ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Le Lavandou, France

Dans un environnement naturel, résidentiel et sécurisé ( domaine fermé), villa d'architecte avec une vue mer totalement envoutante. Ce secteur privilégié, composé de villas ( en majorité à usage de villégiature ), est très recherché, de par son calme, son exposition au soleil, sa végétation luxuriante et surtout sa vue sur la mer et les sur îles d’or. Sur un terrain de 1747 m², villa (+ piscine) d’architecte sur 2 niveaux + sous-sol, d’une surface de 187 m² habitables. L’ensemble de la construction est en très bon état dans sa structure, et à profiter d’un entretien permanent. La piscine offre une longueur de nage de 9,15m et une profondeur de 1,80m. La majorité des pièces est très lumineuse (grandes baies vitrées) et offre la vue mer. L’habitation se compose, d’un hall d’entrée, d’un séjour de 60 m² (salon avec cheminée, salle à manger, petit salon de lecture) lumineux, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une mezzanine, et de combles aménageables. Une cuisine d’été ( d' environ 50 m² à moderniser), devant la piscine, avec pour horizon le bleu de la méditerranée ajoute un espace de réception à l'ensemble. Garage 1 voire 2 véhicules. Son style, inspiré par l’architecture d’un bateau, est unique; et les extérieurs, où l’utilisation de la pierre de Bormes est omniprésente, confèrent à cette propriété un charme certain: un petit château sur la mer. Pour résumer : • Secteur très prisé (domaine fermé sécurisé, naturel) proche plage. • Vue féerique sur la mer, les îles et la nature • Terrain arboré avec piscine et cuisine d’été (fonctionnel) , sans vis-à-vis, au calme avec du charme ( pierre de Bormes). Excellente exposition au soleil tout en ayant des zones ombragées. • Construction excellente et originale réalisée par architecte de renom • Garage

Dans le très beau domaine sécurisé du Cap Nègre, vue mer à couper le souffle pour cette superbe propriété rénovée en 2021 avec des matériaux nobles. Une vaste entrée donne accès à une double réception avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrants sur terrasse et jardin permettant ainsi une vue mer panoramique et une vie dedans dehors, la cuisine s’ouvre naturellement sur la salle à manger avec sa cave à vin ajoutant une touche d’élégance. Quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau / bains, tandis que le premier étage abrite une chambre en suite sous les combles, évoquant un sentiment de nid douillet. Une dernière chambre en suite en annexe offre une indépendance totale. Côté jardin, nous retrouvons une piscine de 10 m² afin de contempler la Méditerranée, un terrain de pétanque ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Possibilité de réaliser une extension, Possibilité d’un mouillage pour bateau directement accessible depuis la plage privée du Cap Nègre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2264€ ~ 3064€

VISION ARCHITECTURALE. Parcourez le sentier jusqu’à cet endroit singulier où l’on sculpte des formes lumineuses en parfaite symbiose avec la nature. Les pierres de Bormes vous conduisent vers un lieu de sérénité absolue, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et ses reflets irisés. Édifiée sur un emplacement exceptionnel, plein sud, avec une vue majestueuse sur la grande baie du Lavandou et des îles d'or, cette contemporaine illustre à merveille l’architecture naturaliste dans l’esprit du Gaou Bénat et entretient avec sobriété et élégance une relation intime avec la nature qui l’entoure. Ses atouts : de grands volumes lumineux, une résidence sécurisée, des voisins éloignés, le calme et l’absence totale de vis-à-vis, la mer et la sublime plage de Cavalière à proximité. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Description technique : Imaginée par l'architecte lorrain Jean Reitz, cette belle villa aux lignes étirées suit la nature dans une composition horizontale, un garage saillant en surplomb en trace l’axe vertical. Elle s’organise sur plusieurs niveaux, dispose de 4 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau, d’un beau double séjour avec une cheminée à la forme organique et d’une vue mer panoramique de la plupart des pièces. Le patio, qui sépare la partie nuit, a été conçu pour remplir une fonction rafraichissante avec sa fontaine et en faisant circuler l'air. Une jolie piscine en proue et de nombreuses terrasses, des combles aménageables, un garage pour 2 voitures complètent l'ensemble. Raccordement à l’assainissement collectif. Solidement construite sur vide sanitaire, en béton banché et avec une charpente béton, la villa est d'une entretien facile et abritera ses hôtes pour encore de nombreuses années.

Édifiée sur un emplacement exceptionnel, plein sud, avec une vue majestueuse sur la grande baie du Lavandou et des îles d'or, cette contemporaine illustre à merveille l’architecture naturaliste dans l’esprit du Gaou Bénat et entretient avec sobriété et élégance une relation intime avec la nature qui l’entoure.

Un site exeptionnel offrant une pleine vue Mer et une vue Colline, cette villa offre un potentiel pour créer un prolduit d'exeption sur le quartier trés recherché d'Aiguebelle. Une maison de charme qui demande à retrouver toute sa splendeur et plus encore. Actuellement elle propose environ 116m² habitable mais avec une possibilité d'extension sur 2 niveaux et atteindre plus de 200m² habitable. La superficie du terrain est de 1205m² constructible et piscinable. Une propriété à découjvrir absolument accompagné de votre agence Vue Mer Immobilier du Lavandou Sophie Masquelier 0623433089

Charmante propriété offrant une superbe vue sur la pointe du Layet, le Cap Bénat et les îles de Bagaud et Port-Cros. Située dans un joli domaine privé, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Cavalière, au calme, entre le maquis provençal et la mer Méditerranée. Exposée Sud et Ouest, la villa est construite sur 2 niveaux sur un terrain de 1 437 m², bordé d'une zone naturelle protégée. Au premier étage, un bel espace composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le double séjour. Toutes les pièces, via de grandes baies vitrées mènent à une vaste terrasse ainsi qu'à un espace ouvert et ombragé. Vue mer à couper le souffle et calme garantie. Une chambre parentale et sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre et sa salle d’eau complètent le premier étage. Au niveau inférieur, une grande pièce ouverte sur une terrasse couverte et la superbe piscine ainsi que 3 grandes chambres avec chacune leur propre salle d’eau. Une cave ainsi qu'un garage d'environ 25 m² avec sa mezzanine offrant un grand espace de rangements complètent l’ensemble. À l’entrée et dans la propriété, plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] 3,125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080€ ~ 4230€

Vue et situation extraordinaire pour cette villa de 250 m², dominant la mer, les îles d'or et les baies du Lavandou. - Exposition Sud / Sud-ouest - Calme et sans vis-à-vis - Piscine et ses plages  - Climatisation. - Villa fonctionnelle, lumineuse et bien proportionnée - 6 chambres. - Secteur très prisé  - Garage et parking Cette villa, aux volumes très confortables, est non seulement un lieu de villégiature estivale très agréable, mais aussi pensée pour y vivre à l'année dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La plage d'Aiguebelle ( la Charmeuse) au Lavandou : Le cadre paisible et familial L'eau claire et turquoise Les criques rocheuses Les restaurants et les bars La proximité du centre-ville du Lavandou Mise en vente confidentielle ( dossier sur demande) [email protected] 06 77 91 11 29

2 villas - au coeur du Lavandou, en pleine nature à quelques minutes d'une magnifique plage de sable fin, belle propriété de charme composé de 2 villas. Le tout au calme absolu et exposé plein sud. La villa principale d'une superficie d'environ 300m2 dispose d'un chaleureux et lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse, 6 chambres (dont 2 suites et 1 master),4 salles de douche, ainsi qu'un bureau. La villa secondaire présente 100m2 répartis en 1 grand espace salon/salle-à-manger/cuisine équipée, 3 belles chambres dont 1 chambre parentale ouverte sur une grande terrasse à la vue dégagée sur la nature et la mer, ainsi que 2 salle de douche. Bâtie sur un terrain de 3600m2 magnifiquement arboré d'un jardin paysager, d'élégantes restanques aux belles essences florales et d'un verger parfaitement entretenu, la propriété jouit d'une piscine 12x6 avec pool house ainsi qu'un jardin d'hiver couvert. Un atelier et un Hamman viennent compléter les atouts de cette demeure conviviale et intime. Ce lieu unique allie quiétude de la campagne et fraîcheur du bord de mer... Carport, places de stationnement, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, tout à l'égout.

PORTES OUVERTES MAI 2024 MAISON NEUVE D'ARCHITECTE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SAINT CLAIR LE LAVANDOU - EN EXCLUSIVITE - Ecrin de discrétion et d'élégance : maison d'architecte d'exception. Chaque détail de cette maison est une ode à la qualité des matériaux, à la perfection de l'emplacement et à l'art de vivre méditerranéen. Cette propriété est un trésor caché au cœur de la nature, offrant une vue mer à couper le souffle et un accès direct à une plage à pied.  Une entrée discrète vous mène à l'intérieur, révélant un séjour somptueux, une cuisine intégrée et un salon qui s'ouvrent sur la mer, les terrasses et la nature. Beaucoup de lumière créant une ambiance apaisante dans chaque pièce. Au niveau inférieur vous attendent 3 somptueuses chambres en suite avec leur salle d'eau. La piscine avec sa plage offre un refuge de détente.  Un grand garage est à votre disposition ainsi qu'un espace dédié pour stationner d'autres véhicules. Adresse rare et prestigieuse. Cette maison unique attend ses hôtes privilégiés. Pour vous inscrire à nos journées portes ouvertes : https://docs.google.com/forms/d/1jdh2Mz04JvNliyRwiyyzRB8cp0wGKtHkysY8UFhqeGA/edit Contactez-nous pour une visite aujourd'hui : 06.75.46.11.19

Position exceptionnelle au coeur du prestigieux domaine du Cap Nègre, privé et sécurisé avec gardien et plage de sable. Propriété exposée Sud-Ouest avec vue panoramique sur la mer, le Cap Bénat et la baie de Cavalière. À seulement 5 minutes à pieds de la plage privée du Cap Nègre, cette villa d'environ 210m2 entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme propose de lumineux et harmonieux volumes répartis comme suit: un large double salon/séjour avec cheminée, une cuisine américaine sur mesure et sa cave à vin, 4 chambres en suite dont 1 master à l'étage avec baignoire/jacuzzi et dressing. Chaque pièce donne sur une belle terrasse et sa vue sur le grand bleu. Un studio indépendant, 1 sauna et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Au calme et sans vis à vis, la propriété est bâtie sur un beau terrain plat de 2002 m2 arboré d'essences méditerranéennes sélectionnées avec soin. Le tout est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Mouillage pour bateau disponible. Propriété rare dans le domaine prisé du Cap Nègre. Garage fermé (2 places), 4 places de stationnement, belles terrasses, sauna, éclairage extérieur, arrosage automatique, local pour paddles, plage à 350 mètres, droits résiduels à bâtir.

Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, à quelques pas des plages de sable fin et du charmant centre-ville du Lavandou ? Cette villa est l'opportunité que vous attendiez ! Cette villa spacieuse d'environ 240m², nichée sur un terrain de 1200m², vous offre un cadre de vie idyllique au cœur du Lavandou. elle se compose de deux niveaux. En rez de jardin : une cuisine, un grand séjour d'environ 50m2 avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une chambre, une buanderie. A l'étage : cinq grandes chambres, deux salles de douche, une salle de bain avec douche et wc, un toilette séparé. Quatre chambres donnent accès sur un balcon avec vue mer. Elle dispose également d'une piscine et d'un double garage de 37m2, idéal pour le stationnement et le stockage. Située à quelques minutes à pied du centre-ville du Lavandou, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53 [email protected]

A seulement 1 400 mètres d'une des plus belles plages de sable fin du Lavandou, nichée en pleine nature, venez découvrir cette villa de caractère d'une superficie de 280 m2 édifiée sur une parcelle de terre de 4 529 m2. Aujourd'hui, la propriété est composée de deux appartements(possibilité de les réunir), lesquels bénéficiant chacun : _ d'une cuisine équipée ouverte _ d'un vaste séjour, salle à manger doté d'une cheminée. _ de 3 chambres spacieuses. Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux salle d'eau à l'étage supérieur. La villa dispose également d'une agréable véranda, un espace idéal pour y créer votre jardin d'hiver. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter le bien présenté. Cette vaste habitation aux possibilités multiples est un véritable Havre de Paix au sein d'un cadre bucolique. Possibilité de créer une piscine naturelle. Estelle ANGLADE 06.40.49.66.19 [email protected]

Face à la mer, à proximité de Cavalière, à 150m de la plage à pied, villa contemporaine d’environ 230 m2 habitables sur 1230 m2 de terrain offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer, les îles de Port-Cros et du Levant. Cette maison rénovée en 2010 bénéficie de prestations haut de gamme et de beaux volumes dans un esprit épuré. Elle comprend une vaste pièce de vie de 90m2 avec cheminée et cuisine ouverte avec la mer pour seul horizon ainsi que cinq suites. Une piscine à débordement avec pool house, un jacuzzi, un sauna et un garage de 45m2 complètent cette exceptionnelle propriété. Accès privilégié aux plages du Lavandou. Une opportunité rare.

CAVALIÈRE, VILLA VUE MER ET COLLINES. Bienvenue à Cavalière, avec sa magnifique plage de sable blanc de la Côte d'Azur, où une opportunité exceptionnelle s'offre à vous. Villa à rénover, nichée au cœur d'un paysage entre mer et collines verdoyantes et une végétation luxuriante. Elle se compose de deux appartements indépendants. Chacun dispose de trois chambres, créant un espace généreux et confortable pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur des terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, créant un cadre idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. La villa est complétée par des installations pratiques. Telles qu'un garage spacieux et une cave, assurant un espace de rangement suffisant. Elle offre l'intimité et la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales, des plages de sable blanc et des activités nautiques. L’aéroport et la gare ne sont qu’à 35 minutes. L'environnement naturel environnant crée une atmosphère paisible, idéale pour échapper au stress quotidien et profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à Cavalière. Contactez-moi 7/7J pour organiser une visite (sur place). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

La propriété bénéficie d’une situation assez remarquable, avec une très jolie vue sur la mer et Le cap Nègre, une exposition Sud-est et est sans nuisance sonore. Le terrain est situé à environ 5 minutes à pieds de la plage. Le terrain étant sur une zone d’urbanisme modéré (Zone UD), et ainsi, couplé au PLU local, il existe encore différentes possibilités d’extension ou d’édification. La villa comprend sur son niveau principal, une entrée, un séjour accès terrasse et loggia fermée vue mer, une cuisine avec accès terrasse et jardin, une chambre côté Nord, une chambre côté sud-est avec vue mer ,et une salle de bains, et un toilette indépendant. Le rez de jardin desservit par escalier intérieur se compose d’une troisième chambre, d’une salle d’eau avec w.c. et placard, d’un couloir de distribution, d’un espace de rangement ( 5,70 m²), d’un garage ( env. 20 m²) et d’une grande cave ( env. 35 m²). •Belle vue mer •Accès plage proche •Beau terrain bien proportionné avec vieux arbres •Calme •Garage

Découvrez cette magnifique villa méditerranéenne de 210 m², nichée au cœur d'un prestigieux domaine surplombant la mer, à vendre au Lavandou. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue à couper le souffle sur la baie, une piscine ensoleillée, un terrain de pétanque pour des après-midis animés, et un anneau à bateau pour les passionnés de navigation. La villa se déploie sur un terrain paysager de 2 000 m² orné d'une variété d'essences méditerranéennes, créant ainsi une atmosphère sereine et envoûtante. En entrant, vous serez accueillis par un hall menant à un double séjour lumineux comprenant deux salons, une salle à manger et une cuisine américaine de haute qualité. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse couverte, invitant à profiter de la vue panoramique sur la mer et du jardin luxuriant. Les 4 suites de la villa offrent un espace privé et confortable pour toute la famille, avec 3 situées au rez-de-chaussée et une quatrième à l'étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, un espace convivial est aménagé pour recevoir vos proches et admirer les couchers de soleil éblouissants sur l'horizon marin. En plus de ses nombreuses commodités telles qu'un studio équipé, un garage double et un accès à une plage privée, cette propriété offre également la possibilité d'une extension, pour répondre à tous vos besoins et désirs.

Située dans le prestigieux domaine du Cap Nègre, villa rénovée de 210 m2 habitables bénéficiant d'une magnifique vue mer avec un accès privatif à la superbe plage de Cavalière. Cette villa bénéficie d'environ 2000 m2 de terrain en position dominante et se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec un deuxième espace salon, une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse exposée sud, quatre suites et une chambre de Maître à l'étage. Très jolies prestations mélangeant les matériaux pierre et bois, climatisation dans la maison, piscine. La propriété comprend une place de mouillage pour bateau permettant de rejoindre facilement les îles de Porquerolles et de Port-Cros. Rare à la vente en cet emplacement.

Située au Lavandou à proximité de la plage d'Aiguebelle, jolie villa avec vue mer de 152 m2 habitables sur un terrain de plus de 1500 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre un hall desservant un salon séjour, une cuisine équipée et un garage aménageable en suite parentale. A l'étage un couloir dessert deux chambres avec terrasses et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve deux autres chambres dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bains. Un bien de qualité, idéal pour les vacances.