ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Cyr-sur-Mer, France (page 3)

Orpi vous présente au sein du quartier prisé de SUPER LECQUES, une villa de plain-pied de 114 m² habitables sur 1200 m² de terrain. Idéalement située à 15 minutes à pied des plages, au calme absolu. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte ouvrant grâce à de grandes baies vitrées à galandage sur le jardin, de 5 chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une chambre en mezzanine avec vue mer. Extension (25%) envisageable ainsi que surélévation, terrain piscinable . Produit rare à la vente et possibilité d'acquérir une deuxième maison avec piscine sur terrain mitoyen. Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). Référence agence : 638

Position dominante et vue panoramique pour ce bien surplombant les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité du village, du port et de la plage emblématique de la Madrague. Cette propriété pleine d'un charme authentique est développée sur 3 niveaux et répartie sur 2 logements distincts offrant une intimité parfaite pour recevoir famille et amis. L'habitation principale se compose en RDC, d'une pièce réceptive spacieuse avec double cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur le massif de la Sainte-Baume, la Cadière et le mer, une cuisine indépendante équipée prolongée d'une buanderie, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Au 1er niveau, deux chambres disposent chacune d'une terrasse tropézienne offrant un aperçu sur la Méditerranée. Elles sont complétées par une salle de bains ainsi qu'un toilette. Un appartement avec accès indépendant et ouvrant également sur la piscine et une terrasse privative offre 47 m2 de volumes avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine permettant d'y installer un bureau, des couchages supplémentaires ou des rangements. Un grand garage avec ouverture motorisée permet de stationner une voiture et deux stationnements privatifs sont situés en contrebas de la maison. Des combles à aménager laissent envisager un potentiel à développer. Bien proposé par BD - AC - Tel : 06 63 14 26 42 Les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques.gouv

A 3h30 de Paris, à 10 minutes des plages des Lecques, ou de la Madrague, au cœur du vignoble AOC Bandol à seulement 10 minutes des plages… Depuis l’autoroute je laisse le charmant village de la Cadière d’Azur pour emprunter le chemin de Saint Côme qui serpente, dans un décor digne de la Toscane, au milieu des vignes, des cyprès et des fleurs des champs. Après avoir emprunté un joli chemin qui grimpe sous les frondaisons de chênes centenaires, je franchis un grand portail en métal oxydé et je débouche sur une immense cour pavée. Un joli bâtiment indépendant constitue le garage qui peut abriter jusqu’à 10 voitures, l’endroit est idéal pour un collectionneur d’automobiles. Voici la maison dont l’entrée, masquée par un olivier centenaire, se niche au bout d’un patio qui déborde de fleurs. Le site invite à la contemplation, la vue est extraordinaire. Elle s’étend sur plus de 180°, du Bec de l’aigle à la Sainte Victoire, rien ne l’entrave, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis. Lors des nuits étoilées c'est un nouveau panorama qui apparait, les lumières de la Ciotat et de Saint Cyr offrant une vue tout aussi exceptionnelle qu'en plein jour. Entretemps j’ai assisté à un coucher de soleil magnifique sur les montagnes qui dominent la Ciotat et la fameuse route des crêtes. Orientée plein Ouest, la villa est édifiée sur un parc d'env. 6500m² avec une très jolie vigne d'env. 3000m² qui est classée en AOC Bandol. Au cours de plus de trois années de travaux de 2019 à 2022, la villa a été entièrement repensée par le maître des lieux dans l’esprit des maisons de Frank Lloyd Wright, complètement ouverte sur la nature. Chaque pièce, chaque endroit de la maison, donne sur un jardin exotique et méditerranéen aux essences rares ou sur une vue et un dégagement visuel extraordinaire. La décoration, contemporaine chic, est basée sur des matériaux authentiques avec de la pierre épaisse au sol qui se poursuit sur les immenses terrasses et jusqu’autour de la piscine, une charpente apparente en bois massif naturel qui permet plus de 3.5m sous plafond et de superbes portes et huisseries sur mesure en chêne naturel satiné. Elle développe env. 220m². Le parc paysager est agrémenté d'oliviers, caroubiers, grenadiers, agrumes, citronniers, mandariniers, pamplemoussiers, kumquat, figuiers ... Au sud, aux pieds des contreforts de la montagne Saint Jean, au milieu de la verdure, voici une belle piscine de 15m x 3.5 avec son rideau de fermeture électrique et nettoyage automatique. Elle est ouverte sur la nature et sur la vue grâce a une grande vitre translucide, tout en restant à l'abri des regards. La géologie remarquable du site, les vignes alentours, les perspectives mer, côtes et collines, confèrent à l'ensemble un caractère unique et puissant. La villa profite de magnifiques couchers de soleil tous les jours de l'année. Elle s'articule sur 2 niveaux et comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, soit une pièce à vivre de plus de 100m² qui donne accès, par de larges baies à galandages, aux plages de détente et à la piscine. La suite parentale occupe tout l’étage sur env. 40m² : une luxueuse salle de bain avec espace séparé pour Monsieur et Madame, avec marbre, miroirs et WC japonais, dressing et terrasse tropézienne. Même depuis le lit on bénéficie de la vue féérique! 4 chambres en suite, dont 3 de plain-pied. 4 WC. Eau du canal de Provence. Un bien exceptionnel dont la valeur ne fera que croitre avec le temps. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

LA CADIÉRE D'AZUR, Magnifique villa neuve de luxe et contemporaine au coeur de la campagne provençale d'une surface de 200m2 environ avec piscine 10X5. Cette villa bénéficie d'une splendide vue sur la montagne ! Elle est composée de 3 chambres avec possibilité 4ème, un immense séjour avec cuisine sur mesure haut de gamme dont la conception sera faite par l'architecte d’intérieur. Gros électro ménagers encastré et inclus : four, réfrigérateur congélateur machine à glaçons de type « Américain », plaque de cuisson induction 4 zones, cave à vin. Immense garage de 50m2 environ Le tout sur un magnifique parc arboré de pins et d'oliviers centenaires au calme et sans vis à vis avec aménagement paysagé composé de pierres sèches et d'essences méditerranéennes Projet clé en main aux prestations haut de gamme Frais de notaires 2,5% Référence agence : 0000

Votre rêve devient réalité ! Une contemporaine neuve vous offrant une vue magnifique sur la mer, et la baie des Lecques et de La Ciotat. Vous profiterez du soleil couchant 300 jours/an ! Au calme absolu et sans vis à vis, en position dominante, et à quelques minutes du bord de mer, cette villa en cours de réalisation offre toutes les prestations, finitions et normes d'une contemporaine. Normes RT 2012. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse et le jardin et sa piscine 10 x 5 m, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, avec chacune sa salle d'eau ou bains. Toutes les pièces ont vue mer ! Frais de Notaire réduits. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Philippe PICHERY (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6.63.04.00.66 [email protected]

LA CADIÉRE D'AZUR, Magnifique villa neuve de luxe et contemporaine au coeur de la campagne provençale d'une surface de 209m2 environ + 150m2 de terrasses avec piscine 10X5. Cette villa bénéficie d'une splendide vue sur la mer ! Elle est composée de 3 chambres avec possibilité 4ème, un séjour de 90m2 avec cuisine sur mesure haut de gamme dont la conception sera faite par l'architecte d’intérieur. Gros électro ménagers encastré et inclus : four, réfrigérateur congélateur machine à glaçons de type « Américain », plaque de cuisson induction 4 zones, cave à vin. Immense garage de 50m2 environ Le tout sur un magnifique parc arboré de pins et d'oliviers centenaires au calme et sans vis à vis avec aménagement paysagé composé de pierres sèches et d'essences méditerranéennes Projet clé en main aux prestations haut de gamme Frais de notaires 2,5% Référence agence : 0000

Située au calme absolu, à 4 kms de Bandol et de Saint-Cyr sur Mer, dans un cadre campagne proche du Golf de la Frégate et de la calanque du Port d'Alon. Le cadre est bucolique, les vues ouvertes sur la campagne, le jardin paysager est une invitation à la détente et la villa vous propose une circulation « dedans – dehors » très agréable, murs en pierre sèches, lavande. D'une surface habitable d'env. 190 m² on appréciera sans nul doute le plain-pied et le terrain plat d'env. 2 950 m². Espace cuisine / salon / séjour ouvert d'une surface d'env. 75m² donnent par de grandes baies vitrées sur l’extérieur. Dans son prolongement 3 chambres dont une parentale avec sa salle de bain et eau, et 2 autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Toilettes séparés. Accès au garage. A l'étage, 2 chambres se partagent une salle d'eau et toilettes séparés. Une grande terrasse de plus de 200m² entoure la maison et s’articule autour de la piscine 9x3 très bien exposée. Nombreux stationnements, vide sanitaire sous toute la maison, exposition Sud. Chauffage au poêle à granules, portail électrique, Système BSO. Une maison située dans un secteur très calme, ne souffrant d'aucun vis à vis, ou il fera bon vivre. Le prix de présentation comprend les honoraires de 5%TTC charge acquéreur. Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli RSAC MARSEILLE : 814 064 291 joignable au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à [email protected]

À 8mn à pied du centre du village de la Cadière d’Azur, vous êtes à 3mn en voiture de la sortie d’autoroute permettant de rallier Toulon en 15 mn et Marseille en 40mn. Nichée au cœur des collines environnantes, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne alentour. Construite à flanc de colline, l’architecture intérieur de la maison s’organise sur 3 niveaux. Un niveau principal traité en plain pied avec deux chambres et salles d’eau et une belle pièce de séjour avec cheminée - cuisine qui s’ouvre sur une terrasse. A l’étage une belle suite parentale avec sa cheminée et ses terrasses et de très belles vues dégagées. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec des poutres apparentes, des décrochés de niveaux rappelant le charme rustique de la région. L’ambiance est chaleureuse et authentique, mêlant des éléments traditionnels provençaux avec des touches contemporaines. La maison dispose également de plusieurs terrasses où il est agréable de se détendre en admirant la vue sur les collines environnantes. En rez de jardin, un T2 indépendant d'environ 55m²et une immense piscine avec spa entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé qui invite à la détente et à la sérénité. En résumé, cette maison située à 8mn à pied du centre du village de La Cadière est un véritable havre de paix, alliant le charme d’une architecture originale avec le confort moderne, le tout dans un cadre naturel magnifique avec une vue imprenable sur les collines environnantes.

Entre St-Cyr/Mer et Bandol, dans un environnement de parfaite quiétude, charmante villa récemment rénovée, ensoleillée et confortable. Elle dispose d'un séjour réunissant une belle cuisine américaine contemporaine, un espace salle à manger, un salon télé et un salon d'invités. Côté nuit, 1 suite parentale avec salle de bains et douche, 4 chambres, 2 salles d'eau. A l'extérieur, sur un terrain de 2 942 m², terrasse bois, piscine, jardin. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1430€

A Bandol, l'une des plus belles et anciennes stations balnéaires de France, Muriel vous propose, entre mer et colline, sur la route de Saint Cyr, cette magnifique villa, construite en 2007 avec des matériaux de qualité de 477 m² de surface habitable. Elle comprend neuf pièces principales dont deux suites parentales, trois chambres, grand salon/séjour de 80 m², bureau et studio en trois niveaux. Le parc est d'exception. Sa surface est de 4230 m². Il est très soigneusement entretenu avec de multiples essences méditerranéennes et un sublime espace de vie extérieur aménagé: Grande terrasse côté Sud, piscine à débordement, pool house. Le tout avec une vue panoramique et une luminosité parfaite. En rez-de-jardin, une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception avec cuisine rendent cette demeure idéale pour des rassemblements familiaux et des moments de convivialité. Un grand garage, des locaux techniques et ateliers compléteront le confort de cette propriété; Sans oublier les commerces de proximité, le port de plaisance, les plages et le centre ville de Bandol à 3.5 km. Le charme, la vue panoramique et la lumière rendent cette propriété totalement unique. A voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 https://www.optimhome.com/conseillers/blancm (réf. 554088 )

Exclusivité : Vente discrète 'REZO' - A Bandol, Nicolson Realty présente en exclusivité et en vente discrète 'REZO' une propriété remarquable face à la baie de Bandol et l'ile de Bendor. Vue mer, position dominante, piscine et grands volumes. Maison construite il y a moins de 5 ans, Frais d'enregistrements notariés réduits. REZO - Les ventes discrètes de NICOLSON Realty. REZO facilite la rencontre entre vendeurs discrets et acquéreurs avertis. Confiez nous votre propriété ou votre recherche - Contact : Emma JAHAN +33 6 67 78 95 50 - Antoine VERDET +33 6 12 69 12 15

En exclusivité - Bandol - Au calme sur les hauteurs. Maison contemporaine d'environ 200m2 avec vue mer panoramique. Galerie d'entrée donnant sur double séjour d’environ 70m2, salle à manger et cuisine américaine toute équipée. Suite parentale avec dressing et salle d’eau. Salle cinéma. Buanderie. Le tout de plain-pied sur terrasse d'environ 100m2 avec piscine et pool house. À l'étage, suite parentale avec nombreux rangements et salle d'eau. 2 autres chambres, 1 salle d'eau. Dépendance avec une chambre et salle d'eau. A proximité immédiate des plages, commerces et du golf de Frégate.

À La Cadière d'Azur, en position dominante, luxueuse villa d'architecte construite tel un paquebot, très belle vue dégagée sur la campagne, les vignes, et la mer, dans un environnement vert et calme, . Grand séjour lumineux ouvert sur une immense terrasse ombragée surplombant la piscine et le jardin, 3 superbes suites, 2 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, salle de cinéma, magnifique piscine intérieure avec espace de sport, sauna et salle d'eau, salle de jeux aménagée avec bar, billard et cave à vin, double garage. Terrain de 5 000 m² clos et superbement paysagé. En parfait état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Vues exceptionnelles sur la baie de Saint-Cyr sur mer et de La Ciotat, le Bec de l'Aigle, et sur les collines des villages de La Cadière d'Azur et du Castellet. Guidé par la quête de situations hors normes, j'ai dégoté pour vous la pépite quasi introuvable sur les hauteurs de La Cadière d'Azur: Une villa récente de 285 m² env. sur un terrain clos et paysagé de 2000 m² env. en position dominante, offrant un panorama saisissant à plus de 180° sur les campagnes Cadiérenne et Castellane coté soleil levant, et sur la mer, la baie de La Ciotat et des Lecques coté soleil couchant. L'emplacement est remarquable ! Dès l'entrée dans la pièce de vie lumineuse, la magie opère: je suis happé par la grande bleue et la ligne de crête des collines environnantes. De plain-pied de vie, la villa offre un spacieux séjour et une cuisine US, et s'ouvre sur les terrasses par 4 baies à galandage. Trois chambres dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, un grand appartement avec 2 chambres, salon et cuisine équipée pour recevoir amis ou famille vient compléter l'ensemble. Bureau, nombreux rangements, buanderie. Eau du Canal de Provence. Classe Energie: B - Classe Climat: B Le prix s'entend honoraires d'agence inclus 5% à la charge de l'acquéreur. Philippe PICHERY (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6.63.04.00.66 [email protected] Passion Partage Plaisir - Le goût du merveilleux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BANDOL 83150 - QUARTIER BELLEVUE Villa d’architecte contemporaine de 2009 ,bénéficiant de la vue mer , conçue sur 2 niveaux de 143 m² habitables avec un garage et une pièce attenante , sur un terrain de 473m² clos et arboré dans un quartier très recherché au calme , avec piscine , terrasses et proche du centre de Bandol . Efficity ,leader de l’estimation en ligne vous propose cette villa d'architecte contemporaine, située dans le quartier très prisé de Bellevue à Bandol offrant à l’étage, une splendide vue dégagée sur la mer, la baie de Bandol et les îles des Embiez . Cette villa , située dans une impasse au calme, vous offrira au rez de chaussée : un magnifique espace de vie de 80 m² aux volumes généreux ,de plain-pied ,orienté plein sud ,ouvert sur une terrasse de 120m² entièrement aménagée avec sa piscine et son jardin luxuriant . A l’étage, vous serez séduit par la zone de nuit vous donnant accès à une chambre de 18m² et sa vaste terrasse privative de 30m² offrant une vue splendide sur la Baie de Bandol et la Méditerranée . Une seconde chambre de 17m² avec vue sur la piscine et la terrasse , ainsi qu’une salle de bain de 9m² ,avec douche italienne et toilettes suspendues complètent cet espace . Au rez de jardin, un garage de 27 m² avec porte sectionale motorisée permet le stationnement sécurisé d’une voiture . Une pièce indépendante de 40 m² est disponible pour agrandir la garage ,réaliser un atelier ou bien un studio indépendant . Les prestations sont modernes : larges baies vitrées en aluminium , volets roulants à fermetures centralisées, plancher chauffant et rafraichissant , adoucisseur d’eau , chauffe-eau avec ballon thermodynamique . La piscine en émaux de verre ,équipée de sa nage à contre courant et de son banc d'hydromassage transforme ce bassin en un oasis de bien-être. La villa jouit d’une excellente performance énergétique ( classement B) A 1500 mètres de la Calanque de Capelan , 1800 m du port de Bandol, vous serez séduit par le calme environnant et la vue sur la mer .. Contact Y. Moriceau 06 80 34 18 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris