ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le Lavandou, France

CAVALIERE PLAGES - Dans domaine privé et proche de la plage de Cavalière, belle propriété de charme de 250m2 dans un coin intimiste au calme avec une sublime VUE SUR LA MER ainsi que LE LAYET, LE CAP BENAT et LES ILES D HYERES. Villa lumineuse avec son exposition SUD ET OUEST, son jardin méditerranéen, sa piscine à débordement, ses allées, et sa zone naturelle protégée comme voisin. Elle vous invite sur 2 niveaux avec au 1er étage : Séjour, Salle à manger avec de grand espaces ainsi qu'une très belle cuisine.. Le tout donnant sur une vaste terrasse ainsi qu'un espace couvert pour recevoir. Parties chambres : Master et sa salle de bains, chambre ainsi qu'une salle de douche. En rez de jardin : 03 belles chambres et ses dépendances en douches, une superbe pièce avec son accès au jardin. Garage de 25m2 et sa mezzanine, cave.. L'extérieur : beaucoup d'arbres fruitiers, de cyprès, ainsi que quelques places de parkings. RESIDUEL DISPONIBLE.

Pramousquier Plages dans domaine privé très proche de la plage à pieds - PROPRIETE CONTEMPORAINE NEUVE PLAIN PIED de 202m2 avec Piscine 9 x 4 en frais de notaire réduits et les Assurances. Elle vous invite avec Grand Garage 2 voitures (surpresseur, 2 CE), buanderie, grand séjour salon de 90m2 très lumineux, belle cuisine américaine aménagée et équipée, parties nuits 05 belles chambres avec ses dépendances en bains et douches ainsi que toilettes, toilettes invité côté séjour. Cellier. Extérieur : très belle piscine avec son volet, terrain entièrement paysagé d'arbres tels platanes et divers sujets, douche extérieure, de nombreuses places de parkings, terrain cloturé.. vidéophone, double vitrage, portail électrique, plain pied, villa entièrement climatisée (gainable), très beau garage. UN ENDROIT TRES PRIVILEGIE !

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvrir cette maison contemporaine neuve, nichée au coeur d'un lotissement sécurisé, offrant un accès direct à l'une des plus belles plages du Lavandou. Plage à pied - lotissement privé et sécurisé Cette propriété de 1329 mètres carrés, entièrement de plain-pied, offre une capacité d'accueil généreuse, comprenant cinq chambres dont trois suites parentales. Le spacieux séjour de 90 mètres carrés, agrémenté d'une cuisine équipée, s'ouvre sur la piscine aux larges plages et sur le jardin paysager. Cette villa contemporaine, offrant des prestations haut de gamme et bénéficiant d'une garantie décennale, est un produit rare dans notre secteur. Les nombreuses dépendances, totalisant plus de 70 mètres carrés, telles que le garage, la cave à vin et le local technique de la piscine, permettent de préserver l'esthétique épurée de cette propriété d'exception. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr '

L'agence BGL Transactions Immobilière vous propose de venir découvrir cette propriété à vendre à Aiguebelle, commune du Lavandou. Excellente prestations pour cette villa des années 80 entièrement rénovée, bénéficiant du vue exceptionnelle sur la méditerrannée et les îles d'or à 5 min de la plage à pieds. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389

Nichée dans le charmant quartier d'Aiguebelle, à proximité des plages pittoresques et des petits commerces de Cavalière, cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Édifiée sur un terrain généreux de 1 600m2, cette propriété orientée sud-ouest est un véritable havre de paix. Le rez-de-jardin comprend un garage spacieux et une cave. Le rez de chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée s'accompagne d'un garde-manger pratique. 2 belles chambres, chacune avec leur salle de bains et douche attenantes, ainsi que des toilettes, complètent cet espace. Un studio indépendant offre également des possibilités d'hébergement supplémentaires. À l'étage, une mezzanine et un vaste espace de vie offrent des perspectives panoramiques sur la mer. 2 autres chambres, accompagnées de leurs salles de bains et douche respectives, ainsi que des toilettes, complètent cet étage. Piscine en forme libre : Parfaitement intégrée dans le paysage, la piscine offre un espace de détente rafraîchissant pour les journées ensoleillées. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort dans un environnement préservé et ensoleillé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété unique sur la côte méditerranéenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui au 07.50.63.85.16. GEORGELIN MALECKI

CAVALIERE AU CALME - Bel endroit bucolique nichée dans la verdure sans bruit édifiée sur très beau terrain de 4529m2 avec possibilité Piscine,elle vous comblera avec ses 280m2 habitables. A savoir hall d'entrée donnant sur très grand Séjour/Salon avec cuisine aménagée entièrement, 03 belles chambres et ses dépendances en bains et douches.. Garage, cave, buanderie.. RDJ : Appartement de type 04 pièces pour recevoir les enfants ou les amis. Un emplacement de premier choix !

Dans un environnement naturel, résidentiel et sécurisé ( domaine fermé), villa d'architecte avec une vue mer totalement envoutante. Ce secteur privilégié, composé de villas ( en majorité à usage de villégiature ), est très recherché, de par son calme, son exposition au soleil, sa végétation luxuriante et surtout sa vue sur la mer et les sur îles d’or. Sur un terrain de 1747 m², villa (+ piscine) d’architecte sur 2 niveaux + sous-sol, d’une surface de 187 m² habitables. L’ensemble de la construction est en très bon état dans sa structure, et à profiter d’un entretien permanent. La piscine offre une longueur de nage de 9,15m et une profondeur de 1,80m. La majorité des pièces est très lumineuse (grandes baies vitrées) et offre la vue mer. L’habitation se compose, d’un hall d’entrée, d’un séjour de 60 m² (salon avec cheminée, salle à manger, petit salon de lecture) lumineux, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une mezzanine, et de combles aménageables. Une cuisine d’été ( d' environ 50 m² à moderniser), devant la piscine, avec pour horizon le bleu de la méditerranée ajoute un espace de réception à l'ensemble. Garage 1 voire 2 véhicules. Son style, inspiré par l’architecture d’un bateau, est unique; et les extérieurs, où l’utilisation de la pierre de Bormes est omniprésente, confèrent à cette propriété un charme certain: un petit château sur la mer. Pour résumer : • Secteur très prisé (domaine fermé sécurisé, naturel) proche plage. • Vue féerique sur la mer, les îles et la nature • Terrain arboré avec piscine et cuisine d’été (fonctionnel) , sans vis-à-vis, au calme avec du charme ( pierre de Bormes). Excellente exposition au soleil tout en ayant des zones ombragées. • Construction excellente et originale réalisée par architecte de renom • Garage

EN EXCLUSIVITE A L AGENCE AGNES MALECKI - AIGUEBELLE PLAGES non loin des plages et des petits commerces de cavalière, belle propriété SUD OUEST avec VUE MER édifiée sur un terrain de 1600m2 et sa piscine en forme libre. Elle vous invite avec au rez de jardin Garage et Cave puis à l'étage supérieur : Séjour avec cheminée centrale, cuisine et son garde manger, 02 belles chambres et ses dépendances en bains et douche et ses toilettes - studio indépendant. Niveau supérieur : mezzanine et grand espace de vie, 02 belles chambres et ses dépendances en bains et douche, toilettes. Garage à bateau, cabanon, tout à l'égout.

Dans le très beau domaine sécurisé du Cap Nègre, vue mer à couper le souffle pour cette superbe propriété rénovée en 2021 avec des matériaux nobles. Une vaste entrée donne accès à une double réception avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrants sur terrasse et jardin permettant ainsi une vue mer panoramique et une vie dedans dehors, la cuisine s’ouvre naturellement sur la salle à manger avec sa cave à vin ajoutant une touche d’élégance. Quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau / bains, tandis que le premier étage abrite une chambre en suite sous les combles, évoquant un sentiment de nid douillet. Une dernière chambre en suite en annexe offre une indépendance totale. Côté jardin, nous retrouvons une piscine de 10 m² afin de contempler la Méditerranée, un terrain de pétanque ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Possibilité de réaliser une extension, Possibilité d’un mouillage pour bateau directement accessible depuis la plage privée du Cap Nègre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2264€ ~ 3064€

VISION ARCHITECTURALE. Parcourez le sentier jusqu’à cet endroit singulier où l’on sculpte des formes lumineuses en parfaite symbiose avec la nature. Les pierres de Bormes vous conduisent vers un lieu de sérénité absolue, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et ses reflets irisés. Édifiée sur un emplacement exceptionnel, plein sud, avec une vue majestueuse sur la grande baie du Lavandou et des îles d'or, cette contemporaine illustre à merveille l’architecture naturaliste dans l’esprit du Gaou Bénat et entretient avec sobriété et élégance une relation intime avec la nature qui l’entoure. Ses atouts : de grands volumes lumineux, une résidence sécurisée, des voisins éloignés, le calme et l’absence totale de vis-à-vis, la mer et la sublime plage de Cavalière à proximité. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Description technique : Imaginée par l'architecte lorrain Jean Reitz, cette belle villa aux lignes étirées suit la nature dans une composition horizontale, un garage saillant en surplomb en trace l’axe vertical. Elle s’organise sur plusieurs niveaux, dispose de 4 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau, d’un beau double séjour avec une cheminée à la forme organique et d’une vue mer panoramique de la plupart des pièces. Le patio, qui sépare la partie nuit, a été conçu pour remplir une fonction rafraichissante avec sa fontaine et en faisant circuler l'air. Une jolie piscine en proue et de nombreuses terrasses, des combles aménageables, un garage pour 2 voitures complètent l'ensemble. Raccordement à l’assainissement collectif. Solidement construite sur vide sanitaire, en béton banché et avec une charpente béton, la villa est d'une entretien facile et abritera ses hôtes pour encore de nombreuses années.

Édifiée sur un emplacement exceptionnel, plein sud, avec une vue majestueuse sur la grande baie du Lavandou et des îles d'or, cette contemporaine illustre à merveille l’architecture naturaliste dans l’esprit du Gaou Bénat et entretient avec sobriété et élégance une relation intime avec la nature qui l’entoure.

Rare - vue mer panoramique et emplacement d' exception- Plages et centre ville du Lavandou à moins de 15 min à pied. L'agence BGL Transactions immobilières vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison contemporaine à vendre au Super Lavandou. D'excellentes prestations pour cette maison moderne construite en 2015 en classe énergétique A dans un quartier résidentiel très prisé du Lavandou. Cette propriété offre une pièce de vie baignée de lumière avec une vue magnifique sur la Méditerranée, une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses avec vue mer dont deux avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau - Un grand garage de 90 m2 complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Portail automatique - piscine chauffée - climatisation - domotique - jardin très facile d'entretien - construction de qualité Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr '

Pramousquier Plages dans domaine privé très proche de la plage à pieds - PROPRIETE CONTEMPORAINE NEUVE PLAIN PIED de 202m2 avec Piscine 9 x 4 en frais de notaire réduits et les Assurances. Elle vous invite avec Grand Garage 2 voitures (surpresseur, 2 CE), buanderie, grand séjour salon de 90m2 très lumineux, belle cuisine américaine aménagée et équipée, parties nuits 05 belles chambres avec ses dépendances en bains et douches ainsi que toilettes, toilettes invité côté séjour. Cellier. Extérieur : très belle piscine avec son volet, terrain entièrement paysagé d'arbres tels platanes et divers sujets, douche extérieure, de nombreuses places de parkings, terrain cloturé.. vidéophone, double vitrage, portail électrique, plain pied, villa entièrement climatisée (gainable), très beau garage. UN ENDROIT TRES PRIVILEGIE !

Charmante propriété offrant une superbe vue sur la pointe du Layet, le Cap Bénat et les îles de Bagaud et Port-Cros. Située dans un joli domaine privé, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Cavalière, au calme, entre le maquis provençal et la mer Méditerranée. Exposée Sud et Ouest, la villa est construite sur 2 niveaux sur un terrain de 1 437 m², bordé d'une zone naturelle protégée. Au premier étage, un bel espace composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le double séjour. Toutes les pièces, via de grandes baies vitrées mènent à une vaste terrasse ainsi qu'à un espace ouvert et ombragé. Vue mer à couper le souffle et calme garantie. Une chambre parentale et sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre et sa salle d’eau complètent le premier étage. Au niveau inférieur, une grande pièce ouverte sur une terrasse couverte et la superbe piscine ainsi que 3 grandes chambres avec chacune leur propre salle d’eau. Une cave ainsi qu'un garage d'environ 25 m² avec sa mezzanine offrant un grand espace de rangements complètent l’ensemble. À l’entrée et dans la propriété, plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] 3,125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080€ ~ 4230€

Vue et situation extraordinaire pour cette villa de 250 m², dominant la mer, les îles d'or et les baies du Lavandou. - Exposition Sud / Sud-ouest - Calme et sans vis-à-vis - Piscine et ses plages  - Climatisation. - Villa fonctionnelle, lumineuse et bien proportionnée - 6 chambres. - Secteur très prisé  - Garage et parking Cette villa, aux volumes très confortables, est non seulement un lieu de villégiature estivale très agréable, mais aussi pensée pour y vivre à l'année dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La plage d'Aiguebelle ( la Charmeuse) au Lavandou : Le cadre paisible et familial L'eau claire et turquoise Les criques rocheuses Les restaurants et les bars La proximité du centre-ville du Lavandou Mise en vente confidentielle ( dossier sur demande) [email protected] 06 77 91 11 29

« Jolie provençale vue mer aux multiples usages … » 25° au soleil au cœur du mois d’avril, je parcours le front de mer du Lavandou ; ses plages, ses criques sauvages… A 500 m d’une plage de sable, entre Le Rayol Canadel et Le Lavandou, se dévoile face à moi une jolie maison provençale donnant sur la Méditerranée. Au bout d’une impasse, la maison de 1978 trône sur un terrain clos de plus de 1400 m². Nombreuses sont ici les essences méditerranéennes, chênes liège, mimosas frais et éclatants de lumière…. La maison de 122 m² habitables offre : -Au 1er : un beau séjour donnant sur terrasse vue mer, 2 chambres dont 1 vue mer, une cuisine séparée avec accès sur terrasse abritée des regards, 1 véranda, 1 salle de bains, 1 WC. -Au RDC : 1 chambre supplémentaire, une salle d’eau et 1 cellier. Un garage, une très grande cave à aménager et un carport 2 véhicules complètent ce bien. Entourée de jolies terrasses vue mer, la propriété dispose d’une grande piscine de 10x4 m en contrebas. Dans un environnement privilégié, proche de la mer ; vous n’avez plus qu’à vous projeter, réaliser quelques aménagements et rafraichissements pour vous sentir chez vous… Cette propriété offre une multitude d’usages possibles : petit pied-à-terre face à la mer, belle et grande familiale après extension, nouvelle habitation avec projet d’architecte ou encore idéal investisseur après division… Une rare opportunité quel que soit son usage.... A mi-chemin de l’aéroport Toulon Hyères et de Saint-Tropez (30 km), tout en ayant la possibilité de profiter pleinement des animations, commodités et activités nature de la belle station du Lavandou. Possibilité d'extension de plus de 200 m² (emprise au sol de 30%). Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Aline PREVOT (EI) Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées. Portable : +33 (0)6.24.31.65.89 [email protected]

VILLA LUXE CONTEMPORAINE NEUVE PLAIN PIED Au cœur du quartier très prisé de La Fossette au Lavandou, villa contemporaine aux prestations de qualité et de confort qui se fondent dans un paysage idyllique face à la mer… Distribuées sur un ou plusieurs niveaux, chacune propose de grands espaces singuliers qui se parent de larges baies vitrées, inondant chaque pièce d'une luminosité naturelle. Toutes prolongées d'extérieurs confortables qui offrent des espaces de vie à part entière, orientés à la faveur de l'intimité de chacun. Uniques et exclusives, chacune profite d'une piscine, lovée dans de grands jardins, où la végétation ponctuée d'essences locales est omniprésente… Un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, dans la station balnéaire du Lavandou, le quartier de la Fossette, à quelques pas des plages de sable fin et des eaux cristallines de la Méditerranée... un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel préservé Chaque villa et dotée d'un garage double, d'une grande piscine, terrasses et patios.... Frais de Notaires réduits Référence agence : 0000

VILLA LUXE CONTEMPORAINE NEUVE Au cœur du quartier très prisé de La Fossette au Lavandou, villa contemporaine aux prestations de qualité et de confort qui se fondent dans un paysage idyllique face à la mer… Distribuées sur un ou plusieurs niveaux, chacune propose de grands espaces singuliers qui se parent de larges baies vitrées, inondant chaque pièce d'une luminosité naturelle. Toutes prolongées d'extérieurs confortables qui offrent des espaces de vie à part entière, orientés à la faveur de l'intimité de chacun. Uniques et exclusives, chacune profite d'une piscine, lovée dans de grands jardins, où la végétation ponctuée d'essences locales est omniprésente… Un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, dans la station balnéaire du Lavandou, le quartier de la Fossette, à quelques pas des plages de sable fin et des eaux cristallines de la Méditerranée... un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel préservé Chaque villa et dotée d'un garage double, d'une grande piscine, terrasses et patios.... Frais de Notaires réduits Référence agence : 0000

2 villas - au coeur du Lavandou, en pleine nature à quelques minutes d'une magnifique plage de sable fin, belle propriété de charme composé de 2 villas. Le tout au calme absolu et exposé plein sud. La villa principale d'une superficie d'environ 300m2 dispose d'un chaleureux et lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse, 6 chambres (dont 2 suites et 1 master),4 salles de douche, ainsi qu'un bureau. La villa secondaire présente 100m2 répartis en 1 grand espace salon/salle-à-manger/cuisine équipée, 3 belles chambres dont 1 chambre parentale ouverte sur une grande terrasse à la vue dégagée sur la nature et la mer, ainsi que 2 salle de douche. Bâtie sur un terrain de 3600m2 magnifiquement arboré d'un jardin paysager, d'élégantes restanques aux belles essences florales et d'un verger parfaitement entretenu, la propriété jouit d'une piscine 12x6 avec pool house ainsi qu'un jardin d'hiver couvert. Un atelier et un Hamman viennent compléter les atouts de cette demeure conviviale et intime. Ce lieu unique allie quiétude de la campagne et fraîcheur du bord de mer... Carport, places de stationnement, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, tout à l'égout.

PORTES OUVERTES MAI 2024 MAISON NEUVE D'ARCHITECTE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SAINT CLAIR LE LAVANDOU - EN EXCLUSIVITE - Ecrin de discrétion et d'élégance : maison d'architecte d'exception. Chaque détail de cette maison est une ode à la qualité des matériaux, à la perfection de l'emplacement et à l'art de vivre méditerranéen. Cette propriété est un trésor caché au cœur de la nature, offrant une vue mer à couper le souffle et un accès direct à une plage à pied.  Une entrée discrète vous mène à l'intérieur, révélant un séjour somptueux, une cuisine intégrée et un salon qui s'ouvrent sur la mer, les terrasses et la nature. Beaucoup de lumière créant une ambiance apaisante dans chaque pièce. Au niveau inférieur vous attendent 3 somptueuses chambres en suite avec leur salle d'eau. La piscine avec sa plage offre un refuge de détente.  Un grand garage est à votre disposition ainsi qu'un espace dédié pour stationner d'autres véhicules. Adresse rare et prestigieuse. Cette maison unique attend ses hôtes privilégiés. Pour vous inscrire à nos journées portes ouvertes : https://docs.google.com/forms/d/1jdh2Mz04JvNliyRwiyyzRB8cp0wGKtHkysY8UFhqeGA/edit Contactez-nous pour une visite aujourd'hui : 06.75.46.11.19