ventes de maisons et villas de luxe à Bezons, France

Quartier des Belles Vues, jolie maison familiale de 225,50 m² (278,05 m² de surface habitable) entièrement rénovée en 2019 comprenant 8 pièces principales dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de douche, un beau séjour / salle à manger donnant sur une terrasse et l'espace jardin. Sol carrelé sur l'ensemble du rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec son espace douche, une salle de douche, une salle de bains, un WC. Escalier et sol en chêne. Au second étage un très bel espace parental agencé en partie bureau et grande chambre. Escalier et sol en chêne. En sous-sol une belle pièce de vie aménagée en salle de repos / salle de jeux, une pièce pouvant être un espace bureau / salle de musique, une chaufferie / buanderie, une pièce atelier / cave à vin, l'ensemble avec son accès à la terrasse extérieur. Sol entièrement carrelé. Agréments de la maison : double vitrage, alarme, interphone, volets roulants électriques, portail électrique. Une belle terrasse en exposition Ouest ainsi que la possibilité de garer 3 véhicules complètent cette belle maison idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le quartier central de Houilles, à seulement 30 minutes de la célèbre Place de l'Étoile, cette maison en meulière du début du 20ème siècle allie charme classique et confort moderne pour une vie urbaine élégante. D'une superficie généreuse de 175m2 répartis sur deux niveaux, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux qui peut également servir de bureau, idéal pour ceux qui travaillent depuis chez eux. Une cuisine dinatoire équipée, éclairée par 5 fenêtres donnant sur le jardin avec un magnifique plafond cathédrale, invite à de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle dinatoire et un double salon spacieux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine couverte chauffée avec nage à contre-courant offrent un espace de vie convivial et chaleureux. L'étage se compose d'une pièce palière donnant sur deux chambres dont une avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et douche. Possibilité d'une 4ème chambre. Le sous-sol est actuellement aménagé en pièce de rangement, buanderie, local piscine, chauffage et petite salle de sport. Cette propriété est équipée de double vitrage, d'un système d'alarme et d'un système d'arrosage automatique pour votre tranquillité d'esprit. De plus, elle bénéficie d'aucun vis-à-vis, préservant ainsi votre intimité. Profitez également des avantages de la vie dans ce quartier dynamique, avec des établissements scolaires de renom tels que le lycée des Pierres Vives et le Collège Lamartine à proximité, ainsi que des commerces de qualité à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

9' gare! Maison Individuelle ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2018. Située au calme d'une impasse, cette vaste maison de type F7 vous offre 134m² hab et plus de 200m² utile, Elle vous propose: Entrée, vestiaire, cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger et coin détente pour les enfants offrant un espace à vivre de plus de 46m², 1 chambre avec mezzanine, salle d'eau avec wc. A l'étage: Palier avec rangement, 3 chambres, 1 dressing (pouvant etre une chambre), salle de bains + douche, wc. Sous sol total, garage + 2 places de stationnements, possibilité de studio indépendant. Prestations hauts de gamme (pompe à chaleur réversible, domotique, arrosage automatique, ballons d'eau thermodynamique, four à pizza etc ...). Une affaire rare à visiter sans tarder!

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette propriété pleine de charme datant de la fin du 19e siècle, située à proximité du centre-ville (Gabriel Péri), composée d’une maison principale et d’une dépendance. Elle offre un cadre de vie unique grâce à son terrain de 569 m2. La maison principale de 90 m2 s’ouvre sur une véranda par laquelle on accède à une cuisine séparée. Une salle à manger et un salon complètent ce niveau. On trouve également des toilettes et un accès à un sous-sol composé de plusieurs caves communicantes semi-enterrées avec fenêtres . Le premier étage est composé de 2 chambres, d'un bureau, un espace rangement et une salle de bains avec toilettes. La dépendance de 36 m² offre de nombreuses possibilités grâce à son accès indépendant (locatif, profession libérale ou fille au pair). Elle est composée d’une pièce principale, une chambre, une cuisine et d’une salle de douche avec toilettes. Le jardin clos à l’abri des regards est un havre de verdure avec ses arbres (cognassier, noisetier, marronnier, tilleul, corête du Japon…), son petit bassin. Il fera le bonheur de tous. Un garage indépendant de 21m2 avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Renovation complète à prévoir. Transports en commun : Bus, SNCF (ligne J Paris Saint Lazare (11 minutes), Tramway (T2 Victor Basch) Les + du bien : - A proximité centre-ville, écoles, commerces - Environnement préservé - Charme de l’ancien - Agrandissement au sol possible - Climatiseur réversible Taxe foncière : 1200€ Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 314 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 42 (D) Tout à l’égout Prix de vente : 625.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 135m² et de 210m² de jardin, située au sein d'une allée piétonne proche du centre de Colombes (800/900M). Cette maison, très bien entretenue entièrement rénovée et isolée (façade et toiture) conserve tout son cachet d'antan avec sa belle cheminée et un beau parquet massif en pointe de Hongrie. A noter qu'un agrandissement est possible ! Lumineuse et sur jardin, cette maison est au calme absolu. Un vrai coup de cœur ! La maison est construite sur deux niveaux, comme suit : Au rez-de-jardin : Un vaste séjour et une salle à manger, exposés Est qui donnant sur une belle terrasse en bois aménagée. Une cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée. Au 1er étage : De 2 chambres lumineuses et calmes avec rangements et sans vis-à-vis. D'une suite parentale avec salle de bains, WC et un grand dressing. D'une salle d'eau et d'un WC second séparé. Au sous-sol : Une grande cave saine et aménagée donnant l'accès au jardin. Maison idéalement située dans un quartier recherché et résidentiel (Proche ecole Jeanne d'Arc). Une place de parking est disponible à la location proche de la maison. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (chaudière gaz à condensation). La taxe foncière est de 1500 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ravissante maison ayant bénéficié d’une extension et de nombreuses rénovations, d’une superficie de 175m² environ et édifiée sur une parcelle de 402m². La maison offre au rez-de-chaussée une belle cuisine dînatoire avec un accès à l’espace extérieur avec une pergola, un salon avec une cheminée traversante & quelques marches plus bas dans l’extension, une double réception avec un accès au jardin arboré à l’avant de la maison et également à l’espace pergola. Dans cette pièce, une trappe au sol mène à une cave à vins. Au premier étage, la maison propose un palier aménagé avec rangements, une vaste salle de bains, deux chambres, une salle de douche, un dressing pouvant être aménagé en chambre et une suite parentale avec sa salle de douche. Un escalier escamotable mène aux combles à fort potentiel. Le sous-sol présente un bureau, une buanderie avec une douche et une pièce home cinéma avec de nombreux rangements. Une allée permettant de stationner trois véhicules et un appentis complètent ce bien de qualité. Cette maison se distingue par sa localisation au calme, son agencement, la qualité de ses prestations, ses espaces extérieurs et ses possibilités de stationnements. Gare de La Garenne Colombes Ligne L pour Saint-Lazare à 12mn à pied. Contact: 06.76.12.78.59 1,260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison-loft en pleine propriété, d'une superficie de 262m2 situé à quelques pas du centre ville de Colombes, des écoles et de la gare des Vallées, a été entièrement revisité par ses propriétaires de façon contemporaine.Insoupçonnable depuis la rue, on y accède via un préau ouvert. Dès l'entrée, on découvre une spectaculaire pièce de vie d'une superficie de 151m2 exposée Ouest composée d'un vaste séjour, d'un coin salon ainsi qu'une cuisine latérale avec Îlot central, équipée et fonctionnelle, le tout largement ouvert sur une terrasse de 90m2 privative sans vis à vis.Une buanderie et une salle d'eau incluant un toilette complètent le rez-de-chaussée.Deux escaliers alliant bois et ferronnerie conduisent au second niveau vers l'espace nuit, l'un vers deux chambres intégrant de nombreux rangements et partageant une salle d'eau commune, l'autre sur une très spacieuse suite parentale incluant un dressing et une salle de bains.Ses volumes, sa luminosité, son environnement et ses prestations de qualités (notamment un parquet en chêne de 20mn) font de cette maison-loft, un véritable produit d'exception alliant rareté et esthétique contemporaine.Un garage sous verrière complète le bien. Pour plus d'informations, contactez Laurent au 06 86 84 17 21 Ce qui nous a marqué : La localisation au sein du quartier Les Vallées Le calme et la sérénité du lieu La cour de 90m2 exposée Ouest (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans le quartier Guerlain, à proximité de la gare et des commerces cette magnifique maison en parement de meulière de 1886 abrite des éléments d'époque remarquables. Elle développe 309m2 (232m2 habitables) et profite d'un jardin d'hiver entourés d'un terrain verdoyant et arboré de 800m2. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, charme et authenticité. Une véritable entrée avec un sol en mosaïques d'époques distribue d'une part un premier salon chaleureux orné de magnifiques moulures et d'autres part le salon principal qui bénéficie d'un plafond à caissons et d'une belle cheminée en marbre. Cette dernière fait le lien avec l'orangerie qui offre plus 4,5m de hauteur sous plafond et une magnifique verrière d'époque en plein centre qui accueille la salle à manger. Celle-ci se prolonge par une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Face à ce dernier, une autre pièce invitant à la détente peut se transformer en chambre ou bureau. On accède au premier niveau par un bel escalier qui distribue l'espace parental composé d'une grande chambre de 25m2 avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche, d'un espace dressing et d'un grand bureau de 12m2. Une autre chambre spacieuse et lumineuse avec une vue sur le jardin complète cet étage. Au deuxième niveau, un palier dessert deux grandes chambres respectivement de 20m2 et de 15m2 se partagent une salle d'eau. Un sous-sol de plus de 50m2 aménagé de plusieurs pièces dont un grand salon télé, une buanderie et une zone de rangement complète la maison. Au fond du jardin, au calme, se dresse un jardin d'hiver de 27 m2 paré d'ornements qui date de l'exposition universelle. Cette propriété permet le stationnement de trois véhicules. Ligne J à 150 mètres en direction de St Lazare. Institution Jean d'arc (école, collège et Lycée) à 10mins. Gare de Colombes à 200 mètres - Ligne J accès en 15 mins à la gare Saint Lazare CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT F: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420 euros à 7 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine 06 12 90 94 33- EI - Agent Commercial - RSAC : 808 757 454 Nanterre Sandrine BOREL-GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 757 454 - NANTERRE.

iad France - Richard LAMBRUN (06 62 04 03 58) vous propose : Dans un cocon de verdure, dans le quartier de La Petite Garenne à Colombes, à 2 pas des transports et des commerces, venez visiter cette maison non mitoyenne, en brique et meulière d'une surface totale de 155m2 et d'une surface utile de 121m2 , son exposition plein sud illumine un charmant jardin arboré. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon de 22,47m2, d'une salle à manger de 9,11m2, d'une cuisine de 5,94m2 et d'un wc, au 1er étage de 2 chambres (12,27m2 et 11,04m2), d'une salle de bain de 5,47m2 et d'un dressing de 3,83m2 et au 2e étage de 2 chambres (15,35m2 et 14,94m2) et d'une salle d'eau. Le sous sol est total et possède une buanderie, une chambre de 21,2m2 et une belle cave à vin. Il est possible de stationner un véhicule. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard LAMBRUN EI (ID 51261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : Centre-Ville de Colombes. Quartier Labouret. Grande maison familiale (3 à 4 chambres) ORIGINALE et ATYPIQUE en R+2 avec une belle extension LOFT en DUPLEX. Elle est dotée de nombreux atouts : terrasse et jardin fleuri à l'avant, grand TERRAIN arboré et clos de murs à l'arrière, un logement indépendant. *** Gare de Colombes à 5 mn à pied, Paris-La Défense en 20 mn *** Avec une façade rénovée datant des années 1930 côté Sud et une majestueuse VERRIERE côté Nord, la maison offre deux grandes pièces de réception en duplex, une très belle lumière et de magnifiques volumes à tous les étages. Son jardin est ombragé et SANS VIS A VIS. Il bénéficie d'une quadruple exposition. Un abri de jardin, une petite maison annexe (studio aménagé) et un grand garage fermé complètent les espaces de ce bien d'EXCEPTION. Une opportunité RARE en centre-ville. AU CALME. AUCUNS TRAVAUX. DESCRIPTION : * Le rez-de-chaussée haut, traversant est la plaque tournante de la maison. A ce niveau se tiennent l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle-à-manger avec cheminée d'époque, parquet chêne, Point-de-Hongrie, en parfait état. * Il est agrandi par un VASTE SEJOUR CATHEDRALE en duplex, avec toit de verre, accessible grâce à une astucieuse mezzanine prolongée d'un escalier contemporain. Majestueux, volumineux, agrémenté d'une cheminée à bois, ce loft à usage polyvalent ouvre de plain-pied sur le jardin. Ce niveau offre en plus, une family room (home cinéma, bureau ou 5ème chambre possible), une buanderie, une réserve, une chaufferie. Il dispose d'un accès sécurisé au garage. * Un escalier en chêne avec ferronneries anciennes mène à deux étages 'nuit'. Au 1er, sous une hauteur de 3 m environ, un palier, une salle de bain, deux chambres très spacieuses. Au 2è, sur 47 m2 environ, un appartement parental : palier, chambre spacieuse avec un coin bureau mansardé, salle de douche privative à l'italienne, dressing. * Au fond du jardin, une petite maison annexe avec terrasse en bois, ancienne cuisine d'été de la propriété, a été réaménagée en studio autonome. Ce logement est également accessible depuis la rue par un passage privé. SURFACE CERTIFIEE : Maison principale environ 200 m2 habitables (au sol 231 m2 environ). Maison studio environ 14 m2 habitables. Garage environ 17 m2. SITUATION : A 5 mn à pied du centre-ville et de toutes commodités. Ecole Jeanne d'Arc à 2 mn à pied. TRANSPORTS : de 2 à 6 mn à pied maximum. . SNCF Gare de Colombes à 450 mètres (direct Paris Saint Lazare). . Bus N°276 vers La Défense, N°176 vers Pont de Neuilly, N°164 vers Porte de Champerret. . Tram T1 : futur arrêt à Colombes en 2024 . Accès rapide A15, A86, A14. +++ SES PLUS +++ Un mariage harmonieux entre matériaux anciens et contemporains. Un beau jardin bien exposé et sans vis à vis. Une très bonne isolation (DPE C). Un logement indépendant en complément. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé de la Petite Garenne - A 10 min des deux gares, découvrez cette jolie maison de 137m² édifiée sur un terrain de 303m². Cette maison se distingue par ses aménagements extérieurs soignés avec un jardin paysagé, un garage avec portail électrique et un espace détente avec jacuzzi 4 places. L'intérieur, réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un triple séjour pouvant accueillir salon, salle à manger et séjour , une cuisine ouverte moderne avec arrière cuisine, un WC et accès sur cave de 40m2. À l'étage: deux chambres de 10m2 et 12m2, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: deux chambres et salle d'eau privative avec WC. Équipements de qualité: climatisation, stores électriques, ambiances lumineuses led, chaudière gaz récente, radiateurs en fonte. Possibilité de garer 3 véhicules. Carte scolaire publique: Léon Bourgeois - Paparamborde - Camus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MATON, Tél. : 0643393018, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 789 766 011

Située dans une rue calme entre les gares de Colombes et du Stade, cette maison de 1930 est décorée avec un savant mélange d’ancien et de moderne. Elle développe 143m2 habitable sur 2 niveaux et jouit d’un jardin arboré, d’un garage. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueille une envolée de marches qui mène d’un côté à un spacieux bureau et de l’autre à la cuisine dinatoire. Dans le prolongement l’espace de vie se compose d’un séjour avec cheminée et vue sur le jardin et d’une véranda qui accueille la salle à manger. Les grandes baies vitrées et la véranda apportent à cet espace une lumière naturelle. Le jardin arboré avec sa pergola est idéal pour profiter des moments de détente. Le parquet, les carreaux de ciment anciens et le béton ciré apportent le cachet à ce premier volume. A l’étage un palier dessert 2 chambres qui se partagent une salle d’eau. L’espace parent est agencé comme suit une pièce bureau, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le sous-sol total est divisé en une cave, un atelier, une buanderie avec point d’eau et un grand garage. Sa décoration, son atmosphère paisible invitent naturellement à se projeter dans cette maison familiale. Gare de Colombes – Ligne J à 7min et Gare du Stade à 5min Écoles maternelle et élémentaire à quelques minutes Marché Marceau à 700 mètres Classe Energie E / Classe Climat E Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1630 euros et 2250 euros. Sarah 0663875790 - RCS 513 355 172

Située dans une voie privée d'un quartier résidentiel pavillonnaire, à 7mn à pied de la rue St Denis et de tous ses commerces, cette maison contemporaine construite en 2015 aux normes BBC, vous offre de superbes volumes. Sur une parcelle de ± 300m², en retrait de la rue, la maison comprend : Au rez-de-jardin : un garage par accès indépendant, 3 belles pièces aménageables selon vos besoins et un local technique. Au Rez-de-chaussée surélevé : un grand séjour avec baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte avec espace dînatoire, une salle d’eau et une chambre. A l’étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, de nombreuses possibilités de stationnement et un jardin sur l’avant et l’arrière. Particularité et atout de ce bien : Ideal pour 2 familles car possibilité d'acquérir la maison jumelle, sur parcelle distincte. DPE : D (196) - GES : B (6) Estimations des coûts annuels du logement : 1400- 1940€ Taxe foncière : 2391€ Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 999 100€ Dans un quartier résendentiel pavillonnaire, dans une jolie voie privée. A 7 mn à pied de la rue St Denis Commerces, transports, écoles à proximité.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BRETÉCHER et associés, SCP vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 70 avenue de l'Agent Sarre 92700 COLOMBES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SCP BRETECHER - BARICHE - HALGAND vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IMMO INTERRACTIF première offre possible 5.600.000€ : L’ensemble immobilier est situé dans la ville de COLOMBES. Son accès se fait par le numéro 70 de l’Avenue de l’Agent Sarre.COLOMBES est situé dans la banlieue nord-ouest de PARIS, c’est la onzième commune d’île de France et la quatrième commune des Hauts de Seine.Plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne.La résidence est située à 350m de la gare SNCF, à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant de toutes les commodités : commerces, équipements scolaires, crèches, transports.L’immeuble à usage exclusif d’habitation a été construit au début des années 1970 et se compose en deux bâtiments (A et B).L’ensemble immobilier est élevé sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée et deux étages, sans d’ascenseur.L’immeuble comprend 34 logements pour une surface totale de 1234m², reparti en : -24 studios-7 deux pièces-1 trois pièces-1 quatre pièces -1 cinq piècesL'immeuble offre également : -9 box-18 emplacements de stationnement aériens -un sous-sol complet (espace de stockage et un local technique) -1 local vélo au rdc Bât B (5 m2) - 1 local rangement au rdc Bât B (8m2) - 1 local rangement au rdc Bât A (4m2)Les loyers annuels quittancés en 2023 sont de : 295.386,52€Visites uniquement sur rendez-vous : lundi 3 juin, Mardi 4 juin, Mercredi 5 juin, Jeudi 13 juin, Vendredi 14 juin et samedi 15 juinDébut de la vente le 17 juin 2024 à 20H Fin de la vente le 18 juin 2024 à 20H- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 5 600 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 25 000 euros.- Réception des offres du 17/06/2024 20:00 au 18/06/2024 20:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.11.78.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 5 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 25 000 euros.- Réception des offres du 17/06/2024 à 20:00 au 18/06/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BRETÉCHER et associés, SCP - Notaires à Saint-Herblain - N° SIRET : 78605521000011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Laurent CHUPIN (06 80 10 19 12) vous propose : Colombes / Estienne d'Orves / La Petite Garenne : Découvrez cette maison de 7 pièces sur 3 niveaux et sous-sol (cave, buanderie, rangement) avec garage attenant, offrant de nombreuses opportunités, complétée d'un studio indépendant (pour baby-sitter, étudiant, famille ou amis de passage). La pièce de vie (salon/salle à manger) est de grande superficie .Terrain 369 m2 environ (grand jardin arrière arboré). Double exposition. Proche des commerces et des transports (gare La Garenne Colombes - Ligne 'L' St Lazare/Nanterre, et T2) . Idéalement destinée à une famille avec enfants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CHUPIN EI (ID 17308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

COLOMBES (92) - limite BOIS-COLOMBES - 10' de Gare Saint Lazare - A 12' à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces, maison de maître de type mansart du début du 20e siècle de 190 m2 (5 ch - 1 sdb - 2 sde - 3 WC) comprenant sur 4 niveaux : au RDC : entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée et WC séparés. Séjour traversant nord-sud. Cuisine vitrée donnant sur le jardin arrière. Accès au sous-sol. au 1er étage : suite parentale sur jardin avec salle d'eau, rangements intégrés et espace bureau, chambre sur jardin, salle de bains et WC séparés. au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. au sous-sol : salle TV, buanderie, chaufferie et cave à vin. Maison calme et lumineuse (nombreuses et grandes ouvertures). Charme de l'ancien. Plan optimisé sans perte d'espace avec distribution fonctionnelle. Beaux volumes. Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet de 2000). Toiture zinc et ardoise. Terrain clos arboré de 525 m2. Assainissement collectif. Possibilité de garer 2 véhicules sur la propriété. Gares à moins de 15 mn à pied (Ligne J : Colombes 12 mn et Bois-Colombes 14 mn, ligne L : Les Vallées 10mn). Sectorisation Lakanal. Secteur recherché, charme, luminosité et fonctionnalité pour cette maison à moins de 25' du centre de Paris. Idéal famille.

Centre ville. L'Agence le Réseau, vous propose à la vente cette sublime Maison individuelle de Maître rénovée de 260m2 avec son jardin de 350m2 et sa piscine édifiée sur une parcelle de 625m2, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel à 300m de la gare de Colombes et à proximité de tous les commerces et écoles. Cette sublime Maison individuelle lumineuse est en parfait état et se compose, au rez de chaussée : d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un séjour traversant avec sa cheminée donnant sur le jardin et piscine, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec également accès au jardin et sa terrasse et piscine, d'une salle à manger lumineuse et d'un WC séparé. A l'étage se compose de 3 chambres au calme avec rangements, et une suite parentale de 16m2 avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un sauna et un WC. Au dernier étage se compose de 2 chambres avec rangements dont une avec loggia et chacune avec sa salle d'eau et WC. Au sous-sol se compose d'une salle de loisirs, d'une buanderie, et d'un local technique. Une dépendance de 70m2 avec stationnement fermé est disponible avec la maison. De conception moderne la maison a bénéficié d'une rénovation complète et bénéficie également de nombreux rangements sur mesure, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreuses expositions. La maison est très bien isolée, le DPE est en C. Le prix de vente est 1 900 000 euros incluant 38 000 euros d'honoraires d'agence (soit 1 862 000euros hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).