vente de maison et villas de luxe à Baho, France

Dans la zone artisanale de LA MIRANDE à SAINT ESTÈVE VILLA d'Architecte plain pied avec locaux et bureaux attenants. Bien rare et offrant de nombreuses possibilités. Cet ensemble immobilier est divisé en 2 parties indépendantes de construction traditionnelle sur grand terrain clos et arboré avec stationnements sur la parcelle. D'un côté une maison 5 pièces entièrement de plain pied composée d'une grande pièce à vivre de 50 m2 environ et d'une cuisine indépendante aménagée de presque 30 m2 traversante et avec placards. D'une suite parentale de 40 m2 et de 2 chambres avec salle d'eau/WC. Un coin bureau et une buanderie. Un garage de 38 m2 avec sa large porte électrique. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais la construction est saine et solide et les volumes agréables et bien répartis. La parcelle de terrain ne comporte aucun vis à vis et elle est piscinable. De l'autre côté un entrepôt en R+1 qui a été modifié et aménagé en habitation avec garage et terrasse vue CANIGOU. En RDC 3 chambres avec leurs pièces sanitaires. De nombreux rangements. Bureau et buanderie. Le tout pourra être décloisonné pour ne former qu'une seule partie de 100 m2 environ en plus du garage. À l'étage une magnifique pièce de jour de 50 m2 avec une cuisine semi ouverte de plus de 28 m2 entièrement équipée et aménagée. Ces 2 pièces bénéficiant d'accès sur la terrasse carrelée de 38 m2 avec son coin barbecue. En complément une chambre - un bureau - une salle de bains avec WC et des rangements. Tout l'étage pourrait être conservé en habitation ou destiné à une activité professionnelle. Côté technique : Construction traditionnelle de qualité - Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville avec du matériel de qualité - Forage - Éléments d'aménagements et d'équipements entretenus et de qualité. Décoration à revoir pour plus de modernité. L'ensemble immobilier est vendu en un seul lot et c'est une opportunité à saisir - Professions artisanales et libérales bienvenues - Particuliers avec projets professionnels je suis disponible et à l'écoute pour vous aider à réaliser vos projets. Environnement calme et sans vis à vis. Secteur artisanal de la Commune de SAINT ESTÈVE, ville en pleine expansion, à quelques minutes de PERPIGNAN Gare TGV et Aéroport de RIVESALTES - À 20 minutes des plages de CANET EN ROUSSILLON - À 30 minutes de l'ESPAGNE Honoraires de 2.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel : 06 33 08 52 86, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/muslin Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement de qualité et absence totale de vis à vis pour cette élégante villa 4 faces, en plain pied, de type T5, avec superbe pièce de vie et cuisine semi ouverte tout aussi attrayante. Entièrement tournée sur un jardin soigneusement aménagé avec vaste terrasse bois et piscine sécurisé par un volet roulant, la villa est, de surcroit, un véritable puits de lumière qui offre des prestations de standing et des finitions extrêmement soignées ; Chauffage par le sol, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, cuisine d'été, forage, menuiseries alu, volets roulants électriques, etc. Enfin et ce n'est pas négligeable, l'ensemble se trouve dans un état d'entretien irréprochable. Maison coup de cœur !

Dans un secteur particulièrement recherché, cette villa aux allures d'hacienda blottie d'un beau terrain arboré de 2442 m². Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, deux grandes chambres dont une suite parentale. A l'étage: une suite parentale avec solarium. Des combles aménagés, Forage, Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edifiée sur une parcelle de 1500 m² environ, joliment arborée avec piscine chauffée et cuisine d'été, cette élégante villa en R+1 repose sur un sous-sol quasi total et dispose, au delà d'une confortable surface habitable, de diverses annexes dont un immense garage, une vaste buanderie ou encore une cave. Traditionnelle dans sa construction, audacieuse dans ses lignes, elle est idéalement exposée et offre une formidable luminosité qu'a su exploiter avec talent l'architecte mandaté pour la réactualiser. Désormais équipée de prestations de grand standing, pourvue d'un petit appartement indépendant et de trois belles suites dont deux en rez-de-chaussée, elle ajoute à ses nombreuses qualités une réelle fonctionnalité.

Villa contemporaine construite dans les années 2010, nichée au cœur d'une résidence sécurisée haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'un séjour cathédrale et d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant accès au garage. Le rez-de-chaussée vous propose également un grand vestiaire ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche attenante. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, une terrasse offrant une vue panoramique, des toilettes séparées et une seconde suite parentale. À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une piscine et son pool house, entourés d'un espace pelouse idéal pour les jeux en plein air. Cette villa moderne offre des prestations de qualité et est idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour amateur de vielles pierres , et d'authenticité votre agence Kiosk Transactions à le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un Mas du 17ème siècle situé dans le charmant village pittoresque de Villeuneuve de la Rivière, à seulement 8 km de Perpignan, en France. Ce Mas d'exception, construit en 1750 avec des galets de rivière et des cayroux typiques de la région catalane, est entouré d'une petite forêt privée et d'un canal d'arrosage qui apporte calme et sérénité. Ce bien immobilier unique comprend une habitation principale pret à habité ainsi que plusieurs habitations destinées à l'investissement locatif annuel ou saisonnier. La propriété est composée de plusieurs lots avec une surface totale de 53 000 m2, comprenant des jardins de la terre agricole et une forêt. Voici un aperçu des différentes structures présentes sur la propriété : Une maison vigneronne de 200 m2 habitables avec jardin, prête à être habitée, comprenant un séjour et un salon de 100 m2. Une deuxième maison de 200 m2 habitables avec un jardin privatif,de 500m2 type loft comprenant un séjour de 110 m2, à finir. Une maison de 110 m2 habitables habitable imédi , comprenant un séjour-salon de 40 m2 et son jardin privatif de 250m2 Un appartement de type F2/3 en rez-de-jardin d'une surface de 50 m2, avec patio, à finir de rénover. Un appartement de type F4 au 1er étage d'une surface de 75 m2, prêt à être habité. Un appartement duplex de type F3/4 au 1er étage d'une surface de 100 m2, Un dépôt de rangement d'une surface de 120 m2. un dépot de stokage d une surface de 200m2 avec jardin hauteur de plafond 12 métres Plusieurs parcelles de terres pour une surface totale de 53 000 m2. Ce Mas offre un potentiel énorme encore inexploité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation pour des investissements locatifs annuels ou saisonniers. Une grande partie de la propriété a déjà été rénovée, mais il reste encore du potentiel pour laisser libre cours à votre créativité. Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique Mas aux multiples facettes lors d'une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Kiosk Transactions 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN 06 61 15 33 15. SIRET 850739335000CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan Carte de transactions sans maniement . Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle villa d'architecte plain pied réalisée dans les règles de l'art avec des matériaux haut de gamme et comportant de nombreuses prestations édifiée sur 1 parcelle de près de 2000m² arborée. Elle totalise une surface habitable d'environ 214 m² avec près de 197 m² de dépendances supplémentaires dont 1 double garage avec établi et rangements d'environ 50 m². La pièce de vie de plus de 90 m² exposée Sud est ouverte sur l'espace loisir sans aucun vis à vis. Le coin nuit comprend 3 suites dont une Master de 35 m² avec dressing et déshabilloir. 1 bureau ou chambre d'appoint complète cet espace. Côté détente, vous disposerez d'1 cuisine d'été de près de 100m² totalement équipée avec îlot central, barbecue avec broche, 1 piano de cuisson et 1 plancha, ouverte sur une spacieuse terrasse en bêton marqué avec sa piscine maçonnée et carrelée chauffée, 1jacuzzi 5 places et 1 terrain de pétanque. Les extérieurs raffinés avec jardin paysagé, la climatisation gainable réversible, l'aspiration centralisée, seront des atouts supplémentaires pour allier détente, convivialité et confort au quotidien.

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : LE SOLER, Sainte eugénie : ENTREPOT D'ACTIVITE - LOCAL COMMERCIAL - 770m2 environ - BUREAUX - TERRASSE EXTERIEURE - AUCUN TRAVAUX. A 5mn du péage sud de l’autoroute A9, du marché St Charles et des grands axes – Locaux d’activités 4 faces d’une superficie de 770m² environ sur un terrain de 1800m² environ - grand parking de 600m² environ. Cet entrepôt des années 2004 se compose d'une partie intérieure de 400m2 environ avec une dizaine de pièces de 10 à 20m2 environ totalement réaménageables ).Une extension couverte coté extérieur réalisée en 2016 vous permettra d'accroitre votre capacité de stockage de 350m2 environ supplémentaire. L'étage dispose d'un grand espace de 110m2 environ pour du 'co working' , avec bureau , terrasse extérieure , cuisine équipée , 2 salles d'eau , 2 chambres de 12m2 environ et un WC indépendant. Les prestations sont de qualités: gainable avec pompe à chaleur pour le rdc (sauf hangar non chauffé). 1er étage, chauffage électrique indépendant + clim réversible. Centrale de traitement d'air, surpression dans les espaces de production. Adoucisseur d'eau Baie de brassage téléphonie & réseau Contactez moi pour des informations complémentaires ! UNIQUEMENT CHEZ MARC PESALOVO iad France - EXCLUSIVITE - VISITE RAPIDE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo (ID 63263), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 904512886 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un secteur prisé du centre de Perpignan, cette belle maison de ville pleine de caractère, offre grande hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, moulures et cheminées d’époque. Développant plus de 200m², son vaste hall d’entrée dessert un salon lumineux de 35m², ainsi qu’une grande cuisine de 30m². A l'étage, 4 chambres allant de 16 à 20m², se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Pour parfaire, un joli jardin sans vis-à-vis, avec possibilité d'installer une piscine. Le tout a quelques pas des Dames de France. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Au coeur de la nature - 5 minutes de Perpignan - Secteur prisé et calme. Authentique Mas Catalan en pierre magnifiquement rénové d'environ 250m2 habitables sur un terrain arboré de 4 300 m2 dans un cadre naturel paradisiaque - Matériel et équipement haute de gamme, vaste terrasse avec piscine. Lumineuse pièce de vie de 75 m2 ouverte sur terrasse, cuisine équipée. Ce volume est ouvert sur une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les niveaux supérieurs offrent quatre belle chambres, deux salles d'eau/bains. À l'extérieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et un double garage complètent le bien. Prestations haut de gamme - chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, puits. À quelques minutes des commerces, golfs, plages et écoles.

Située à 10 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un des secteurs les plus privilégiés, cette villa offre une vue extraordinaire sur la plaine et les Jardins Saint-Jacques sur 3 000 m² de terrain. Elle développe 250 m² de S.H., comprenant en rez-de-chaussée une belle entrée desservant 72 m² de salon-séjour ouvert sur les terrasses et la piscine, 25 m² de cuisine avec cellier. A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 35 m², deux grandes chambres, une salle d'eau et un bureau. Une 4eme chambre, une zone rangement et 55 m² de garage en rez-de-jardin complètent cette superbe réalisation. Possibilité d'acheter 6 000 m2 de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du Castillet, dans un emplacement privilégié, se trouve ce Mas Catalan ayant bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée. Niché au cœur d'une parcelle de plus de 2000m², il offre 245m² de surface habitable, agrémentés d'un double garage de 45m², d'une magnifique cuisine d'été, d'un poolhouse et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 54m² illuminée par des baies à galandage, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite avec salle de bains et dressing. Le premier étage comprend une seconde suite, une salle de bains et deux autres chambres, menant à la suite parentale de 40m² occupant tout le deuxième étage. Des prestations de haut standing pour une propriété pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PERPIGNAN, GRANDE BÂTISSE TYPÉE, à deux pas de la mer SITUATION : Au coeur du Roussillon, dans la région la plus ensoleillée de France, à quelques pas de la mer et des Pyrénées, proche de Perpignan. DESCRIPTION : Incroyable bâtisse presque entièrement rénovée, 500 m2 sont habitables, méticuleusement restaurés avec goût et modernité, du confort dans ces grands volumes. Il y a encore 450 m2 à rénover. Une ancienne cave viticole et des chais, des dépendances et de grands bureaux de 250 m2 complètent le tout TERRES : Sis sur un terrain d'environ 1 ha, il y a possibilité d'acheter quelques ha attenants de plus CE QUE NOUS PENSONS : Il est des lieux un peu spéciaux comme celui-ci qui nous attire par son caractère marqué. On a ici de grands volumes et le regard va jusqu'à la mer. Cette propriété peut convenir à une grande famille comme pour le développement d'un petit hôtel. Contact : Hélène DESSORT +33(0)6.14.60.32.32

Située sur la route des plages, cette impressionnante villa d'architecte de 245m² offre un emplacement de premier choix, surplombant l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec des volumes spacieux et une conception ingénieuse, cette résidence offre un espace de vie de 65m² ainsi qu'un salon TV de 25m². Les 5 chambres, dont une suite parentale de 36m² au rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. Le sous-sol de 145m² offre des possibilités d'aménagement multiples. Les espaces intérieurs sont parfaitement agencés et s'ouvrent sur des extérieurs soigneusement aménagés, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. La piscine à débordement, chauffée et revêtue de faïence, le forage, l'arrosage automatique, les terrasses et l'insert ne sont que quelques-uns des nombreux équipements de cette propriété exceptionnelle. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 10 minutes à l'Ouest de Perpignan, cette propriété de construction traditionnelle, aux prestations luxueuses, propose un salon séjour de 62m², une cuisine équipée de 27m², 5 chambres dont une suite parentale de 35m², ainsi qu'une cuisine d'été de 35m². L'espace piscine, pouvant être utilisée à l'année, est équipée d'une structure rétractable. Le parc de 2750m² est remarquablement paysagé, dénué de tous vis-à-vis. Cette propriété a tout pour accueillir une famille, dans un environnement des plus privilégiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques pas du centre historique de Perpignan, tout en étant au calme, cette villa du mouvement artistique Art Déco, construite en 1910 par un architecte de renom, développe une belle superficie habitable d'environ 340 m2. Entièrement rénovée récemment, tout en ayant conservé son cachet d'origine, elle offre, sur 3 niveaux, des prestations de grande qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand vestibule desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres et un bureau. Le rez-de-jardin, accessible de l'intérieur par un superbe escalier hélicoïdal en pierre, comprend un deuxième vestibule, 2 chambres avec leur salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et une cave. Le premier étage est composé d'un studio et d'un appartement avec 3 chambres; au deuxième étage des combles non aménagées. Cet ensemble s'ouvre sur un joli jardin arboré de 600 m2, accueillant plusieurs lieux de vie, une terrasse ombragée, un pool house et une piscine. A noter la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle; une rareté dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Didier MARTIN Responsable Pyrénées-Orientales +33 (0)6 84 69 76 87 [email protected]

Dans une commune extrêmement recherchée où l'offre est rare et sur les hauts d'un quartier ultra résidentiel, au coeur d'une parcelle arborée et close de 1150 m² avec bassin de nage faïencé 12 X 2,5, superbe villa développant 290 m² de superficie habitable avec une pièce de vie de 115 m², elle-même composée de différents espaces et agrémentée d'un insert double feu. Pourvue d'une vaste suite parentale en rez-de-chaussée, équipée de prestations de grande qualité, la maison possède aussi de nombreuses annexes ; ainsi, une magnifique véranda, un pool house, une buanderie ou encore un garage de 66 m², etc. Baignée de lumière, elle est, sans aucun doute, la villa idéale pour une famille nombreuse, soucieuse de volume et de confort dans un environnement de tout 1er ordre.

Vaste maison d'architecte des années 70 implantée au cœur d'un parc arboré de plus de 2,5 hectares. Ses lignes intemporelles dessinent une propriété, essentiellement de plain-pied, d'environ 380 m2; elle propose une vaste entrée avec ses vitraux signés, une immense pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine/buanderie, cinq suites, un salon de lecture, un bureau et une salle de jeux ouverte sur un joli patio végétalisé. A l'extérieur, une piscine carrelée, un spa, un court de tennis, un double garage, un étang avec son petit pont, une maison de gardien d'environ 70 m2, un studio indépendant et une vaste serre. Davantage d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Didier MARTIN Responsable Pyrénées-Orientales +33 (0)6 84 69 76 87 [email protected]

Belle maison traditionnelle et familiale, sans vis a vis, sur plus de 310m² habitable, posée sur une parcelle de 4300m² environ avec piscine et garage, situé sur une adresse de premier ordre. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon - salle à manger avec poêle à bois, prolongé d'une vaste véranda de plus de 30m² et donnant sur la terrasse extérieure, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et de 2 salles d'eau. A l'étage, la maison offre 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, ainsi qu'une immense salle de loisir de plus de 50m². Le parc est arboré de magnifiques fruitiers et arbres de type méditerranéen, agrémenté d'une piscine 14X8 au chlore. Possibilité de garer 1 voiture dans le garage fermé ou plusieurs sur la parcelle, en extérieur. Idéal pour une grande famille, au calme à la campagne et à moins de 10 minutes du bord de mer et du centre ville.