Ventes de maisons et villas de luxe à Fay-de-Bretagne, France

A saisir coup de coeur ??! Charmante longère avec piscine chauffée à seulement 15 minutes de Nantes et proche du centre bourg de Vigneux de Bretagne. Vous rêvez d'un havre de paix à proximité de la ville ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique longère de près de 149m2, nichée sur un terrain verdoyant de près de 1800m2, vous offre le calme absolu sans aucun vis à vis. Elle a été entièrement rénovée avec goût, en gardant le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes) associé au confort moderne. Caractéristiques principales : Au rez de chaussé : - Un grand séjour de plus de 34m2 chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille et partager des moments conviviaux. - Une grande cuisine de 34m2 aménagée et équipée pour la préparation de délicieux repas. - Une salle d'eau - Un coin nuit de 8m2 qui peut servir de bureau ou autre A l'étage vous trouverez : - 3 chambres spacieuses de 10 à 14 m2 pour votre confort et celui de votre famille. -une salle de bain pour répondre à tous vos besoins. -un dressing pour un rangement optimal. et à l'extérieur : - Une piscine chauffée pour des baignades ????? en toute saison. - Une terrasse de 81 m2 idéale pour recevoir du monde - un jardin clos et arboré ? avec une superbe vue, idéal pour vos enfants ? - Un garage pour abriter votre véhicule et vos équipements. Située à seulement 15 minutes de Nantes, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Franck Petit au : O766405785 Ce bien est proposé au prix de : 495000 euros prix net vendeur, 15000 euros honoraires à charge acquéreurs,( soit 5,7%) 510000 euros prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Petit EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Franck Petit (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 823747860 Surface : 149 m² Prix du bien : 510000 euros Prix du bien hors honoraires : 495000 euros Honoraires TTC : 3.03 % soit 15000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Franck PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nantes Sotheby's vous présente une longère de 268 m² de charme à restaurer, nichée au cœur d'un environnement boisé, implantée sur une parcelle de 2 428 m². Le projet est accompagné d'un devis et de plans de réseau en vue de créer une maison autonome. Le permis de construire a été obtenu et est purgé de tout recours, la parcelle a été entièrement paysagée, et deux lots différents peuvent être construit. CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 730 euros et 2 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien, contactez-moi: David Bouclet 0663428395 [email protected]

Entre Sautron et Vigneux de Bretagne, longère de caractère du XVIIIème de 274 m² sur 4356 m² arboré avec une piscine et un plan d'eau. Une entrée desservant une pièce de vie de 53 m² avec cheminée et un poêle donnant sur la terrasse et le jardin, un salon tv, un bureau/bibliothèque, une grande cuisine dinatoire, une buanderie et wc séparé. A l'étage, un vaste pallier desservant cinq belles chambres dont une suite avec dressing et salle de douche, une salle de bain, un wc séparé. Combles aménageables. Une grande dépendance (anciennes écuries datant du XIXème) offrant de très beaux volumes composée de trois belles pièces en enfilade + combles représentant un potentiel de 255 m² aménageables. Grand jardin arboré avec vue dégagée agrémenté d'une piscine et d'un plan d'eau remarquable. Environnement calme, verdoyant et bucolique. Caractère, volumes et confort (chauffage aérothermie) pour cette longère aux portes de Nantes dans un site d'exception. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la Commune de Plessé, grande et agréable maison familiale de 6 chambres dans le magnifique Domaine de Carheil, cette maison offre de très beaux volumes (182 m2 loi Carrez ; 192 m2 utiles) : Pour le rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduit vers le salon-séjour de 44 m2 avec cheminée centrale et nombreuses baies permettant d'apprécier la nature environnante et la grande terrasse exposée sud. Une cuisine entièrement équipée/aménagée et une buanderie complètent la partie espace de vie. Côté nuit, 3 chambres dont une grande chambre de 18 m2 avec son dressing, sa salle de bain attenante et des WC indépendants. Une chambre est actuellement exploitée en grand bureau idéal pour le télétravail. A l'étage, une salle d'eau avec WC et 3 chambres dont une grande de plus de 31m2. Grenier isolé, aménageable permettant d'envisager de nombreux projets. Edifiée sur un terrain clos de plus de 4 100 m2 clos et magnifiquement arboré, cette maison possède un garage avec accès direct à la maison. La maison est dans un état irréprochable ayant bénéficié d'un entretien régulier et de travaux récents comme par exemple : cuisine, isolation, huisseries de 2018 et terrasse de 2021. A seulement 20 min de la gare SNCF de Savenay, 50 min des plages, le Domaine de Carheil d'une surface de plus de 200 ha, vous permettra d'apprécier le calme de sa nature et l'ensemble de ses prestations (piscines, tennis, parc, accès direct au canal de Nantes à Breste). A visiter avec votre agence Nord Loire Transactions. Consommation conventionnelle : 177 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien hors honoraires : 390000 €

Située à proximité du Golf de Nantes, dans le calme d'un charmant hameau et dans un environnement naturel propice aux loisirs, cette superbe longère de plus de 200m² habitables séduit par son indéniable charme, mêlant harmonieusement pierre, bois et métal. La partie ancienne en pierre propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes offrent un espace confortable. L'extension ajoutée en 2019 comprend deux chambres jumelles communicantes avec une salle d'eau/WC centrale, toutes donnant accès à une grande terrasse en bois surplombant un garage. Grâce à l'utilisation de matériaux de qualité et à la géothermie, cette propriété bénéficie d'un excellent classement énergétique, une rareté pour ce type de bien. Le jardin arboré de plus de 2200m², bordé de terres non constructibles, abrite une dépendance en pierre en bon état, facilement transformable. Outre son cadre naturel, cette propriété offre l'avantage d'être à proximité immédiate des centres commerciaux de Nantes et des principaux axes routiers menant à l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 605 000€ hors honoraires - Honoraires : 18 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : EI Philippe Lecomte - 06 71 66 94 25 - Nantes / Le Pouliguen REF : LAT0215

Maison A vendre à Pléssé/Guenrouet (44), idéalement située entre Blain et Redon dans un cadre de verdure, jolie Maison de caractère avec piscine - Idéale pour résidence principale ou maison familiale de vacances. Imaginez un endroit à la campagne, à 2 pas du canal de Nantes à Brest, où il fait bon vivre, Imaginez qu'en plus, la maison en pierres, rénovée avec goût, vous offre calme et confort de vie autour de sa piscine avec vue imprenable sur la campagne, et tout cela à seulement 35 minutes de Nantes-Saint Herblain et de Trignac/Saint Nazaire...Et bien, la voici ! Au rez de chaussée vous découvrirez sa pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et cheminée (insert) , son séjour, une salle d'eau, une chambre A l'étage, 2 chambres, dont une avec son dressing, un grand palier, idéal pour installer votre bureau, une salle de bains avec wc Le jardin, une partie de prairie avec ses cabanons, et une belle dépendance en pierres complètent ses prestations. Que vous recherchiez une maison de famille au quotidien ou de vacances, cette propriété répondra à vos besoins. Les bonus : Une orientation sud, un accès rapide à toutes les commodités et services, la gare TGV de Redon à 20 minutes pour vos déplacements à Paris ou Rennes, le port de Guenrouet à 400m de la maison avec ses activités nautiques et son choix de restauration Tout commence par une visite ... Simple et efficace... inscrivez-vous en ligne sur www.36h-immo pour réserver votre créneau de visites ou contactez-moi au 06.13.71.91.13 Visites le 23 Mai 24 Vente interactive par appels d?offres (système d?enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Prix de 1er offre : 289 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 275 714,00 euros et 13 786,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,00 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

iad France - Erwan Cholet (06 59 82 30 53) vous propose : UN BIEN D'EXCEPTION - RARE - Vous aimez le charme de la pierre, le calme et les grands espaces avec le confort d’aujourd’hui ? Ce bien est fait pour vous ! Cette propriété de 207m² environ classée Natura 2000 a été construite en 1992 autour du moulin datant de 1420. Au rez-de-chaussée vous trouverez au pied du moulin une magnifique réception de 47m² environ avec sa cheminée en pierre, un séjour, une cuisine, une lingerie et une grande suite parentale. Vous avez la possibilité de créer 2 autres chambres. L’étage est composé de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau. Depuis le préau ou la terrasse, vous profitez de la vue dégagée sur le jardin paysagé de 8200m² environ. Propriété située en campagne à Saint-Etienne-de-Montluc : - à 6 min du bourg de Saint-Etienne-de-Montluc - à 4 min de la gare - à 10 min de la voie rapide E60 (axe Nantes / Saint-Nazaire) - à 16 min du périphérique Nantais - à 42 min de la plage de Pornichet Ses atouts : CHARME DE LA PIERRE, CONSTRUCTION QUALITATIVE, CHAUFFAGE AU SOL, double exposition dans chaque pièces de vie, GRANDS ESPACES, MOULIN, AUCUN VIS-A-VIS, ENVIRONNEMENT TRES CALME, 3 GRANDS GARAGES, CAVE, réseau d’ASPIRATION CENTRALISE installé, FIBRE, HUISSERIES ALUMINIUM double-vitrage sécurisé, extension possible Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet EI (ID 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Maison contemporaine aux beaux volumes d'une surface de 185 m² ayant bénéficié d'une rénovation haut gamme en 2020 Cette maison jouit d'une luminosité exceptionnelle, avec jardin paysagé et piscine qui sauront vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée qui dessert un grand salon, une cuisine, et une salle à manger panoramique baignée de lumière. Sur ce même niveau, on retrouve une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Au 1er étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un double garage et cave complètent ce bien d'exception. Prix de vente 829 500 € HAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 790 000 €. Contact Charles Puget 06 89 28 00 05 ou [email protected]

Orvault : magnifique environnement arboré et très calme, pour cette propriété aux prestations de grande qualité. Maison familiale de 6 chambres de 354 m² habitables, bureau, piscine intérieure, jacuzzi. Proximité immédiate de toutes commodités. Classe énergie : C/C.

Aux portes de Nantes : très belle villa de plain-pied sur 230 m² habitables. Orientée sud, au calme et sans-vis-à-vis, ses larges baies vitrées s’ouvrent sur un jardin à l’ambiance tropicale, invitant à la détente. Séjour de 73 m², 5 chambres bureau, vaste grenier, garage, piscine. Classe énergie : C/C.

Chaumière 10 minutes de La Baule : entre Guérande et Saint-Lyphard, très belle propriété au toit de chaume, sur un terrain de 6 700 m², orientée sud-ouest et sans vis-à-vis. Une chaumière principale propose 337 m², 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et une seconde à usage d’atelier, piscine chauffée. Classe énergie : B/A.

Classe énergie : B/A.

Sautron - Au coeur d'un parc d'environ 1 hectare, maison contemporaine à rénover d'environ 320m2 de plain pied. Piscine et court de tennis. Double réception, salle à manger, cuisine indépendante. 5 suites avec salle d'eau et dressing. Bureau. au sous sol, garage 3 véhicules, cave, atelier. En pleine nature, à 10 minutes de Nantes, à proximité des commerces.

Dans une rue tranquille proche des commerces et transports, cette agréable maison bien construite de 172 m2 au sol (150 m2 habitables), vous offrira une vraie entrée, un vaste espace de vie à la triple exposition, une cuisine récente, quatre chambres (20, 15, 12 et 9 m2) dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, un grenier. Semi-enterré, le sous-sol de près de 20 m2 permet de disposer d'un garage pour deux voitures, d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie (chauffage central au gaz de ville. Prévisionnel EDF 2024 : 1 717 euros). Le jardin de 932 m2 parfaitement clos, offre d'agréables petits coins protégés des vents et des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur. - Prix du bien hors honoraires : 560000 €

Dans un domaine privé aux portes de Nantes, belle maison confortable de 310 m² dans un écrin de verdure de 5000 m² avec piscine. Hall d'entrée avec vestiaire desservant un vaste séjour de 66 m² avec cheminée de plain pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle de douche privative, wc. A l'étage une grande mezzanine - espace bureau bibliothèque, une suite sur balcon composée d'une chambre, un dressing et une salle de bain (baignoire et douche) avec wc séparé et quatre chambres avec salle de douche privative, wc séparé. De nombreuses annexes complètent ce bien : un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage deux voitures de 52 m². Un vaste jardin arboré avec une piscine Beaux volumes, très belle distribution, décoration soignée actuelle, confortable avec des prestations de qualité (chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtre double vitrage) (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : Belle propriété de 11 pièces dans son parc paysagé de 7400 m2 dans le quartier prisé de La Joallière. Vous serez séduits par cette demeure très lumineuse de 310 m2 dont 285m2 habitables aux multiples dépendances et équipements. Elle se compose au RDC d'un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une cuisine d'été, une suite parentale avec sa grande salle de bains et son dressing, un chambre d'ami avec salle de bains avec wc, un premier bureau, une buanderie, un atelier avec cave enterrée, des wc avec lavabo. Au 1er étage, vous continuerez la visite avec uns salle de jeu, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. L'extérieur au sein de son parc clos vous permettra de bénéficier d'une grande piscine chauffée de 12x6m avec son pool-house et sanitaires, d'un grand garage triple, d'un carport, d'un grenier, d'enclos, d'une cuve de 6000 L de récupération d'eau et de sa grande zone de stationnement. Venez vite la visiter pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : Propriété d’exception dans le quartier prisé de la Joallière à Sautron, sans vis-à-vis, au cOEur d’un cadre verdoyant et enchanteur. Demeure d’architecte de plain-pied de 320 m2 environ avec deux vastes pièces de réception, 5 chambres en suite et un parc paysagé de plus de 10 000 m2 environ. Dès l’arrivée dans la propriété, la magie opère. Passé le bois bien entretenu, la maison et ses vastes volumes se découvrent. À l’intérieur, l’habitation abrite cinq grandes chambres, chacune agrémentée d’une salle de bains/d’eau, d’un WC et d’un espace dressing. Entourées par la cuisine jouxtant un bureau, les deux pièces de vie (105 m2 environ et 38 m2 environ), dont une avec cheminée, sont baignées de lumière naturelle. Elles ouvrent sur la terrasse exposée sud, prolongée par la piscine chauffée, puis par le parc joliment arboré et paysagé et le court de tennis. Le sous-sol, lui, comprend un garage pour trois voitures, une cave a? vin, un atelier, une réserve et une chaufferie. Si cette magnifique demeure nécessite quelques travaux et rafraîchissements, elle reste un véritable éden à l’abri des regards. Les plus ? La majesté des volumes multipliant les possibles , la vie de plain-pied , les panoramas à couper le souffle depuis tous les intérieurs sur le bois, la piscine, le parc , la splendeur du parc paysagé et arboré , la proximité avec le bourg de Sautron, ses écoles, ses commerces de qualité et ses transports à pied (bus ligne 69) , la présence d’un grand sous-sol pouvant abriter, entre autres, trois voitures… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité rare au coeur du quartier résidentiel très prisé de la Bretonnière à Sautron. Une spacieuse et lumineuse villa édifiée au milieu d'un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m2. Située à quelques centaines de mètres du bourg dans un cadre verdoyant remarquable, la propriété vous offre un confort de vie sans aucun vis-à-vis, un calme absolu, tout en bénéficiant d'une proximité aux commerces, services ou autres établissements scolaires et activités culturelles et sportives. Parfaitement équilibrée et agréablement distribuée, la maison comporte un hall d'accueil ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée bénéficiant d'une hauteur exceptionnelle sous un plafond rampant, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, l'ensemble orienté sur une terrasse exposée plein sud, offrant un large panorama sur le parc. Le rez-de-chaussée possède une première chambre avec salle d'eau privative et wc séparé. Un dégagement dessert une seconde chambre sur un demi-niveau, une salle de bains et un second wc indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine avec vue sur salon bénéficie d'une belle luminosité traversante et un second dégagement dessert deux chambres avec placards et un rangement technique. La maison possède un grenier, un garage deux places avec deux portails, un espace buanderie et un bureau intégré mais séparé de l'habitation bénéficiant d'un accès par l'extérieur, idéal pour profession libérale ou autre activité indépendante. Sa performance énergétique et ses émissions de GES sont classées D. Le confort d'hiver est produit par un chauffage par le sol couplé à des radiateurs alimentés par une chaudière récente au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 1922PR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% - Visites sur rendez-vous. Contactez-moi, Pascal RICORDEL au 06.82.05.60.02 ou [email protected] Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 510 687 312 agissant sous le statut d'Agent Commercial pour le compte d'ImmoNantes.

Dans un quartier calme et prisé de Sautron au bord de la vallée du Cens, cette maison confortable et élégante est bordée d'une grande terrasse avec piscine ainsi que d'un grand jardin paysager à l'abri des regards. La maison comprend 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec une petite salle de douche. La cuisine séparée est aménagée, équipée et donne accès à la terrasse. L'espace de vie comprend une salle à manger élégante donnant sur le jardin, quelques marches et vous êtes dans le salon baigné de lumière et enfin un espace bureau dédié toujours très lumineux. A l'étage, 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche avec double vasque refaite récemment. Un garage et un espace buanderie en sous-sol assurent un confort fonctionnel à cette maison. Le jardin paysager est idéalement organisé et impeccablement entretenu ; une grande terrasse dessert la piscine, entretenue par un professionnel. Posez vos valises dans ce cocon lumineux, au calme et à 5 minutes de toutes les commodités (bus, écoles élémentaires, commerces et infrastructures sportivces et culturelles de la ville) n'attend que vous.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 194 m², située à Sautron. Construite en 2012, vous bénéficierez d'un cadre idéal de part la modernité de la maison et l'environnement calme qui l'entoure. La maison est construite sur une parcelle de 465 m² et sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : Une entrée ouverte sur le salon avec placard Un salon avec une double exposition Sud et Ouest donnant sur le jardin et la terrasse. Un emplacement est prévu pour un poêle à bois Un séjour avec cuisine ouverte moderne et tout équipée Une spacieuse suite parentale orientée Ouest avec douche à l'italienne et donnant accès au jardin Un cellier avec espace buanderie et bénéficiant de nombreux rangements Des toilettes suspendues séparées Au 1er étage : Un lumineux pallier avec espace bureau 2 belles chambres avec salle d'eau attenantes et accès au balcon Une 4ème chambre orientée Sud Une salle de bain équipée d'une double vasque, fenêtres et sèche-serviette Des toilettes suspendues séparées Extérieur : Un jardin clos, sans vis-à-vis et très bien entretenu Une terrasse de 125 m² et bénéficiant de nombreux emplacements couverts Un piscine au sel par électrolyse Un cabanon équipé d'une douche extérieure et toilettes Un garage de 28 m² avec porte motorisée et 2 places de parking extérieures accompagnent ce bien. Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par son environnement calme et sa proximité : - Bus à 4 mn à pied - Ecole à 4 mn en voiture - Commerces de proximités à 4 mn à pied - Complexe sportif à 10 mn en vélo Le système de chauffage est : Individuel - Pompe à chaleur air-air Le système d'eau chaude : Ballon d'eau chaude thermodynamique La taxe foncière est de 2 312 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.