ventes de maisons et villas de luxe à Marseille 7ème, France

MAISON - 5 pièces de 170 m² - BOMPARD. 4 chambres dont une suite parentale - 1 douche - 1 SBD avec douche et baignoire - 3 toilettes - 1 garage avec atelier et rangements. TF 2169 Euros. —- Demeure des années 1900 (acquisition en 1995 suivie d’une extension et rénovation en 2012- 3 niveaux). Exposition Sud-Ouest. Laissez-vous embarquer par localisation de ce bien dans un quartier privilégié et vallonné à proximité de la promenade Kennedy. Bompard est renommé pour son calme et sa tranquillité. Les volumes atypiques de la Bastide sont articulés autour de la « tour » qui donne tout son sens à la beauté du site. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine et cheminée, donnant sur une double terrasse avec cuisine d’été. Au premier étage, 3 chambres dont 2 avec balcon et dressing et une salle-de-bain. Au deuxième niveau vous pourrez apprécier la vue exceptionnelle sur la mer et les îles depuis la suite parentale. Le tout complété d’un atelier et d’un garage en sous-sol apprécié pour ce quartier. La perspective d’exploitation des volumes reste prometteuse. BIEN RARE A LA VENTE, À VOIR SANS TARDER !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823947)

Architecture des années 1900, cette maison de 180m2 est située dans le quartier résidentiel et très prisé des hauts de Bompard. Rénovée en 2013 et surélevée d'un 3èm niveau elle a gardé son caractère d'origine mariant des volumes généreux articulés autour d'une tour qui fait le charme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte et cheminée vous donne accés à la double terrasse de 35m2 exposée sud/ouest et au calme absolu. À l'étage, trois chambres dont deux sortent sur une terrasse, un large dressing et une salle de bain. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale de 35m2 s'ouvrant sur une terrasse avec vue Mer ! Vous apprécierez le grand garage ainsi que l'atelier de 25m2 (buanderie, cave...) en sous sol qui complètent ce bien unique, idéalement situé, dans un cadre privilégié, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marseille 7° Vue mer dans un domaine sécurisé maison contemporaine Superbe vue mer au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, non loin de la corniche Kennedy, des commerces et plages du Prado, sur une parcelle de 1000m² environ en hauteur, belle maison contemporaine. D'une superficie habitable d'environ 235m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée avec cellier le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif arrive directement sur la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, un espace détente donnant sur une terrasse, une master room avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble des chambres bénéficient une vue mer. Deux studios indépendants d'environ 24m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60m² avec sauna, cave, atelier et un garage double complètent ce bien rare à la vente.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Marc SANJUAN-PUCHOL vous proposent :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 21 IMPASSE AMEDEE AUTRAN 13007 MARSEILLE 7- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MARSEILLE 7EMEVENTE EN IMMO INTERACTIF1ERE OFFRE POSSIBLE : 630 000 €21 IMPASSE AMEDEE AUTRANQUARTIER BOMPARD.DANS UN QUARTIER TRES RECHERCHE, AU CALME, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON EDIFIEE SUR DEUX NIVEAUX AVEC JARDIN ET VUE MER.D'UNE SUFACE AMENAGEE TOTALE DE 132 M², ELLE EST COMPOSEE :AU REZ-DE-CHAUSSEE : D'UN HALL D'ENTREE, D'UN SEJOUR, D'UNE CUISINE, DE DEUX CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAIN AVEC W.C. ET D'UNE VERANDA AVEC VUE MER.AU REZ-DE-JARDIN : D'UN APPARTEMENT AMENAGE COMPORTANT UN SEJOUR AVEC CUISINE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN AVEC WC ET UNE CAVE.UN BEAU JARDIN DE PRES DE 300 M² EST UN ATOUT RARE POUR LE SECTEUR.L'ENSEMBLE EST A RENOVER AVEC FORT POTENTIEL ET LA POSSIBILITE D'EN FAIRE UN BIEN D'EXCEPTION.CONSOMMATION ENERGETIQUE : CLASSE D. EMISSION GAZ : CLASSE D. VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS :- LE MERCREDI 19 JUIN DE 14H00 A 17H00.- LE VENDREDI 21 JUIN DE 14H00 A 17H00.- LE VENDREDI 5 JUILLET DE 14H00 A 17H00.CONTACT MADAME PAPAZIAN : 04.22.14.58.68 OU [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 19/06/24 de 14:00 à 17:00Le 21/06/24 de 14:00 à 17:00Le 05/07/24 de 14:00 à 17:00Contact : 04.22.14.58.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 630 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 09/07/2024 à 14:00 au 10/07/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Marc SANJUAN-PUCHOL - Notaires à Bandol - N° SIRET : 84078774100015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au cœur de Malmousque, maison bourgeoise du XIXème intégralement rénovée en 2010, d’une superficie de 400m² sur un terrain arboré de 630m². Au calme et lumineuse, elle se compose : En rez-de-chaussée surélevé : d’un vaste séjour vue mer avec terrasse attenante orientée Sud, une cuisine ouverte avec cellier à l’arrière, un bureau. En rez-de-jardin : deux chambres avec chacune leur salle d’eau, un appartement pouvant être indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Une buanderie. Au premier étage : une suite parentale vue mer avec terrasse privative, dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire avec bureau, dressing et salle d’eau. Et au dernier étage, un espace détente de type loft de 73m² pouvant faire office de chambre supplémentaire avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer et les îles. Par le jardin arboré un chemin privé mène à la mer et permet de profiter d’une crique partagée par seulement quelques propriétaires, à l’abri des regards. Un garage pour deux véhicules et deux places de stationnements complètent l’ensemble. Un emplacement privilégié pour cette maison familiale luxueuse à proximité immédiate de la mer et des commerces.

Vente confidentielle. Comme suspendu dans le vide avec comme seul horizon une vue panoramique sur la mer et les îles, Barnes Immobilier vous propose à la vente cette propriété d'exception. Piscine chauffée, nombreuses terrasses à l'abris des regards, garage triple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2290€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Roucas Blanc maison de ville contemporaine Marseille 7ème Exclusif. Au cœur du Roucas Blanc maison de ville située au calme absolu, proche de la mer et à quelques pas des commodités. Parfaitement pensée par une talentueuse décoratrice tel un penthouse sécurisé aux prestations haut de gamme empreint à la fois de chaleur et de fonctionnalité. Bétons cirés, parquets massifs, cheminée, verrières, bassin, roches du Roucas conservées et les terrasses privatives donnent beaucoup de charme à ce lieu de vie rare. Les superbes vues panoramiques sur les collines du Roucas et Notre Dame de la Garde rajoutent un air de campagne à la ville. D’une superficie d'environ 178 m2 habitables, elle s’organise au rez de jardin, en un volume de 56 m2 de réception avec une très belle cuisine équipée séparée, un salon cheminée, une salle à manger, nombreux rangements plus un office buanderie. La réception est largement ouverte sur une terrasse de 42 m2 agrémentée d’un bassin donnant accès au studio d’amis indépendant de 16 m2 parfaitement équipé avec sa salle de bains et coin cuisine. L’accès à la partie nuit se fait par une verrière qui reçoit un espace bureau séparé et donne accès à une terrasse très intimiste au sud. Le 1er niveau est entièrement dévolu à une superbe chambre de maître équipée de deux dressings et d’une vaste salle de bains et d’une terrasse privative de 16 m2 avec une vue à couper le souffle sur Notre Dame. Au 2ème niveau, deux chambres de 20m² chacune, avec leurs salles d’eau, dressings respectifs. Un grand garage de 2/3 places de 41 m² en accès direct sous la maison prolongé d’une grande mezzanine et une cave à vin. Coup de cœur assuré.

C'est au cœur des collines du Roucas-Blanc, que Barnes Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité cette maison contemporaine de 196m² avec rooftop offrant une vue panoramique sur la mer et Notre Dame de la Garde. Edifié sur trois niveaux avec ascenseur, le bien se décompose comme suit: Au rez de chaussée : Un patio sécurisé donne accès à l'entrée qui dessert une garage triple, avec local technique et nombreux rangements. Au 1er étage : Une majestueuse master room ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle de bains d'une superficie de 35m². Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une grande buanderie. Au 2nd étage : La pièce de vie de 60m² baignée de lumière s'ouvre sur une grande véranda vue mer. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée avec soin. Au dernier niveau : rooftop entièrement aménagé et paysagé avec vue panoramique mer et Notre Dame. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1820€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Le Café de l'immo a le plaisir de vous faire dévouvrir un bien unique, une maison sur le port du Vallon des Auffes. Située au coeur de ce pittoresque quartier de pêcheurs, ce bien vous offre une vue imprenable sur le port, les bateaux colorés et la mer. Cette maison atypique d'une surface habitable de plus de 100m2 vous propose de grands espaces de vie. Vous trouverez au rez de chaussée un espace salon / cuisine très lumineux alliant moderinité et simplicité. Coté nuit, à l'etage, vous découvirez une chambre de 21m2 avec balcon bénéficiant d'une vue panoramique sur tout le Vallon. Une salle d'eau et un toilette complètent cet espace. A l'extérieur, atout majeur de la maison, une terrasse de 27m2 orientée plein Sud vous permettra de profiter des moments de détente tout au long l'année. Une dépendance complète ce bien. Situé sous la terrasse vous aurez le choix de faire une chambre supplémentaire, un studio indépendant ou même la possibilité de créer un parking. A proximité imméditate des bars et restaurants locaux, vous profiterez d'une atmosphère conviviale et authentique. Cette maison vous offrira un mode de vie unique et une expérience maritime inoubliable. Ne manquez donc pas l'opportunité de vivre dans un petit coin de paradis. À visite sans plus attendre! Taxe foncière: en cours

Malmousque - Exceptionnel à la vente, cette maison de 400m² avec vue mer et jardin de 630m² comprend en rez-de-chaussée un salon, salle à manger, cuisine et bureau. A l'étage, une suite parentale en balcon sur la mer ainsi qu'une seconde suite. En rez-de-jardin deux suites ainsi qu'un appartement T2 indépendant donnant sur le jardin. Accès privé à la mer. Double garage et places de parking.

Cette charmante maison de ville avec son agréable cour extérieure est nichée au cœur de l'authentique quartier de Malmousque à quelques pas de la mer. Elle s'organise sur 3 niveaux autour d'un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 prolongées par une confortable terrasse, une salle de bain. Stationnement dans la propriété. Bien proposé par Arnaud de Bruc - 06 33 05 74 01 - Agent commercial RSAC n°534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Llinares immobilier vous propose à la vente : LA PANORAMIQUE, cette superbe maison de 260m2, nichée dans le prestigieux quartier du Roucas Blanc et conçue par un architecte. Offrant une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame de la Garde, cette propriété accorde un mode de vie luxueux et confortable. La villa se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte donnant directement sur un jardin de 60m2. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la mer, la terrasse ajoute une touche de sérénité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa propre salle de bains attenante et son dressing, ainsi que de trois autres chambres avec chacune sa salle d'eau et rangement. Une buanderie, un bureau et un vaste garage complètent ce bien. À l'extérieur, un pool house de 48m2 propose un secteur de détente idéal avec un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc, invitant à se relaxer autour de la piscine. Dans ce quartier recherché, imprégné de charme et de discrétion, venez découvrir votre futur chez-vous ! - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3247€/an - Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1400€ et 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VILLA à vendre T5 de 260m2 + Piscine - 13007 ROUCAS BLANC

À Vendre à Marseille 7ᵉ, Maison de 400 m2 avec Accès Mer Privé et Vue Mer Panoramique avec 6 Chambres sur Terrain de 630 m2. Disponible Immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : D186. Diagnostic Climat GES : D35. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe Foncière 10.952 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 4.500.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignement strictement sur des coordonnées fixes. Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AU COEUR DU VALLON DES AUFFES 13007 MAISON TYPE 4 DE 110M2. RARE A LA VENTE DANS LE SECTEUR! MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE IDEALEMENT SITUE A ENDOUME DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DU VALLON DES AUFFES A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES. CE BIEN AGENCE SUR DEUX NIVEAUX PRESENTE AU REZ DE CHAUSSEE UN GRAND SALON SALLE A MANGER DONNANT SUR LA TERRASSE, UNE CUISINE SEPAREE, UN BUREAU ET UNE SALLE D'EAU; A L'ETAGE TROIS CHAMBRES (POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE), UNE CUISINE ET UNE SALLE DE BAIN AVEC TOILETTES. VOUS APPRECIEREZ TOUT PARTICULIEREMENT LES 30M2 DE COUR INTERIEUR AU CALME ABSOLU. PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION, POSSIBILITE DE FAIRE DEUX APPARTEMENTS SEPARES A VOIR RAPIDEMENT. Contactez Bernard MANTOUT au 07 82 00 75 12, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 421.408.972 Marseille . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109179) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PATTE BLANCHE Accès Privé. Des biens vus e part ailleurs. Une exclusivité TARDY Immobilier - Accédez à des biens que vous ne verrez e part ailleurs. - Une totale confidentialité. - Annoncez sans vous dévoiler et vendez sans être vu. Superbe villa Californienne de plus de 600m² de SdP offrant volume et espace, dans un parc privé avec vue mer. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour accéder à cette offre vous devez prendre contact avec Alain Bonomo Bonifacio RSAC MARSEILLE: 845 143 916 + 33 (0) 6 03 98 75 62

Havre de Paix entre Colline et Mer, vous serez séduit par cette ravissante maison d'une surface de 260m2, baignée de soleil et face à la mer. Nichée dans le prestigieux quartier du Roucas-Blanc. Cette maison avec une vue imprenable et panoramique sur les iles du Frioul, du château d'If et de Notre-Dame de la Garde offre un cadre raffiné et confortable, sans ostentation excessive. Une buanderie agrémentée d'un bureau au premier niveau avec son grand garage. Le pool house de 48m2 ajoute une touche de convivialité à la maison, offrant un espace détente idéal. Son salon, son espace salle à manger, sa cuisine totalement équipée, sa salle de douche avec toilette, pour profiter des journées ensoleillées, avec un accès direct à sa terrasse et son jardin de 70 m2 où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité autour de la piscine 8 x 2,50 (nage à contre courant) Deux chambres avec une salle de douche commune, une suite parentale avec sa salle de douche attenante et son dressing, offre un espace intime pour se ressourcer. Un grand séjour ultra lumineux, avec sa cuisine ouverte est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine intégralement équipée et aménagée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée panoramique sur la mer depuis de grandes baies vitrées, et une terrasse apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Dans ce quartier prisé, où règnent charme et discrétion, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible pour apprécier les joies de la vie méditerranéenne sans artifice superflu. Toutes les pièces sont lumineuses, baies vitrées. Exposition Sud-Ouest Proche de tous les commerces et à 5 minutes de la plage.

EXCLUSIVITÉ BARNES - Sur les hauts de Saint-Victor, Barnes vous propose à la vente cette charmante maison sur deux niveaux avec jardin, piscine et studio indépendant. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre, une salle de douche et un WC. A l’étage, un grand espace séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Une terrasse à l’abri des regards prolonge l’espace de vie. Enfin, l’extérieur conçu par un architecte comprend une petite piscine, un studio indépendant avec vue mer et des jardins en restanque. Toiture refaite et isolée en 2013. Un emplacement de parking est possible à l’intérieur de la maison et également dans la rue devant. Travaux de rafraîchissement à prévoir et possibilité de surélévation pour agrandissement. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Off Real estate immobilier d’exception a le privilège de vous présenter cette incroyable maison d’architecte de 260 m². Véritable havre de paix, au milieu de la verdure avec une vue dominante sur les iles du Frioul et du château d’If.Nichée dans le prestigieux et résidentiel quartier du Roucas Blanc. Un séjour de plus de 70 m² avec sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un bureau, une buanderie, un garage, pool-house, piscine et jardin. Classe énergie : B/A.

Architecture début XXème, cette jolie maison de ville de 143 m2 nichée à deux pas de la place Saint-Eugène se tient sur trois niveaux et donne sur une jolie cour de 67 m2 parée de rocaille, au calme. Rénovée dans des codes contemporains, la maison se dévoile par un hall typique des maisons 1900 avec son bel escalier ancien desservant les différents niveaux. La grande pièce de vie traversante est tournée vers l'extérieur. La lumière se diffuse grâce à ses grandes baies. Son beau parquet blond en chêne confère une ambiance chaleureuse. La cuisine vêtue de bois s'inscrit parfaitement dans le volume et est délimitée par un carrelage en carreaux de ciment. Elle se prolonge par un agréable balcon au garde-corps ancien en fer forgé. Il mène plus bas, à la grande cour parée d'ipé et ponctuée de végétation. A l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre parentale profitant d'une salle de bain épurée. Deux belles chambres avec mezzanines se partagent une salle d'eau dans les tons bleu nuit. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec salle d'eau et de grands rangements prend place. A ce même niveau, une immense cave ainsi qu'une cave à vin viennent parfaire le lieu. Un garage fermé en sus à l'achat peut compléter ce bien idéalement situé. Une maison de famille fraîche et optimale

LLinares immobilier vous propose : CHARME EXQUIS, une magnifique villa T6 de 250 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme par un architecte en 2022. Nichée dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et notre dame de la Garde. Dès votre entrée, l'extérieur captivant invite à l'exploration du jardin paysager avec sa piscine, ses terrasses et ses coins repas ombragés, offrant un cadre idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille. Dès l'instant où vous franchirez le seuil de la maison, vous serez enveloppés par une ambiance chaleureuse et sophistiquée avec le double séjour ouvert sur sa cuisine moderne équipée des dernières technologies. Le choix des matières avec ses bibliothèques sur mesure, son parquet en pointe de Hongrie, son poêle suspendu et les larges baies vitrées apportent une élégance particulière à cet espace. Un bureau ou chambre complète ce niveau. A l'étage, venez découvrir les trois chambres spacieuses se partageant une salle d'eau et la superbe suite parentale avec sa salle de bain. Les matériaux nobles et les finitions exquises témoignent d'une véritable attention aux détails. Des places de stationnement, un garage et une dépendance sont installés. Une résidence exceptionnelle où l'art et la fonctionnalité se fondent dans une symphonie de luxe et de confort. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3718€/an - Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur - Classe énergie ? et classe climat ? - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T6 de 250m2 - 13007