ventes de maisons et villas de luxe à Issy-les-Moulineaux, France (page 2)

A la limite de Clamart, ce bien situé à Chatillon pourrait vous séduire. Vous rêvez de quiétude et de verdure à quelques minutes de l'agitation parisienne? Nichée au fond d'une impasse, cette maison d'architecte de 2011 aux volumes atypiques offre une surface de 212 m², sous-sol compris. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie traversante qui réunit espace dinatoire, cuisine ouverte et salon; un vestiaire, un cellier et des toilettes invités. L'espace salon profite de très belles hauteurs et vues sur l'extérieur et le ciel grâce à ses grandes baies vitrées et son toit zénithal. Le jardin d'environ 100 m² et sa terrasse où cohabitent noisetier, laurier, romarin et autres variétés prolonge cette perspective. Le premier étage distribue 3 chambres, dont une avec terrasse privative; une mezzanine coin bureau, une salle de bains et douches, et des toilettes séparées. Au deuxième étage, l'espace parental abrite une chambre sous les toits, sa salle de douches et son dressing. Le sous-sol dispose d'une pièce de 41 m² à organiser selon vos besoins et envies; une buanderie, et une cave à vin. Un garage de 35 m² complète ce bien. A la limite de Clamart, Bus 191 à 2 minutes, T6 à 15 minutes, à 20 minutes de la Gare de Clamart et future L15. Contact Barnes Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous propose à Clamart, à deux pas du centre ville et des commodités urbaines, une exceptionnelle maison contemporaine de 207 m² (dont 32 m2 garage) en excellent état, avec une spacieuse terrasse rooftop de 52 m2, 2 balcons et un jardin de 250 m2 exposé Sud/ouest. Bénéficiant d'un très bel ensoleillement, d'un excellent plan, cette maison offre des prestations de très grande qualité et beaucoup de confort. Ce bien rare organise les espaces et les volumes de vie ; il se compose en rez-de-chaussée, d'un espace de convivialité de 70 m2 environ qui comprend un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée-équipée. L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et son toit en verre. De plus, il bénéficie d'un accès de plain-pied à une terrasse et un jardin joliment arboré/végétalisé avec un appentis de 11 m2. Le premier étage distribue quatre chambres dont une master bedroom avec sa salle bains et douches, une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième étage en mezzanine, avec un plafond à ciel ouvert, offre une vaste pièce lumineuse qui peut être aménagée en salle de sport/détente, TV/bibliothèque ou de jeux. Ce niveau donne accès à une spacieuse terrasse rooftop de 52 m2. Au sous-sol, une buanderie, une pièce chaufferie, une pièce rangement et un grand bureau avec accès à une cour anglaise. Un garage complète les caractéristiques de ce bien de grande qualité. A quelques minutes de Paris, sa situation idéale permet de disposer de tous les atouts : commerces, centres culturels, équipements sportifs, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Maison R + 3 avec jardin en copropriété construite en 2019 proposée par Moriss Immobilier, avec entrée individuelle, composée au Rez-de-jardin de : grand salon avec baies vitrées et cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, un toilette et un placard, au 1er étage accessible par un très bel escalier en bois : deux chambres d'enfants dont une avec balcon, salle d'eau et toilettes indépendants, terrasse sans vis-à-vis. Au 2ème étage vous trouverez la suite parentale avec son grand dressing indépendant (ou possibilité de faire une 4ème chambre), une grande salle d'eau et toilettes indépendants. Au 3ème étage se situe un espace bureau et une grande terrasse avec vue entièrement dégagée équipée d'un arrosage automatique. Alarme 2 emplacements de parking complètent cette maison. Parfait état, calme, vue dégagée, très lumineux. A toute proximité de l'hôpital de Percy, du marché de Clamart et de la Forêt à 5 ms à pieds. Ecole primaire Paul Bart. Collège / Lycée Rabelais. RER C Issy Le Grand Paris ou Meudon Val Fleury.

iad France - Jean-Marie GASSELIN (06 62 47 18 72) vous propose : MAISON AUX PORTES DE PARIS AVEC GARAGE FERME ET BATEAU / QUARTIER PLATEAU DE VANVES PARC DES EXPOSITIONS / CHARME DE L’ANCIEN RENOVE / 5 CHAMBRES / GRANDE CUISINE 13m2 environ / JARDIN / ENVIRONNEMENT CALME / ESPACES VERTS SQUARE ETIENNE JAROUSSE / TOUTES COMMODITES : COMMERCES, EQUIPEMENTS SPORTIFS ET CULTURELS, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES, COLLEGE ET LYCEE MICHELET A 5 MIN / RESEAU PISTES CYCLABES Dans un quartier pavillonnaire prisé, cette jolie maison offre 176 m2 environ au sol. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand espace salon/salle à manger traversant de 42 m2 environ ouvrant sur une terrasse et un jardin, une grande cuisine aménagée ouverte avec espace repas, un WC séparé. Accès garage et sous-sol / buanderie. A l’entresol : une pièce pouvant faire office de dressing et ou bureau pour le télétravail. Au Premier étage, trois grandes chambres (15m2 environ, 14m2 environ et plus de 11m2 environ), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres, une de de 11m2 environ au sol et une autre chambre parentale de 28m2 environ au sol avec dressing et bureau (Possibilité 6e chambre), une salle de douche et un WC séparé. En plus un sous-sol total de 56m2 environ comprenant buanderie, rangement et cave avec accès sur le jardin, plus un garage pour stationner une citadine électrique et ou plusieurs 2 roues / vélos Agréable jardin arboré et clos. Chauffage et eau chaude au gaz. En plus des Lignes de métro 12 et 13 ( station Malakoff Plateau de Vanves à 7 min et station Corentin à 12 min), les lignes de bus 58 et 89 toutes proches, mais surtout un accès rapide aux pistes cyclabes pour vos déplacements sur Paris et banlieue en vélo. Cadre pavillonnaire agréable et verdoyant à proximité des commerces . Sectorisation scolaire Maternelle et élémentaire Marceau, Collège St Exupéry, Lycée Michelet. Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre famille. Honoraires d'agence charge vendeur = 35 400 € (2,4 % TTC). Disponible 7j / 7 pour visite ou information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie GASSELIN EI (ID 58637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Barnes vous propose à Clamart, à deux pas du centre ville, une exceptionnelle maison contemporaine esprit loft de 270 m² (dont 70 m2 garage), avec une spacieuse terrasse avec un jardin de 150 m2 exposé plein Sud. Ce bien rare au design épuré organise les espaces et les volumes de vie ; il se compose d'une double réception avec un espace salon-salle à manger avec cheminée suspendue, cuisine ouverte aménagée/équipée dinatoire, donnant sur une grande terrasse et jardin paysagé. Bénéficiant d'un très bel ensoleillement, d'un excellent plan et d'une belle hauteur sous plafond, cette maison offre des prestations et une domotique de très grande qualité, et beaucoup de confort. Les étages distribuent cinq chambres dont une master bedroom avec sa salle d'eau, salles de bains et de douche. En sous-sol, une cave, un espace buanderie et chaufferie. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complètent les caractéristiques de ce bien de grande qualité. A quelques minutes de Paris, sa situation idéale permet de disposer de tous les atouts : commerces, centres culturels, équipements sportifs, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Bateau de 1929 de 150m2 : de type Freyssinet raccourci (25 m de long au lieu de 38m) X 5m de large. Démotorisé afin de récupérer un local technique avec suffisamment de volume pour faire une partie s'apparentant à une cave. Cuve à fuel retirée, remplacée par la clim réversible et des chauffages électriques. A l'étage : Superstructure en acier de 15m X 4m. Séjour, cuisine de 40 m2 donnant sur la terrasse à l avant du bateau d'environ 30 m2. Salle de douche avec WC, pièce 15 m2 ancienne marquise : avec arrivée d'eau en attente. Cette pièce est actuellement utilisée en chambre. Dans la coque : 3 chambres faites (12, 9 et 14 m2), une salle de bain avec WC et baignoire d'angle (6 m2). Une suite parentale prévue au nez du bateau de 25 m2, une pièce à faire de 15 m2 : bureau ou chambre avec sauna prévu (électricité en attente). Local technique. En toiture : toiture terrasse d'environ 60 m2 dont 10m2 sous taux acier existant. Travaux d'aménagement intérieur et extérieur à prévoir. Travaux extérieur à faire : peinture superstructure, mettre l'escalier d'accès à la terrasse haute ( matériaux sur place passerelle à transformer), finir gardes corps. Créer taux et brise vue latérale. (la propriétaire a effectuée un devis pour environ 150 000euros). Cot (Convention d'Occupation Temporaire): 606 euros mensuels, qui peuvent être négociés avec le port de Paris, suite la pause des ducs d'albes (21 000 euros investis). Taxe foncière : 750 euros Proche des commerces. Transports à moins de 10 min à pieds : RER C, Tramway L, le métro 9 ainsi que des bus tous direction Paris centre. Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

Dans une rue calme et pavillonnaire, à la lisière du bois de Clamart se trouve une superbe maison d'architecte construite en 1994. Cette maison traversante est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. D'une superficie de 292 mètres carrés, cette maison en bon état comprend 6 chambres et 3 salons, offrant amplement d'espace pour toute la famille. La grande pièce de réception de plus de 51 mètres carrés dispose d'une cheminée, de parquet massif et de puits de lumière, créant un espace de vie élégant et confortable. La cuisine équipée et aménagée est semi-ouverte sur la salle à manger, séparée de la pièce de vie pour plus d'intimité. Une salle de jeux où se trouve un billard donne sur une cour intérieure, offrant un espace de détente supplémentaire. De plus, une partie complètement indépendante peut servir pour une profession libérale ou comme atelier d'artiste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une dépendance spacieuse, d'une terrasse avec coin barbecue, d'un jardin. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis dans cet espace extérieur bien aménagé. Deux stationnements extérieurs sont disponibles sur la parcelle, offrant une grande praticité pour les résidents. Cette maison unique saura éveiller votre âme d'artiste et vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de caractère à Clamart. Référence agence : 7486

Maison d'exception de 6 pièces avec grand jardin. Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir ce cocon familial dans un écrin de verdure de 6 pièces située à VANVES (92170), en plein centre ville. Elle comporte trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. Avec ce très grand jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de cette maison indépendante s'étend sur 860 m². Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, on trouve 3 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff ainsi que la ligne de métro 13 (Malakoff-Plateau de Vanves) à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nicolson Realty présente en exclusivité une maison de ville aussi remarquable que spacieuse à Boulogne Billancourt, en multi exposition et au calme. Plus qu’une maison, il s’agit ici d’une vraie demeure multi facettes, accueillant sur ses terrasses, sa salle de jeu/cinema, son espace sport, son hammam, son immense séjour, son bar, sa cuisine/ salle à manger ou ses 5/6 chambres la vie familiale dans toute son intensité. Au rez de jardin, le grand séjour cathédrale bénéficie d’un volume et d'une hauteur sous plafond hors du commun. Ce double espace de vie accueille un salon connecté à la terrasse et se prolonge dans sa longueur par un très bel espace bar sous une verrière magnifique. Un bureau ouvert prend sa place à un demi niveau supérieur, sur le chemin de la zone sportive et du hammam. La grande cuisine salle à manger constitue l’alternative à la vie de salon. On s’y sent aussi bien grâce à l’espace aéré en double exposition et la terrasse permettant de prendre ses repas à l’extérieur. On poursuit la découverte de la maison par les chambres réparties en deux zones et admirablement desservies par deux escaliers qui se font face sans se croiser. La circulation, les perspectives et les matériaux sont autant d’éléments qui poussent à apprécier les lieux et s’y perdre. Chacun chez soi, tout le monde ensemble, les chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau ou salle de bains. Après la découverte de la suite principale et de la chambre bureau voisine, il faut s’aventurer encore plus haut pour trouver les autres chambres spacieuses et ultra lumineuses. Un toit terrasse bien caché se gagne par un escalier réservé aux habitués. On pense avoir fait le tour du propriétaire mais vous avez entendu de la musique venant du sous sol. Salle de jeu, billard, home cinema et invitation à la fête complètent le quotidien des heureux propriétaires. Maison à vivre et à découvrir. Contact Antoine VERDET +33612691215

Sur l'Ile Saint Germain, reliée à Boulogne par le Pont de Billancourt, cette maison d'architecte, rare à la vente, a été édifiée en 2015 et offre un accès direct à la Seine via un ponton privatif. D'une surface habitable de 238 m² (211 m² Carrez) elle se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale (8.80 m de hauteur sous plafond), d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour (environ 70 m² pour l'ensemble) baigné de soleil grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures sur 3 belles terrasses descendant jusqu'au ponton privatif. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains, dressing, une seconde chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol : deux emplacements de parking côte à côte, une cave et des espaces de rangements. Véritable havre de paix pour cette maison coup de cœur.

Boulogne Nord. Parc des Princes. Maison d'architecte de 380m2, entièrement traversante, idéalement située. Celle-ci comprend au RDC une grande chambre avec salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un accès jardin, une deuxième chambre avec salle d'eau, WC et cuisine (possibilité de créer une entrée indépendante), un accès garage ainsi qu'un accès sous-sol. Au premier étage, un grand double séjour cathédrale très lumineux avec accès à un balcon, une cuisine dinatoire indépendante ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie ainsi qu'un espace bureau. Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un accès à une grande terrasse exposée plein sud. Il y a la possibilité de profiter d'un grand sous-sol avec cave à vin et espaces de rangements.

Cet ensemble rare à la vente comprend une maison familiale de 224 m² avec ascenseur et un atelier transformé en loft de 123 m², réunis par une cour paysagée de 121m². La maison se déploie sur quatre niveaux comme suit : - Au 1er étage, la family room, comprenant un double-séjour (E/O) et une cuisine américaine ; - Au 2ème étage, deux chambres et deux salles de bains ; - Au 3ème étage, une grande suite parentale avec une salle de bains et une salle de douche, ouvrant sur une terrasse de 15m²; Le dernier étage donne accès à un toit terrasse de 45m² tandis que le rez-de-chaussée est aménagé en bureau (ou chambre indépendante) et en buanderie, il abrite également un double garage. Un ascenseur hydraulique dessert les différents niveaux de la maison. Le loft atelier, particulièrement lumineux avec de grandes baies ouvrant de plain-pied sur la cour jardin, offre un espace de réception exceptionnel de par sa surface (80m²) et ses volumes (hauteur sous plafond 3,60 m), une cuisine d'appoint et un bureau séparé (ou chambre). Le sous-sol éclairé par un vaste puit de lumière est aménagé avec salle de projection, jacuzzi et salle de douche. Equipements Maison et atelier loft entiérement rénovés en 2014 Chaudière neuve (2022) - Portail électrique - Vidéophone - Digicode - Éclairage extérieur- Porte blindée - Alarme - Volets roulants électriques - Double vitrage - Chambre parentale climatisée- Fibre optique - Une borne de recharge électrique. Excellent diagnostic énergétique (C et C). A rafraichir au goût du jour. Honoraires de transaction 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 186 450€ DPE : C/116kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :C/23 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 euros et 2430 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02RHU0 Situé à Boulogne, dans une rue calme proche des commerces (avenue Jean Jaurès, Les Passages…), à 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat (L9) et 10 minute à pied de l'établisssement scolaire privéDupanloup.

En exclusivité, découvrez cette maison discrètement située dans une impasse privée à Boulogne Nord, offrant tranquillité et intimité. Ce bien de 73 m² se distingue par ses finitions haut de gamme et une belle hauteur sous plafond, reflétant élégance et modernité. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce à vivre avec vue et accès direct au jardin/terrasse privatif de 35 m². La cuisine américaine, parfaitement équipée, fusionne avec cet espace, idéal pour recevoir. Une très belle salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec de grands placards intégrés assurent confort et fonctionnalité. Les plus de ce bien incluent une place de parking privative électrifiée et une cave. Située à proximité des écoles, commerces, et transports, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel à Boulogne Nord. Pour réserver votre visite, contactez notre standard ouvert 24/24 au 0184190419.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose dans un bel environnement de verdure avec une très jolie vue, à proximité des écoles et des commerces, ce beau bateau aux volumes exceptionnels, séparé en deux logements. La partie principale de 270m2 se compose à l’étage supérieur : d’une salle de billard, d’une passerelle/mezzanine donnant sur une pièce de vie avec salon, cuisine bar et salle à manger de plain-pied sur une terrasse, d’une chambre parent avec salle de bain, WC et petite terrasse. A l’étage inférieur : un salon avec poêle à bois, un bureau, une salle de sport, une salle de bain, un dressing, 3 Chambres dont une grande, une salle de douche + Hammam. Le deuxième appartement de 70 m2 environ se compose à l’étage supérieur : d’un salon/salle à manger, à l’étage inférieur : d’une chambre et d’une salle de bain. Transports : Metro Pont de Saint Cloud (ligne 10). Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 74 79 47 51

Rivercoach N°1 du conseil en habita fluvial, et vente de bateaux logements vous propose, Boulogne Nord, le long d’un joli chemin de halage cette belle péniche de 250m2 sur deux niveaux et sa grande terrasse. A l’étage supérieur : un salon entièrement vitré de plain pied sur une grande terrasse avec vue sur le parc de Saint Cloud. Une chambre avec salle de douche, un wc Indépendant. A l’étage inférieur : une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures se composant d’une partie salon avec poêle, d’une cuisine/bar et d’un espace salle à manger. Trois Chambres dont une traversante complètent ce bien, salle de bain avec wc. Passerelle sécurisée avec auvent.  Idéalement située, proche des transports, des commerces et des écoles. Fibre.