vente de maison et villas de luxe à Régusse, France

Au cœur du Parc Regional du Verdon se trouve cette magnifique propriété de 220 m2 sur un terrain d'environ 3 hectares. Rénové avec goût en utilisant beaux matériaux tels que terres cuites au sol, boiseries, et carreaux de Salernes pour les pieces d'eau. Beau patio interieur qui vous accueille a l'entree de la maison. Salon de31 m2 avec cheminée. Belle cuisine de 29m2 avec sa reserve a l'arriere. 4 grandes chambres dont 1 suite parentale a l'etage avec salle de bain et dressing. Chambre indépendante avec salle d'eau ayant un accès direct sur la terrasse. Bureau de 21 m2 avec grande bibliothèque. 2 salles d'eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire. Piscine avec traitement au sel, et Pool house avec son coin cuisine d'ete. Grand atelier / salle de sports, 70 m2, peut etre transforme en gite indépendant. Beau cabanon en pierre transforme en chambre. Abri voitures, nombreuses dépendances, sous sol, cave a vin, système d'aspiration centrale, chauffage centrale au gaz, puit. Le terrain est arbore et possède des vignes, des oliviers dont la récolte fourni environ 90 litres d'huile par an. Lac de Sainte Croix du Verdon a 20 minutes.

Cette charmante maison de village de 4 étages (120m2) est située au cœur du charmant village de Moissac Bellevue et offre des espaces de vie spacieux et une vue fantastique à 360o sur le massif des Maures. Exceptionnellement pour une maison de village, elle dispose à la fois d’une terrasse extérieure et d’un jardin indépendant et privé. Il a beaucoup de caractéristiques d’origine restantes et a été restauré à un niveau élevé. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine provençale entièrement équipée avec accès à une belle terrasse orientée sud et bénéficiant d’une vue magnifique, et un WC. Premier étage : Une salle de réception de 30m2 avec cheminée. Deuxième étage : Une suite parentale avec salle de douche et wc. Sous-sol : 2 chambres dont une avec accès au jardin, une salle de douche, et un wc. Le jardin de 90m2 a une variété d’arbres et un abri de jardin. Il serait possible d’installer une piscine hors sol car il y a déjà une alimentation en eau et une connexion électrique installées. Il pourrait être possible d’acheter les meubles dans cette propriété. Il y a aussi un garage (28m2) pourrait être acheté séparément à proximité.

Moissac Bellevue, superbe propriété d'exception au coeur de la Provence,Avez-vous déjà imaginé votre vie au sein d'une propriété d'exception en Provence? Nous vous offrons la possibilité de réaliser votre rêve! Bienvenue au cœur de 50Ha de calme, d'oliviers, de quiétude et de Provence... Composé d'une bastide principale de 388m², 4 gîtes indépendants, 2 piscines, un pool house et un terrain de tennis, vous serez séduits par le charme du lieu... Il vous offre de nombreuses possibilités, de très belles prestations, des jolies vues sur la campagne environnante et de grands espaces, le tout situé à proximité immédiate d'Aups au cœur des collines! Un bijou qui n'attend que vous...

MARCHANDIMMO Immobilier FOX AMPHOUX (83670) A 30 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume, 1 heure des gares TGV d'Aix ou Draguignan. Villa de 2019 d'une surface habitable de 150 m² environ, avec une vue dégagée en exposé sud, profitant d'un terrain de 3500 m² environ avec espace piscine. Ce bien d'exception avec un grand sous-sol et un grand garage a été construite avec des matériaux de qualité structurelle et isolante. L'intérieur est aménagé avec gout et fonctionnalité, une surface de vie de 80 m² au total avec une cuisine totalement équipée électroménager inclus en chêne massif, 4 chambres avec salle d'eau de 15 m² et 21 m² pour la suite parentale, un bureau au rez-de-jardin, 5 toilettes, 2 terrasses sud et nord de 27 m² et 35 m². L'extérieur est composé d'un abri voiture 7 x 4, d'un garage de 50 m² environ avec sous-sol. Les extérieurs sont aménagés d'un abri voiture 7 x 4, d'un garage de 50 m² environ avec sous-sol, des enrochements, escaliers en pierre, un espace piscine avec sa plage de 60 m², un cabanon avec salle d'eau et toilettes. DPE : B et GES : A Une visite est conseillée pour vous conquérir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Koharine ARAKELIAN - 06 03 78 62 79 - Agent Immobilier MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains -Honoraire charge vendeur Plus d'informations sur www.marchandimmo.com (réf. 84186346)

Bastide en pierre et domaine de 98 ha au cœur de la Provence, entièrement privé. Piscine, tennis. Ce domaine magnifique et privé est situé dans un cadre spectaculaire, et il est accessible à partir d’une route privée. Il y a aussi une route d’accès privé secondaire. La maison est complètement entourée par son terrain et offre 380 m² de surface habitable. Elle comprend au niveau principal : grand hall d’entrée avec cheminée, cuisine spacieuse entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, séjour, salle de jeux, chambre double avec salle d'eau, une salle de bains séparée et un espace de stockage. Le premier étage comprend une chambre principale avec une grande terrasse privée et de superbes vues, une salle de bains et 2 autres chambres. Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée de la terrasse principale, 2 chambres doubles avec salle d'eau, stockage et cave à vin. L'appartement séparé comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau et une chambre. Il y a de merveilleuses terrasses avec de superbes vues à côté de la maison principale pour manger en plein air. Grand jardin, une piscine de 13 m x 7 m avec cabanon de piscine et court de tennis. Il y a des garages, atelier et une grande grange agricole qui pourrait convenir pour des chevaux. La terre qui entoure les bâtiments se compose d’environ 3 hectares de jardin, 10 hectares de terres agricoles et 85 hectares de forêt. Le domaine est dans un endroit idyllique avec des vues spectaculaires sur le paysage provençal vers les Gorges du Verdon, et le petit village voisin de Fox-Amphoux a une boulangerie, restaurants et bar. Le village mondialement prisé de Cotignac est à environ 15 minutes en voiture. La belle ville d’Aix-en-Provence et la Côte d’Azur sont à un peu plus d’une heure et Monaco est à environ 2 heures. Les aéroports internationaux de Marseille et Nice sont tous deux accessibles, à environ 1 h 30 en voiture. Entourée par le meilleur de la Provence, cette région spectaculaire est faite de vignes, de champs de lavande, de beaux villages, d’oliveraies, des fabuleuses Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix.

MARCHANDIMMO BARJOLS 83670 Perchée dans les hauteurs du vieux village de Fox Amphoux à 15 minutes des lacs des gorges du verdon et de Sillans la cascade. Au cœur de ce magnifique bourg, venez visiter cette Charmante maison de village d'environ 100 m² avec véranda, terrasse, cave voutée, son joli jardin au calme de 115m² environ et un parking à proximité. Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, tomettes, poutres, cette maison vous séduira avec au rez-de-chaussée un agréable séjour doté d'une cheminée à insert, trois marches mènent à la une cuisine aménagée ouverte sur la véranda puis sur le jardin arboré. Aux étages deux spacieuses chambres lumineuses, une salle d'eau et une terrasse à la vue imprenable sur les collines environnantes complètent ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique PEYRON 06 44 05 65 77 Agent commercial immobilier, MARCHANDIMMO-agence immobilière ,achat ,vente ,maisons ,appartements ,terrains -Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Près de Cotignac, à La Fox Amphoux, cette élégante et spacieuse bastide en pierre est nichée dans un hectare de jardins paysagers avec 45 oliviers, de la lavande, un grand châtaignier ancien et des érables récemment plantés, entre autres. La propriété comprend un vaste atrium ouvert allant jusqu'au toit avec de magnifiques poutres en bois et un balcon interne, un salon avec cheminée Louis XV, une salle à manger avec alcôve éclairée et poêle à bois, un salon TV, une grande cuisine moderne entièrement équipée, 5 chambres, trois salles de bains/douches, dont une chambre principale en suite de 18 m2. Une cave à vin Heli-Cave pouvant contenir 1 800 bouteilles avec climatisation. De plus, il y a un abri voiture couvert, une dépendance avec vestiaire, une douche et espace de rangement pour les outils de jardinage, une entrée clôturée et sécurisée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine rectangulaire de 14 mètres sur 6 avec couverture automatisée, trois terrasses avec installation pour cuisine d'été, et un système d'arrosage installé autour de la piscine. Située dans un endroit calme et privé à la campagne, cette propriété offre des vues dégagées magnifiques. A propos de La Fox Amphoux, une union de deux villages, l'un dans la plaine et l'autre perché, elle se trouve aux portes du Verdon. Avec des vestiges du château féodal et de ses remparts, des rues étroites et des ruelles en escalier, des maisons anciennes et une église, le site offre un panorama magnifique des hameaux environnants jusqu'aux massifs lointains.

A Aups, capitale de la truffe, demeure de 310 m{2}, 5 chambres en suite, cuisine équipée, séjour avec cheminée donnant sur un parc de 1,2 hectare avec plus de 200 oliviers pour produire votre huile d’olive. Piscine, salon extérieur avec four à bois et barbecue. A 1h30 de Nice et Saint-Tropez.

EXCLUSIVITÉ - Cette propriété unique est située au centre de ses 2.736 hectares de terrain, et offre une tranquillité absolue. Il est idéalement situé à distance de marche d’Aups, à 10 minutes en voiture de Salernes et Villecroze, et à 30 minutes en voiture du Lac Sainte-Croix ou de la gare TGV à Les Arcs sur Argens. Dans la maison principale, la salle de réception de 70m2 est très traditionnelle, avec des poutres et une grande cheminée en pierre. Il donne sur une terrasse de 70m2 avec vue sur la piscine et le parc. Il y a aussi une cuisine équipée et une buanderie. Il y a 5 chambres, y compris une suite. Deux d’entre elles ont accès à des terrasses privées, et l’autre a accès à un balcon privé. La maison dispose également de 3 salles de bains, 3 toilettes, une cave, un débarras de 35m2 et un atelier, et un garage de 51.5m2. Il y a un charmant cabanon construit en pierre qui a été restauré et offre maintenant un hébergement. A l’intérieur, il y a une chambre / salon avec une cheminée, et une salle de douche. A l’extérieur, il y a la piscine de 8 x 5m, située sur une terrasse dans les jardins paysagers, et avec une cuisine d’été. Les jardins sont aménagés, avec plusieurs terrasses, et il y a 2 cabanons qui pourraient être restaurés. En plus du beau jardin, la propriété dispose d’une oliveraie, d’arbres fruitiers, d’une prairie et d’un paddock.

Situé au cœur du village provençal d’Aups, capitale de la truffe, à 1 h 30 de l’aéroport international de Nice et de Saint-Tropez, ce lieu chargé d’histoire allie confort et modernisme. Sur une surface totale de 310 m², il propose 5 chambres en suites climatisées. Une grande cuisine ravira les gastronomes avec son piano de cuisson et son grill au feu de bois et un vaste séjour avec cheminée faisant face au parc de 1,2 hectare complanté de plus de 200 oliviers pour produire sa propre huile d’olive de Provence. Une piscine et sa fontaine rafraîchiront les chaudes journées d’été. Vous profiterez de moments de partage autour d’un bon repas dans le salon d’extérieur et sa cuisine équipée d’un four à bois et d’un barbecue. Classe énergie : B/A.

Var - Domaine de 100 hectares avec bastide, gîte et nombreuses dépendances Situé à quelques minutes au sud du magnifique lac de Sainte Croix, Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce somptueux domaine de plus de 100 hectares. Implanté au coeur de belles terres agricoles, vallonées et arborées, le domaine offre une magnifique bastide dont les origines remontent au début du 18ème siècle. Rénové très récemment par un architecte d’intérieur, l’espace principal propose plus de 450 m2, aménagé et décoré avec grand soin. Le rez-de-chaussée accueille un bel ensemble de pièces de vie où grands volumes, voutes en pierres et cheminées d’époque sont au rendez-vous. L’étage est quant à lui composé de 7 chambres dont 5 splendides suites équipées de salles d’eau. Le reste de l’édifice est composé sur ces ailes de différentes dépendances sur plus de 600 m2 au total. On découvre ainsi plusieurs remises, ateliers, garages, pièces de services et notamment 370 m2 de hangar avec grandes hauteurs sous plafond permettant une grande zone de stockage. Un gîte de 80 m2 environ composé de 3 chambres, un appartement de fonction de 60 m2 et une piscine viennent compléter l’ensemble. Les terres agricoles bien entretenues mais non exploitées entourent dans un seul ensemble la bastide. Proposant à la fois de grandes parcelles de prairies et des espaces plus boisés, le potentiel d’exploitation est considérable. Au-delà de l’intérêt agricole indéniable, on ne peut qu’être séduit par cet environnement préservé. Un hangar double de 850 m2, une source intarissable et une piste d’atterrissage viennent s’ajouter aux nombreux atouts du domaine. Petit plus, on adore le grand pigeonnier, véritable trésor préservé ! Notre avis Horse Immo : Une opportunité rare et de belle ampleur !

Dans un joli village animé du Haut Var une maison bourgeoise du 19e s à rénover. L'entrée principale de la maison se trouve dans une ruelle calme au pied des remparts : desservie par une volée de marches, une lourde porte en bois cintrée, surmontée d'un linteau de pierre, lui-même paré d'un fronton brisé et d'un tympan abritant une niche. Un deuxième accès est possible à l'arrière, par une autre venelle. La bâtisse, d'environ 380 m² habitables, exposée au levant et au couchant, regarde le campanile en fer forgé qui orne la tour de l'horloge, depuis ses trois niveaux surmontés de combles. La façade aux couleurs chaudes est percée d'une vingtaine de baies pour moitié agrémentées de persiennes. Un balcon travaillé, maçonné et forgé, est suspendu au deuxième étage, s'étendant sur la largeur de trois baies, dont deux portes-fenêtres qui y donnent accès. Le toit est recouvert de tuiles canal et souligné d'une quadruple génoise, caractéristique de la région.

Aux portes d'Aups, enfoui dans la verdure, sur une colline plantée d'oliviers, un mazet en pierre d'environ 65 m² avec piscine et cabanon habitable. Des portes du village, un chemin sinueux et sauvage permet de gravir la colline et dessert quelques maisons. À quelques centaines de mètres, se découvre l'entrée du terrain. La maison est implantée sur un terrain d'environ 7 000 m², au cœur des oliviers et des chênes verts. Les buissons de romarin, de thym et de menthe sauvage partout embaument. En contrebas se trouvent une piscine et un cabanon. Le mazet, comme le cabanon, est coiffé d'une toiture à deux pans en tuile canal ; ses murs sont en pierre sèche, percés de baies droites pour l'essentiel, et chacune de ses façades est marquée par une légère asymétrie. La restauration et la modernisation du bâti, réalisées dans les années 80 par un architecte, marient parfaitement les matériaux alors intégrés avec les pierres ensoleillées ; elles structurent l'ensemble tout en lui imprimant une originalité formelle qui tranche avec le caractère traditionnel de la construction rurale originelle.

iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Bastide Authentique en Provence - Une Demeure d'Exception Plongez dans l'histoire avec cette remarquable Bastide du XVIIIe siècle, une véritable merveille s'étendant sur une superficie de 1000m², dont 520m² habitables. Nichée au cOEur de la magnifique région de Provence, cette propriété offre un cadre enchanteur pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne sur les 12 hectares de terrain qui entourent la bastide. L'oliveraie de 250 arbres, les paddocks et les enclos confèrent à cet endroit une aura magique, idéale pour ceux qui recherchent une immersion totale dans la nature provençale. La bastide elle-même est un véritable trésor architectural, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses sols en pierre et tommettes, témoignant du savoir-faire artisanal et du raffinement de l'époque. Les nombreux appartements et dépendances offrent un potentiel infini pour concrétiser vos projets, que ce soit pour une résidence principale, des gîtes ou tout autre projet immobilier. Le cadre idyllique de cette propriété, paisible et enchanteur, en fait un havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité de la Provence. Venez découvrir cette demeure d'exception et laissez vous charmer par son histoire et son charme intemporel. Des photos de cette magnifique bastide sont disponibles sur demande. Un dossier complet vous sera transmis après un premier appel pour discuter de votre projet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette Bastide authentique en Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé au cœur d'un environnement naturel exceptionnel en bordure du Verdon, ce domaine de 147 hectares offre une opportunité unique. La propriété comprend un mas en pierre datant du XVIIIe siècle à rénover, des maisons d'invités, une salle de réception, une salle à manger équipée de cuisines professionnelles, deux piscines, une cour ombragée avec un bar/cuisine d'été et une salle de jeu. En plus de bénéficier d'un accès privé aux berges et d'une vue imprenable sur les majestueuses Gorges du Verdon, ce domaine présente d'autres atouts remarquables. Il englobe notamment 24 hectares de terres agricoles exploitables, idéaux pour la culture de vignobles, 17 hectares de pins d'Autriche, des chênes truffiers et offre également des possibilités de chasse. Il convient de souligner que ce domaine, autrefois un camping, revêt une valeur écologique particulièrement élevée, avec 11 hectares inscrits en zone naturelle réservée aux activités de tourisme. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu alliant élégance historique, commodités modernes et un profond engagement envers la préservation de l'environnement. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

Vous êtes amoureux de l’Histoire et vous recherchez un lieu anticonformiste datant du XIIIème siècle ! Alors, vous serez enchanté par cette authentique bastide de plus de 400 m², entièrement restauré avec un goût singulier par son actuel propriétaire, dans le respect des matériaux anciens et la volonté d’allier modernité et écologie. Vous serez donc séduit par les vieilles pierres, les enduits à la chaux, l’isolation au chanvre, les terres cuites et les belles boiseries. Cette demeure offre 6 appartements distincts mais pouvant communiquer entre eux sans difficulté. La propriété est actuellement exploitée en gîtes et développe un chiffre d’affaires très performant. A l’extérieur, un ancien bassin naturel est aujourd’hui une piscine au cachet extraordinaire. L’environnement, au cœur du parc régional du Verdon est particulièrement calme, parfaitement ensoleillé avec une très belle vue sur la nature. Un potager rendu autonome par l’irrigation de sa source naturelle, permet sa propre production de légumes ; également, une jolie cabane dans les arbres pour se détendre en hauteur et une grande plate-forme en bois, surélevée, pour la méditation ou le yoga complète cet endroit atypique. Et si vous souhaitez vos chevaux à la maison, les terres se prêtent aisément à l’accueil de quelques équidés.

Au cœur de la Provence verte, à quelques kilomètres d'un charmant village, une maison d'architecte des années 80 entourée d'un jardin d'environ 4 500 m2. Derrière le portail, une allée bordée de lauriers-tins, de genévriers et de sapins mène au garage couvert, placé sur le côté de la maison. L'entrée en son sein peut se faire directement par le garage, mais pour un accès plus plaisant, l'allée se poursuit jusqu'à la porte principale de la maison. Un peu plus loin, l'ancienne bergerie abrite à présent un studio. Tout autour, le terrain est plat et arboré ; une piscine y a été creusée entre les deux bâtisses, sur une terrasse baignée de soleil toute la journée. À l'arrière, enfin, sous une pente du toit de la bergerie, une cuisine d'été a été aménagée pour pouvoir profiter pleinement de la piscine comme du jardin.

MARCHANDIMMO Immobilier TAVERNES (83670) A 1heure des gares TGV d'Aix en Provence et de Draguignan. Coup de coeur assuré !!! Idéal grande famille ou location saisonnière forte rentabilité Propriété dominante avec vue panoramique sur toutes les montagnes de la Sainte Victoire au Bessillon, de construction traditionelle sans vis à vis exposée plein sud dans un secteur résidentiel recherché de Tavernes. Sur un terrain de 4695 m² arboré de 115 pieds d'oliviers et divers arbustes, villa de 230 m² environ habitables de type 6 et maison individuelle de 58 m² de type 3 , une véranda de 50 m² (jardin d'hiver), diverses dépendances, forage, eau de ville et tout à l'égout. Chauffage par une cheminée insert à grand foyer et motorisation pour renvoyer de l'air chaud, matériaux de qualité carrelage italien avec résine très résistante, boiserie en chêne massif, ferronerie, grand placard dans les chambres. L'habitation principale de 1985 en très bon état est composée d'un vaste hall d'entrée, pièce à vivre de 70 m² environ avec sa cheminée centrale, une cuisine indépendante en chêne massif, un cellier buanderie, un toilette invité, 5 chambres spacieuses au total avec grands placards dont 2 suites parentales en rez de chaussée donnant sur des terrasses et un jacussi, 3 chambres à l'étage, une terrasse, une salle d'eau et toilettes. La seconde maison de 2021 est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, un toilette et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau Dépaysement total sans être isolé !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : Energie D et Emission : B Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté GM IMMOBILIER ! Nous sommes enchantés de vous présenter cette magnique bastide de 250m2 ,de constrution traditionnelle, batie en position dominante au calme absolu à la sortie du village.Passés le portail et la grande allée bordée de cyprès, nous accédons par le perron au grand hall désservant un salon/salle à manger,une bibliothèque,wc et deux cuisines ouvertes sur le patio ombragé.Deux tres grandes suites avec wc ,salle d'eau et chacune leur accès individuel complètent le rez de chaussée. Le magnifique escalier nous mène à une grande suite avec salle d'eau,une chambre,une buanderie,un bureau une salle de bains et wc. Sur le terrain clos avec double accès par portails, paysagé,arboré et entièrement plat nous profiterons de la grande piscine au sel,sécurisée,du pool house avec douche, wc et d'une dépendance. Cette bastide extrèmement rare à la vente de par son cachet, la qualité des matériaux et son emplacement est idéale pour une grande famille en recherche d'une propriété d'exception ou pour le création de chambres d'hotes de charme. Contactez nous rapidement.