ventes de maisons et villas de luxe à Séné, France

A dix minutes de Vannes, belle maison au Gornevèse de 1981 signée Yves Guillou, architecte renommé du Golfe du Morbihan. BIEN RARE, en première ligne sur le Golfe dans un environnement naturel préservé. Exposée sud, vue exceptionnelle sur l'île de Boëd, accès direct à la mer dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une allée arborée conduit à cette maison confortable et fonctionnelle, aussi bien résidence principale que secondaire. Belle entrée avec dressing et toilettes séparés. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse pourvue de larges baies vitrées ouvertes sur deux terrasses et une véranda avec vue panoramique sur mer. Cheminée en pierre de taille côté salon, côté salle à manger accès à une cuisine équipée avec une large fenêtre, se prolongeant vers une buanderie puis un cellier et un auvent de stationnement. Deux chambres avec de nombreux placards, une côté mer, l'autre côté jardin, une salle de bains avec fenêtre. Au 1er étage, 2 chambres face à la mer, nombreux rangements, 1 WC et 1 salle d'eau avec grand Velux, comble isolé et aménageable. Chauffage électrique. Un jardin sans vis-à-vis d'environ 1650 m² avec portail sur chemin des douaniers complète ce bien. Surface habitable : 110 m2, surfaces annexes: 36 m2 Exposition sud - vue mer Photos supplémentaires et plans de construction sur demande. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bénéat-Chauvel vous présente en exclusivité une magnifique propriété de 270 m2 hab (310 m2 au sol) située en première ligne et en accès direct au Golfe du Morbihan sur son terrain clos et paysager de 1850 m2. Toutes les pièces de cette maison sont tournées au sud avec cette vue à couper le souffle face à l'ile de Boëdic et son chenal. L' espace de vie présente une entrée majestueuse, un beau séjour salon avec accès terrasse et sa piscine à débordement 12x4, salle à manger, cuisine, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et pièce d'eau exposée Est pour des inoubliables levers de soleil sur le golfe, bureau ou chambre. A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec dressing, bureau et salle de bains et accès terrasse dominant ainsi le golfe, pièce rangement, salle de bains. La maison possède aussi un sous-sol total avec double garage, atelier, cave, cellier, buanderie. Propriété avec un emplacement exceptionnel et un environnement figé, des très beaux volumes, avec une vue sur l'eau de toutes les pièces de la maison. Prix FAI : 2 940 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Golfe du Morbihan, sur la très jolie commune de Séné, venez découvrir cette charmante maison en PARFAIT ETAT ! En plus de son emplacement à seulement 1 km du bourg, elle offre un réel avantage, en proposant deux appartements indépendants et communicants (un T3 et un studio). En complément de ces deux logements, la maison bénéficie d'une bonne distribution et dispose d'un hall, séjour-salon, cuisine équipée, bureau, wc, buanderie. A l'étage : 3 chambres dont une avec douche, une salle d'eau, wc. Garage à vélos et joli terrain de 551 m². Prix FAI : 575 000 euros dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT ET ESPACE À la recherche d'un havre de paix pour votre famille dans un cadre tranquille? Cette superbe maison de 225 m2, sise sur un terrain de 1378 m2, offre une jolie vue sur le Golfe du Morbihan et l'île de Boëd. Nichée dans la charmante commune de Séné, cette propriété offre confort et espace. Construite au début des années 60, cette maison a été transformée et repensée par un architecte au début des années 90. Une extension a été réalisée côté Sud , apportant modernité et fonctionnalité tout en préservant le charme d'origine de la demeure. Accueil Chaleureux et intimité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres de belle taille orientées vers le jardin. Deux salles d'eau sont à disposition pour plus de confort et de praticité. Un espace idéal pour les enfants et leurs amis. Un atelier et un cabinet de toilettes supplémentaire complètent cet étage, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Lumière et Élégance : Vie Quotidienne à l'Étage Principal. À l'étage principal, le vaste salon-séjour vous charmera par sa luminosité et sa vue panoramique sur le Golfe du Morbihan et l'île de Boëd. Les grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse adjacente qui invite à profiter d'une vie dedans-dehors. La cuisine séparée et son arrière-cuisine offrent un espace fonctionnel pour préparer vos repas en famille. La salle à manger fait le lien entre la cuisine et la pièce de vie. Pour plus de commodité, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un bureau complètent cet étage, offrant des espaces de vie polyvalents adaptés à tous les besoins. Au dernier étage, une très grande chambre avec sa terrasse privée vous offre un espace de détente exclusif, où vous pourrez vous réveiller chaque matin avec une superbe vue. Un grenier attenant offre un espace de stockage supplémentaire. Jardin Paisible et Espaces Pratiques: Vie en Plein Air À l'extérieur, le vaste jardin paysager offre un cadre paisible pour des moments de détente en plein air. Pour faciliter votre quotidien, un garage, un atelier et une remise sont également présents dans le jardin, offrant un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements. Un abri voiture est également présent pour protéger votre véhicule. Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille, que ce soit pour les vacances ou pour y résider à l'année. L'agencement de la maison offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité, permettant à ses occupants de se retrouver en harmonie tout en préservant des espaces personnels tranquilles. Séné est une commune pittoresque située dans le Golfe du Morbihan, réputée pour ses paysages préservés, ses sentiers côtiers et ses activités nautiques, où les paysages marins se mêlent à la campagne environnante. Ses 47 kilomètres de côte vous offriront de splendides paysages sur le Golfe du Morbihan. Aux rivages de sable, pour les baigneurs, succèdent les vasières pour les pêcheurs à pied entre les pointes de Montsarrac et celle du Bill, jusqu'au port de pêche de Port-Anna. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 EUR et 3660 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 830 400 EUR Honoraires inclus 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,8% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Amoureux du Golfe, en recherche de calme et de sérénité, l'emplacement et l'environnement unique de ce bien ne manqueront pas de vous séduire ! Inspirée du travail de l'architecte Yves Guillou, cette maison à l'architecture moderne, construite en 1970, offre environ 200 m² de surface habitable. Implantée sur un terrain de 885 m², elle offre une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan, au calme d'une impasse et sans vis-à-vis. Elle est composée d'une habitation principale qui s'élève sur 3 niveaux et d'une extension en rez-de-jardin. Un vaste hall d'entrée dessert tout d'abord la cuisine, la pièce de vie et le couloir qui donne accès à l'espace nuit. Le séjour spacieux, orienté Sud-Ouest, est largement ouvert sur l'extérieur. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le Golfe et génèrent une belle luminosité. En hiver, la cheminée en pierre de taille, située dans la partie salon, invite au repos et à la contemplation. En été, l'espace s'étend à l'extérieur grâce à la terrasse en pierre, construite dans le prolongement du séjour. La cuisine dinatoire est orientée au Sud et profite également d'une vue sur le paysage, pour préparer ses repas au gré des marées. Le couloir dessert un espace nuit, composé de trois chambres et d'une grande salle de bain avec wc. Un escalier moderne, en béton et métal, mène à l'étage depuis le séjour. Le palier, éclairé par une lumière zénithale, donne accès à trois chambres, ainsi qu'à une grande salle de bain, des wc et un débarras. Des rangements sont disséminés dans chaque pièce et de nombreux espaces sous rampant peuvent être exploités également. L'ensemble des combles sont par ailleurs aménageables. La maison bénéficie d'un sous-sol de 110 m² avec un garage double et de grands espaces de stockage à aménager selon les besoins. A l'arrière a été érigée une extension, accessible depuis la cuisine et le jardin. La première pièce est actuellement utilisée comme arrière-cuisine. Elle donne accès à une salle de douche avec wc, ainsi qu'à un atelier d'environ 35 m². La fonctionnalité des espaces et le volume des pièces permettent d'imaginer une belle demeure familiale, avec la capacité d'intégrer une activité indépendante dans l'extension (atelier, profession libérale, etc). Les possibilités d'aménagement ne manquent pas ! Ce bien nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs occupants de s'approprier ce lieu unique. Situé à 4km du bourg de Séné, vous accéderez en quelques minutes de voiture ou de vélo à tous les services de proximité (école, commerces, services publics). CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 040 euros et 5 510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille BRESTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES : Dans un hameau de Séné, à deux pas du Golfe du Morbihan, cette maison en pierre se distingue avec son spacieux jardin, qui apporte une ambiance de détente, calme et sérénité. A quelques minutes des commodités du bourg, cette charmante demeure, rénovée avec élégance, offre une résidence chaleureuse, prête à vous accueillir pour écrire de nouvelles aventures. Elle se situe à quelques kilomètres de la ville de Vannes. L'entrée s'ouvre sur le salon séjour, orné d'une cheminée pour les instants de douceur et lecture. A travers une baie, le jardin se dévoile et vous accueille dans un cadre bucolique. Un escalier vous mêne à l'étage, dans l'espace nuit qui comporte trois chambres. Une extension en rez-de-chaussée sur l'arrière offre une élégante cuisine, aménagée et équipée avec un îlot pour partager les repas en famille ou en compagnie. Une deuxième entrée donne sur le jardin côté cour, un espace parking est accessible par un portail. Une salle d'eau et un wc complètent l'extension. A l'extérieur, vous accéder à une spacieuse buanderie et un abri protégera vélos et paddles. Vente confidentielle. Dossier complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine LECOQ-GIOVANARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 256 262 - Vannes.

Séné, Dans un village typique de la commune, en bordure de mer avec une magnifique vue sur l'eau, Très beau potentiel pour cette maison contemporaine d'architecte des années 70. Elle se compose au rdc d'un beau séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Combles : beau grenier aménageable sur plancher. Sous-sol : Grand garage, cave, atelier, chaufferie. Vous disposerez d'un logement attenant comprenant une belle pièce à aménager avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. Terrain clos de 885 m². Prix FAI : 1 627 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superbes vues mer pour cette maison de 6 grandes chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Posée sur un jardin clos de 885 m², cette maison d’architecte de 200 m² construite au début des années 70 dispose de 8 pièces. Les combles sont facilement aménageables, il est possible de réaliser deux chambres supplémentaires avec leur salle de bain. Vue mer de la pièce principale mais aussi des chambres. Un grand atelier est lui aussi aménageable ; un sous-sol total avec très grand garage, chaufferie, buanderie possible, vient compléter cet ensemble. Cette maison très au calme est idéale en principale comme en secondaire. C’est une maison bien construite et très saine qui demandent simplement des travaux de remise au goût. A voir rapidement. Dossier sur demande.

Vous rêvez d'une résidence proche du Golfe du Morbihan ? Cette maison de 190 m² offre un environnement naturel et authentique à Séné, à quelques pas des sentiers côtiers et de la plage et à seulement 10 minutes du port de Vannes.La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 50m² parfaite pour se détendre ou recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, une chambre, une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle de bains. Vous disposerez également d'un espace de plus de 60 m² traversant que vous pourrez organiser selon vos besoins. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de plus de 130m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix à deux pas de la plage. Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme exceptionnel de cette maison à Séné. Le prix du bien net vendeur est de 1 058 000,00 euros plus 3,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 098 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.