive pour des soirées conviviales. De plus, une entrée latérale séparée permet un accès à un logement intégré selon vos besoins individuels. Le sous-sol offre des espaces de rangement, des espaces de vie chauffés, une buanderie et un garage double en file avec accès au jardin arrière.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite de votre futur chez-vous, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous à votre convenance.

Nous sommes ravis de vous présenter une superbe propriété située au cœur du charmant village de Niederanven, à l'adresse 4A, rue de Mensdorf.Cette maison exceptionnellement bien conçue offre un aperçu parfait de la vie moderne à Niederanven, Luxembourg. Installée dans un cadre paisible, cette résidence presque terminée allie élégance contemporaine et architecture raffinée. Équipée des dernières technologies et d'un intérieur sophistiqué, chaque élément a été sélectionné avec soin pour garantir un équilibre harmonieux entre confort et style.Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

C'est sur les hauteurs de Bereldange dans la commune de Walferdange, au calme dans un quartier résidentiel que je vous propose cette superbe villa d'architecte neuve équipée avec des matériaux de standing et ultra confortable grâce à ses équipements modernes. Maison individuelle, sur un beau jardin arboré et piscinable orienté Sud, je vous invite à visiter ce bien rare où matériaux de qualité, beaux volumes et lumière se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux... Construite en 2024 sur un terrain de 8 ares 81ca, avec une surface habitable de 450 m2 pour une surface totale de 500 m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec dressing WC séparés Salle de sport ou salle de jeux ou salle de réunion 52 m2 ouvrant sur une cour anglaise, idéale pour y installer un jacuzzi Sauna Salle de douche Vaste bureau de 34 m2 avec entrée indépendante, idéale pour une profession libérale Garage 55 m2 (pour 3 voitures) Local technique, buanderie 15 m2 Local de stockage Au rez-de-jardin : Séjour avec cheminée traversante et accès jardin : 50 m2 Cuisine et salle à manger ouvrant sur le jardin : 40 m2 Terrasse orientée Sud : 50 m2 Terrasse filante autour de la maison et permettant un accès direct au jardin de toutes les pièces de cet étage Suite parentale : - Chambre avec vue dégagée sur la forêt 30 m2 - Salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC 18 m2 - Dressing Au 1er étage : Hall de nuit en mezzanine vitrée 2 chambres en suite avec salle de douche et salle de bain de 25 m2 et 26 m2 ouvrant chacune sur une terrasse Terrasse Sud 46 m2 Terrasse Nord/Ouest 25 m2 Chambre : 19 m2 Chambre : 14,5 m2 Salle de douche avec WC et fenêtre de 5 m2 WC séparés Au coeur d'un quartier résidentiel où il fait bon vivre, nichée dans une rue sans issue, proche du centre, cette superbe maison vous offrira un cocon de douceur, de luminosité et de luxe. Un immense mur vitré pour jouir de votre jardin verdoyant et un niveau de confort rarement atteint pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur en fonction des saisons ! Un potentiel incroyable pour accueillir votre famille et pouvoir y intégrer votre structure professionnelle, avec des espaces de vie confortables et spacieux à chaque étage et une page blanche à écrire pour cette villa dont vous serez le premier Propriétaire ! De belles hauteurs sous plafond, une superficie impressionnante et très bien répartie sur les différents niveaux, un jeu de lumière et de matières, de magnifiques espaces extérieurs, une superbe implantation et une réalisation de grande qualité font de cet objet rare un bijou d'architecture à quelques kilomètres du centre ville. Un chef d'oeuvre architectural créé et dessiné par Romain Lambay. Je vous invite à visiter sans tarder ce bien qui saura vous séduire par sa localisation et le standing de son adresse... Rue de la PAIX ! Equipements : Triple vitrage VMC double flux Chauffage au sol Climatisation Volets électriques à lamelles centralisés Pass énergie : A+/A+ Pompe à chaleur Parquets massifs en chêne blanchi huilé à bâtons rompus dans le séjour et pose à l'anglaise dans les chambres Portes à charnières invisibles Lumière indirecte intégrée Robinetterie Zucchetti et Grohe Meubles vasques Falper WC japonais Cheminée traversante pour profiter de votre foyer côté cuisine comme côté salon Equipements cuisine : Plan de travail en marbre Grigio Billiemi avec bords à 45°, plaques induction, four traditionnel, four vapeur, chauffe plat, frigo, congélateur, lave vaisselle, table de cuisson et hotte NOVY, Cuisine César en chêne foncé Jardin avec pelouse en rouleaux Jardin piscinable (permis de construire accordé, devis sur demande) Système d'alarme Escaliers suspendus avec marches rétroéclairées Sous garantie décennale

Français / Deutsch RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette splendide maison à Obereisenbach. Bienvenue à cette magnifique maison de haut standing à vendre à Obereisenbach ! Nichée dans les hauteurs pittoresques du village, cette demeure de 225 mètres carrés offre une expérience de vie luxueuse et paisible. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme extérieur de cette propriété, située sur un terrain spacieux de 9,71 ares. Vous serez accueilli par un jardin bien entretenu et une vue imprenable sur les environs verdoyants. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement de ses intérieurs, la maison comprend trois chambres à coucher généreuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bains pour un confort optimal et une intimité préservée. Chaque pièce bénéficie d'armoires encastrées sur mesure réalisées par la Menuiserie Dohm, garantissant élégance et fonctionnalité. Le cœur de cette maison est sans aucun doute son vaste séjour, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille qui donne sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés et les amateurs de la gastronomie qui souhaitent concocter de délicieux repas et elle est dotée d'une traversée pratique menant directement à la véranda, parfaite pour servir facilement les plats. Pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile, un bureau dédié est également disponible, offrant un environnement tranquille et inspirant pour votre productivité. Une caractéristique unique de cette maison est sa véranda située à l'arrière, où vous pourrez vous réchauffer auprès de la cheminée et profiter de la tranquillité. À l'avant, le balcon offre des vues spectaculaires et constitue l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage. La maison bénéficie d'un garage intégré ainsi que d'un vaste parking privatif capable d'accueillir plusieurs véhicules. De plus, il existe la possibilité d'ajouter un carport, offrant encore plus d'options pour le stationnement et le rangement. La maison est également équipée d'un système d'alarme moderne, assurant une sécurité accrue pour les habitants et leurs biens. . Cette charmante maison située à Obereisenbach est idéale pour les familles cherchant un environnement éducatif de premier plan pour leurs enfants, à proximité, l'École du Parc Hosingen offre un cadre d'apprentissage exceptionnel, reconnu pour son approche pédagogique innovante et son engagement envers le développement intégral des élèves. L'établissement bénéficie d'installations modernes et d'un programme éducatif enrichissant, promouvant à la fois l'excellence académique et le bien-être des enfants. En résumé, cette maison à Obereisenbach est une oasis de luxe et de confort, offrant une combinaison parfaite entre élégance intemporelle et commodités modernes, ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. *** Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, aucun frais d'agence n'est appliqué à l'acquéreur. *** ********************************** RE/MAX Luxembourg, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus in Obereisenbach zum Verkauf an. Willkommen in diesem traumhaften, hochklassigen Haus zum Verkauf in Obereisenbach! Eingebettet in die malerischen Höhen des Dorfes, bietet dieses 225 Quadratmeter große Haus ein luxuriöses und friedliches Wohnerlebnis. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie vom äußeren Charme dieser Immobilie verzaubert sein, die auf einem geräumigen 9,71 Ar großen Grundstück liegt. Sie werden von einem gepflegten Garten und einem atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung begrüßt. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie sofort von der Eleganz und Raffinesse der Innenräume begeistert sein. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer für optimalen Komfort und Privatsphäre. Jedes Zimmer profitiert von maßgeschneiderten Einbauschränken, die von der Schreinerei Dohm angefertigt wurden und Eleganz und Funktionalität garantieren. Das Herzstück dieses Hauses ist zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer, das ideal ist, um Ihre Lieben zu empfangen oder einfach nur mit der Familie zu entspannen. Es führt zu einer voll ausgestatteten Küche, die perfekt für Liebhaber und Gourmets ist, die köstliche Mahlzeiten zubereiten möchten und über eine praktische Durchreiche in die Veranda verfügt. Für diejenigen, die einen Arbeitsplatz zu Hause benötigen, steht auch ein eigenes Büro zur Verfügung, das eine ruhige und inspirierende Umgebung für Ihre Produktivität bietet. Ein einzigartiges Merkmal dieses Hauses ist die Veranda auf der Rückseite, wo Sie sich am Kamin aufwärmen und die Ruhe genießen können. Auf der Vorderseite bietet der Balkon eine spektakuläre Aussicht und ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Landschaft zu bewundern. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen großen Privatparkplatz, auf dem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Carport hinzuzufügen, das noch mehr Park- und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist außerdem mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit für die Bewohner und ihr Eigentum sorgt. . Dieses charmante Haus in Obereisenbach ist ideal für Familien, die ein erstklassiges Bildungsumfeld für ihre Kinder suchen. Die nahegelegene Schule Park Hosingen bietet eine außergewöhnliche Lernumgebung, die für ihren innovativen pädagogischen Ansatz und ihr Engagement für die ganzheitliche Entwicklung der Schüler bekannt ist. Die Schule verfügt über moderne Einrichtungen und ein bereicherndes Bildungsprogramm, das sowohl akademische Exzellenz als auch das Wohlbefinden der Kinder fördert. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Obereisenbach eine Oase des Luxus und Komforts ist und eine perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und modernen Annehmlichkeiten bietet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer idyllischen Umgebung zu besitzen. *** Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers, dem Käufer werden keine Maklergebühren berechnet. ***