ventes de maisons et villas de luxe à Lorient, France (page 2)

À Lanester, maison contemporaine de 125 m2 sur terrain clos et arboré de 445 m2, quartier paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un grand espace à vivre lumineux avec cheminée. Également à ce niveau, une belle chambre, une salle d'eau, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Dotée d'une belle et spacieuse terrasse ensoleillée (expo SUD), idéale pour profiter de la vie en extérieur. Les plus de cette propriété : un grand garage de plus 30 m2 avec un espace en étage aménageable d'environs 17m2. pour me Contacter: [email protected] / 06.15.31.64.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Xavier Le Dorze - noRSAC 952654093 - Lorient. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par LE DORZE Xavier - - NoRSAC: 952654093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Aux portes de Lorient, très belle maison d'architecte offrant de spacieux volumes et des matériaux de standing. Elle offre pour la partie principale, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante et très lumineuse ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin, une suite parentale comprenant : une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie. L'étage accessible par un très bel escalier en béton recouvert de bois offre quant à lui 3 belles chambres avec aménagements intégrés et une salle d'eau. Possibilité de faire l'acquisition d'un bâtiment secondaire construit avec les mêmes matériaux, accessible par le grand garage ou directement par la rue offrant deux bureaux pour une surface de plus de 100 m² (revenus locatifs). Architecture de grand standing de style contemporain avec des prestations d'exception : béton banché, plancher chauffant, chaudière bois, matériaux biosourcés, cuve de récupération d'eaux de pluies... venez vite découvrir cette maison hors du commun Les plus : - Maison d'architecte - Matériaux de standing - Belle exposition - Non mitoyenne - Grande parcelle - Sans vis-à-vis RÉFÉRENCE : LR2311039 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LANESTER - CETTE MAISON PLAIN PIED, située dans un joli environnement , vous propose une entrée, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc .Garage. Référence agence : 870

LANESTER - Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de standing, construite en 2018 avec des matériaux biosourcés et écologiques, située à proximité immédiate de Lorient. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux qui s'offre à vous. Un vaste séjour, salle à manger et cuisine ouverte vous accueillent, baignés de lumière grâce aux immenses baies vitrées et à son exposition traversante Sud/Nord. De là, vous accédez à une terrasse ensoleillée et un jardin arboré La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC et une buanderie complètent parfaitement le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier vous conduit à trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire à toute la famille. Un vaste garage et deux places de parking extérieures vous permettent de stationner en toute commodité. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un bâtiment secondaire abritant deux bureaux, offrant une surface locative de 100m², une opportunité à ne pas manquer pour diversifier vos investissements. Référence agence : 855

PLOEMEUR EXCLUSIVITÉ - LE CHARME DE L'ANCIEN DANS UN ESPRIT CONTEMPORAIN Nous sommes fiers de vous présenter cette maison de maître nichée au cœur de la ville côtière de Ploemeur, en Bretagne sud, à seulement 3h en train de Paris. Datant de 1750, cette demeure allie l'élégance intemporelle de l'ancien au raffinement du contemporain. S'étendant sur une surface de 283 m²pour la maison principale et sur une surface de 50 m2 pour la dépendance, cette propriété est implantée sur un parc paysagé de 2200 m², où se dressent des arbres tricentenaires. Le jardin d'exception est agrémenté d'une piscine chauffée, entourée d'une terrasse aménagée, d'une pergola et d'un kiosque, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée , d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent un grand bureau ainsi que six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche et baignoire. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'espace nuit. Les atouts de ce bien ne manquent pas grâce , au double garage incluant une salle de jeux et à la cave de 100 m² en sous-sol. Un appartement duplex indépendant de 50 m² disposant de deux chambres vient parfaire les installations de cette propriété d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette demeure hors du commun alliant la tranquillité de la campagne au cœur même de la charmante ville de Ploemeur aux neufs plages ! Référence agence : 878

iad France - Maud Le Gal (06 43 67 31 89) vous propose : PORT-LOUIS – Charmante maison en pierre avec vue sur la rade de Lorient. Découvrez cette charmante maison en pierre de 213 m² à Port-Louis, offrant une vue imprenable sur la rade de Lorient. Nichée sur un terrain arboré de 1998 m², cette propriété offre une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin enchanteur d'un côté et sur la vue sur la rade de l'autre. La maison comprend également une cuisine aménagée, une buanderie, et un studio indépendant au-dessus du garage. À l'étage, quatre grandes chambres avec des rangements offrent un espace confortable. Les points forts de cette maison en pierre : une vue mer, un studio indépendant, un vaste jardin paysager, un garage avec porte électrique et des espaces de stationnement sur la propriété. Une opportunité rare pour une vie confortable et paisible dans un cadre magnifique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal EI (ID 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PORT-LOUIS. EMPLACEMENT IDÉAL avec vue sur la petite mer de Gâvres. Proximité des commodités pour cette maison authentique et à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande surface à aménager en créant un espace de plain pied sur 50m² habitables, avec grand sellier et un WC. Accès direct au jardin. A l'étage, un vaste salon avec belle cheminée, une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse avec vue mer. Une salle de bain. Le dernier étage vous offre trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un joli jardin arboré tout clôturé avec accès directement à la plage. Deux ateliers et une lingerie. Référence agence : 906

Emplacement exceptionnel. Grande maison de 200 m2 répartis sur trois plateaux. Elle dispose d’un séjour/salon avec cheminée, cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, grand garage, buanderie, atelier et cave. Rénovation complète à prévoir, belles possibilités.Gare TGV 20 minutes, golf Blue Green 30 minutes, Lorient La Base 30 minutes.

Dans le Morbihan, à 20 minutes de Lorient et de sa gare TGV située à 2h45 de Paris Montparnasse, avec 3 TGV / jours. Cette propriété possède un foncier d’un seul îlot de 4,80 hectares, permettant un projet de maraîchages, de permaculture ou d’agrément. En bout de foncier se trouve la petite mer de Gavres, le paysage est magnifique et change au fil des marées, beaucoup d’oiseaux, de pêche à pied, bref que dire, à part qu'il s'agit d'un lieu idyllique. Sur cette propriété se trouve une maison ossature bois de 145 m² habitables construite par un professionnel de la construction en bois. Elle repose sur une dalle béton avec vide sanitaire et dispose de 4 chambres dont une au rdc, un salon/séjour, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'un garage et une pièce de réception. Quelques travaux de décorations seront à prévoir. Sur le foncier se trouvent deux hangars agricoles cadastrés, un en bon état et le second à rénover. Les commerces, les écoles et l'hôpital sont à 10 minutes en voiture. Les villes d'Auray et de Carnac se situent à 30 minutes. Cette propriété dispose d'un beau potentiel avec un emplacement rare!

Emplacement exceptionnel. Grande maison d'une superficie habitable de 200 m2 répartis sur trois plateaux. Sous sa forme actuelle elle dispose d'un séjour/salon, cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, grand garage, buanderie atelier et cave. Rénovation complète à prévoir, Belles possibilités. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Port-Louis, à 15km de Lorient, Sublimons Transactions vous propose à la vente cet immeuble composé d'un logement et d'un local commercial. Cet établissement idéalement situé au coeur de la Cité de caractère, à 300m des plages, bénéficie d'un flux important de piétons et d'une excellente visibilité. La partie commerciale d'environ 90m2 propose une multitude d'options pour y installer votre affaire. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés vous garantissant un espace sain et des travaux sous garantie décennale. La cave d'environ 35m2 est un plus car elle offre un très grand espace de stockage. Le logement de 103 m2 dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Une dernière pièce très lumineuse de 20m2 environ, fraichement rénovée, pourra être aménagée selon vos envies. Enfin, il est possible de séparer l'espace commercial de la partie logement grâce à une entrée indépendante. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 EUR et 1630 EUR. Consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/an. (C) Consommation énergie finale : 166 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une belle opportunité à visiter sans tarder! Pour tout renseignement ou demande de visite, demandez votre conseillère de proximité Caroline Salmon au 06 18 27 51 55. Cette annonce vous est proposée par SALMON Caroline - - NoRSAC: 841 475 437, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Deseck-Hercé votre conseillère immobilière depuis 2014 vous propose sur Port-Louis (56) une très belle maison familiale des années 1976 d'une superficie totale d'environ 222 m2 édifiée sur un terrain de 400 m2 entièrement clos. Située à 300 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme et paisible, vous serez charmés dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La maison (offrant une possibilité de vie de plain-pied) se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée qui dessert actuellement deux cabinets médicaux pouvant être aménagés différemment suivant vos besoins, un cabinet de toilette avec douche et un grand garage. Au premier étage, un très bel espace de vie composé d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon avec une cheminée afin de créer des hivers chaleureux et cocooning et l'été une jolie terrasse sur pilotis ainsi qu'un balcon. Une chambre, une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage, de beaux espaces avec rangement et dressing, trois belles chambres, un bureau et une salle de bains. Une maison véritablement chaleureuse, familiale où il fait bon vivre. De plus son emplacement est idéal pour l'ensemble des services, commerces et plages à pied ou à vélo. Très au calme avec une petite vue sur mer... De belles possibilités s'offrent à vous pour cette maison soigneusement agencée. Ses avantages : - Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou secondaire. - Son emplacement, - Ses volumes, - Sa luminosité, - Son agencement, - Son garage. Port-Louis, Petite Cité de caractère, située dans le Sud du Morbihan est une commune bord de mer, avec une vie de citadins. La ville possède un riche patrimoine historique et propose de nombreuses activités de qualité. Ici tout peut se faire à pied : la visite de la Citadelle, la baignade à la plage, la pêche à pied, aller à un spectacle ou dîner au restaurant entre crêperie et étoilé? Vivante toute l'année, la cité offre un choix de boutiques et services accueillants. Une merveilleuse croisière de 10 minutes en batobus vous permettra de rejoindre Lorient. Envie de sérénité ou d'une vie pétillante, Port-Louis est un trésor à vivre. Alors ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DESECK-HERCÉ Inscrite au RSAC de LORIENT 804 682 656, Tel : 06 47 13 90 59, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/deseck-herce Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble dans la belle ville de Port-Louis, à 300m des plages. Immeuble construit en pierre de 211 m² à Port-Louis Port-Louis est une ville pittoresque et touristique située à seulement 15 km de Lorient, une ville dynamique et animée sur la magnifique côte sud de la Bretagne. Leggett Immobilier International vous propose à la vente cet immeuble composé d'une résidence et de locaux commerciaux. La ville est bien desservie en termes de services, d'écoles, de communauté conviviale et de qualité de vie élevée. Cet immeuble est idéalement situé au coeur de la cité de caractère de Port-Louis. A seulement 300 m des belles plages de sable fin, les rues de cette ville historique sont très fréquentées en été et tout au long de l'année. La partie commerciale lumineuse et spacieuse d'environ 90m2, avec ses grandes baies vitrées donnant sur la rue offre une multitude de possibilités pour implanter votre entreprise. La grande cave utile d'environ 35 m2, accessible par un large escalier, est un atout majeur vous offrant un espace de stockage précieux. Il abrite également la chaudière à gaz du bâtiment. Le logement de 99 m2 comprend une cuisine avec bar pour le petit-déjeuner, un salon et une salle à manger ouverts, un bureau, trois chambres (dont une avec salle de bains privative) et une salle de bains familiale séparée. Une pièce supplémentaire très lumineuse d'environ 20m2, fraichement rénovée et dotée de velux électriques, pourra être aménagée selon vos envies pour offrir une chambre supplémentaire, un atelier ou tout ce qui vous plaira. Il serait possible de créer une entrée indépendante pour l'appartement, séparant l'espace commercial de la zone de vie, permettant ainsi la possibilité d'une source de revenus supplémentaires. Des mesures d'économie d'énergie ont été réalisées, qui aboutissent à une bonne classification « D ».

Villa de standing bénéficiant de tout le confort moderne et d'un niveau de prestations haut de gamme. Séjour/salon pleine vue mer, cuisine équipée, trois chambres avec salle d'eau privative, Garage, appentis. Chauffage plancher chauffant via pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Demeures Marines vous présente « Côte Ouest », une très belle maison en ossature bois de 155 M2 érigée à quelques pas de la plage à Ploemeur en Bretagne sud. Imaginée par un architecte pour une optimisation énergétique optimale, cette maison familiale de plain-pied présente d'agréables et lumineux volumes de vie dans un environnement résidentiel. La demeure offre une entrée, un magnifique et lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée avec un îlot central et une buanderie. Légèrement surélevé et entouré de baies vitrées, cet espace de vie sur parquet frêne est baigné de lumière en toutes saisons. Vous aurez presque le sentiment d'être sur un voilier. Une véritable invitation au voyage... L'espace nuit est composé d'une suite parentale (chambre, salle d'eau privative, dressing), de deux chambres, d'une salle d'eau (douche) et d'un bureau. Côté jardin, vous apprécierez la terrasse en bois de près de 170 M2 avec sa pergola. Au calme et à l'abri des regards, vous profiterez de cet espace extérieur très facile à vivre et à entretenir. Sa belle dimension vous permet d'organiser de grandes et conviviales tablées à ciel ouvert. Vous apprécierez le confort de vie remarquable offert par les matériaux utilisés pour cette demeure atypique de plain-pied en bord de mer. Terrain clos de 509 M2 / Garage, abri de jardin et parking extérieur / Exposition sud-ouest / 5 minutes à pied de la plage du Pérello / 9 minutes des centres de Ploemeur et de Larmor Plage (commerces, services) / 17 minutes de la gare TGV de Lorient

Cette superbe maison traditionnelle d'environ 200 m² est situé sur la route des plages, à proximité des commerces, des écoles et de tous les services. Érigée en 1978, cette propriété se distingue par son emplacement recherché dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. A l'intérieur, cette maison lumineuse et spacieuse se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, une au rez de chaussée. Les 2 salles de bain et les 2 cabinets de toilettes offrent un confort optimal pour ses habitants. A l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin bien entretenu sur un terrain de 660 m², offrant un espace vert agréable. En outre, vous y trouverez un sous sol complet pour un stationnement sécurisé ainsi que trois places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

PLOEMEUR à 2 km du centre ville - Maison contemporaine d'architecte plain pied, 3 chambres, piscine Belle contemporaine d'architecte de plain-pied, construite en 2019, 133 m2 habitable se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon de 47 m2 exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée équipée de 17 m2, d'une arrière cuisine-buanderie, d'un wc, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau aménagée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. En extérieur, se trouvent une piscine (10 x 2,50) couverte avec portes coulissantes et chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse de 43 m2 et deux stationnements, le tout sur un terrain de 1962 m2 clos et arboré avec portail électrique. Matériaux de qualité - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - VMC double flux - Terrasse - Exposition plein sud - En impasse - Sans vis-à-vis Votre conseillère immobilier du secteur, Alexandrine BOEDEC se fera un plaisir de vous la présenter, alors n'attendez pas, contactez la au 06 61 75 61 16. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 899 900 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOËDEC Alexandrine - EI - NoRSAC: 910 621 580, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -