ventes de maisons et villas de luxe à Bois-Colombes, France

Découvrez cette charmante maison individuelle, nichée au cœur de Bois-Colombes dans un quartier pavillonnaire paisible. Construite dans les années 1930, cette maison ancienne de 100 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie serein. Avec une parcelle de 153 m², une terrasse, et un jardin arboré à l'abri des regards, le cadre est idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée élégante menant à la pièce de vie principale, comprenant un coin séjour et une salle à manger. La cuisine est équipée et séparée. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier vous guide vers l'espace nuit, composé de trois chambres lumineuses. Une deuxième salle de bains avec baignoire et un wc séparé offrent un confort supplémentaire. La propriété dispose également d'un sous-sol de 50 m², offrant un espace polyvalent avec la possibilité d'aménager jusqu'à 30 m² habitables selon vos préférences. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports : Vous êtes à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Quatre Route et de plusieurs arrêts de bus. La gare de Colombes est à 10 minutes à pied. - Établissements scolaires : L'école élémentaire Victor Hugo et la maternelle sont à proximité ((9 minutes à pied), collège André Malraux à 10 minutes. - Espaces verts : Profitez du parc Georges Pompidou, et du Parc Caillebotte pour vos moments de détente en plein air. DPE de D. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Dans une voie privée du quartier Chefson de Bois-Colombes, cette belle maison moderne rénovée par architecte d’intérieur en 2022, développe 167m² habitables et offre six chambres. Confort et qualité s’associent parfaitement ici pour accueillir une famille qui n’aura qu’à poser ses valises. Située au calme, elle associe avec justesse, tranquillité et accès à toutes les commodités. Passé le portail coulissant, le jardin d’environ 100m2 accueille un emplacement voiture. Dès l’entrée l’esprit fonctionnel se remarque d’emblée avec une grande pièce de vie avec poêle à bois, s’ouvrant d’un côté sur le jardin puis de l’autre sur une cuisine parfaitement équipée. La frontière entre l'intérieur et l'extérieur tend à se faire oublier grâce à la large baie vitrée, et s'efface pour offrir un espace de vie unique. Un espace bureau bien distinct pourrait permettre d’imaginer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée qui possède déjà une salle de bain. L’escalier, devenu véritable accessoire décoratif de la maison grâce à l’inventivité de l’architecte, dessert les quatre niveaux de la maison. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres aux belles dimensions et qui se partagent une salle de bain. Le second étage, quant à lui, reçoit la suite parentale de 28m2 qui comprend un coin dédié au sport, un dressing de 11m2 et une salle d’eau. Le sous-sol lui aussi totalement rénové, permet d’accueillir un espace de vie en plus. Ainsi, une vaste pièce pourra devenir un atelier, une salle de jeux ou encore un bureau supplémentaire. La chaufferie prend également place sur ce niveau. Le charme de l’aménagement, la lumière permanente et la fonctionnalité de cette maison permettent un emménagement rapide sans travaux. Enfin, pour parfaire le tout, la maison est équipée de domotique pour réguler son chauffage, sécuriser les accès, et gérer ses consommations d’énergie. Écoles maternelle et primaire Jules Ferry Collège Jean Mermoz et Lycée Albert Camus Commerces à proximité Gare de Bois-Colombes Ligne J à 9 min --- CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1410 et 1970 euros. --- Sarah 06 63 87 57 90 RSAC 513 355 172

Vous serez séduits par cette magnifique demeure familiale de type Mansart de 1890 située dans un quartier de Bois-Colombes aux bâtisses riches en architecture. Entourée de son jardin, une somptueuse marquise couronne l'entrée aux carreaux de ciment d'époque, desservant en rez-de-chaussée, un double salon, une salle à manger, cuisine et wc, le premier étage vous propose un palier, une chambre avec son dressing, une salle de bains avec wc, une seconde chambre et un dressing. Quatre chambres dont deux petites et une salle de douche avec wc complètent le deuxième étage. Au sous-sol, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'un atelier avec un point d'eau finissent de composer ce bien d'exception. Un jardin arboré avec un garage et places de parking agrémente ce Mansart de charme. Contactez moi au 0609112308 pour de plus amples informations. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il s’agit d’une belle maison familiale de charme datant de 1890 ayant bénéficié d’une extension de 15m² en 1995, d’une superficie de 168m² hors sous-sol et édifiée sur une parcelle de 444m². Elle est située à 10 minutes de la gare de Bois Colombes et/ou des Vallées et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Elle offre une entrée avec des très beaux carreaux de ciment desservant une salle à manger avec une cheminée et un vaste salon lumineux. A ce même niveau une cuisine et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec son dressing, une salle de bains avec wc, une seconde chambre et un dressing. Au second étage, la maison propose quatre chambres dont deux petites et une salle de douche avec wc. Au sous-sol, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu’un atelier avec un point d’eau. A l’avant de la maison, un beau jardin arboré et sur le coté un portail ouvre sur cinq places de stationnements et un garage couvert. Cette maison se distingue par son architecture, son jardin arboré, son agencement avec une double entrée ainsi que sa localisation proche de trois gares. Un véritable havre de paix la campagne à Paris à seulement 9 minutes en train de Saint Lazare. Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3854€ ~ 5214€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

Bois Colombes - 10 mn à pieds de la gare - direct Saint Lazare - Ecole Jules Ferry Ravissante maison de 80 m2 pleine de charme. Très bien placée, invisible de la rue, aucun vis à vis, avec son extérieur de 60 m2 plein soleil. Le bien se présente comme suit : une cuisine équipée semi-ouverte par une verrière sur le salon et ses 3 grandes fenêtres exposé Sud Est. Un premier étage, sans la moindre perte de place, composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage inférieur : un très bel espace à aménager en fonction de vos envies et actuellement composé d'une chambre, d'une seconde petite chambre et d'une salle d'eau. Des combles de la surface totale de la maison peuvent être aménagées voir surélevées. A cela s'ajoute un charmant petit chalet en bois d'une surface de 8m2, idéal en terme de stockage. Maison entièrement restaurée avec des matériaux de qualité (DPE D). Aucun travaux à prévoir.

Idéalement située, dans une des rues les plus prisées de Bois Colombes, au fond d'une allée privée et à l'abri des regards, proche de la Mairie et des commerces, grande maison familiale de 245m2 exposée plein sud et construite en 2006. Sur un terrain de 505m², cette maison a été construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un bureau et d'un toilette ; à l'étage un large palier dessert une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, trois chambres; au deuxième sous les combles, deux chambres mansardées avec une salle de bains et une salle de jeux; Grand sous sol de 92m² avec une chaufferie, une buanderie et un espace de stockage. Cette maison est dotée d’une piscine hors sol. Un garage au fond du jardin complète ce bien. Possibilité de garer plusieurs voitures. Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1744€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

Avis aux investisseurs: IMMEUBLE DE 210m2. Situé dans un quartier prisé de Bois-Colombes limitrophe d'Asnières sur seine, cet immeuble de rapport se compose de 6 appartements, idéalement agencés Parmi ces appartements, 2 bénéficient d'un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur paisible et agréable. Lot 1 : RDC 3 pièces , 2 chambres, 41,15m2 plus Jardin de 16m2 loyer 908,81€ fin de bail juillet 2025. DPE: D Lot 2: 1 er étage 2 pièces 44,05m2 loyer 542,75€ fin de bail juillet 2025. DPE F Lot 3 : 2 eme étage 2 pièces de 41,90 m2 loyer 605,50€ fin de bail juillet 2025. DPE G Lot 4 :RDC studio de 20m2 avec jardin de 15,50m2 Libre à la location. DPE : E Lot 5 : 1 er étage 2 pièces de 23,55 m2 libre à la location. DPE F Lot 6 : 2 -ème étage 2 pièces de 24,05m2 loyer 546,55€ fin de bail mai 2026. DPE G BOX 1: 11m2 loyer 116,63€ Box 2 : 11m2 loyer 98,34€ 6 caves. L'immeuble offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour maximiser le rendement locatif ou créer des logements sur mesure, répondant ainsi aux besoins du marché actuel. Dossier complet sur demande Référence agence : 6653

Charmante maison de style Mansart avec une terrasse privative, idéalement située à proximité du centre aquatique et à quelques pas du centre-ville, au sein d'un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une vie familiale, cette demeure est agencée sur 4 niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux étages, offrant une superficie privative de 190,72 m², complétée par une terrasse de plain-pied de 60 m². Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon, suivi d'une belle cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée, ouvrant directement sur une terrasse sans vis-à-vis. Le premier étage, accessible par un escalier central, comprend un palier qui dessert deux chambres, une salle de douche avec toilettes, et offre de nombreux espaces de rangements. Le deuxième et dernier étage, accessible par escalier, propose une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante, un dressing et des toilettes séparées. Le sous-sol est aménagé en trois grandes pièces multi-fonctionnelles dont une buanderie, un bureau et une salle de jeux pouvant servir de chambres. La maison, en excellent état et au design intérieur contemporain, traversante elle bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité, le tout dans un environnement calme et plein de charme. La terrasse, orientée plein sud, est joliment paysagée et aménagée. Deux emplacements de parking extérieurs. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Surface carrez : 190,72m2 Surface totale : 201,78m2 Expositions : Sud et Nord DPE : C Honoraires de 3 % ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché. Contact : De la Gravière au 06.23.48.02.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A mi-chemin entre la gare de Bécon Les Bruyères et la gare de Bois Colombes, agréable belle maison des années 30 d'une surface de 195 m2 traversante, rénovée avec gout en gardant le charme des grandes hauteurs sous plafond (2m80), des moulures et un parquet en chêne . Pas de vis-à-vis, vue sur un jardin. Au Rdc après avoir traversé une cour/terrasse joliment arborée on trouve une vaste entrée en 2 parties, une suite parentale avec sa salle de bains (douche et bain) et sa terrasse privative de 12 m² sans aucun vis-à-vis , une buanderie, un cellier; Au 1er étage : un grand séjour/salle à manger avec cheminée qui fonctionne, très lumineux et ensoleillé, une cuisine dinatoire; au 2ème étage un vaste palier distribue trois grandes chambres (13, 14, 17m²), une salle de bains et une salle d'eau, un dressing; au 3ème étage 2 espaces un bureau et une salle télévision; un grenier avec rangements. A proximité immédiate des écoles, collège et lycée Albert Camus (7 minutes à pied) réputées du quartier, des commerces et des transports. Possibilité de garer un véhicule devant la maison. Bien rare dans ce quartier très prisé de Bois Colombes. Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2816€ ~ 3810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

iad France - Anne Rose (06 66 69 60 80) vous propose : *SOUS OFFRE* Située entre la gare des vallées et celle de Bois Colombes, venez découvrir cette maison de 140 m2 environ sur une parcelle de 300 m2 environ, proche de toutes les commodités (transports, commerces, marchés, école élémentaire Françoise Dolto, collège et lycée Albert Camus). Le rez de chaussée, spacieux de près de 70m2 environ comprend une entrée, un double séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée avec porte fenêtre donnant sur le jardin et des WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de près de 14 m2 environ chacune et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, un palier dessert une 3e chambre avec placards. Potentiel d’agrandissement, permis obtenu pour une surélévation permettant de rajouter une 4e chambre, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants. Un sous sol de 37 m2 environ et un garage de 21 m2 environ complètent ce bien rare dans le quartier. Joli jardin au calme d’une impasse… Contactez moi pour une visite, Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose EI (ID 46332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En retrait de la rue, accessible par une allée privée, cette vaste demeure style Mansart de 200m² (hors sous-sol total de 124m²) est édifiée sur un grand terrain arboré de 588m². La maison offre une vaste entrée donnant sur un bel escalier en marbre, un double séjour avec cheminée bénéficiant de deux orientations ouvert de plain-pied sur le jardin arboré, une cuisine dînatoire donnant sur la terrasse, une chambre parentale avec rangements toute hauteur, une salle de douche et un dressing. Au premier étage un large palier dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements. Un sous-sol total de 124m² avec une belle hauteur sous plafond, propose cinq pièces dont une cave à vin, une chaufferie et trois pièces aménageables. A l'avant de la maison, un joli jardin, un garage double et un espace de stationnement complètent ce bien de qualité. Cette maison se distingue par son agencement, la qualité de ses prestations, ses volumes, sa localisation à proximité de la gare de Bécon, de Bois Colombes et des Vallées, sa sectorisation scolaire P.Joigneaux & collège Camus. Contact : Marie Blanc 06 66 23 81 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 3274€ - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884