ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer à Ile du levant, France

La Capte, à 2mns à pied de la plage... Dans le quartier paisible de la Capte, en bord de mer sur la Presqu’ile de Giens, cette propriété de 225m² offre un accès à une plage de sable fin avec ses eaux cristallines abritées du mistral. Dans son jardin ombragé par des pins sont aménagés, une terrasse en bois avec un coin lounge, un coin repas et une douche très originale. Villa de 115m² entièrement rénovée en 2017-2018 avec gout. Elle est prolongée par une grande terrasse couverte qui offre un espace de vie supplémentaire pendant la belle saison. 4 chambres. 3 salles d’eau. Vendue meublée. En pleine propriété. Cabanon de rangement. DPE : C – GES : A. ADR1315.

HORIZON MARIN. La PLUS BELLE VUE PANORAMIQUE avec un panorama à couper le souffle couvrant 270° !, Cette villa lumineuse entièrement rénovée entourée d’un bel espace intime paysagé, est située dans un petit domaine, au calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités et de la mer, Maison de style provençal construite 1990 et entièrement rénovée en 2023 - Surface 225m2 habitable environ - Niveau de vie : Grand séjour cathédrale avec cheminée magistrale et terre cuite au sol, salle à manger, cuisine, suite parentale - Niveau supérieur : 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d’eau - Niveau inférieur : 2 chambres, une salle d’eau et une buanderie - Grand vide sanitaire - Vue mer panoramique de 270° - Grande piscine à débordement - Jardin arboré en restanques de pierres sèches - Tout à l'égout - Jardin méditerranéen - 4 stationnements - Garage 21m2 avec mezzanine et baie vitrée

L'ELEGANTE BOURGEOISE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Venez visiter cette belle villa victorienne de la fin du XIXème siècle … Vous serez conquis par son élégance dès le hall d'entrée par ses très beaux carreaux de ciment et son escalier central, son salon et sa salle à manger avec ses cheminées d'époque. Une très jolie maison de maître au charme indéniable. Elle se situe dans un quartier très recherché du centre-ville de Hyères. Avec son exposition sud et ses hauts plafonds, la lumière rentre toute la journée par les grandes ouvertures. On y vit aussi dans le jardin pour profiter de ses nombreux agrumes toute l'année. Tous les commerces et écoles ne sont qu'à quelques pas. Il est également possible en 15 min à pied de se rendre à la gare et en 10 min en voiture d'atteindre l'aéroport. Description architecturale : - Au RDC : hall d'entrée et escalier central ; salon ouvert sur la salle à manger avec balcons; cuisine séparée, WC, salle de douches et chambre; - A l'étage, accessible également par un escalier extérieur, une suite parentale avec une grande pièce pour le dressing, bureau ou petite chambre et une salle de bains; salon avec cheminée, WC et cuisine, toujours avec de hauts plafonds - Sous le toit, accessible par l'escalier central, de grandes combles aménageables - Au sous-sol, deux garages dont un aménagé, caves et espace technique Le jardin arboré est exposé Sud. De nombreux abris et petites dépendances sont présentes. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété atypique située dans une résidence privée et sécurisée offre une vue exceptionnelle à 180 degrés sur les îles d'or et la presqu'île de Giens. Avec ses 350 mètres carrés rénovés répartis sur 3 niveaux, elle comprend en rez-de-jardin, 4 chambres vue mer avec grande terrasse privative, un salon/bureau ainsi qu'un dressing et une buanderie. Au premier étage se situe un grand espace de vie, avec salon séjour ouvert sur une immense terrasse vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une cuisine fermée et aménagée et un cellier. Au second étage, se trouve l'espace parental comprenant une grande chambre, une salle de bain et salle d'eau et son dressing. La villa dispose également d'une piscine à débordement chauffée, le tout sur un jardin aménagé exotique. Elle comprend également une dépendance de 25 mètres carrés. La villa est équipée de climatisation réversible, d'un système d'alarme et vidéo surveillance. Aucun vis à vis. La villa est très proche des plages (2km), des commodités, de la gare TGV et de de l'aéroport.

La Capte, à 2mns à pied de la plage... Dans le quartier paisible de la Capte, en bord de mer sur la Presqu’ile de Giens, cette propriété de 225m² offre un accès à une plage de sable fin avec ses eaux cristallines abritées du mistral. Dans son jardin ombragé par des pins sont aménagés, une terrasse en bois avec un coin lounge, un coin repas et une douche très originale. Villa de 115m² entièrement rénovée en 2017-2018 avec gout. Elle est prolongée par une grande terrasse couverte qui offre un espace de vie supplémentaire pendant la belle saison. 4 chambres. 3 salles d’eau. Vendue meublée. En pleine propriété. Cabanon de rangement. DPE : C – GES : A ADR1315. 3% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (41 700€ TTC), soit 1 390 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à La Londe-les-Maures, villa de 368 m² récemment rénovée, nichée sur un terrain de 15 876 m², offrant 6 chambres, une piscine et un jacuzzi. Dominant un hectare de nature, cette propriété remarquable s'étend sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie luxueux et serein, idéal pour une vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 vastes salons lumineux, une cuisine entièrement équipée attenante à une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande suite parentale avec double dressing, une salle de bain avec baignoire à remous et double douche, ainsi que 4 autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Le dernier étage abrite une salle de jeux, une salle de cinéma et un appartement T2 indépendant avec chambre et salle d'eau, offrant environ 90 m² d'espaces de divertissement uniques. À l'extérieur, profitez des belles journées estivales sur la majestueuse terrasse avec sa cuisine d'été, sa piscine et son jacuzzi, et savourez la vue dégagée sur la campagne environnante. Avec une dépendance à accès privé, un double garage de plus de 100 m² et des caves, cette demeure familiale est idéalement située à proximité des plages, des commerces, des écoles et du golf.

LA VALLÉE DES SONGES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Là où les rayons du soleil étreignent tendrement la terre, les collines de La Londe Les Maures se dévoilent dans des courbes délicates. Les vignes, les oliviers et la lavande légère s'entremêlent en une danse harmonieuse, composant un poème enivrant... Un lieu exceptionnel vous adresse son invitation ! Cette résidence neuve se distingue par des finitions soignées et une signature architecturale remarquable. Les matériaux de qualité confèrent une élégance indéniable, tandis que les espaces intérieurs, intelligemment conçus, se fondent harmonieusement avec les nombreuses terrasses. Une quiétude absolue règne en ces lieux, tout en étant à proximité du charmant village de La Londe. Les voies d'accès, aisées et fluides en toute saison, facilitent la liaison avec l'aéroport et la gare SNCF de Hyères. Les passionnés de golf, amateurs ou confirmés, trouveront également leur bonheur, le parcours de golf étant à portée de club... Cette villa contemporaine aux lignes épurées est très lumineuse, elle est parfaitement intégrée dans son environnement. Les codes d'un équilibre entre le dedans et le dehors sont respectés à peu près dans des proportions égales, créant de vastes espaces supplémentaires par beau temps. On accède à la villa en voiture par une rampe en pente douce jusqu'à un garage double Quelques marches vous amènent au niveau de vie principal qui se compose d'un hall d'entrée, de 2 suites parentales à chaque extrémités comprenant salle d'eau et toilettes, d'un bureau. L'espace de vie débouche sur une cuisine américaine hyper équipée avec un plot central, une salle à manger et un salon. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse avec sa piscine et son pool house abrité. L'étage est accessible via un escalier interne et dessert deux chambres, chacune équipée de sa salle-d'eau et d'un accès à une grande terrasse privative. Toutes les pièces ont une vue dominante sur les collines environnantes et sur la mer en vue lointaine. La villa est orientée sud-est bénéficiant ainsi d'une belle durée d'ensoleillement toute l'année. La propriété se trouve dans un petit lotissement à taille humaine regroupant des habitations de haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À vendre, villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer à Toulon avec piscine. Nichée sur les hauteurs prisées de Toulon, dans le quartier du Super Faron, cette villa contemporaine de 178 m² offre une position dominante et une vue imprenable. Érigée sur un vaste terrain de 1 059 m², elle jouit d'un panorama exceptionnel sur la ville et la mer. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine au sel à débordement, d'un terrain de pétanque, d'un pool house et de multiples espaces arborés, est idéal pour se détendre en toute quiétude. La maison s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En rez-de-jardin, un spacieux salon séjour avec cuisine américaine offre un cadre convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis, ansi qu’une première chambre avec sa salle d’eau. À l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres lumineuses, dont une sublime suite parentale avec salle de bain, toutes donnant sur un balcon-terrasse. Une salle d'eau complète cet espace de vie harmonieux et fonctionnel. La propriété comprend un garage fermé ainsi que des places de stationnement supplémentaires. Cette villa d'exception allie à merveille modernité, confort et vue époustouflante.

LA VILLA DE MOGADOR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Nichée au cœur du quartier verdoyant du Cap Brun, cette villa en résidence offre une vie paisible et douce. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas seulement : plages , marchés, restaurants... ainsi que l'école privée Fenelon (de la primaire jusqu’à la terminale ) dont la proximité immédiate permettra à vos enfants d'être indépendants. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa se trouve au sein d'une petite copropriété de standing sécurisée et très bien entretenue. Avec son orientation Sud-Est, elle bénéficie d'une vue partielle sur la mer depuis la terrasse et d'une belle vue mer depuis l'étage. En excellent état, elle dispose d'un grand espace de vie ouvert avec séjour, salle à manger et d'une belle cuisine équipée . Les 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau, selon vos besoins) peuvent accueillir confortablement famille et amis. Un ascenseur intérieur privatif facilite l'accès à l'étage et la climatisation réversible est présente dans toutes les pièces. Deux garages clos avec portes électriques, dont l'un mesure 25 m2, ainsi qu'une salle de sport et une salle de réunion commune sont inclus dans cette propriété rare. Cette petite copropriété récente compte 16 logements. Les charges annuelles s'élèvent à environ 3900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Villa provençale à vendre à Toulon, quartier du Faron, avec vue mer et piscine. Découvrez cette magnifique maison provençale de 221 m² aux pierres apparentes située dans le quartier prisé de Super Toulon, au Mont Faron. Nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de 1 000 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et la verdure, offrant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur. La piscine ajoute une touche de raffinement à cet ensemble. Le séjour lumineux, orné d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des soirées estivales et contempler la vue imprenable sur la rade de Toulon. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que l'espace barbecue extérieur, sont propices aux moments de convivialité en famille et entre amis. Avec ses 5 grandes chambres, dont une agréable suite parentale au rez-de-chaussée, et ses 2 salles de bains, cette demeure est parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et conviviale. Atelier, cave, garage double. Cette propriété allie charme provençal, élégance et confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur.

Vente confidentielle - Nous consulter pour plus d'information Propriété de Charme au Cap Bénat dans son écrin paysager, aux beaux volumes, lumineuse et bien exposée, avec appartement indépendant pour accueillir famille et amis. Grande piscine, terrasses spacieuses, mer à pied, garage. VISITE VIRTUELLE

A proximité des plages et du port de la Favière… Sur les collines de Bormes-les-Mimosas, cette propriété d’environ 2 130m² se situe à seulement 10 minutes en voiture du port de la Favière et 12 minutes de la superbe plage de Cabasson. Elle bénéficie d’une belle vue sur les collines et vignes environnantes. Villa provençale d’environ 198m², entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité. Une grande pièce de réception d’environ 61.50m² avec cuisine/séjour/salle à manger et cheminée centrale est prolongée par des terrasses au sud et au nord. 6 chambres + 1 studio indépendant. Jardin paysagé. Piscine 14x5m. Grand garage. Buanderie. Local à vélo. DPE en cours. ADR1312. 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (61 154€ TTC), soit 1 528 846€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Gaou Bénat, à 3mns à pied de la plage... A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine privé et gardiénné du Gaou Bénat, cette propriété d’environ 150m² se situe à seulement 3mns à pied de la plage, de l’école de voile et du restaurant du Gaou Bénat. Villa entièrement rénovée en 2020, d’environ 62m² abritant 3 chambres et 2 salles d’eau. Sa cuisine ouverte sur le séjour est prolongée par une terrasse et un bel espace aménagé qui incite au farniente. Abri de jardin. DPE : C – GES : A ADR1245

PORTES OUVERTES MAI 2024 MAISON NEUVE D'ARCHITECTE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SAINT CLAIR LE LAVANDOU - EN EXCLUSIVITE - Ecrin de discrétion et d'élégance : maison d'architecte d'exception. Chaque détail de cette maison est une ode à la qualité des matériaux, à la perfection de l'emplacement et à l'art de vivre méditerranéen. Cette propriété est un trésor caché au cœur de la nature, offrant une vue mer à couper le souffle et un accès direct à une plage à pied.  Une entrée discrète vous mène à l'intérieur, révélant un séjour somptueux, une cuisine intégrée et un salon qui s'ouvrent sur la mer, les terrasses et la nature. Beaucoup de lumière créant une ambiance apaisante dans chaque pièce. Au niveau inférieur vous attendent 3 somptueuses chambres en suite avec leur salle d'eau. La piscine avec sa plage offre un refuge de détente.  Un grand garage est à votre disposition ainsi qu'un espace dédié pour stationner d'autres véhicules. Adresse rare et prestigieuse. Cette maison unique attend ses hôtes privilégiés. Pour vous inscrire à nos journées portes ouvertes : https://docs.google.com/forms/d/1jdh2Mz04JvNliyRwiyyzRB8cp0wGKtHkysY8UFhqeGA/edit Contactez-nous pour une visite aujourd'hui : 06.75.46.11.19

VISION ARCHITECTURALE. Parcourez le sentier jusqu’à cet endroit singulier où l’on sculpte des formes lumineuses en parfaite symbiose avec la nature. Les pierres de Bormes vous conduisent vers un lieu de sérénité absolue, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et ses reflets irisés. Édifiée sur un emplacement exceptionnel, plein sud, avec une vue majestueuse sur la grande baie du Lavandou et des îles d'or, cette contemporaine illustre à merveille l’architecture naturaliste dans l’esprit du Gaou Bénat et entretient avec sobriété et élégance une relation intime avec la nature qui l’entoure. Ses atouts : de grands volumes lumineux, une résidence sécurisée, des voisins éloignés, le calme et l’absence totale de vis-à-vis, la mer et la sublime plage de Cavalière à proximité. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Description technique : Imaginée par l'architecte lorrain Jean Reitz, cette belle villa aux lignes étirées suit la nature dans une composition horizontale, un garage saillant en surplomb en trace l’axe vertical. Elle s’organise sur plusieurs niveaux, dispose de 4 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau, d’un beau double séjour avec une cheminée à la forme organique et d’une vue mer panoramique de la plupart des pièces. Le patio, qui sépare la partie nuit, a été conçu pour remplir une fonction rafraichissante avec sa fontaine et en faisant circuler l'air. Une jolie piscine en proue et de nombreuses terrasses, des combles aménageables, un garage pour 2 voitures complètent l'ensemble. Raccordement à l’assainissement collectif. Solidement construite sur vide sanitaire, en béton banché et avec une charpente béton, la villa est d'une entretien facile et abritera ses hôtes pour encore de nombreuses années.

CETTE PROPRIETE EST PASSEE SOUS PROMESSE DE VENTE PAR L'AGENCE DU REGARD. A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine privé et gardienné du Cap Bénat, cette propriété d’environ 1 646m² offre une vue mer à l’Est. Le jardin est aménagé avec des restanques et planté d’espèces méditerranéennes. Un SPA a été installé dans cet écrin de verdure mais un espace piscine pourra trouver sa place. La plage est à seulement 10 minutes à pied. Cette villa d’environ 104m², en pierre de Bormes, demandera des travaux de rénovation (emprise 12%). Les espaces de vie sont de plain-pied. 5 chambres. Garage. DPE : G – GES : C ADR1314. 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (62 000€ TTC), soit 1 550 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr