ventes de maisons et villas de luxe à Gruissan, France

L'une des plus grandes maisons de ce domaine viticole privé, cette maison de 4 chambres avec 3 salles d'eau et 1 salle de bain occupe une position en première ligne avec des vues spectaculaires et ininterrompues sur les vignobles. Cette magnifique maison est vendue entièrement meublée et comprend une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec des appareils tels que : réfrigérateur de grande taille, congélateur séparé, four à vapeur, four à micro-ondes, tiroir chauffant, four à convection, plaque de cuisson à induction. Ces propriétés sont conçues pour offrir une option sans souci de posséder une maison de vacances dans le sud de la France. Propriétés en pleine propriété avec services de gestion complets sur place. Utilisez la propriété pour vos vacances et l'opérateur, Domaine & Demeure, la louera pour vous lorsque vous n'y serez pas. Les revenus locatifs sont partagés entre Domaine & Demeure et les propriétaires. Asseyez-vous, détendez-vous et laissez vos revenus locatifs payer vos services de gestion pour l'année. Une véritable option sans les mains pour posséder une maison de vacances à distance. Nous sommes fiers et privilégiés de vous présenter le Château Capitoul. Le Languedoc: la Méditerranée secrète. Dans le Parc naturel régional du Massif de la Clape, à seulement quelques kilomètres de la mer, entre la ville animée de Narbonne et le pittoresque village de Gruissan. La Clape: Le premier Grand Cru du Languedoc. Château Capitoul est un domaine emblématique, implanté sur un site exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable à travers les vignes et les étangs jusqu’aux Pyrénées. La renaissance de Capitoul se prolonge aujourd’hui avec un hameau intégré à ce magnifique site boisé bordant les vignes. Une superbe propriété au sein d’un domaine viticole où règne l’harmonie d’une rencontre méditerranéenne entre un patrimoine architectural exceptionnel et le plus pur du chic français. Grâce à ses équipements haut de gamme et son offre complète de services de gestion pour une détention facilitée, Château Capitoul offre la possibilité d’acheteurs privilégiés d’expérimenter l’authenticité et l’art de vivre méditerranéen si recherchés.

Bel outil de travail VITICOLE 110 ha en CORBIÈRES-BOUTENAC, irrigable Situation : Domaine avec appellation Château, proche Narbonne, facile d'accès Descriptif : Un chai ultra moderne avec cuvier inox neuf, et une cave ancienne avec cuves béton. 10000 hl en tout. Chai à barriques. Matériel de vinification et de culture complet. Bâtiment de stockage, remises et hangars. Une maison 3 chambres avec parc et piscine à rafraichir. Un appartement ou gite rénové de 4 chambres, organisé pour 8 personnes. Terres et Vignes : 110 ha dont 56 ha en vignes plantées AOP CORBIÈRES et BOUTENAC et IGP. Il y a un potentiel total de 100 ha en vignes. Le potentiel en Boutenac est de 30 ha. Une partie est irriguée mais la totalité est irrigable. 11 cépages dont 7 rouges et 4 blancs permettent l'élaboration d'une gamme de vins des 3 couleurs. Les vins sont souvent récompensés et médaillés, considérées comme de très bonne qualité. Le potentiel est d'environ 600 000 bouteilles. Staff complet et autonome. Ce que nous pensons : Cette propriété est avant tout un outil de production. Contact : Hélène DESSORT +33(0)6.14.60.32.32

iad France - Laurent IGLESIAS (07 68 95 80 31) vous propose : RARE - ENSEMBLE IMMOBILIER - IMMEUBLE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - 4 APPARTEMENTS T3 AVEC EXTÉRIEURS - GARAGE SOUS SOL 8 PLACES - 4 CELLIERS - CONSTRUCTION RÉCENTE SOUS DÉCÉNNALE - LUMINEUX - CALME - PAS DE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ - PEYRIAC DE MER. Découvrez cet ensemble immobilier à Peyriac de mer composé d'un immeuble situé dans une résidence sécurisée. Le lot se compose de 4 appartements 3 pièces, 2 appartements en rez de jardin, 2 appartements en étage avec balcon, un sous-sol total composé de 8 places de parking et 4 celliers... Tous les appartements sont composés d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec un accès direct sur l'extérieur, une cuisine aménagée et toute équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards et penderie, des toilettes séparés et une salle de bains équipée d'une baignoire et douche à l'italienne, un meuble vasque avec rangement et sèche serviette... La résidence est sécurisée avec digicode et visiophone. Le sous-sol est équipé de deux portails électriques sécurisés et 4 celliers fermés et sécurisés. Points techniques: - Construction de la résidence en 2018 sous décennale. - Immeuble sur 2 niveaux (R+1). - Pas de charge de copropriété. - Taxe foncière: 4300 euros. - 3 appartements loués ( bail 3,6,9 ) - 1 Appartement ( étage ) libre de toute occupation. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 68 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent IGLESIAS EI (ID 21115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 753220482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

.Cette propriété à l'emplacement unique, avec une vue panoramique entre étangs et collines, à 5 minutes à pied des commerces, sans vis-à-vis, un jardin paysagé, une piscine mosaïque (8x4m), un 'loft sur l'eau' avec sa terrasse, climatisation, de nombreux espaces .... Une invitation à la détente et au bien-être. Sur près de 253m², cette maison propose sur deux niveaux, deux grands salons, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, deux cuisines aménagées, deux terrasses à l'étage avec vue directe sur l'eau, un garage, un carport, ...une adresse de rêve alliant vrai confort de vie et beauté de la nature dans un village prisé.

Cette maison bourgeoise du XIXe siècle est une perle rare, alliant le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. Idéalement nichée au cœur du pittoresque et renommé village de Peyriac de Mer, elle offre une combinaison parfaite de caractère historique et de modernité. Récemment rénovée avec soin, cette demeure présente un style ancien préservé avec carreaux ciment et tomettes, de beaux volumes soulignés par un escalier magistral, 4 jolies chambres, deux salles de bain et une magnifique pièce pour toutes les occasions, laissant apparaître une imposante charpente en bois. Fière de sa grande cour arborée, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité de l'étang, où les flamants-roses ajoutent une touche de poésie à l'environnement. Si vous recherchez une résidence unique, empreinte d'histoire et de prestige, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. En exclusivité, chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

iad France - Laurent IGLESIAS (07 68 95 80 31) vous propose : RARE À PEYRIAC DE MER - ENSEMBLE IMMOBILIER - TOP SITUATION - GRAND MAS - GARAGE SPACIEUX - 7 APPARTEMENTS - PARKING - TERRAIN DE 1786 M ² - ENSEMBLE CLOTURÉ ET SÉCURISÉ À DEUX PAS DES ÉTANGS ! Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, à deux pas des étangs dans un endroit calme à Peyriac de mer... L'ensemble est composé d'un mas avec 7 appartements ( 4 appartements T2 avec extérieurs, 2 appartements T3 et un grand appartement 4 pièces de 130 m² environ avec véranda et jardin ). Le mas dispose d'un grand garage, d'un grand parking sécurisé... Le tout sur un terrain entièrement clos de 1786 m² environ avec un potentiel constructible derrière l'ensemble. Les appartements sont actuellement loués en baux meublés d'un an )... Gros oeuvre en bon état, chauffage électrique, tout à l'égout... Idéal pour un investisseur ou un futur projet d'hébergement touristique, le potentiel de ce mas est inégalé de par sa situation et attend son nouveau propriétaire. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent IGLESIAS EI (ID 21115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 753220482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A la croisée des 3 sites Natura 2000, venez découvrir cette petite perle dans le village de Salles d'Aude. Sa chaleur , sa douceur et son charme intemporel vous surprendront. Oubliez vos standards de recherche, ce lieu répond aux besoins du quotidien et vous comblera tout autant durant la belle saison. Atypique, confortable et unique, osez la visiter et laissez vous transporter vers une autre façon de vivre. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. A l'écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric! Eric VIA Agent Commercial EI - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne. Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.

Aux portes de Narbonne, dans le village dynamique de Coursan, je vous présente cette vigneronne sur deux niveaux qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Traitée comme un loft, elle possède des dimensions très généreuses. L'entrée s'efface rapidement pour donner place à un premier espace composé de la pièce de réception et prolongé par une cuisine unique qui vous donneront la facilité de recevoir sans compter. Plus loin, un salon avec belles hauteurs sous plafond dévoile trois espaces distincts mais ouverts qui sauront trouver à vos yeux une fonction plus personnel. Une suite parentale en rez-de-chaussée assurera le confort des propriétaires des lieux, tandis qu'à l'étage grâce à deux chambres, une salle de bain de grande capacité et un espace de jeu, vous pourrez satisfaire votre famille ou vos amis. Ce bien ne serait pas complet sans son jardin bucolique , une remise attenante et des combles de plus de 100 m2. Atypique et discrète, cette habitation vous laissera, sans aucun doute, toute la latitude pour imaginer une fonction plus singulière au gré de vos envies. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. A l'écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric. Eric VIA Agent Commercial EI - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne. Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.

Cette propriété, construite en 1806, est située dans la grande région de Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France dans un quartier en bordure d'un village avec tous commerces. Cet ancien domaine viticole construit en U, tout en pierres apparentes, offre entre les 2 habitations 542m2 de surface habitable. La Maison de Maître a été rénovée avec un goût exquis, des matériaux haut de gamme et des équipements modernes offrant un confort agréable pour y vivre. Toutes les pièces sont grandes, spacieuses, lumineuses et aérées - ce que l'on ne trouve pas souvent dans les vieilles maisons françaises. Le soleil tourne toute autour de la maison au long de la journée et dans toutes les pièces il y a des accès à des différentes terrasses, en fonction de l'heure, à l'ombre ou au soleil. La maison se trouvant au bout de l'aile Est bénéficie d'un accès et cour indépendant et a été également rénové. On y trouve une très belle charpente exposée, une cuisine moderne ouverte avec la salle à manger et salon, 3 chambres avec 2 sde/sdb et une très grande chambre en mezzanine, garage, buanderie. Dans ce bâtiment il y a aussi une ancienne écurie et au-dessus, il y a une grande pièce ouverte pouvant servir de pièce de yoga ou autre. L'ancienne cave à vin, formant l'aile Ouest, avec des cuves en décor sert d'immense garage. A l'étage on trouve une pièce de fitness et un potentiel de développement pour créer des appartements complémentaires. Le jardin offre toute intimité et il est très fleuri et facile d'entretien. Le tennis est en parfait état avec sa propre terrasse pour les supporteurs.

EXCLUSIVITÉ. Située idéalement en plein centre-ville, cette magnifique maison datant de la fin du XIXe siècle offre un espace généreux de près de 600 m². Élevée de trois étages, cette propriété remarquable présente au rez-de-chaussée des bureaux spacieux, parfaits pour une entreprise ou une profession libérale. Les étages supérieurs offrent un aménagement généreux, avec de nombreuses pièces idéales pour une résidence familiale ou une reconversion en appartements. La grande terrasse de 80 m² sans vis-à-vis est une rareté en plein centre-ville Un grand garage de 90 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules et compète la liste des atouts de cette maison au style art déco. Bien que cette propriété regorge de potentiel, veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et maximiser son plein potentiel. Cependant, cette maison peut être transformée en une résidence de prestige ou en plusieurs appartements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ainsi découvrir tout le potentiel que cette demeure exceptionnelle peut offrir.

A 15 minutes de Narbonne,un coup de coeur absolu pour cette maison de maître du XIX ème siècle à l'architecture remarquable. Cette propriété offre une superficie de 610 m2 sur un jardin intimiste d'environ 2450 m2. Un grand escalier en pierre permet l'accès aux étages, un ascenseur dessert les 5 niveaux de cette demeure! Son vaste hall d'entrée distribue 1 très belle salle de billard, un grand bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine. Au 1er étage, le coin de nuit principal dispose de 2 suites complètes et 3 chambres. Le dernier étage offre un beau vestibule, une agréable pièce à vivre baignée de lumière, 1 cuisine, 1 suite complète et 3 espaces encore non aménagés pouvant accueillir des chambres, des bureaux, un espace loisirs ou musique...Il peut-être, au choix indépendant ou pas. Un grand garage de 92m2 peut accueillir 3 véhicules et outils pour le jardin. Une propriété à ne pas manquer au coeur d'un ravissant village proche de Narbonne.

Dans le parc naturel régional de la méditerranée, à 10 minutes de Narbonne, cette propriété de 550 m² s'étend dans un parc de 3500 m²avec vue sur les étangs. La villa principale offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse vue étang pour vos repas. 4 chambres dont une suite parentale avec magnifique sdb et immense dressing. 2 chambres sont indépendantes avec une salle d'au et wc indépendant peuvent être rajoutées aux chambres d'hôtes. A l'arrière, avec leur propre jardin et terrasses, les 4 chambres d'hôtes sont chacune avec une entrée indépendante, salle d'eau et wc, coffre-fort, frigo...  Elles s'ouvrent sur une terrasse pour prendre vos petits déjeuners au soleil. Belles prestations : double vitrage, chauffage au fioul, cheminée insert, forage (50 m²). Tout le sous-sol de la maison est aménagé et encore aménageable. Idéal pour un collectionneur de voitures, aménagement de box Une magnifique cave à vin pour dégustation entre amis, une salle de réception ou de réunion. Le terrain est clos et arboré, palmiers, oliviers, pins... Un terrain de Beach tennis est aménagé avec son vestiaire et les sièges spectateurs... Le terrain est constructible entre 800 et 1000 m²  pour agrandir, construire une villa et créer des dépendances supplémentaires (salle de mariage, hangar...) Énorme potentiel!  Forage. Belle rentabilité pour un projet professionnel. Vue étang et mer d'un côté et pinède...  Nature à côté pour vos balades, mer à 10 minutes... Très belle construction traditionnelle. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Charmante maison de ville de 158 m2 traversante, à 2 minutes de nos fameuses halles de Narbonne! En rch: un hall d'entrée lumineux avec son bel escalier en pierres dessert les différentes pièces. La cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle. Le séjour avec le salon pour se détendre autour de la cheminée d'agrément et la salle à manger. Un bureau ou chambre avec une buanderie ou sde à créer. La chambre parentale de 18 m2 avec très grand placard et une spacieuse salle d'eau avec wc. Belle baie avec vue sur la cour. Au bout du hall, une ouverture directe sur le petit jardin ou cour de 60 m 2 en contrebas. Arborée et très bien exposée (est-sud) possibilité d'installer un jacuzzi. Au 1er étage : 2 chambres de 10 m2 chacune donnant sur une magnifique terrasse de 35 m2 offrant une vue sur les jardins et les toits de la ville avec le chant des oiseaux... 2 chambres très spécieuses (18 et 22 m2) avec placards. 1 salle d'eau avec wc. Cheminées, pavés de ciment, tomettes... un charme fou!!!! Toute la maison est isolée du sol par une belle cave voûtée de 68 m2 permettant d'installer un atelier, du rangement, cave à vins et passage des tuyauteries accessibles de la maison...  Possibilité de pk gratuit dans les rues ou pk public à côté. Coup de cœur assuré ! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Coup de coeur pour cette maison de ville T5 de 150 m2 repensée par un architecte. Proche quai Victor Hugo et Halles, cette maison très lumineuse vous accueille dans un grand hall qui dessert une cuisine séparée équipée pour prendre quotidien. Un grand salon cheminée et salle à manger avec accès par de belles baies en bois sur le coin terrasse et la piscine. Grande buanderie et wc invité. L'escalier, élément de décoration du hall avec sa rampe en fer forgé vous conduit sur le hall de l'étage qui dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain (plus douche) et dressing. Une salle d'eau et wc. Le jardin avec possibilité de garer une voiture à l intérieur, est arboré et au calme tout en étant en centre-ville. Une piscine (5X3) exposée au sud et la terrasse pour vos apéros entre amis. Menuiseries double vitrage, chauffage au gaz plus climatisation réversible. Belles prestations. Rare dans le quartier le plus recherché de la ville. Pour visiter, contacter  Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Située dans un quartier prisé de Narbonne, à proximité des Halles, maison de type 4 de 86 m² entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux et équipements haut de gamme. Chaque élément a été choisi avec soin, alliant modernité et confort. Au RDC, la maison dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout climatisé. Une salle d'eau avec douche italienne et WC vient compléter ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé. Le grenier est accessible par une échelle escamotable et offre un bel espace de rangement. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison a une très faible consommation énergétique. Sa proximité avec les commodités (commerces, écoles, hôpital et transports en commun) en fait un emplacement idéal ! Les biens à vendre sur le secteur sont rares, alors ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Elégance d'une maison de maître parfaitement rénovée, dans une ambiance campagne sur parc paysagé clos et 1,7 ha de terres irriguées, le tout à 5 minutes du centre ville de Narbonne ! Cette majestueuse demeure familiale de 300m2 environ sur 3 niveaux avec ancienne cave, serre, poulailler, vous offre au rdc un salon avec bibliothèque modèle Le Corbusier et foyer, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine séparée ouvrant sur le jardin d'agrément, arrière-cuisine, toilettes d'invités. Quatre chambres se partagent le premier étage avec un bureau et balcon, 2 sdb. Les magnifiques combles déjà aménagés en salle de sport, directement sous la belle charpente bois offrent de nombreuses possibilités. L'ancienne cave attenante avec accès séparé pourra satisfaire tous vos projets. Les espaces extérieurs viennent sublimer cet endroit enchanteur grâce à un parc paysagé, un jardin potager une ancienne serre en ferronnerie, un charmant poulailler et surtout un terrain attenant de plus d'un hectare avec forage abondant, le tout bercé par le ruisseau traversant. Une adresse de charme, de, caractère, au calme, confidentielle par sa rareté sur le marché. En exclusivité chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty AU045

LC Immo Company, vous présente, cette villa contemporaine d’exception de 204 m2 sur un terrain de 1 387 m2. Nichée sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les Pyrénées, tout en étant proche du village, elle est au calme absolu. Cette villa de plain-pied avec piscine, jacuzzi et spa, bénéficie d’une exposition plein sud. Elle est construite avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose : Coté jour : une entrée (4,50 m2) avec placard de rangement et WC Indépendant (1,50 m2). Son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées lui assurent une totale luminosité sur une belle et grande pièce de vie de 72 m2. Elle propose une cuisine américaine équipée, salon et salle à manger. Une buanderie (7,40 m2). Côté Nuit : un couloir (6,60 m2) desservant un WC Indépendant avec lave-mains (1,50 m2), trois chambres (16, 15 et 12 m2), une salle de bain (10 m2) avec douche, baignoire et deux vasques. Ensuite une suite parentale (22 m2) avec dressing, salle d’eau (douche et Vasque). Deux garages (63-18m2) viennent compléter ce bien d’exception. L’extérieur : profitez de vastes volumes et d’un charmant jardin paysager, agrémenté de plantes diverses. Ses terrasses, une cuisine d’été (36,50 m2), côté piscine le jacuzzi et le SPA invite à la détente par son calme. Le jardin est aussi équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage. Informations complémentaires : taxe Foncière 1 600 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.fr * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété ? L’équipe de LC Immo Company est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.

Lovée dans une impasse, cette demeure familiale d'une surface de 260 m2 dégage le charme et la convivialité grâce à sa situation, son exterieur entièrement arboré, sa piscine de grande capacité et sa vue unique à 180°. Dès le portail tout est en place pour vivre à l'abri des regards dans une demeure pouvant accueillir une famille tout au long de l'année. Plafonds cathédrales avec effets de niveaux contribuent à donner du volume à l'espace de vie. Sa cuisine fermée avec son accès direct à la terrasse couverte avec vue sur le parc parachève l'espace de jour. En rez-de-chaussée, vous disposez également d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau et d'une suite parentale avec sa terrasse privative exclusive. A l'étage, 2 chambres élégantes servies par une salle d'eau sont complétées par une pièce dédiée aux loisirs et son solarium qui offre une vue privilégiée sur l'étang de Bages et le massif de La Clape. La climatisation, un double garage, une buanderie et une cave pour stocker plus de 1400 bouteilles finalisent cet inventaire, qui ne manquera pas de vous convaincre des qualités de cette maison conviviale. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie d'exception. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 1314 euros et 3645 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. A l'écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric Eric VIA Agent Commercial EI - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne. Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.